Maison calme à vendre à Breuilpont (27640)

Iad France - Sandra Letellier vous propose : Propriété d'exception à Hécourt - Charme de la pierre et Confort au Rendez-vous ! Vous rêvez d'une vie paisible à la campagne tout en bénéficiant du confort moderne ? Cette magnifique maison familiale de 5 pièces et 4 chambres située à Hécourt est l'endroit parfait pour vous ! Construite en 1948 et entièrement rénovée, cette demeure respire le charme et l'authenticité tout en offrant des équipements modernes pour un quotidien des plus agréables. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon avec cheminée, la salle à manger chaleureuse et lumineuse, la cuisine équipée, la salle d'eau moderne et les 4 belles chambres confortables, idéales pour accueillir toute votre famille. Le palier mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins, un atout indéniable pour cette propriété. Profitez de moments de détente sur la terrasse spacieuse et ensoleillée exposée au sud, idéale pour des repas en plein air ou simplement pour profiter du calme et de la nature environnante. Vous apprécierez également le jardin paisible, parfait pour les enfants ou pour cultiver un potager familial plusieurs variétés d'arbres fruitiers. Côté commodités, cette maison dispose de la fibre optique, d'une alarme et d'une vidéo surveillance pour votre sécurité, ainsi que d'une installation de chauffage moderne avec cheminée et pompe à chaleur pour votre confort en toute saison. De plus, un garage, une dépendance salle de sport, atelier et un espace de stationnement sont disponibles pour vos véhicules. Idéalement située à proximité de la charmante ville de Pacy (à seulement 5km), cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Hécourt. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Letellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 829335181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur privilégié : CRAVENT, commune rurale des Yvelines à la limite de l'Eure, réputée pour son environnement paisible et recherché. À moins d'une heure de Paris, nichée dans le triangle prisé Pacy-sur-Eure – Bonnières – Bréval, et à seulement 4 km de l'autoroute A13, cette demeure majestueuse vous attend, entre campagne et accès rapide à la gare (10 minutes) et la capitale. Édifiée en 1990 et entièrement modernisée ces dernières années, elle déploie environ 185 m² de confort absolu, sur un sublime jardin arboré de 2 000 m², clos et sans vis-à-vis. Un écrin de verdure où règnent silence et sérénité, agrémenté d'une immense terrasse de 100 m² pour prolonger vos moments de convivialité. Poussez la porte et découvrez au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un vaste salon-séjour avec cheminée insert pour des soirées chaleureuses, une cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle de douche avec WC et une buanderie. L'étage, généreux et lumineux, offre un salon TV cosy, un espace bureau, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle de douche avec WC, un dressing et des WC séparées. Côté technique, cette maison coche toutes les cases d'un bien sans travaux : chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente, radiateurs connectés, PAC avec climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, tout-à-l'égout et diagnostics parfaits (pas d'amiante, ni d'anomalies gaz et électricité), DPE classé C, gage de performance énergétique. Atouts supplémentaires : grand garage, grenier, cave, 2 bornes de recharge pour véhicule électrique, portail motorisé, volets et store banne récents, allées refaites… Tout est là pour un confort moderne et une tranquillité d'esprit totale. Ici, chaque jour ressemble à une parenthèse enchantée. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 (réf. 588323 ).

Votre agence Laforêt vous propose de venir découvrir cette CHAUMIERE bâtie dans un domaine privé en Vallée d'Eure ! Aux bords des étangs de Merey, cette maison familiale vous offre des volumes agréables et un potentiel certain pour vous sentir dans un cocon de tranquillité. Sur un terrain d'environ 1800 m² arboré. Au rez de chaussée, vous bénéficierez d'une entrée avec grand placard, un séjour cathédrale avec sa belle cheminée et sa mezzanine (vue étang), une cuisine avec arrière-cuisine, une chambre avec salle d'eau, un bureau et un WC séparé. L'étage est composé de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC et de très grands placards. Pour compléter ce bien, nous vous présenterons un garage, une remise et un bel appentis.

