Vente maison calme à Cambrai (59400)

En exclusivité, à seulement 20 minutes de Cambrai et 25 minutes de Saint-Quentin, ce magnifique corps de ferme plein de cachet et de charme vous ouvre ses portes dans un environnement paisible, au cœur de la campagne. La propriété se compose de deux habitations indépendantes, d'une grange, de plusieurs dépendances et d'un jardin entièrement clos d'environ 650 m². Elle offre une belle combinaison entre résidence familiale et potentiel locatif, avec un gîte indépendant qui peut être loué, aussi bien à la nuitée dans le cadre du tourisme de mémoire, qu'au mois pour des travailleurs de passage. La maison principale, d'une surface habitable de 155 m², séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, le salon de 25 m², agrémenté d'un poêle à bois, offre un cadre de vie convivial, tandis que la cuisine et la salle à manger attenante, d'une superficie de 24 m², invitent aux repas en famille. À l'étage, une vaste suite parentale de 27 m² et deux chambres supplémentaires (dont une avec dressing) et une salle de bain composent un espace nuit confortable. Le dernier niveau accueille deux chambres mansardées de 19 m² chacune, ainsi qu'un grand palier pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou de coin lecture. La maison dispose également d'une seconde salle de bain. Le gîte indépendant, accessible aux personnes à mobilité réduite, développe une surface de 105 m². Il comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 33 m², une chambre et une grande salle de bain avec WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'un étage composé d'une chambre palière de 28 m², d'une seconde chambre de 17 m² et d'un WC indépendant. Ce logement est parfaitement autonome et représente une réelle opportunité locative. Côté extérieurs, la propriété bénéficie d'une grange de 150 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour du stockage, un atelier ou même un projet d'agrandissement. Deux anciennes écuries de 13 m² et 20 m² complètent l'ensemble. La cour est fermée par un portail motorisé et permet le stationnement de plusieurs véhicules en toute sécurité. Le jardin, entièrement clos, constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours. Pour les passionnés de chevaux, plusieurs solutions à proximité s'offrent à vous : location de parcelles pour chevaux, centres équestres, gardiennage, etc. Ce bien rare conjugue le charme de l'ancien et un beau potentiel de développement locatif. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale avec espaces annexes, d'un projet touristique ou d'un investissement à double usage, cette propriété saura répondre à vos attentes. Son emplacement stratégique à proximité du futur Canal Seine-Nord Europe, du pôle logistique E-Valley, de Lille, Paris ou encore Bruxelles, constitue un atout supplémentaire. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette belle demeure de caractère. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf. 904334.

Graziella Caby OPTIMHOME IMMOBILIER est ravie de vous proposer cette maison bien située à Cambrai dans un secteur calme proche des commodités et des écoles. Au rez de chaussée l'entrée donnant sur un beau séjour très lumineux et équipé d'une cheminée, la cuisine avec vue sur le jardin. l'arrière cuisine laverie et un wc. Une grande pièce avec cheminée qui peut avoir différentes utilisations soit une grande salle à manger pour vos réceptions, salle de jeux pour les enfants, atelier pour diverses activités avec son entrée indépendante et si besoin d'une chambre et salle de bain au rez de chaussée c'est l'idéal. Au 1er étage un couloir desservant 3 belles chambres un bureau et une salle de bain. Au 2ème étage un vaste grenier aménageable qui serait facilement transformable en chambre. Le jardin entièrement clos est agréablement arboré et une grande terrasse ainsi qu'une buanderie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Graziella CABY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°322 209 248 Greffe de DOUAI) 06 12 09 06 22 (réf. 583983 ).

Nouveauté et opportunité optimhome ! Venez découvrir cette maison individuelle, de plain-pied, d'une surface d'environ 82 m² habitable. Erigée sur une parcelle de 1897 m², a renover entièrement. Située sur un secteur très prisé, au bord de l'eau. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre, très lumineuse, et sa cuisine aménagée ouverte sur le salon / salle à manger. D'une salle de bains, d'un wc séparé, 2 chambres vue jardin, une 3ème chambre peut également être aménagée, selon les besoins. D'une pièce attenante, pouvant servir de 4ème chambre ou à un autre usage. Chauffage électrique. Toiture ardoise récente. Extérieur : une grande allée, menant à l'habitation, un garage, et stationnement pour plusieurs véhicules. Superbe jardin richement arboré, et clôturé, entourant harmonieusement la maison. * ses atouts : -beaucoup de potentiel, à exploiter -situation idéale et rare, au bord de l'eau -environnement calme et verdoyant -nombreuses possibilités d'aménagements proche centre ville de cambrai, et axes autoroutiers. À découvrir sans tarder ! Faire vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,37% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ingrid hauser entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°851 526 558 greffe de douai) 07 50 31 24 35 (réf. 583481 ).

