Vente maison calme à Guadeloupe

Maison recente plain pied - saint francois a la recherche de praticité et de confort ultimes ? Cette maison récente achevée fin janvier 2024 est votre réponse ! Nichée dans un cadre paisible à la campagne, elle offre le mariage parfait entre élégance et facilité de vie. Dotée de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur le salon avec un accès direct à la magnifique terrasse couverte, d'une piscine enchanteresse et d'un terrain de taille idéale paysagé, cette propriété nécessite peu d'entretien, vous garantissant un mode de vie sans tracas. Sa conception astucieuse et l'utilisation de matériaux de qualité en font un havre de tranquillité. Les menuiseries en aluminium avec moustiquaires intégrées ajoutent une touche de sophistication et de fonctionnalité. Possibilité de stationner quatre voitures dans la cour avec portail. Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, ou même une opportunité lucrative d'investissement saisonnier, cette propriété répond à tous vos besoins. Situé à proximité des villes dynamiques de saint françois et du moule, elle offre le parfait équilibre entre intimité à la campagne et proximité des commerces et services urbains. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre votre vie de rêve dans une maison qui combine parfaitement confort, praticité et style. Je me tiens à votre disposition pour une visite privée photos et vidéos disponibles sur demandes. Je reste à votre écoute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel 06 90 09 07 52 - réf. 906242.

Maison de plain pied recente avec piscine - saint francois vous recherchez confort, praticité et sérénité dans un cadre paisible à la campagne ? Cette maison de plain pied achevée fin avril 2025 est faite pour vous ! Située à saint françois, à proximité des villes dynamiques du moule et de saint françois, cette propriété récente combine modernité, élégance et fonctionnalité dans un environnement calme et verdoyant. Dotée de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur le salon avec un accès direct à la magnifique terrasse couverte, d'une piscine enchanteresse et d'un terrain de taille idéale paysagé, cette propriété nécessite peu d'entretien, vous garantissant un mode de vie sans tracas. Sa conception astucieuse et l'utilisation de matériaux de qualité en font un havre de tranquillité. Les menuiseries en aluminium avec moustiquaires intégrées ajoutent une touche de sophistication et de fonctionnalité. Possibilité de stationner deux voitures dans la cour fermée par portail. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une résidence secondaire d'un investissement locatif saisonnier, cette propriété sera répondre à tous vos projets. Profitez du calme de la campagne tout en étant à quelques minutes des plages, commerces, et services nécessaires au quotidien. Une maison coup de coeur qui allie confort, style et qualité de vie. Photos et vidéos disponibles sur demandes - visite privée sur rendez-vous je reste à votre entière disposition pour toute information complémentaire. Ne laissez pas passer cette opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel 06 90 09 07 52 - réf. 906244.

Ensemble de deux villas recentes - saint francois offrez-vous une opportunité unique avec cet ensemble immobilier ! La première villa est une villa totalement finie en janvier 2024, prête à vous accueillir dans un confort absolu. La seconde villa est disponible depuis fin avril 2025. Chaque villa est conçue pour offrir le meilleur en termes de qualité de vie, avec deux chambres, une cuisine ouverte sur un salon lumineux et une terrasse pour profiter pleinement du climat tropical. De plus chaque villa disposera de sa propre piscine privée, d'un terrain paysagé, local technique et portail pour un confort optimal. Avec les menuiseries en aluminium et les moustiquaires intégrées, vous bénéficiez également d'une construction moderne et pratique. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement saisonnier, cet ensemble immobilier répond à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir non pas un bien mais deux biens uniques, avec le terrain parfaitement parcellé. Photos et vidéos disponibles sur demande. Je suis à votre écoute ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,72% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel 06 90 09 07 52 - réf. 906245.

Laurence werner vous propose à mahault, au cœur de jarry, une villa d'architecte vue mer à l'étage pour habiter ou pour vos bureaux. Vous me connaissez pour vendre de superbes villas, celle-ci en fait encore partie. Excellent emplacement, proche des écoles, clinique des eaux claires et tous commerces. Photos sur demande après appel téléphonique, alors appelez moi. Laurence werner, votre conseillère immobilier en guadeloupe spécialiste prestige depuis plus de 11 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 905575.

