Maison calme à vendre à Cérons (33720)

Infiniment de charmes pour cette maison en pierre rénovée ayant gardé son authenticité avec ses belles cheminées, ses parquets d'origine, ses hauteurs de plafond, son escalier et son évier en pierre. Baignée de lumière et pourvue de grands espaces sur deux niveaux, cette demeure se compose en rdc d'une grande cuisine meublée et équipée, d'une grande pièce de vie, wc et à l'étage de 3 chambres, d'une salle de bains et wc. Sa configuration familiale offre un cadre de vie particulièrement paisible et confortable grâce à ses 145 m² habitables environ. Un grand garage de 40 m² environ et un jardin intimiste complètent ce bien. Secteur calme et recherché à cinq minutes de l'autoroute et de la gare de Cérons, proche de tous commerces. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 56 62 31 89.1.

Située dans un environnement calme et recherché, à deux pas des commodités (écoles, pharmacie, commerces), cette maison de plain-pied d'environ 187 m² est un véritable coup de coeur, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et convivial de près de 80 m² environ, comprenant un salon-séjour avec double salon et une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. La maison se compose également de cinq chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un second WC indépendant, d'une buanderie et d'un cellier, offrant de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte idéale pour les repas d'été, ainsi que d'un abri de jardin pratique pour le rangement. Côté confort, tout est réuni : chauffage au sol, double vitrage, et prestations techniques de qualité. Accès rapide : gare à quelques minutes à pied avec Bordeaux accessible en 20 minutes et Langon en moins d'un quart d'heure. L'autoroute est également à seulement 3 minutes en voiture. Une maison fonctionnelle, spacieuse, et prête à accueillir ses nouveaux occupants. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : Pour plus d'informations, contactez l'agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89.1.

Maison 3 chambres, garage, au calme secteur cerons cette maison indépendante représente une opportunité rare, idéale pour un premier achat ou un investissement, sur la commune de barsac. Elle offre une pièce de vie orientée sud, une cuisine, trois chambres, salle d'eau, wc séparé. Le + : un garage fermé de 55 m² ! Sur une parcelle de 700 m², son jardin agréable permet de profiter pleinement d'un cadre paisible. Informations pratiques : assainissement tout à l'égout, chaudière à condensation installée en 2019, fibre toutes commodités à pied : pharmacie, commerces (boulangerie, boucherie, alimentation. ) école primaire, gare, restaurant. Contactez vite votre agence guy hoquet virelade au 05 56 27 40 91 david bidegaray (ei) agent commercial - numéro rsac : 898774369 - bordeaux.

Centre ville avec un accès rapide à la gare, venez découvrir cette maison en pierre et sa rénovation récente comprenant un grand salon avec cuisine ouverte, 2 chambres. En seconde ligne, au calme, vous pourrez profiter de sa terrasse et son jardin plein sud sans vis à vis. Pas de travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Secteur cerons nous vous invitons à découvrir cet ensemble immobilier entièrement rénové ! Ils se composent de 3 logements refaits à neuf, tous loués, au revenu locatif annuel total de 29 000 euros. Le + : secteur calme, à 5 minutes de la commune de cerons, avec extérieur / jardin pour chaque logement t2 (36 m²) loué 690 euros + t3 (62 m²) loué 850 euros + t3 (66 m²) loué 850 euros. Contactez vite notre agence guy hoquet virelade au 05 56 27 40 91 david bidegaray (ei) agent commercial - numéro rsac : 898774369 - bordeaux.

