Vente maison calme à Incarville (27400)

Iad France - Elodie Pospisil vous propose : EN EXCLUSIVITÉ iad ! Coup de cOEur assuré pour cette maison familiale de 2007, vivable de plain-pied, nichée dans un lotissement calme et recherché, proche écoles, commerces et A13. Spacieuse et lumineuse, elle offre 115 m² habitables sur un joli terrain clos et arboré avec une jolie terrasse exposée Sud. Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement, un séjour lumineux, un salon avec possibilité de mettre un poêle, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. À l’étage : l'espace nuit se compose d'une pièce palière avec rangements, 3 chambres, une salle de bains et WC. Garage indépendant, fibre optique dans la rue, aucun travaux à prévoir. Un bien chaleureux, prêt à accueillir votre famille ! Contactez-moi pour une visite pleine de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pospisil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 903862704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de maître offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des écoles et des commerces, elle bénéficie d'un environnement calme et convivial, idéal pour une vie de famille agréable. Les écoles, arcs et transports en commun accessibles à proximité en font un emplacement idéal pour les résidents en quête de confort et de praticité au quotidien. Cette magnifique maison de 206 m² sur trois niveaux propose un espace de vie spacieux et lumineux composé de 8 pièces, dont 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, un vaste salon ouvre sur une véranda, tandis qu'à l'étage, les chambres offrent confort et intimité. Le sous-sol comprend un espace laverie, une cave et un double garage, tandis que l'extérieur offre 2 carports et un jardin pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian HOLLOCOU, Tél. : 06 14 05 75 18, E-mail : florian.hollocou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 888 104 700.

Située dans la charmante commune de Montaure (27400), cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités locales, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de la campagne normande. Montaure offre un cadre de vie convivial, avec ses commerces de proximité et ses écoles accessibles à pied, tout en étant à quelques minutes en voiture des grandes villes environnantes. Une maison de 125 m² plus une véranda de 25 m² et un studio indépendant de 30 m² sur un terrain de 1100 m² propose un agencement pratique et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une agréable véranda. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bains avec douche et WC offrent tout le confort nécessaire. Une cave, un double garage, et un espace supplémentaire avec point d'eau et WC complètent cet ensemble idéal pour une famille en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine FIAULT, Tél. : 06 71 46 86 46, E-mail : catherine.fiault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 483 152 443.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cette très belle maison récente (2011 - aucun travaux à prévoir) est située dans un lotissement très calme sur les hauteurs de St Pierre du Vauvray. À 4 km du très réputé golf (figurant parmi les meilleurs parcours 18 trous de France) du charmant village du Vaudreuil à 1 heure de Paris et 1 / 2 heure de Rouen. D'une surface de 140 m², orientée sud / est sur un terrain de 1227 m² arboré. Au rez-de-chaussée : Un grand salon - salle à manger avec un poêle à bois contemporain. Les nombreuses baies vitrées offrent à cette pièce de vie une très belle luminosité et donnent face au jardin côté sud / est. Une cuisine ouverte équipée intégralement, 1 chambre et sa salle de douche attenante, 1 bureau, 1 chaufferie / laverie et 1 wc. À l'étage : 3 chambres, 1 salle de douche avec wc. Les matériaux de belle facture donnent à l'ensemble une ambiance moderne et sobre. Les prestations sont de très belles qualités. Volets électriques - Alarme - Chauffage réversible / climatisation - portail électrique - Eclairages intérieur / extérieur le tout pilotable a distance. À l'extérieur, un magnifique Carport pouvant accueillir 2 véhicules vient parfaire les prestations globales de cette maison. Nouvelle obligation 2023 : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Yann Bidaux vous propose : Cette maison de 122 m², située à Pinterville limite Louviers, offre un espace fonctionnel pour une famille recherchant un environnement calme. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres de 10.5 m² à 13.51 m², ainsi qu’un bureau qui peut servir de chambre d'appoint. Le séjour lumineux de 38 m² avec sa cheminée est attenant à une cuisine séparée de 15 m², aménagée et équipée. Vous trouverez également une véranda de 25 m² environ. À l’extérieur, l’exposition sud permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Un garage et des petites dépendances sont également inclus. Cette maison ne demande qu'à recevoir ces nouveaux propriétaires qui pourront y apporter une nouvelle vie et de la modernité (rafraîchissement, décoration à prévoir). Commerces, écoles, Collège, centre de loisirs à proximité. Chauffage gaz - Fenêtres double-vitrage - Volets roulants électriques Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Bidaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 948207378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien leblanc vous propose : maison 3 chambres, mitoyenne d'un côté sur la commune de léry. Secteur résidentiel calme à proximité des commerces et commodités. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine, séjour / salon, une véranda, un wc indépendant. À l'étage : palier desservant 3 chambres, un bureau, un wc indépendant, une salle d'eau. Garage. Buanderie jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 844 058 453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale vivable de plain-pied Venez découvrir cette charmante maison située sur Les Damps à 8 min de Val-de-Reuil. Nichée dans une impasse, cette jolie maison atypique qui allie le charme de l’ancien et le confort du moderne offre un cadre de vie agréable et préservé, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort tout en restant à proximité immédiate des commodités. D’une superficie totale de 133 m² habitables, la maison se compose au rez-de-chaussée : - D’un vaste séjour salon de 41 m², lumineux, grâce à ses grandes ouvertures donnant directement sur le jardin. Ce bel espace de vie est agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses - D’une cuisine aménagée non équipée de 23 m² offrant un espace fonctionnel et convivial - D’une chambre de 11,5 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 5,5 m², rendant la maison vivable de plain-pied. L’étage propose un bel espace nuit composé : - De 4 chambres de 11.5 m², 13.5 m², 16 m² et 12 m². - Un espace dressing de 13 m² vient compléter l'étage, offrant une vraie pièce de rangement ou la possibilité de créer un bureau. -Vous y trouverez également un toilette indépendant de 5,3 m², avec la possibilité d'y créer une salle d’eau supplémentaire, selon vos besoins. Côté extérieur : - La maison s’ouvre sur un terrain de 745 m², plat et arboré, au calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Une terrasse exposée SUD-OUEST vous invite à la détente. - 2 dépendances offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou des projets personnels. - 2 places de parking. Localisation idéale : -La maison bénéficie d’une situation géographique stratégique : - À 5 minutes de Pont-de-l’Arche. - À 8 minutes de Val-de-Reuil (gare SNCF, commerces, zones d’activité). - À proximité immédiate d’une école primaire et des bus - À quelques minutes en voiture des supermarchés, services de santé et équipements. - Accès rapide à l’autoroute A13, facilitant les déplacements vers Rouen ou Paris. Les points forts : - Secteur calme et recherché - Cadre agréable et verdoyant idéal pour les amoureux de la nature. - Exposition SUD-OUEST. - Pièce à vivre spacieuse. - Vivable de plain-pied. - 5 chambres offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. - Double vitrage et volets roulants électriques. - Poêle à bois - 2 dépendances. - Fibre optique installée, idéal pour le télétravail - Beau potentiel après travaux ! Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, modernité, espace, calme et accessibilité. Idéal pour une grande famille ou pour un projet de vie évolutif dans un environnement verdoyant et serein. Prix du bien HAI : 249 000 euros Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce : 85674828 Normandie Immobilier - Deborah FERTEL (EI) votre agent commercial (RSAC N°934912734)- Greffe de ROUEN. Date de réalisation du diagnostic : 17 / 01 / 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2,030euros et 2,780euros Consommation d'énergie primaire : 280 kWh / m² / an. Consommation gaz effet de serre : 9 kg CO2 / m² / an Logement à consommation énergétique : classe E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Visite virtuelle sur demande À Muids, charmante commune avec école maternelle et primaire ainsi qu'un commerce de proximité, à seulement 5 minutes de Saint-Pierre-du-Vauvray et de ses commodités, découvrez cette maison récente de 2015, un plain-pied de 78 m² offrant des performances énergétiques remarquables (DPE A). Un espace de vie lumineux et moderne : La pièce de vie de 32 m², avec sa cuisine ouverte entièrement rénovée en 2023, allie confort et modernité grâce à des équipements et une décoration soigneusement pensés et au goût du jour. Côté nuit : L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant d'un espace pouvant être aménagé en rangement, ainsi que d'une salle de bain rénovée en 2023, d'un WC séparé et d'une buanderie. À l'extérieur : Le terrain clos et parfaitement plat offre un cadre verdoyant, agrémenté d'une terrasse d'environ 20 m² et d'un abri de jardin. Les atouts techniques : Chauffage par pompe à chaleur air-eau (2020) Adoucisseur d'eau Double isolation des combles (normes RT 2012 à la construction + doublage en 2020) Assainissement individuel (fosse septique) Fibre optique raccordée Vide sanitaire accessible Idéale pour un premier achat, cette maison n'attend plus que vous. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 680 651 - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel 06 37 75 87 30 - Réf. 896027.

Iad France - Elodie Pospisil vous propose : En exclusivité iad : Double opportunité à Muids – Maison principale et gîte dans un cadre verdoyant Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cette propriété se compose de deux habitations indépendantes. L’ensemble est idéal pour concilier vie familiale et activité locative, avec un gîte déjà en fonctionnement. Maison 1 - Gîte en activité Actuellement exploité en Gîte de France, ce logement offre un bon rendement et un confort moderne. Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, une salle de bains avec baignoire et double vasque et un WC séparé. À l’étage : une seconde chambre. Espace bien-être : terrasse privative et jardin d’hiver, parfait pour un coin détente ou un spa. Équipements techniques : - Pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible - Panneaux photovoltaïques, avec un panneau dédié à la production d’eau chaude Les panneaux fonctionnent avec la lumière, assurant une consommation maîtrisée, idéale pour la location saisonnière. Maison 2 - Résidence principale Agencement chaleureux avec séjour doté d'une cheminée, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une salle d’eau avec lavabo et douche et d'un WC séparé et cave. À l’étage : deux grandes chambres lumineuses. Accès possible par la cuisine ou la véranda, selon les usages. Confort moderne : - Chauffage air / air réversible dans la majorité des pièces - Chauffage électrique pour la cuisine, la salle d’eau et les WC - Ballon thermodynamique Le jardin d'environ 1592m3 est clos et arboré avec terrasse en bois, pergola, serre et abri de jardin. Points forts : - Deux logements totalement indépendants - Gîte opérationnel et rentable - Environnement paisible, sans vis-à-vis - Équipements économiques et performants - Idéal pour un projet de vie avec revenu complémentaire Le gîte est actuellement loué jusqu’à fin août. La vente peut se concrétiser à partir de septembre, offrant ainsi des conditions idéales pour poursuivre l’activité existante ou développer un nouveau projet : location touristique, activité professionnelle (type bureau, cabinet), accueil familial ou encore profession d’assistante maternelle. Photos et vidéos disponibles sur demande. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pospisil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 903862704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de caractère dans la Vallée de Seine - Axe Les Andelys / Louviers, à seulement 1h15 de Paris Située dans un cadre verdoyant et préservé, ce corps de ferme Normand typique se compose d'une maison principale avec cave voutée, d'une grande grange (avec studio) et d'une maisonnette annexe. Elle conviendrait parfaitement pour une résidence principale ou secondaire. Maison principale : • Rez-de-chaussée : Un séjour-salle à manger spacieux avec cheminée, tomettes et poutres apparentes, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un accès direct au jardin, une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de douche (italienne) avec vasques. • Étage : Un palier / bureau dessert deux chambres, chacune équipée de sa propre douche. La maison bénéficie de double vitrage et du chauffage au gaz. La grande grange (à étage) : • Un studio de 38 m², chauffé par poêle à pellets, comprenant un séjour / chambre, une cuisine aménagée ouverte, et une salle de douche avec WC; donnant sur la cours intérieure et le grand jardin coté bords de Seine. • Un garage et un grand atelier, pouvant être aménagés selon vos besoins. • Un bucher séparé, donnant sur une terrasse Le jardin, clos et arboré, offre un cadre agréable avec un puits, un atelier, une buanderie et une pergola. À l'arrière de la grange, le grand jardin avec un accès pour les véhicules. (En plus de la cours intérieure) Emplacement privilégié : • À seulement 2 minutes à pied de la promenade en bord de Seine. • À 15 minutes des golfs du Vaudreuil et de Léry-Poses. • À 12 km de la gare desservant la ligne Paris-St-Lazare – Rouen – Deauville. • À 15 minutes de l'autoroute A13 et à une heure de Paris. • À proximité des falaises calcaires des Andelys, idéales pour l'escalade, ainsi que des ports et centres nautiques. Cette maison bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, avec un environnement calme et verdoyant. Assainissement individuel et chauffage électrique. À noter : Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie d'une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. À proximité : • 45 minutes de Cergy • 20 minutes de Magny-en-Vexin • Accès direct à la RN 14 • Commerces, écoles, collèges et lycée à proximité • Gare de Gaillon à 12 km Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété Normande typique au matériaux de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yan MOUCHEZ, Tél. : 06 07 14 02 15, E-mail : yan.mouchez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489974485.

Atypique ! Maison en Pierre idéale pour personnes aimant l'originalité et les grands volumes, les réceptions ou les activités artistiques ou même en recherche de bureaux - En Vallée de Seine à 1h30 de Paris dans un village recherché pour la qualité de son environnement en bord de Seine. Cette belle propriété se compose de 2 maisons en pierre qui sont reliées par une immense pièce de vie voutée en sous-sol de 130 m² environ qui sera idéale pour recevoir ou travailler dans un endroit calme. Les maisons sont composées d'une cuisine, 3 chambres, (2 chambres dans la 1ère maison et 1 chambre dans la 2nde maison) une salle de bains et une salle de douche. Très beau jardin paysager (piscine possible). Plein cœur de village. Terrain de 3500 m² environ avec vue campagne très dégagée et accès piétonnier aux promenades en bord de Seine. Nombreuses possibilités d'agrandissements pour augmenter le nombre de chambres ou faire une très grande pièce de vie entre les 2 maisons. Belle exposition. Pour les amoureux des espaces atypiques ! Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. ORPI vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps. Référence agence : 5189.

À vendre : à acquigny (27400), nous vous présentons cette maison de 5 pièces au calme exposée sud de 126 m² et de 873 m² de terrain. C'est une maison datant de 1985 sur 2 niveaux. Son intérieur comporte un grand séjour de 30 m², trois chambres, une cuisine équipée, deux salles d'eau, deux wc séparés. Un chauffage électrique est mis en place. La maison est en bon état général. Un garage est prévu pour stationner deux voitures. Sous-sol complet. Cinq établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les bus 41, s9 et o dans un rayon de 1 km. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un tennis et un bassin de natation dans les environs. On trouve également un restaurant et un commerce. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 440 292 - greffe de rouen) stefanny jourdain pasquier entrepreneur individuel 07 81 39 84 80 - réf. 894737.

Iad France - Stéphanie Nielsen vous propose : Située à Acquigny, cette charmante maison traditionnelle de 143 m² habitables sur un terrain de 1000 m² offre un cadre de vie idyllique pour une grande famille. Construite en 1984 sur 2 niveaux, elle se distingue par ses beaux espaces lumineux et ses finitions soignées. La maison se compose de 7 pièces dont 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2 toilettes, un salon de 28.3 m² et une cuisine aménagée et équipée de 13.6 m². Vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 20 m² pour des moments de détente en plein air. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. L'ensemble de la maison est en très bon état général et a été équipé de divers éléments de confort tels que la fibre optique, une ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel avec des radiateurs et un poêle pellet. Un garage et un parking sont également disponibles pour faciliter le stationnement. Implantée dans un quartier résidentiel calme et familial, cette maison offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des écoles. Les amoureux de la nature seront séduits par le grand jardin arboré, idéal pour les moments de convivialité en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle à Acquigny. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Nielsen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 952514750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - loic mautalent vous propose : a criquebeuf- sur- seine a 3 min de l'autoroute a13 dans un environnement calme, nichée dans un écrin de verdure, au bord de la rivière de l'eure, cette superbe maison ancienne de 133 m² environ allie le charme de l'authentique et le confort d'aujourd'hui. Elle se compose : d'une cuisine aménagée et équipée de caractère parfaite pour recevoir, d'un séjour, d'un salon avec poêle à granulé et un w-c. Au premier étage : 2 chambres et une salle de bain. Au deuxième étage : 2 chambres et une salle de douche. Du coté extérieur vous disposerez d'un atelier attenant, une cave voutée et un splendide jardin bordant la rivière viennent compléter ce bien rare. Le tout sur un terrain de 673 m² environ, un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Une visite s'impose ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Information 7 jrs / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m loic mautalent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 