Vente maison calme à Chabanais (16150)

Situé sur la commune de chabanais 16150 pouvant bénéficier des aides à la rénovation maison 6 pièces à rénover et terrain arboré constructible d'une superficie de 2017 m² ayant un accès indépendant. La maison possède une toiture récente, et tout à l'égout elle est composé d'un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine avec rangements, une arrière cuisine avec accès sur une cour arboré sans vis à vis entièrement close. L'étage se compose de 3 chambres lumineuses, un palier et une salle de douche avec wc. L'extérieur dispose d'une cour arboré sans vis à vis très agréable et calme donnant accès à un abri, 2 dépendances avec un étage pouvant être réhabilitées en totalité, idéal pour une petite maison d'amis ou autre. Un puit et 2 parcelles entièrement constructible avec accès indépendant. Prix 89000 hai honoraires à la charge du vendeur dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3700 et 5050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agnès bonneau, au 07 83 28 87 57 ou, par courriel à ag.bonneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agnès bonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angoulême 905 158 531 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 404100 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnes bonneau (ei) agent commercial - numéro rsac : angoulême 905 158 531 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

REF 34740 : 205 200 EUR HAI CHABANAIS (16), proche centre-ville au calme, pavillon plain pied de 2012 / 2018 indépendant, à usage d'habitation, 121 m² env. utilisables composé : cuisine équipée / salle à manger, couloir, salon, 3 chambres dont une avec salle de bain / wc, buanderie, salle d'eau / wc. Chauf. plancher chauffant : PAC air / eau et PAC air / air réversible, fosse toutes eaux. Garage attenant de 36 m² avec porte électrique, terrasse orientée sud-est idéal pour profiter des beaux jours, terrain attenant joliment paysagé et arboré clos avec 2 abris de jardin dont 1 en bois, le tout sur 1984 m². 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

À la recherche de calme et de nature ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 96 m², située en pleine campagne, à quelques minutes de chabanais, une commune dynamique de charente réputée pour son cadre verdoyant, son marché local et sa proximité avec la vienne et la haute-vienne. Caractéristiques de la maison : 96 m² de plain-pied 3 chambres lumineuses salon spacieux, idéal pour des moments en famille salle de bain fonctionnelle garage et cave, parfaits pour le stockage grande terrasse, avec une belle vue sur la campagne environnante nichée dans un environnement paisible, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités de chabanais (commerces, écoles, services). Localisation : chabanais (charente), en pleine campagne ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°895 315 430 - greffe de angouleme) eric estoc entrepreneur individuel 06 68 96 75 00 - réf. 898271.

Iad France - Sandra Almeida vous propose : Charmante Maison de Ville de 90 m² avec Jardin à Chabanais - Idéal Investissement Située au cOEur de la pittoresque ville de Chabanais, située à proximité des écoles et des commerces, cette maison de ville offre un cadre de vie authentique et paisible. Construite dans les années 1900 et rénovée avec soin, cette charmante maison se compose : d'une entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine équipée donnant sur un patio et un garage. À l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses et lumineuses offrant un espace de repos idéal, 1 pièce pouvant accueillir un bureau ou une petite chambre, 1 salle de bain, 1 wc séparé et des combles aménageables. À l'arrière de la maison se trouve une dépendance avec une cave et 1 pièce à l'étage donnant sur un jardin de 80 m², un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute intimité. La maison est équipée d'une chaudière gaz de ville, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, les équipements tels que la télévision par câble, le téléphone et l'assainissement contribuent à un quotidien pratique et agréable. Cette maison de ville est idéale pour les investisseurs cherchant un bien avec un fort potentiel locatif ou pour les particuliers souhaitant acquérir une résidence authentique dans un environnement calme. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare à Chabanais. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet de cette belle maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 934162132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saisissez cette opportunité unique ! Charmante propriété de 5 chambres avec un vaste terrain de près de 2,7 hectares, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Imaginez les possibilités pour une famille, un projet de gîte / chambres d'hôtes ou une retraite au calme dans la belle région de la Charente limousine. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Bel ensemble immobilier composé de 2 biens attenants situé en centre ville de chabanais avec garage et jardin. Emplacement idéal pour ce bien sur 2 niveaux composé d'une maison principale d'environ 300 m² comprenant au rdc hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², cuisine aménagée et équipée séparée, cellier, buanderie, à l'étage palier desservant 5 chambres, 2 salle de bain, 2 wc, au second étage grenier aménageable à rénover. À l'extérieur au calme, agréable cour d'environ 300 m² avec dépendances. Garage, tout à l'égout. Attenant à la maison avec entrée indépendante une seconde partie habitable d'env 70 m² à rafraichir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°880 732 813 - greffe de angouleme) estelle tardieux entrepreneur individuel 06 05 14 49 75 - réf. 875288.

