Maison calme à vendre à Châtres-sur-Cher (41320)

Langon sur cher - contacter isabelle fagot pour cette propriété pleine de caractère, véritable havre de paix, cet ensemble comprend deux maisons au cœur d'un superbe parc arboré avec plan d'eau naturel et bain nordique. La maison principale offre un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée indépendante, trois chambres dont une très grande avec un bel espace bureau. La seconde maison, actuellement exploitée en gîte, dispose de 4 chambres, toutes avec salle d'eau ou salle de bain privative. Les terrasses extérieures et les divers espaces vous permettront de créer de vrais lieux de détente, de jeux et de plaisirs dans un environnement d'une grande sérénité. Cet ensemble rare est idéal pour un projet familial, gîte, ou activité libérale. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle fagot 06 19 66 55 14 honoraires : 12 800 € ttc (4 %) inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) prix de vente 332 800 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe : e ges : b : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 290 € et 4 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle fagot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 837 661 933 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36680) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

41320 - châtres / cher - maison 8 pièces 200 m² - 5 chambres - véranda - piscine couverte - dépendances - double garage - terrain 4000 m². Dans un cadre calme et agréable, grande maison composée d' une vaste pièce de vie agrémentée d' un insert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une véranda climatisée, un dégagement dessert 3 chambres, un wc séparé, une salle de douches avec wc, une buanderie, à l' étage un palier propose 2 grandes chambres, une salle de douches avec wc, une salle de bains avec douche et wc, un dressing. À l' extérieur, une terrasse, des dépendances, une piscine couverte, un double garage, bûchers, un petit plan d' eau, une serre, l' ensemble sur un terrain arboré d' environ 4000 m². Idéal maison de famille, à découvrir ! . Budget : 224675 euros frais d'agence de 9675 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4,50% ) soit 215 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez anthony goemaere au 07 67 23 24 85 - rcs 487 624 777 - agent commercial indépendant auprès de la sas propriétés privées. Achat, vente, estimation gratuite. Référence annonce : 422735goa (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