Charmante maison a vendre a sainte anne - un cadre de vie agreable et pratique située dans un quartier calme et recherché de sainte anne, cette maison offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces, services et plages. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un lieu fonctionnel, bien situé et agréable à vivre. La maison s'organise autour d'un séjour lumineux et convivial, ouvert sur une terrasse accueillante, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La cuisine moderne et fonctionnelle est partiellement ouverte sur le séjour grâce à une verrière qui apporte touche esthétique et sublime la séparation avec le séjour. Une buanderie attenante complète cet espace. Le rez de chaussée comprend aussi une suite parentale, deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant une distribution idéale pour la vie de famille ou l'accueil des invités. À l'étage, une mezzanine dessert une quatrième chambre, qui peut également faire office de bureau ou de salle de jeux. Toutes les chambres sont climatisées et équipées de brasseurs d'air pour un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain de 500 m² accueille une terrasse, un cabanon pratique pour le rangement du matériel de jardin, et deux accès distincts via portails, facilitant l'entrée sur la propriété. Une microstation aux normes assure une gestion des eaux respectueuse de l'environnement. Coté équipements, la maison est connectée à starlink pour une bonne connexion internet, dispose d'un chauffe-eau solaire pour une consommation maitrisée, ainsi que d'une cuve tampon de 650 litres, reliée au réseau, pour pallier d'éventuelles coupures d'eau. Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour un projet locatif dans un secteur apprécié de sainte anne. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Vidéos disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel 06 90 09 07 52 - réf. 905675.

Je vous propose secteur privilégié de la lezarde, une superbe villa vue montagne de style habitation avec 3 chambres et 2 salles d'eau, piscine et ses deux studios en bas de villa. Vous aimez la nature, elle est faite pour vous ! Vous serez conquis par le grand terrain arboré qui entoure la maison et son style habitation, tommettes au sol, volets et fenêtres bois rouge. Vous cherchez de l'authentique, elle est faite pour vous. Une grande terrasse couverte en teck vous accueille avec sa piscine devant et sa plage en deck. Une pièce de vie traversante donne sur une autre terrasse couverte à l'arrière, une cuisine ouverte à l'américaine. On aime les poutres au plafond et les grandes ouvertures. Pour la première partie nuit, une grande master avec dressing donne sur la terrasse arrière, une salle d'eau originale avec double vasque façon pierre et la douche vue sur la montagne. Une deuxième chambre avec une salle d'eau et wc indépendant. Un bel escalier en bois rouge mène à la deuxième partie nuit de la taille de toute la surface de la maison. Une grande master avec sa salle d'eau et wc et dressing. Le plus, 2 studios chacun indépendant en bas de villa : une terrasse couverte, une pièce de vie avec salle d'eau et wc, entièrement équipés (vendu meublés). Au sous-sol un espace garage qui a été transformé en atelier et rangement très pratique. Citerne d'eau en cas de coupure. Entièrement clos sans vis-à-vis. Parking privé et fermé pour recevoir plusieurs véhicules avec portail automatisé. Proche des écoles, animation (bière de la lézarde), randonnées, colin, jarry à 15 minutes, clinique des eaux claires. C'est encore une très belle villa que je vos propose. Photos supplémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis plus de 11 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 905526.

Laurence werner vous propose ce magnifique ensemble immobilier composé d'une superbe villa architecte vue campagne avec piscine et ses deux bungalows indépendants avec une piscine commune le tout sur 4200 m² de terrain plat et clos. Vous me connaissez pour vendre des biens d'exception, celui-ci en fait encore partie. Rien que le lieu est exceptionnel, vous êtes en pleine nature et proche de tout, sans aucun vis-à-vis. Un portail automatisé s'ouvre et un immense parking vous accueil pour le stationnement de vos futurs occupant. La villa est d'une construction rare avec sa haute charpente et ses grands espaces de vie (plus de 230 m²), cuisine équipée et aménagée avec buanderie, un salon qui peut être un bureau, ses 5 chambres climatisées et 4 salles d'eau dont une suite parentale indépendante avec dressing et sa salle d'eau. Tout est ouvert et donne sur une magnifique piscine à débordement et sa terrasse couverte. C'est une grande familiale mais vous pouvez également faire chambre d'hôte, les chambres sont organisées de façon à s'ouvrir par l'extérieur et un espace cuisine extérieur a été aménagé. Un bel espace de jeu entoure la maison où vos enfants pourront s'amuser en toute sécurité. Les bungalows quant à eux sont complètement indépendants et n'interfèrent en rien sur la tranquillité de la maison et inversement. Ils viennent d'être construits et sont très bien équipés avec leur haute charpente, kitchenette, coin nuit climatisé, salle d'eau et wc le tout ouvert sur une terrasse et en prolongement, un espace détente avec une piscine et terrain de pétanque. Il reste de beaux espaces pour créer un troisième bungalow. Le propriétaire avec le projet de faire aussi une cabane dans les bois. Les idées ne manquent pas mais tout est déjà bien organisé pour reprendre ce superbe domaine. Côté technique : tout est du dernier cri et très bien organisé comme tout le reste. La piscine de la villa est au sel avec pompe à chaleur, la piscine pour les bungalows également au sel. Fosse septique et filtre à sable pour la villa et micro station pour les bungalows tout est aux normes. Aucun travaux à prévoir, tout est en excellent état. Proche de tout, commerces, animations, écoles, baie mahault, jarry, clinique les eaux claires, accès direct également à sainte rose et ses premières plages, la côte sous le vent deshaies et bouillante. C'est central pour visiter la basse terre comme la grande terre. Que vous dire de plus que de venir visiter ? Photos et renseignement complémentaire après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis plus de 11 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 905567.