Nichée au cœur de la paisible commune de Merey, cette maison allie avec bonheur le charme de l'ancien et le confort du moderne. Entièrement rénovée avec soin, elle a su préserver l'âme des vieilles pierres tout en bénéficiant d'une excellente isolation, gage d'économies d'énergie et de sérénité au fil des saisons. Édifiée sur un vaste terrain verdoyant de 2 450 m², elle offre un écrin de nature où règnent calme et douceur de vivre. Derrière ses murs chaleureux, vous découvrirez plus de 110 m² d'espaces généreux et lumineux : une cuisine conviviale de 12 m², idéale pour mijoter de bons plats à partager, une salle à manger accueillante de 20 m², et un salon cosy de 13 m², propice aux moments de détente. Les quatre chambres sauront accueillir famille et amis dans un confort optimal. Une dépendance et un garage complètent l'ensemble, laissant libre cours à vos projets — atelier, espace de loisirs, ou simple rangement. Ici, le temps semble s'écouler plus doucement. On profite du chant des oiseaux, d'un jardin baigné de lumière et de la tranquillité des environs, tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison à Merey est une invitation à vivre autrement, entre authenticité, bien-être et respect du cadre naturel. Référence agence : 16790.

Proche de bueil et de sa gare (53 minutes direction st-lazare) belle construction traditionnelle sur sous-sol complet offrant entrée, salon / salle à manger avec cheminée, cuisine us aménagée et équipée, 2 belles chambres, salle de bains, wc. À l'étage, 4 belles chambres, salle de bains, wc, dressing. Terrain plat de 5.388 m², au calme, avec box pour chevaux. Honoraires charge vendeur. Ref 4382 prix : 470 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1201 euros et 1625 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2020 (abonnement compris).

Proche de bueil et de sa gare (53 minutes direction st-lazare) dans commune avec écoles et commerces, belle maison de ville avec jardin bordé par l'eure, offrant hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, salon / salle à manger, wc. À l'étage, 4 grandes chambres, salle de bains / wc. Garage. Le tout édifié sur 560 m², au calme, belle affaire. Honoraires charge vendeur. Ref 4352 prix : 314 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Située à Bueil (27730), cette charmante maison de 130 m² environ sur un terrain de 1200 m² offre un cadre de vie paisible, à proximité des écoles, du collège, de la gare (Saint Lazare) et des commerces. Le calme et la praticité se conjuguent harmonieusement dans ce quartier aux nombreuses commodités. La maison, construite en 1970, dispose d'un jardin arboré et clos, bénéficiant d'un emplacement idéal. À l'extérieur, on retrouve un terrain de 1200 m² avec places de parking, parfait pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. De plus, le bien propose un appartement indépendant au RDC, comprenant un séjour, une chambre, une salle d'eau et de nombreux rangements, ajoutant une dimension supplémentaire à cette propriété aux multiples atouts. À l'intérieur, la maison de 85 m² compte 3 chambres, une cuisine équipée, un poêle à bois, un WC indépendant et une salle de bain, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec la possibilité de raccordement au gaz de ville (Fioul) et un accès au tout-à-l'égout, cette demeure allie charme et praticité pour une qualité de vie incomparable. Les avantages de ce bien : - Au calme - Proche commodités, Ecole et collège - Proche Gare SNCF (Paris Saint Lazare) - Appartement indépendant au RDC : cabinet profession libérale, RBNB, atelier, appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEISEING, Tél. : 06 60 48 32 37, E-mail : thierry.leiseing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 508 657 269.

