Vente maison calme à Boyer (71700)

Pierre-emmanuel roque, agent immobilier indépendant chez capifrance, vous présente cette belle bâtisse en pierre sur un terrain de 6 855 m², idéalement située au cœur du village de boyer. Cette propriété, d'une surface au sol de 260 m², est à rénover et offre un environnement paisible, tout en étant proche des commodités de tournus et de sennecey-le-grand. Elle ouvre ainsi la voie à de nombreuses possibilités. Cette demeure représente une occasion unique pour réaliser un projet de rénovation ambitieux. Je suis là pour vous accompagner dans cette aventure et vous aider à concrétiser votre vision. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour planifier une visite. Je suis à votre disposition pour vous guider dans la recherche de la maison de vos rêves ! Dossier complet et photos disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°431 855 105 - greffe de chalon sur saone) pierre-emmanuel roque entrepreneur individuel 06 12 38 31 31 - réf. 871092.

Centre de tournus, commerces de proximité, stationnement aisé. Au rdc, un local commercial de 59,4 m², actuellement loué à une auto-école (540 euros par mois) après une volée de marches, un accès indépendant vous emmène au 1er niveau où se trouve un spacieux appartement 140 m² en duplex, avec une terrasse de 1o, 5 m² et une cave. 1 grenier de 60 m². Au 1er étage, un vaste salon et une cuisine ouverte pour un total de 69 m², la porte fenêtre de la cuisine donne sur une terrasse au calme et sans vis à vis. Un bel escalier ancien en chêne vous conduit au 2ème étage d'une superficie totale de 71 m². 3 pièces (chambres ou autres destinations possibles), 1 wc séparé, 1 sdb, un grand hall. L'appartement est en bon état avec des pièces à vivre lumineuses, chauffé au gaz de ville, double-vitrage, 2 grands velux avec stores occultants motorisés; des travaux de rénovation ou rafraichissement sont à prévoir selon vos attentes. Située à 5 mn de l'autoroute a6, avec de nombreuses grandes surfaces, tournus est une ville au riche patrimoine historique, très commerçante, très agréable car située en bord de saône. Scolarité : de la maternelle à la terminale sur tournus. Ce bien serait parfait pour une famille citadine, ou encore un investisseur. Le local commercial loué apporte une réelle plus-value à cet ensemble. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie planchons. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix du bien : 179000 euros honoraires charge du vendeur date du diagnostic énergétique : 08 / 10 / 2024 classe énergie c : 130 kwh / m² / an ges c : 125 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 679 euros et 2 271 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie planchons agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 794939306 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394250 spla le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie planchons (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 794939306 -.

SUD BOURGOGNE à NANTON EXCLUSIVITE Sandra Viricel, dans un hameau calme et très prisé, nous vous proposons cette magnifique maison en pierres d'environ 196 m² toute rénovée avec goût et dans le respect de la batisse initiale. Dès l'entrée qui se fait par la cuisine, vous serez séduits par le cachet et le charme des lieux. Un salon, avec une magnifique cheminée donne accès à un étage cosy et chaleureux composé d'un salon télé, d'une grande chambre avec mezzanine et d'une salle de bains et d'un wc. Un second escalier vous conduira à la deuxième chambre de 33 m². La suite parentale est quand à elle située au N-1 donnant un accès direct au jardin. Elle a un grand dressing, une salle de bain provative avec douche et baignoire et un toilette. Le tout sur une belle parcelle de 537 m². La maison possède également un grand garage (dans la grange) de 50 m², une cave ou l'on retrouve la buanderie et la chaufferie, et un grenier aménageable de 90 m² envrion. Une belle opprotunité pour une maison de vacances ou une maison de famille étant donné que nous sommes à moins de 10 minutes de Sennecey le Grand. Il n'y a pas de travaux à prévoir, la rue est calme, nous avons le tout à l'égout, le jardin vient d'être aménagé. jsute à venir découvrir ce lieu paisible. Contactez moi, Astrid Vacher agent commercial (EI) au 06 88 84 49 49 ou par mail avacher@sandraviricel.com 1.

