Vente maison calme à Guéret (23000)

Maison avec dépendances et vue dégagée – À 10 min d'un chef-lieu Située à seulement 10 minutes d'une ville-chef-lieu, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel sur 2 800 m² de terrain clos et presque entièrement plat. La maison principale, habitable immédiatement, comprend 4 chambres, du double vitrage récent sur l'ensemble et une douche à l'italienne. L' installation électrique est à remettre aux normes. La fibre optique est disponible. Côté extérieur, de nombreuses dépendances complètent le bien : 3 garages, un atelier, un poulailler sans oublier un puits pour plus d'autonomie. L'accès se fait par une allée goudronnée, et la maison bénéficie d'une belle exposition avec une vue dominante sur la campagne environnante. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace et de nature, avec un beau potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc LEMASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 260 236 Greffe de GUERET) 06 89 23 00 28 (réf. 579820 ).

EN EXCLUSIVITE ! Pavillon de 106 m² sur sous-sol en très bon état, 4 chambres sur 507 m² de terrain situé dans un quartier au calme sur les hauteurs de Guéret, proche de tous les commerces, centre-ville à 5 minutes à pied, gare SNCF à 10min à pied Composé d'1 cuisine de 13 m² meublée, équipée (lave vaisselle, gazinière, hotte), d'1 salle à manger de 18 m² avec cheminée, parquet au sol, 2 belles chambres de 14 m² chacune avec parquet au sol, une salle d'eau avec douche pour personne à mobilité réduite, un WC indépendant. Possibilité d'agrandir la pièce de vie avec une des 2 chambres. À l'étage au-dessus, une très belle chambre parentale, mansardée de 24 m² avec belle vue sur la ville et la campagne, avec sa salle d'eau avec WC et dressing. Possibilité d'une 5ème chambre. Espaces de stockage supplémentaires à cet étage Au sous-sol, une chambre de 12,5 m² avec point d'eau Garage de 32 m², une buanderie de 8 m² avec point d'eau, une cave, une chaufferie avec chauffage au gaz de ville (chaudière de 2018) / radiateurs en fonte Portes et fenêtres en simple vitrage mais bon état Equipé d'un monte personnes pour personnes à mobilité réduite du sous sol au 1er étage (pièces de vie) Pavillon relié au tout-à-l'égout. Le pavillon est équipé d'une alarme et est entièrement clôturé sur terrain de 507 m² sans aucune mitoyenneté Situé dans un quartier très calme, sur les hauteurs de Guéret, proche de tous les commerces à pied Bon état général, vous pouvez poser les valises immédiatement A découvrir très rapidement 142 000 € Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 580708 ).

À vendre studio au rdc d'environ 33 m², avec coin cuisine, salle d'eau wc, couloir avec placard mural. Le chaufffage est collectif par le sol, plus deux convecteurs, double vitrage alluminium. Le studio comprend une place de parking et une petite cave d' environ 4 m². La résidence est dans un endroit calme, proche des commerces et écoles. Idéal pour investisseur ou résidence principale. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie ranty 06 60 16 51 91 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 44 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie ranty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 490 677 697 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33446) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 44 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c prix de vente 44 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c.

Alors oui ! Une restauration s'impose pour cette belle endormie laissée en désuétude. mais la perspective d'une pépite en plein cœur de Guéret. au calme. De caractère exceptionnel, ce Bien mérite l'attention d'acquéreurs qui se projettent pour une vie de famille, n'excluant pas la possibilité d'y adjoindre une activité professionnelle ou artistique. Maison sur trois niveaux équivalents à 150,6 m² habitables avec en plus, caves, deux garages voitures, un pour moto, un grand jardin arboré avec piscine. Cette maison lumineuse avec un bow-window, comprenant une cuisine avec arrière-cuisine, un salon, une salle à manger, quatre chambres, une salle de jeux, une pièce sup / bureau, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC séparé et un sauna. Raccordée au tout à l'égout, aux réseaux d'eau, d'électricité et de gaz de ville ainsi que non mitoyenne. À seulement quelques minutes, vous trouverez toutes les commodités d'une Préfecture : écoles, lycée, commerces, supermarchés, stations service, grandes enseignes, services administratifs, et un monde associatif dynamique pour les loisirs. Cette maison représente une véritable opportunité, située proche de la N145 facilitant l'accès aux différents réseaux de circulation pour la France entière. À découvrir sur demande, ne tardez pas à visiter cette belle endormie ! Pour plus d'informations, contactez moi rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric ETIENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 665 745 Greffe de GUERET) 06 20 86 38 73 (réf. 571366 ).