Iad France - Damien CHAPITREAU vous propose : Charmante Maison de 80 m² (65 m² carrez) avec Jardin à Garennes-sur-Eure Laissez-vous séduire par cette charmante maison située à Garennes-sur-Eure, offrant une surface habitable de 65 m² sur un terrain de 470 m². Cette maison de caractère vous offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant 2 chambres, 1 cuisine, 1 séjour, 2 salles d'eau et 2 WC. Les espaces sont bien agencés et la luminosité naturelle y est omniprésente. S'ajoutent à cela un beau jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Imaginez-vous déjà partager des moments de convivialité en famille ou entre amis dans ce cadre verdoyant et apaisant. Également, deux expositions sud et ouest permettent de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison est en bon état général, offrant un potentiel d'aménagement et de personnalisation pour en faire votre cocon douillet. Des travaux pourront être envisagés pour mettre à votre goût ce bien et le rendre encore plus accueillant. Les atouts : Double vitrage. Toiture en excellent état. Jardin spacieux et arboré. dépendance, atelier. Proche commodités Ecoles maternelle et primaire sur place. Si vous recherchez un coin calme à la campagne et proche des commodités, cette maison saura vous combler. N'hésitez plus, venez visiter ce bien plein de charme à Garennes-sur-Eure et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et authentique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 143000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 543 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien CHAPITREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 792216616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur bueil (50 minutes direction st-lazare), dans commune avec écoles (de la maternelle au collège), commerces et gare à pied, maison de plain-pied offrant entrée, grand salon / salle à manger, cuisine, 3 belles chambres, salle d'eau, wc. Terrain au calme, de 1.050 m². Honoraires charge vendeur. Ref 2874 prix : 241 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 euros et 2400 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Proche de bueil et de sa gare (53 minutes direction st-lazare) spacieuse maison offrant grand salon, cuisine aménagée et équipée donnant sur espace salle à manger, salle de bains mixte, wc. À l'étage, pièce palière, 3 belles chambres, salle d'eau, wc. Garage. Beau terrain de 1.221 m², au calme. Belle affaire. Honoraires charge vendeur. Ref 1557 prix : 199 900 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630 euros et 3630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris).

Iad France - Gladys Bastien vous propose : Charmante maison de 80 m² sur un terrain de 1100 m² Découvrez cette belle maison individuelle située a 3 kms de Bueil et Ivry la bataille offrant calme et sérénité à quelques pas des bords de l'Eure. Construite en 1948, cette maison est en bon état général et saura séduire les amateurs de tranquillité et d'espace. La maison se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un salon cosy. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Vous pourrez également profiter d'une buanderie pratique pour faciliter votre quotidien. Le terrain de 1100 m², vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant et paisible. Un véritable havre de paix Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique garantissant un confort moderne au quotidien. Le système de chauffage individuel, combinant un poêle à bois et des radiateurs électriques, vous assurera une chaleur agréable en hiver. N'hésitez pas à me contacter dès à présent pour organiser une visite de cette charmante maison. Un véritable coup de cOEur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Bastien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 978154383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de bueil et de sa gare (53 minutes direction st-lazare) dans commune avec écoles, commerces et médecin, jolie maison ancienne à finir de restaurer offrant entrée, salon / salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, 1 chambre, wc, cellier. À l'étage, 3 chambres, salle de bains. 3 dépendances, garage. Terrain de 1.112 m², au calme, sans vis à vis. Honoraires charge vendeur. Ref 2875 prix : 189 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800 euros et 3830 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris).

Grange rénovée avec audace et lumière. C'est à deux pas de bréval, dans un village vivant avec commerces, que cette maison atypique a pris vie dans une ancienne grange entièrement repensée façon architecte avec des matériaux de qualité. La pièce de vie chaleureuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, invite à la convivialité. La grande véranda baignée de lumière invite à respirer dans un cocon de détente. Au rez-de-chaussée vous trouverez également une salle de bain, une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, deux belles chambres dont une suite avec salle d'eau et wc privatifs. En bonus : une cave voutée pleine de caractère. Côté extérieur, la surprise continue : grande terrasse en bois exposée sud, terrain d'environ 804 m², cabanons, environnement calme et de standing : campagne chic. Une maison pour ceux qui aiment l'insolite sans renoncer au confort ! Idéale également pour retrouver le week-end un havre de paix au vert ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sandrine caillaud au 06 12 32 48 06 ou par courriel à s.caillaud@proprietes-privees.com informations énergétiques : dpe e valeur 281 - ges b valeur 9 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 euros et 2350 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine caillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 795 093 582 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat n° 411471cls - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 263000 euros hai honoraires inclus à la charge du vendeur. Sandrine caillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 795 093 582 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - julie schmitt vous propose : villegats, à proximité de pacy-sur-eure et à 75km du centre de paris, ensemble immobilier en pierre, à rénover, comprenant une maison d'habitation orientée plein sud, une grange, une remise, une cave et un garage sur une parcelle de 1170 m². La maison d'habitation peut-être divisée en deux logements. Elle comprend une entrée avec placard, deux cuisines, un salon, une salle à manger avec cheminée, un wc et, à l'étage, un palier avec placard, quatre chambres, une lingerie et une salle de bain avec wc. La grange présente une superficie de 52 m² au sol, à vous de la réhabiliter ou non. Le tout est en bon état avec un écran sous toiture. Confort : chauffage au fuel, assainissement individuel. Les + : 'bien chez soi', maison en pierre exposée sud, bonne disposition de l'ensemble, présence de deux compteurs d'eau, autoroute a13 à 5 minutes sans les nuisances (calme absolu). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 297 et classe climat f indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 823595384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette magnifique fermette située dans le village de Cravent, offrant une surface de 178 m² carrez, et 193 m² au sol. Elle vous accueille par un vaste séjour cathédrale et mezzanine, agrémenté d'une belle cheminée apportant une ambiance chaleureuse. Une cuisine authentique avec son vieux four à pain, une salle de bains, toilettes, 2 belles chambres et un bureau. À l'étage : un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains et toilettes, 1 chambre desservie par un autre escalier. la maison dispose également d'une dépendance en pierre pouvant servir de remise. La maison est parfaite pour les familles et ceux qui travaillent à distance. Le jardin clôturé est un espace idéal pour se détendre ou organiser des activités en plein air. L'architecture traditionnelle et les poutres apparentes ajoutent un caractère unique à cette résidence. Cette fermette en pierre est une opportunité rare d'habiter dans un lieu calme, tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes nécessaires. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété pleine de charme. 348,100 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7730€ ~ 10480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Antoine MESSAGGIO - Agent commercial - EI - RSAC EVREUX 502 998 610.

