Maison calme à vendre à Capesterre-Belle-Eau (97130)

À vendre maison f5 de 154 m², non meublé idéalement située, proche de toutes commodités. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison spacieuse saura vous séduire par sa luminosité et sa proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, libre-service. Descriptif du bien : .1 suite parental climatisé avec salle de bain privatiser. 2 chambres. Grand séjour. Salle a manger spacieuse. Cuisine à angle. Réserve d'eau de pluie automatisé grand plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°988 967 618 - greffe de basse terre) guillaume gustave entrepreneur individuel + 5906 96 21 12 96 - réf. 922391.

Grande maison familiale avec appartement indépendant – Capesterre-Belle-Eau Située dans un quartier résidentiel calme, à deux pas du centre-ville de Capesterre-Belle-Eau, cette spacieuse maison familiale est idéale pour accueillir une grande famille ou un projet de vie multigénérationnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 37 m², parfait pour les moments de convivialité, donnant sur une immense terrasse de 80 m², idéale pour les repas en plein air et les réunions de famille ainsi qu'une cuisine ouverte et conviviale, pensée pour préparer de bons repas. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour préserver l'intimité des parents et une seconde salle d'eau bien agencée, pensée pour le confort quotidien de toute la famille. À cela s'ajoute un appartement T2 indépendant de 60 m², parfait pour héberger un proche, recevoir des invités, ou générer un revenu locatif. Localisation recherchée : calme, résidentielle et à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Maison bien entretenue, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Peinture extérieure refaite et stores de la terrasse changés pour la vente. Citerne tampon de 800l Vous souhaitez découvrir cette propriété, appelez moi vite pour une visite : Laurence DEVARIEUX. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel + 5906 90 28 62 34 - Réf. 917270.

À quelques minutes à pied du centre-bourg, cette jolie maisonnette rénovée, bien entretenue mais sans terrain d'agrément, se donne des allures d'un appartement plain-pied avec un séjour-salon lumineux, une vaste véranda à l'entrée, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un bureau et un petit coin rangement avec accès direct à la route. Proche de tous services, écoles, collège et commerces elle accueille aisément une petite famille. La proximité du parc est un vrai atout pour la détente des petits et des grands et l'accès rapide à la quatre voies s'ajoute à ses avantages déjà nombreux. Le tout-à-l'égout est un autre de ses critères. Avec un locataire en place elle pourra être libérée rapidement. Je suis à votre écoute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 435 459 - greffe de pointe a pitre) bernard vermare entrepreneur individuel + 5906 90 47 86 66 - réf. 895572.

Johanelle flandrina (joignable au 0690 357 321 ou 06 50 05 77 19) vous propose de saisir rapidement cette opportunité rare  : capesterre-belle-eau, dans un secteur recherché, découvrez cette maison 4 chambres de 132 m² avec un bungalow totalement indépendant de 20 m². Il est possible d'installer des bureaux ou commerces uniquement dans cette zone du lotissement. Un emplacement stratégique : - collège telchid à 15 min à pied - plage de roseau à 5 min en voiture - randonnées de la soufrière à 15 min en voiture la maison principale : - 4 chambres climatisées, dont une suite parentale - la 4eme chambre se situe à l'étage, avec 2 balcons et une salle d'eau / wc au rez-de-chaussée : - cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour / salle à manger - salle d'eau - wc séparés de grands espaces extérieurs : terrasse, balcon, jardin, carbet. La maison est actuellement louée à 1 800 € / mois en location meublée. Le bungalow indépendant vendu avec les meubles : - une pièce de vie avec kitchenette - une salle d'eau avec wc - une terrasse et jardin actuellement loué 70 € la nuit en saisonnier revenus annuels d'environ 15 330 € (taux de remplissage moyen de 60 %) atouts et prestations : - fibre optique - beaux volumes - nombreux rangements - vue sur les montagnes - cuisines totalement équipées - quartier calme et très recherché - brasseurs d'air et chambres climatisées - multiples espaces extérieurs pour profiter de la nature n'attendez plus pour organiser une visite : appelez-moi, envoyez-moi un sms, un whatsapp ou un e-mail. Je reste à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 718 454 - greffe de pointe a pitre) johanelle flandrina entrepreneur individuel 06 50 05 77 19 - réf. 904897.