909573487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Maneché vous propose : EN Exclusivité chez i@D – Maison rénovée avec vue imprenable sur la Seine Venez découvrir cette charmante maison des années 70, entièrement rénovée, située dans un joli village en bord de Seine, à Amfreville-sous-les-Monts. À seulement 10 minutes de Romilly-sur-Andelle, 15 minutes de Tourville-la-Rivière, de la A13 et 30 minutes de Rouen, cette maison bénéficie d’un cadre agréable, nichée sur un terrain de 5900 m² bordant les coteaux, offrant une vue dégagée sur la Seine. D'une surface de 85 m², cette maison récemment rénovée allie modernité et raffinement. Vous serez séduit par la décoration soignée et les équipements de qualité. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un spacieux séjour de 40 m², lumineux et orienté vers l’extérieur, ainsi que deux chambres confortables. Une salle de bain moderne, un WC indépendant et un sous-sol total avec buanderie et cave viennent compléter ce bien. Vous avez besoin de plus d’espace ? Les combles, déjà prêts à être aménagés offrent un potentiel supplémentaire d’environ 80 m². Vous pourrez y créer deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de douche et un dressing, pour agrandir votre foyer et accueillir toute votre famille. Côté équipements, cette maison moderne dispose d'une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique, assurant confort et économies d’énergie. Un véritable coup de cOEur, idéal pour les amoureux de la nature tout en étant proche des commodités. Un bien rare et recherché, idéal pour une famille en quête de calme et de confort, tout en étant proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Maneché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 951124882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mareva Bocquet vous propose : Charmante maison familiale de 184 m² avec grande dépendance, au calme dans un environnement verdoyant à Amfreville-sur-Iton. Construite en 1999 sur un terrain de 2055 m², cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des commodités et des grands axes. Vous serez séduit par sa pièce de vie traversante de 45 m², agrémentée d’une cheminée à insert, qui s’ouvre sur le jardin grâce à de larges portes-fenêtres orientées Est et Ouest, inondant l’espace de lumière tout au long de la journée. La cuisine est indépendante, entièrement aménagée et équipée. La maison dispose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour accueillir famille ou amis. Deux salles d'eau sont disponibles, une avec WC au rez-de-chaussée et une avec baignoire à l'étage. Un second WC séparé avec lave-main et espace machine à laver à l’étage, offre un confort optimal. Les chambres sont spacieuses et lumineuses. Le chauffage et l’eau chaude assurés par une chaudière au gaz de ville, installée en 2020, ainsi que toutes les huisseries bois en double vitrage garantissent confort et économie d’énergie (DPE : C). À l’extérieur, une terrasse de 50 m² entoure la maison, parfaite pour profiter du jardin arboré, où vous trouverez plusieurs arbres fruitiers. Deux portails dont un électrique facilitent l’accès et permettent un stationnement aisé, avec suffisamment d’espace pour plusieurs véhicules. Une dépendance de 150 m² complète ce bien : elle comprend un vaste garage capable d’accueillir un camping-car ou un fourgon, un atelier, un grenier et un espace détente isolé avec eau et électricité. Cette maison de caractère, avec ses beaux volumes et son environnement paisible, est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et convivial, à la campagne, sans renoncer aux commodités. Les + : - Fibre, - 1 portail électrique, - Store banne motorisé, - Toiture traitée en juin 2024, - Chaudière Viesmann installée en 2020, - DPE : C, diagnostic électrique sans anomalie. - Grande dépendance Le secteur : Installée au calme, sur la commune d'Amfreville-sur-iton, village avec école maternelle et primaire. Les collèges et Lycées (publics et privés) sont situés sur la commune de Louviers (avec ramassage scolaire). Le village compte également un centre équestre, un maraîcher bio et différents indépendants. Vous serez à 10 minutes de Louviers et de toutes ses infrastructures (piscine, patinoire, médiathèque, cinéma, théâtre) et commerces (marché, hypermarchés, bars, restaurants et magasins). À 5 minutes d'Acquigny, village avec supérette, bar-tabac, restaurants, boulangeries, boucherie, pharmacie, cabinet