Iad France - Muriel Langlois vous propose : À vendre magnifique propriété de caractère d'une surface de 186 m² plus un grenier aménageable de 28 m² soit 200 m² habitable sur un terrain de 9780 m² environ sur un secteur calme et très recherché proche de Pacy sur Eure. Elle dispose d'un grand parc arboré avec de nombreuses essences d'arbres, dont des fruitiers et une cave pour entreposer les fruits plus un coin forêt. Cette maison comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger de 25 m² environ avec un sol en pierre d'ile de France, son arrière cuisine, un grand espace de vie de 50 m² environ avec lumière traversante avec une cheminée Magnan à foyer ouvert et son four à pain grand mère, une partie studio (pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine / salle de bain, un WC et rangement. À l'étage, un palier dessert 5 chambres mansardées dont un bureau, une salle de douche / WC. Cette propriété comprend également un carport pour y ranger 3 véhicules et son grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Dans le charmant village de Fains, cette maison de caractère avec terrasse sans vis à vis datant de 1983 saura vous séduite par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. L'environnement calme et verdoyant de Fains, proche des commodités, des écoles et des espaces verts, en fait un lieu de vie prisé pour les familles en quête de tranquillité. Cette propriété est doté d'un assainissement individuel. Ses atouts : son emplacement, ses volumes, la partie studio peut être aménagée en chambre parentale en rdc, son parc boisé, sa terrasse, son carport. À 1h de Paris, à 20 min d'Evreux et de sa gare, à 20 min de Vernon et de sa gare. À 5 min de tout commerces de la ville de Pacy sur Eure et ses écoles. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, notamment la peinture des chambres et moquette. L'agencement des pièces est idéal pour offrir à chacun un espace de vie privilégié et confortable. Son exposition sud-ouest-est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison de Fains, un véritable havre de paix dans un environnement bucolique à quelques pas de la vie citadine. For sale magnificent property of character with a surface of 186 m² plus an attic suitable for conversion of 28 m² or 200 m² on a plot of 9780 m² about in a quiet and very sought after area near Pacy sur Eure. It has a large park with many tree species, including fruit trees and a cellar to store the fruits plus a forest area. This house includes an equipped and furnished kitchen open to the dining room of 25 m² with a stone floor of Ile de France, its back kitchen, a large living space of 50 m² with through light with a Magnan fireplace open fireplace and bread oven grandmother, a part studio (living room with open fireplace, a kitchen / bathroom, a toilet and storage. Upstairs, a landing serves 5 attic bedrooms including an office, a shower room / WC. This property also includes a carport to store 3 vehicles and its attic offers potential for additional development. In the charming village of Fains, this character house with terrace not overlooked dating from 1983 will seduce you with its generous volumes and quality services. The quiet and green environment of Fains, close to amenities, schools and green spaces, makes it a popular place for families in search of tranquility. This property is equipped with individual sanitation. Its assets : its location, its volumes, the studio part can be converted into a master bedroom on the ground floor, its wooded park, its terrace, its carport. 1 hour from Paris, 20 minutes from Evreux and its station, 20 minutes from Vernon and its station. 5 minutes from all shops of the city of Pacy sur Eure and its schools. Some refreshment work is to be planned, notably the painting of the rooms and carpet. The arrangement of rooms is ideal to offer everyone a privileged and comfortable living space. Its south-west-east exposure allows you to enjoy a beautiful brightness throughout the day. Do not miss the opportunity to acquire this magnificent house of Fains, a true haven of peace in a bucolic environment a few steps from the city life. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 590000 euros. Prix hors honoraires : 569350 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 20650 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 512072695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe demeure ancienne avec prestations haut de gamme – 310 m² habitables, piscine intérieure & spa Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ancien presbytère de 310 m² allie le charme de l'authentique et le confort moderne. Entretenue avec des matériaux de qualité, cette demeure séduira les amateurs d'espaces généreux et d'ambiance chaleureuse. Des espaces de vie élégants et lumineux Le double séjour et sa cuisine ouverte vous accueillent avec poutres à colombages et cheminée qui invitent à la convivialité. Une maison familiale confortable La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Les autres chambres spacieuses (dont une avec douche et lavabo) et 2 salles de bains supplémentaires offrent un confort idéal pour accueillir famille et amis. Bien-être et détente au quotidien L'atout majeur : un espace détente unique comprenant une piscine intérieure 8x4m, un spa et un bar installés dans une véranda lumineuse, reliés à l'étage de la maison par une passerelle en bois pleine de charme. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière et offrent une vue dégagée sur le jardin arboré. Extérieur et dépendances Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 300 m², exposée au sud, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant propice à la sérénité. Un poulailler, un barbecue, une cave, une buanderie, une chaufferie et un garage de 120 m² complètent l'ensemble, offrant un vaste espace de stationnement et de stockage. ________________________________________ Les points forts • Charme de l'ancien préservé et prestations modernes • Piscine intérieure et spa pour une détente toute l'année • Double séjour avec poutres apparentes et cheminée • Suite parentale et 3 chambres supplémentaires • Terrain clos et paysager sans vis-à-vis • Garage de 120 m² ________________________________________ Une adresse rare Cette propriété allie authenticité, confort et raffinement. Un bien d'exception, idéal pour les amoureux de la pierre et des espaces de vie uniques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Flavie BLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 199 425 Greffe de EVREUX) 06 21 34 53 80 (réf. 595353 ).