Iad France - Bruno Flereau vous propose : Grande Opportunité - Emplacement Numéro 1 - Maison Traditionnelle à Rénover ou à Démolir - Terrain de 388 m² Construite en 1920, cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 200 m² sur un terrain de 388 m². Avec une architecture typique de l'époque, elle est totalement à rénover ou à démolir pour redéfinir l'espace avec une autre construction. Cette espace vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie unique et plein de caractère. Les nombreuses possibilités d'aménagement vous permettront de créer un espace qui vous ressemble vraiment et attrayant grâce à son positionnement central. L'emplacement de ce terrain est un véritable atout, située dans un quartier calme de Capesterre-Belle-Eau, proche de toutes les commodités et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche de la ville. Ne manquez pas cette belle opportunité de redonner vie à un espace en plein cOEur de ville. Contactez-moi dès maintenant pour acheter ce bien et laissez-vous inspirer par le potentiel immense de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Flereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 803701051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yohan Demandrille vous propose : Exclusivité iad – Grande propriété à découvrir sans tarder à Capesterre-Belle-Eau Située dans un secteur calme et verdoyant, cette maison de 241 m² sur un terrain arboré de 3 077 m² offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour accueillir toute votre famille. Elle comprend : •1 grande terrasse •1 balcon avec vue mer •1 salon / séjour •1 cuisine équipée •6 chambres spacieuses •3 salles de bain / eau Un garage pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules complète l’ensemble. Atout supplémentaire : une seconde maison à reconstruire, offrant un fort potentiel pour un logement locatif, un gîte ou une extension familiale. Une opportunité rare à Capesterre-Belle-Eau, alliant espace, tranquillité et possibilités d’aménagement. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Demandrille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 942202367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vend, proche du centre ville de trois rivières, deux t2 en rez de jardin jumelés, indépendants, presque similaires, d'un total de 44 m² habitable avec séjour cuisine chambre salle d'eau l'ensemble à rafraichir, modifier et / ou agrandir avec une belle galerie ouverte et conviviale de 38 m², l'ensemble édifié sur un terrain de 800 m², vue les saintes ainsi que la montagne, plusieurs emplacements de parking ainsi qu'un garage sécurisé à usage de stockage qui peut être transformé selon vos choix. Quartier calme et proche des lignes de bus et à environ 10 minutes à pieds de l'embarcadère pour le bateau des saintes. Idéal pour rendement locatif intéressant ou une première acquisition. Pour plus d'information dominique capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 944 049 - greffe de basse terre) dominique braquehais entrepreneur individuel + 5906 44 12 95 85 - réf. 915870.

Iad France - Sylvie Schalcher vous propose : MAISON NEUVE - TROIS-RIVIÈRES Découvrez cette maison moderne de 105,66 m² située à Trois-Rivières, conçue avec des prestations de qualité et des finitions haut de gamme. Datant de 2024, cette maison offre un cadre de vie contemporain dans un quartier calme et résidentiel. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses climatisées avec dressing. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux conviviale et d'une cuisine équipée. Deux salles d'eau et trois toilettes viennent compléter le confort de ce bien. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse de 26 m², idéale pour les moments de détente en plein air avec une petite vue mer. La maison dispose de deux places de parking, offrant commodité et sécurité pour vos véhicules. Située au sein d'un quartier calme proche des commerces, écoles et transports en commun, cette maison neuve présente un potentiel indéniable pour une famille en quête de confort et de modernité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison neuve et fonctionnelle à Trois-Rivières. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Schalcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 852872357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Imaginez… une piscine à débordement avec vue sur l'archipel des Saintes, une terrasse en bois bordée de quelques palmiers, une ambiance apaisante entre mer et montagne. Bienvenue dans cette jolie villa alliant charme et confort. Une maison familiale spacieuse et lumineuse. À l'étage principal, vous profitez de 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et une chambre en mezzanine. Une salle de bain supplémentaire avec douche à l'italienne et baignoire. La pièce à vivre accueille un salon cosy, une salle à manger conviviale, et une cuisine semi-ouverte. Une grande terrasse couverte prolonge harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur et offre une vue mer magnifique Vous disposerez également d'un vaste jardin soigné et d'une arrière terrasse avec un joli bassin à poissons. Une ambiance zen assurée Atout majeur de cette propriété : son rez-de-jardin aménagé en quatre appartements de type T2, chacun composé d'une chambre, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de bain et d'une terrasse privative. Parfaits pour la location saisonnière ou accueillir famille et amis. Laissez libre cours à vos envies. Située dans un quartier calme cette propriété conjugue tranquillité, confort et vue magnifique Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-moi pour une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 908864.

Iad France - Christine Chacon vous propose : Découvrez cette ravissante maison de plain-pied située à Trois-Rivières, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1996, cette maison de 99 m² vous offre tout le confort et l'intimité dont vous avez besoin. Le salon principal, la cuisine équipée, les 3 chambres et les 2 salles d'eau ont été agencés avec soin pour vous offrir un espace de vie fonctionnel, optimisé et une atmosphère chaleureuse dans chaque pièce. Chaque espace a été pensé pour garantir votre bien-être au quotidien. Un terrain de 1000 m² entoure la maison, offrant un espace extérieur idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter de la tranquillité du jardin pour vos barbecues ou simplement pour vous relaxer au soleil. Une magnifique terrasse a été aménagé où vous pourrez profiter des repas en famille et vous détendre dans le SPA. Située dans un quartier calme, cette maison est proche des commodités et des points d'intérêt de la commune. Les écoles, les commerces se trouvent à proximité. Ne nécessitant aucun travaux, cette maison est prête à vous accueillir et à vous offrir tout le confort dont vous avez besoin. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de plain-pied en parfait état, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité et la fonctionnalité. Je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 432127546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Imaginez-vous, installés sur une terrasse ensoleillée, admirant la vue époustouflante sur les îles des Saintes et Marie-Galante. Cette villa de 305 m², nichée à Trois-Rivières, est bien plus qu'une maison, c'est un lieu où tout a été pensé. Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'élégance contemporaine de cette villa d'architecte. Les espaces intérieurs, s'ouvrent sur des terrasses et de vastes jardins fleuris. La villa vendue entièrement meublée est agencée comme suit : -Quatre suites parentales spacieuses avec salles de bain privatives, dressing et terrasses offrant une vue mer et un accès extérieur pour profiter pleinement du cadre naturel. De véritables cocons pour votre confort et votre intimité. -Une cinquième chambre complète la partie nuit de la villa. -Un bureau idéal pour les adeptes du télétravail -Une pièce de vie lumineuse où confort et convivialité se rencontrent. -Une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle prolonge cet esprit convivial, et complétée par une cuisine extérieure, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. -Un cellier-buanderie, un espace aussi pratique qu'indispensable, ce lieu discret et fonctionnel est parfaitement aménagé pour répondre à tous vos besoins de rangement et d'organisation. -Les terrasses, quant à elles, sont un véritable appel à la détente. -De grands jardins -Une piscine à débordement chauffée au solaire, complétée par un spa extérieur 5 places et une douche extérieure. -Totalement autonome en énergie grâce à ses panneaux photovoltaïques, cette villa vous offre aussi une gestion de l'eau ingénieuse, sans compromis sur le confort. -Une cuve de récupération d'eau pluviale (5 000 L) et cuve tampon (800 L) -Une parcelle de 700 m² et entièrement viabilisée ouvre encore plus de possibilités : un espace pour accueillir, investir ou simplement agrandir Trois-Rivières est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent authenticité et tranquillité, tout en restant proches des richesses culturelles et naturelles de la Guadeloupe. Et si c'était le moment de dire oui ? Cette villa est idéale pour une famille ou pour une activité de location saisonnière haut de gamme, avec tout ce qu'il faut pour séduire une clientèle d'exception. Je vous invite à me contacter dès aujourd'hui À très vite pour une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 933611.