Laurence werner vous propose ce magnifique ensemble immobilier composé d'une superbe villa architecte vue campagne avec piscine et ses deux bungalows indépendants avec une piscine commune le tout sur 4200 m² de terrain plat et clos. Vous me connaissez pour vendre des biens d'exception, celui-ci en fait encore partie. Rien que le lieu est exceptionnel, vous êtes en pleine nature et proche de tout, sans aucun vis-à-vis. Un portail automatisé s'ouvre et un immense parking vous accueil pour le stationnement de vos futurs occupant. La villa est d'une construction rare avec sa haute charpente et ses grands espaces de vie (plus de 230 m²), cuisine équipée et aménagée avec buanderie, un salon qui peut être un bureau, ses 5 chambres climatisées et 4 salles d'eau dont une suite parentale indépendante avec dressing et sa salle d'eau. Tout est ouvert et donne sur une magnifique piscine à débordement et sa terrasse couverte. C'est une grande familiale mais vous pouvez également faire chambre d'hôte, les chambres sont organisées de façon à s'ouvrir par l'extérieur et un espace cuisine extérieur a été aménagé. Un bel espace de jeu entoure la maison où vos enfants pourront s'amuser en toute sécurité. Les bungalows quant à eux sont complètement indépendants et n'interfèrent en rien sur la tranquillité de la maison et inversement. Ils viennent d'être construits et sont très bien équipés avec leur haute charpente, kitchenette, coin nuit climatisé, salle d'eau et wc le tout ouvert sur une terrasse et en prolongement, un espace détente avec une piscine et terrain de pétanque. Il reste de beaux espaces pour créer un troisième bungalow. Le propriétaire avec le projet de faire aussi une cabane dans les bois. Les idées ne manquent pas mais tout est déjà bien organisé pour reprendre ce superbe domaine. Côté technique : tout est du dernier cri et très bien organisé comme tout le reste. La piscine de la villa est au sel avec pompe à chaleur, la piscine pour les bungalows également au sel. Fosse septique et filtre à sable pour la villa et micro station pour les bungalows tout est aux normes. Aucun travaux à prévoir, tout est en excellent état. Proche de tout, commerces, animations, écoles, baie mahault, jarry, clinique les eaux claires, accès direct également à sainte rose et ses premières plages, la côte sous le vent deshaies et bouillante. C'est central pour visiter la basse terre comme la grande terre. Que vous dire de plus que de venir visiter ? Photos et renseignement complémentaire après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis plus de 11 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 905570.

Laurence werner vous propose ce magnifique ensemble immobilier composé d'une superbe villa architecte vue campagne avec piscine et ses deux bungalows indépendants avec une piscine commune le tout sur 4200 m² de terrain plat et clos. Vous me connaissez pour vendre des biens d'exception, celui-ci en fait encore partie. Rien que le lieu est exceptionnel, vous êtes en pleine nature et proche de tout, sans aucun vis-à-vis. Un portail automatisé s'ouvre et un immense parking vous accueil pour le stationnement de vos futurs occupant. La villa est d'une construction rare avec sa haute charpente et ses grands espaces de vie (plus de 230 m²), cuisine équipée et aménagée avec buanderie, un salon qui peut être un bureau, ses 5 chambres climatisées et 4 salles d'eau dont une suite parentale indépendante avec dressing et sa salle d'eau. Tout est ouvert et donne sur une magnifique piscine à débordement et sa terrasse couverte. C'est une grande familiale mais vous pouvez également faire chambre d'hôte, les chambres sont organisées de façon à s'ouvrir par l'extérieur et un espace cuisine extérieur a été aménagé. Un bel espace de jeu entoure la maison où vos enfants pourront s'amuser en toute sécurité. Les bungalows quant à eux sont complètement indépendants et n'interfèrent en rien sur la tranquillité de la maison et inversement. Ils viennent d'être construits et sont très bien équipés avec leur haute charpente, kitchenette, coin nuit climatisé, salle d'eau et wc le tout ouvert sur une terrasse et en prolongement, un espace détente avec une piscine et terrain de pétanque. Il reste de beaux espaces pour créer un troisième bungalow. Le propriétaire avec le projet de faire aussi une cabane dans les bois. Les idées ne manquent pas mais tout est déjà bien organisé pour reprendre ce superbe domaine. Côté technique : tout est du dernier cri et très bien organisé comme tout le reste. La piscine de la villa est au sel avec pompe à chaleur, la piscine pour les bungalows également au sel. Fosse septique et filtre à sable pour la villa et micro station pour les bungalows tout est aux normes. Aucun travaux à prévoir, tout est en excellent état. Proche de tout, commerces, animations, écoles, baie mahault, jarry, clinique les eaux claires, accès direct également à sainte rose et ses premières plages, la côte sous le vent deshaies et bouillante. C'est central pour visiter la basse terre comme la grande terre. Que vous dire de plus que de venir visiter ? Photos et renseignement complémentaire après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis plus de 11 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 905569.

Bas du fort, je vous propose une villa exceptionnelle unique en guadeloupe vue marina avec ponton + dépendances. Vous recherchez l'exceptionnel sur bas du fort et vous avez un bateau (ou vous souhaitez en avoir), faites-vous plaisir. Proche tous commerces de bas du fort & marina, écoles, accès rapide riviéra, plages et synagogue à pied. Renseignements et photos essentiellement après prise de contact par téléphone. Alors, appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis plus de 11 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 905573.

Saint francois, secteur privilégié, magnifique villa d'architecte de 2023 vue mer sur 1700 m² de terrain clos et arboré, plage à pied. Evitez-vous la construction de cette superbe villa de style saint barth. Ultra moderne avec sa haute charpente, son immense pièce à vivre avec cuisine hyper équipée et aménagée schmidt donne sur une large terrasse et sa magnifique piscine à débordement vue mer panoramique où que vous soyez, la vue mer à perte de vue. Tout est fait pour se détendre. Un roof top avec jacuzzi, un jardin zen et un terrain de pétanque, le tout dans un écrin de verdure entière clos. Toutes les pièces sont spacieuses et lumineuses. 5 chambres climatisées en tout dans la villa dont une fait office de bureau : 4 masters dont deux avec dressing et chacune avec leur salles d'eau. Wc visiteur indépendant. Salle de sport et de jeux. Cave à vin. En fait, elle possède tout ce que l'on désire. Le mobilier de très grande marque peut également s'acheter. Tout est décoré avec beaucoup de goût. Vous pouvez garez plusieurs voitures et 3 dans le garage triple fermé par des volets électriques + carpor. Local extérieur 2 citernes d'eau de ville et de pluie de 2000l chacune. Chauffe-eau électrique. Microstation portail automatisé avec visiophone. Tous les matériaux sont de qualité encore sous décennale. Anti-sismique et cyclonique. Proche animations, commerces et plages. Mais laissons la part aux rêves et venez la visiter. Photos sur demandes après entretien téléphonique, alors appelez-moi vous me connaissez pour vendre de superbes propriétés, celle-ci en fait encore partie laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige depuis 10 ans les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 905574.

Evitez-vous la construction de cette magnifique villa de standing qui vient de sortir de terre et sa vue mer panoramique résidence ultra privilégiée et recherchée, 4 chambres, piscine et roof top le tout sur un terrain plat et clos de mur de 865 m². Matériaux derniers cris et haute qualité, elle peut être vendue meublée. Ideal location saisonniere 4 chambres climatisées avec dressing et leurs salles d'eau privatives avec wc. Salle de bain commune avec wc pour invités. Salon et cuisine ultra moderne avec rangement le tout ouvert sur une terrasse et piscine dominante sur la vue mer. Roof top où vous pourrez admirez d'encore plus prêt la mer. 2 entrées séparées avec portails automatisés. Possibilité de carpor. Citerne d'eau. Sous décennale puisque neuve. Venez y déposer vos valises. Renseignements et informations après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis 11 ans les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 905576.

Iad France - Christine Chacon vous propose : Dans un quartier très demandé et calme, sur un terrain clos de 185 m² environ avec portail, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte, 2 chambres, une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, 1 salle d'eau avec wc. À l'arrière, la cuisine donne sur une grande terrasse. Cette maison demande quelques travaux de rénovation. Vous l'aurez compris, n'attendez plus une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 432127546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine martinez vous propose : villa de prestige - incroyable vue mer panoramique & accès privé à la plage le moule - guadeloupe | bien rare sur le marché ! Dans un cadre de carte postale, laissez-vous séduire par cette somptueuse villa de 151 m² habitables environ, située dans un environnement exceptionnel avec vue mer imprenable et accès privatif à la plage. Un véritable coin de paradis où confort, sérénité et beauté naturelle se conjuguent au quotidien. Localisation idéale : nichée dans un secteur recherché du moule, la villa bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités, des écoles, et des infrastructures médicales et du nouveau chu. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de ce lieu de vie d’exception ! ________________________________________ les points forts de ce bien d’exception : •vue mer à couper le souffle, terrasse orientée face à l’horizon •accès direct et privé à la plage •quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des plages du moule et du nouveau chu l'espace de vie principal est généreux et chaleureux profitant de la vue mer ! •en rez- de chaussé, une pièce de vie chaleureuse et lumineuse ouvrant sur une grande terrasse couverte face à la mer, une chambre suite parentale salle d'eau et wc, un grand dressing, un toilette invité. •en étage, 3 chambres lumineuses, dont 2 suites parentales •2 salles d’eau + un espace jeux pour enfants extérieurs privatifs et aménagés : terrasse couverte face à la mer piscine + carbet pour des instants de détente inégalés stationnements privatifs + annexe de rangement jouissance privative du terrain (50 pas géométriques) : 966 m² jouissance exclusive et privative du jardin : 351 m² surface totale jouie privativement : 1 317 m² équipements & confort : maison anti-cyclonique (parpaing / béton) chauffe-eau solaire + citerne tampon 2 000l fibre internet installée-idéale pour le télétravail ou le divertissement aucun travaux à prévoir – emménagement immédiat coup de coeur assuré ! Je réside sur l'île et reste entièrement disponible pour vous faire découvrir ce bien exceptionnel.