Située dans la charmante commune de Sennecey-le-Grand (71240), cette maison offre un cadre de vie paisible à ses futurs occupants. Cette localité, dotée d'un environnement calme et verdoyant, séduit par sa proximité avec des commodités telles que des commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Construite en 1975, cette maison de 150 m² sur un terrain de 953 m² propose 4 chambres, 2 salles de bain, et un séjour et cuisine très lumineux. Avec son architecture de plain-pied et un sous-sol aménagé, elle offre un agencement fonctionnel. Équipée d'une pompe à chaleur réversible, d'un ballon thermodynamique, le tout reliée à des panneaux solaire, et sur plus de électricité revendue. Aucun travaux ne sont à prévoir, offrant ainsi un bien immobilier prêt à accueillir chaleureusement ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick GIRARD, Tél. : 06 30 98 20 23, E-mail : patrick.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 847 531 936.

SUD BOURGOGNE à NANTON EXCLUSIVITE Sandra Viricel, dans un hameau calme et très prisé, nous vous proposons cette magnifique maison en pierres d'environ 196 m² toute rénovée avec goût et dans le respect de la batisse initiale. Dès l'entrée qui se fait par la cuisine, vous serez séduits par le cachet et le charme des lieux. Un salon, avec une magnifique cheminée donne accès à un étage cosy et chaleureux composé d'un salon télé, d'une grande chambre avec mezzanine et d'une salle de bains et d'un wc. Un second escalier vous conduira à la deuxième chambre de 33 m². La suite parentale est quand à elle située au N-1 donnant un accès direct au jardin. Elle a un grand dressing, une salle de bain provative avec douche et baignoire et un toilette. Le tout sur une belle parcelle de 537 m². La maison possède également un grand garage (dans la grange) de 50 m², une cave ou l'on retrouve la buanderie et la chaufferie, et un grenier aménageable de 90 m² envrion. Une belle opprotunité pour une maison de vacances ou une maison de famille étant donné que nous sommes à moins de 10 minutes de Sennecey le Grand. Il n'y a pas de travaux à prévoir, la rue est calme, nous avons le tout à l'égout, le jardin vient d'être aménagé. jsute à venir découvrir ce lieu paisible. Contactez moi, Astrid Vacher agent commercial (EI) au 06 88 84 49 49 ou par mail avacher@sandraviricel.com.

SIMANDRE (71) Grande villa de 208 m² (surf. selon DPE), récente (2006) avec un grand jardin, très agréable à vivre, lumineuse, fonctionnelle. et en excellent état  ! En poussant la porte vous découvrez une vaste entrée, desservant une grande cuisine (15 m²) ouverte sur la salle à manger (21 m²). Le salon attenant (21 m²) donne sur la terrasse et un véritable havre de verdure ! Très belle qualité des matériaux utilisés (carrelages, faïences, menuiseries…). Egalement au rez-de-chaussée, vous disposez de trois pièces (chacune entre environ 9 et 11 m²) à usage de bureau ou de chambre, un dressing, une très belle salle d'eau, wc séparés et un cellier. À L'étage une grande mezzanine vous offre un beau volume, desservant trois chambres spacieuses (15,18 et 21 m²), une salle de bains et un wc séparé. Très belles prestations, avec notamment la commande électrique du portail coulissant, des stores au rez-de-chaussée, des volets roulants, des stores de fenêtres de toit, et des portes basculantes du garage double  ! Huisseries double vitrage en pvc. Chauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée, et radiateurs à l'étage. Chaudière gaz à condensation, de 2018. Le garage de 43 m² vous offre tout le confort pour deux voitures et stocker ce que vous voulez  ! Le jardin est au calme, aménagé avec goût. Vous y trouverez de très beaux arbres  : laurier rouge, cyprès de Provence, saule pleureur, palmier, prunier, pommier… et quelques pieds de vigne  ! Possibilité de construire une piscine. Le terrain de 1771 m² est clos par un mur, doublé d'une enceinte de cyprès. Cette maison est idéalement proche du centre de la commune  : vous êtes à quelques minutes à pied seulement de tous les commerces. Vous trouverez à Simandre  : école, maison médicale, pharmacie ainsi que les principaux commerces (bar-pizzeria, restaurant, garage, tabac presse, coiffeur, deux boulangeries, institut de beauté, supérette. ) Collège à Cuisery (10 min.) et lycée à Tournus (20 min.), ramassage scolaire depuis Simandre. Simandre est un village dynamique, à seulement 10 min. de Cuisery « village du livre », 20 min. environ de Chalon-sur-Saône, Tournus et Louhans, 3 / 4 d'heure de Mâcon et 1h30 de Lyon et Dijon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel 07 82 19 75 40 - Réf. 872037.

Simandre centre, charmante maison avec 5 chambres. Au rdc, cuisine donnant sur séjour, wc, cellier et chaufferie. À l'étage 5 chambres, wc et salle de bains. Garage et cave. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 126 907 - greffe de macon) karine braillon entrepreneur individuel 06 80 24 23 05 - réf. 903012.

Maison élevée sur sous-sol de 82 m² habitables, sur un terrain de 1109 m². Quartier calme, propice à de nombreuses balades (à seulement 1 / 4 d'heure à pied des bords de saône). À l'étage, l'espace de vie comprend deux chambres (9 et 13 m²), un séjour très lumineux avec cuisine ouverte (32 m²), salle de bains et wc séparé. Une véranda (6 m²) exposée sud dans le prolongement du séjour offre un perspective agréable. Au rez-de-jardin, une troisième chambre (18 m²) dispose d'un accès indépendant. Pour plus de confort, vous disposez de plusieurs annexes au rez-de-jardin  : un grand garage (34 m²) pouvant être aménagé en espace de vie, une cave et une buanderie totalisant près de 60 m². Un jardin d'hiver, à restaurer, fera le bonheur des amateurs de plantations. Carport deux voitures. Puits dans la cour. Volets roulants électriques dans les pièces de vie (séjour, cuisine, salle de bains, deux chambres à l'étage). Investissements récents  : vmc, isolation combles perdus, tableau électrique, pompe à chaleur air / eau. Assainissement individuel à mettre aux normes. Le plus  ? Possibilité d'acheter deux parcelles attenantes totalisant 932 m², permettant d'obtenir une superficie totale du terrain de 2041 m²  ! Cadre de vie agréable, à 10 min à pied du centre d'ormes  : mairie, maternelle et école primaire, ramassage scolaire (collège à cuisery et lycée à tournus). Principaux commerces dans la commune voisine (simandre) à 5 min. En voiture : épicerie, boulangeries, restaurants, santé (médecin, pharmacie), coiffeur, tabac, garage. Supermarchés à 10 min. (ouroux-sur-saône, cuisery). Environ 20 min. Pour aller à tournus (autoroute a6 et gare sncf), louhans et chalon sur saône, lyon à 1h20. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 201 489 - greffe de chalon sur saone) arnaud maillet entrepreneur individuel 07 82 19 75 40 - réf. 898494.

Située dans la charmante commune de Nanton (71240), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. Avec des commodités à proximité telles que des écoles, un lycée, un collège et une crèche, elle offre un cadre de vie pratique pour les familles. De plus, la présence de transports en commun tels que des lignes de bus facilite les déplacements. À l'extérieur, la maison ancienne à rénover se distingue par sa façade en pierre de taille, ajoutant du cachet à la propriété. Un grand terrain de 700 m² offre diverses possibilités d'aménagement, tandis que la présence de caves, deux pièces, des greniers et une grange ajoute du potentiel pour des projets futurs. À l'intérieur, la propriété présente une surface habitable de 150 m² répartie en 2 pièces. Les caractéristiques de cette maison comprennent des espaces à rénover, des caves pour le stockage, des greniers et une grange offrant un potentiel d'agrandissement. Parfait pour les amateurs de rénovation cherchant à créer leur propre espace de vie unique dans un cadre rural paisible à Nanton. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick GIRARD, Tél. : 06 30 98 20 23, E-mail : patrick.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 847 531 936.