À vendre magnifique villa de 300 m² dans les hauteurs de trois-rivières sur un terrain de 716 m² dans une résidence. Villa semis-meublés. Proche de toutes commodités : ecole, commerce, transports en commun, terrain sportif. Résidence très calme et recherché. Villa de 300 m² comptant : rez-de-chausée : 2 garage 2 buanderies 1 bureau 1 t2 de 35 m² tout équipé. Au 1er etage une terrasse vue sur la mer cuisine semis-aménager grand séjour salle d'eau indépendant avec wc. Une suite parental avec salle de bain privé equipé 2ème etage 3 chambre avec chacune leurs balcon 1 salle de bain. 1 wc indépendant. Se bien comprend un jardin. Ainsi que un t3 de 35 m² et 1 t3 de 50 m² ( les deux t3 sont déjà louer) maison vendu avec leurs locataire (renté de fond chaque mois.) nombreux arbres fruitiers (avocatier, manguier, cocotier.) toiture refait a neuf. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°988 967 618 - greffe de basse terre) guillaume gustave entrepreneur individuel + 5906 96 21 12 96 - réf. 922645.

Découvrez cette jolie villa individuelle sur une parcelle de 1221 m² niché sur les hauteurs de trois rivières en guadeloupe, offrant une vue spectaculaire sur la mer des caraïbes ainsi que sur les iles de marie galante et les saintes. Quartier très calme cette propriété est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans vis à vis. Cette villa est idéal pour une résidence principal ou loger de la famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 165 767 - greffe de pointe a pitre) rony miatti entrepreneur individuel + 5906 90 32 99 99 - réf. 917510.

Propriete d'exception avec vue panoramique – trois-rivières, guadeloupe. Nichée dans un écrin de nature tropicale, cette villa créole haut de gamme offre une vue spectaculaire sur la mer des caraïbes et les îles des saintes. Située à trois-rivières, dans l'un des cadres les plus préservés de la guadeloupe, cette propriété conjugue charme, intimité et élégance, dans un environnement paisible et luxuriant. Construite en bois, dans le respect de l'architecture locale, cette villa s'intègre parfaitement à son environnement naturel. Ses différentes ouvertures offrent des perspectives uniques sur les paysages environnants, et sa vaste terrasse invite à la contemplation et aux moments de partage face à l'horizon. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie chaleureuse et cocooning, conçue pour la détente, qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par une vaste terrasse avec vue sur la mer. Au rez-de-chaussée, la visite se poursuit avec une spacieuse suite parentale, son dressing et sa salle d'eau, donnant directement sur la piscine, offrant un cadre intime et reposant. Une seconde chambre avec sa salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, créant des espaces parfaits pour accueillir famille ou invités dans une atmosphère paisible et conviviale. Pour les moments de loisirs, la propriété propose plusieurs équipements : ping-pong, billard, babyfoot, offrant de belles occasions de partage et de divertissement. L'ensemble est niché au cœur d'un terrain arboré, garantissant calme, intimité et immersion totale dans la nature tropicale. Vendue entièrement meublée, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel où le luxe discret, la nature et la sérénité s'harmonisent parfaitement. Elle constitue un bien idéal, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif haut de gamme. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite privée. Laurence devarieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°391 000 692 - greffe de pointe a pitre) laurence devarieux entrepreneur individuel + 5906 90 28 62 34 - réf. 912138.