À vendre : vous recherchez un projet de rénovation dans un environnement paisible ? Cette petite maison de 45 m²(possibilité d'au moi doubler la superficie) située à chabanais, entre limoges et angoulême, est l'opportunité idéale. À proximité des magnifiques lacs de haute charente, elle offre un cadre de vie charmant et naturel. Caractéristiques principales : superficie habitable : 45 m² à rénover entièrement emplacement idéal, proche des lacs et des commodités de chabanais potentiel pour un investissement locatif ou une résidence secondaire profitez de cette occasion pour créer votre espace de vie à votre image, tout en bénéficiant du calme et de la beauté de la campagne charentaise. Idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité ! Prix attractif pour travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°895 315 430 - greffe de angouleme) eric estoc entrepreneur individuel 06 68 96 75 00 - réf. 877527.

Emplacement idéal - investissement idéal - facile à entretenir Cette maison en pierre de 3 chambres et 2 salles de bains vendue partiellement meublée est située sur une place calme au coeur de la petite ville de Chabanais. Avec toutes les commodités, y compris les bars, cafés et restaurants accessibles à pied, cette maison est parfaite pour une résidence secondaire ou une location. La propriété a été récemment rénovée et dispose de nouveaux doubles vitrages, d'une nouvelle chaudière de chauffage central au gaz et d'une bonne isolation. Au rez-de-chaussée il y a un joli couloir lumineux qui mène à une grande cuisine / salle à manger / salon ouverte. La cuisine nouvellement équipée dispose d'une excellente quantité de rangement et est équipée de nouveaux appareils électroménagers, notamment un lave-vaisselle, un four, une plaque de cuisson et une hotte aspirante. Sur le côté du salon se trouve une porte-fenêtre qui permet d'accéder à un petit espace extérieur où vous pouvez vous asseoir et déguster une tasse de café. Au rez-de-chaussée également, il y a un accès au grand garage dont une partie est utilisée comme buanderie. Au premier étage, il y a 3 chambres de bonnes dimensions, dont une avec une salle de bain privée attenante. Il y a aussi une salle de bains principale nouvellement aménagée avec une douche à l'italienne. Il y a aussi des toilettes séparées. La propriété a été rénovée mais il reste quelques travaux de finition à terminer par le nouveau propriétaire, principalement de décoration. La propriété est très proche des beaux espaces extérieurs et du parc situés au bord de la rivière à Chabanais. Même s'il n'y a pas de jardin, les espaces verts et de jeux ne sont pas loin. Chabanais a un marché hebdomadaire, une grande variété de magasins et de restaurants, un supermarché, des écoles, un cabinet vétérinaire, un centre sportif, des médecins, etc. et est entouré d'une belle campagne vallonnée et il y a plusieurs lacs de loisirs à proximité.

Maison de plus de 150 m² habitables, sise sur un terrain de 5218 m² comprenant une dépendance de 12 m² ainsi qu'un étang de moins de 1500 m². Cette maison de caractère située au calme à la campagne, mais proche de toutes les commodités, a tout pour plaire. Composée d'une grande cuisine équipée et aménagée de 24 m², d'un salon / salle à manger de 30 m², d'une jolie véranda de 16 m² ainsi que de deux chambres dont une suite parentale de 30 m², cette bâtisse est à la fois spacieuse, lumineuse et surtout très confortable. C'est d'ailleurs sur ce dernier point que les propriétaires actuels ont accentué leurs investissements en remplaçant l'ancienne chaudière à gaz par une pompe à chaleur avec chauffe-eau thermodynamique, en installant des splits à climatisation réversible, en installant un ascenseur pour simplifier le quotidien des PMR, ou encore en installant un robot tondeuse qui entretient à lui tout seul toute la propriété. Evidemment Ici, il n'y a aucune nuisance, aucun bruit. Juste le chant des oiseaux ou le doux bruit de la rivière située en contrebas. Les amis des propriétaires disent qu'ici, c'est un petit coin de paradis. Vous êtes avertis ! Donc si vous cherchez un havre de paix offrant tout le confort et la détente dont vous avez besoin, cette propriété est certainement faite pour vous.

Iad France - Quentin Zendrini vous propose : Maison à Exideuil-sur-Vienne - Terrain de 2 000 m² Maison située à Exideuil-sur-Vienne, construite sur un vaste terrain de 2000 m², cette maison datant de 1800 offre un joli potentiel pour les amateurs de projets de rénovation. Cette maison à rénover comporte 3 pièces au rez-de-chaussée, offrant ainsi un espace à aménager selon vos envies et vos besoins. Actuellement sans chambres, salles de bains ni cuisine, elle laisse libre à votre imagination pour créer la maison que vous souhaitez. Le terrain attenant (constructible) vous permettra également de profiter d'un espace extérieur, idéal pour créer un jardin, installer une piscine ou tout autre aménagement de votre choix. Située à Exideuil-sur-Vienne, vous serez à proximité des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Le calme et la tranquillité de la campagne environnante vous offriront un cadre de vie paisible, loin de l'agitation urbaine. Cette maison entièrement à rénover (installation du compteur d'eau, du compteur d'électricité ainsi que l'assainissement à créer) représente une opportunité d'acquérir une propriété pleine de potentiel dans un environnement préservé. Si vous recherchez un projet de rénovation, cette maison est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Zendrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 929974343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corine bellivier vous propose : située au coeur des lacs de haute charente, cette maison rénovée avec gout se compose sur son rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, d'un espace salon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette. À l'étage se trouve un coin mezzanine et une chambre. Un garage, une cave, un atelier, une chaufferie et une grange y sont attenants. Vous disposerez également d'une annexe de 60 m² à rénover avec un étage, afin d'accueillir amis ou famille. Cette ensemble est équipé d'un chauffage au fuel avec double vitrage. Le tout relié au tout à l'égout sur une parcelle de 2500 m² arborée et clôturée sans vis à vis. Vous aimez le calme et la campagne, alors n'attendez plus, venez visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 380 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corine bellivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 833668429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un hameau au calme de Chassenon et à seulement 5 minutes de Rochechouart venez visiter cette maison familiale des années 50 composée d'un sous-sol complet à usage de garage. Ce bien vous offre un accès plain-pied avec une cuisine aménagée, quatre chambres, une salle de bain et un bel espace salon-séjour. À voir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de bourg avec grande grange et plusieurs dépendances. Jardin face à la maison avec un garage / atelier, ainsi qu'un ancien four à pain (à restaurer). La maison est raccordée au tout à l'égout, l'ensemble des menuiseries en aluminium et double vitrage. Commodités et école primaire à proximité. Environnement calme, plusieurs sentiers de randonnées autours avec bois et prairies. Deux grands terrains, un verger en biodynamie, l'autre en bois de chauffage (environ 600 m² non attenants). Maison très bien restaurée et isolée, à basse consommation énergétique (murs de 80). Chauffage mixte bois / électrique (si besoin). Belle véranda double vitrage / aluminium en entrée (destinée à réchauffer toute la maison). Chambre avec salle de bain attenante, cuisine américaine (ouverte sur séjour), réserve pour stockage (accès grange). Deux mezzanines (espace bureau et chambre d'appoint). Possibilité d'un loft (eau et électricité en place, accessible au premier). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maïté RUTKOVSKY, Tél. : 06 69 52 09 85, E-mail : maite.rutkovsky@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 809 438 906.

Clare Rogers vous présente une superbe propriété rénovée avec terrasse, jardin et parking privé dans un grand hameau proche de Chabanais, Saint Junien et Rocheouart. La maison a plus de 100 ans, pleine de caractère et a été rénovée selon des normes élevées. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine avec carrelage au sol et éléments de cuisine, cheminée avec poêle à bois. Il y a une grande salle de douche en bas juste à côté de la cuisine. Il y a une grande salle à manger et un salon ouverts, menant à un autre grand espace de vie, fantastique pour divertir la famille et les amis. À l'étage se trouvent deux grandes chambres avec poutres et un wc séparé. Il y a aussi un autre escalier qui mène à une autre chambre avec rangement et pleine de caractère. À l'extérieur de la maison se trouve une grande terrasse privée carrelée et sécurisée, idéale pour se divertir ou sécuriser les animaux et les enfants. Juste en face se trouve un grand jardin et un parking pouvant accueillir 4 voitures et potentiellement construire un garage ou un atelier. Le jardin est en partie en pelouse, fleuri et avec une terrasse pour se divertir. Grange attenante au duplex avec électricité.

Iad France - Sandra Almeida vous propose : Potentiel exceptionnel à Chassenon (16) – 650 m² habitables sur 5380 m² de terrain Un lieu chargé d’histoire, prêt à écrire son futur chapitre ! Situé à quelques pas du site gallo-romain de Cassinomagus, ce bâtiment unique, est bien plus qu'une propriété. C’est un lieu de vie, de fête, de partage — un ancien restaurant et salle de bal où résonnent encore les échos des bals clandestins de la Seconde Guerre mondiale et des soirées endiablées du siècle dernier. Autrefois ferme familiale, puis salle de réceptions, ce lieu emblématique de Chassenon a vu passer des générations de convives et d’événements marquants. Aujourd’hui transformé en galerie d’art privée, il n’attend plus qu’un nouveau projet pour renaître. Caractéristiques principales : 681 m² habitables, au charme authentique 4 grandes chambres lumineuses Vaste cuisine, idéale pour un projet de restauration Magnifique mezzanine offrant de multiples possibilités Salle à manger cathédrale avec parquet en châtaignier, empreint d’histoire Salle de réception majestueuse pour mariages, séminaires ou spectacles 2 dépendances extérieures dont un garage double Terrain arboré de 5380 m², calme et sans vis-à-vis Un bien aux mille projets : Grâce à son histoire, son cachet, son volume et son emplacement, cette propriété se prête à de nombreux usages : Résidence de charme, maison familiale atypique ou multiples habitations.

Chirac - Grande propriété juste aux confins du Chabanais, cette maison possède une grange et un terrain avec possibilité de petite exploitation. La maison a une grande cuisine et salle à manger avec cheminée et poêle à bois. Il y a deux chambres et une salle de douche. Il y a le chauffage central au gaz et fosse septique, et les toits de la propriété sont de bonne qualité. Plein de caractère et bien entretenu. Il y a une grande grange avec le potentiel d'en faire une autre propriété. La grange fait environ 100 m² avec électricité et eau. Attenant à la grange se trouve un wc extérieur avec un espace pour la volaille. Il y a aussi un puits. Devant la propriété se trouve une petite pelouse et à partir de là se trouvent deux petits champs et des enclos pour animaux, des arbres fruitiers et une source d'eau dans le coin du terrain, ce qui est idéal pour les animaux. Il y a possibilité de mettre une piscine. Il y a la permission de changer et de construire la grange en habitation. Proche de Chabanais, à seulement quelques minutes des commodités, commerces, écoles, etc, à quinze minutes de Saint Junien avec gare et aéroport de Limoges et ville à environ 30 minutes.