Iad France - Stéphanie Bernaud vous propose : Ensemble immobilier exceptionnel en pierres comprenant : maison 142 m² 4 chambres, et dépendances Située au cOEur du village de Nanton, à 12 min de Sennecey-le- grand et 20 min de Tournus, cette demeure rénovée offre un cadre de vie à la fois chaleureux et convivial. Elle déploie une surface de 142 m² harmonieusement répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une buanderie pratique, ainsi qu'une cuisine équipée et fonctionnelle, s'ouvrant sur une terrasse. Le premier étage propose deux chambres confortables, une salle de bain pourvue d'une baignoire et d'une douche, un salon rénové récemment. L'ensemble se présente dans un bon état général. Le deuxième étage révèle des combles aménagés comprenant deux chambres supplémentaires, un espace dressing et rangement, ainsi qu'une salle d'eau. Des travaux soient à prévoir, mais un fort potentiel pour transformer en un véritable cocon familial, des dépendances non attenante à la maison, entièrement à rénover, laisser libre court à votre imagination. Actuellement 'un restaurant de 100 m² environ plus un grand bâtiment offrant des opportunités d'aménagement variées, que ce soit pour une habitation, un Airbnb, ou un gîte, laissant libre cours à votre imagination. Bénéficiant d'un emplacement idéal, cette maison se trouve à proximité des commodités du village, des écoles et des transports en commun. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce bien. Il saura séduire les amoureux de l'authenticité et du calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bernaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 980304216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – maison de caractère entièrement rénovée en 2021 – le villars (71700) proche de tournus | 218 m² habitables | terrain de 2 500 m² | calme absolu nichée dans un charmant village de bourgogne, à seulement quelques minutes de tournus, cette maison individuelle de 218 m² vous séduira par son authenticite, son cachet et sa rénovation soignée. Plus de photos sur mon site : / fr implantée sur un superbe terrain arboré de 2 500 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Idéalement située, à 5 minutes de tounus, sa gare et son entrée autoroute a6,12 minutes de pont de vaux, 22 minutes de macon et 30 minutes de cluny. Descriptif : dès l'entrée, vous êtes séduits par les prestations de qualité et matériaux nobles (pierres et poutres apparentes) vaste pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes et cheminée cuisine ouverte aménagée et équipée 4 grandes chambres dont une suite parentale 2 salles d'eau élégantes buanderie, cave et espaces de rangement extérieurs : terrain plat et clos, paysager, sans vis-à-vis terrasse ombragée pour vos repas en plein air les + : environnement calme et bucolique dépendances et grenier entièrement aménageable avec belle hauteur sous plafond (115 m²) / trémie pour escalier à finaliser, écran sous toiture et ouvertures présentes. Atelier de 24 m², buanderie, chaufferie. Proximité des commodités de tournus (gare, commerces, écoles) accès rapide à l'a6 tout le confort est présent : double vitrage récent, volets roulants électriques, chauffage econome granulés, terrain clos et portail électrique, adoucisseur neuf, fibre,. Pour en savoir plus, appelez moi au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 902851.

Entre mâcon et tournus, au coeur d'un village calme, cette propriété atypique s'adresse aux amateurs de belles pierres en quête d'un projet unique à créer de toutes pièces. La maison principale, sur deux niveaux, est élevée sur deux caves. La toiture, les menuiseries ainsi que les dalles intérieures sont neuves. L'intérieur est totalement brut, laissant une liberté totale pour l'aménagement et la distribution des volumes. À quelques mètres, une tour en pierre indépendante, pleine de caractère, complète l'ensemble. Elle était initialement destinée à être reliée à la maison principale, offrant un potentiel d'aménagement original et rare. Les viabilités (électricité, eau, tout-à-l'égout) sont en attente, juste devant la maison. Terrain de plus de 400 m². Accès autoroutier rapide à proximité. Un bien singulier, à modeler selon votre vision. Prix 75 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannick vasetti, au 06 40 73 47 05 ou, par courriel à y.vasetti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick vasetti agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mâcon 882 629 058 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403909 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick vasetti (ei) agent commercial - numéro rsac : mâcon 882 629 058 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ce corps de ferme en pierres (habitation et bâtiments agricole) d'environ 820 m², offre un potentiel intéressant sur une emprise foncière d'enriron 10 000 m² avec un terrain attenant d"environ 6500 m². La partie habitation se prête parfaitement à une rénovation pour en faire un espace de vie moderne et confortable. Elle nécessite également une mise à jour pour répondre aux normes contemporaines. Les bâtiments agricoles sont constitués de caves, granges, étables, combles, pressoir, cuvage et pigeonnier. L'exposition de la maison permet de bénéficier d'une lumière douce tout au long de la journée, tandis que la vue dégagée sur les paysages environnants apporte un charme indéniable. Le bâtiment, construit en pierres, présente des caractéristiques architecturales typiques de son époque, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation. La cour intérieure et le parking à proximité facilite l'accès au domicile. Située à proximité des transports en commun, cette propriété garantit une connexion aisée avec les commodités locales et les centres urbains, rendant les déplacements quotidiens simples et pratiques. En somme, cette propriété à rénover est une belle opportunité pour les amoureux de l'immobilier souhaitant créer un foyer et un projet professionnel à leur image, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Information et visites : Philippe BETENCOURT - 06 30 84 30 21 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC MACON 412 649 063 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Philippe BETENCOURT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23063 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison sur sous-sol située dans un environnement calme avec commerces à moins de 1km. Sur un terrain arboré de 1983 m², cette maison à rénover se compose de la manière suivante au premier étage : une pièce de vie de 26 m² avec cheminée, une cuisine de 11 m², trois chambres à coucher, une salle de bains et un wc séparé. Au sous-sol, vous trouverez un spacieux garage de 34 m², une seconde cuisine de 20 m², une pièce supplémentaire et un espace stockage. Chauffage avec radiateurs électriques et cheminée, fenêtres simple vitrage, assainissement individuel. Une maison idéalement située pour un joli projet de rénovation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rilana fischer, tél. : 06 52 53 18 36, e-mail : rilana.fischer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 888 680 626.