Iad france - catherine martinez vous propose : cadre naturel d’exception – pour cette villa vendue meublée - vue mer à deshaies – piscine & jacuzzi – une perle tropicale ! Un véritable havre de paix, parfait pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Cette villa séduit par son agencement optimal et est proposée entièrement meublée, prête à vivre. Deshaies – guadeloupe | un bien rare, pour les amoureux de la nature et de l’art de vivre tropical ! Nichée dans un écrin de verdure à deshaies, cette charmante villa de 90 m² environ se compose d'une superficie habitable de 55 m² environ comprenant 3 chambres, un espace coin salon, 3 salles d'eau et wc, un espace cellier. Une cuisine exterieure couverte et fermée de 20 m² environ avec espace repas. Une terrasse couverte 14 m² environ le tout érigée sur un terrain de 400 m², offre une vue dégagée sur la mer et un environnement apaisant, idéal pour se ressourcer au quotidien. Une villa soignée et chaleureuse : construction en bois et béton, alliant charme créole construction de 1996 – rénovée pièces lumineuses, intelligemment agencées cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur une spacieuse terrasse couverte. 1 espace de rangement, type cellier. 1 grande chambre suite parentale avec espace coin salon, une salle d'eau, un wc. 1 chambre avec wc, 1 salle d’eau. 1 chambre suite parentale avec salle d'eau et wc. Des extérieurs pensés pour le plaisir et la détente : grande terrasse avec espace ombragée idéal pour les repas en plein air piscine privative au sel, pour se rafraîchir à toute heure jacuzzi pour des moments de bien-être absolu stationnement privatif permettant d'accueillir jusqu'à deux véhicules. Environnement calme et verdoyant, propice à la quiétude ! Une visite et le charme opère ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette perle tropicale. Profitez de la douceur de vivre à deshaies, entre nature, mer et sérénité… la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe a pitre sous le numéro 398395699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité – maison neuve avec piscine à sainte-anne, guadeloupe carole viatte vous propose en exclusivité cette maison contemporaine neuve, nichée dans un environnement paisible à sainte-anne, station balnéaire prisée du sud grande-terre. Dès les premiers instants, vous serez séduit par son architecture élégante et sa terrasse parfaitement intégrée à l'espace piscine. Ce bien offre une base idéale pour créer votre cocon sur mesure, à votre image. La cuisine est neuve et aménagée avec goût : ouverte sur le séjour, elle comprend des rangements sur mesure et un îlot central, parfait pour les repas conviviaux ou les moments en famille. Vous bénéficiez d'un confort de vie intérieur et extérieur avec un séjour baigné de lumière et ventilé avec des puissants brasseurs d'air. À l'extérieur, une terrasse carrelée borde la piscine, pour créer une atmosphère de détente propice aux instants partagés. La piscine, agrémentée d'une douche extérieure en pierre naturelle, évoque l'esprit bali et invite à la sérénité. La maison dispose d'un espace nuit fonctionnel et intimiste avec ces deux belles chambres climatisées de 13 et 14 m². La salle d'eau avec douche à l'italienne pierre de style bali est idéalement aménagée. Les wc suspendus sont séparés pour plus de confort. La maison dispose de prestations pratiques et durables. Elle est autonome en eau grâce à une cuve et un surpresseur, les matériaux sont récents et la construction soignée. Cette maison qui allie esthétique et praticité et idéale pour y vivre à l'année ou pour investir. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, secondaire ou d'un bien à fort potentiel locatif, cette villa répond à tous les projets. Non meublée mais avec cuisine, vous disposerez d'un écrin moderne à personnaliser. Vous préférez cette maison meublée et équipée du matelas confort, jusqu'à la petite cuillère ? Cette maison vous est alors proposé à 351 000€. Vous pouvez dans ce cas vous installer directement sans les tracas et les coûts d'emménagement ou louer immédiatement et rentabiliser votre investissement. Faible consommation énergétique, place de stationnement privative, jardin clôturé… il ne reste plus qu'à l'aménager selon vos envies. Contactez moi pour une visite au 06 90 05 68 69 vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 499 075 - greffe de pointe a pitre) carole viatte entrepreneur individuel 06 90 05 68 69 - réf. 904514.

Baie mahault, plaisance, je vous propose 8 villas mitoyennes p5 110 m² neuves de standing avec piscine, jardin privatif de 74 m² à 256 m² et 2 places de parking. Prix entre 410 000 € et 460 000 € fai pour le plus grand terrain au rdj - un séjour de 30 m² ouvert sur la cuisine, une première chambre avec salle d'eau et wc, le tout donne sur la terrasse couverte de 17 m², le jardin privatif et la piscine. À l'étage : une suite parentale avec balcon et sa salle d'eau et wc et deux autres chambres avec la salle d'eau commune et un wc indépendant., tout est extrêmement bien pensé. Matériaux de qualité. Adapté pour pmr. Début des travaux 1er trimestre 2025, livraison 3ème ou 4ème trimestre 2026. Frais de notaire reduits. Les honoraires à la charge du vendeur. Pas de dpeg. Proche de tout, commerces, jarry, écoles, clinique des eaux claires, chu et aéroport. Renseignements après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis 11 ans les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 904822.

Baie mahault, convenance, je vous propose huit v i l l a s m i t o y e n n e s p5 110 m² n e u v e s de standing avec piscine, jardin privatif de 256 m² à 74 m² et 2 places de parking. P r i x e n t r e 4 6 0 0 0 0 € et 4 1 0 0 0 0 € fai pour le plus petit terrain au rdj - un séjour de 30 m² ouvert sur la cuisine, une première chambre avec salle d'eau et wc, le tout donne sur la terrasse couverte de 17 m², le jardin privatif et la piscine. À l'étage : une suite parentale avec balcon et sa salle d'eau et wc et deux autres chambres avec la salle d'eau commune et un wc indépendant., tout est extrêmement bien pensé. Matériaux de qualité. Adapté pour pmr. Début des travaux 1 e r t r i m e s t r e 2 0 2 5, livraison 3 è m e ou 4 è m e t r i m e s t r e 2 0 2 6. Frais de notaire reduits. Les honoraires à la charge du vendeur. Pas de dpeg. Proche de tout, commerces, jarry, écoles, clinique des eaux claires, chu et aéroport. Renseignements après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis 11 ans les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 904823.

Johanelle flandrina (joignable au 0690 357 321 ou 06 50 05 77 19) vous propose de saisir rapidement cette opportunité rare  : capesterre-belle-eau, dans un secteur recherché, découvrez cette maison 4 chambres de 132 m² avec un bungalow totalement indépendant de 20 m². Il est possible d'installer des bureaux ou commerces uniquement dans cette zone du lotissement. Un emplacement stratégique : - collège telchid à 15 min à pied - plage de roseau à 5 min en voiture - randonnées de la soufrière à 15 min en voiture la maison principale : - 4 chambres climatisées, dont une suite parentale - la 4eme chambre se situe à l'étage, avec 2 balcons et une salle d'eau / wc au rez-de-chaussée : - cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour / salle à manger - salle d'eau - wc séparés de grands espaces extérieurs : terrasse, balcon, jardin, carbet. La maison est actuellement louée à 1 800 € / mois en location meublée. Le bungalow indépendant vendu avec les meubles : - une pièce de vie avec kitchenette - une salle d'eau avec wc - une terrasse et jardin actuellement loué 70 € la nuit en saisonnier revenus annuels d'environ 15 330 € (taux de remplissage moyen de 60 %) atouts et prestations : - fibre optique - beaux volumes - nombreux rangements - vue sur les montagnes - cuisines totalement équipées - quartier calme et très recherché - brasseurs d'air et chambres climatisées - multiples espaces extérieurs pour profiter de la nature n'attendez plus pour organiser une visite : appelez-moi, envoyez-moi un sms, un whatsapp ou un e-mail. Je reste à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 718 454 - greffe de pointe a pitre) johanelle flandrina entrepreneur individuel 06 50 05 77 19 - réf. 904897.

Exclusivité – maison neuve meublee avec piscine à sainte-anne, guadeloupe carole viatte vous propose en exclusivité cette superbe maison, vendue meublée, équipée et décorée avec raffinement, nichée dans un environnement paisible et verdoyant à sainte-anne, l'une des communes balnéaires les plus prisées de guadeloupe. Un cocon contemporain, prêt à vivre dès votre arrivée, laissez-vous séduire par son architecture moderne et sa plage de terrasse ingénieusement aménagée. L'ambiance est zen et chaleureuse, sublimée par des matériaux haut de gamme. La cuisine sur mesure, ouverte et entièrement équipée (lave-vaisselle, plaques, four, micro-ondes, réfrigérateur, machine à café, hotte…) répond à toutes les exigences du quotidien. Installez-vous à l'îlot central pour savourer votre petit-déjeuner en admirant la piscine, tandis que le ruissèlement de la fontaine vous enveloppe de sérénité. Confort intérieur & extérieur le séjour est ventilé par deux brasseurs d'air pour votre quotidien. Côté extérieur, une pergola conviviale vous invite à partager des repas ou des soirées en toute intimité. La piscine et sa douche en pierres de style bali offrent un véritable espace de détente, parfait pour se rafraîchir avant de profiter du salon ouvert. Espace nuit cosy et élégant la maison dispose de deux chambres climatisées, meublées avec goût (grands lits, matelas de qualité, armoires et meuble bas, chevets, tv, linge de lit). Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne en pierres de style bali, vasque ne pierre, meuble en teck et des wc suspendus séparés viennent compléter l'ensemble. Autonomie et fonctionnalité un système de cuve avec surpresseur assure une autonomie en eau même en cas de coupure, un vrai plus au quotidien. Parfait pour vivre ou louer idéale pour 3 ou 4, cette maison peut accueillir jusqu'à 6 personnes en location et dispose de tout l'équipement nécessaire pour une location saisonnière ou à l'année : ustensiles de cuisine, électroménager, mobilier. Elle a même été labellisée "meublé de tourisme 1 étoile" (label non transmissible, mais renouvelable). Construction récente, aucun travaux à prévoir faible consommation énergétique, place de stationnement privative. Il ne reste qu'à vous installer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 499 075 - greffe de pointe a pitre) carole viatte entrepreneur individuel 06 90 05 68 69 - réf. 904512.

À nouveau disponible à la vente – Retour sur le marché suite à refus de financement Exclusivité à Sainte-Anne – Ensemble de gîtes créoles dans un cadre tropical exceptionnel Vous rêvez d'un investissement locatif en Guadeloupe, dans un environnement prisé et touristique ? L'ensemble modulable peut également être transformé en résidence principale avec 3 gites. Cette propriété est faite pour vous. Situé à Sainte-Anne, destination emblématique du tourisme balnéaire en Guadeloupe, ce domaine niché dans un jardin luxuriant propose 5 gîtes typiquement créoles, pensés pour accueillir jusqu'à 24 personnes. le domaine est composé de 5 unités modulables. 3 gîtes avec, cuisine, salle d'eau, 2 chambres et un vrai canapé-lit pour 6 personnes maximum. 2 gîtes avec cuisine, salle d'eau, 1 chambre et un vrai canapé-lit pour 4 personnes maximum. À labri des palétuviers et des démultipliants chacun dispose de sa terrasse privative sans vis a vis. L'ensemble est réparti autour d'une piscine au sel sécurisée promettent des instants de détente inoubliables. 5 chauffes eau solaires de 2023 font de ces gites des biens économes en énergie. Une cuve de 7000 litres permet de palier aux éventuelles coupures d'eau. L'ensemble offre un savant équilibre entre vie touristique et charme authentique. Les extérieurs promettent des instants de détente inoubliables. Tout est fait pour vous ressourcer dans un environnement calme et naturel L'une des unité est actuellement occupée par les propriétaires, elle pourrait être conservée à cet effet pour une famille de 2 à 3 personnes. Si vous souhaitez un espace de vie plus grand, la partie droite peut être totalement dédiée pour votre vie familiale, 3 gites seraient alors conservés. Que vous soyez investisseur ou en quête d'un projet de vie sous les tropiques, cette propriété représente une opportunité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel 06 90 05 68 69 - Réf. 904496.

Agnès le villain vous présente en exclusivité une jolie maison en bois avec jardin tropical. Dans le quartier recherché des hauteurs de bouillante, découvrez cette charmante maison en bois, installée dans un cadre calme et verdoyant. Elle se compose d'une belle terrasse, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle. Le tout est implanté sur un jardin plat, entièrement clos, joliment fleuri et arboré de fruitiers tropicaux tels qu'un manguier, un avocatier, un jacquier et des bananiers. Un véritable cocon de nature, idéal pour les amoureux du calme et de la végétation luxuriante. La maison offre un cadre de vie paisible, à la fois chaleureux et pratique, que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour un projet locatif. Si vous souhaitez une pré visite de cette charmante maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 075 358 - greffe de basse terre) agnès le villain entrepreneur individuel 07 83 12 44 70 - réf. 903291.

