Vente maison calme à Brimeux (62170)

Ensemble Immobilier avec Maison, Locaux Commerciaux et Hangar à 10 min de Montreuil-sur-Mer – Idéal Investisseur ou Artisan Opportunité unique à 10 minutes de Montreuil-sur-Mer et à seulement 25 minutes de la mer ! Un ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments et d’un terrain spacieux de 2 500 m², offrant un potentiel énorme pour les investisseurs, artisans ou toute personne en quête d'un projet complet. Voici la description détaillée : 1. Maison d’habitation de 153 m² : Au rez-de-chaussée : Cuisine ouverte et meublée, donnant sur une pièce de vie d'environ 45 m², lumineuse et accueillante. Salle de bains, WC séparé, salle d'eau, buanderie et cellier, pour plus de praticité au quotidien. À l’étage : Un palier, une salle d'eau avec sanibroyeur. 5 chambres dont une grande chambre d'environ 30 m² avec arrivée et évacuation d'eau, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Caractéristiques supplémentaires : Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et manuels. Chauffage : Pompe à chaleur réversible air / air, poêle à bois et radiateurs électriques. Ballon thermodynamique fonctionnant avec des panneaux solaires. Cave sèche pour plus de rangement. 2. Local commercial de 118 m² (libre d'occupation) : Un grand espace de 118 m² avec une réserve de 8 m², idéal pour un commerce ou un investissement. Chauffé par une pompe à chaleur réversible air / air. Ce local est prêt à accueillir de nouveaux projets commerciaux ou peut être transformé selon vos besoins. 3. Cabinet médical de 77 m² (loué à 701 euros / mois) : Ce local est composé de quatre pièces, d'une salle d'eau et d’un grenier partiellement aménageable. Une locataire y est présente depuis plusieurs années (kinesithérapeute), avec un revenu locatif stable. Le cabinet est actuellement vendu avec son locataire. Notez qu’il faudra prévoir un compteur électrique et d’eau indépendant. 4. Hangar de 360 m² : Un vaste hangar de 360 m², dont 240 m² sont fermés sur dalle béton, avec une partie ouverte sur la cour en enrobé. Ancien garage de mécanique et carrosserie (cuve à huile, fosses, box pour cheval), ce bâtiment est équipé en électricité et dispose d’un petit local de 30 m² pouvant être aménagé en bureau ou utilisé comme espace de stockage. De plus, d'autres petites dépendances sur le terrain apportent encore plus de possibilités d’aménagement. Idéal pour un investisseur, artisan ou pour un projet professionnel ! L’ensemble bénéficie d’un grand terrain, d’une belle visibilité, et de multiples possibilités d’aménagement. Avec des travaux à prévoir (mise en conformité de la fosse septique, rafraîchissement intérieur et extérieur, etc.), vous pourrez personnaliser ce bien à votre image tout en le valorisant. Une opportunité rare, combinant habitation, locaux commerciaux et un grand hangar, dans un environnement calme et stratégique. Contactez-nous rapidement pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce bien unique.

