Vente maison calme à Érin (62134)

Rare sur le marché : Grande maison familiale de 241 m² habitables sur 4370 m² de terrain paysagé ! Amoureux d espace, de nature et de confort. Cette propriété située au coeur du Ternois a tout pour séduire : de beaux volumes, un cadre paisible, et un terrain parfaitement aménagé. Une maison pensée pour accueillir et respirer : L entrée dessert les principales pièces de vie. Vous y découvrirez un vaste séjour de 50 m² avec insert bois, une grande cuisine conviviale de 21 m², ainsi que 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou une accessibilité aisée. Un bureau, un dressing au rez-de-chaussée, deux WC (RDC + étage) et deux salles de bain viennent compléter l aménagement, pour un confort absolu. Fonctionnalités clés : Sous-sol complet de 110 m² : garage, atelier, stockage. de nombreuses possibilités Terrain plat de 4370 m², soigneusement entretenu, avec un agréable coin jardinage Chauffage mixte bois / fioul, assurant une chaleur homogène et économique Exposition idéale, maximisant la luminosité et réduisant les besoins en chauffage Assainissement conforme aux normes Dépendance incluse : parfaite pour du rangement, du bricolage ou un projet personnel Ici, chaque mètre carré a été pensé pour offrir espace, sérénité et fonctionnalité, dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Une opportunité unique sur le marché du Ternois. Visites sur rendez-vous uniquement, étude de financement réalisée au préalable. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 209, soit D, GES : 46, soit D. Julien BAILLEUL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 53219631800036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83964.

Maison de village composée d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, salle d'eau avec wc. Grenier aménageable. Cour, dépendances, 2 garages. Travaux à prévoir. Commerces à proximité. Secteur calme. À découvrir !

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 90 m² habitables propose de beaux volumes et un fort potentiel. Description du bien : Surface habitable : 90 m² 4 pièces dont 3 chambres (une de 22 m²à l étage pouvant être divisé en 2) Salle de bain avec douche à l italienne WC séparé au rez de chaussée Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire Sous-sol complet (possibilité d atelier, buanderie, cave) Équipements : Chauffage central au fioul Cheminée avec possibilité d installation d un poêle à bois ou à pellets Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants manuels Extérieurs : Terrain de 480 m², dont une partie à usage de jardin À noter : Assainissement individuel non conforme (fosse septique à revoir) Prix de vente : 105 000€ FAI Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison saura séduire par son cadre paisible et ses belles possibilités d aménagement. Pour plus d informations ou planifier une visite, n hésitez pas à me contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 443, soit G, GES : 120, soit G. Sarah RICART, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 98334810300018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84060.

Vous recherchez une maison à rénover à votre image ? Cette charmante maison située dans le village calme et verdoyant de Wavrans-sur-Ternoise offre une belle opportunité à saisir. D'une superficie de 83 m², édifiée sur un terrain de 480 m², elle comprend actuellement 4 pièces, dont 2 chambres, avec la possibilité d'aménager une 3e chambre dans le cadre des travaux à prévoir. L'agencement existant permet une réorganisation des volumes pour répondre à vos besoins. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine fermée, d'une salle de bains avec douche cabine, ainsi que de placards intégrés dans les chambres. Les sols alternent entre parquet et carrelage, et les menuiseries en double vitrage garantissent un bon confort thermique. Située dans un cadre paisible, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles et services de santé, tout en restant facilement accessible via les principaux axes routiers. Une opportunité idéale pour une première acquisition ou un projet de rénovation avec valorisation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 99 750 € Honoraires charge acquéreur : 5 250 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïse PODEVIN, Tél. : 06 76 42 99 01, E-mail : eloise.podevin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 931915433.

Amateur de chevaux ou petit elevage ? Cette longere est faite pour vous ! Sylviane huaumé optimhome immobilier vous emmène dans la commune de verchin pour vous présenter ce corps de ferme de 150 m² érigé sur une parcelle de terrain de 11210 m² clôturée et arborée. Cette maison à fort potentiel vous offre : 1 hall d'entrée, 1 cuisine, 1 arrière-cuisine, 1 salon, 1 séjour, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, 2 caves, 1 cellier, grenier aménageable, nombreuses dépendances, 1 grand hangar de 300 m² * fenêtres bois simple et double vitrage et pvc double vitrage. * assainissement non collectif * chauffage cuisinière feu de bois et chaudière à condensation fioul (récente) quelques travaux de rénovation sont à prévoir secteur calme, au coeur d'un petit village charmant, proche de toutes commodités à 3mn de fruges a visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylviane huaumé entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°888 972 510 greffe de arras) 06 86 00 25 37 (réf. 558469 ).