À vendre charmante maison de famille à Guéret. Au Rez-de-chaussée : Salon spacieux avec une baie vitrée ouverte sur une petite terrasse permettant l'accès au jardin, chambre, accès au garage et à la cave, Premier étage : Cuisine équipée, palier desservant deux chambres, petit salon, Second étage : Deux autres chambres et deux greniers. Cette jolie maison dispose d'espaces généreux avec de beaux parquets et une belle hauteur sous plafond sur trois niveaux. Chauffage central avec chaudière à gaz neuve. Garage, cave et grande dépendance inclus Possibilité de créer plusieurs espaces et aménagement de la dépendance en logement indépendant. Elle est située dans une rue paisible de Guéret, proche du lycée Bourdan et de toutes les commodités à distance de marche. Cette maison offre à la fois confort, espace et un fort potentiel d'aménagement. N'attendez plus pour m'appeler et la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc LEMASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 260 236 Greffe de GUERET) 06 89 23 00 28 (réf. 569449 ).

Maison indépendante située dans un quartier calme et proche des commodités. Elle se compose de deux logements, au rez-de-jardin, un appartement de type 2 avec garage privatif, actuellement loué 425€ / mois. Au premier étage, appartement de type 3 avec balcon, accès jardin et garage, loué 521,81€ depuis plus de 30 ans. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Cyril Virgoulay vous propose : Charmante maison familiale située dans le village de la CHAPELLE-TAILLEFERT, à quelques minutes de GUERET, avec une surface habitable de 265 m² répartie sur 3 niveaux. La maison se compose de 8 pièces au total, offrant de multiples possibilités d'aménagement, tel qu'un gîte, des chambres d'hôtes ou autre. En rez-de-chaussée, une ancienne salle de réception, une grande pièce, une cuisine et des sanitaires. Au premier étage, un dégagement, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et un accès direct sur une terrasse, une pièce de détente, une chambre, un dressing, deux salles d'eau et un wc. Au second étage, trois chambres. Grenier. La maison bénéficie d'un chauffage au bois avec des convecteurs en complément, assurant une chaleur agréable et économique. De plus, la fibre optique est disponible, garantissant une connexion internet ultra-rapide pour toutes vos activités en ligne. Une dépendance, une grange, une cave voûtée, un parking, un puits et un terrain complètent cet ensemble. Cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités et des axes de transport. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rémi crétin vous propose : saint-sulpice-le-gérétois / 5min centre-ville de guéret / ferme avec travaux et 5000 m² environ de terrain. À deux pas du centre-ville de guéret, venez découvrir cette ravissante ferme creusoise à rénover. ` la maison offre 2 chambres à l'étage, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 toilette et 1 salle d'eau. La grange attenante (130 m² environ) offre un beau potentiel d'aménagement. Au calme, avec un terrain (non constructible) de 5000 m² environ. Des travaux sont à prévoir. Toiture et charpente en bon état. Maison reliée au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 722 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémi crétin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La nature vous attend avec cette maison d'architecte construite dans un coin verdoyant de la Creuse. À la campagne mais seulement à 12 mn des premiers commerces, 21 mn de Guéret et Aubusson à 35 mn. Cette maison vous accueille vous et votre famille ou simplement vos amis avec ces grandes pièces et ces 3 chambres. Au rez-de-chaussée, pièce de vie, cuisine, 1 chambre, salle d'eau, wc, buanderie, chaufferie. À l'étage, un appartement lumineux vous attend avec ces 2 chambres, sa pièce de vie, salle d'eau et wc. L'ensemble construit en 2004 est en bon état de conservation. L'installation chauffage au fioul est propre, un plancher chauffant au rez-de-chaussée et chauffage électrique au 1er étage. Un poêle de masse compléte le système de chauffage. Le plus : une piscine intérieure ( à rénover) chauffée par la chaudière. Un bien rare à découvrir avec sa superficie de terrain de plus de 3 hectares, sans vis à vis, clôturé, et un bois sur la propriété. Un hangar couvert non attenant et un garage complétent ce bien. Vous pourrez apprécié le calme de la campagne, le plaisir des balades par les chemins de randonnées alentours, la découverte des villages. Un coin de quiétude loin de la vie urbaine pour vous détendre ou écoutez les enfants jouer en toute tranquilité avec une vue sur les bois ou les chevaux. Posez vos valises et respirez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MÉRY, Tél. : 06 80 47 40 36, E-mail : laurence.mery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 441 371 341.