À vendre – maison a renover avec jardin à cambrai – 65 500€ fai située à cambrai, proche de toutes commodités, découvrez cette maison à fort potentiel d'une surface habitable de 64 m², édifiée sur une parcelle de 302 m². Elle se compose comme suit : rez-de-chaussée : entrée, wc, buanderie, garage, et une pièce de 19 m² (possibilité d'aménagement en pièce de vie ou studio selon projet). 1er étage : salon / séjour, cuisine, salle de bain. 2ème étage : deux chambres avec dressing et un bureau de 7,5 m². Jardin agréable avec espace potager place de parking privée à l'avant de la maison emplacement calme et proche des commodités beau potentiel d'aménagement du rez-de-chaussée idéal pour investissement locatif ou première acquisition prix de vente : 65 500€ fai (frais d'agence inclus) ne tardez pas à visiter ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.£ kelly : 06 64 10 06 08 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2440.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : kelly vrevin agent commercial (entreprise individuelle) rsac 913 645 511 rcp 127 104 506.

Ce bien est situé à Cambrai (59400), ville paisible réputée pour sa qualité de vie. Proche du centre-ville et d'une zone commerciale, il allie tranquillité et commodité. La maison offre une vue dégagée, loin des axes bruyants, garantissant calme et sérénité aux résidents. L'exposition Sud-Est de la propriété assure une luminosité optimale, et la présence d'une terrasse ainsi qu'un garage, offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel. À l'intérieur, cette magnifique maison de 89 m² propose un agencement pratique sur 5 pièces dont 4 chambres, idéal pour une famille. La décoration soignée, faite avec goût, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Deux toilettes offrent un confort supplémentaire, et le grand garage est un véritable atout. La toiture en tuiles canal assure une bonne isolation. En somme, cette propriété allie confort, fonctionnalité et esthétique, constituant un véritable cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel MALVOISIN, Tél. : 06 79 84 48 20, E-mail : manuel.malvoisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 939446589.

Vous avez cliqué sur l'annonce, c'est que les critères principaux de l'habitation vous intéressent. C'est-à-dire une maison semi-mitoyenne et en semi-plain-pied, d'environ 210 m² habitable, composée de 3 chambres au RDC, d'une terrasse et de beaux volume Cette habitation se situe à Villers-Outréaux. À 15min de Cambrai. Maintenant, que recherchez-vous ? une maison familiale ? de beaux volume par pièce ? Une habitation implantée dans une ville dynamique, mais située dans une rue calme à l'extérieur du village ? Elle se compose : au RDC, d'un hall d'entrée pour y laisser ses chaussures (par exemple, et garder une maison propre) ? 3 chambres d'environ de 20 à 25 m² en rez-de-chaussée, avec de la place pour un dressing, chacune équipée de climatisation réversible ? 2 salons, dont un situé près de la terrasse, pour un accès direct ? Deux belles terrasses, parfaite pour profiter des beaux jours, dont une avec une dalle béton pour y installer une piscine ? Cuisine équipée, moderne et fonctionnelle ? Combles aménageables à l'étage et 2 chambres supplémentaires et une salle de bain, à finir de rénover ? 3 bureaux / salle de jeux (9-13 et 14 m²) au rez-de-chaussée, pouvant être aménagés selon vos besoins, les cloisons sont abattables, vous permettant une nouvelle fois d'agrandir vos pièces ? Garage, offrant un espace de stationnement et de rangement pratique. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volet électrique. La toiture est en bon état général. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 1200 m², avec des dépendances Le DPE de l'habitation en classe C vous offre une belle opportunité pour les amoureux de confort Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 06 32 38 79 30, E-mail : astrid.hartel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818 102 048.