Iad france - nicolas dubois vous propose : en exclusivité – maison en pierre avec grand terrain et potentiel d'agrandissement à ozenay (71700) découvrez cette authentique maison mâconnaise du xixe siècle, située dans le charmant village d'ozenay. Avec 74 m² habitables et un terrain de 3 136 m², elle offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel d'évolution grâce à ses nombreuses dépendances. Caractéristiques principales : •surface habitable : 74 m² •terrain : 3 136 m² •2 chambres •dépendances : grange de 50 m², écurie de 33 m², atelier, caves, garage double •potentiel : possibilité d’agrandissement sur la grange description détaillée : à l’étage : •un séjour avec coin cuisine (23 m²) •un salon chaleureux (23 m²) •deux chambres (11 m² et 10 m²) •salle de bain et wc séparé le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces annexes : •garage double (25 m²) •grange de 46 m², parfaite pour une transformation en surface habitable •écurie de 33 m², idéale pour un projet d’aménagement •atelier, cave et espace de stockage •cave avec caveau aménagé •salle d’eau et wc ses atouts : •toiture en bon état •double vitrage récent (2016) •chauffage central (fuel + bois) •tout-à-l’égout et fibre optique •vaste terrain sans vis-à-vis •cour fermée un cadre de vie idéal : •à seulement 8 min de tournus •écoles, commerces et services accessibles en quelques minutes •environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature.

Iad france - nicolas dubois vous propose : en exclusivité -charmante maison- 3 chambres a loisy (71) découvrez cette belle maison idéalement située dans un cadre paisible à loisy. Avec 138 m² de surface habitable, elle associe parfaitement le charme de l’ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée : •grande entrée avec accès direct au garage, à une buanderie, salle de bain et wc indépendant •salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, idéal pour les soirées cosy •pièce à vivre avec cuisine aménagée et cellier attenant •une chambre confortable à l'étage : •deux chambres lumineuses et agréables •une mezzanine modulable selon vos envies (bureau, espace détente, coin lecture) les plus de cette maison : •chauffage performant (poêle à bois et climatisations réversibles récente) •chauffe-eau solaire •cour fermée avec portail électrique pour plus d’intimité et de sécurité •drainage complet protégeant durablement la structure •garage •atelier indépendant parfait pour bricolage ou stockage •possibilité d’agrandissement à l’étage •double vitrage •fibre optique •assainissement individuel à mettre à niveau •grand terrain cette propriété offre authenticité, confort et espace dans un environnement calme, à quelques kilomètres des commodités. Autoroute a6, gare sncf à 15 minutes, cuisery 7 minutes, louhans 20 minutes. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 891117368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune d'etrigny, perchée dans le hameau de tallant, au calme, vous trouverez cette bâtisse en pierre dantant de 1865. Actuellement ce bien propose 122 m² habitables mais son potentiel réel est de plus de 350 m² de surface utile. Des travaux de rénovation sont à prévoir (assainissement, électricité, chauffage, salle de bains, cuisine, agrandissement si besoin). La maison s'articule aujourd'hui autour d'une vaste pièce de vie de 39 m² et d'une véranda de 20 m². L'étage dispose de 3 chambres mansardées. Des dépendances viennent compléter l'existant (garage atelier caves grenier. ) le tout sur 1520 m² de terrain clos. Le potentiel gigantesque de cette maison saura séduire un artisan, un bricoleur chevronné ou tout simplement un amoureux de la pierre et du calme. Prévoir travaux / nettoyage intérieur extérieur et jardin. À visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 790 380 - greffe de chalon sur saone) annabelle dupont entrepreneur individuel 06 58 97 59 82 - réf. 879572.