Dans bourg de saint vaury, maison sur sous-sol semi enterré 'une surface de 210 m² habitable. En rez de chaussée, hall d'entrée de 19 m², cuisine équipée 13.8 m² "posée en 2023", séjour 40 m² avec cheminée et insert, 2 chambres de 13 m², wc "refait 2024",salle d'eau "douche italienne refaite en 2024". À partir du salon accès à la terrasse de 42 m² avec garde corps aluminium laqué et un escalier qui permet l'accès au terrain. Possible de stationner véhicule sous la terrasse. À l'étage 4 chambres de 12 à 20 m² (toutes avec placards ), dont une suite parentale avec salle de bains composée d'une baignoire, cabine de douche, meuble double vasques, wc, meuble de rangement. Un dressing de 4 m² complète l'étage. Un sous-sol avec partie garage (70 m²), cave, buanderie, local stockage, wc, cuisine d'été de 19 m². Habitation avec assainissement collectif. Système de chauffage central avec pompe à chaleur solarothermique combinée avec 3 capteurs solaire "installation fin 2023" double vitrage, terrain clos 997 m². Taxe foncière 1637€. Bourg avec commerces, maison médicale, pharmacie, station essence, école primaire, collège, garderie Localisation : Guéret à 10mn, limoges 50mn, paris 3h30, la souterraine 15mn (gare sncf paris 3h) Vous êtes une grand famille, vous recherchez le calme ce bien est pour vous. Me contacter pour avoir accès à la vidéo. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806.

Pavillon plein pied 120 m², de 1977, dans bourg calme à 15 mn de guéret. Bien composé d'une cuisine ouverte sur séjour "46 m²",buanderie, wc indépendant, salle d'eau "douche italienne, double vasque",3 chambre de 10.6 à 13 m², une véranda de 23 m² avec cheminée avec insert, avec vue sur piscine autoportée à l'arrière de l'habitation. Système de chauffage, poêle à granulés + convecteurs dans les chambres. Un garage de 57 m² "possible de stationner 4 véhicules, piscine autoportée avec habillage bois. Une seconde habitation de 75 m² à restaurer entièrement complète le bien "possible créer gîte ou locatif", l'ensemble sur terrain de 1909 m². Travaux récents : Double vitrage, isolation des combles, poêle granulés, cuisine. Travaux finition et aménagement extérieur à prévoir. Assainissement à mettre aux normes, taxe foncière 666€. Ahun 10mn, Limoges 1h10. Me contacter pour accès à la vidéo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806.