Iad france - hugo wartel vous propose : maison individuelle 107 m². Venez découvrir cette superbe maison à 5 minutes de saint-pol-sur-ternoise. Le calme du village et la vue dégagée sur la nature boisée. Vous découvrirez : au rez-de-chaussée : une entrée sur le salon / séjour et sur une magnifique cuisine ouverte et équipé. Une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un wc, un coin bureau / dressing ou chambre, une buanderie avec un accès au garage attenant à la maison. À l'étage : 3 belles chambres sur l'extérieur : une belle terrasse, une grande dépendance, un carport et un jardin clôturé. Les + de cette maison : - construction très récente, sans aucun travaux à prévoir ! - tout à l'égout -portail motorisé - pompe à chaleur et radiateurs électriques - vide sanitaire prix : 233 000€ hai une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo wartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyril Melchior vous propose : Sublime Maison individuelle tout au même niveau de 100 m² avec Terrain de 800 m² - Azincourt Vous rêvez d'espace et de tranquillité ? Cette superbe maison pouvant être considérée comme plain pied située à Azincourt est l'endroit idéal pour votre famille. Construite en 1981 et parfaitement entretenue, cette maison offre une surface habitable confortable de 100 m² sur un vaste terrain de 800 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le soin apporté à chaque détail. L'espace de vie se compose d’une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une salle d'eau moderne et un WC séparé donnant accès à 3 belles chambres lumineuses. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le point fort de cette maison est sans aucun doute sa magnifique terrasse de 20 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. Les amoureux de la nature seront comblés par le grand jardin arboré qui entoure la propriété. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, le chauffage individuel au Pellet et une pompe à chaleur air / eau. Votre sécurité est assurée avec un interphone et la résidence fermée. La localisation de cette maison est également un atout majeur. Située dans un quartier calme d'Azincourt, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en profitant du chant des oiseaux et son coucher de soleil à faire chavirer les cOEurs. Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour une famille désireuse de s'épanouir dans un cadre verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Melchior mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT OMER sous le numéro 890945736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Canlers, Longère - Belle longère rénovée dans un environnement calme bâtie sur 4590 m². Cette habitation aux volumes généreux se compose d'une grande pièce de vie salle à manger et salon de plus de 60 m², une chambre en rez de chaussée sera un plus, une salle de bains attenante, une grande cuisine, WC. À l'étage une mezzanine de 60 m², deux chambres spacieuses. Un jardin arboré. Garage et dépendance. Pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2630 à 3600 € (base 2022) - Prix : 208 800 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 083 / 1827.

IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT Située dans une rue calme et classique, cette maison à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de projets de rénovation. Avec ses nombreuses possibilités d'aménagement, c'est le bien parfait pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace et créer un intérieur à leur goût ! Rez-de-chaussée : • Un salon-séjour prêt à être repensé selon vos envies • Une cuisine séparée • Un atelier, idéal pour le rangement ou les petits travaux de bricolage • Une cave, parfaite pour du stockage supplémentaire Premier étage : • Deux chambres de superficie modeste • Une salle de bain équipée d'une baignoire Deuxième étage : • Un grenier aménageable, offrant un potentiel énorme pour créer un espace supplémentaire, que ce soit une chambre, un bureau ou une salle de jeux. Cette maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi un projet passionnant pour ceux qui aiment transformer des espaces et donner vie à un intérieur unique. Idéalement située, proche des commodités, elle convient parfaitement aux investisseurs ou aux primo-accédants en quête d'un projet de rénovation. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane HUAUMÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 972 510 Greffe de ARRAS) 06 86 00 25 37 (réf. 571943 ).