Au calme, sans nuisance à proximité de la gare et à 5mn du péage maison 3chambres, jardin avec terrasse et garage. Patrice pourrat vous présente une maison en parfait état comprenant au rdc 1salon / séjour, 1cuisine équipée (neuve),1toilette et 1garage attenant de 18 m². À l'étage 3belles chambres dont 2avec placard, 1grande salle de bain (refaite à neuf),1toilette. Le tout sur un terrain de 263 m² sans vis à vis avec 1terrasse et 1abri de jardin. Cette maison idéalement située, proche de toutes commodités est à découvrir sans tarder ! Prix de vente 229000 euros honoraires charges vendeur. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 et 1540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice pourrat, au 06 83 71 41 13 ou, par courriel à p.pourrat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice pourrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 421042763 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412593 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrice pourrat (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 421042763 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au cœur de Cérons (33720), cette charmante maison de 140 m² offre un cadre paisible en pleine campagne. Proche des écoles et des crèches, elle allie tranquillité et praticité au quotidien. Dotée d'une terrasse et d'un jardin clôt arboré sur un terrain de 1500 m², la propriété dispose également d'un garage attenant et non-attenant, ainsi que des places de parking extérieure. La façade enduite de cette maison construite en 1975, avec une toiture en tuile mécanique et des murs en béton parpaing, lui confère un aspect traditionnel et solide. À l'intérieur, on découvre une surface habitable bien agencée avec 3 chambres, un salon, une cuisine, une arrière-cuisine et une salle de bain. Les équipements tels que la pompe à chaleur, le tout-à-l'égout, l'isolation, les menuiseries, offrent un confort thermique et phonique moderne. Aucun travaux à prévoir, idéal pour une installation immédiate dans un cadre de vie où le calme règne en maître. Rare sur le secteur et en exclusivité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agatha BAGGENSTOS, Tél. : 06 73 54 84 75, E-mail : agatha.baggenstos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834601726.

Catherine couffite vous propose sur la commune de cerons, à 20min de bordeaux par le train, a62 à 5 min, commerces, commodités, transport scolaire. Une maison de plain pied qui se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier et garage attenant, le côté nuit vous propose, 4 chambres et 1 salle de bains avec douche et baignoire. Et au fond du jardin une dépendance d'un peu moins de 20 m² qui pourra ravir un jeune ou une personne ayant besoin de calme pour travailler. Garage, poêle à bois, tout à l'égout, portail electrique maison idéalement placée au calme et proche du centre (l'inter agence est complètement possible) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine couffite, tél. : 06 34 99 33 08, e-mail : catherine.couffite@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 487 678 997.

Catherine couffite (safti) vous propose à 35 min de bordeaux, sur la commune de barsac, épicerie, tabac presse, pharmacie, poste, médecin, kiné, restaurant, école. Gare, bus scolaire. A62 à 5min en zone non inondable, au calme, pas isolé, je vous présente cette jolie maison avec vue, comprenant 1 entrée, 1 jolie pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte exposée sud-est, proche de l'entrée un cellier avec évier, au fond du couloir nous avons un wc, un bureau et 1 suite parentale. À l'étage nous avons la chance d'avoir 3 belles chambres avec placard, 1 salle de bains, 1 wc et une très grande pièce de 30 m² qui peut servir de salle de jeux, de salle de sport. De chambre supplémentaire. L'extérieur est juste incroyable, vous avez le calme et la vue dégagée, la piscine est entièrement sécurisée. Un barbecue vous attend également pour contribuer à vos bons moments conviviaux. Ne pas se fier à la situation géographique sur les sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine couffite, tél. : 06 34 99 33 08, e-mail : catherine.couffite@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 487 678 997.

Iad France - Camille Bédouret vous propose : Dans un quartier calme, je vous propose de venir découvrir cette maison en pierre très bien entretenue. Elle se compose au RDC d'un salon, d'un séjour, d'un bureau, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une salle d'eau entièrement refaite, d'une buanderie ainsi que de deux WC. À l'étage, le pallier dessert 4 chambres dont deux donnant sur un vaste toit terrasse. Un garage d'environ 40 m², une cave ainsi qu'un petit jardin intimiste complètent l'ensemble. En terme de confort, la maison est équipée d'une PAC réversible qui alimente deux splits ainsi que d'un cumulus thermodynamique. L'assainissement, de type individuel, devra être remis aux normes. * visite virtuelle possible sur demande * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bédouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Catherine couffite (safti) située à cérons (33720), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible dans un secteur recherché. La commune de cerons offre un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles telles que des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. De plus, sa proximité avec des points d'intérêts tels que des espaces naturels ou des équipements sportifs en fait un lieu de vie attrayant pour toute la famille. Construite en 2012 sur un terrain de 1000 m², cette maison spacieuse de 180 m² offre un cadre de vie confortable. Dotée de 8 pièces, elle comprend 4 chambres idéales pour une famille, 2 toilettes, une grande cuisine et fonctionnelle, 2 salons lumineux, un séjour, un cellier pratique, ainsi qu'un bureau de 18 m² pour travailler à domicile. La maison dispose également d'une salle de douche avec wc supplémentaire offrant un confort appréciable au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 344 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine couffite, tél. : 06 34 99 33 08, e-mail : catherine.couffite@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 487 678 997.

Découvrez cette charmante propriété située à quelques minutes du bourg de Podensac. Maison d'environ 178 m² qui allie charme et confort tout en étant située dans un environnement calme et paisible. L'intérieur de la maison offre des détails authentiques. En rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux, un WC et un dressing. L'étage quant à lui se compose de trois chambres, d'un dressing puis une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Au rez-de-chaussée une partie de la maison reste à rénover, cette partie se compose d'une pièce de 30 m², d'une salle d'eau puis d'une buanderie. Située sur une parcelle de 768 m², vous pourrez profiter d'un espace extérieur bien entretenu, incluant un garage, une piscine et une terrasse pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet VIRELADE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À 15mn du centre de langon de la gare ou du péage. Dans une ville disposant de toutes les commodités commerces, écoles, médecins. Patrice pourrat vous présente cette maison de maître ancien domaine viticole sur une parcelle de 4562 m² avec un parc clos et arboré, 1chai de 1000 m² avec 1étage, bureaux et dépendances. Ce bien se compose en rdc de 2entrées, 1cuisine, 1arriére cuisine, 1cellier, 1salle à manger, 1grand salon, 4chambres, 1salle d'eau, 1toilette. À l'étage 1palier desservant 1chambre, 1salle de bain avec toilette, placards pour rangement et un immense grenier fonctionnel. En sous sol 1cave de 220 m² complète ce bien avec 1chaufferie et 5autres pièces pouvant être aménagées. Le tout sur un terrain clos, sans vis à vis, avec 1chai de 1000 m² pouvant permettre la création de plusieurs logements, 1dépendance de 180 m², bureaux. Le plus de cet emplacement cette parcelle donne sur 2 rues différentes avec 2sorties équipées de 2 grands portails. Cette magnifique demeure idéalement située au calme mais également proche de toutes commodités à pied est à découvrir sans tarder ! Prix de vente 835000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3430 euros et 4720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice pourrat, au 06 83 71 41 13 ou, par courriel à p.pourrat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice pourrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 421042763 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414643 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrice pourrat (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 421042763 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - christelle redon vous propose : a cérons, pépite ! Maison avec garage, proche gare, à 20 min de la rocade et 20 min de langon, potentiel 4 chambres ! Découvrez cette maison de 109,5 m², (maison principale de 94 m² avec garage attenant de 15 m² aménageable en chambre parentale ou bureau profession libérale), construite en 2008, située dans la paisible commune de cérons, au calme, offrant un cadre de vie idéal pour une famille sur un terrain de 511 m². Les pièces de vie se composent d'un spacieux séjour lumineux de 42 m², de trois belles chambres avec placard, et d'une salle de bain moderne. La cuisine, ouverte, pouvant être réaménagée, offre un espace convivial. De plus, en face, une buanderie de 4 m² ajoutera une touche de praticité au quotidien. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble tv et le téléphone câble sont disponibles, assurant un quotidien connecté et agréable. Pour profiter des belles journées ensoleillées, vous pourrez vous détendre dans le jardin exposé sud - ouest, vous offrant un espace totalement libre à exploiter face aux vignes. La localisation de cette maison est stratégique, relativement proche de la gare de cérons, de l'autoroute, proche des commodités du quotidien, des transports en commun, des écoles, des espaces verts pour des balades relaxantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 823671037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Joël Vaudon vous propose : Charmante maison de 65 m² située à Podensac, idéale pour une petite famille ou un premier achat. Cette maison offre un cadre de vie confortable et paisible, avec un petit extérieur pour profiter des jours ensoleillé. L'intérieur de la maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres lumineuses et accueillantes. Un agréable espace de vie comprend un coin salon, une salle d'eau et une entrée chaleureuse. La maison bénéficie d'une bonne distribution des pièces, offrant un agencement pratique et fonctionnel. Située dans un quartier calme de Podensac, proche des commodités et des écoles, cette maison bénéficie d'une bonne exposition à l'est, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la télévision par câble, la ventilation mécanique et le tout-à-l'égout sont des atouts supplémentaires pour un quotidien facilité et agréable. Cette maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux, offrant ainsi la possibilité d'emménager rapidement et de se sentir chez soi dès l'arrivée. Bien que la maison ne dispose pas de parking ou de garage, il est possible de stationner facilement à proximité. De plus, l'absence d'un grand jardin peut être compensée par la proximité avec des espaces verts et parcs locaux pour profiter des belles journées en plein air. Cette maison à Podensac est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent un environnement serein et un cadre de vie convivial. N'hésitez pas à visiter cette charmante demeure, elle saura vous séduire par son charme et sa tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Vaudon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 502753569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Lopez vous propose : Nichée dans la paisible commune de Podensac, cette belle maison individuelle de 115 m² offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Construite en 1987, cette maison a su traverser le temps tout en conservant son charme et son authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement chaleureux de cette maison. La maison offre une vaste pièce de vie lumineuse de 31 m² donnant sur une véranda et une cuisine équipée, trois belles chambres confortables, une salle de bain mixte ainsi qu’une buanderie spacieuse. Côté extérieur, un vaste terrain de 996 m² entoure la maison, offrant un havre de paix pour profiter de la nature et du plein air. Un garage est également présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. À proximité des écoles, des commerces et des axes routiers, elle offre un quotidien pratique et facile. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 833 499 262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à Podensac, une rare opportunité sur le marché ! Cette propriété de 6 pièces, se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC puis de 4 chambres et un bureau. Idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et d'un cadre de vie agréable. Ses prestations de qualité vous offriront un certain confort grâce à un poêle à bois neuf, une cuisine aménagée et équipée récente, puis une pompe à chaleur avec clim réversible. Située sur un terrain de 950 m², vous pourrez profiter des extérieurs avec une terrasse couverte, une piscine chauffée par pompe à chaleur, un garage avec carport puis une entrée enrobée avec portail électrique. Profitez de la proximité des commodités, avec des supermarchés, des restaurants, des parcs et des établissements scolaires. Contactez l'agence Guy Hoquet VIRELADE pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Iad France - Semillia Ghoul vous propose : Charmante Maison avec Grand Potentiel – Podensac - 880 m²de terrain - Située au cOEur de la charmante commune de Podensac, cette maison individuelle de 141 m² sur deux niveaux offre un potentiel rare pour concrétiser un véritable projet familial ou multigénérationnel sur un terrain de plus 880 m², elle bénéficie d’un environnement calme tout en profitant de la proximité immédiate des commodités du centre-ville. Des travaux seront à prévoir. Podensac, commune dynamique de la région bordelaise, séduit par son cadre de vie agréable et sa connexion rapide à Bordeaux (à seulement 30 minutes par la route ou en train). Vous profiterez : Des écoles (maternelle, primaire et collège) à proximité, D’un accès facile aux transports (gare TER, bus, axes routiers), De commerces de proximité, d’un marché local et de services essentiels accessibles à pied, Et de nombreux espaces verts pour les balades en famille ou entre amis. La maison se compose de 6 pièces principales : 4 chambres, un bureau, salon, 2 pièces d'eau, 3 toilettes, une cuisine séparée et un cellier. Chaque niveau dispose de son accès indépendant, offrant plusieurs possibilités d’aménagement : Deux logements distincts pour deux familles ou pour un projet locatif, Une grande maison familiale avec espace de vie sur deux niveaux, Ou encore un espace professionnel indépendant à domicile. Le vaste terrain de plus de 880 m² laisse place à toutes vos envies : création d’un jardin paysager, d’une terrasse, d’une piscine ou d’un espace détente pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Contactez moi pour découvrir son potentiel et imaginer votre futur chez-vous à Podensac ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Semillia Ghoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517893087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Sénéchal vous propose : Idéalement située dans un quartier calme, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité (parcs, écoles, transports, commerces et établissements de santé) Cette maison lumineuse de 128 m² située en plein centre de Podensac vous offre un cadre de vie arboré en toute intimité. Au rez-de-chaussée, se trouve une cuisine séparée, une chambre, un WC et un séjour de 20 m² qui peut faire office de chambre supplémentaire. Un garage d’environ 20 m² complète ce niveau. À l’étage, une mezzanine, trois belles chambres, une salle d’eau, un WC et un accès sur un grand balcon. Un jardin d’environ 1000 m² avec une cave et un atelier complètent ce bien. Idéal pour une grande famille recherchant calme et tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 270 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Sénéchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 831957006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit146329 : maison de ville en pierre de 86 m² à podensac centre, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Située dans le vieux bourg de podensac, cette maison à étages entièrement rénovée vous séduira par sa façade en moellons apparents et son état impeccable. Au rdc : grand hall d'entrée, garage 24 m² + chaufferie / buanderie, 1er étage : spacieuse pièce de vie de 41 m² baignée de lumière, cuisine équipée neuve et wc séparé. 2ème étage : 2 chambres confortables, salle de bains avec wc. Aucun travaux à prévoir, rue calme, écoles, commerces & gare à pied, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. - mentions légales : proposé à la vente à 150000 euros (dont 5.63% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 142000 euros) - dpe réalisé le : 26 / 05 / 2022 - classe-energie c : 122 kwh. M2. An - affaire suivie par mme christelle gerbeaud (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion villandraut - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 3 kms de la gare de Cérons (6 mins en voiture ), à 5 mins à pieds de l'arrêt de bus " Trans-Gironde" ( ligne 481), à 3 mins à pied de l'école maternelle, 6 mins en vélo du collège JJ Lataste et 2 mins en voiture d'un intermarché, voici une charmante maison rénovée située près de l'église du village de Béguey, dans une rue très calme. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon de 23 m² ouvert sur le jardin, d'une cuisine moderne et équipée de 21 m², avec son espace salle à manger, bordé de pierres apparentes et de toilettes indépendantes. L'étage propose 2 chambres de 18 m² et 21 m² et d'une salle d'eau ressente avec toilettes. Une cave complète le tout et la consommation électrique est de 1300 e à l'année. Cette maison est lumineuse et chaleureuse, parfaite pour les amoureux de vieilles pierres et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938.

Iad France - Semillia Ghoul vous propose : Charmante maison de village avec terrasse et grande cours à Béguey Située dans une impasse tranquille, cette maison de 127 m². Son emplacement est idéal : à proximité des commerces, de la gare et de l'autoroute, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant bien connecté. L'intérieur se compose d'un espace de vie convivial avec une cuisine d'environ 13 m², une vaste pièce principale de plus de 55 m² et deux chambres offrant confort et calme. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. La maison est équipée d’une pompe à chaleur récente (1 an), garantissant un chauffage économique et écologique, parfait pour maîtriser vos dépenses énergétiques. À l'extérieur, une jolie terrasse et une grande cours sur l'arrière de la maison avec sa dépendance vous attendent pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Venez découvrir cette maison de village au fort potentiel, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Semillia Ghoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517893087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de bourg d'environ 90 m², élevée sur deux niveaux, située au coeur du vieux village de Béguey au calme, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine meublée et équipée, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis, ainsi que d'un cabanon avec plusieurs espaces de rangement. Maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : Pour plus d'informations, contactez l'agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89.1.

Sur l'axe Bordeaux Langon, magnifique chartreuse à rénover sur deux niveaux offrant un potentiel exceptionnel avec 350 m² habitables et 350 m² de dépendances. Édifiée sur un terrain d'environ 4400 m² au calme, elle offre de multiples possibilités d'aménagement (profession libérale, résidence principale, projet professionnel) Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad France - Mustapha YESSAD vous propose : Située à Barsac dans un environnement calme et agréable, maison traditionnelle de plain-pied de 127 m² construite en 1986. Elle est édifiée sur une parcelle de 820 m² et se compose de 4 pièces principales (entrée, séjour, cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant et un garage double. Idéalement exposée sud-est, la maison est lumineuse et dispose également d'un joli jardin arboré ainsi que d’une terrasse sur l’avant à conforter, sans vis à vis. Le bien nécessite quelques travaux de rénovation pour améliorer son confort et ses performances énergétiques (huisseries, cuisine équipée à installer, système de chauffage à améliorer…). Son agencement et sa structure offrent de nombreuses possibilités pour la réaménager selon vos projets et vos envies. De plus, le terrain piscinable et spacieux vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour aménager le jardin selon vos besoins et profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Opportunité, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mustapha YESSAD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449283886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.