Une jolie maison avec un grand terrain à saint-cyr, ça vous tente  ? À seulement 1 / 4h de chalon-sur-saône et de tournus, venez profiter d'un espace de vie agréable, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Quartier résidentiel, au calme. La superficie de référence est de 110 m² (dpe), comprenant un séjour - salle à manger de près de 30 m², ouvrant sur deux côtés (nord-ouest et sud-ouest). La cuisine est équipée et aménagée. Vous disposez de 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. L'ensemble est en excellent état, parfaitement entretenu. Au rez-de-jardin, vous avez tout le confort d'un garage, de deux grandes caves, d'une pièce pouvant être utilisée comme chambre d'appoint et d'une salle d'eau. La terrasse couverte donne sur un vaste espace de verdure, un chalet de 12 m² vous permet de ranger tous les outils de jardin. Le terrain est de 3156 m²  : vous avez toute la place pour réaliser vos projets d'aménagement ou de construction  ! Possibilité également de créer une piscine. Nombreux investissements réalisés. Chaudière au gaz à condensation de 2019, ballon d'eau chaude thermostatique. Huisseries pvc double vitrage. Volets battants en pvc et volets roulants électriques. Salle d'eau récente (2023). Porte sectionnelle du garage neuve. Comble isolés (laine de verre projetée). Sennecey-le-grand à 5 min pour vos courses quotidiennes. Pour les écoles, maternelle et primaire sont en rpi, avec cantine et ramassage scolaire à saint-cyr. Vous souhaitez visiter  ? Appelez-moi  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 201 489 - greffe de chalon sur saone) arnaud maillet entrepreneur individuel 07 82 19 75 40 - réf. 895041.

Découvrez en exclusivité cette belle maison de caractère, rénovée en 2008 et située dans un environnement paisible et calme entre Mâcon et Tournus. Ce bien rare bénéficie d'un cadre verdoyant sans vis-à-vis ainsi qu'un accès à un parc commun privé idéal pour les activités de loisirs, barbecue, terrain de pétante et jeux pour les enfants. Cet environnement reste proche des axes routiers et de la gare TGV de Mâcon Loché, à seulement 20 minutes. Caractéristiques : • Année de construction : Bâtiment avec accès sécurisé du 16ème / 17ème siècle authentique en pierre avec espaces communs (parking, jardin d'agrément, jeux de boule) • Rez-de-chaussée : Cuisine spacieuse et fonctionnelle, séjour lumineux de près de 40 m² ouvrant sur une terrasse plein sud, buanderie, et WC. • Étage : Dégagement avec toit terrasse, quatre chambres généreuses entre 15 et 20 m² dont une suite parentale, salle de bain et WC. • Confort : Chauffage par chaudière à gaz à condensation et climatisation réversible, éligibilité fibre optique • Potentiel : un garage de 36 m² permet un développement futur de plain-pied Atouts : Cette propriété offre un charme authentique, de beaux espaces lumineux et des prestations modernes. Son cadre calme et naturel, son potentiel d'agrandissement, et sa proximité des commodités et des transports en font une opportunité unique pour les familles ou pour les couples souhaitant de l'espace et des capacités d'accueil. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 576€ soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 (réf. 573328 ).

Découvrez cette maison de 80 m² habitable de plain-pied de plus de 230 m², nichée sur un vaste terrain de 3005 m² à huilly sur seille. L'intérieur offre une entrée sur un couloir, une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour, trois chambres spacieuses et une salle d'eau. La partie habitable rénovée et isolée. Les atouts ne manquent pas avec un grenier aménageable, avec une possibilité de rénover l'atelier et la grange en plain pied pour augmenter l'espace de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 518 385 - greffe de chalon sur saone) jean-pierre petiot entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 24 58 06 12 - réf. 848042.