Iad france - cédric porcheron vous propose : chirac – dans un lieu-dit, au calme. Grange mitoyenne de 250 m² environ sur une surface cadastrale de 3170 m² environ. Ce bien peut convenir à différents projets  : stockage, artisans ou habitation. Un certificat d'urbanisme opérationnel a été accepté. Le propriétaire a commencé son projet de rénovation. Voir les 2 dernières photos du projet. Compteur d'eau et d'électricité en service. Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. À saisir  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un secteur campagne, au calme, profitez de cette charmante maison composée de 2 belles chambres (possibilité 3 chambres), salon, séjour et grande cuisine. Deux salles d'eau complètent ce bien. À l'extérieur, elle offre une grange et un terrain attenant avec terrasse sans vis-à-vis. Une visite s'impose, contactez-nous vite ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

REF. 34681 : 127 400 euros HAI, Chirac (16), proche Chabanais, tous commerces, dans un environnement calme, agréable maison de campagne indépendante, vendue meublée, à usage d'habitation, 106,50 m² env. utilisables, composée au rez de chaussée : cuisine aménagée (poêle à gaz), séjour / salle à manger (poêle à bois) ouvert sur salon, dégagement, salle d'eau, wc, chaufferie de 1,5 m², au 1er étage : palier, 2 chambres, salle d'eau / wc, au 2nd étage : grenier mansardé de 37 m² (isolé). Chauf. central fuel, fosse toutes eaux conforme. Grange attenante de 120 m², jardin attenant sans vis à vis, avec puits et petit toit, le tout sur 1086 m². 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Iad France - Jérôme Lassalle vous propose : Propriété de Caractère avec Terrain Arboré à Étagnac, Rare Opportunité ! Plongez dans l'atmosphère authentique de cette propriété située à Étagnac, offrant un cadre de vie privilégié au cOEur de la nature. Datant de 1922, cette maison de 130 m² vous séduira par son charme unique et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Les 3368 m² de terrain arboré qui entourent la maison offrent un véritable havre de paix et de verdure, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Imaginez-vous profiter de moments de détente et de convivialité en plein air, en toute intimité. L'intérieur de la maison propose 5 pièces spacieuses à agencer selon vos envies. Vous aurez l'opportunité de créer des espaces de vie lumineux et confortables, en conservant le cachet d'antan ou en apportant une touche de modernité. La propriété dispose de nombreux équipements pour votre confort au quotidien : câble optique pour rester connecté, chauffage individuel avec poêles à granulés et pompe à chaleur pour une chaleur douce et économique, alimentation électrique grâce à des panneaux photovoltaïques. Concernant les extérieurs, pas de garage, mais la possibilité de créer un espace de stationnement à votre convenance. Des jardins à aménager à votre goût. Les possibilités d'aménagement sont vastes pour créer un espace extérieur à votre image. ( La piscine reste) Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété pleine de potentiel dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de caractère à Étagnac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Lassalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie maison de village de 60 m² habitables située dans un hameau très calme et agréable. Cette maison sur deux niveaux est idéalement agencée malgré sa faible superficie. Elle comporte en effet une grande cuisine aménagée et ouverte sur le salon, une grande chambre de plus de 24 m² depuis laquelle vous accéderez à un balcon dominant une bonne partie du hameau. Vous trouverez également dans cette maison une grande salle de bain tout équipée avec douche et baignoire. Enfin, vous adorerez flâner dans le petit parc arboré de plus de 300 m² particulièrement coloré lorsque les arbres qu'il contient sont en fleurs. Si vous recherchez une maison agréable et habitable de suite, pour en faire votre résidence principale, secondaire ou même créer un petit gîte, alors cette propriété est celle qu'il vous faut.

