Vente maison calme à Faissault (08270)

Découvrez en exclusivité cette magnifique maison récemment construite, nichée dans un secteur calme et verdoyant, à seulement 20 minutes de Charleville-Mézières et à proximité des principaux axes autoroutiers. Cette propriété de plain-pied vous offre un cadre de vie idéal, avec une entrée dotée de rangements, un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, ouvrant sur une terrasse accueillante, une cuisine, entièrement équipée et aménagée, représentant un véritable atout. Vous trouverez également quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC séparé, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Les volumes généreux et bien agencés de la maison contribuent à une qualité de vie optimale. Le sous-sol complet offre des possibilités supplémentaires avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie, une chambre de 18 m² à aménager selon vos besoins, ainsi qu'un cellier. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par le poêle à bois, alliant ainsi confort et économies d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin, d'une aire de stationnement et d'une belle terrasse, bien que certains aménagements restent à finaliser. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Mathieu DENAENE au 06 68 58 56 59.

Maison entièrement rénovée – confort moderne & cachet – saulces-monclin (08) exclusivité safti – coup de cœur assuré ! Située dans un environnement calme à saulces-monclin, cette maison refaite à neuf en 2022 offre un confort moderne, des prestations de qualité et une excellente performance énergétique. - toiture, charpente et façade bois neuves - isolation performante (165 mm murs / 400 mm plafond, double vitrage + volets roulants électriques - chauffage atlantic programmable - grande pièce de vie avec cuisine équipée (plaque, four, hotte, frigo) - wc - terrasse & jardin clos – parking privé avec éclairage - chambre parentale de 22 m², 2 chambres enfants, salle de bains avec douche italienne & wc fibre, vmc, compteurs linky & eau, microstation aux normes - anciennement louée 850€ / mois – idéal investisseur ou résidence principale contactez-moi pour une visite – bien rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 171 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lise sciaccaluga, tél. : 06 64 84 32 70, e-mail : lise.sciaccaluga@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 489655902.

Iad France - Justine Gaudin vous propose : Maison familiale de 138 m² – Calme et grands volumes à Saulces-Monclin Dans un environnement paisible, cette maison mitoyenne d’un côté vous séduira par ses beaux volumes, son terrain généreux et ses multiples possibilités d’aménagement. Elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Située au coeur du village de Saulces-Monclin, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique avec les commodités à proximité, un accès rapide à l’autoroute A34 reliant Reims à Charleville-Mézières, et la ville de Rethel à seulement 15 minutes. Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie spacieuse et chaleureuse, ouverte sur une cuisine moderne aménagée, et bénéficiant de deux accès directs sur l’extérieur grâce à ses portes-fenêtres, laissant entrer un maximum de lumière naturelle. - Chambre parentale avec dressing - Buanderie - WC indépendant À l’étage : - Trois chambres confortables - Une grande salle de bain avec baignoire et douche séparée Annexes : - Cave voûtée extérieure - Combles aménageables selon vos besoins À l’extérieur : - Terrain de 1 021 m² sur deux niveaux, idéal pour profiter des beaux jours À noter : La maison est habitable immédiatement. Des travaux de finitions intérieurs sont à prévoir pour laisser libre cours à vos envies de personnalisation. Vous recherchez un bien évolutif, au calme, avec du cachet et un vrai potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur calme et verdoyant, à seulement 20 minutes de Charleville-Mézières venez découvrir ce corps de ferme en pierre, empreint de charme et de caractère, vous offrant une belle opportunité de rénovation et d'amélioration. En rez-de-chaussée, l'entrée vous permettra d'accéder à une cuisine dinatoire spacieuse, un séjour lumineux, une salle de bains, une salle de douches et un WC, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres. Mais ce n'est pas tout ! Les grands espaces de ce corps de ferme vous permettront d'exprimer toutes vos envies : un atelier de 50 m², une grange de 155 m² sur deux niveaux à aménager selon vos désirs, et d'autres espaces encore, prêts à se transformer selon votre imagination. Le tout est agrémenté d'un jardin clos et arboré. Un garage est également présent pour accueillir votre véhicule en toute sécurité. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets, garantissant confort et économies L'énergie, avec une taxe foncière très raisonnable de 500 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mathieu DENAENE au 06 68 58 56 59.

Iad france - bruno gervais vous propose : au coeur de launois sur vence, dans une impasse au calme, venez déposer vos valises dans cette belle maison mitoyenne, familiale rénovée en 2018. Au rez-de-chaussée, la maison vous propose un salon, une salle à manger avec conduit pour poêle à pellet, une cuisine aménagée avec accès direct sur la terrasse, une buanderie, salle d'eau, wc. Au 1er étage 2 grandes chambres. Au 2ème étage, 2 chambres et une salle de bain. Le bien dispose également d’un garage attenant et d’une cave voutée. Bien qu'il n' y ait pas de jardin, la maison dispose d'une terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno gervais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 939837621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale avec cachet – calme et nature au rendez-vous ! À seulement 10 minutes d'attigny, 25 km de charleville-mézières et 10 km de poix-terron, découvrez cette charmante maison mitoyenne par l'arrière, située dans un paisible village d'environ 60 habitants. Idéale pour les amoureux de la nature et de tranquillité, cette propriété offre un cadre de vie sans vis-à-vis, à deux pas de magnifiques sentiers de randonnée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte, donnant accès direct à une agréable terrasse couverte, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 5 chambres, 2 salles d'eau, d'un grenier aménageable, ainsi que d'une très belle cave voûtée pleine de charme. À l'extérieur, un chalet et un double garage complètent ce bien rare, le tout sur un terrain de 660 m² sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix alliant espace, authenticité et nature. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 794 907 - greffe de charleville mezieres) françois debant entrepreneur individuel 06 86 92 09 06 - réf. 902767.

Iad France - Carine Gennesseaux vous propose : Vous cherchez une maison à rénover et personnaliser selon vos envies ? Située dans la commune paisible de Chesnois-Auboncourt, cette maison en pierre mitoyenne par un côté, pleine de charme, n’attend que vous pour lui redonner vie ! Description du bien : Au rez-de-chaussée : •Une entrée fonctionnelle •Un salon-séjour lumineux •Une cuisine équipée •Une salle de bain •WC séparés • Accès vers cave voûtée Demi-niveaux : •1er demi-niveau : une chambre •2e demi-niveau : une deuxième chambre avec aménagement possible d’un dressing •3e demi-niveau : une troisième chambre Extérieur : •Jardin Prestations techniques : •Chauffage par convecteurs électriques et insert bois •Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels récents •Assainissement individuel (fosse septique) •Couverture révisée récemment Points forts : •Charme de la pierre et authenticité •Idéal pour une première acquisition ou un projet de rénovation •Située dans un cadre calme Bonus : La commune de Chesnois-Auboncourt est une commune vivante, animée tout au long de l’année grâce à divers événements. En termes de commodités, vous pourrez compter sur le passage quotidien d’un camion boulanger chaque matin pour votre pain frais et vos viennoiseries. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Une belle opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Gennesseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 931887426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bien est sous offre acceptée située dans un environnement calme et agréable, cette maison moderne construite en 2017, d'une surface habitable de 115 m², dispose d'un garage et d'un terrain bien aménagé. Composée comme suit : au rez-de-chaussée : - entrée - grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée - chambre - salle de douche - wc séparé - buanderie a l'étage : - couloir desservant 2 chambres sous toit dont une parentale avec dressing - bureau - salle de bain - wc séparé au sous-sol : - garage double avec portes électriques - cellier - atelier équipements et confort : - fenêtres en double vitrage pvc, volets électriques et manuels - chauffage au sol avec pompe à chaleur air / eau - poêle à bois - climatisation réversible à l'étage extérieur : - terrain avec abri de jardin - terrasse bois de 60 m² - fosse septique microstation prix de vente : 273 684 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : classe a - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 610 euros et 900 euros. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison au charme unique. Votre futur chez-vous vous attend à raillicourt ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie rovello, au 07 69 15 22 03 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie rovello agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie rovello agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 822 836 037 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 398349. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie rovello (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 822 836 037 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sabrina Copit vous propose : Charmante maison de village à Écordal, idéale pour les amoureux de l'authenticité et du calme. Cette maison de village atypique de 70 m², répartis sur 3 niveaux, est un véritable havre de paix dans un environnement préservé. Cette maison possède un charme indéniable avec ses murs en pierre et son caractère unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace convivial et chaleureux ouvert sur cuisine. Les deux étages supérieurs laissent place à votre imagination pour créer une ou plusieurs chambres, un bureau inspirant ou toute autre pièce selon vos besoins ainsi qu'une salle de bain. Côté extérieur, la maison ne dispose ni de jardin, ni de garage, mais une petite cour vous y attends. Pour les amoureux de la nature, de l'authenticité cette maison de village à Écordal est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Copit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 912042181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez une opportunité à saisir pour un investissement locatif ou un projet airbnb ? Cette maison spacieuse avec jardin, située dans une rue calme à signy-l'abbaye, offre un fort potentiel d'aménagement et de rentabilité. Une maison fonctionnelle et adaptable au rez-de-chaussée : - salon et salle à manger, parfaits pour créer un espace de vie convivial - cuisine indépendante, à aménager selon vos besoins - cellier, idéal pour le stockage et l'organisation - salle d'eau et wc - bureau ou salle de jeux, pouvant être transformé en chambre selon le projet. À l'étage : - trois chambres, parfaites pour une famille ou plusieurs locataires - une pièce supplémentaire, idéale en bureau, salle de jeux ou dressing. Atouts supplémentaires - jardin privatif, un vrai plus pour attirer des locataires ou des voyageurs en quête de tranquillité. Située dans une rue calme, tout en étant proche des commodités. Beau potentiel de personnalisation, parfaits pour optimiser la rentabilité. Située à signy-l'abbaye, cette maison offre un cadre de vie agréable, avec un fort potentiel pour un projet locatif ou saisonnier (airbnb). Prix : 91 590 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : classe b - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 750 euros et 1070 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie rovello, au 07 69 15 22 03 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie rovello agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie rovello agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 822 836 037 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395019. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie rovello (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 822 836 037 -.