En exclusivité : c'est une très jolie ferme que je vous propose sur la commune de huilly sur seille, dans un hameau au calme mais proche de toutes commodités. Dans la même famille depuis les années 20 du siècle dernier, cette ferme a fait l'objet d'entretiens réguliers et offre un ensemble en excellent état, murs, charpente, dépendances, sols etc. Elle nécessitera une remise à votre goût et des travaux de rénovation pour la mettre aux normes actuelles : fenêtres fosse sdb cuisine les sols sont magnifiques, carreaux de ciment d'époque en très bel état, planchers chêne, plafond à la française dans certaines pièces. Cheminées dans presque toutes les pièces. Cette ferme surprend agréablement par la distribution des ses pièces peu commune dans une ferme de notre région. 3 chambres, une salle d'eau avec wc, une sam, une cuisine et un très grand grenier qui ne demande qu'à être aménagé. Une agréable terrasse couverte, une grange une chaufferie et plusieurs petits locaux en guise de dépendance un puits une double cave très saine avec branchement pour raccorder la maison sur l'eau du puits chaudière mixte bois et fuel en bon état, régulièrement entretenue beau terrain arboré, avec vue sur prés et les bois en contrebas. 35 mn de chalon sur saône 40 mn de mâcon 15 mn de louhans 8 mn de cuisery j'aurai un grand plaisir à vous la présenter. J'attends vos appels. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie planchons. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix du bien : 168540 euros honoraires charge du vendeur inclus date du diagnostic énergétique : 16 / 09 / 2024 classe énergie g : 576 kwh / m² / an. Classé g en l'absence de double vitrage - logement à consommation énergétique excessive. Ges f : 80 kwh / m² / an estimation des coûts annuels : entre 4 870 euros et 6 650 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie planchons agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 794939306 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400968 spla le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie planchons (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 794939306 -. Référence annonce : 400968spla date de réalisation du diagnostic : 23 / 09 / 2024 les honoraires sont à la charge du vendeur sophie planchons (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 794939306 -.

Iad france - nicolas dubois vous propose : maison de village de 103 m² à martailly-lès-brancion – 3 chambres découvrez cette charmante maison sur sous-sol de 103 m², idéalement située dans le cadre calme et verdoyant de martailly-lès-brancion, sur un terrain de 312 m². Description : -sous-sol : garage, caves, buanderie, atelier. -1ᵉʳ étage : véranda, cuisine, salon, 3 chambres, salle de bains, wc indépendant. - extérieur : cour fermée à l’avant, jardin à l’arrière. Points forts : •village de caractère entouré de forêts, idéal pour les balades et randonnées. •à seulement 15 minutes de tournus et de l'accès autoroutier. •parfait comme résidence principale ou secondaire. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 238 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 891117368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au calme, maison de plain-pied comprenant cuisine ouverte sur pièce de vie lumineuse, 3 chambres, véranda, salle de bains, WC, buanderie et garage attenant. Cave. Le tout sur un terrain clos d'environ 1 900 m². - LSI_1745685189.

Situé dans le village de La Genête, cette charmante maison est un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Pierre-Emmanuel ROQUE, conseiller immobilier indépendant CAPIFRANCE, vous invite à découvrir cette belle bâtisse de 165 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités d'extension. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce à vivre de 55 m² comprenant une cuisine équipée et un salon de 22 m². Ce niveau comprend également une grande chambre, une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage, deux chambres généreuses de 20 m² chacune vous accueillent. Le bien dispose également d'un garage traversant et d'une grande écurie, parfaits pour les projets futurs ou le stockage. Les amateurs de vin apprécieront une cave spacieuse de 45 m², idéale pour conserver vos meilleures bouteilles. Confortable, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière à condensation neuve. Son corps principal, en pisé et en pierre, est en excellent état. La connexion au tout-à-l'égout, ainsi que le toit refait en 2015, sont des atouts supplémentaires. Implantée sur un grand terrain de 2 279 m², joliment arboré et agrémenté d'un puits, cette propriété offre une vue dégagée sur son environnement. De plus, un second bâtiment d'environ 80 m², comprenant une pièce ouverte, un four à pain et plusieurs box, vient compléter ce bien aux multiples facettes. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant charme, potentiel d'extension et espace extérieur généreux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 855 105 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Pierre-Emmanuel ROQUE Entrepreneur Individuel 06 12 38 31 31 - Réf. 883898.

Sur plus de 2,4 hectares de terrain au calme, maison comprenant cuisine ouverte sur salon / séjour, une chambre, salle de bains, WC, véranda. Une chambre aménagée à l'étage. Combles aménageables sur environ 60 m². Attenant au bien : 2 garages de 48 et 36 m², atelier et bûcher. Arbres fruitiers et mare. Huisseries double vitrage - Assainissement refait en 2024. - LSI_1745685189.