Ancien hotel restaurant à rénover ou à repenser pour un projet locatif ou d'accueil saisonnier cet important batiment de 450 m² vous offre différentes possibilités. Le rez de chaussée se compose d' un bar de 36 m², d'anciennes cusines donnant sur une véranda, de deux salles de restaurant de 43 et 97 m², de différentes pièces et de 3 garages. À l'étage se trouvent 12 chambres dont certaines disposent d'un cabinet de toillette, de 2 salons et de 3 salles de bains. Terrain attenant cloturé de 229 m² et d'un autre de plus de 3000 m² qui descend jusqu'à la rivière. Prix de vente 65 590 € honoraires ttc charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 30234) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre dans la Creuse, région Limousin, non loin de Gueret une maison avec une grange et 2500 m² de terrain. La maison a au rez-de-chaussée une cuisine équipée (7 m²) avec derrière elle le séjour (23 m²) avec belle cheminée, poêle à bois et porte vers la terrasse. À côté, il y a une autre pièce (17,5 m²) qui pourrait servir de salle à manger séparée ou autre. Là encore, des portes mènent à la terrasse. Au premier étage, il y a une salle de bain spacieuse (14 m²) avec WC et une chambre d'environ 17 m². Au-dessus, il y a un grenier qui pourrait être converti en chambre. Chauffage et électricité déjà présents. À côté de la maison, un garage avec une pièce adjacente avec chauffage (gaz) et machine à laver. La maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage central au gaz. Il y a également un poêle à bois dans le salon. À l'arrière, une grande terrasse carrelée avec de belles vues sur les environs. À 25 mètres se trouve la belle grange indépendante. Au rez-de-chaussée, 3 écuries en forme et au-dessus, un grand espace ouvert où l'on stockait le foin et la paille. Avec une surface au sol d'environ 80 m² et une hauteur de plus de 7 mètres, cette grange offre de nombreuses possibilités. Il y a environ 2500 m² adjacents à la maison. Il y a la possibilité d'acheter environ 3,5ha de parcelles forestières. Ces parcelles sont dispersées dans la région. La maison est située dans un hameau avec plusieurs autres maisons. C'est un endroit calme mais pas isolé. À proximité, de nombreuses possibilités de belles promenades à pied ou à vélo. À Ahun (14km) un supermarché et d'autres petits commerces. Gueret à 17 km et le Lac de Vassivière à 40 minutes en voiture. Propriété intéressante qui mérite votre attention.

Busssière Dunoise (23) : À quatre heures de Paris, cette propriété saura vous séduire par son environnement proche de la nature et offrant de nombreuses possibilités d'exploitations touristiques. La maison principale de 248 m² est une longère composée : d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une véranda ainsi qu'une suite parentale, d'une buanderie, à l'étage la mezzanine dessert cinq chambres, une salle de bains et WC. En prolongement, se trouve un gîte de trois chambres, et à l'étage un appartement avec une chambre. Une grange, une chaufferie, un sellerie, un bloc sanitaire, une buanderie complètent la longère. Sur la propriété vous trouverez également deux abris à foin, un chalet d'accueil, sept box pour chevaux, trois bungalows aménagés, une caravane, trois emplacements de camping et un espace sanitaire, Domaine rare à la vente, offrant de nombreux atouts pour poursuivre le développement d'une activité touristique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Réf. 905469.

Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Bussière Dunoise, cette parcelle de 3 764 m² offre un potentiel intéressant, avec une partie constructible. Elle est a 15 minutes de Guéret et de la base de loisirs d'Anzême, facile d'accès pour les commodités. Une grange de 90 m² est présente sur ce terrain d'un peu plus de 3000 m². La toiture est à revoir, mais un terrassement récent a été effectué autour pour faciliter l'accès et envisager un aménagement futur. Le terrain est viabilisé : compteurs eau et électricité déjà en place. Une demande pour la création d'un assainissement avec phyto station a été validée par le SPANC. Pas de système de chauffage. Que ce soit pour un projet de construction, de rénovation ou un usage mixte, ce bien offre de belles perspectives dans un secteur agréable. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MÖLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954.