Située sur la commune de Goyave, à deux pas des magnifiques Chutes du Bras du Fort et de nombreux petits coins de paradis préservés, cette maison offre une surface généreuse de plus de 140 m². Les écoles et la crèche se trouvent à proximité immédiate, tout comme les commodités. Un service de bus scolaire dessert le collège et le lycée. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une spacieuse pièce de vie, ouverte sur la cuisine ainsi que deux galeries de part et d'autres. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec grande salle de bain, une seconde salle de bain ainsi que des WC séparés. À l'étage, un grand volume reste à aménager selon vos envies et vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, espace de loisirs ou suite parentale. Cette maison offre calme, espace et potentiel, idéale pour un projet de vie au cœur de la nature. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Contactez vite votre conseillère, pour en parler de vive voix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie VINCENT, Tél. : 06 90 58 38 45, E-mail : magalie.vincent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828075051.

Située dans un quartier calme et prisé de goyave, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible, à seulement 5 minutes de petit-bourg et du centre-bourg. Vous êtes proche des écoles, des commerces et des grands axes. L'emplacement idéal pour allier tranquillité et praticité au quotidien. Pas de travaux à prévoir. Surface habitable : 86 m², ele se compose de : 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc un séjour lumineux une salle à manger une cuisine ouverte, aménagée et équipée une seconde salle d'eau un wc indépendant une grande terrasse couverte, parfaite pour vos repas et moments de détente en extérieur à l'arrière, une dépendance à terminer ouvre la voie à de nombreux projets : atelier, espace de stockage, future pièce de vie ou bureau à domicile. Prestations complémentaires : fibre optique climatisation les plus : accès facile à pied à un espace détente : idéal pour les pique-niques et la baignade grands espaces extérieurs (pas de jardin, mais possibilité de casser les terrasses pour créer une zone en pelouse) construction de 2004, pas de gros travaux à prévoir deuxième cuisine extérieure maison entièrement clôturée assainissement : tout à l'égout taxe foncière : 1 000 € les projections 3d vous aideront à vous projeter dans votre futur chez-vous une maison pleine de potentiel dans un secteur recherché. Ne passez pas à côté : contactez johanelle flandrina au 06 50 05 77 19 ou au 0690 357 321 (appel, message, whatsapp, mail) pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 718 454 - greffe de pointe a pitre) johanelle flandrina entrepreneur individuel 06 50 05 77 19 - réf. 927938.

Trois rivieres – attrayante et exclusive – pour votre famille, vous avez déniché cette belle maison traditionnelle installée sur les hauteurs de la ville, avec une vue admirable sur l'archipel des saintes. L'endroit est confidentiel, l'environnement champêtre et le voisinage discret. Facile d'accès, vous aimez la possibilité de stationner vos véhicules dans l‘enceinte de la propriété, sous deux carbets-terrasses providentiels. Dès l'entrée vous appréciez la luminosité de l'espace et les volumes généreux des cinq pièces qui composent le rez-de-chaussée. La cuisine équipée ouvre sur un séjour / salon avec terrasse face à terre de haut. Les trois chambres se répartissent le coin nuit, deux avec une grande salle d'eau partagée et une troisième qui se donne des allures de suite parentale avec son accès terrasse dominant le canal des saintes, sa salle d'eau privée et son immense buanderie. À l'étage la mezzanine surplombe le séjour et donne accès à la quatrième chambre intimiste. Il fait bon vivre dans ce décor paisible et ressourçant. Les autres atouts ? Chauffe-eau solaire, citerne tampon de 1 200l, alarme avec caméra, double portail, jardin exotique, cabane de jardin. Et une construction artisanale de qualité faite pour durer. Je suis à votre écoute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 435 459 - greffe de pointe a pitre) bernard vermare entrepreneur individuel + 5906 90 47 86 66 - réf. 934348.