Iad France - Antoine Dewimille vous propose : Propriété d'exception - Maison de campagne de 235 m² avec 6 Chambres - Ramecourt Découvrez cette magnifique maison de campagne située à Ramecourt, offrant un cadre de vie idyllique au cOEur de la nature. Construite en 2020, cette propriété saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un vaste séjour lumineux, une cuisine spacieuse, une salle à manger conviviale, une salle de bain moderne et une pièce d'eau. Les 2 rooftop et la terrasse offrent des espaces extérieurs parfaits pour profiter du calme et de la sérénité environnante. À l'étage, vous trouverez 6 chambres, chacune offrant un havre de paix propice à la détente. Les 2 rooftop offrent des vues imprenables sur le jardin et les environs. Cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec distribution par le poêle à pellets, offrant un confort thermique optimal en toutes saisons. De plus, la maison est équipée de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins en termes de connectivité. Pour votre sécurité, un système d'alarme et de vidéosurveillance est installé sur l'ensemble de la propriété. À l'extérieur, un grand parking permet de garer plusieurs véhicules en toute sécurité. La terrasse aménagée constitue un espace de convivialité idéal pour recevoir vos proches. L'environnement calme et verdoyant ainsi que l'exposition plein sud ajoutent une valeur inestimable à ce bien d'exception. Située à proximité de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des axes routiers principaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure de caractère alliant confort moderne et charme champêtre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Dewimille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 937714921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison semi plain-pied de 158 m² située à ramecourt, offrant un cadre calme et sans vis-à-vis. Au rdc : séjour lumineux de 45 m² avec poêle à pellets, cuisine, salle de bains, wc, buanderie (possibilité chambre), terrasse et jardin sans vis-à-vis. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau. Chauffage pac air / eau dpe : c beaux volumes & potentiel maison idéale pour une famille ou une résidence secondaire, alliant cachet et confort moderne. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 149, soit c, ges : 4, soit a. Julien bailleul, agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 53219631800036 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84113.

À 5 minutes de saint pol sur ternoise, dans le charmant petit village de brias prise de rdv visites uniquement et seulement par telephone svp o6.36. O2.7o. 36 – elodie pruvost optimhome vous présente en exclusivite – belle maison traditionnelle semi plain pied, à remettre au gout du jour. 5 chambres, d'une surface habitable de 230 m² et bâtie sur un sous sol complet, avec son garage 3 voitures, le tout érigé sur un magnifique terrain arboré de 2.242 m² et comprenant nombreuses plantations et fruitiers + très grand abris à bois. Ideal familles nombreuses et / ou amateurs de calme et de nature ! Après avoir franchi le portail électrique, vous arriverez sur cette belle construction en retrait de route. Elle se compose d'une entrée avec son escalier en granit aspect marbre, un lumineux séjour en l de 35 m² et son coin bureau, cheminée fdb pour des après midi et des soirées cocooning. Ce séjour donne sur une belle véranda récente, de 19 m², avec poêle à pellet rika de 2017, d'où vous pourrez admirer le magnifique jardin. Une cuisine equipée de 13 m² donnant également sur ce séjour et cette véranda. Toujours au rdc, vous disposez de 3 chambres lumineuses de 11,12 et 13 m² avec placards intégrés. 1 salle de bains et 1 wc séparé. L'étage vous mènera ensuite sur un très grand palier de 25 m² pouvant servir de bureau et desservant une 4eme chambre de 14 m² et une salle de jeux de 45 m² (ou 5eme chambre pouvant être réaménagée en suite parentale avec conception d'une 2eme sdb). Vous disposez également de 2 pieces sous combles type greniers de 15 et 20 m². Concernant le sous sol, vous ne serez pas en reste en terme de rangement et de prestation puisqu'il comprend un garage 3 voitures de 42 m² (en enfilade), 2 caves, 1 buanderie, 1 atelier - prevoir remise aux normes de l'electricite et remise au gout du jour generale - veranda de 2015 -menuiseries bois double vitrage avec vr electriques (alu dans la veranda) -toiture isolee -assainissement par fosse septique -chauffage par poele a pellet recent, cheminee fdb + electrique en relais -faible tf (765 euros) -exposition ouest -dpe e >> a 5 minutes de saint pol sur ternoise et donc de toutes commodités, commerces et écoles un très beau bien bâti dans les années 1980, qui n'attend plus que vous pour lui redonner un coup de jeune et exploiter ainsi tout son potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez élodie pruvost entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°902 852 458 greffe de arras) 06 36 02 70 36 (réf. 581426 ).

Maison bâtie sur 150 m² près du centre dans un quartier calme d'une surface habitable de 90 m² proche de toutes commodités composée d'un hall desservant une pièce à vivre salle-salon de 25 m², cuisine, WC. Au 1er étage : le palier distribue deux chambres de 12 m² chacune, salle d'eau, placard de rangement. Au 2nd étage : vaste palier de 20 m², dressing, grenier. Cave. Est adjoint un local de 30 m² totalement rénové comprenant une salle d'attente, WC, grande pièce, mezzanine pouvant servir de chambre. Ce bien peut intéresser une profession libérale ou une location.