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Votre futur commence ici ? Avec fabrice, trouvez la maison de vos rêves ! C'est à marles-sur-canche, commune située à 7mn des remparts de montreuil sur mer, que je vous présente cette propriété de charme a la recherche d'un cadre naturel exceptionnel ? Découvrez cette propriété de caractère des années 50, nichée sur un terrain de plus de 7500 m², traversé par une rivière et comprenant un étang privé avec hutte de chasse numérotée. Une maison principale spacieuse et lumineuse rez-de-chaussée : -vaste séjour avec salle à manger (43,5 m²) et cuisine ouverte (7,65 m²), -grand salon indépendant (28,54 m²) offrant un bel espace de vie, -cuisine équipée (15 m²) avec arrière-cuisine (3,65 m²), -salle d'eau, wc séparé. -grande véranda pour profiter du cadre verdoyant étage demi-palier et étage complet : -chambre parentale spacieuse (24 m²) avec salle de bains privative, -bureau (4,95 m²), -dressing, -deuxième chambre, -petit grenier / débarras. Un appartement attenant : idéal pour du locatif ou un projet familial -séjour avec cuisine ouverte, -chambre, -salle de douche à finir. Dépendances et extérieurs petite maison à rénover : un projet idéal pour créer un logement supplémentaire, chalet en bois servant d'atelier, portail électrique, double vitrage pvc. Un cadre exceptionnel pour les amoureux de nature - exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité toute la journée, - un environnement calme, idéal pour la détente, la chasse et la pêche, - accès facile : à 7 km de la voie express, 15 km de l'autoroute, et 10 min d'un arrêt de bus. Prix : 364 000 euros fai (honoraires de 4 % soit 14 000 euros à la charge de l'acquéreur) marles-sur-canche ? Propriété rare sur le marché ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! À chaque clé, un projet de vie. Prenez la vôtre maintenant avec fabrice. Dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3920 et 5340 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice malvoisin, au 06 70 43 37 89 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice malvoisin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 893461871 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399704 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabrice malvoisin (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 893461871 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - célina gallet vous propose : située à ecuires à deux pas de montreuil sur mer, cette maison indépendante de 2006 est construite sur un terrain d'une superficie de 650 m². Vous apprécierez le calme du quartier. Une entrée avec espaces de rangements vous mènera à un séjour lumineux grâce à ses 3 portes fenêtres, ouvert sur une cuisine équipée et bien agencée, trois chambres, une salle d'eau aménagée avec soin et des toilettes séparées. À l'extérieur vous découvrirez un jardin entretenu ou vous pourrez imaginer un agencement de la surface. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme célina gallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 920802642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un charmant village de la vallée de la course, cette longère authentique offre un emplacement privilégié, alliant calme et proximité avec les commodités locales. Idéalement située, elle bénéficie d'un accès facile aux commerces, aux écoles et aux services, offrant ainsi une qualité de vie agréable pour ses résidents. Le bien dispose d'un vaste terrain de 2000 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Deux places de parking sont également disponibles, assurant une commodité pour le stationnement des véhicules, le plus la possibilité de créer un garage. À l'intérieur, cette maison présente une surface habitable de 110 m² répartie sur 7 pièces, comprenant 3 chambres. L'aménagement intérieur offre diverses possibilités et permet une personnalisation selon les besoins et les goûts de ses futurs occupants. Une belle opportunité d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle dans un cadre idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Willy BALLY, Tél. : 06 85 57 75 17, E-mail : willy.bally@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 437 482 888.

Découvrez cette superbe maison familiale de 225 m², idéalement située dans un secteur recherché, à quelques pas des commodités et aux portes de Montreuil. Nichée sur un terrain de 1 631 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié. Une maison pensée pour votre confort       •     Construction : Maison en ossature bois (Coquart – 2003)       •     Sous-sol total d'environ 150 m² comprenant un garage pour trois véhicules, une salle de sport équipée et une porte sectionnelle motorisée (4 m de large) Une distribution idéale pour toute la famille Rez-de-chaussée :       •     Hall d'entrée spacieux       •     Cuisine équipée de 16 m²       •     Séjour lumineux de 50 m² avec cheminée à insert et accès direct à la terrasse       •     Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative       •     WC indépendant À l'étage :       •     Palier desservant quatre belles chambres, dont une avec dressing       •     Salle de bains avec double vasque, baignoire balnéo et douche       •     Salle d'eau avec douche à l'italienne       •     WC indépendant Des équipements haut de gamme       •     Menuiseries en double vitrage bois et aluminium       •     Chauffage performant : pompe à chaleur air / eau (2021), insert bois et chaudière gaz (2022) pour l'eau chaude       •     Extérieurs soignés :       •     Magnifiques terrasses exposées sud et ouest       •     Piscine chauffée (4,5 m x 10 m) avec dôme coulissant et liner neuf       •     Cour en enrobé et portail motorisé Les plus qui font la différence       •     Prise 3 kW pour recharge de véhicule électrique       •     Raccordement au tout-à-l'égout       •     Environnement calme et préservé Cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie exceptionnel. Une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic VOULIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 871 782 Greffe de TOURCOING) 06 68 60 16 19 (réf. 579633 ).

Montreuil, maison contemporaine - belle maison contemporaine répondant aux normes rtt 2020 nichée aux pieds des remparts de montreuil sur mer dans un environnement calme et verdoyant. À 15 minutes à pied du centre ville historique cette maison à ossature bois peu énergivore se compose d'une grande pièce de vie avec un plafond cathédrale et sa cuisine ouverte entièrement équipée. Une grande chambre en rez de chaussée avec une salle de douche et wc. Un cellier. À l'étage une grande mezzanine distribuant une chambre, une salle de bains et un wc. Dépendances et un jardin clos arboré. Equipements : pac (pompe à chaleur) air / eau, vmc, menuiserie bois en double vitrage, assainissement individuel conforme. Pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - classe énergie : a - classe climat : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 560 à 820 € (base 2024) - prix : 337 600 €, hon. Négo charge vdr. - réf : 083 / 1973.