41320 - Châtres / Cher - Longère 7 pièces 158 m² - terrain 819 m² - 4 chambres - Dépendances. Belle longère pleine de charme, située à deux pas des commodités, elle offre au rez de chaussée 1 grande cuisine aménagée et équipée, 1 vaste pièce de vie de 45 m² très lumineuse, 1 dégagement dessert 1 wc, 1 chambre, 1 salle de douches avec baignoire, 1 buanderie, 1 magnifique escalier en chêne vous mènera à l' étage où vous trouverez 3 chambres dont 1 de 20 m² munit de placards, 1 dégagement et 1 salle de bains avec wc et lave mains. À l' extérieur, 2 petites terrasses très agréables, 1 abri double pour voitures, 1 chaufferie, 1 cave, 1 puits, le tout sur un terrain d' environ 819 m². Belles prestations et belle rénovation pour cette maison très chaleureuse profitant d' un environnement calme. Budget : 151 990 euros frais d'agence réduits de 6990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,82% ) soit 145 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant. Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. Référence annonce : 420184GOA (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Patricia Legland vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – PARC ARBORÉ DE 4 689 m² (une partie constructible) Cette maison de plain-pied, d’une surface habitable de 87 m², offre une organisation fonctionnelle et chaleureuse : Un salon / séjour avec cheminée à insert, une cuisine fermée, aménagée et équipée, trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bain avec douche, baignoire, et sèche-serviettes, un WC séparé, un cellier, une véranda divisée en deux espaces : • Une partie principale de 18,54 m² • Une seconde qui permet un accès direct à une chambre Caractéristiques techniques : La maison bénéficie de nombreux travaux d’entretien et d’amélioration assurant un confort immédiat et des performances énergétiques solides : Charpente et couverture en excellent état (entretien réalisé) Grenier isolé Isolation des combles par projection (2017) Radiateurs (2015) Tableau électrique remis aux normes en 2024 VMC équipée d’un bloc solaire en toiture, pour empêcher l’humidité Menuiseries bois, volets bois, volets roulants électriques pour la cuisine et une chambre Cadre extérieur & environnement : Le terrain de 4 689 m², partiellement constructible, est parfaitement entretenu, avec : Un parc arboré et paysager, sans vis-à-vis, De nombreux arbres fruitiers : mirabellier, figuier, poirier, pommier, châtaignier, noyers et noisetiers Un sous-bois agréable avec plusieurs coins d’ombre propices à la détente ou aux repas en extérieur Un hangar pouvant accueillir deux véhicules, avec un grenier de stockage Deux cabanons de jardin, un poulailler. Environnement & commodités La maison se situe dans un quartier calme, avec toutes les commodités à proximité immédiate : Boulangerie, boucherie, tabac-presse, supérette, pharmacie, école, etc Pour les amoureux de nature, vous profitez également de la proximité du canal du Berry, accessible à pied ou à vélo : un lieu idéal pour les balades, le jogging ou les moments de déconnexion au bord de l’eau. À 20 minutes de Romorantin et de Vierzon. Ne tardez plus, réservez votre visite ! Disponible 7j / 7, jours fériés compris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Legland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 819123217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Bardiot vous propose : * Magnifique Maison en forêt de sologne à Thénioux - Parfait pour les Amoureux de la Nature * Nichée au cOEur de la forêt verdoyante de Thénioux, cette superbe maison de campagne offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 2005, cette propriété spacieuse de 337 m² sur un terrain d'environ 18000 m² est un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille ou comme résidence de vacances. * Description des Pièces * Cette maison de campagne dispose de 12 pièces, dont 9 chambres spacieuses, 1 salle à manger + 1 salon + 1 patio d'environ 140 m², 1 cuisine équipée, 1 bureau, 3 toilettes, 2 salles d'eau, 1 cellier, et 1 dressing. Vous pourrez profiter de la terrasse et de la piscine pour des moments de détente en plein air. Le bien se décompose sur 2 niveaux offrant de multiples espaces d'intimités. * Avantages * - Grand terrain boisé d'environ 18000 m² offrant intimité et espace - Carport 4 places pour faciliter le stationnement - Un garage - Piscine pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été - Entrepôt à l'entrée de la propriété d'environ 170 m² - Hangar à l'intérieur de la propriété d'environ 150 m² - Espace clôturé pour animaux domestiques - Chemin d'accès bitumé depuis l'entrée de la propriété et tout autour de la maison permettant une circulation aisée tout au long de l'année - Environnement calme et paisible, parfait pour se ressourcer - Proximité des commodités : école à 2km, Vierzon à 10km, Romorantin à 20km * Confort et Sécurité * Cette maison de campagne bénéficie du confort de la fibre optique, d'une fosse septique et de nombreux espaces de rangement. La sécurité est assurée par la résidence clos et fermée via un portail électrique. Le système de chauffage individuel offre flexibilité et efficacité, avec une cheminée insert, une pompe à chaleur, une chaudière à granulés, un ballon d'eau chaude alimenté par des panneaux solaires. * État Général * En bon état, cette maison en forêt saura vous séduire par ses espaces lumineux, son environnement naturel et son ambiance chaleureuse. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à vous installer et profiter de ce havre de paix. * Options supplémentaires + / Non inclus dans le prix de vente * - Investissement locatif : Cette propriété peut vous permettre d'acquérir une maison de 170 m² (de 2007) divisée en 2 parties d'environ 85m5 et louée 1180€ au total - Investissement foncier : Cette propriété peu vous permettre d'acquérir 2 terrains viabilisés d'une superficie totale d'environ 1000 m² * Ne laissez pas passer cette opportunité de posséder une magnifique maison de campagne à Thénioux. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399800 euros. Prix hors honoraires : 382300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 17500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bardiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 934772963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre tranquille à Mennetou-sur-Cher, cette charmante maison familiale de 120 m², construite en 2007, vous offre tout le confort nécessaire pour une vie harmonieuse. Parfaite pour accueillir votre famille, elle combine espace, luminosité et fonctionnalité. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée qui donne sur une terrasse accueillante, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, ouverte et entièrement aménagée, est équipée de tout le nécessaire pour vous faciliter la vie au quotidien. À côté, une arrière-cuisine pratique vous offre un espace supplémentaire de rangement et de préparation. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres confortables, offrant une certaine intimité et praticité. Une salle de bain bien conçue au même niveau complète cet espace de vie fonctionnel. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau, optimisant ainsi le confort de toute la famille. Une mezzanine à l'étage peut être aménagée en coin bureau, bibliothèque ou espace détente, selon vos besoins. À l'extérieur, vous découvrirez un joli jardin de 984 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse carrelée vous invite à des repas en plein air ou à des moments de relaxation. Le garage attenant, isolé, protègera votre véhicule des intempéries tout en vous offrant un espace de stockage supplémentaire. Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort, de calme et de praticité. L'agence VILLEFRANCHE IMMOBILIER se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.  Une opportunité à saisir pour faire de cette maison votre futur chez-vous.

Dans le calme absolu de la campagne berrichonne, cette propriété de caractère située à Thénioux, à quelques minutes de Vierzon, offre un environnement privilégié pour les amoureux d'espace, de nature ou les porteurs de projets professionnels. Implantée sur 6 hectares de terrain, cette propriété se compose de deux maisons communicantes, d'un appartement, d'une maison de gardien et de nombreuses dépendances. L'ensemble développe 327 m² habitables, avec de beaux volumes, des matériaux anciens et un fort potentiel d'aménagement. Les lieux peuvent facilement accueillir une grande famille, un projet de gîtes, une activité agricole ou encore une exploitation équestre. Caractéristiques principales : -Surface habitable : 327 m² -Nombre de pièces : 11 -Nombre de chambres : 7 -Nombre de salles d'eau : 2 -Maison de gardien indépendante -Appartement à l'étage -Menuiseries : PVC double vitrage, volets roulants -Raccordement à l'eau public à prévoir Dépendances et annexes : -Hangar : 500 m² -Dépendances : 200 m² -Chaufferie : 20 m² -Grenier : 120 m² -Cave -3 puits -Portail motorisé Extérieurs : -Terrain : 6 hectares (possibilité d'un hectare supplémentaire à proximité) -Environnement naturel, sans vis-à-vis -Parfait pour chevaux, animaux, cultures ou projet touristique Ce bien rare offre un cadre de vie paisible, des espaces généreux et une structure idéale pour créer ou développer un projet de vie à la campagne. La propriété, bâtie sur une base saine, nécessite quelques travaux d'améliorations et de modernisation, notamment le raccordement à l'eau, pour exprimer pleinement son potentiel. Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Opportunité unique à saisir à Thénioux ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf. 910972.

41320 - châtres / cher - propriété 9 pièces 250 m² - 7 chambres - dépendances 720 m² - terrain 6 hectares. Au calme et sans vis à vis, propriété proposant une maison composée de deux cuisines, salle à manger, 7 chambres, 2 salle de douches. À l' extérieur, cave, grenier, maison de gardien, hangar de 500 m², dépendances pour 200 m², 4 puits. L' ensemble sur un terrain de 60 000 m² environ. Budget : 519 950 euros frais d'agence réduits de 19 950 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 3,99) soit 500 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez anthony goemaere au 07 67 23 24 85 - rcs 487 624 777 - agent commercial indépendant. Achat, vente, estimation gratuite. Référence annonce : 400878goa (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Méry sur cher (18100) - maison récente 2019 - type 6 - 4 chambres - jardin 1599 m² - suite parentale - sous-sol intégrale - terrasse -. Maison récente 2019, qui se compose : - au rez-de-chaussée, une entrée avec un salon / séjour et cusiine ouverte, aménagée et équipée, un couloir desservant une lingerie et une suite parentale avec salle d 'eau. Un wc séparé. - a l'étage, un couloir desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc. - en extérieur, lun jardin, une terrasse avec partie couverte et un sous-sol intégral servent aussi de garage. C'est une propriété au calme, qui offre de beaux espaces été comme hiver. - chauffage pompe à chaleur type climatisation réversible - poêle à granulés - eau chaude : ballon thermodynamique - fosse septique neuve - fibre optique -. Prix : 335 000 euros honoraires à la charge du vendeur. "estimations offertes". Dpe : b / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1910 euros. Indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 853716868 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421 847 chx - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

41320 - langon / cher - propriété 6 pièces 164 m² - 3 chambres - véranda - 2 garages - hangar - pièce d' eau - terrain 9600 m². Dans cadre calme et agréable, charmante propriété composée d' une longère avec une vaste véranda, une cuisine aménagée avec coin repas, une pièce de vie agrémentée d' un poêle à granules, une chambre, un wc, à l' étage un palier bureau dessert 2 chambres, une salle de jeux et une salle de douches avec wc. À l' extérieur, 2 garages, une marre, un hangar l' ensemble sur une parcelle boisée d' environ 9600 m². Calme, nature et charme, à découvrir ! . Budget : 299 990 euros frais d'agence de 11510 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 3.99% ) soit 288480 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez anthony goemaere au 07 67 23 24 85 - rcs 487 624 777 - agent commercial indépendant auprès de la sas propriétés privées. Achat, vente, estimation gratuite. Référence annonce : 411573goa (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Nicolas Auteillier vous propose : Une maison en Sologne. Située géographiquement en plein coeur de la Sologne, entre la forêt, le canal et la rivière le Cher. sur la commune de Langon sur Cher, à 10mns de l'autoroute à Romorantin, 30mns de Vierzon, 1h de Tours, cette belle maison au calme, de 188 m² dont 32 m² de véranda face à la piscine et le parc arboré, saura vous charmer avec ses nombreux atouts. Une vie au rdc avec ses 2 chambres, salle d'eau et baignoire pour séniors, cuisine ouverte sur le salon salle à manger. Une belle véranda avec pompe à chaleur permet de contempler la piscine et le parc très bien entretenu sur 2000 m² à proximité immédiate. Un pré et un bout de forêt sont présents sur 3500 m², pour les animaux le cas échéant. Une buanderie et 2 garages à ouverture électrique complètent ce niveau. L'accès à la propriété se fera par un portail électrique. Un autre accès est possible par une barrière, facilitant l'intervention d'engins si besoin. À l'étage, passé le palier, nous trouverons 3 grandes chambres ainsi qu'une petite salle d'eau et un dressing. Une pompe à chaleur dans la véranda, une cheminée dans le salon et des convecteurs électriques composent le mode de chauffage. Le bois sera stocké dans un abri à disposition. DPE C. Taxe foncière : 1455 euros. Maison très confortable à découvrir absolument dans un coin du Loir et Cher en pleine Sologne. Contactez moi pour convenir d'un rendez vous de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Auteillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 804720084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-georges-sur-la-prée (18100) - maison de campagne - type 8 - 5 chambres - jardin clos 712 m² - suite parentale - dépendance - terrasse - cave -. Maison, qui se compose : - au rez-de-chaussée, une grande et belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte (aménagée et équipée), une buanderie et une chaufferie avec wc. - au premier étage, un palier desservant une suite parentale avec salle de bain et wc, un palier, un bureau, deux chambres et une salle d'eau. - au deuxième étage, un palier et 2 chambres dont une de 20 m². - en extérieur, un jardin de 712 m² avec une terrasse, dépendance, cave et atelier. Le village possède une épicerie, un dépôt de pain, un médecin généraliste et deux infirmières. C'est un endroit calme est agréable. - huisseries : pvc double vitrage - chauffage : poele à bois + chaudière au fioul - eau chaude : ballon électrique - assainissement : tout à l'égout - fibre optique : oui -. Prix : 165 000 euros honoraires à la charge du vendeur. "estimations offertes". Dpe : e / ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5030 euros et 6880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430 280 chx. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Transaxia neuvy sur barangeon, bert paula (ei) rsac de bourges n°87779701- maison d'environ 70 m² habitable, au coeur d'un beau village avec commerces, au calme, proche de paris et à quelques minutes de vierzon. Elle se compose comme suit, au rdc : 1 entrée donnant dans la cuisine, 1 pièce de vie avec parquet au sol, 1 chambre avec parquet au sol, 1 salle de bains, 1 wc. À l'étage : 2 chambres. Dépendances d'environ 50 m² (sous-sol total) divisé comme suit : 1 buanderie, 1 chaufferie, 2 espaces de stockage. Double vitrage, toiture en bon état, tout à l'égout, electricité bon état. Un jardin clôturé et 1 puit. Contactez-moi vite - idéal primo-accédant / investisseur - mme bert paula tel. 06 48 16 09 20.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Située à Theillay (41300), cette propriété composée de 2 biens (une maison de 135 m² + une autre de 90 m²) offre un cadre de vie paisible et verdoyant sans vis-à-vis sur une parcelle clos d'environ 1600 m², idéal pour les amoureux de la nature. La commune propose un environnement calme, tout en étant proche des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. La première maison (135 m²) se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une pièce de vie, un salon, une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing intégré, d'une salle d'eau avec WC. À l'étage : 2 chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau avec WC. Le deuxième bien (90 m²) présente au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un WC, une chambre. À l'étage : une grande pièce palière donnant accès à 2 chambres, une salle d'eau avec WC, 2 mezzanines, un grenier. Les deux logements totalisent 220 m² habitables, comprenant 10 pièces au total. À l'extérieur : une grande terrasse éclairée, un garage de 60 m² avec cave, un porche. Assainissement au tout à l'égout. Huisseries en double vitrage PVC. Pas de gros oeuvre à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte MARTIN, Tél. : 07 86 64 49 66, E-mail : charlotte.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 908 920 721.

Iad France - Philippe Jay vous propose : Maison de Ville à Rénover – Cachet Ancien & Potentiel Aménageable Surface habitable : 72 m² | Terrain : 129 m² | Garage + grenier | Devis travaux disponible Authenticité, volumes et travaux déjà chiffrés – idéale résidence principale ou projet locatif cette charmante maison en pierre du XIXe siècle vous offre un cadre de vie paisible, une structure saine et un fort potentiel d’aménagement. Avec ses 72 m² habitables, son grenier de 26 m² aménageable et un garage de 18 m², elle représente une belle opportunité pour investisseur ou primo-accédant bricoleur. Caractéristiques techniques & atouts du bien : Murs en pierre de 55 cm d’épaisseur Dalle béton isolée avec panneaux de polystyrène extrudé (30 mm) Plancher de l’étage en OSB Plan prévu : pièce principale, WC, salle d’eau au RDC Étage : 2 chambres + WC Fenêtres et porte-fenêtre du RDC avec volets roulants électriques Isolation acoustique mur mitoyen (2x10 cm de laine de verre) Tuyaux d’évacuation présents Arrivées d’eau et d’électricité OK Tableau électrique temporaire Toiture et charpente en bon état général (avis professionnel) Combles aménageables : grenier de 26 m² Prévisions de travaux (plans disponibles) : Isolation intérieure prévue : 14 cm de laine de verre Devis artisan réalisé Budget matériaux (éléments de cuisine, salle de bain, etc.) : Le devis complet de l’artisan est à disposition pour consultation sur demande. Terrain de 129 m² – espace extérieur agréable Garage de 18 m² Environnement & villes alentour : le bon équilibre entre calme rural et commodités Cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique entre plusieurs villes dynamiques et accessibles rapidement : Selles-sur-Cher (30 min) : supermarchés, commerces, écoles, gare SNCF Romorantin-Lanthenay (20 min) : hôpital, centre-ville animé, zones commerciales, lycées Vierzon (20 min) : accès A20 / A71, gare TGV, grandes enseignes, cinéma, infrastructures sportives Blois (50 min) : pôle universitaire, patrimoine historique, bord de Loire Châteauroux et Tours accessibles pour un accès à des pôles économiques et culturels plus larges Idéal pour une vie calme au quotidien, tout en restant proche des services essentiels, des axes routiers et de lieux d’activités (culture, tourisme, travail). Cette maison au fort potentiel, déjà partiellement préparée pour rénovation, vous permet de concevoir un projet à votre image : Résidence principale de charme Résidence secondaire Pied-à-terre Projet locatif ou touristique Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations, obtenir les plans et devis, ou organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 932050123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de Vierzon et 2 heures de Paris, située à Saint-Georges-sur-la-Prée, cette maison offre un cadre de vie idéal, au calme, tout en étant proche des écoles maternelle et primaire, cabinet médical avec infirmière, une épicerie. Le tout est implanté sur une parcelle arborée de 4 889 m², parfaitement entretenue et sans vis-à-vis. Intérieur : En franchissant la porte, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 95 m², baignée de lumière, comprenant : une cuisine américaine aménagée et équipée, un vaste espace séjour avec cheminée insert, une véranda lumineuse donnant directement sur la terrasse et la piscine. Espace nuit Le coin nuit se compose de : trois chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, WC séparés. Sous-sol complet Un sous-sol fonctionnel comprenant : un double garage de 54 m², un atelier, un local technique, une pièce de 14,30 m², idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace sport. Extérieur Le jardin, entièrement arboré et préservé, abrite : une dépendance comprenant un double garage supplémentaire et une chambre avec salle d'eau et WC, une piscine 10 × 5 avec liner neuf, bloc filtrant et bâche homologuée, entourée d'une belle terrasse. Prestations Double vitrage Pompe à chaleur Assainissement collectif Espace, lumière et confort définissent parfaitement cette maison pleine de charme et de caractère. Nous vous laissons découvrir les photos… Des questions ? Nous sommes à votre disposition ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf. 930826.

41320 - langon / cher - maison de village 8 pièces 260 m² - 5 chambres - double garage 70 m². Au coeur d' un hameau calme et agréable, à quelques minutes de romorantin, grande maison de village proposant au rez de chaussée une pièce de vie agrémentée d' une cheminée, une cuisine, une chambre avec point d' eau et wc, une buanderie, un cellier, un wc, une vaste salle de réception, une autre pièce de vie avec insert, une salle de bains avec douche, accès à un double garage de 70 m², à l' étage un palier dessert 4 chambres, une salle de bains avec wc, un autre wc avec point d' eau, un vaste grenier. L' ensemble sur une parcelle de 465 m². Budget : 126 990 euros frais d'agence de 6990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5,83% ) soit 120 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez anthony goemaere au 07 67 23 24 85 - rcs 487 624 777 - agent commercial indépendant auprès de la sas propriétés privées. Achat, vente, estimation gratuite. Référence annonce : 421426goa (5.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

18100 - vierzon - maison 4 pièces 126 m² - cuisine ouverte - séjour - 3 chambres - bureau - véranda - grenier - jardin - terrain 343 m². Dans une rue calme et paisible, jolie maison composée d'une entrée lumineuse, une cuisine aménagée et équipée sur un séjour de plus de 30 m², une chambre, un bureau, un wc, une salle d'eau, une chaufferie, ainsi qu'une jolie véranda donnant accès à la charmante courette. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, une pièce, ainsi qu'une grande partie grenier. Cette maison dispose également d'un bûcher, et jardin sans vis-à-vis. Cette maison est proche de toutes commodités (supermarchés, hôpital, pharmacie, écoles, gare sncf. ). Vous vous trouverez à 15 minutes de vierzon, 25 minutes de bourges et à environ 2h de paris. Venez découvrir ce bien aux prestations de qualité : - pompe à chaleur neuve, - fenêtres pvc double vitrage, - electricité refaite - fibre - maison raccordée au réseau d'assainissement collectif. L' ensemble sur une parcelle close d'environ 343 m². Budget : 146 990 euros frais d'agence réduits de 6 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5.59% ) soit 140 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez justine savel 06 30 28 08 28 - rcs 487 624 777 - agent commercial indépendant. Achat, vente, estimation gratuite. Référence annonce : 414263goa les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de justine savel agissant en tant que conseillère immobilier auprès de la sas proprietes privees, mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (5.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) justine savel (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 884 704 842 -. (5.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) justine savel (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 884 704 842 -.

Cette maison élevée sur sous-sol dans quartier calme et proche commerce, gare, école et lycée. Elle vous offre au rdc : une entrée, une petite véranda, une cuisine équipée, un beau séjour, une salle de douche et un toilette séparé. Au 1er : une mezzanine qui dessert 3 belles chambres. Au sous-sol : se trouve un garage, une chaufferie et une buanderie. Le tout sur un terrain clos d'environ 400 m². Elle possède du double vitrage et un chauffage au gaz et le tout à l'égout. Honoraires : 8.95% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite m. Fabrice perez 06 13 44 33 51 / 06 13 44 33 51 f.perez@power-immo.com powerimmo 36 boulevard marcel cachin 13500 martigues - rcs 813 936 721.

Venez découvrir en EXCLUSIVITE chez Mr TEVANIAN David OPTIMHOME Située à Villefranche-sur-Cher, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison neuve de plain-pied offre un cadre de vie agréable et lumineux. Construite récemment, elle bénéficie de prestations modernes, d'une garantie décennale et nécessite pas de gros travaux à prévoir seulement quelques finitions. Elle dispose un grand salon séjour d'environ 54 m² avec cuisine ouverte a installée à votre goût, avec sa lumière traversante équipé d'un sol carrelé moderne, idéal pour accueillir famille et amis. Trois chambres spacieuses et confortables Chambre 1 : 13 m² avec baie vitrée donnant sur le jardin Chambre 2 : 10.5 m² avec accès directement dans la salle de bain avec baignoire et un wc intégré Chambre 3 : 11 m² Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne avec wc attenants d'une surface d'environ 5 m² Un cellier de 5 m² idéal pour le rangement Une buanderie de 5 m² équipée d'un ballon d'eau chaude 150L Toiture en tuile neuve et menuiseries en double vitrage à gaz argon pour une excellente isolation thermique et phonique. Construction conforme aux normes actuelles avec garantie décennale. La maison est implantée sur un beau terrain clos de 1000 m², avec possibilité d'acquérir l'ensemble des deux parcelles pour une superficie totale de 3200 m². Idéal pour un projet familial avec jardin, potager, piscine ou même une seconde construction. Elle se trouve dans un secteur résidentiel calme, tout en étant proche du centre-ville de Villefranche des écoles, commerces, transports, gare et de l'axe autoroutier A85. Une opportunité rare : maison neuve, spacieuse, bien agencée, avec un grand terrain dans un cadre paisible. À visiter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) 06 47 15 90 96 (réf. 588208 ).

En exclusivité, je vous propose cette maison dessinée par un architecte, édifiée sur sous sol complet dans un environnement calme, entouré de nature, avec peu de vis à vis. À proximité du canal du Berry et proche de toutes les commodités (gare, école, hôpital, parc d'enfants, commerces). Cette maison d'une superficie de 135 m² habitables offre en rez de jardin un vaste hall d'entrée chauffé, équipé de nombreux rangements, une cuisine d'été aménagée ayant un accès direct au terrain, une cave, un espace garage de 57 m²(hauteur sur plafond 2m). Un premier niveau de près de 52 m² vous permettra de partager des moments agréables et chaleureux. Vous apprécierez ce grand espace baigné de lumière avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une cheminée centrale moderne avec insert, le sol en marbre confère à cette pièce de vie convivialité, charme et élégance. En continu une pièce d'environ 22 m² à laquelle vous attribuerez la fonction de votre choix suivant vos besoins (chambre, bureau etc. ) L'escalier en colimaçon dessert l'étage supérieur où vous trouverez un couloir doté de nombreux rangements, une première chambre parentale avec salle d'eau privative. Deux autres chambres climatisées également pourvu de plusieurs placards. Enfin une salle de bains équipée douche et baignoire bal-néo. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. La toiture est en bon état. Terrain clos de 559 m². Contacter moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DOURNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 072 790 Greffe de BOURGES) 07 48 11 26 45 (réf. 591632 ).