1 013 / 5 000 En dehors de Chabrac, dans un endroit champêtre, se trouve une maison de 3 chambres avec sous-sol avec jardin arboré et un autre terrain pour animaux ou terrain à bâtir. Cette maison a été construite dans les années 60. Elle dispose d'un charmant jardin avec une entrée privée clôturée et fermée. L'extérieur de la maison a un escalier qui monte jusqu'à la porte et un balcon avec vue sur la campagne. En entrant dans la maison, il y a une entrée avec sol carrelé, une cuisine avec cuisine équipée avec sol carrelé et un grand salon / salle à manger avec portes donnant sur le balcon. Il y a une grande salle de douche, un wc séparé et 3 grandes chambres. Il y a un escalier qui descend vers un grand sous-sol, pour le moment il y a une cuisine d'été / chaufferie, wc, atelier et garage. Le jardin est en partie gazonné, avec des arbres matures et une zone de parterres, entouré de haies. À travers la zone haie se trouve une immense zone gazonnée avec quelques arbres fruitiers avec sa propre entrée. Proche de Chabanais, Saint Junien, Confolens et à environ 35 minutes de Limoges avec toutes les commodités.

REF. 34543 : 344 500 euros H. A.I, Chabrac (16), proche d'une ville avec tous commerces, calme et sérénité pour ce pavillon avec ses 2 étangs et son parc boisé sur 3 ha env., à usage d'habitation, 205 m² env. utilisables, composé au rez de chaussée : cuisine amé. / séjour / salon (poêle à bois), buanderie / bureau, 2 chambres dont 1 avec salle de bain / wc et dressing, couloir, salle de bain / wc, wc, terrasse couverte, à l'étage : mezzanine, 2 chambres, salle d'eau, wc, au sous sol : cuisine amé. / séjour, 1 pièce aveugle, salle d'eau / wc, garage de 20 m², 2 remises de 20 m². Chauf. gaz bonbonne, fosse toutes eaux. 2 étangs e 1868 m² et 4347 m² empoissonnés (carpes, brochets) avec ponton, abri en bois, système oxygénation à énergie solaire (8 panneaux), forage (10 M), puits avec moto pompe, piscine hors sol (PAC) avec petit chalet, terrain attenant avec bosquet. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Au centre de Chabrac, fantastique opportunité - la grange, avec terrain et deux terrains à bâtir. Il y a deux accès à la propriété, un depuis la route menant à la grange et un vers un champ. La grange a un bon toit non amianté, électricité et compteur d'eau. Il y a deux grands terrains sur lesquels construire une propriété. Il y a possibilité de construire également sur la grange. Grande opportunité également de construire une maison, une grange et d'avoir des chevaux / bétail.

Fabuleuse opportunité, maison, gîte, deux étangs de pêche, garage et terrain. La propriété n'est pas dans le village mais à l'extérieur à quelques kilomètres de la ville de Chabanais. La maison a été construite dans les années 1970 et est entourée de son propre terrain (12430 m²) et elle est privée. Il y a une allée jusqu'à la maison avec un grand garage et un atelier que le propriétaire utilise comme stock pour le pêcheur. Le terrain est en partie boisé et en pelouse. La maison comprend une grande cuisine / salon / salle à manger, un couloir qui mène à une chambre avec salle de bain en suite, une grande buanderie ou bureau, une autre chambre avec mezzanine et salle de bain en suite. À l'étage un grand couloir pouvant accueillir un coin salon, une grande chambre et une chambre avec salle de bains. À l'étage inférieur, un appartement indépendant, une grande cuisine, un salon et une salle à manger, une chambre pour six personnes et une salle d'eau. Il y a un grand garage, un débarras et une pièce. Près de la maison se trouve une maison d'été avec une piscine envahie par la végétation. Il y a deux grands lacs remplis de poissons, 2 étangs de 5000 et 8000 m² environ, tout juste vidés, système oxygénérateur à énergie solaire, et un autre bâtiment qui pourrait être transformé en gîte. L'électricité est bonne, la toiture, la fosse septique sont aux normes et toute la maison est en bon état. Proche de Chabanais, Confolens, Saint Junien, Limoges et Angoulême. Proche des trains, de l'aéroport et accès rapide aux autoroutes et grands axes routiers.