Si vous êtes à la recherche d'une belle propriété avec du cachet, ici une partie de la construction date du 17 ième siècle, si vous avez besoin de surface, ici nous avons 250 m² habitables ainsi que deux grandes dépendances, nous avons aussi un bel étang pour pêcher et l'environnement du secteur est propice à la chasse, vous êtes entouré de 8 hectares. Si vous avez un projet touristique, le lieu vous conviendra surement et si votre projet est plutôt pour pouvoir accueillir toute votre famille et tous vos proches, ils vous féliciteront de ce choix et seront toujours ravis d'être reçus chez vous. Ici le calme et la nature vous permettront de réaliser un beau projet, des travaux sont à prévoir, aussi, n'hésitez pas à m'appeler pour en discuter et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 598 061 - Greffe de LILLE) Laure LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 15 98 69 00 - Réf. 864254.

Un jardin extraordinaire, une propriété de charme avec gîte et chambre d'hôtes atypique, au coeur d'une nature organisée et préservée autour d'un étang poissonneux et en eau vive, le décor est harmonieusement planté. Situé dans la vallée de l'Authie, à 10 km de Montreuil-sur-mer et à env. 30 mn des villes et villages du littoral et des plages du Crotoy au Touquet, cet ensemble immobilier est composé d'une habitation principale, d'un gîte indépendant, d'une chambre d'hôtes, et de nombreuses dépendances. * maison de construction traditionnelle (1976) au style fermette revendiqué et approprié à l'environnement, présentant sur 160 m² de surface habitable : Au rez-de-chaussée, vie en autonomie plain-pied : - vaste séjour de 45 m², traversant, ouvrant sur la terrasse plein sud avec vue sur le jardin et l'étang; salon avec poêle à bois en céramique, accès mezzanine. - cuisine séparée, agrandie, offrant plus de 16 m² permettant un agencement efficace d'espaces de préparation, cuisson etc, ouvrant sur une véranda de 17 m², idéale pour les petits déjeuners au lever du jour - chambre avec accès sur la terrase, salle de douche attenante. À l'étage, - mezzanine ouvrant sur séjour, dégageant un espace à composer de plus de 49 m² au sol, avec vue privilégiée sur le spectacle de la nature, - chambre 2 (16 m² / 24 m² au sol), - chambre 3 à mi-pallier (10,41 m² / 14,95 m² au sol) Second escalier, menant à une salle d'eau (douche / branchement LL), toilettes et chaufferie. Chauffage pompe à chaleur air / eau, supléé par chauffage central gaz (citerne), + poêle à bois * Gîte, totalement indépendant, composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine, terrasse pavée, chambre ouvrant également sur une 2nde terrasse, salle de douche, toilettes, et couchage supplémentaire en mezzanine. Chauffage radiateurs électriques + poêle à bois * Chambre d'hôtes, atypique et charmante, agencée dans un ancien kiosque avec terrasse, chambre et salle de douche avec toilettes. * Dépendances : ateliers, garages, buanderies etc Parc fleuri et arboré d'1,2 hectare dont étang d'environ 1000 m², en eau vive (2 puits artésiens). Garage double en bordure de propriété avec portes motorisées, 3 accès dans la propriété. Calme et volupté, le luxe de la nature en écrin pour cette propriété qui permet le ressourcement familial et l'accueil en activité d'hébergement touristique opérationnel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 EUR et 2178 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 27 / 05 / 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 499.200 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 4% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 480.000 EUR. Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc. ) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence : .

Iad France - Julia Sucky vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant avec une vue dégagée, cette maison construite en 1987 sur vide sanitaire offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine fonctionnelle, d’un séjour lumineux et chaleureux de 32 m² avec cheminée, d’une chambre, d’une buanderie et d’une salle de douche. À l’étage, deux chambres viennent compléter l’espace nuit, ainsi qu’un vaste grenier de 53 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Un garage complète ce bien. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme et de l’espace, tout en ayant la possibilité de personnaliser leur intérieur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sucky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 518234539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Maerskalck vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Vaste Jardin à Saint-Rémy-au-Bois Nichée dans un écrin de verdure à Saint-Rémy-au-Bois, cette magnifique maison de type longère vous offre un cadre de vie paisible et authentique. Datant de 1940 et bénéficiant d'un bon état général, cette propriété saura séduire les amateurs d'espaces naturels et de confort. D'une surface totale de 154 m², cette maison de 8 pièces offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse. La pièce de vie principale, un spacieux séjour de 33.79 m², est lumineuse et chaleureuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée de 11.7 m² est fonctionnelle et donne sur le jardin, parfait pour des repas conviviaux en extérieur. Un logement en location de 50 m² en plus loué Côté nuit, vous trouverez 4 belles chambres, offrant chacune un espace de vie intimiste et reposant. De plus, une salle d'eau moderne est à disposition pour votre confort quotidien. Le jardin de 4000 m² qui entoure la maison est un véritable havre de paix. Arboré et soigneusement entretenu, il offre un cadre idyllique pour vos moments de détente en plein air. Vous pourrez profiter pleinement des expositions sud et est, offrant une luminosité optimale toute la journée. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Un garage et un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules sont disponibles, facilitant ainsi votre quotidien. Pour les amateurs de cheminées, la maison est équipée d'un insert et de radiateurs pour une chaleur douce et réconfortante. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère à Saint-Rémy-au-Bois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maerskalck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alice delahodde vous propose : venez découvrir cette maison individuelle proche de toutes commodités. Vous profiterez du calme de la campagne tout en étant à 20 mn des plages. Avec ses quatre chambre et un bureau, elle est idéale pour une famille. Un chambre en rez-de-chaussée et la possibilité de créer une salle de bain vous permettra aussi de vivre en plain-pied. L’espace de vie avec sa cuisine ouverte profite d’une belle exposition grâce a des portes fenêtres donnant accès à la terrasse et au jardin. Cette maison bénéficie d’un garage attenant et de places de stationnement privé et d’un grand jardin entièrement clos sans vis à vis. Équipements neufs : vmc, menuiseries, volets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 217 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice delahodde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 894732288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

​ À quelques minutes de Montreuil-sur-Mer et de Berck-sur-Mer – Maison familiale avec vue sur la campagne et chevaux Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques kilomètres de Montreuil-sur-Mer et une dizaine de minutes de Berck-sur-Mer, découvrez cette maison indépendante de 1987, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 1 569 m², exposé plein sud. Son grand jardin profite d'une vue dégagée sur les champs, avec des chevaux en toile de fond, ajoutant au charme bucolique du lieu. D'une surface habitable généreuse, la maison se compose :       •     Au rez-de-chaussée : une entrée de 10 m², un salon-séjour lumineux de 28 m² ouvert sur une cuisine de 12 m² (possibilité d'agrandir en intégrant l'arrière-cuisine de 10 m²), une chambre de 11,5 m² avec possibilité de créer une salle de bains attenante dans l'espace lingerie de 4,3 m², ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de 18 m² complète ce niveau.       •     À l'étage : un couloir dessert quatre chambres (9 m², 10 m², 11 m² et 9 m²) et une salle de douche. Possibilité d'agrandir la salle de bains en supprimant une chambre ou créer une belle suite parentale (arrivées d'eau prévues). Les prestations existantes offrent une bonne base de confort : double vitrage avec volets roulants (manuels au rez-de-chaussée, électriques solaire à l'étage), chauffage au fuel (avec arrivée du gaz de ville au portail) et fosse septique aux normes. Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. À l'extérieur, profitez d'un jardin bien exposé, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, avec la présence de chevaux au bout du terrain, pour une ambiance champêtre unique. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des plages Contactez moi pour en savoir plus ou organiser une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic VOULIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 871 782 Greffe de TOURCOING) 06 68 60 16 19 (réf. 579744 ).

Gouy saint andre, maison d'habitation - longère semie-mitoyenne dans environnement calme proche de la côte d'opale / baie de somme cette habitation se compose d'un salon de 14 m², une salle à manger de 21 m², une cuisine, une salle de douche, 2 chambres de plain pied, wc, laverie. Dépendances et jardin. Le tout bâti sur 612 m². Pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - classe énergie : e - classe climat : f - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? À ? € (base 2013) - prix : 105 600 €, hon. Négo charge vdr. - réf : 083 / 1788.

Iad France - Mathieu Maerskalck vous propose : Maison à rénover avec grand potentiel Charmante maison de plain-pied offrant 140 m² de surface habitable, située sur une vaste parcelle de 1090 m². Cette propriété comprend également un hangar de 70 m², idéal pour des projets variés ou du stockage supplémentaire. Localisation : Entre Hesdin et Montreuil-sur-Mer, cette maison bénéficie d’un emplacement calme tout en restant proche des commodités locales. Travaux à prévoir : Menuiserie : Remplacement des fenêtres et des portes pour améliorer l’isolation et la sécurité. Toiture : Réfection nécessaire pour garantir l’étanchéité et l’isolation thermique. Isolation : Mise à jour de l’isolation pour une meilleure efficacité énergétique et un confort accru. Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à mettre leur touche personnelle sur une propriété ou pour un investisseur à la recherche d’un projet de rénovation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 630 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maerskalck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Humbert (62650), charmante commune reconnue pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature, cette maison offre un cadre de vie paisible. Les habitants apprécient le calme, idéal pour les familles. Construite en 2009 sur un terrain de 800 m², cette maison semi-mitoyenne de 160 m² propose 6 pièces dont 4 chambres spacieuses. Lumineuse et bien agencée, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Cette propriété saura séduire les acheteurs à la recherche d'une maison prête à habiter, avec une très bonne performance énergétique, elle offre à la fois intimité, modernité, et espace pour toute la famille. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène FRANCOIS, Tél. : 07 87 90 22 18, E-mail : helene.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 985 002 724.

EXCLUSIVITÉ – Ensemble immobilier de caractère dans la Vallée de l'Authie Situé dans un cadre bucolique et préservé, à moins de 30 minutes des plages de la Baie de Somme et de la Côte d'Opale, cet ensemble immobilier rare saura séduire aussi bien les particuliers en quête de nature que les investisseurs à la recherche d'un bien rentable. Ce bien se compose de deux habitations actuellement exploitées en locations saisonnières : 1. La maison principale (plain-pied) : Une pièce de vie lumineuse de 30 m² Une cuisine spacieuse et fonctionnelle de plus de 20 m² Trois chambres Une salle de bain Une buanderie Une piscine chauffée par pompe à chaleur, parfaitement intégrée à l'environnement 2. Un gîte indépendant : Entièrement meublé Capacité d'accueil jusqu'à 6 personnes Autonome et prêt à l'exploitation Rentabilité avérée : Les deux logements sont exploités en gîtes et génèrent en moyenne 30 000 € de revenus locatifs saisonniers par an. Un carnet de réservations bien rempli est disponible, offrant une reprise d'activité fluide. La vente meublée est envisageable, permettant une mise en location immédiate. Extérieurs : Terrain arboré et bien exposé Environnement calme et verdoyant Atelier, garage, et dépendances avec fort potentiel d'aménagement Un bien rare, associant qualité de vie et performance locative. Dossier complet sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la Vallée de la Course, sur les hauteurs de Recques sur Course à l'abri des inondations et à quelques minutes du littoral, à proximité de Montreuil sur Mer, le Touquet, et Hardelot, cette charmante maison exposée SUD-EST, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche d'une école, cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique. À l'extérieur, on trouve trois terrasses, un garage et trois dépendances, des éléments appréciés pour profiter pleinement des beaux jours et pour le rangement. Une place de parking est également incluse, offrant praticité et confort au quotidien, un magnifique parc arboré avec une vue imprenable. À l'intérieur de cette maison entièrement rénovée de 97 m², au RdC, vous découvrirez un grand espace salon-séjour avec insert, jolie cuisine équipée, 1 chambre avec placard, salle de bains avec douche italienne et des WC séparés et une cave. À l'étage, 2 chambres et une mezzanine à usage de bureau, un endroit de détente, Les sols en carrelage, parquet ajoutent du cachet, tandis que les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale. En résumé, un bien alliant charme de l'ancien et confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel LIEVAL, Tél. : 06 09 21 69 74, E-mail : lionel.lieval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 353628639.