Iad France - Muriel Langlois vous propose : Charmante Maison Familiale de 155 m² avec Grand Jardin à 5 minutes de Pacy sur Eure. Maison d'habitation comprenant une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste espace de vie de 43 m² environ avec lumière traversante, une chambre parentale avec sa salle de douche à l'italienne et son dressing, un WC, coin lave main, un bureau et une buanderie. À l'étage, une grande pièce palière desservant 3 grandes chambres dont une chambre avec douche et lavabo, 1 salle de douche indépendante et un WC. Sa terrasse vous permettra de profiter de moments chaleureux avec votre famille et amis. Cette propriété bénéficie d'un système de chauffage individuel au sol en rez de chaussée et convecteurs à l'étage offrant un confort thermique optimal. De plus, l'accès à la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fiable. Ses atouts : pas de travaux, emplacement, peu de vis à vis, proximité Pacy sur Eure, autoroute A13, Evreux (base aérienne et gare), Vernon (Ariane Group, Safran et gare). À noter que cette maison possède un assainissement individuel. Idéalement située, cette maison située au Plessis-Hébert est proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces, et des transports en commun, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'animation urbaine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Charming Family House of 155 m² with Large Garden 5 minutes from Pacy sur Eure. Dwelling house comprising an entrance, a fitted kitchen open to a vast living space of 43 m² with light through, a master bedroom with its walk-in shower room and dressing room, a toilet, a hand washing area, an office and a laundry. On the floor, a big room landing serving 3 large rooms of which a room with shower and washbasin, 1 independent shower room and a TOILET. Its terrace will allow you to enjoy warm moments with your family and friends. This property benefits from an individual heating system on the ground floor and convectors upstairs offering optimal thermal comfort. In addition, access to optical fiber ensures you a fast and reliable internet connection. Its assets : no work, location, few vis-à-vis, near Pacy sur Eure, A13 motorway, Evreux (air base and station), Vernon (Ariane Group, Safran and train station). Note that this house has individual sanitation. Ideally located, this house located in Plessis-Hébert is close to all amenities, schools, shops, and public transport, offering a peaceful living environment while remaining close to the urban life. Do not miss this unique opportunity to acquire a spacious and bright house in a quiet and green environment. Contact me now to organize a visit and let yourself be charmed by this exceptional property. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 512072695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied garennes-sur-eure jardin 2 chambres garage proximité commodités. En plein coeur de la charmante ville de garennes-sur-eure, à deux pas des commodités (et donc à deux pas de la baguette du matin), christine de blb immobilier vous présente cette maison de plain-pied pleine de potentiel, de lumière. Et de promesses. Derrière sa façade tranquille se cache un intérieur à rafraîchir, certes, mais qui n'attend qu'un bon coup de pinceau (et un peu d'imagination) pour révéler tout son charme. L'entrée vous accueille avec chaleur et vous mène vers une cuisine indépendante : de quoi cuisiner en paix sans subir les commentaires des autres membres de la famille. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une agréable terrasse et dispose d'une cheminée à insert : parfait pour les soirées d'hiver où tout le monde veut être assis à côté du feu (on vous laisse gérer la diplomatie familiale). Côté nuit, deux belles chambres avec placards intégrés vous évitent de devoir investir dans une armée de meubles suédois à monter soi-même. Une salle de douche, un wc indépendant et un couloir bien fourni en rangements complète ce plain-pied pratique et bien organisé. À l'extérieur, un grand jardin clos et arboré vous attend pour des projets de potager, des siestes à l'ombre ou des matchs de foot improvisés (attention aux plates-bandes). Et côté dépendances, vous ne serez pas en reste : garage avec grenier, appentis, bûcher. De quoi stocker, bricoler, ou même vous inventer un atelier de sculpture si le coeur vous en dit. Un bien au calme et idéalement situé, qui ne demande qu'à être réveillé pour redevenir une vraie maison de famille. Alors, si vous aimez les maisons avec du potentiel (et un peu de caractère), celle-ci pourrait bien être votre prochaine aventure. Les plus : / maison plain-pied / beau jardin faisant le tour de la maison / proches commodités dpe : f - ges : d estimation des coûts entre 1610 eur et 2240 eur / an, indexés les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) taxe foncière : 707 eur / an maison non soumise à la copropriété. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez christine lamy blb immobilier 06 99 09 43 49 disponible 7j / 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de e. I. Christine lamy, rsac versailles no 824942437 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située au cœur du charmant village de Chauffour-lès-Bonnières, cette maison de caractère, ancien presbytère entièrement rénové, vous séduira par ses beaux volumes, son authenticité et son confort moderne. Rez-de-chaussée : Une entrée vaste et accueillante. Un bureau avec WC indépendant. Un séjour traversant et lumineux de 35 m², idéal pour les moments en famille. Une cuisine moderne, équipée, alliant fonctionnalité et style. 1er étage : Trois spacieuses chambres de 15 m², 16 m² et 17 m². Une grande salle de bain avec double vasque, baignoire et douche pour plus de praticité. La présence d'une buanderie permet d'organiser efficacement les tâches ménagères et de profiter d'un espace dédié au rangement et à l'entretien du linge équipée d'un wc. 2e étage : Une pièce palière distribuant trois autres chambres d'environ 17 m² et 18 m². Une salle d'eau neuve de 15 m² avec WC pour préserver l'intimité de cet étage. Prestations supplémentaires : En matière de confort thermique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur assurant une température agréable tout au long de l'année garantissant un bien-être optimal pour ses occupants. Menuiseries PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison. Isolation intérieure récente. Une cave pour le stockage complète ce bien. Le tout est cadastré sur plus de 700 m², avec un jardin arboré, incluant des arbres fruitiers, parfait pour profiter des beaux jours ainsi qu'un emplacement dédié aux stationnements. À proximité immédiate de l'école du village et accès rapide à l'A13, cette maison est idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire de charme. Cette maison allie à la perfection le confort moderne et le charme de l'architecture prête à vivre, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Réf. 908981.

