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Maisons et villas à vendre à Cadaujac (33140)

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Vente maison calme à Cadaujac (33140)

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390 000 €

Maison 5 pièces 118 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Charmante maison de 118 m² m, avec jardin, dans un lotissement calme à Villenave d'Ornon vieux bourg, se compose : Au rez de chaussée : -d'une entrée avec placard - d'une belle pièce de vie très lumineuse de 30 m² avec - d'une cuisine neuve (2022), fonctionnelle et avec de nombreux rangements et plans de travail, donnant sur la terrasse - d'un cellier / buanderie de 10 m² avec placard intégré et prises pour les machines à laver et sèche-linge - une pièce de 15 m² pouvant servir de bureau, chambre, chambre d'amis, salon. -d'une salle d'eau avec douche et WC très pratique pour accueillir des amis A l'étage se trouve le coin nuit avec : - 3 belles chambres (11 m², 13 m² et 20 m²) comportant toutes de grands placards - une grande salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, un meuble simple vasque et des WC La maison est agrémentée d'un beau jardin d'environ 200 m² avec une terrasse de 30 m² et une pergola (avec système rafraîchissant) le tout orienté sud permettant d'en profiter toute l'année. Un cabanon d'environ 15 m² complète ce bien ainsi qu'un espace couvert d'environ 6 m² un offrant un bel espace de rangement supplémentaire. Possibilité de garer 2 voitures dans l'allée de la maison. Les plus de la maison : - huisseries double vitrage - volets roulants électriques dans toutes les pièces - climatisation réversible dans les 3 chambres de l'étage et dans la pièce de vie - moustiquaires sur toutes les fenêtres - 2 panneaux solaires très actifs permettant de faire de fortes économies - maison très bien isolée et très lumineuse avec son exposition sud Bien idéalement situé : TRAM C Pont de la maille à 1.4 km, bus à 2 min, 1 km du centre de Villenave, Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Prix en baisse
349 000 € -3 %

Maison 4 pièces 92 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

EXCLUSIVITE : Maison de Ville Spacieuse avec Jardin dans résidence sécurisée au Bourg de Villenave D'Ornon. Découvrez cette charmante maison de ville, idéale pour les familles en quête de confort et de praticité. Composée de trois chambres, cette maison à étage offre de beaux espaces de vie adaptés à un mode de vie moderne. La vaste pièce de vie traversante se distingue par sa luminosité et son accès au jardin agrémenté d'une pergola, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute convivialité. L'entrée avec placard dispose d'un WC séparé avec fenêtre, adapté aux normes PMR et équipé des branchements machines. L'étage comporte une salle de bains fonctionnelle et un deuxième WC séparé, garantissant un confort optimal au quotidien. Les 3 chambres de bonnes tailles (13; 13 et 11 m²) dont deux sont équipées de grands placards. Pour plus de commodité, un garage et deux emplacements de stationnement sont inclus, facilitant vos déplacements et vous assurant un accès rapide à votre véhicule. Le porche d'accueil abrite toute la façade avant de la maison, vous mettant à l'abri des intempéries. La résidence, composée d'une quinzaine de maisons offre des espaces communs où les enfants peuvent se retrouver en toute sécurité dans un vaste espace sécurisé. Le tout pour des charges faibles et un entretien régulièrement effectué, ajoutant de l'attrait à cette jolie maison de ville. Le chauffage au gaz est économique, avec un coût d'environ 1000€ / an. La taxe foncière est à 1600€. Idéalement située au calme, cette maison se trouve à quelques pas des écoles, parfait pour les familles avec enfants. De plus, l'arrêt de bus N° 89 est à seulement 200 mètres, offrant un accès facile et rapide aux transports en commun. Le bourg de Villenave d'Ornon est à 600 mètres et Carrefour Bègles à 2 kilomètres, permettant d'accéder aisément à toutes les commodités. Ne tardez pas à venir faire sa connaissance. Votre téléphone est à portée de main ? Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 706€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Réf. 889792.

