Vente maison calme à Écoyeux (17770)

Fiche Id-SIT174350 : Située dans un quartier calme du Bourg d'Écoyeux, à deux pas de l'école, de la bibliothèque, de la poste, des lignes de bus scolaires (collège et lycée) et des animations associatives, cette maison de plain-pied saura séduire les familles en quête de confort et de praticité au quotidien. D'une sur face bien agencée, la maison se compose : d'une cuisine équipée ouverte surun salon chaleureux avec insert, trois chambres desservies par une salle de bain, une chambre indépendante avec salle d'eau attenante, idéale pour accueillir famille ou amis, un bureau pour le télétravail ou les devoirs, un garage. À l'extérieur, vous trouverez : une cour goudronnée avec deux portails (dont un électrique), permettant de stationner au moins deux véhicules, un grand jardin arboré avec fruitiers, une piscine couverte par un dôme (liner changé il y a 2 ans), parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. ? Les + techniques : Maison raccordée au tout-à-l'égout, Équipée d'un adoucisseur d'eau, Connexion fibre pour un internet haut débit, Panneaux solaires générant environ 2 000 € d'électricité par an, couvr - Mentions légales : Proposé à la vente à 239400 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 228000 Euros) - Classe Energie D : 226 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1390 et 1950 Euros - Affaire suivie par Mr Bertrand BOISSINOT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Mathieu Tanchaud vous propose : Urgent ! Couple de retraités voulant rejoindre leur enfant cherchent a vendre impérativement leur grande maison charentaise au calme. C'est une maison sans vis a vis offrant une belle vue sur la nature et pas de possibilité d'autres constructions avec énormément de dépendances et donc de possibilités. Idéale pour une famille ou pour investisseur avec un prix maintenant défiant toute concurrence. Pour plus de renseignements n'hésitez pas a me contacter : Mathieu Tanchaud iad France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Tanchaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 931991293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fort d''une expérience de près de 40 ans, Maisons MCA vous accompagne dans votre projet. Sur la belle commune d''Ecoyeux, nous avons sélectionné un terrain de 882 m². idéalement située à 10 minutes de Saintes, très belle parcelle en lotissement, viabilisé, assainissement individuel à prévoir. Environnement calme et boisé. Idéal pour un premier achat où un investissement. Maisons 2 chambres, salle d''eau et garage. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : À Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n''hésitez pas à contacter Cédric RÊTEUX pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Renseignements Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Projet de construction Maisons MCA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fort d''une expérience de près de 40 ans, Maisons MCA vous accompagne dans votre projet. Sur la belle commune d''Ecoyeux, nous avons sélectionné un terrain de 882 m². idéalement située à 10 minutes de Saintes, très belle parcelle en lotissement, viabilisé, assainissement individuel à prévoir. Environnement calme et boisé. Maison de plain-pied de 100 m², comprenant une belle pièce à vivre lumineuse, dédiée à la cuisine et au séjour, 3 chambres, une salle d''eau équipée, un WC, cellier et un garage. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour / cuisine est équipé d''émetteurs Air / Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : À Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n''hésitez pas à contacter Cédric RÊTEUX pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Renseignements Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Projet de construction Maisons MCA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - sandrine herboux (06 34 26 29 20) vous propose : découvrez cette spacieuse maison indépendante de 186 m² environ, située sur un terrain clos et paysagé de 800 m² environ. Idéalement située à quelques minutes de saintes et à proximité de vénérand, cette propriété offre un cadre de vie paisible et sans nuisance. Le rez de chaussée se compose d'une entrée conduisant sur la cuisine, un cellier, une arrière cuisine / chaufferie de plus de 26 m² environ, un salon / séjour, une première chambre de 15.50 m² environ, une salle d'eau et wc. Son agencement permet une vie de plain-pied. Un garage de 43 m² environ avec grenier complètent ce niveau. Le premier étage distribue 3 chambres (13,13 et 25 m² environ), une salle d'eau et un wc. Un rafraîchissement globale est nécessaire. Cette maison dispose de nombreux atouts qui sauront vous séduire : - assainissement récent - pompe à chaleur air / air récente - huisseries pvc double vitrage - exposition sud - aux portes de saintes et de vénérand - environnement calme honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine herboux ei (id 43576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 802600775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vous cherchez une maison de plain-pied, 4 chambres, au calme avec jardin arboré et verdoyant ? J'ai ce qu'il vous faut sur la commune d' Écoyeux (17770), construite en 2002, environnement paisible, sans vis-à-vis, idéal pour la tranquillité. Avec son magnifique terrain d'une surface parcelle de 2098 m², présente une exposition Est-Ouest. Proche des écoles et commodités. Le terrain est équipé de deux entrées par portail afin d'offrir des possibilités de stationnement. L'aménagement est parfait pour les besoins de stationnement spécifiques tels que camping-car ou camion. L'intérieur de cette maison se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'un cellier, de 4 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette séparé, un appentis de 29 m² vient également complété ce bien. Fosse septique aux normes - Taxe Foncière 810 € - Fibre à raccorder - Une visite s'impose, n'attendez plus pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 06 17 40 26 22, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820.