Aubin saint vaast, maison d'habitation - maison individuelle à finir de rénover dans environnement calme avec un beau jardin. Cette habitation se compose d'un couloir distribuant une salle à manger et salon, une cuisine, un wc. Au 1 er étage un palier et une salle de bain ainsi que 3 chambres. Garage et dépendance. Equipements : toiture en bon état, ballon électrique, poêle bois, menuiserie en pvc ou alu en double vitrage, assainissement individuel. Pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - classe énergie : non requis - classe climat : non requis - prix : 141.800€, hon. Négo charge vdr. - réf : 083 / 1907.

Aubin saint vaast, longère - belle opportunité dans un cadre verdoyant au calme de la campagne sur un axe peu passant proche de la cote d'opale, de la baie d'authie et de la baie de somme. Cette belle longère vous séduira par ses volumes, entièrement rénovée sans travaux se composant d'un couloir d'entrée distribuant une grande salle à manger et salon, une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, deux chambres et bureau en rez de chaussée, une salle de bains et douche. Un sas distribuant un wc et cellier / laverie, une chaufferie, une salle de sport avec spa. Deux grands garages de plus de 140 m². Un hangar neuf en panneaux isolés de 119 m² avec une porte à k7 (grande hauteur sous plafond). Equipements : pac (pompe à chaleur), alarme, vmc, insert bois, menuiserie récente en pvc filmé. Pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - classe énergie : b - classe climat : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 990 à 1410 € (base 2024) - prix : 306 700 €, hon. Négo charge vdr. - réf : 083 / 1963.

À l'entrée d'un paisible village situé à 20 minutes de Montreuil et de la Baie d'Authie, trône, sur une belle butte, cette magnifique maison qui allie tradition et modernité. La vue dégagée qu'elle offre, déjà, est époustouflante et on peut contempler le paysage, assis dans un petit salon extérieur aménagé pour l'usage. La maison est orientée pour profiter du soleil toute la journée et elle est baignée de luminosité. Occupant un espace de 164 m² sur une belle parcelle de plus de 3300 m² (vous avez dit barbecues ? potagers ? , soirées d'été ? ) sans aucun vis-à-vis., cette maison quasiment de plain-pied séduira tous ceux qui veulent trouver un lieu confortable, au calme, en résidence principale ou secondaire. Ses 5 chambres et ses 2 salles de bains la rendent également très pratique pour se réunir en famille ou inviter plusieurs amis. Peu de travaux à prévoir. On pose ses valises et on en profite ! Contactez-moi vite tant qu'elle est disponible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter MULLER, Tél. : 06 68 81 00 57, E-mail : walter.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulognes-sur-Mer sous le numéro 791623887.

Dans un village pittoresque situé à quelques encablures d'Etaples s / mer, 10 minutes de Montreuil s / mer et 15 minutes du Touquet, proche de l'A16, nous vous présentons cette propriété pleine de charme, qui s'étend sur plus de 3000 m², idéale pour vous créer un petit domaine au calme ou vous lancer dans l'activité de Gîte et chambres d'Hôtes sur la Côte d'Opale. Idéalement situés entre mer et campagne, vos hôtes seront logés à quelques pas des monuments historiques et des plus grands sites du sud de la Côte d'Opale. Dans votre propriété, ils auront le choix entre une maison de 160 m² environ comprenant 3 chambres d'hôtes avec salles de bains privatives ou un gîte rénové indépendant de 60 m². Vous pourrez mettre entre autres à leur disposition : la maison de style fermette pleine de cachet, un terrain de tennis privé pour les sportifs, un verger pour les amateurs de nature, un poulailler pour les œufs frais et les vacances "nature", un ancien pigeonnier qui ajoute une touche d'histoire, ainsi qu'un hangar et des dépendances idéales pour le rangement. Cette grande maison comprend également entre autres une chambre supplémentaire, un grand salon et une véranda de 30 m² chauffée qui vous offriront aussi tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne. Que vous désiriez vous créer votre petit paradis naturel personnel ou vous lancer dans une activité rentable, cette propriété est à visiter d'urgence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène FRANCOIS, Tél. : 07 87 90 22 18, E-mail : helene.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 985 002 724.