Maison de campagne mitoyenne à rénover de 80 m², en pierre de pays et située dans un hameau très calme à seulement 1,5km de Bussière Dunoise, 6km de La Celle Dunoise et 20km de Guéret. Cette maison rassemble tous les critères de charme de notre région; pierre de pays pour tous les bâtiments, ancien puits en granit et fonctionnel, terrain plat de 2000 m² à proximité immédiate dont une partie peut être construite, cave voûtée, petite cour fermée devant la maison, dépendance constituée d'un autre bâtiment en pierre. La maison est à rénover et présente actuellement un rez-de-chaussée de 43 m² environ constitué d'une pièce de 16 m², une ancienne cuisine de 9 m² ouvrant sur une pièce de 9 m² plus une autre pièce également de 8,5 m². Au premier étage un grand palier de 17 m² avec fenêtre pourrait être aménagé en chambre ou bureau etc. et deux chambres de 10,5 m² et 9,5 m² plus un couloir avec WC. Il est aussi possible de créer une quatrième chambre au grenier en faisant une isolation des rampants. La toiture en ardoise est dans un état correct et le gros oeuvre est en bon état général. Pas d'installation de chauffage. Assainissement à prévoir. Maison qui présente une bonne capacité d'aménagement et qui rassemble tous les points forts pour devenir une résidence principale ou secondaire confortable. À saisir rapidement 44000€ ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 582923 ).

Fermette en pierre d'environ 95 m² à rénover, située dans un hameau calme à 5km de Bussière Dunoise avec épicerie, école, pharmacie et 11km de Guéret avec toutes ses commodités. Maison constituée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 25 m², d'une pièce de 12,50 m² ainsi que de deux pièces pouvant être réunies pour former une pièce de 13 m². À l'étage, deux chambres de 15 m² et 11 m² dont une avec WC, une salle de bains de 5 m² et une grande pièce non aménagée de 25 m² avec fenêtre. Jardin plat attenant de 500 m² environ avec vue sur la campagne. Plusieurs dépendances dont deux belles granges, deux garages, et un grand hangar avec dalle béton permettant de nombreux aménagements. Cave voutée. Pas de vis à vis ni mitoyenneté. Toiture en tuiles de pays, poêle à bois, chauffe-eau électrique. Plus de photos sur demande. Maison avec beau potentiel d'évolution à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 576267 ).

Au calme de la campagne et proche de grand bourg se situe cette grange en pierre de 58 m² avec un enduit au à la chaux. Une porte coulissante en bac acier avec une grange et une barge. Toiture en tuile mécanique en bon état avec une charpente traditionnelle. Elle repose sur 149 m² de terrain clos. Ouverture de porte hauteur de 3 mètres et largueur de 2.60 mètres (profondeur de la grange 8 mètres). Stockage possible de : caravane, animaux, matériels. Prix attractif, accès facile. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 569726 ).

Maison à rénover située dans un hameau calme à seulement 15 minutes de bourganeuf et à 25 minutes de gueret. La pièce de vie attirera votre attention grâce à son sol en pierre, ses poutres et sa cheminée. Vous profiterez d'une grange, d'un jardin attenant et non attenant avec un puits. Honoraires inclus dans le prix : 16.5%.

Au calme dans un petit hameau. Bel ensemble avec beaucoup de potentiel. Maison principale avec cuisine ouverte sur salle à manger, salon, 3 chambres et 2 salles d'eau. 2e maison avec une grande pièce de vie et cuisine ouverte, salle d'eau, grande chambre en mezzanine. Grande grange sur 2 niveaux. Terrain arboré de plus de 3000 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À vendre dans la Creuse, région Limousin, près d'Ahun, 2 maisons, dépendances et environ 2,3 hectares de terrain. Ces 2 maisons, attenantes l'une à l'autre, ont besoin d'être rénovées. Il est possible de laisser les 2 maisons séparées mais aussi de les relier pour en faire une maison spacieuse. Il y a plusieurs dépendances dont une grange spacieuse. 1 maison se compose d'un séjour de 21 m² avec un coin cuisine à l'arrière et une pièce avec une salle de bain avec WC. À l'étage, il y a 2 chambres (9 et 10 m²) et un grenier au-dessus. La 2ème maison dispose d'un salon avec cheminée et d'une cuisine en annexe. Derrière, il y a un WC séparé et une salle de bain. De plus, cette maison dispose de 2 chambres supplémentaires et d'un grenier au-dessus. Le terrain d'environ 2,3 hectares se compose de plusieurs parcelles dispersées dans le voisinage. L'endroit est très calme et la nature est propice aux promenades à pied ou à vélo. Commodités telles que supermarché et autres commerces à 10 minutes en voiture.

Maison de village, idéale pour une famille ou un projet de vie au calme. En face de la maison, vous trouverez une grange qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Terrain non attenant de 2117 m². Honoraires inclus dans le prix : 10%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Cécile Doucet vous propose : Maison en pierres de 136 m² de surface habitable, mitoyenne d'un côté, située au calme dans le village d'Aulon. Bâtie sur deux niveaux sur un terrain de 490 m², elle se compose de la manière qui suit : vous entrez dans la cuisine aménagée avec poêle à bois de 26.6 m². Au fond, un premier WC et une sortie vers le jardin. À gauche, l'ancienne grange rénovée offre une vaste et lumineuse pièce de vie carrelée de 41.7 m² avec accès à la rue et au jardin. On y trouve une cheminée avec insert à bois. L’étage  : la maison d’origine comporte une chambre de 16,6 m², un second WC ainsi qu’une salle de bain de 4,9 m². L’extension quant à elle, a permis d’ajouter un dégagement de 6,6 m² avec accès au grenier (espace de stockage de 88 m²), deux chambres de 13,7 m² et 9,5 m² et enfin un bureau de 7,7 m². Toute cette partie reste à décorer selon vos envies  : dalle béton nue au sol et murs isolés et placotés. Surfaces annexes  : - attenant à la maison, une petite dépendance avec eau et électricité. - dans le jardin, un four à pain fonctionnel de 10 m² - juste en face de la maison un garage sur un terrain de 913 m² vient compléter la maison Aspects techniques  : - reliée au tout-à-l’égout - huisseries  : simple-vitrage dans la maison d’origine , double-vitrage dans la partie rénovée - chauffage  : bois (cuisinière et insert) Habitable de suite, cette maison n’attend plus que votre touche personnelle pour vous offrir une nouvelle vie dans un cadre paisible et bucolique. Contactez-moi pour la visiter  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir, belle grange en granit en parfait état. Située dans un petit hameau en pleine campagne dans un environnement calme au pays des trois lacs mais proche de petits commerces, de restaurants. Supermarchés à 15 km. À 25 km de Guéret et une demi-heure de la gare de la Souterraine pour Paris. Toiture en bon état en tuiles mécaniques, solides murs en granit pour une surface de 105 m² au sol sur un terrain clos de 200 m² environ. À utiliser en dépendance ou à transformer en maison, légèrement en retrait de la route. Cette grange orientée SUD, mitoyenne sur une face avec une autre grange et construite en 1920 témoigne de la qualité des constructions anciennes creusoises. Si conservée en tant que grange, il n'y a aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 561952 ).

Située à Le grand Borg, à seulement 15 minutes de Guéret, cette charmante maison de type chalet finlandais, construite en 1997, est implantée sur un vaste terrain d'environ 3 700 m², clôturé et borné. Elle offre un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une véranda lumineuse, une cuisine ouverte sur une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou les loisirs. Le sous-sol complet offre un bel espace de rangement et de fonctionnalité avec un garage, une cave, une buanderie et une pièce d'eau. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, l'installation électrique est aux normes, l'assainissement est conforme et il n'y a aucune présence d'amiante. Idéalement située entre calme rural et commodités, cette maison bien entretenue est parfaite pour une résidence principale ou une résidence secondaire à la campagne, à deux pas de la ville. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MÖLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954.