Iad France - Mélanie Henry vous propose : Située dans un environnement naturel privilégié, cette maison ancienne offre un fort potentiel au cOEur des bois de Lommoye. Idéale pour les amoureux de nature et d’authenticité, elle mérite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Le rez-de-chaussée spacieux propose de beaux volumes à aménager selon vos envies. Une suite parentale, deux salles d’eau avec WC viennent compléter le confort de ce niveau. À l’étage, une chambre et un palier offrant la possibilité de créer une troisième chambre grâce à une simple cloison (deux à l'étage). Les extérieurs ne sont pas en reste : un garage, un car-port et une dépendance avec point d’eau pouvant être transformée en chambre indépendante ou studio d’appoint. Le tout dans un cadre verdoyant, calme et ressourçant, à proximité de l’A13 et de Bonnières-sur-Seine. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 301 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 853561561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Henry vous propose : Maison en pierres avec double garage ! Situé dans la jolie commune de Lommoye, avec écoles à proximités, se trouve ce havre de paix, alliant confort moderne et charme de l'ancien. La maison se compose au rdc d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec son espace buanderie, d'un WC et d'un salon salle à manger qui donne sur le jardin. Au premier étage se trouvent trois belles chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, un double garage isolé avec fosse mécanique et un étage pour le rangement. Le jardin, spacieux et calme est idéal pour vous détendre et également passer de bons moment de réception en famille et entre amis. Le bien est équipée d'un système de pompe à chaleur, de la fibre et est raccordé au tout à l'égout ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 853561561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un petit village à mi-chemin entre Pacy-sur-Eure et Saint-André-de-l'Eure (10min), à seulement 1 heure de Paris, cette superbe propriété contemporaine de plus de 160 m² habitables offre un cadre de vie alliant confort, espace et modernité. Construite en 2013, elle est en parfait état et se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie accueillante s'ouvre sur une terrasse d'environ 40 m², idéale pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale spacieuse avec dressing et grande salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bain. À l'étage, une belle pièce supplémentaire offre de multiples possibilités : salle de jeux, bureau, salle de cinéma ou chambre d'amis selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysagé de plus de 1 100 m², parfait pour les beaux jours. Un double garage de plus de 40 m² complète ce bien rare sur le secteur. Une maison familiale récente, lumineuse et parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et recherché, à proximité des grands axes vers Paris. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 26 27 28 pour plus d'informations ! Référence agence : 16803.