Graziella Caby OPTIMHOME IMMOBILIER est ravie de vous présenter cette magnifique maison située à Cambrai dans un secteur calme. Au rez de chaussée une belle entrée et placards accès à la cave, un toilette avec lave-mains, un vaste séjour avec ses grandes baies vitrées vue sur le jardin, le salon avec sa cheminée à insert et un espace bar, une cuisine entièrement équipée meubles et électroménager de qualité. Un salon télé qui peux être une chambre ce qui permet de pouvoir vivre de plain pied. Une lingerie avec ces nombreux rangements et les branchements nécessaires pour le lave linge, sèche linge. possible de transformer en salle de bain. Un cellier aussi bien aménagé. À l'étage la suite parentale sa salle de bain équipée d'une douche à l'italienne une baignoire double vasque et un wc. Le palier dessert 3 autres chambres une salle de douche et un wc. Les extérieurs : un parking, une grande terrasse carrelée de 40 m², le jardin arborée et clos, un petit atelier un abri de jardin. La maison répond parfaitement aux normes de performance énergétique, très bien classée suite aux travaux importants de rénovation, isolation au top, huisseries de qualité pose d'une pompe à chaleur. On peut dire que la maison est neuve ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Graziella CABY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°322 209 248 Greffe de DOUAI) 06 12 09 06 22 (réf. 578358 ).

Demeure de Maître d'Exception datant de 1664, située à 15min de Cambrai (accès rapide aux autoroutes A2 / A26). Un cadre de vie unique et préservé Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un domaine rare sur le marché. Cette superbe maison de maître, érigée en 1664 et entièrement rénovée il y a 10 ans avec des matériaux de grande qualité, allie charme historique et confort moderne. Nichée à l'abri des regards, elle est entourée d'un parc arboré aux multiples essences, dont de majestueux noyers trentenaires et une île aux peupliers au centre de l'étang. Une maison spacieuse et fonctionnelle Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée desservant une grande cuisine lumineuse entièrement équipée ainsi qu'un salon-séjour spacieux doté d'une cheminée. Un dégagement mène à une grande chambre, un cellier et un placard aménagé. À l'étage, un palier conduit à une vaste chambre principale, une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi qu'un dressing aménagé. Deux autres chambres et une salle de bains avec WC complètent cet espace de vie confortable. Le grenier de plus de 80 m² est entièrement aménageable selon vos besoins. Un domaine aux nombreuses opportunités Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité, mais aussi pour ceux qui souhaitent développer une activité professionnelle. Le potentiel du domaine est immense grâce à ses bâtiments annexes de plsu de 270 m², qu'il s'agisse de créer un lieu de réception unique pour mariages et événements, ou d'aménager des logements atypiques tels que des chambres d'hôtes ou gîtes. Un environnement naturel exceptionnel Le domaine s'étend sur plus de 4 hectares de terrain comprenant un bois, un étang alimenté par des sources naturelles et un puits artésien. La façade en pierre, l'architecture élégante et l'environnement paisible font de cette propriété un lieu enchanteur où il fait bon vivre. Des prestations de grande qualité Grâce à une rénovation soignée, cette demeure allie le cachet de l'ancien à des équipements modernes. Les performances énergétiques sont excellentes, avec un classement en catégorie B grâce à une pompe à chaleur récente. Aucun travaux ne sont à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos meubles. Un véritable coup de cœur Le charme opère immédiatement dans cet écrin de verdure, où calme et sérénité règnent en maîtres. Cette maison est une opportunité unique sur le marché, offrant un cadre de vie idyllique et un fort potentiel de développement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 886775).

Maison de ville d'environ 90 m² sur cambrai comprenant : au rdc : garage, séjour, salle à manger, grande cuisine et wc 1er étage : salle de bain et 2 chambres grand grenier aménageable, grande cave, jardinet, terrasse et 2 dépendances. Double vitrage. Secteur calme - a proximité d'une école primaire a visiter ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3630.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : sébastien sorriaux agent commercial (entreprise individuelle) rsac 931325740 rcp en cours.

À Escaudœuvres Vous recherchez une maison familiale, confortable et avec 3 chambres indépendantes ? Cette maison proche de la ville et des axes autoroutiers est faite pour vous. Je vous propose cette maison de 120 m² habitable posée sur 236 m² de terrain avec terrasse exposée plein sud et jardin clos. Salon et séjour ouvert sur une cuisine équipée, ambiance black & wood. Salle de bains a terminer. 3 Chambres distinctes à l'étage (dont une parentale) wc, hall, buanderie laverie chaufferie, cave, coin rangement, Dépendances. Chauffage poêle à pellet, tout à l'égout, menuiseries PVC double vitrage, tableau électrique avec disjoncteur neuf, taxe foncière env. 600€ Plus d'informations ou visites ? Échangeons ensemble sur votre projet immobilier, appelez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David MOUFTIEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°987 436 466 Greffe de DOUAI) 06 67 60 53 28 (réf. 571995 ).

