Vente maison calme à Cruzy (34310)

Authenticité, espace et potentiel au cœur d'un village dynamique du sud à cruzy, entre béziers et narbonne, venez découvrir cette belle maison de caractère de 151 m² habitables, bâtie sur un terrain de 513 m². Elle séduira les amateurs de demeures atypiques, les acquéreurs étrangers et les familles à la recherche de volumes et de cachet. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux avec cheminée (28 m²), une salle à manger, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre de 22 m² aujourd'hui dédiée au bien-être (possibilité de créer une suite avec salle d'eau attenante). À l'étage : deux grandes chambres avec rangement, une salle d'eau de 10,5 m², dressing, palier… et surtout : combles déjà viabilisés (eau + électricité) permettant d'aménager un studio, une suite parentale ou un espace indépendant pour adolescent ou invités. Extérieurs : jardin arboré piscinable deux terrasses intimistes ombragées. Un puits fonctionnel pour l'arrosage des plantations garage de 60 m² 4 stationnements (intérieurs + extérieurs) chauffage mixte performant (gaz, bois, solaire), bonne isolation, diagnostics réalisés. Localisation idéale : accès direct à la rue principale du village arrêt de bus juste en face commerces, écoles, services à pied proximité des plages, d'un lac, de l'autoroute certains meubles peuvent être conservés en supplément du prix selon les souhaits de l'acquéreur. Contactez solange au 06 71 86 95 08 ou dorothée au 06 19 48 27 71 rapidement pour visiter ce bien au fort potentiel, à la fois chaleureux et évolutif ! #maisondecaractère#immobiliersudfrance#cruzy#bienrarsud#maisonavecjardin#piscinable#comblesaménageables#authentique#maisonfamiliale#maisonavecgarage#coupdecœur#immobilieroccitanie#charmeancien#investissementmaison#maisonàvendre#maisonvillage#suddelafrance#maisonavecpuits#maisonàvisiter les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°352 883 383 - greffe de beziers) solange blanchemin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 86 95 08 - réf. 904211.

Située dans le pittoresque village de Cruzy, entre Béziers et Narbonne, cette maison de village d'environ 150 m² habitables séduit par son volume, son agencement atypique et son potentiel d'aménagement. La maison se compose de deux parties habitables, offrant à la fois une belle unité de vie principale et un espace indépendant, idéal pour accueillir confortablement famille et amis ou de la location saisonnière. La première partie s'ouvre au rez-de-chaussée sur une vaste entrée de 10 m² qui dessert une agréable pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte et cellier attenant. À l'étage, un dégagement équipé d'un dressing mène à une première chambre de 12,58 m², à une mezzanine (idéale pour un bureau ou un coin lecture), ainsi qu'à une salle de bains complète, équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble double vasque et de WC. Au deuxième étage, vous trouverez une seconde chambre spacieuse de 14,54 m², une troisième pièce de 12,95 m² pouvant faire office de chambre d'appoint ou de grand dressing, ainsi qu'un grenier d'environ 13 m², facilement aménageable selon vos besoins. La seconde partie de la maison, accessible par une entrée indépendante tout en restant communicante avec la pièce de vie principale, offre au rez-de-chaussée un salon intime, puis à l'étage une suite parentale avec sa propre salle d'eau et des toilettes. Le dernier niveau accueille une chambre supplémentaire, parfaite pour compléter cet espace autonome.

À vendre – Villa 5 pièces avec piscine et grand jardin à Cruzy (34310) Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de 99 m² sur un terrain de 928 m² offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d'un séjour lumineux de 31,5 m² climatisé, d'une cuisine séparée et équipée de 12,2 m², une salle de bain et de trois chambres spacieuses dont une avec salle d'eau À l'extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un barbecue et d'une grande piscine, parfait pour des moments de détente, une véranda de 20 m², un double garage de 40 m² complète ce bien, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. Commerces et écoles à proximité Accès rapide à Béziers (moins de 30 min) Aucun travaux à prévoir Bien rare sur le secteur ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 617 494 - Greffe de BEZIERS) Nathys LENOIR Entrepreneur Individuel 07 82 83 31 83 - Réf. 903137.

BAISSE DE PRIX pour cette très Belle villa à Cruzy – Votre oasis au cœur des vignes ! Nichée dans le triangle enchanteur de Béziers, Saint-Chinian et Capestang, cette villa en très bon état vous attend pour une nouvelle vie au cœur de l'appellation viticole de Saint-Chinian. Imaginez-vous vivre dans un cadre bucolique, entouré de vignes luxuriantes et d'oliviers majestueux, où chaque jour est une invitation à la détente et à la convivialité. Tout en bénéficiant des commodités d'un village accueillant, avec des lignes de bus desservant Béziers pour la tranquillité de vos adolescents. Détails de la villa : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante qui vous invite à découvrir le reste de la maison. Un WC pratique pour vos invités. Un grand séjour lumineux, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. Un couloir menant à une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec un accès direct à l'extérieur pour des repas en plein air. Une buanderie spacieuse, idéale pour servir de lingerie et de cellier. Une grande chambre de plus de 16 m² avec baie vitrée et mezzanine de 5 m², offrant un espace cosy pour se reposer. Une pièce de 12 m² avec baie vitrée, actuellement utilisée comme chaufferie, mais dont l'usage peut être facilement modifié selon vos envies. À l'étage : Un grand palier avec placard intégré qui dessert une chambre lumineuse avec solarium, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Une très grande salle de bain de 11,50 m², équipée d'une baignoire d'angle, d'un meuble à deux vasques, d'une douche italienne, de WC et d'un placard intégré, baignée de lumière par trois fenêtres. Deux autres chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. La maison est entièrement climatisée, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur : Profitez d'une grande terrasse de 40 m², ornée d'une belle pergola en fer forgé, qui vous mène directement à la piscine chauffée de 8 mètres par 4. Imaginez des soirées d'été autour du barbecue, équipé d'un four à pizza, où vous pourrez savourer le rythme de vie méditerranéen. Un chalet en bois vous permettra de stocker vos outils de jardin, tandis que la cour peut accueillir jusqu'à 5 véhicules en toute sécurité grâce à un portail électrique neuf. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, où chaque jour est une célébration de la vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf. 896204.

Fiche Id-SIT162697 : CRUZY, village avec commodités à 25 minutes de BEZIERS et NARBONNE. Grande maison de village T6 d'environ 127 m² habitables comprenant en RDC : Grand hall avec placard, cuisine pouvant accueillir un grande table, salon / chambre avec salle d'eau et wc, buanderie. Au premier : Un grand palier avec fenêtre (actuellement une salle d'eau avec wc donnant sur une pièce sans fenêtre pouvant être ouverte facilement), 2 chambres + dressing, bureau et dégagement. Au second un grand palier donnant sur 2 chambres. Cette maison qui parait saine et qui peut être habitée en l'état présente un beau potentiel après quelques travaux de rafraichissement pour plus de confort. Endroit calme et non passant, proche parking et commerce. Possibilité d'acquérir une remise d'environ 30 m² + son étage à 2 minutes à pied. Un beau volume pour son prix ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 65000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 312 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2340 et 3200 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - élodie cimiotta vous propose : maison 3 chambres - plain pied - jardin piscinable - garage- climatisation gainable. Charmante maison traditionnelle de 3 chambres avec jardin, garage, et conditions impeccables à cruzy bienvenue dans cette ravissante maison traditionnelle située dans la paisible commune de cruzy, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Avec des conditions impeccables, un jardin spacieux et un garage, ce bien allie confort et fonctionnalité pour votre plus grand plaisir. La maison s'étend sur un seul niveau, offrant ainsi une accessibilité optimale et une circulation fluide. Les 3 chambres offrent des espaces de repos agréables avec chacunes un placard, tandis que la salle d'eau et le wc séparé ajoutent des commodités supplémentaires. Le séjour lumineux constitue le coeur convivial de la maison, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à profiter de la nature et du plein air, offrant un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente ou de jeux en plein air. La présence d'un garage vous assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire appréciable. Côté équipements, la maison bénéficie du confort moderne avec la fibre optique, parfait pour rester connecté en tout temps. Le système de climatisation réversible gainable assure une température agréable quelle que soit la saison, pour un bien-être constant au sein de votre foyer. Idéalement située à cruzy, vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités du quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à cruzy. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 48 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme élodie cimiotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 504880576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agent commerciale Noémie Sebe de l'agence Laborie Immobilier à Puisserguier vous propose de venir découvrir sur la charmante commune de Cruzy dans un lotissement neuf et calme, cette villa T4 en 4 faces d'environ 90 m² avec garage et piscine sur une parcelle de 323 m² qui offre confort et modernité. À l'intérieur vous y retrouverez une pièce de vie de 33,48 m² baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur l'extérieur. La cuisine est à aménagée selon vos envies. Vous disposerez également de 3 chambres, la première chambre de 11,13 m3, une seconde chambre de 11,36 m² ainsi qu'une chambre parentale de 11,49 m² qui bénéficie d'un petit coin dressing ainsi qu'une salle d'eau privative apportant une touche d'intimité et de confort supplémentaire. Une salle de bain d'environ 5 m² ainsi qu'un wv indépendant complète l'espace nuit, offrant un lieu fonctionnel pour toute la famille. Coté extérieur vous profiterez d'un jardin avec terrasse carrelée et sa piscine 5 x 2,5 avec vue sur le coeur du village idéale pour les moments en famille. Pour un confort optimal vous béneficierez de double vitrage, volets roulants, climatisation réversible ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique. Un bien clé en main offrant un cadre de vie agréable et fonctionnnel ! Prix de vente : 248.000 EUR FAI N'hésitez pas à me contacter afin d'avoir plus de renseignements ou organiser une visite. Votre conseillère Noémie Sebe LABORIE IMMOBILIER : 07 83 74 36 20 ou noemiesebe.immo@gmail.com.

Votre agent commerciale Noémie Sebe de l'agence LABORIE IMMOBILIER à Puisserguier vous propose de venir découvrir sur la charmante commune de Cruzy cette villa neuve T4 de plain-pied en 3 faces mitoyenne par le garage de 110 m² sur une parcelle piscinable exposée sud de 380 m² située dans un lotissement neuf et calme. Vous y retrouverez une grande pièce de vie lumineuse de 51 m² avec une baie-vitrée qui donne sur l'extérieur et une vue dégagée sur le coeur du village et notamment sur le clocher de l'Eglise Sainte-Eulalie. Côté nuit 3 chambres dont une suite parentale de 18,7 m² avec dressing et salle d'eau, une chambre de 12 m² ainsi qu'une dernière chambre de 10 m². Salle de bain et wc séparé ont également été pensés afin de convenir à tous vos besoins ! Vous y retrouverez également un accés intérieur / extérieur au garage de 22 m² ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire devant le garage. Les prestations supplémentaires de la maison comprennent un thermodynamique, climatisation réversible et aucun travaux à prévoir. À votre arrivée vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Prix de vente : 235 000 EUR frais d'agence inclus N'hésitez pas à me contacter afin d'avoir plus de renseignements ou organiser une visite. Votre conseillère Noémie Sebe LABORIE IMMOBILIER : 07 83 74 36 20 ou noemiesebe.immo@gmail.com.

Fütterer Property vous présente au coeur du charmant village de Cruzy, dans l'Hérault, idéalement situé et offrant un cadre de vie paisible entre vignes classées en AOC Saint-Chinian et patrimoine historique, une maison d'habitation composée de deux parties distinctes : Maison principale - répartie sur trois niveaux elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une vaste entrée menant à une pièce de vie de 35 m² avec espace cuisine aménagé et équipé, un escalier en colimaçon, situé sous un grand velux pour optimiser la luminosité, permet d'accéder aux étages supérieurs. Premier étage : Vous y trouverez une première chambre de 12 m², un dégagement, un dressing de 5 m² (stratégiquement placé sous une mezzanine de moins de 1,80 m de hauteur, pouvant servir d'espace détente / lecture), ainsi qu'une grande salle de bain avec douche de 13 m² entièrement carrelée. Deuxième étage : Une seconde chambre de 13 m², un dressing de 12 m² et un grenier de 17 m², pouvant être aménagé selon vos goûts. Annexe - appartement : D'une superficie totale de 30 m², cet appartement est accessible depuis la cuisine de la maison principale ou via une ruelle pour une entrée privative. Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une pièce à vivre de 11 m². Premier étage : Une chambre de 6 m² avec un espace salle d'eau de 2 m². Deuxième étage : Une seconde chambre de 10 m². La maison, y compris l'appartement indépendant, offre une surface totale de 171 m², le tout sur une parcelle de 98 m². La propriété est chauffée par des radiateurs au gaz de ville, gérés via une commande centralisée. Elle bénéficie également d'un adoucisseur d'eau, de menuiseries en PVC double vitrage et d'une VMC. Découvrez ce village qui propose des commerces de proximité et des sentiers de randonnée, idéal pour les amateurs d'authenticité, à la recherche de calme et de nature. Le bien se trouve à 25 km de la ville de Narbonne et à 30 km de Béziers, les aéroports de Carcassonne (70 km), de Béziers-Cap d'Agde (40 km), de Montpellier (100 km) et de Perpignan (85 km) sont facilement accessibles. Les plages de la Méditerranée, notamment celles de Narbonne-Plage et Valras-Plage, se situent à environ 45 km. Pour plus d'informations, contactez Carla. Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3100.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Votre agent commerciale Noémie Sebe de Laborie Immobilier à Puisserguier vous propose de venir découvrir sur la jolie commune de cruzy dans un lotissement récent et calme, cette villa neuve 3 faces T4 d'environ 100 m² construite en 2023 de plain pied sur une parcelle de 425 m² qui offre un cadre de vie alliant modernité et confort ! Dès l'entrée vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 50 m² intégrant un séjour convial et une cuisine ouverte entièrement équipée parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Dans l'espace nuit, la maison dispose de trois chambres, une première chambre de 10,66 m², une deuxième chambre de 11,33 m² et la chambre parentale de 10,44 m² avec coin dressing et salle d'eau privative pour plus de confort et d'intimité. Une grande salle de bain ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter cet espace. Côté équipements, cette maison est dotée d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une climatisation gainable pour un confort optimal en toutes saisons, ainsi qu'un système centralisé pour la fermeture des stores. Un garage attenant à la maison de 18 m² avec portail éléctrique ainsi qu'une place de parking devant le garage facilitent le quotidien. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin aménagé et parfaitement entrenu avec un espace terrasse idéal pour des repas en plein-air. La présence d'une citerne et d'un système d'arrosage automatique garantit un entretien facile de vos espaces verts. Prix de vente : 289.500 EUR Frais d'agence inclus. N'hésitez pas à me contacter afin d'avoir plus de renseignements ou d'organiser une visite. Votre conseillère Noémie Sebe LABORIE IMMOBILIER : 07 83 74 36 20 ou noemiesebe.immo@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au calme, à 30 minutes de Béziers, villa de 2024 de 115 m² avec terrain 381 m² : entrée, vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et vue dégagée sur la nature, 3 chambres dont une suite parentale avec sde et dressing, une salle de bains, 2 wc, garage de 22 m². Climatisation gainable et ballon thermodynamique. Produit rare Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.4%.

Située au cœur du pittoresque village de Montouliers, cette maison de caractère de 209 m² environ vous plonge dans une atmosphère calme et authentique, au milieu des vignes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon spacieux, suivi d'une salle à manger lumineuse sur la droite, parfaite pour recevoir vos proches. À gauche, un bureau généreux vous offre un espace calme et agréable pour travailler ou se détendre. La maison dispose également d'une chambre en rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau, idéale pour plus de confort. Une buanderie pratique ainsi qu'une cave à vin viennent compléter les atouts de ce bien. Dans la continuité du salon, une cuisine fonctionnelle vous permettra de profiter d'un espace de vie convivial. L'étage, accessible par deux escaliers, accueille pas moins de sept chambres, toutes d'une belle superficie et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien unique vous propose un cadre de vie paisible, parfait pour une grande famille ou pour ceux recherchant un petit coin de tranquillité au milieu des vignes. Venez découvrir cette maison pleine de charme et de caractère, un véritable havre de paix au cœur de l'Hérault, à quelques pas des commodités du village. N'attendez plus pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 16 35 10 - Réf. 899101.

À vendre, à 5 minutes de saint chinian, type maison de maître, en pierre avec jardin clôturé piscinable. Le bien comprend au rdc : entrée, salon séjour et cuisine avec accès sur la terrasse de40 m². Wc. Au 1er étage : 3 grandes chambres, une salle d'eau, wc. À l'arrière, belle terrasse de 40 m² et jardin de 100 m² piscinable. Maison avec beaucoup de cachet (pierres apparentes et enduit à la chaux récent) et de beaux volumes. Foncière : 950€ les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie bulet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 564 555 greffe de beziers) 06 38 01 55 18 (réf. 579627 ).

À seulement 7 km de Saint-Chinian, découvrez cette superbe villa de 164 m² sur un terrain paysagé de 647 m². Construite en 2012 sur deux niveaux, elle propose au premier étage une lumineuse pièce de vie de 42 m², une cuisine équipée moderne ouverte par une verrière, trois chambres confortables (12,40 m², 12,50 m², et 16,80 m²), dont une donnant sur une terrasse couverte de 30 m² avec vue panoramique sur les montagnes. Salle d'eau, toilettes séparées et hall spacieux complètent ce niveau. Rez-de-chaussée indépendant : Studio composé d'une chambre de 16,78 m², salle d'eau de 6,5 m² et séjour-cuisine de 20 m². Cellier et espace indépendant offrent de multiples possibilités d'aménagement. Garage aménagé de 76 m² avec cuisine d'été, cave à vin et toilettes séparées, jardin paysagé avec auvent, garage fermé et 4 places de parking. Située dans un cadre calme proche des commodités, cette villa promet confort et tranquillité. La maison est également équipée de panneaux solaires pour plus d'économies d'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 007,6 € Honoraires charge acquéreur : 18 992,4 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328.

C'est au cœur de l'ancienne citée du village de Quarante 34, que se trouve cette charmante maison de village sur 3 niveaux, bénéficiant d'une exposition est, et totalisant actuellement 56 m² environ sur deux niveaux chauffés. L'entrée principale du rez-de-chaussée donne sur un premier niveau non négligeable d'environ 35 m² qui demande qu'à être exploité ! L'escalier en terrazzo dessert le 1er étage. Il est composé d'une grande pièce de vie avec son coin cuisine. Ainsi que d'une chambre avec au sol de magnifiques carreaux de ciment. Au 2ème étage se trouve une deuxième chambre de belle taille avec tomettes au sol. Une pièce adjacente de plus de 9 m² et enfin terminons la visite en poussant la dernière porte des combles sous rampants (grenier) idéal pour le stockage ! Vous l'aurez compris c'est une pépite qui après travaux retrouvera son charme d'antan.` * Vous êtes jeunes primo-accédants ? Bénéficiez de nombreuses aides financières pour contribuer à votre projet * Audit énergétique règlementaire transmis lors de la visite et à la demande * . Comprenant les différents scénarios à envisager et le coût des travaux. Toiture révisée et électricité refaite aux normes. Traitement termites réalisé en 2023 garantie 5 ans. Contactez-moi au 06 43 58 32 84 pour tous renseignements et visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 881 665 - Greffe de BEZIERS) Karine FORRAY Entrepreneur Individuel 06 43 58 32 84 - Réf. 893930.

Iad france - delphine mignard vous propose : * a vendre - argeliers - maison traditionnelle de plain pied - garage - piscine liner au sel - local piscine - terrain clos * c'est dans ce sympathique village d'argeliers, proche de narbonne, que vous découvrirez cette maison de plain pied, édifiée sur une parcelle de 1532 m², arborée et joliment agencée. Cette villa, construite en 1998, d'une surface de 118,70 m² saura vous séduire. Elle est située dans un quartier calme et sans vis à vis. Le jardin est un havre de paix, magnifique et bien exposé. La maison se compose comme suit : vous accédez directement sur un hall d'entrée de 5 m² qui dessert d'un côté une pièce de vie de 50 m² environ avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, et d'un séjour / salle à manger. De l'autre côté, l'espace nuit avec 2 suites parentales dont une avec salle d'eau et la seconde avec salle de bain, un bureau ou chambre d'enfant ainsi qu'un toilette séparé avec lave mains. Vous apprécierez également l'arrière cuisine de 15 m² qui conduit au local technique avec un toilette et une douche. Un garage de 27 m² complète l'ensemble. La villa est dotée d'une climatisation réversible et de double vitrage. Une grande terrasse avec espace barbecue vous permettra de prendre vos repas à l'abri tout en profitant de l'extérieur et de la grande piscine pour vous détendre, 11 par 4 et 1,80 m de profondeur. Un cabanon en bois (sur dalle en bois) avec isolation extérieure et intérieure de 17 m² permet une activité professionnelle. Diagnostics en cours * une visite s impose - coup de coeur assure * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine mignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Mandat 718 argeliers (11120).À seulement 25min de béziers et de narbonne. Venez découvrir cette superbe villa contemporaine de 194 m² sur son terrain paysagée et arborés de 1375 m², au calme et proche de toutes commodités. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 80 m² avec sa cuisine centrale haut de gamme, 3 belles suites parentales dont une indépendante idéal pour un gite, un local technique et un garage de 25 m². Coté jardin, vous pourrez profiter d' une piscine au sel de 11m avec cascade d 'eau, de plusieurs terrasses et sa cuisine d'été, pergolas. Les plus : panneaux solaire neuf avec revente, cumulus thermodynamique solaire, clim gainable, système domotique, portail motorisé, volet piscine immergé. Cette villa peut être vendu avec son mobiliers de très bonne qualité. Très belle rentabilité pour un investissement saisonnier. Le prix de vente est de 625000euros ttc. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Pour plus d'information ou pour une visite, contactez anais rival au 06 86 93 06 71 de l'agence peyron immobilier - nextlogis ou par mail les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Argeliers village toutes commodités ravissante villa proche du canal du midi qui offre un cadre de vie agréable et paisible. Dotée d'un vaste terrain de 1005 m², dans une impasse au calme et sans vis à vis cette propriété dispose d'un jardin bien entretenu, d'une terrasse idéale pour se détendre en plein air, ainsi que d'un parking pour faciliter le stationnement de vos véhicules. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 115 m² répartie sur 5 pièces. Avec ses 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 pièce détente avec SPA (3 places), 2 toilettes et 2 salles de bain, elle est idéale pour une famille. Construite en 2010, cette maison offre également de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre propre cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Iad France - Séverine Jacquart vous propose : Magnifique Maison de 130 m² de plain-pied avec Piscine sur un Grand Terrain de 1820 m² avec piscine, puits, garage, cabanon. La maison se compose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. La cuisine équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous profiterez également d'un séjour et d'une salle à manger conviviale climatisée. Un grand espace bureau avec sa mezzanine, une salle de bain avec WC, une seconde pièce pouvant servir de salle de jeux ou de sport donnant sur la terrasse ainsi qu'une buanderie / laverie. Le vaste terrain offre de multiples possibilités d'aménagement paysager et vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur grâce à un système d'irrigation autonome relié au puits. Cette maison dispose de plus de panneaux photovoltaïques en revente (environ 1100€ à l'année). Située dans un environnement calme et paisible, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable havre de paix à Argeliers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Jacquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 942837626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alice boyet vous propose : - sous offre : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée ou cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Vous pouvez cependant m'envoyer un message afin d'être informé du suivi de la vente. Merci pour votre compréhension - * villa plain pied de 105 m² - jardin piscinable de 1200 m² - 3 chambres - 1 salle de bains - 1 wc - garage - buanderie - environnement calme - terrasse - atelier - cheminee - rafraichissement a prevoir * située à 10 min de sallèles, sur la commune de bize minervois, village avec toutes les commodités, à 25 min de narbonne et et 40 min des plages venez découvrir cette villa (construite en 1995) de 105 m² environ et non mitoyenne implantée sur un joli terrain paysagé et piscinable avec vue dégagée. Elle se compose d'une entrée qui dessert un double séjour avec cheminée, une cuisine séparée avec buanderie / cellier, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains, un wc, un garage avec une porte de service. La cloison de la cuisine peut être ouverte sur le salon. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin piscinable avec une belle terrasse exposée sud / est en face avant. Un atelier avec fenêtres de 10 m² au fond du jardin complète le tout. Des rafraichissement intérieur sont à prévoir tels que la tapisserie des chambres + salon / couloir et la salle de bains. Le cumulus a été changé en 2023, l'isolation est d'origine et les fenêtres sont en double vitrage huisserie en bois. La maison est équipée de convecteurs électriques classiques. °° visite virtuelle sur demande °° honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alice boyet vous propose : * villa neuve de 85 m² - disponible de suite - jardin piscinable de 312 m² - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 wc - garage - climatisation - environnement calme - garantie decennale + dommage ouvrage - lumineuse - domotique - exterieur a terminer - re 2020 * sur la commune de bize minervois, village avec toutes les commodités, à 25 min de narbonne et et 35 min des plages venez découvrir cette villa neuve prête à être étrennée de 85 m² habitable sur une parcelle de 312 m² avec tout le confort moderne elle se compose d'un double séjour de 40 m² avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, une salle d'eau, 1 wc et un garage de 15 m². Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 312 m² dont les exterieurs resteront à amménager à votre convenance. Environnement calme en impasse. Cette villa est équipée de nombreuses prestations tels que la climatisation reversible par split, de volets roulants électriques et d'un système de domotique pour le cumulus et les volets. La maison possède la garantie décennale ainsi que la dommage ouvrage. °° visite virtuelle sur demande °° honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 35 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alice boyet vous propose : * villa neuve de 85 m² - disponible de suite - jardin de 294 m² - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 wc - garage - climatisation - environnement calme - garantie decennale + dommage ouvrage - lumineuse - domotique - exterieur a terminer - re 2020 * sur la commune de bize minervois, village avec toutes les commodités, à 25 min de narbonne et et 35 min des plages venez découvrir cette villa neuve prête à être étrennée de 85 m² habitable sur une parcelle de 312 m² avec tout le confort moderne elle se compose d'un double séjour de 41 m² avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, une salle d'eau, 1 wc et un garage de 15 m². Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 294 m² dont les exterieurs resteront à amménager à votre convenance. Environnement calme en impasse. Cette villa est équipée de nombreuses prestations tels que la climatisation reversible par split, de volets roulants électriques et d'un système de domotique pour le cumulus et les volets. La maison possède la garantie décennale ainsi que la dommage ouvrage. °° visite virtuelle sur demande °° honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 37 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa ayora vous propose : à vendre : villa de plain-pied de 90 m² à bize-minervois - 3 chambres - garage -terrain de 530 m² piscinable je vous propose cette belle villa de plain-pied de 90 m², située sur la commune de bize-minervois, dans un quartier calme et recherché. La maison se compose de : •3 chambres lumineuses •un spacieux séjour •une cuisine aménagée •une salle d’eau moderne •un wc séparé •un garage attenant offrant un espace de rangement supplémentaire le tout est implanté sur un terrain de plus de 530 m², offrant un beau potentiel pour une piscine et un aménagement paysager selon vos envies. Cette villa est idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 39 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa ayora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alice boyet vous propose : * villa recente de 87 m²- jardin piscinable de 420 m² environ - 3 chambres - 1 salle de bains - 1 wc - buanderie - grand garage de 22 m² - climatisation split - environnement calme - garantie decennale - lumineuse - domotique - hors lotissement * située sur la commune de bize minervois, village avec toutes les commodités, à 25 min de narbonne et et 40 min des plages venez découvrir cette villa (construite en 2019) de 87 m² environ sur un terrain piscinable de 420 m² restant à aménager avec vue dégagée. Elle se compose d'une entrée avec placard qui dessert un double séjour avec cuisine américaine équipée, 3 chambres, une salle de bains, 1 wc séparé, une buanderie / cellier et un grand garage de 22 m². Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin piscinable avec sa vue dégagée sur la pinède. Le jardin reste à aménager à votre convenance. Le mur de cloture (fondation du mur existante) ainsi que le crépit du garage reste à finir. La maison dispose de la climatisation par split dans la pièce à vivre ainsi qu'un système de domotique sur le chauffage et les volets. °° visite virtuelle sur demande °° honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 67 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison isolée et au calme, terrain de plus de 4000 m² arboré d'oliviers, 160 m² habitable comprend un séjour de 40 m², une cuisine ouverte équipée, deux vérandas, une suite parentale au rdc, une buanderie, trois chambres à l'étage dont une avec terrasse, salle de bains et wc. Grand garage. Autonome en eau et panneaux photovoltaiques. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.