Découvrez cette superbe villa de 2008 nichée sur le Mont d'Hodicq, à quelques minutes du Touquet et de Montreuil sur mer. D'une superficie totale de 190 m², dont 128 m² habitables de plain-pied, cette maison se dresse sur un terrain verdoyant de 1001 m², offrant une vue imprenable sur les couchers de soleil de la Côte d'Opale. La maison, lumineuse et ouverte, offre un vaste espace de vie de 60 m², un salon avec poêle à granulés et pompe à chaleur réversible, un espace repas et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Le niveau principal comprend également une suite parentale avec dressing et douche, trois chambres supplémentaires avec placards et une salle de bain avec douche et baignoire. La terrasse carrelée de 30 m² prolonge l'espace de vie à l'extérieur. Le niveau inférieur comprend une salle de jeux, une cave à vin, un local à vélos, un atelier et un garage double. Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, système VMC et borne de recharge pour véhicule électrique. Contactez Jenny Moren, optimhome immobilier, maintenant pour plus d'informations, visites sur rendez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jenny MOREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 879 999 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 70 81 31 93 (réf. 573491 ).

En campagne à moins de 15 km du Touquet, proche des services et commerces d'Etaples et Montreuil, belle construction traditionnelle réalisée par architecte en 1983, rénovée en 2023, présentant sur une surface habitable de150 m² la possibilité de vivre en autonomie plain-pied et d'accueillir à l'étage plusieurs espaces, chambres, bureaux etc. Au rez-de-chaussée : Entrée, Unité de vie d'env. 50 m², traversante, composée d'un séjour salon de plus de 33 m² couplé à une véranda de 16,54 m², chauffée (radiateur pierre de lave), équipée de volets roulants à ouverture centralisée et programmable. Cuisine (plus de 12 m²), entièrement refaite en 2023, aménagée et équipée, séparée du séjour par une verrière, accès direct à la terrasse et au jardin, Couloir desservant les toilettes séparés, et l'espace nuit : une première chambre (11,63 m²), et une seconde (12,77 m²) actuellement destinée à l'espace dressing, une salle de douche équipée d'un meuble vasque avec nombreux rangements, douche, sèche-serviettes électrique, une buanderie / cellier avec accès au garage de plus de 18 m², carrelé (porte motorisée). À l'étage : Vaste palier central de plus de 42 m² (au sol), velux avec volet solaire électrique, Chambre d'environ 15 m² (fenêtre sur pignon) Pièce d'environ 11 m² au sol pour dressing, rangement, (ou permettant l'installation d'une salle de douche par exemple) Pièce technique recevant le système de ventilation double flux réversible, et rangement, Escalier escamotable pour visite technique des combles. La véranda, véritable espace de vie à l'année, ouvre sur une terrasse dallée et le jardin, arboré et fleuri. Une dépendance divisée en 3 espaces pour une surface totale de 19 m² pouvant être aménagés en atelier, local professionnel, gîte ou chambre d'hôtes. Le tout sur terrain de 919 m², clos, avec portail électrique. Qualité des équipements et matériaux : revêtements de sols refaits en 2023, carrelage unifié dans les pièces de vie, parquet massif dans les chambres (rdc) peintures et enduits refaits en 2023 VMCdouble flux réversible installée en 2022 chauffage électrique rayonnant Rotelec céramique cheminée insert bois, vitre rétractable entièrement chauffage véranda par radiateur pierre de lave. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1805 EUR et 2441 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 07 / 08 / 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Propriété de qualité à vivre en plain-pied, agréable et confortable, située dans un village calme aux abords des villes côtières d'Etaples et le Touquet, proche de Montreuil et de l'A16. Idéal pour résidence principale ou secondaire, sans travaux à prévoir hors évolution de l'agencement de l'étage selon projet. Prix : 395.200 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 4% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 380.000 EUR. Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc. ) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence : .

Bouin plumoison, maison d'habitation - belle maison d'habitation de 2001 aux volumes généreux dans environnement calme et retiré bâtie sur 2242 m². Cette habitation lumineuse se compose d'un hall d'entrée et couloir de 10 m², un bureau ou chambre de 11 m², une grande salle à manger et salon de 33 m² et sa cuisine ouverte équipée de 19 m² offrant ainsi un bel espace de vie. Un couloir de distribution ouvrant sur une salle de bain et douche, une grande chambre de plain-pied et placard, un wc, une buanderie / cellier et vestiaire. À l'étage un couloir et placard, 3 grandes chambres et placard, un wc. Un sous-sol complet avec garage et cave. Jardin arbiré, barbecue. Equipements : gaz de ville, menuiserie en pvc, alarme, vmc, insert bois tubé. Pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1790 à 2480 € (base 2023) - prix : 332 400 €, hon. Négo charge vdr. - réf : 083 / 1920.