Votre conseiller en immobilier Stéphan Henriet Capifrance vous propose cette maison atypique, anciennement une gare, offrant une surface habitable de 262 m², située à Alland'hui Sausseuil (08). Avec ses 12 pièces, cette propriété unique est idéale pour une grande famille cherchant de l'espace et du caractère. * Caractéristiques de la maison : * Rez-de-chaussée : * - Grand salon lumineux, parfait pour se détendre - Salle à manger accueillante ouverte sur le séjour - Séjour avec bar, créant une ambiance conviviale - Bureau pour travailler à domicile - Salle de jeux avec billard, idéale pour les loisirs en famille - Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne - Six chambres, dont un loft, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Trois salles d'eau et trois WC pour plus de confort - Buanderie et grenier pour le rangement * À l'extérieur : * - Cuisine d'été pour des repas en plein air - Abri voiture pour votre confort - Atelier pour les bricoleurs - Cabane de jardin pour le rangement ou les jeux d'enfants - Le tout sur un terrain de 680 m² * Équipements : * - Maison isolée avec fenêtres en double vitrage - Chaudière au bois pour des économies d'énergie tout au long de l'année - Alarme pour plus de sécurité - Chambre parentale avec salle d'eau et dressing - Cuisine entièrement équipée avec l'électroménager * Environnement : * Située entre Attigny (08) et Rethel (08), cette maison vous offre un accès facile à toutes les commodités : supermarchés, commerces, écoles, médecins, hôpital, gare, piscine, et accès rapide à l'autoroute pour rejoindre les villes de Reims (51) et Charleville-Mézières (08). Cette propriété atypique saura séduire les amateurs de grands espaces et de confort, tout en offrant un cadre de vie unique et authentique. * Contact : * Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter au 07 69 93 42 64 ou par email à stephan.henriet@capifrance.fr Composition de la maison  : - Rez de chaussée - Séjour bar  : 16,38 m² - Salle à manger  : 12,83 m² - Salon  : 18,28 m² - Cuisine aménagée  : 15,61 m² - Bureau  : 11,09 m² - Salle de jeux  : 13,40 m² - Salle d'eau wc ; 4,89 m² - Bureau  : 7,42 m² - Chaufferie  : 9,87 m² 1er étage  : - Chambre  : 26,29 m² - Salle d'eau wc  : 11,56 m² - Buanderie  : 20,61 m² - Pièce  : 20,61 m² - Chambre  : 13,88 m² - Chambre  : 11,60 m² - Salle de bain wc  : 4,93 m² - Chambre loft  : 27,29 m² - Chambre  : 16,60 m² - Chambre  : 13,63 m² - Rez de jardin - Carport  : 70,32 m² - Atelier  : 8,08 m² - Cuisine d'été  : 30,12 m² - Cabane de jardin  : 25 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf. 889051.

Nichée dans la charmante commune de Saint-Jean-aux-Bois (08220), cette maison bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les amateurs de calme et de nature. Proche des commodités et des espaces verts, elle offre un environnement de vie agréable et convivial pour toute la famille. Située à seulement 6 minutes de Liart et à 15 minutes de Signy-l'Abbaye, elle bénéficie d'une localisation pratique au cœur des Ardennes. Implantée sur un terrain de 491 m², elle séduit par son architecture traditionnelle qui s'harmonise parfaitement avec le paysage environnant, apportant chaleur et authenticité dès le premier regard. Avec une surface habitable de 125 m², cette maison propose un agencement fonctionnel réparti sur 5 pièces, dont 3 chambres offrant un espace de vie confortable. Le séjour, lumineux et bien agencé, constitue un lieu de vie convivial, propice à la détente et aux instants partagés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jatin WADHWA, Tél. : 06 73 14 91 01, E-mail : jatin.wadhwa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 519 553 747.

Iad france - jérémy derrière vous propose : à vendre : maison de 161 m² sur sous-sol – signy-l'abbaye calme, cette maison familiale offre de beaux volumes, un excellent confort de vie et une vue imprenable. Surface habitable : 161 m² exposition : façade plein sud terrasse : devant la propriété, exposée plein sud, avec un petit bassin calme terrain : 1 500 m² accessible et aménagé avec arbres fruitiers : pommier, poirier, cerisier, prunier fondations : une partie de la maison repose sur un mur banché maison saine : aucun problème d’humidité chauffage : système principal économe + deuxième système à énergie économique avec insert accès : de plain-pied avec accès pmr dans la maison isolation : laine de verre au plafond, laine de roche pour les murs garage : pour 2 véhicules, avec porte motorisée sous-sol : 223 m² comprenant : une grande cave un atelier une cuisine d'été une chaufferie accès véhicules pièce de vie : 50 m² ouverte sur une cuisine équipée et aménagée de 23 m² chambres : 4 salle d’eau + wc séparé taxe foncière : 800 € un bien rare dans ce secteur recherché ! Contactez-moi pour plus d’infos ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy derrière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 804643252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Fessard vous propose : Maison individuelle en pierre de 1870 – 110 m² habitables – Terrain 1 215 m² – Proche Charleville-Mézières Superbe maison en pierre de Don, entièrement rénovée, située à seulement 10 minutes de Charleville-Mézières, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle offre une surface habitable d’environ 110 m² sur une parcelle de 1 215 m², entièrement close. Descriptif du bien : Maison individuelle de 1870, entièrement rénovée 3 grandes chambres Salon-séjour lumineux de 44 m² Cuisine Mobalpa aménagée et équipée 2 salles d’eau modernes Chauffage par chaudière à pellets neuve (env. 1,5 tonnes / an) Électricité refaite, toiture neuve isolée, menuiseries double vitrage PVC Volets roulants solaires, ballon d’eau chaude connecté Garage avec porte motorisée Terrasse, abri de jardin, pelouse, arbres, espace potager Assainissement : fosse septique conforme Taxe foncière : 400 € / an Charges : environ 100 € / mois Les + : Aucun travaux à prévoir Matériaux de qualité Maison saine, très bien entretenue Secteur calme, idéal pour famille ou résidence secondaire Aucune mitoyenneté Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fessard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur ATTIGNY (08), Nathalie KRANYEZ vous propose en exclusivité une spacieuse maison en pierres et en briques rouges de la fin du XIXè siècle, avec un logement indépendant attenant sur plus de 1000 m² de terrain. L'ensemble habitable est de 322 m², la maison principale de 282 m² et le logement attenant de 40 m². Idéal pour un couple en quête de chambre d'hôtes ou de location courte durée. Caractéristiques principales : Ses vastes volumes : vous êtes tout d'abord accueilli dans un grand salon très chaleureux. Ensuite, le séjour d'environ 60 m² est très lumineux et doté d'une cheminée foyer ouvert. La cuisine est très authentique, elle dispose d'une cheminée également, fonctionnelle, d'un coin repas et d'une arrière cuisine. Elle est en accès direct sur la terrasse, très pratique pour les repas d'été en plein air. À l'étage, vous y trouverez 5 chambres dont une de 22 m² avec un balcon et son dressing. et une magnifique salle toute en pierre avec une grande cheminée. Salle de bains, pièce d'eau et WC au RDC et à l'étage. Le logement attenant, idéal pour en faire une location courte durée, ou loger la famille en visite. il est composé d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée, une salle de douche avec wc, d'un coin placard avec machine à laver et une pièce pour le couchage. L'ensemble dispose d'une belle cave voutée en pierre, d'un grenier qui peut être aménageable. Le village est boisé, vallonné, très calme, il y fait bon vivre. Le chauffage est au fuel et bois. Faible taxe foncière : 850€ Ne manquez pas cette opportunité, si vous rêvez de grands espaces, si vous êtes famille recomposée ou vous rêvez de vous lancer dans la location courte durée avec le logement attenant prêt à l'emploi, alors contactez-moi, cette demeure est faite pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Réf. 885869.