Agnès LE VILLAIN vous présente une belle Villa d'Architecte avec une vue imprenable sur La Soufrière. Dans un quartier résidentiel calme et en impasse, à quelques pas de l'école primaire, venez découvrir votre résidence familiale. En rez de jardin, vous pourrez stationner 2 véhicules dans la cour, et 2 autres dans le double garage avec atelier. L'escalier vous mène à une immense terrasse avec piscine au sel révélant une vue exceptionnelle sur La Soufrière. La cuisine fonctionnelle est ouverte sur le séjour aux nombreuses fenêtres permettant une ventilation naturelle. Le côté nuit de ce niveau est composé d'une chambre avec petite vue mer, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, une d'une autre chambre ouverte avec sa véranda privée vue mer. À l'étage, vous serez aussitôt séduits par l'ambiance cosy du beau parquet et des espaces sous charpente. La spacieuse chambre parentale est agrémentée de son dressing et sa salle d'eau, ainsi que de son balcon avec une vue incroyable sur la Mer des Caraïbes. À l'autre bout du couloir pour préserver le bien-être de chacun, se trouvent une salle de bain, un wc indépendant, et 2 autres chambres, dont une avec son balcon privé vue mer également Côté jardin, vous pourrez profiter du splendide jardin entièrement clos et joliment fleuri. Parmi les nombreux arbres fruitiers, vous pourrez déguster, entre autres, des goyaves, des caramboles, des bananes, des cerises pays, des mangues, etc. De quoi régaler toute la famille toute l'année. Un vrai bonheur gustatif. Vous l'aurez compris, cette superbe villa est idéale pour une famille de par sa proximité avec Basse Terre et les administrations et écoles, avec son beau jardin sécurisé, son calme environnant, son agréable climat, et ses vues à faire rêver. Si vous souhaitez une pré visite de cette splendide villa, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel + 5907 83 12 44 70 - Réf. 888836.

Nichée sur les hauteurs verdoyantes de Saint-Claude, dans le quartier de Morin, cette élégante maison de plain-pied offre un cadre de vie rare, où le calme de la nature s'allie à une vue spectaculaire sur la mer des Caraïbes. D'une superficie d'environ 115 m², elle s'étend sur un vaste terrain agricole de plus de 3 800 m², propice à de multiples projets : résidence familiale, culture, éco-tourisme ou simple havre de paix. La maison dispose d'un séjour lumineux ouvert sur trois vérandas spacieuses, d'une cuisine à rénover, de trois chambres confortables et de deux salles de bain. Les volumes sont harmonieux, baignés de lumière, et prolongés vers l'extérieur pour profiter pleinement du climat tropical. Une toiture neuve, un garage et plusieurs espaces de rangement complètent cet ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cette propriété à fort potentiel, idéalement située entre montagne et mer, dans un environnement paisible et authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 564 526 - Greffe de POINTE A PITRE) Blaise DE GENTILE Entrepreneur Individuel + 5906 90 35 08 85 - Réf. 927373.

À Vendre – Maison d'Exception avec Vue Mer et Montagne à Saint-Claude, Guadeloupe Située dans un environnement calme et verdoyant à Dugommier (15 mn de la ville de Basse Terre), cette élégante villa de 200 m² (de quatre chambres) offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et panorama d'exception sur la mer et les montagnes. Conçue sur trois niveaux, elle propose des volumes généreux et des prestations de qualité, idéales pour une résidence principale ou secondaire. Au rez de chaussée, une cuisine de 24 m² contemporaine, entièrement équipée s'ouvre sur une vaste terrasse de 50 m² offrant une vue imprenable sur la mer. Cet espace extérieur se prolonge par une belle piscine, parfaite pour des moments de détente. Au premier étage, vous découvrirez un spacieux salon cathédrale de 32 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur une seconde terrasse et son jardin arboré, offrant un cadre de vie agréable et apaisant. À ce même niveau, deux chambres sont à votre disposition, dont une élégante suite parentale de 38 m² comprenant un dressing, un bureau et une salle d'eau privative. Une seconde salle de douche vient compléter cet espace de nuit, garantissant confort et praticité. À l'étage supérieur, une belle mezzanine de 22 m² surplombant le salon cathédrale mène à deux chambres supplémentaires. Cet espace polyvalent peut être aménagé selon vos besoins : salle de jeux, bureau ou espace de rangement. À l'extérieur, la maison dispose d'une buanderie indépendante, d'un garage couvert pour une voiture ainsi que de deux places de stationnement supplémentaires, garantissant confort et praticité au quotidien. Cette maison vous intéresse ? Contactez moi vite pour plus d'informations 06 90 28 62 34 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel + 5906 90 28 62 34 - Réf. 896790.

Villa d'exception avec revenu locatif (et possibilité de division parcellaire). Au cœur de la verdure luxuriante de Saint-Claude (97120), cette villa de 6 pièces d'une superficie de 242 m² au charme unique mêle élégamment bois et béton pour une ambiance chaleureuse et contemporaine. Un véritable havre de paix bâti sur un terrain d'une superficie de 4000 m² avec vue sur les montagnes. Caractéristiques principales : - Architecture semi-bois / semi-béton, alliance parfaite entre authenticité et modernité - 6 pièces spacieuses et lumineuses, prêtes à accueillir vos rêves - Piscine privée entourée d'un grand jardin tropical, idéal pour les soirées étoilées - Grand garage annexé + buanderie extérieure pratique et fonctionnelle - Appartement T2 indépendant Localisation premium : Située à proximité des commerces, écoles, sentiers de randonnée et rivières. Un cadre de vie rare. Investissement malin : Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un bien à fort potentiel locatif, cette villa coche toutes les cases. Le T2 indépendant est déjà loué (750€ / mois), vous commencez à rentabiliser dès l'achat. Vous avez également la possibilité de diviser le terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 660 499 - Greffe de BASSE TERRE) Géraldine MARIE Entrepreneur Individuel + 5906 90 70 52 92 - Réf. 923860.

En exclusivité à Gourbeyre – Villa F5 de plain-pied avec deux accès indépendants ! Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Gourbeyre, à proximité immédiate des écoles, commerces et grands axes, cette villa contemporaine de plain-pied de type F5 vous séduira par ses volumes généreux et sa double accessibilité depuis deux rues parallèles. Un atout rare pour plus de confort, de stationnement ou de modularité ! D'une superficie habitable de 139 m², elle s'ouvre sur deux spacieuses terrasses couvertes de 20 m² et 32 m², parfaites pour savourer les extérieurs en toute saison. Espace jour : Vous serez accueilli par un hall d'entrée, une cuisine fonctionnelle de 8 m², ainsi qu'un séjour lumineux de 25 m², avec de belles hauteurs sous plafond, ouvrant directement sur la terrasse : un cadre idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Espace nuit : Le coin nuit se compose de trois grandes chambres (12 m², 15 m² et 16 m²), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'ensemble est équipé de volets roulants manuels et électriques pour plus de confort et de sécurité. Atout supplémentaire : Au rez-de-chaussée, une pièce indépendante de 20 m² avec WC et douche vous offre de nombreuses possibilités : bureau, studio, local professionnel ou espace invités. Côté jardin : Le tout est édifié sur un terrain piscinable de 588 m², entièrement clôturé, prêt à être aménagé selon vos envies. Aucun locataire en place – Disponible immédiatement Une maison idéale pour une famille, un projet d'investissement ou une activité indépendante, dans un environnement pratique et agréable. Une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 656 759 - Greffe de BASSE TERRE) Tony JULAN Entrepreneur Individuel + 5906 90 55 02 76 - Réf. 910595.

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une jolie maison sans travaux. Située à seulement 3 kilomètres de la zone commerciale de Basse-Terre, cette maison familiale de plain-pied offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain clos, fleuri et arboré, elle bénéficie d'un portail électrique assurant sécurité et intimité. La maison, en excellent état et sans aucun travaux à prévoir, est entièrement prête à habiter. Elle se compose d'un agréable séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires desservies par une seconde salle d'eau. À l'avant, une terrasse permet de profiter pleinement de l'environnement verdoyant, tandis qu'à l'arrière, une grande terrasse sans vis-à-vis offre un espace de détente privilégié, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de tranquillité. Le bien dispose également d'un garage fermé, d'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que d'un local indépendant pouvant servir d'atelier ou de buanderie. Parfaitement adaptée à la vie de famille, cette maison se trouve à seulement 800 mètres du collège et du lycée, et à un kilomètre de l'école maternelle de Saint-Claude. Si vous souhaitez une pré visite de cette charmante maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel + 5907 83 12 44 70 - Réf. 907378.

À vieux-habitants, découvrez cette villa de 2017, offrant 157 m² habitables et une vue mer apaisante, sur un terrain clos de 957 m². Située à seulement 15 minutes de basse-terre et à proximité de bouillante, deshaies et des plages de la côte-sous-le-vent, elle combine confort, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Description du bien surface habitable : 157 m² terrain : 957 m² intérieur séjour / salle à manger spacieux 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau grande mezzanine vue mer pour une suite, un bureau, une salle de jeux ou 2 chambres supplémentaires cuisine aménagée et équipée 1 salle d'eau 1 wc séparé prestations terrasse avec vue mer garage de 28 m² portail électrique terrain clos environnement calme et ventilé extérieurs le terrain offre un bel espace pour une piscine, un coin détente ou un jardin paysager. La terrasse vue mer constitue un espace de vie idéal pour profiter des couchers de soleil. Certains meubles sont inclus dans la vente. Informations locatives maison actuellement louée meublée. Bail jusqu'au 10 / 08 / 2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 718 454 - greffe de pointe a pitre) johanelle flandrina entrepreneur individuel 06 50 05 77 19 - réf. 932405.

Agnès LE VILLAIN vous présente uen villa familiale avec son studio. Située dans un environnement résidentiel proche du centre du village, cette villa familiale vous accueille dans un cadre naturel préservé, au fond d'une impasse calme et verdoyante. Dès les premiers instants, vous serez conquis par la vue spectaculaire sur la mer des Caraïbes, véritable tableau vivant à admirer jour après jour, et par la quiétude absolue qui règne sur la propriété. Édifiée sur un terrain fleuri et arboré de 2 000 m², planté de nombreuses essences tropicales et d'arbres fruitiers, la maison principale offre des volumes généreux et un confort optimal. Les quatre chambres climatisées assurent bien-être et fraîcheur tout au long de l'année, tandis que la vaste terrasse couverte, de plus 50 m² avec sa piscine, constitue un espace de vie extérieur privilégié, idéal pour profiter pleinement des couchers de soleil sur la mer. Un studio indépendant vient compléter l'ensemble en rez de jardin. Il représente un réel atout pour de la location saisonnière ou l'accueil de proches en toute autonomie. Un charmant carbet, judicieusement positionné face à la mer, permet de savourer la beauté du paysage et la sérénité ambiante à toute heure de la journée. Enfin, un grand garage pour plusieurs véhicules, offrant des espaces pratiques pour le stationnement, le bricolage ou le rangement du matériel. À seulement deux minutes du centre du village et de ses commodités, et proches des écoles, cette villa conjugue confort, intimité et cadre agréable, que ce soit pour y vivre à l'année, pour en faire une résidence secondaire ou pour un projet d'investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel + 5907 83 12 44 70 - Réf. 914395.