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425 000 €

Maison 6 pièces 150 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Véritable opportunité à saisir, maison d' une superficie totale de 150 m². Dont un T2 libre actuellement, idéal pour un regroupement familial, ou qui peut-être loué avec un rendement locatif de plus 7 000,00 Euros annuels. Cette habitation s' articule sur deux niveaux. De plain pied, le T2 entièrement indépendant, cet appartement comprend une première chambre, une pièce de vie avec kitchenette et une salle d' eau avec douche, WC et lavabo, on peut augmenter sa superficie d'une ou deux pièces. Au même niveau se trouve la suite parentale avec dressing de la maison, salle d' eau et WC et, petit plus, un accès direct à la terrasse en bois avec sa pergola bioclimatique, un cellier avec un accès au premier étage. Sur ce niveau se situe la pièce de vie principale de 40 m² qui se décline en un espace salon et salle à manger avec cheminée, accès direct vers la cuisine aménagée. La partie nuit de ce niveau comprend deux chambres, une salle d' eau avec douche à l' italienne et double vasque, ainsi qu' un WC indépendant. l'ensemble comprend donc quatre chambres, dont deux qui sont de plain pied, trois salles d'eau et trois WC dont un qui est indépendant. En ce qui concerne les extérieurs, après avoir franchi le portail vous parvenez au parking avec accès direct au garage de 24 m² et à l'escalier extérieur menant directement au balcon du premier étage. En empruntant le chemin bucolique qui vous mène à l' arrière de la maison vous avez accès à différents espaces aménagés, une terrasse ombragée, un petit potager, avant de découvrir un jardin paysager avec piscine semi-enterrée et terrasse avec pergola bioclimatique. Elle est située dans une rue calme mais proche des commodités, tram et bus accessibles à pied. Prévoir un rafraîchissement pour la déco intérieure. CLASSE ÉNERGIE : D 190 kWh ep / m2 an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 710 EUR et 2 360 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). CLASSE CLIMAT : B 6 kg éq CO2 / m2. an Émissions de gaz à effet de serre (GES) Cet ensemble vous est proposé au prix de 425 000 EUR honoraires charge vendeur inclus, par votre conseiller local pour le sud gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC : 888452661, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

450 000 €

Maison 5 pièces 134 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Maison 5 pièces  - quartier calme en vente : à villenave d'ornon (33140), venez découvrir un bien rare sur le secteur ! Nous vous proposons une maison de 134 m² disposant d'un beau et grand terrain clôturé de 800 m² environ. C'est une construction de 1910 en bon état général avec de faibles charges. Elle dispose d'une grande et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante avec un accès direct à une grande buanderie. À disposition 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 1 wc. Pour les extérieurs, vous pourrez profiter d'une grande terrasse abritée et bien exposée de 30 m². Une dépendance peut être utile au stockage, à un atelier ou toute autre activité si elle est rénovée. Enfin un carport est installé pour protéger vos véhicules. Le terrain a la capacité d'accueillir une nouvelle construction. Dans un quartier calme, elle est proche de toutes commodités : elle est située à 500 mètres des commerces et à deux minutes des écoles. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés dans la commune. On trouve un arrêt de bus et le tram à deux minutes de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rdv avec l'un de nos négociateurs immobilier.

exclusivité
416 000 €

Maison 5 pièces 122 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Iad France - Eric Delamare vous propose : Découvrez ce bien rare sur le marché ! Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison à rénover selon vos goûts et besoins à Villenave-d'Ornon. Cette maison individuelle offre un potentiel incroyable avec une surface habitable de 122 m², et sa parcelle de plus de 1300 m². Située dans un quartier résidentiel calme cette maison toujours entretenue est composée d'une entrée, de deux chambres, d'un studio attenant avec douche, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une cuisine, d'un salon séjour avec cheminée fonctionnelle, et d'une grande mezzanine faisant office de bureau actuellement. Enfin une grande véranda, 20 m², un garage de 30 m² avec cave, et une belle piscine complète l'ensemble. Pour celles et ceux qui souhaitent rénover un bien à fort potentiel, n'attendez plus ! Cette maison est faite pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512321738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

620 000 €

Maison 6 pièces 149 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Iad France - Nadege Rieu (06 58 03 38 79) vous propose : À quelques pas du centre de Villenave d’Ornon, dans le quartier recherché de Chambéry, coup de coeur assuré pour cette belle maison de charme entièrement rénovée, sur un terrain clos de 1100 m² environ. Elle est située dans une rue calme et résidentielle proche des commodités. D’une surface habitable de 149 m² environ, elle se compose d’un spacieux séjour traversant et lumineux de 50 m² environ avec cheminée, ouvert sur une belle cuisine américaine entièrement équipée. Parfaitement pensée pour la vie de famille, elle offre 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Vous profitez également d’un vaste cellier-buanderie, d’une salle de jeux de 35 m² environ, de nombreux rangements et d’un grand garage avec atelier bricolage attenant. Côté jardin piscinable, terrasse en bois de 50 m² environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege Rieu EI (ID 62613), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .