Vente maison calme à Fournès (30210)

Estézargues - sur l'axe uzès-avignon, superbe maison de village entièrement rénovée de 220 m² sur trois niveaux, 4 chambres. L'entrée de la maison, située sur une petite place calme au coeur du village, donne sur le deuxième niveau. Celui-ci dispose d'un hall d'entrée lumineux et spacieux, d'une cuisine séparée, d'un vaste séjour avec une magnifique cheminée en pierre datant de 1796, dotée d'un poêle à bois neuf, qui donne sur une terrasse avec vue sur les vignes (cultivées en bio ! ). Une chambre avec sa salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, deux très grandes chambres, dont une avec vue dominante et accès sur une petite terrasse, salle de bains, buanderie. Au niveau inférieur, une chambre supplémentaire avec salle d'eau, deux caves avec accès sur la rue, et un cellier. Toiture neuve, menuiseries double vitrage, clim réversible, matériaux de qualité, pierres et poutres apparentes, parquet bois, tomettes. Idéalement située (20 minutes gare tgv, 10 minutes autoroute), cette maison très lumineuse, disposant de tout le confort moderne allié au charme de l'ancien, ravira les amoureux de l'authentique. Dpe : c/a. Rendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande. Prix : 420 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïté jullian au 06 01 07 44 16 ou par courriel à m.jullian@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïté jullian agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 533696217 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée. Mandat réf : 406444 - le professionnel agréé fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Maïté jullian (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 533696217 -.

- maison 8 pièces au calme en vente : venez découvrir cette maison de 8 pièces au calme de 125 m² localisée à remoulins (30210). Elle s'organise comme suit : 2 appartements comprenant chacun deux chambres, une cuisine, un salon, une salle d'eau et un wc. Une cour avec abri de jardin pour chaque appartement offre à cette maison de l'espace supplémentaire appréciable. C'est une maison de 2 niveaux (un appartement pour chaque niveau). L'extérieur va demander quelques travaux. Cette maison est située à cinq minutes des écoles. L'autoroute a9 et la nationale n100 sont accessibles à moins de 3 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Enfin, le marché place de la madone anime les environs toutes les semaines le vendredi matin. Son prix de vente est de 235 000 €. La maison est vendue louée (2 locataires). Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 4203.

Iad France - Fabien Savonne vous propose : À vendre – Villa avec dépendance, piscine et panneaux solaires. À seulement 5 min de Rochefort-du-Gard, sur la commune d’Estézargues, cette maison de plain-pied orientée plein sud vous offre calme, confort et rentabilité ! La maison principale (125 m²) propose une vaste pièce de vie lumineuse, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain, terrasse exposée sud, jardin arboré et piscine sans vis-à-vis. En plus : un logement indépendant de 50 m², entièrement rénové, idéal pour accueillir ou louer en courte durée. Les + : • Panneaux photovoltaïques ️ • Clim réversible dans chaque espace ️ • Poêle à bois très performant.

Exclusiivté ORPI ! Située en plein coeur de Remoulins, à pied de toutes les commodités, dans une impasse calme et ensoleillée, cette jolie maison de village est lumineuse et agréable à vivre. Elle sera parfaite pour un jeune couple, une personne seule, un investisseur. Idéale également pour un pied à terre à quelques minutes du Pont du Gard, sa rivière et ses villages pittoresques, 20 minutes d'Avignon, 15 mn de Nîmes, Uzès. et à moins d'une heure de la mer. Elle se compose d'un salon / coin cuisine exposé Est, d'un WC et d'une salle de bain; à l'étage, vous trouverez une grande chambre et un bureau (ou seconde chambre). Bonus ! Une grande cave de 20 m² en rez de chaussée, idéal pour bricoler, stocker matériel, outils, deux roues, bois. Fonctionnelle et très bien située, cette maison est prête à vous accueillir ! Référence agence : 4906.