Maison de plain-pied disposant de quatre chambres, avec piscine et panneaux solaires – Un cadre de vie agréable et économique Par le petit préau protégeant des événtuels intempéries, vous découvrez cette maison parfaitement entretenue avec, à votre droite, au centre de la maison, la cuisine meublée et équipée de nombreux placards et d'un lave-vaisselle, four, réfrigérateur et plaque de gaz. Un couloir distribue d'un côté, trois chambres lumineuses accompagnées d'une salle de bain, de l'autre côté, un séjour chaleureux chauffé par un insert avec répartiteur diffusant la chaleur dans l'ensemble des pièces et ouvert sur la terrasse permettant l'accès direct à la piscine. Sur l'extension de la maison, une chambre indépendante avec salle d'eau attenante et un bureau, offrent des espaces fonctionnels et confortables pour envisager une partie parentale ou acueillir des amis tout en préservant son intimité. Le garage de près de 40 m² complète cet ensemble avec un volume de rangement très appréciable. À l'extérieur, une belle cour goudronnée avec portail électrique permet de stationner deux véhicules, dont l'un peut être entreposé dans le garage. Exposée plein sud, la piscine couverte (4 m x 8 m), protégée par un dôme demi-bas, permet d'en profiter dès les premières chaleurs, avec une terrasse à l'abri des regards. Un bel espace vert à l'arrière de la maison offre un cadre paisible qui peut être aménagé en potager ou espace de loisirs. Cette maison de plain-pied a été parfaitement entretenue. La toiture est nettoyée chaque année en même temps que les panneaux solaires, et la façade a été entièrement refaite il y a deux ans. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets en aluminium garantissent une bonne isolation. De plus, la maison dispose de la fibre et elle est reliée au tout-à-l'égout de la commune tout en ayant conservé son ancienne fosse pour la récupération des eaux de pluie. Un adoucisseur au sel, protège l'ensemble des canalisations et le chauffe-eau a été changé il y a deux ans. Un atout majeur : la production d'électricité par les panneaux solaires permet de couvrir l'ensemble des dépenses annuelles à hauteur de 1 900 € en moyenne, offrant ainsi un confort énergétique et financier non négligeable. Située dans le bourg d'Écoyeux, à deux pas de l'école, des aires de jeux, de la mairie, de la bibliothèque, de la poste et de la salle associative, cette maison bénéficie d'un environnement calme sans être isolée. Les commerces de Brizambourg, accessibles en 3 minutes en voiture, offrent toutes les commodités nécessaires : boulangerie, pharmacie, maison de santé, bureau de tabac-presse, Coop U, fleuriste, crêperie, laverie, etc. Enfin, idéalement située à 20 minutes du centre-ville de Saintes et de sa gare, à égale distance de Saint-Jean-d'Angély et de l'autoroute, et à 30 minutes de Cognac, cette maison se trouve au cœur des principales villes moyennes de Charente-Maritime et Charente. Apportez-lui votre touche personnelle et faites-en un véritable cocon, idéalement placé et entouré ! À découvrir auprès d'Angélique Rocard chez Déclic Immo. Réf 5554. DECLIC IMMO 17 DPE : D Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 950 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROCARD Angélique - 06 56 67 47 39 - angelique.rocard@declic.immo - EI - RSAC N° 909 186 512 Ville du greffe : SAINTES Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (228 000 € hors honoraires).

Situé à moins de 15 min du centre ville de Saintes, pavillon sous garantie décenale offrant plus de 100 m² de surface dont une pièce de vie d'environ 40 m². Bel environnement calme et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située dans un cadre calme et verdoyant à Écoyeux, cette maison de plain-pied de 90 m² est idéale pour ceux qui recherchent confort et proximité. À seulement 3 km des commerces de première nécessité et à 15 km de Saintes, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, de 3 chambres dont deux avec placards, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'un garage attenant, pratique pour le rangement. Le tout sur un terrain de 790 m² entièrement clos. La maison dispose d'un chauffage central au gaz et est reliée au tout-à-l'égout. Cette maison vous offre un cadre de vie agréable. N'hésitez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BOULET, Tél. : 06 14 03 89 50, E-mail : mathilde.boulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 880 469 762.

Synthese gestion lucille jacquin référence sg2675 vous propose : écoyeux (15km de st-jean-d'angély, 15km de saintes), maison familiale de 182 m² dans hameau calme à 1km du centre avec écoles et commerces. Elle se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée : salon 24 m² avec cheminée -salle à manger / cuisine ouverte 35 m² -grande salle de bain - wc - buanderie - chambre parentale avec salle d'eau 20 m² -salle de jeu / bureau donnant accès à l'étage. À l'étage : un dégagement desservant 3 chambres (14 m², 14 m² et 28 m²) - salle d'eau. À l'extérieur vous pourrez profiter d'un grand jardin de 1100 m² avec un puit sans vis-à-vis. Vient s'ajouter à la maison une grange de 60 m² au sol avec étage offrant possibilité d'aménagements (chambres d'hôtes, gîte) ainsi que plusieurs petites dépendances. Plusieurs travaux de rénovations ont été réalisés tels que la pose de panneaux solaires avec auto consommation et contrat de revente edf, le chauffage par pompe à chaleur, clim réversibles, chauffe-eau thermodynamique. Travaux extérieurs à prévoir. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie c et classe ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1357 € et 1836 € date de réalisation du diagnostic : 29 / 01 / 2024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réduction du prix Nichée dans un endroit calme et exclusif, cette villa contemporaine atypique de 187 m² a été méticuleusement rénovée par un architecte, alliant design moderne et matériaux de qualité. La propriété est située sur un terrain nécessitant peu d'entretien de 323 m², offrant une intimité totale et un impressionnant toit-terrasse de 70 m² passerelle accédant avec baie électrique et avec vue panoramique, une belle piscine de 3m x 6m avec balnéo chauffée et une terrasse spacieuse, parfaite pour se divertir. Rez-de-chaussée : • Superbe cuisine de style américain avec un îlot central en marbre • Salon / salle à manger lumineux qui s'ouvre directement sur le patio et la piscine, faisant entrer l'extérieur • Un coin salon confortable • Salle de bain pratique avec WC À l'étage : • Deux paliers menant à quatre chambres spacieuses • Une salle de bain familiale élégante avec sauna et WC séparé. Caractéristiques supplémentaires  : • Un studio totalement indépendant et attenant, offrant des revenus locatifs potentiels (vacances, professionnels indépendants comme esthéticiennes) ou un espace dédié pour les adolescents. Le studio comprend une pièce avec point d'eau, deux chambres et une salle de bain avec WC. • Un confort moderne est assuré dans toute la villa, avec un chauffage par pompe à chaleur économe en énergie, un adoucisseur d'eau et un double vitrage. Que vous recherchiez une maison familiale de luxe, une résidence secondaire nécessitant peu d'entretien ou une opportunité d'investissement, cette villa pourrait être parfaite pour vous.

L'agence Le Tuc Immobilier vous propose cette maison de 121 m², située entre Saintes, Cognac et Saint-Jean-d'Angély, dans un cadre calme, tout en étant à quelques pas des commerces et de l'école. Cette propriété vous séduira par ses espaces généreux et son grand garage de 95 m² avec mezzanine, idéal pour un atelier ou tout autre projet. Des dépendances, entrepôts extérieurs et carport ainsi que deux portails pour rentrer plusieurs véhicules, apportent un potentiel supplémentaire. À l'intérieur, la maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à un vaste espace de vie, composé d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon chaleureux. À l'étage, vous trouverez un salon supplémentaire, trois chambres spacieuses, un bureau ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le sous-sol complet est un véritable atout avec son garage, ses celliers, salle d'eau, WC, arrière cuisine et une chambre supplémentaire, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. La maison possède deux vérandas avec vue sur le jardin arboré, parfaitement entretenu. Le tout est complété par un système de chauffage écologique performant avec pompe à chaleur et poêle à granulés, assurant un confort optimal et des économies d'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par LEBON Ludovic - NoRSAC : 508810348, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saintes.

Située à égale distance de Cognac, Saint Jean d'Angely et Saintes, cette propriété offre un positionnement idéal sur le département et les deux Charentes pour les déplacements professionnels. Nichée dans un hameau de Brizambourg, commune équipée de nombreux commerces de proximité (pharmacie, maison médicale, coop, boulangerie, marché local, quincaillerie, etc.), ce bien profite du calme de la campagne sans être isolé. Avec 1350 m² de terrain, vous pouvez facilement y projeter l'aménagement d'un coin potager, détente, un salon de jardin à l'ombre du mimosa, ou la pose d'une piscine. Le jardin est entièrement clôturé. À l'intérieur, ce bien offre des volumes de pièces agréables et lumineux avec ses grandes ouvertures en double vitrage. Il dispose au rez de chaussée d'une cuisine de 16 m², d'un séjour de 20 m², d'une pièce de vie pouvant être salon ou chambre indépendante selon les besoins et de toilettes. La maison se chauffe par une chaudière mixte bois / fioul régulièrement entretenue. Changer pour une PAC (Pompe à chaleur air / eau) finançable par les aides France Rénov et votre maison est en DPE C ! Il y a peu à faire pour l'améliorer. Sur la partie non chauffée, les possibilités d'aménagement ou de stockage sont nombreuses avec 27 m² de chaufferie ou buanderie, un cave, un local de réserve bois et fioul, un garage de 15 m². À l'étage, les chambres de 13,5 / 13,7 et 15,8 m² sont entièrement rénovées et offrent également une clarté très appréciable, en plus de toilettes et d'une salle de bain. Le large pallier permet de circuler avec beaucoup d'aisance. La toiture a été entièrement revue en 2006 avec la pose courants neufs. Une VMC hygroréglable a été installée en 2022. Fibre déjà posée et assainissement opérationnel (seul le système de drainage est à compléter). Ce bien constitue une belle opportunité notamment pour une famille nombreuse. N'hésitez pas à contacter Angélique Rocard au 06 56 67 47 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . DPE : F / Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 € et 3 910 € par an. Honoraires : 2,50 % TTC inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROCARD Angélique - 06 56 67 47 39 - angelique.rocard@declic.immo - EI - RSAC N° 909 186 512 Ville du greffe : SAINTES.

À seulement quatre kilomètres de Brizambourg, et de toutes les commodités indispensables (marché de producteurs, épicerie, boulangerie, pharmacie, quincaillerie), vous découvrirez cette longère charentaise dans son enceinte de murs en pierres au calme de la campagne et sans vis à vis. Accompagnée de son verger, d'un pré attenant de 3600 m² et d'une piscine chauffée, nul besoin de plus pour y accueillir votre famille à l'année ou en vacances. Au rez de chaussée, trois belles pièces avec cheminée fonctionnelle sous poutres apparentes dans le charme typique de ces maisons. La cuisine est équipée d'un long plan de travail et d'un piano de cuisine récent pour y satisfaire toutes vos envies avec vue sur le jardin d'ornement. Une chambre indépendante avec sa salle de bain munie d'une douche à l'italienne et d'une baignoire à jets, laisse envisager une suite parentale en toute intimité. Des toilettes, une arrière cuisine et un garage complètent ce premier niveau. À l'étage, six chambres supplémentaires vous attendent sous poutres et murs en pierres apparentes pour conserver toute l'authenticité de ces lieux, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une buanderie. Le bien est chauffé par une PAC air / eau. La fibre est installée. À l'extérieur, un préau donne accès directement à l'arrière-cuisine. Une dépendance fermée avec cheminée peut constituer une cuisine d'été ou un atelier. Et sans doute envisagerez-vous très vite au-delà des abris pour véhicules, de champêtres repas sous le hangar de 118 m². Si un besoin d'escapade vous tente ou pour prévoir vos déplacements professionnels, vous n'êtes qu'à 21 kms de Saintes, 18 kms de Saint Jean d'Angely, 13 kms de Matha et 20 kms de Cognac, dans un parfait triangle de mobilité. Avec nos partenaires, nous pouvons vous accompagner pour faciliter votre projet tant dans l'optimisation de votre montage financier que dans vos travaux d'aménagements à venir. N'hésitez pas à nous contacter, c'est notre métier ! DPE : D Prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3830 € et 5220 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Réf 5408. DECLIC IMMO 17 Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROCARD Angélique - 06 56 67 47 39 - angelique.rocard@declic.immo - EI - RSAC N° 909 186 512 Ville du greffe : SAINTES Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires).

Le bien se trouve à Brizambourg à un quart d’heure environ de quatre grandes agglomérations : Cognac, Saintes, Saint Jean D’Angely et à 45 minutes de la plage (Royan) Cette maison individuelle contemporaine et écologique, à ossature bois de 164 m² habitable, construite en 2005 et rénovée en 2015, est idéalement située dans un quartier résidentiel calme et hors lotissement, à moins de 10 minutes à pied de tous les services et commerces (superette, boulangerie, pharmacie, opticien, maisons de santé. ) Elle comprend : - Au Rdc, une belle pièce de vie lumineuse de 68 m² exposée sud comprenant : une entrée avec placards, une cuisine américaine équipée et aménagée, un grand cellier, une suite parentale avec une grande salle de bains et un dressing aménagé, un Wc séparé ; - A l’étage : 2 chambres avec placards aménagés, un bureau avec également un grand placard aménagé, une salle d’eau; Piscine couverte sans vis-à-vis avec grande plage en bois de 75 m²; Nombreuses dépendances : Cuisine d’été avec belle terrasse couverte de 80 m², 3 pergolas, abri voitures pour deux véhicules, atelier, abris de jardin et poulailler; Les installations techniques ont été également conçues pour assurer une performance environnementale. La double installation de chauffage, avec une Vmc double flux, permet de choisir entre l’utilisation du poêle à pellets ou les pompes à chaleur ceci en fonction du coût de l’énergie du moment. Un adoucisseur, un arrosage automatique au goutte à goutte et une aspiration centralisée complètent cette installation. Terrain clos de 4244 m² avec 2 parcs et jardins d’agréments à l’avant et à l’arrière de la maison, une zone jeux pour enfants avec cabane et portique, une zone potagère, un verger et un parcours pour animaux (poules et équidés de plus de 1000 m². Avec, pour des investisseurs, la possibilité d’extensions (gites) jusqu’à 695 m² Référence agence : 0000.

À vendre rare sur le marché maison en pierre avec beaucoup de charme au cœur d'un village de potiers comprenant une entrée sur dégagement, cuisine ouverte, buanderie, chambre, wc indépendant, salle d'eau, salon cheminée poêle, chambre mezzanine au dessus. Pour l'étage deux chambres supplémentaires, wc avec points d'eau. Rez-de-jardin avec cave, garage et atelier. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de saintes 06 71 05 37 38 (réf. 560771) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de angouleme) 06 71 05 37 38 (réf. 579615 ).

Dans un environnement calme et boisé, à moins de 15 min du centre ville de Saintes, cette maison charentaise rénovée de plus de 180 m² dispose de nombreuses chambres avec salle d'eau, d'un espace piscine sans vis-à-vis et d'un garage attenant. Ideal pour un projet de chambres d'hôtes. Plus d'informations sur demande. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Vous recherchez un cadre de vie calme et agréable tout en restant proche des commodités ? Cette charmante maison de 93 m², située à Saint-Hilaire-de-Villefranche (17770), est faite pour vous ! Implantée sur un terrain clos de 661 m², elle offre un environnement idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la tranquillité tout en bénéficiant d'un accès facile aux transports et aux grands axes routiers. Vous serez à seulement 19 minutes de Saintes, 15 minutes de Saint-Jean-d'Angély et 53 minutes de l'océan. À l'intérieur, vous trouverez : ? 3 chambres, dont une plus petite pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau ? Deux suites parentales, chacune disposant de son propre espace douche, offrant confort et intimité ? Un dressing situé juste en face de la chambre du haut ? 2 toilettes séparées pour plus de praticité ? Une cuisine aménagée avec arrière-cuisine et nombreux rangements ? Un salon chaleureux agrémenté d'une belle cheminée ? Une mezzanine idéale pour un coin bureau ou détente À l'extérieur : ? Terrain entièrement clos avec portail électrique ? Carport pour abriter votre véhicule ? Connexion fibre optique pour un télétravail optimal ? Fosse septique aux normes ? DPE : D, pour une meilleure maîtrise de votre consommation énergétique Cette maison n'attend plus que vous ! Contactez-moi vite pour organiser une visite. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BOULET, Tél. : 06 14 03 89 50, E-mail : mathilde.boulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 880 469 762.

Iad france - bruno marchadier vous propose : sur la commune de st-hilaire-de-villefranche, dans un environnement calme et proche des commodités cette maison de plain-pied composée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une grande terrasse, d'une cuisine équipée, d'une arrière cuisine, de 3 chambres dont deux avec placards, d'une salle d'eau, de 2 wc séparés, d'un cellier, d'un ancien garage isolé avec baie vitrée (possibilité d'une seconde pièce de vie ou suite parentale ), d'un garage, d'un auvent et de 2 petits toits. Le tout sur un terrain de 1225 m² environ clos et arboré. Pas de travaux à prévoir sauf si vous souhaitez finir d'aménager les différentes pièces de la maison (possibilité d'une surface totale de 136 m² environ ). La maison est sur vide sanitaire. Je vous attends pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 301 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno marchadier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT174329 : Bien située à mi-chemin de Saintes et Saint Jean d'Y, au calme, cette maison de plain pied a plus d'un atout : Rénovée, spacieuse avec ses 3 chambres, accessible aux personnes à mobilité réduite, parking en partie abrité pour camping-car, une cuisine américaine aménagée et équipée, une grande buan derie. À l'extérieur, un local de 24 m², de petites dépendances, terrasses, une grande cour à l'avant et un jardin à l'arrière. Le tout clos Honoraires inclus de 5.79\% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1264.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 201000 Euros (Dont 5.79% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190000 Euros) - Classe-Energie D : 185 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1264 et 1710 Euros - Affaire suivie par Mr Bertrand BOISSINOT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Brizambourg 17770 - a mi chemin entre saint jean d'angély, cognac et saintes - prix de vente 190 000 euros, 9 500 euros inclus charge acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires. Visite virtuelle en direct à la demande - cette très belle maison de maitre entièrement rénovée sur près de 100 m² env. Habitables, au coeur d'un hameau au calme, saura vous séduire avec sa belle luminosité et ses cinq dépendances. L'entrée de la maison se fait sur une lumineuse pièce de vie desservant le salon -séjour cuisine de 48 m² environ. Belle arrière cuisine avec chaufferie et grande buanderie. Un bel escalier en bois dessert l'étage vers un grand palier desservant 2 chambres (11.40 m² et 8.60 m²), la troisième pièce de 7.35 m² pouvant faire office de bureau, salle de jeu ou d'une chambre de bébé. Une salle d'eau indépendante avec sa cabine de douche agrémenté d'un évier simple vasque, grand wc indépendant. Une autre ancienne maison attenante à la propriété sera à rénover dans son intégralité, complétée sur l'arrière d'un chai en 3 parties avec la présence de son précieux pressoir ! Vous pourrez y aménager un logement indépendant et créer un étage (agrandissement, gîte, bureau avec salle d'eau, piscine couverte) ! Une belle remise pouvant servir d'atelier pour un artisan se situe sur l'arrière de la maison ! Grande parcelle de terrain entièrement close avec un portail coulissant, motorisable. Potager clos grand garage indépendant dpe : diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire d 165 kwh / m² / an - gaz effet de serre d 37 kgco² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez moi vite pour en savoir plus ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-cécile ducros au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-cécile ducros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac sous le numéro 482 450 582 de la rochelle. Mandat réf. 397420. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 - cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-cécile ducros (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 482 450 582 -.

À la chapelle-des-pots sur un terrain de 568 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : plat calme contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 ou au 09 75 69 24 99 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de rochefort). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Coup de cŒur rassure pour cette belle maison en pierre de 4 chambres et piscine chauffée. Maison avec un très bilan enérgetique. La maison comprend en rdc : une entrée, une belle cuisine équipée et aménagée, un salon / salle à manger avec cheminée et poêle à bois, une chambre, une salle de bains, un wc séparé. Une buanderie. À l'etage : une mezzanine (utilisé comme bureau ), un couloir et 3 belles et grandes chambres (18 m², 19 m² et 25 m² ). Une salle de douche avec wc. À l'extérieur il y a un beau jardin avec terrasse en bois - le tout entièrement clos - la place pour faire un potager. La piscine (5 m x 2.5 m) date de 2020. Un garage pour 2 voitures. Double vitrage en bois. Chauffage central (chaudière à granulés). Fosse septique. Adoucisseur d'eau. Fibre optique. Beaucoup de cachet ! Produit rare sur le marche ! Videos et visites virtuelles disponible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Bercloux, village proche de brizambourg à 2 min et saint hilaire de villefranche 5 min, parfaitement placé dans le triangle cognac 30 min, saintes 25 min et saint jean d'angély 20 min. Maison en pierre à rénover complètement pour un potentiel de 120 m² habitable comprenant au rez-de-chaussée un séjour, une pièce cuisine, dégagement, 2 chambres dont une avec cheminée et à l'étage 2 pièces. Travaux à prévoir, maçonnerie, toiture, assainissement, isolation, électicité, ouvertures et une rénovation globale de l'intérieur. Gros potentiel pour se bien situé dans un secteur calme avec un terrain de 470 m². Réf 5571. Declic immo 17 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de haumier jérémy - 06 58 87 94 94 - jeremy.haumier@declic.immo - ei - agent commercial rsac n° 898 958 053 ville du greffe : la rochelle agent commercial honoraires : 16,67 % ttc inclus charge acquéreur (30 000 € hors honoraires).

Située à La Chapelle-des-Pots (17100), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne tout en étant à proximité des commodités telles que des écoles, un lycée, des arrêts de bus, offrant ainsi un équilibre idéal entre calme et praticité. L'exposition sud-est de la propriété permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, le terrain de 1795 m² propose un jardin soigné, une piscine semi-enterrée, une cuisine d'été, deux terrasses dont une couverte, et un garage avec un espace de stockage supplémentaire. Trois places de parking, dont une couverte, offrent une grande facilité de stationnement. À l'intérieur, la maison de 135 m² se caractérise par un agencement fonctionnel comprenant un salon avec cuisine ouverte équipée, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain avec toilettes intégrées, un salles d'eau avec wc, et un second salon avec poêle à bois. Les combles isolés récemment, le double vitrage, la climatisation réversible, et les divers aménagements tels que des placards et une douche italienne, garantissent confort et modernité au sein de ce bien construit en 2006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848 647 012.