Sur les hauteurs de Sainte Rose, je vous propose cet ensemble immobilier VUE MER PANORAMIUQUE composé d'une villa P3 et de deux gîtes F2 indépendants avec piscine sur un magnifique terrain 3492 m² accès rivière. Vous aimez être plongé dans la nature, ce lieu est fait pour vous. Vous entrez sur un premier niveau avec une pièce de vie et une cuisine américaine ouverte sur des terrasses avec la vue magnifique sur la mer. C'est là où l'on vie principalement. 2 chambres à ce niveau avec placards, salle d'eau et wc. Le premier gîte se situe au même niveau avec son entrée indépendante avec une chambre, une kitchenette; un salle d'eau et wc avec une terrasse vue mer, En rez-de-jardin, le deuxième gîte indépendant avec une chambre, kitchenette et salle d'eau et wc avec également une terrasse vue mer. Une salle de cinéma / salle de sport à la disposition des locataires et d'autres terrasses pour se détendre. La piscine et sa terrasse carrelée avec son carbet complètent encore l'esprit zen et la vue mer exceptionnelle. Le jardin est magnifique, fruitier et arboré avec un poulailler, un chemin mène à travers une végétation luxuriante où vous pourrez créer d'autres espaces de détente, il continue jusqu'à la rivière. Un garage tout béton peut être utilisé comme un troisième logement locatif, c'était le projet des propriétaires. La villa est tout béton également avec toit béton. Elle peut devenir également une grande familiale où chacun aura son indépendance tout en se retrouvant autour de la piscine. Portail automatisé. Emplacement parking pour plusieurs voitures. Proche des départs de randonnées, des plages, du centre, des écoles, centre médicaux; commerces et animations. Vous me connaissez pour vendre des biens de qualité, celui-ci en fait encore partie. Photos et renseignements après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis plus de 11 ans / fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf. 903504.

À vendre – Maison neuve, meublée et équipée avec piscine à Sainte-Anne, Guadeloupe Un coin de paradis prêt à vivre ou à louer ! Bienvenue à Sainte-Anne, l'une des communes balnéaires les plus prisées de Guadeloupe. C'est ici que se niche cette superbe maison neuve de plain-pied, conçue pour allier confort, élégance et art de vivre sous les tropiques. Vous serez immédiatement séduit par la belle hauteur sous plafond du séjour avec sa charpente en bois de couleur miel, qui apporte un cachet unique et une touche naturelle à l'ensemble. La cuisine, entièrement équipée avec lave-vaisselle, four, frigo américain, machine à café, etc, est aussi fonctionnelle qu'esthétique. La maison offre deux belles chambres d'environ 13 m², toutes deux meublées en teck avec goût, dans une ambiance à la fois chaleureuse et apaisante. La pose des climatisations sera réalisée prochainement, pour un confort optimal. La salle d'eau aménagée avec goût, dispose d'une vaste douche à l'italienne. Les Wc sont séparés. À l'extérieur, la piscine en béton banché, habillée d'un liner 3D armé, s'intègre parfaitement à une plage de piscine exceptionnelle. Une cuve d'eau de réserve est installée pour faire face sereinement à d'éventuelles coupures. La douche extérieure et les transats complètent ce véritable espace de détente, pensé pour savourer chaque instant. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour investir dans un bien locatif (saisonnier ou permanent), cette maison est prête à vous accueillir : rien à faire, juste à emménager. La garantie décennale vous apportera également une tranquillité d'esprit. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ou obtenir plus de détails. Une perle rare à ne pas laisser passer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel 06 90 05 68 69 - Réf. 903417.

À vendre – Maison neuve avec piscine à Sainte-Anne, Guadeloupe Située dans la charmante commune balnéaire de Sainte-Anne, cette maison de plain-pied, neuve et moderne, représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie tropical à un prix compétitif. Dès l'entrée, vous apprécierez le volume du séjour sublimé par une magnifique charpente en bois apparente, qui apporte volume et authenticité à l'ensemble. Les deux chambres, d'environ 13 m² chacune, offrent un bel espace à aménager selon vos goûts et vos besoins. La maison dispose également d'une salle d'eau contemporaine avec grande douche à l'italienne. Des WC indépendants se trouvent entre les 2 chambres. À l'extérieur, vous profitez d'un espace agréable avec vaste plage de piscine, une douche extérieure et une belle piscine, habillée d'un liner 3D armé, pour des moments de détente en toute intimité. Une cuve de récupération d'eau de pluie est déjà installée pour un vrai plus pour le quotidien. Cette maison est une toile vierge idéale pour créer un cocon à votre image, ou un projet locatif optimisé selon vos objectifs. Si vous préférer une maison meublée et équipée, une seconde maison similaire est à la vente. Vous avez le choix de dessiner votre intérieur ou de vous reposer sur du déjà aménagé. La garantie décennale sera également un atout de premier ordre pour une acquisition sans stress. Les climatisations seront installées prochainement. Son prix attractif de 323 000 € en fait l'une des offres les plus intéressantes du secteur pour une maison neuve avec piscine à Sainte-Anne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Laissez-vous Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel 06 90 05 68 69 - Réf. 903727.