Iad France - Guillaume BROQUERIE vous propose : Pour les amateurs d'authenticité et de belles pierres : venez découvrir le charme et le potentiel de cette maison de village du XVIIIe siècle avec sa cour intimiste. Idéalement située dans un village recherché, typique et historique, à moins de 10 minutes du Pont du Gard et du Duché d'Uzès, et à une distance de 25 km d'Avignon et de Nîmes (TGV et Aéroport), cette propriété est facilement accessible (moins de 5 minutes de l'échangeur autoroutier). Elle se trouve au cOEur du village, à proximité immédiate de ses commodités telles que restaurants, boulangerie, commerces et école primaire, dans une ruelle calme. Dès votre arrivée dans la propriété, vous serez séduits par la charmante cour dans l'esprit d'un jardin de curé. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une double salle à manger, un salon voûté avec cheminée, une suite donnant sur la cour, une cuisine équipée et son cellier. Un escalier en pierre vous conduit au 1er étage, où vous trouverez un lumineux palier desservant 5 chambres et 2 salles de bain. Un second escalier en pierre permet d'accéder aux combles d'environ 80 m² environ, avec charpente apparente et plancher d'époque, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur air / eau installée en 2019, les menuiseries sont majoritairement en double vitrage, et plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles à proximité immédiate de la maison. Les matériaux d'époque, tels que les deux cheminées, les tomettes vernissées, les voûtes, l'escalier et les murs en pierre de Vers, ainsi que les vitraux, mettent en valeur le cachet unique de cette maison. Offrant sérénité et calme, cette propriété convient parfaitement à une grande famille ou à une exploitation en chambres d'hôtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BROQUERIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879958106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du pittoresque village de Saint-Hilaire-d'Ozilhan, à seulement 5 minutes de l'autoroute reliant Nîmes et Montpellier, cette maison familiale de 133 m² de plain-pied se déploie dans un environnement paisible, entre vignobles réputés et paysages typiquement gardois. Implantée sur une parcelle de 919 m², la propriété séduit dès l'arrivée par son extérieur soigné, pensé pour la convivialité et le confort de vie en toutes saisons. La terrasse ouverte surplombe une piscine intimiste, accompagnée de son pool house avec douche et cuisine d'été, tandis qu'une véranda fermée prolonge agréablement les journées estivales ou les soirées d'hiver. Un garage-atelier, une cave, un double carport ainsi qu'un espace de stationnement privatif viennent parfaire cet ensemble aux multiples usages. L'intérieur dévoile une atmosphère chaleureuse, avec une cuisine équipée pensée pour ceux qui aiment recevoir, un salon cosy avec insert, une salle à manger lumineuse, et quatre chambres, dont une nichée à l'étage. La distribution est fluide, idéale pour la vie de famille, avec une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant. Confort moderne et prestations soignées complètent l'ensemble : climatisations récentes, double vitrage avec moustiquaires, volets roulants électriques, le tout dans un écrin de calme à l'élégance simple et authentique. Une maison vivante, généreuse et fonctionnelle, qui invite à savourer l'art de vivre provençal, entre nature, confort et proximité urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 06 17 76 66 48, E-mail : christelle.laspina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880 843 925.