Secteur de Saint-Pol. Pavillon de plain-pied de 94 m² sur 4755 m² de terrain offrant entrée, salon / séjour très lumineux équipé d'un poêle à granulés, cuisine équipée de 12 m², salle de bains avec douche, 3 chambres, WC. Chauffage : électrique et poêle à granulés. Tout à l'égout. Vous profiterez également d'un sous-sol complet (garage 49 m², cave 23 m² et autre pîéce de 24 m², pouvant servir d'atelier ou de rangement). Stationnement privatif de 3 véh. Un espace extérieur vous tend les bras avec un jardin arboré de 1400 m² et une pâture de plus de 3000 m² orientés au sud. Environnement agréable et calme, propice à la détente et à la tranquillité !

Iad france - hugo wartel vous propose : magnifique propriete ! Venez découvrir cette magnifique maison pleine d'élégance de 148 m² habitables bâtie sur une parcelle de 778 m². Située à saint-pol-sur-ternoise dans une rue calme à proximité des commerces. Vous découvrirez : au rez-de-chaussée : un entrée desservant sur un grand salon / séjour d'environ 5om2, une cuisine équipée à l'américaine ouverte sur la pièce ! Une belle chambre, une grande salle de bain, un wc et un coin bureau. Une superbe véranda et une piscine couverte et chauffée qui amène l'élégance à cette maison. À l'étage : 2 belle chambres et une salle de bain avec son wc. À l'extérieur : un sous-sol complet, une pergola, un jardin entièrement clos ! Un portail motorisé ! Les + de la maison : - un charme et une élégance rare sur le secteur - pièces ouvertes et lumineuses - une piscine de 55m3 - chaudière au gaz récente - toiture en bon état ! - stationnement sécurisé - potentiel incroyable avec la piscine et la véranda - dpe en d et tout à l'égout - double vitrage pvc avec volets roulants prix : 218 000€ hai n'attendez plus, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo wartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir absolument : Vaste maison individuelle, sur sous-sol, dans un quartier calme. Maison composée d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, grande véranda et piscine couverte. Au rez-de-chaussée : une chambre parentale avec grande salle de bains, et 2 chambres à l'étage avec une salle d'eau. Le tout est bâti sur une surface de 772 m².

À proximité de toutes les commodités et des écoles, proche du centre ville dans un quartier calme, cette petite maison d'environ 110 m² habitable offre une pièce à vivre salle-salon de 35 m², une cuisine, salle de bain, WC, cave, cour. Au 1er : 2 chambres, au 2ème étage : 1 chambre. Menuiseries PVC, double vitrage (sauf en façade et Vélux du 2ème), volets PVC. Chauffage Gaz de ville, Chaudière récente. Tout à l'égout.

À 10 minutes de saint pol sur ternoise : longère composée d'une pièce de vie et de trois chambres. Grenier, cave, grande cour. Nombreuses dépendances, ancienne étable. Secteur calme ! Le tout à rénover. Beaucoup de potentiel.

Secteur de Saint Pol sur Ternoise. Maison (négociable) de 159 m² sur 1882 m² sans vis à vis offrant entrée, pièce de vie, salon cheminée au bois, véranda avec poêle aux pellets, cuisine, sdbd, lingerie. À l'étage : mezzanine, 3 chambres, bureau et cabinet de toilette (lavabo + wc). Chauffage fioul. Menuiseries PVC et volets. Sous-sol complet. Dépendances : écuries, étables, hangar. Carrière de sable. De nombreuses options s'offrent à vous ! Secteur calme ! Produit ouvert à la négociation.

Dans un village proche de saint pol sur ternoise : maison offrant pièce de vie avec feu à pellets, cuisine équipée avec feu de bois, bureau, salle d'eau, wc. À l'étage : un palier et une chambre. Cave, jardin. Environnement calme, à decouvrir !