À 10min de vierzon, maison t4 à rénové avec grande dépendance cette maison de 103 m² habitable, dans petit village calme, elle se compose : au rdc : une cuisine, un grand séjour de plus de 35 m² et un toilette. Au 1er : un couloir qui dessert 2 chambres, un bureau, une salle de douche et un toilette. Une grande grange d'environ 250 m², une cave et sur un terrain d'environ 1100 m² idéal pour maison secondaire, collectionneur et possibilité de transformé en habitation la grange. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite m. Fabrice perez 06 13 44 33 51 / 06 13 44 33 51 f.perez@power-immo.com powerimmo 36 boulevard marcel cachin 13500 martigues - rcs 813 936 721.

Vierzon, centre (18100) - maison de maître - type 9 - 4 chambres - 2 bureaux - jardin clos 767 m² - garage - piscine - terrasse -. Maison rénovée qui se compose : - au rez-de-chaussée, un hall d'entrée qui dessert une grande pièce à vivre avec séjour et salle à manger, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une grande chambre, une seconde entrée, une salle d'eau avec wc, un wc supplémentaire et un bel escalier en bois pour accéder à l'étage. - a l'étage, un palier distribue une chambre utilisée en bureau, une grande salle de bain et douche ainsi que deux autres chambres qui possèdent chacune une salle d'eau avec wc et un salon de courtoisie chacune (ou bureau). Vous pouvez tout visiualiser sur la visite virtuelle. - au sous-sol, vous avez un accès intérieur et extérieur, une cave, une chaufferie et deux autres grandes pièces. Le sous-sol fait l'intégralité de la surface du rez-de-chaussée. - en extérieur, un jardin avec un garage fermé, une terrasse donnant sur la piscine, un coin salon d'extérieur et une petite mare. Utilisation de matériaux de qualité pour toute la maison. C'est une propriété au calme, qui offre de beaux espaces été comme hiver. Au coeur de vierzon, tous est accessible à pied. Le portail est automatisé. Il y a peu de circulation dans cette rue. Aucun vis-à-vis. - chauffage : chaudière au gaz de ville - eau chaude : gaz de ville - tout à l'égout - fibre optique -. Prix : 300 000 euros honoraires à la charge du vendeur. "estimations offertes". Dpe : d / ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4300 euros et 5860 euros. Indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 853716868 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417 342 chx - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous propose de venir découvrir cette maison individuelle de près de 130 m² en excellent état. Édifié sur un terrain de plus de 850 m², parfaitement entretenue tant sur les extérieurs que sur l'intérieur, cette maison répond aux normes énergétiques classée D. Elle offre une entrée desservant un couloir doté de nombreux rangements, une buanderie et une chaufferie. La pièce de vie de 35 m², baigné de lumière ayant un accès direct sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un WC. À l'étage, un palier pouvant recevoir un espace bureau, trois chambres de 10 à 13 m² chacune, dont une avec placard aménagé dressing, une pièce lingerie, une salle de bains avec wc, équipée douche et baignoire. Pour les extérieurs : une jolie terrasse avec barbecue et dépendance. Un garage, un atelier, un car-port. Prestations haute gamme pour l'ensemble de la maison. N'attendez plus venez visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DOURNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 072 790 Greffe de BOURGES) 07 48 11 26 45 (réf. 594333 ).

À Vierzon, cœur de ville, proche des commodités, cette magnifique maison pleine de charme alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, idéalement située dans un quartier recherché et calme. Elle conviendra autant pour de l'investissement que pour de la résidence principale. Agréable petite cour. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.