Je vous propose cette charmante maison individuelle, semi plain-pied de 380 m² habitable, érigée sur une parcelle de 6625 m²; située sur la commune de neuville-saint-remy. Environnement calme et verdoyant, proche de toutes commodités, du centre ville de cambrai, des écoles et grands axes. En retrait de rue. Elle se compose comme suit, en rez-de-chaussee : -d'un grand hall cathédrale -d'un vaste espace de vie de 44 m² -d'une cuisine équipée ouverte et son coin repas, donnant sur une terrasse carrelée, avec vue dégagée sur le jardin. -une arrière cuisine. -3 belles chambres (15; 18 et 20 m²) + dressing. -buanderie, cellier, cave à vin, atelier, bureau (avec placards) et une salle de sport. -2 wc séparés. -2 salles de bains, avec baignoires; une douche à l'italienne, et lavabos. L'etage vous offre : une mezzanine, 2 chambres (14 et 15 m²), une salle d'eau, et un wc indépendant. Le couloir vous mènera vers un appartement privatif, accessible par l'intérieur et l'extérieur; d'environ 75 m², avec séjour, cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc. Huisseries pvc et alu. Chauffage au sol (chaudière gaz pulsatoire) panneaux photovoltaïques 2020. Terrain piscinable. Dpe : c atouts : très lumineuse et spacieuse avec de beaux volumes. Etat général irréprochable. Prestations de qualité. Entre ville et campagne ! Stationnement pour plusieurs véhicules. Nichée dans un cadre verdoyant, arboré, clos, sans vis à vis, avec arbres fruitiers, poulailler, et potager. ! Sans travaux ! Offre de bienvenue ! Idéal familles nombreuses, amoureux de la nature et des grands espaces. Je vous attends pour découvrir cette belle propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,96% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ingrid hauser entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°851 526 558 greffe de douai) 07 50 31 24 35 (réf. 562383 ).

D'Amico Immobilier vous propose à Neuville-Saint-Rémy, à seulement deux pas de Cambrai, cette maison individuelle pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et la proximité de la ville. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon cosy, d'une salle à manger agréable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de douche en bon état, d'une grande buanderie et de WC séparés. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'étage, trois chambres, un bureau traversant pouvant devenir une quatrième chambre ou un grand dressing, ainsi qu'un second WC offrent un espace nuit modulable. Le dernier niveau vous réserve une belle surprise : un grenier isolé avec fenêtres, prêt à être transformé selon vos envies. Côté pratique, un grand garage de 60 m² avec porte sectionnelle motorisée ravira les amateurs de bricolage ou les indépendants. Une possibilité d'acquérir un second garage non attenant complète l'ensemble. L'extérieur est à l'image de la maison : calme, sans vis-à-vis, avec jardin et potager pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison spacieuse et évolutive, dans un environnement préservé à deux pas de tout. Une visite ? Contactez-moi au 07x56x90x14x17 ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2310€ ~ 3170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Albano D'AMICO - Agent commercial - EI - RSAC Douai 851 236 422.

Au cœur de la commune d'Escaudoeuvres à 5 minutes de Cambrai, proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison individuelle en semi plain-pied d'environ 110 m² érigée sur un terrain arboré de plus de 1200 m² sans vis à vis, entièrement cloturé et au calme. Vous retrouvez au rez de chaussée une entrée desservant un bureau, la pièce de vie, une cuisine dinatoire, une chambre, une salle d'eau, des wc séparés et un cellier. À l'étage un palier avec coin bibliothèque, deux chambres et deux accès greniers aménageables (salle de jeux, salle d'eau, suite parentale,. ). Vous bénéficierez également d'un garage deux voitures ainsi que de plusieurs dépendances. Les professions libérales ou les auto-entrepreneurs seront tout à fait séduits par les multiples possibilités d'aménagements de cette propriété avec ses dépendances existantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LEHINGUE, Tél. : 06 13 81 19 65, E-mail : christophe.lehingue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 889 325 627.

Vous rêvez d'une maison moderne. clé en main. et idéalement située ? D'Amico Immobilier vous propose ce pavillon contemporain de 2019. niché dans une résidence prisée et calme de Tilloy-Lez-Cambrai. est fait pour vous ! Dès votre arrivée. laissez-vous séduire par sa devanture macadamisée et son hall d'entrée accueillant avec vestiaire. L'espace de vie totalement ouvert. baigné de lumière. reflète un agencement pensé avec soin par des propriétaires expérimentés. Un agencement pratique et bien pensé Plain-pied avec une chambre. une salle de bain et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage. trois chambres. dont une avec dressing privatif. un palier aménagé en bureau. une salle de bain avec baignoire et douche. et des WC indépendants. Des atouts confort et économies d'énergie : -Chauffage au sol (gaz) au rez-de-chaussée. radiateurs à l'étage. -Thermostats d'ambiance indépendants par niveau. -Climatisation réversible De Dietrich et ballon d'eau chaude thermodynamique. Consommation maîtrisée pour une famille de 5 personnes : seulement 150 € / mois pour le gaz et l'électricité ! (Maison en classement énergétique B ! ) Taxe foncière faible : 1 180 € / an. Extérieur et équipements haut de gamme Jolie terrasse idéalement exposée pour des moments conviviaux : -Propriété entièrement clôturée. idéale pour les enfants ou les animaux. -Sous-sol complet pouvant accueillir deux véhicules et offrant un espace pratique pour vos besoins de rangement ou de loisirs. -Volets connectés pilotables via smartphone et adoucisseur d'eau pour un confort absolu. Pourquoi attendre ? Disponible immédiatement. cette maison vous épargne les contraintes d'une construction (délais interminables. coûts imprévisibles des matériaux). Ici. tout est prêt : posez vos meubles et profitez ! N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui allie modernité. confort. et tranquillité. Autre photos et plans de la maison disponibles sur demande. Contactez-moi pour une visite au 07x56x90x14x17 ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 150 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 899.3€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Albano D'AMICO - Agent commercial - EI - RSAC Douai 851 236 422.

Nouveauté sur raillencourt-st-olle / sailly-lez-cambrai ! Située dans un quartier calme et recherché, cette maison semi-individuelle de 75 m², construite en 2012, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, parfait pour profiter de moments conviviaux. Un wc indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un wc. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un garage, d'un accès au terrain sur le côté et d'un jardin entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, garantissant confort et économies d'énergie. L'ensemble est en très bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Idéale pour une première acquisition, cette maison n'attend plus que vous. Contactez-moi par téléphone pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 724 055 - greffe de douai) joffrey desjardins entrepreneur individuel 06 89 59 28 46 - réf. 899679.

Iad france - jean-christophe pichard vous propose : en exclusivite : pavillon individuel de plain-pied avec sous-sol complet, jardin, terrasse et piscine. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette construction bernard lannoy de 2000 vous séduira par ses prestations soignées et son cadre de vie agréable. Ce pavillon de plain-pied, bien pensé, avec une pièce de vie spacieuse comprenant une cuisine ouverte récente (environ 3ans), entièrement équipée, de 19 m² donnant sur un salon séjour chaleureux, le tout chauffé par un poêle à granulés. La partie nuit se compose de 3 belles chambres et d'une salle de bain (douche- baignoire) refaite il y a moins de 5 ans alliant modernité et confort. En plus de ses atouts intérieurs, la maison dispose d'un sous-sol complet, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse et d'une belle piscine. Les + : - maison parfaitement entretenue. - cuisine et salle de bain récentes. - sous-sol complet. - piscine et jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-christophe pichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 952392207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison rénovée à Cagnoncles – un vrai coup de cœur ! En exclusivité, à seulement 10 minutes de Cambrai, cette maison individuelle rénovée n'attend que vous. Elle dispose de 4 belles chambres, dont une grande au rez-de-chaussée. La salle de bain moderne avec douche à l'italienne, située juste à côté, permet de profiter pleinement de la vie de plain-pied. La cuisine n'attend que votre touche personnelle ! Vous pouvez créer la cuisine de vos rêves et l'adapter à vos envies. En plus, la maison bénéficie d'une cour clôturée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Que vous soyez un jeune couple en quête de votre premier nid, une famille à la recherche d'espace, ou des personnes souhaitant vivre de plain-pied tout en ayant 3 chambres à l'étage pour accueillir enfants et petits-enfants, cette maison est faite pour vous. Une baisse de prix récente rend cette opportunité encore plus intéressante. C'est le moment parfait pour saisir cette offre unique ! Visitez vite et laissez-vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf. 872475.

Je vous invite à découvrir cette superbe propriété récente, dans un petit village, à 10 minutes du centre-ville de Cambrai, au calme et sans vis-à vis. Très bien isolée, Performances énergétiques DPE C et émission de gaz à effet de serre A. Au rez-de-chaussée, la cuisine carrelée, toute équipée de 15 m², ouverte sur le très grand séjour de 66 m² en parquet massif, avec cheminée feu de bois, et qui plus est, sa large baie vitrée donnant accès sur la pergola orienté plein Sud. Une seconde pièce de 23 m² que vous aménagerez à votre convenance. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, le palier dessert 1 première chambre de 20 m² au sol et dressing de 10 m², une seconde chambre de 17 m² et dressing de 9 m², une troisième chambre ou bureau de 8 m², et la salle de bains avec baignoire et WC. Très confortable et agréable, elle dispose d'un terrain de 1000 m² clos et arboré, et d'un garage de 23 m² et d'une réserve de 8 m². Vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite, ne tardez-pas à me contacter, les propriétaires m'ayant confié la vente de leur propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 657 764 - Greffe de DOUAI) Jean-Luc CHOAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 29 66 25 67 - Réf. 863224.

Iad france - benjamin bayard vous propose : pavillon individuel en ossature bois à séranvillers-forenville vous rêvez d'un chez-vous en pleine nature, sans compromis sur le confort ? Découvrez ce magnifique pavillon en ossature bois, situé dans un cadre paisible à seulement 10 minutes de cambrai caractéristiques principales : surface habitable : 146 m² terrain : 1026 m² localisation : à 10 minutes de cambrai, dans un environnement calme et naturel chambres : 3 chambres spacieuses (16 m², 15 m² et 24 m²) cuisine : 15 m² séjour : grand séjour de 50 m² un bureau salle de bain et salle d’eau garage + plusieurs places de stationnement sur la propriété ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Sans vis-à-vis, il vous permet de profiter pleinement de votre espace extérieur. Imaginez vos journées passées dans ce havre de paix ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette maison rare sur le secteur sur la commune de Thun l'eveque. Bâti sur un terrain de 4300 m² dans un cadre verdoyant et idyllique cette maison saura vous ravir par son calme exceptionnel Vous pourrez profiter d'une grande allée en pavé pouvant recevoir de nombreux véhicules. L'entrée de la maison vous mènera à une magnifique pièce de vie de plus de 60 m² ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Habitable de plain-pied, une chambre, une salle de douche et un wc seront à votre disposition avec un accès direct à la terrasse de 60 m² offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. À l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau dessert 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. Vous profiterez également d'un deuxième wc. Cette maison a été entièrement rénovée il y a 15 ans, du sol au plafond. Un poêle à pellet chauffe l'ensemble du rdc avec un complément de radiateurs éléctriques double corps de chauffe. Venez poser vos meubles dans cette magnifique maison unique sur le secteur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900EUR et 2620EUR par an, année de référence 2021 Envie d'en savoir plus ? Contactez notre Agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Mickael Dhondt RSAC de Valenciennes : 845040089 A très bientôt Référence v3012.

Graziella Caby Optimhome immobilier est ravie de vous proposer cette magnifique maison d'architecte située a proximité d'un axe autoroutier dans une charmante commune entre Cambrai et Valenciennes. La maison d'une surface habitable de 198 m² habitable de plain pied le tout sur une parcelle de 850 m². Au rez de chaussée une entrée donnant sur un vaste séjour de 49 m² ouvert sur la cuisine entièrement équipée, une buanderie, une chambre une salle de bain et un dressing un wc. À l'étage un couloir desservant 4 grandes chambres de 16 m² 16 m² 16 m² et 26 m² une salle de bain et un wc. Un sous sol complet avec chaufferie cave à vin et un garage double de 60 m². La maison est entourée par un jardin entièrement clos. Les équipements comprennent un chauffage central au gaz, un chauffage au sol au rez de chaussée et une clim réversible les huisseries sont en pvc double vitrage avec volets électriques, l'assainissement est aux normes. Aucun travaux a prévoir. Rare dans le secteur. Ne pas hésiter, vous pouvez me contacter pour plus d'information. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Graziella CABY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°322 209 248 Greffe de DOUAI) 06 12 09 06 22 (réf. 578703 ).

Découvrez ce charmant pavillon individuel, habitable de plain-pied, idéalement situé dans le secteur recherché d'abancourt, à deux pas de e-valley caractéristiques du bien : superficie habitable : environ 90 m² terrain : 341 m² chauffage au fioul composition : entrée salon lumineux de 25 m² chambre au rez-de-chaussée salle à manger de 20 m² cuisine fonctionnelle salle de bain au rez-de-chaussée à l'étage : un palier desservant 2 chambres supplémentaires. Atouts de la propriété : garage de 20 m² avec remise jardin privatif fenêtres en pvc double vitrage pour un confort optimal. 2 cheminées fonctionnelles tout à l'égout cave voutée faible taxe foncière secteur très calme, idéal pour se ressourcer prix : 160 000 € fai ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un cadre paisible. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter 06 64 10 06 08 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3610.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : kelly vrevin agent commercial (entreprise individuelle) rsac 913 645 511 rcp 127 104 506.

À Masnières, dans un quartier calme et agréable, découvrez cette charmante maison de ville de 60 m², idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement pour poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce à vivre lumineuse ouverte sur la cuisine, un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, une belle chambre, un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Le deuxième étage offre une grande chambre supplémentaire, cosy et pleine de charme sous les combles. La maison dispose également d'un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours, et d'un garage, un vrai plus pour le stationnement ou le rangement. La façade en brique apporte du cachet à l'ensemble, et la toiture est en bon état. Une opportunité à ne pas manquer si vous recherchez un bien au calme, prêt à vivre, dans un secteur agréable et bien situé. Intéressé ? Je suis disponible pour vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf. 897816.

Découvrez cette belle maison contemporaine située à Marcoing, offrant un cadre de vie paisible à la campagne. Avec ses 130 m² de surface habitable, cette propriété spacieuse est idéale pour les familles. Disposant de 6 pièces, dont 4 chambres lumineuses, elle vous offre tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. Le salon spacieux de 52 m² constitue le cœur de la maison, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Le garage est un véritable atout, permettant un accès pratique tout en garantissant un espace de rangement supplémentaire. Côté chauffage, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique tout au long de l'année. Sur un terrain de 622 m², vous pourrez profiter de l'extérieur et aménager un joli jardin. La situation privilégiée à la campagne vous assure un cadre tranquille tout en étant à proximité des commodités essentielles : écoles, crèches, commerces, le tout dans un quartier calme. Venez découvrir cette maison qui allie confort moderne et cadre de vie idéal, parfaite pour accueillir votre famille ! Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coup de cœur assuré à Rieux-en-Cambrésis ! À seulement 15 minutes de Cambrai et 10 minutes de l'autoroute A2, venez découvrir cette maison rénovée avec goût, prête à vous accueillir ! Installée sur une parcelle de 226 m², elle vous offre un extérieur soigné et sécurisé par des palissades en béton et un portail coulissant électrique. La cour en cailloux et le garage permettent de garer jusqu'à 4 véhicules ! À l'intérieur, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 50 m², regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte — un vrai espace de convivialité pour recevoir famille et amis. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bain tout confort, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un second WC (le premier est au rez-de-chaussée). Cerise sur le gâteau : une grande dépendance à étage aménagée en garage, buanderie et salle de sport ! Entièrement isolée, avec eau, électricité et connexion Ethernet, elle peut facilement se transformer en troisième chambre ou en bureau indépendant. Côté travaux, rien à prévoir grâce à une rénovation réalisée majoritairement entre 2018 et 2020 par diverses professionnels qui garantisse confort et sérénité : châssis changés (2020), isolation des combles (2018), toiture partiellement refaite (2021), chauffage récent (2018), cuisine moderne (2018), portail motorisé (2020)… tout a été pensé pour gagner en confort ! Un bien rare sur le secteur, n'attendez plus pour venir visiter ce bien clé en main, idéal pour une vie au calme à proximité de toutes commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 07 66 30 67 49, E-mail : lucien.lecolier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687.