À 5 min du célèbre Pont-du-Gard et à 20min d’Uzès et d’Avignon - Ne passez pas à côté de l’opportunité d’acquérir cette grande et élégante maison de caractère, charmant écrin en plein cœur d’un petit village gardois qui saura combler les personnes désireuses d’espace et de confort. Cette maison vigneronne d’époque a été rénovée avec goût et matériaux de qualité. Un rez-de-chaussée surplombé de deux étages sont magnifiquement desservis par un grand escalier de style. Le bâti en « L » orienté au sud permet de profiter pleinement de la lumière et de la chaleur du soleil. La distribution des pièces se composent de 1 salon, 1 cuisine, 5 chambres, 2 dressings, 2 salles d’eau, 3 wc, 1 salle de jeux, une chaufferie et deux garages, la totalité des surfaces porte la superficie au sol de la maison à environ 330 m². De très beaux volumes sont à découvrir tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, qui, quant à lui, se compose d’une terrasse au 2ème étage, d’un balcon au 1er et d’une superbe cour intérieure arborée, agrémentée d’un appentis. Ce bien ouvre beaucoup de possibilité de destination comme la volonté s’acquérir une maison de famille, de créer un gîte avec de belles prestations ou tout simplement de profiter du calme au soleil gardois. Comment ne pas tomber sous le charme de cette maison authentique. Ce bien nous a été confié en exclusivité par les vendeurs et c'est avec plaisir que nous vous donnerons toute information supplémentaire et organiserons une éventuelle visite. Contactez Jennifer SCHIRCK au 06 12 11 49 94 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Entre Uzès et Avignon : Villa de plain-pied d’environ 87 m² idéalement exposée plein sud, implantée sur un terrain d'environ 1200 m² ( constructible) élégamment arborée d’essences méditerranéennes. Ce bien est composé de : 1 salon / salle à manger / hall d’entrée de 35 m², 3 chambres, 1 salle de bains (douche et baignoire), 1 terrasse et 1 vaste garage de 40 m². Proximité centre village et toutes commodités. Venez découvrir sans plus attendre la beauté et le calme de ces lieux. Pour toute question et / ou organiser une visite contacter Jennifer SCHIRCK au 06 12 11 49 94. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

À vendre à sernhac (30210) maison de village, 142 m² habitables avec garage + espace à réamenager 3g immo, olivier bedaux vous propose cette belle maison de village en pierres, sur une petite place tranquille au coeur de sernhac, composée d'un joli salon-salle à manger avec cheminée, d'une grande cuisine avec cheminée, de quatre chambres, une salle de bain, un espace à réhabiliter entièrement en appartement indépendant, d'un petit jardin et d'un immense garage de 45 m². Toutes les huisseries sont en pvc double vitrage, les parquets de l'étage sont en châtaigner massif, le chauffage est au fioul. La maison est reliée à la fibre. Idéal pour une grande famille ou pour une résidence secondaire, vous serez séduits par le calme de l'endroit proche des commerces essentiels et par la luminosité générale des pièces de vie et des chambres. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, visite virtuelle sur le site. Honoraires à la charge du vendeur votre agent commercial 3g immo sur place ei - olivier bedaux inscrit au rsac de nimes n° 339 758 344 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Laura Boudou vous propose : Charmante maison de village de 130 m² à rénover avec son grand jardin et stationnements privatifs en cOEur du village de Sernhac. Cette maison en R + 1 est composée : Au RDC : un espace cuisine, une salle à manger, un double séjour avec cheminée, un toilette. À l'étage : 4 chambres et une salle de bain. Idéalement située au centre du village, avec son jardin piscinable, sa charmante terrasse couverte, le tout sans vis à vis et au calme. Un projet de rénovation vous permettra de personnaliser ses espaces selon vos goûts. Vous pourrez profiter du calme du village tout en étant à proximité des commodités. N'hésitez plus, cette maison est idéale pour les amateurs de travaux et de transformation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gard - 30210 castillon du gard - 365 000 euros laurent zerbib vous propose cette de 123 m² sur un terrain de 833 m² située à castillon-du-gard. Construite par l'entreprise di mascio, reconnue pour son sérieux et son savoir-faire, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et recherché. Cette maison est vendue inachevée et nécessite la pose du carrelage, l'installation des sanitaires ainsi que les travaux de peinture. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une chambre parentale avec un grand dressing de 17 m², d'une seconde chambre de 11 m², d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Son vaste séjour avec cuisine ouverte de 48 m² apporte un bel espace de vie lumineux et convivial. À l'étage, deux chambres avec placards de 11 m² offrent chacune un espace confortable. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. Elle représente une belle opportunité pour personnaliser son intérieur à son goût. Située dans un secteur prisé, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une belle exposition. Cette villa constitue un projet idéal pour ceux qui recherchent une maison à terminer selon leurs envies. Prix : 365 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez laurent zerbib au 06 10 79 95 27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent zerbib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de nîmes n° 434067575. Mandat réf : 395327 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 laurent zerbib (ei) agent commercial - numéro rsac : nîmes 434 067 575 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, sur les hauteurs de Rochefort du Gard, au calme. Très belle villa de plain-pied de 2008, d'env. 130 m² sur un grand terrain de 2 580 m², en fond d'impasse, au calme absolu et entourée de vignes et de chênes. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse de 64 m² avec cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, WC séparé. Jardin arboré sans vis-à-vis, piscine, terrain de pétanque. Parfait pour une famille ou résidence secondaire. Excellent DPE : classée B. Référence agence : 2318.

À Rochefort-du-Gard, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette belle maison de plain-pied d'environ 137 m², construite en 2008, sur une parcelle de plus de 700 m². Entretenue, cette propriété allie confort moderne et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce à vivre baignée de lumière, regroupant un salon convivial et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres spacieuses et offre la possibilité d'en aménager une cinquième selon vos besoins. Une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'une buanderie complètent les espaces intérieurs. À l'extérieur, le charme opère également : une terrasse accueillante vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu'une piscine promet des instants de détente et de fraîcheur en toute intimité. Cette maison se distingue par ses équipements modernes et performants : volets roulants électriques, fenêtres en double vitrage PVC et baies vitrées en aluminium garantissent confort et isolation. La climatisation réversible et le poêle à granulés assurent un chauffage économique et agréable toute l'année. Un adoucisseur d'eau, la fibre optique ainsi qu'un excellent classement énergétique viennent parfaire ce bien rare sur le marché. Si vous recherchez une maison familiale alliant espace, modernité et tranquillité, cette propriété est faite pour vous. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1152.

Laissez-vous séduire par cette charmante villa de plain-pied à l’allure méditerranéenne, nichée au calme à l’orée de la garrigue, à seulement 10 minutes d’Uzès, dans un village recherché proche des axes routiers / TGV. Édifiée en 2004 sur une parcelle de + 800 m² exposée plein sud, elle offre 110 m² habitables composés d’une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine ouverte équipée, deux grandes chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative, et un studio indépendant de 25 m² avec sa propre pièce d’eau, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. Le terrain, joliment aménagé, arboré, bordé d'un charmant muret de pierres seches et sans vis-à-vis, accueille une piscine au sel de 8x4 m, entièrement automatique avec récupération d'eau de pluie, un garage de 24 m², et terrasses propices à la détente en toute tranquillité. Panneaux solaires en toiture, Clim gainable, une maison simple, pratique, ce qu'il faut où il faut; Les + : cadre naturel privilégié, villa de plain-pied, trois suites, studio indépendant, piscine, garage, vue dégagée. Une belle opportunité à découvrir, entre nature et proximité des commodités. Contactez Dylan PERIN, de l'agence SWIXIM INTERNATIONAL Pont du Gard, par téléphone ou SMS au06 47 17 16 62 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Stéphanie Rémond vous propose : Bien Rare & Atypique – Maison en Pierre Apparente dans un Écrin de Verdure à Castillon-du-Gard À découvrir sans tarder : une pépite au cOEur de la nature, à Castillon-du-Gard, village de caractère situé entre Uzès et le Pont du Gard. Cette maison de plain-pied est un véritable bien coup de cOEur, où le charme de l’ancien rencontre le confort moderne. Un cachet unique, une âme authentique Rénovée avec soin et matériaux de qualité, la maison révèle de belles pierres apparentes et une atmosphère chaleureuse, élégante, pleine de sérénité. D’une surface habitable d’environ 100 m², elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse d’environ 41 m², avec cuisine ouverte équipée, Trois chambres, dont une suite parentale, Un espace bureau, Une salle d’eau, Une buanderie. Un cadre naturel d’exception Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1275 m², cette propriété offre calme, intimité et vue dégagée. Une piscine complète l’ensemble pour profiter pleinement des beaux jours dans ce véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis. Prestations haut de gamme Climatisation réversible + poêle à granulés Panneaux photovoltaïques en autoconsommation Fibre optique Assainissement collectif Double exposition Sud-Est pour une belle luminosité Aucun travaux à prévoir Un bien atypique, rare sur le marché, qui séduira les amoureux de la nature, de la pierre et du confort. Contactez-moi dès maintenant pour une visite de ce lieu hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Rémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802364026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située entre uzès et le pont du gard, au coeur d'un village prisé avec commerces, cette maison parée de pierres est implantée sur un très beau terrain arboré de 2267 m² avec une piscine (13x6). Elle offre une superficie habitable de 173 m² : spacieux séjour lumineux de 48 m² avec une cheminée insert, cuisine équipée, arrière cuisine, buanderie, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, salle de bains, wc, un studio attenant d'environ 50 m² avec un espace nuit en mezzanine. Au calme, sans vis à vis, garage, abri voitures, forage. À 10 minutes de l'autoroute a9,25 minutes des gares tgv nîmes et avignon. Prix : 579 000 euros. Charge vendeur dpe : e (227) / ges : e (51) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460 et 4660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401567- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -.

Servol Nicolas votre conseiller en immobilier sur Meynes et ses environs vous présente cette jolie villa traditionnelle située dans un quartier calme et résidentiel et totalisant 125 m² habitables C'est au sein du joli village médiéval de Montfrin, à quelques minutes du Pont du Gard et en plein triangle Nîmes, Avignon, Arles que se trouve cette belle construction traditionnelle. Nombreux atouts pour cette villa qui est très intèressante pour un investissement locatif saisonnier ou en résidence principale. La villa se compose d'une habitation Type 3 au 1er étage avec un beau salon séjour lumineux avec cheminée donnant sur une jolie véranda, d'une cuisine séparée, salle de bain, 2 chambres. Cette partie de la maison est en parfait état et ne nécéssite aucun gros travaux mise à part peut être un rafraîchissement esthétique. Au RDC vous trouverez un T2 indépendant dans un style plus moderne avec son accès direct à la piscine, il se compose d'un salon séjour avec cuisine ouvert, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre. Le tout parfaitement refait à neuf et au goût du jour. À l'extérieur un très grand espace détente avec piscine vous attend pour des moments conviviaux en famille et entre amis. (piscine chaufée avec traitement automatique au sel entretenue par un professionnel) Dossier d'entretien complet de la maison sur 10 ans ! Contactez moi au O634564637 pour plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par Nicolas SERVOL - EI - NoRSAC : 883 263 188, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Belle maison de maître de 229 m² habitable à découvrir, au coeur du typique et ancien village de Montfrin. Situé à proximité du Pont du Gard, à mi-chemin entre Uzès et Avignon. Cette ancienne trésorerie, datant de 1850, a été entièrement rénovée dans les règles de l'art pour vous proposer une habitation de charme aux ambiances multiples. Vous profiterez de son extérieur arboré et agréable. Composée de trois niveaux, d'exposition Sud, cette maison de 11 pièces vous offrira une belle luminosité. Son rez-de-chaussée dispose d'un salon, d'une salle à manger, une spacieuse cuisine indépendante, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'espace de nuit dispose d'un total de 5 chambres, avec salles de bains communes, ainsi que 2 pièces d'environ 25 m² supplémentaires. Chauffage central au gaz de ville, ouvertures PVC triples vitrages, cave en sous-sol, alarmes, tout à l'égout. Excellent état général. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'ancien ! Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Au détour d'une impasse et à proximité du centre ville, venez découvrir cette belle maison aux prestations et matériaux de qualité. Très beau potentiel pour cette magnifique maison en pierre comprenant une habitation principale de 180 m² ainsi qu'un appartement de 112 m². Le terrain arboré de 2000 m² et sa piscine maçonnée de 11m x 5m ne vous laisseront pas indifférents. La maison principale est pleine de charme avec ses matériaux de qualité, travertin, plafonds à la française, pierres apparentes, cheminées en pierres de taille et pierres du Gard. Le rez de chaussée comprend un salon / salle à manger de 82 m² avec cuisine traditionnelle ouverte et séparée du séjour par un comptoir en pierre de lave, ainsi qu'une buanderie et un WC. Le séjour est lumineux avec ses portes fenêtres donnant sur l'espace piscine. À l'étage trois belles chambres de 14 m² à 22 m² dont deux avec leur salle d'eau privative. L'étage comprend également un WC et un dressing indépendants. Changement d'ambiance pour l'appartement moderne de 112 m², avec entrée indépendante, terrasse privative sans vis à vis sur la maison principale. La pièce principale de 50 m² est composée d'une cuisine américaine, d'un séjour donnant sur la terrasse. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace. La mezzanine accueille deux belles chambres sous toiture de 21 m² et 25 m² ainsi qu'un coin bureau. Les extérieurs également ont été bien pensés avec leurs différents espaces. Dès que vous passez le portail d'entrée automatisé, vous trouvez un espace arboré et aménagé avec table en pierre, pergola et oliviers centenaires. Dans le prolongement on trouve un espace technique comprenant un double garage avec portes automatiques ainsi qu'un abri voiture avec pont de levage et fosse technique pour la mécanique. Enfin, laissez vous charmer par le très beau jardin paysagé, arboré de magnifiques oliviers et autres essences provençales avec sa piscine maçonnée de 11m x 5m, son bain à remous, sa cuisine d'été toute équipée, son poolhouse avec douche, WC et local technique. De belles soirées d'été en perspective. En outre, la maison est très bien située, sur le village de Montfrin à proximité du Pont du Gard, d'Uzès de Nîmes et d'Avignon. La propriété est au calme et proche de toutes les commodités avec le centre du village accessible à pieds. Je serai ravi de vous faire découvrir cette très belle propriété au fort potentiel. Laissez vous surprendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 450 198 - Greffe de NIMES) Christophe TOURNAIRE Entrepreneur Individuel 06 65 34 55 03 - Réf. 858950.

Rochefort-du-Gard, en exclusivité, Dans un écrin de verdure au calme avec vue imprenable sur les Alpilles, nous vous proposons à la vente cette très belle bastide avec dépendance de 211 m² orientée plein Sud. Au calme sur une parcelle de 2380 m², elle dispose d'un grand séjour chaleureux, d'une cuisine indépendante, de 5 chambres dont 2 avec salle d'eau et toilette, une chambre parentale avec dressing. Le tout avec de beaux matériaux : parefeuille, parquet, portes bois. Ses volumes permettront à chacun de s'épanouir aisément. Nombreuses prestations de qualité : Cheminée avec insert, climatisation réversible, aspiration centralisée, grande buanderie, cave à vin, pool house aménagé à proximité d'une piscine Desjoyaux 11 / 5, cuisine d'été avec four à pizza, arrosage intégré, aire de jeu pour les plus petits, atelier, local à vélo. À proximité des Alpilles, d'Avignon et à 15 minutes de la gare TGV, elle n'attend que vous ! Référence agence : 1827.

Stéphane Plaza Immobilier Avignon vous présente EN EXCLUSIVITE cette propriété d'exception de 110 m² avec un studio indépendant de 25 m² à seulement 10 minutes d'Avignon. Découvrez cette magnifique propriété lumineuse, nichée au calme absolu, offrant un cadre de vie paisible et exceptionnel. Idéale pour les amoureux de la nature, des projets équestres, des mariages etc. Cette maison de plain-pied saura vous séduire par ses nombreux atouts. Caractéristiques : - Superficie : 110 m² - Terrain : 2 hectares clôturés - Studio indépendant : 25 m² avec cuisine semi équipée, salle d'eau et climatisation réversible. Cette propriété se compose d'une cuisine équipée, agrémentée d'une terrasse et d'une buanderie, parfaite pour vos moments de convivialité. Le salon séjour atypique, doté d'un insert, vous invite à la détente et une ambiance chaleureuse, tandis qu'une mezzanine aménagée en coin bureau offre un espace de travail agréable. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, chacune avec un accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec un coin rangement. À l'extérieur, le vaste terrain de 2 hectares est idéal pour un projet équestre, avec 9 et 6 box disponibles. Un grand local et un garage complètent cet espace, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Opportunités : Profitez de deux accès pour vous balader à cheval en pleine campagne ou pour organiser des événements. La propriété dispose également d'un espace où il est possible d'installer une piscine, selon vos envies. Confort : Un système de chauffage neuf avec pompe à chaleur, un insert et la climatisation dans chaque chambre garantissent un confort optimal tout au long de l'année. La fosse septique est également en place. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception alliant confort, espace et tranquillité. Pour plus d'informations, je vous invite à vous diriger en agence ou à nous contacter directement. Cynthia TAUPENAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939520649 - Nimes.

Maison de village  T4 au centre-ville d'Aramon. Venez découvrir cette agréable maison entièrement rénovée de 92 m² environ.  Située dans une petite rue calme à proximité de nombreux commerces et parkings, ce bien offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie, une cuisine avec rangements, un wc et une petite cour au calme. Au premier étage vous accèderez à une chambre de près de 20 m², un toilette et la salle d'eau. Enfin, au deuxième étage, 2 chambres d'environ 14 m² complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, climatisation, nombreux placards, double vitrage. À visiter sans tarder.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un havre de paix aux portes de la forêt… Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu et en lisière de forêt, cette charmante maison de plain-pied de 152 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son cadre enchanteur. Édifiée sur un magnifique jardin paysagé agrémenté d'une grande piscine (13 x 6 m), elle vous invite à la douceur de vivre. À l'intérieur, vous découvrirez trois jolies chambres, dont une belle suite parentale avec sa propre salle d'eau. Le séjour, baigné de lumière sur 42 m², s'articule autour d'une cheminée conviviale et s'ouvre sur deux terrasses, dont une couverte, parfaites pour savourer les longues soirées d'été. Un appartement indépendant de 35 m² avec mezzanine offre une opportunité idéale pour accueillir famille et amis en toute intimité, ou pour envisager un revenu locatif. Côté pratique, la maison dispose d'un garage, d'un vaste abri pour plusieurs véhicules, d'une buanderie et d'une chaufferie, alliant confort et fonctionnalité au quotidien. Le jardin, sans vis-à-vis, mêle élégance et nature, et chaque recoin respire la tranquillité. Un vrai parfum de vacances toute l'année… Laissez-vous séduire… il ne manque que vous ! Référence agence : 4875.

Iad france - caroline valot vous propose : sur la commune de valliguières - a 5 min de vers-pont du gard au calme ! De plain-pied ! À quelques pas du pont du gard et des commerces, très agréable et lumineuse villa offrant une surface habitable de 118 m² environ. Elle est composée d’une superbe pièce de vie avec magnifique cuisine ouverte prolongée d’une grande terrasse, 2 chambres, 1 bureau (ou chambre en ajoutant une porte), 1 salle de bains et 1 wc. L'ensemble, sur un terrain bien entretenu clos et arboré de 1200 m² environ, bénéficie d’une piscine 7 x 3,5 m sécurisée avec rideau électrique, d’un abri jardin et d’un grand garage avec porte électrique. Un très bel espace dédié à la détente vous attend sur la terrasse avec pergola bioclimatique (lames orientables). Prestations : menuiseries pvc double vitrage, volets bois, climatisation, adoucisseur d’eau, cheminée et gouttières pvc. Excellent état général. Rien ne manque pour votre confort ! Vous serez séduits par son atmosphère douce et chaleureuse ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - caroline valot vous propose : exceptionnel ! Sur la commune de vers pont du gard. Magnifique opportunité à 2 min du pont du gard et 15 min d'uzès ! Au calme, cette délicieuse maison de village en pierres de 105 m² environ vous offre au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un séjour avec superbe cuisine ouverte. L'escalier vous permettra d'accéder à l'étage qui vous réserve un salon, une chambre et une salle d'eau. Au second, deux belles chambres un dressing et un wc. Prestations : menuiseries bois double vitrage, volets bois, radiateurs / convecteurs électriques. Parking à proximité. Commerces et toutes commodités à pied ! Marché le samedi matin. Au choix : habitation principale, pied à terre ou location saisonnière ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.