Proche pacy sur eure belle construction traditionnelle sur sous-sol complet offrant entrée, salon / salle à manger avec cheminée à insert donnant sur grande terrasse, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau, wc, débarras. À l'étage, bureau, 3 belles chambres, salle de bains, wc, placards dressing. Le tout édifié sur un beau terrain de 4.817 m², au calme, sans vis à vis. Belle affaire, rare ! Honoraires charge vendeur. Ref 4373 prix : 448 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 euros et 1280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

À seulement une heure de Paris et à 1h20 des plages normandes, découvrez cette élégante maison en pierre de taille nichée au cœur du charmant village de Menilles, à 5 minutes de Pacy-sur-Eure. Cette propriété vous offre un cadre de vie chaleureux avec un séjour spacieux et lumineux, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Sa cuisine attenante invite à la convivialité et aux plaisirs gourmands. À l'étage, quatre chambres agréables et spacieuses vous offrent calme et intimité, idéales pour créer des espaces de repos ou de travail selon vos envies. À l'extérieur, un terrain verdoyant de 715 m² doté d'une piscine hors sol vous promet d'agréables moments de détente et de loisirs en toute intimité. Une maison idéale pour allier tranquillité, authenticité et accessibilité. Venez vite la découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1264€ ~ 1712€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Patrick GOMES DA COSTA - Agent commercial - EI - RSAC Evreux 954010559.