Iad France - Antoine Dewimille vous propose : Charmante Maison de Ville avec Balcon en plein cOEur de Saint-Pol-sur-Ternoise Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Pol-sur-Ternoise, cette Maison de Ville pleine de charme saura vous séduire par ses atouts. Elle offre une surface habitable de 80 m² environ, parfaite pour une vie de famille tranquille et confortable. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui règne dans cette maison. Avec 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 WC séparé, une cuisine équipée et un salon lumineux, vous disposerez de tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous. Le balcon ajoute un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter du soleil et de l'air frais. La maison bénéficie de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, l'assainissement individuel et la ventilation mécanique, assurant ainsi votre confort au quotidien. Le système de chauffage individuel avec distribution par poêle à pellet vous permettra de réguler la température selon vos préférences. La maison dispose d'un garage pour la voiture, un avantage considérable en ville. L'emplacement de cette maison est idéal, avec une exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également de la tranquillité du quartier tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville pleine de caractère à Saint-Pol-sur-Ternoise. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les avantages qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Dewimille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 937714921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez de calme, d'espace et d'authenticité ? Cette longère pleine de charme pourrait bien être votre coup de coeur ! À seulement 4 km de toutes commodités (commerces, maison de santé, collèges, marché ? ), elle allie tranquillité et praticité. Habitable de plain-pied, cette demeure vous séduira par : une cuisine entièrement équipée de 17 m² ouverte sur un spacieux séjour de 60 m² aux belles poutres apparentes une suite parentale de plus de 45 m² deux cheminées en pierre blanche, chaleureuses et authentique a l'étage : deux chambres existantes une mezzanine de 60 m² à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, chambre ? ) pré-installation pour une future salle de bain dans l'une des chambres en bonus : une superbe cave voûtée en pierre blanche pour les amateurs de vin ou d'authenticité. Le tout sur un terrain arboré de 4590 m², sans vis-à-vis, avec de petites dépendances ? L'endroit idéal pour se ressourcer, accueillir ou simplement profiter de la nature. Un bien rare dans un environnement paisible, à découvrir sans tarder ! Dpe 161 d - ges -41 d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 et. 3600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') prix 207900 hai soit 200000 euros net vendeur 7900 charge acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachel géron philippe przetocki, au 06 59 93 49 67 ou, par courriel à r.geron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachel géron philippe przetocki agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 510 903 909 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407103- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rachel géron philippe przetocki (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 510 903 909 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

TRANSAXIA FRUGES, MANIER Aurélien (EI) 06,49, 63,10, 40A 5 min de FRUGES  Longère à rénover avec grand potentiel Située en pleine campagne, cette longère d'environ 100 m² habitable, à rénover offre un véritable potentiel d'aménagement. Avec ses 2 chambres mansardées et ses magnifiques tomettes d’origine, elle saura séduire les amateurs de charme authentique. La maison se trouve sur une parcelle de plus de 4000 m², idéale pour les amoureux de la nature et les projets équestres. Le village, calme et convivial, dispose d’une école, parfait pour une famille. À 7 kms de Fruges, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités. Un poêle à pellets est déjà installé. Des travaux de rénovation sont à achever pour révéler tout le potentiel de cette maison. Un terrain spacieux, un cadre agréable, et des possibilités d'aménagement multiples, cette longère est idéale pour ceux en quête d'un projet immobilier en campagne, avec un bel avenir à la clé. N'attendez plus pour venir visiter ce bien avec son beau potentiel !

Transaxia FRUGES, MANIER Aurélien (EI), 06,49, 63,40, 10 En exclusivité à 5 min de Fruges Située dans un village calme et agréable, longère individuelle de 90 m², édifiée sur un terrain de 636 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui dessert une lumineuse salle à manger, une cuisine, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, 1 chambre avec salle d'eau et un bureauCette maison bénéficie d’un terrain généreux, parfait pour aménager un jardin ou profiter d'un espace extérieur. Fenêtres PVC doubles vitrages, chauffage au gaz et poêle à bois. Quelques travaux seront à prévoirÀ découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

TRANSAXIA FRUGES, Aurélien MANIER (EI), 06 49 63 10 40En ExclusivitéMaison récente de plain-pied à Fruges – 90 m² habitables sur terrain clos de 642 m²Située dans un environnement paisible de Fruges, cette jolie maison individuelle de plain-pied construite en 2015 vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son confort moderne. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte donnant sur un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à pellets. Côté nuit, la maison offre quatre chambres, un espace idéal pour une famille ou pour aménager un bureau et une chambre d’amis. Une salle de bains, un WC séparé et un garage attenant complètent l’ensemble. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clôturé de 642 m², parfait pour les enfants, les animaux ou simplement profiter des beaux jours en toute intimité. Vous profiterez également de prestations de qualité : - Fenêtres en PVC double vitrage- Chauffe-eau thermodynamique- Tout-à-l’égout- Maison non mitoyenne, au calme, proche des commoditésAucun travaux à prévoir : posez vos meubles et profitez !