Iad France - Léa Bornoville vous propose : Grande propriété rénovée avec étangs et fort potentiel Cette propriété atypique et récemment rénovée offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou un projet professionnel. Description : •Maison d’habitation : •Une partie est actuellement aménagée en restaurant, mais il est tout à fait possible de récupérer cet espace pour créer de belles pièces de vie classiques. •Une cuisine, un séjour, deux chambres, un WC et une salle d’eau. •Extérieurs : •Grand terrain entourant la propriété, offrant un cadre verdoyant et paisible. •Deux étangs de pêche, idéaux pour les amateurs de nature ou pour un projet d’activité de loisirs. •Terrasse et grand parking pour accueillir plusieurs véhicules. Les plus de cette propriété : •Emplacement isolé, idéal pour le calme et la tranquillité. •Espaces flexibles, parfaits pour un projet de gîte, restaurant, événementiel, ou tout autre usage. •Récemment rénovée, sans travaux immédiats à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Bornoville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 904873676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Gervais vous propose : Vous avez toujours rêvé d'avoir un pavillon neuf contemporain, mais le délai et les travaux de gros OEuvre vous freinent. Ce pavillon lumineux, situé dans une rue calme et peu passante, construit par une entreprise de renom peut être la solution à votre projet de vie. L'architecture de ce bien, ses possibilités d'aménagement, sa parcelle de près de 1000 m² sont autant de points forts qui sauront vous satisfaire. Le plain pied est composé d'un vaste séjour avec baie vitrée et menuiseries en aluminium, d'une pièce pour votre future suite parentale ou votre cuisine séparée. Le garage est attenant avec la possibilité de créer une buanderie. À l'étage, vous pourrez créer 3 chambres et une salle de bain ou laisser libre court à votre imagination Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Gervais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 939837621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Copit vous propose : Maison de maître individuelle à fort potentiel comprenant au rez-de-chaussé un salon séjour donnant sur cuisine équipée, une salle de bain, wc séparé. Deux pièces pouvant servir de bureau ou de chambre à rafraichir. À l'étage vous trouverez quatres chambres dont une parentale avec une salle de bain, un couloir à finir de rénover, ainsi qu'une pièce pouvant faire un bureau, une chambre ou un grand dressing, un wc. Cette maison possède un grand grenier aménageable en partie isolé, deux caves voûtées, une chaufferie indépendante. Elle dispose d'un terrain d'environ 1000 m² environ à définir et une grande terrasse de plus de 100 m² environ Chauffage central au granulé. Double vitrage PVC. Ballon thermodynamique. Ce bien est situé dans le secteur calme et recherché de Signy l'Abbaye. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Copit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 912042181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Copit vous propose : Cette splendide maison de campagne vous accueille dans un environnement calme et préservé, à Balaives et Butz, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Avec ses 143 m² habitables, cette propriété est parfaite pour une grande famille en quête de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon séjour lumineux donnant sur la terrasse ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Deux chambres dont une avec accès direct à la salle de bain et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine de 20 m² donne accès à deux chambres spacieuses avec placards offrant un véritable cocon de confort pour toute la famille. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau. Pour les amateurs de convivialité en extérieur, une charmante terrasse d'environ 90 m² vous invite à profiter des douces soirées d'été et des repas en plein air sans oublier son terrain de 3551 m². Au sous-sol, cette maison bénéficie de deux garages pouvant accueillir deux véhicules chacun offrant un espace de stationnement sécurisé. Vous trouverez également une buanderie ainsi qu'une cave. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison est une véritable invitation à la détente et au bien-être. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Copit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 912042181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.