infirmier. Proche voie rapide N154 : Evreux à 20 min, Rouen à 35 min. Proche A13 (1h15 de Paris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mareva Bocquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 891651911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Leblanc vous propose : Maison située à Amfreville-sur-Iton, entre Louviers et Evreux, vous profiterez d'un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles et des axes routiers. La maison est située dans une impasse en retrait de la rue. Cette maison sur un étage de 97 m² utile et 90 m² habitable sur un terrain 440 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse (séjour ouvert sur une cuisine), une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage un dégagement desservant un wc indépendant et deux chambres. Côté extérieur, un jardin clos avec une exposition plein sud. La maison est en bon état général, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 844 058 453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mareva Bocquet vous propose : Jolie maison contemporaine construite en 2019, située sur la commune d'Amfreville-sur-Iton. Avec une surface habitable de 126 m², elle offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos et paysagé d’environ 1073 m². Après une belle entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, avec accès direct à une terrasse exposée sud-ouest. Un couloir mène à une première chambre ainsi qu’à une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC suspendues. Un garage attenant avec porte isothermique et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, un spacieux palier actuellement aménagé en bureau dessert trois chambres, ainsi qu’une grande salle de bains comprenant baignoire d'angle, douche et WC suspendues. Cette maison offre des prestations de qualité : huisseries en aluminium avec double vitrage et volets roulants motorisés, chauffage au sol hydraulique alimenté par une chaudière électrique, portail motorisé et assainissement individuel. Vous apprécierez ses beaux volumes, son confort moderne, son environnement et sa vue dégagée. Le secteur : Installée au calme, sur la commune d'Amfreville-sur-iton, village avec école maternelle et primaire accessible à pieds. Les collèges et Lycées (publics et privés) sont situés sur la commune de Louviers (avec ramassage scolaire). Le village compte également un centre équestre, un maraîcher bio et différents indépendants. Vous serez à 10 minutes de Louviers et de toutes ses infrastructures (piscine, patinoire, médiathèque, cinéma, théâtre) et commerces (marché, hypermarchés, bars, restaurants et magasins). À 5 minutes d'Acquigny, village avec supérette, bar-tabac, restaurants, boulangeries, boucherie, pharmacie, cabinet infirmier. Proche voie rapide N154 : Evreux à 20 min, Rouen à 35 min. Proche A13 (1h15 de Paris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mareva Bocquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 891651911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Nielsen vous propose : Grange à Réhabiliter avec Grand Terrain à Amfreville-sur-Iton Une occasion rare s'offre à vous avec cette grange en pierres à réhabiliter datant de 1847, située dans la charmante commune d'Amfreville-sur-Iton. Avec une surface de 100 m² habitables et un vaste terrain de 1243 m², ce bien offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ou de transformation en une magnifique demeure. La grange, présente actuellement 3 pièces à restaurer selon vos envies. Avec sa charpente apparente et son cachet authentique, elle offre un cadre idéal pour la création d'un espace de vie unique et chaleureux. Laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie exceptionnel. Au cOEur d'un environnement paisible, vous pourrez profiter d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les possibilités d'aménagement sont infinies, que ce soit pour créer des espaces de vie confortables, des pièces de détente ou des espaces extérieurs conviviaux. Une cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire pour vos besoins. Enfin, la localisation à Amfreville-sur-Iton, proche des commodités et des voies d'accès, facilite le quotidien tout en préservant un cadre de vie calme et naturel. Ce bien nécessitant des travaux de rénovation vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer la maison de vos rêves. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de projets originaux. N'attendez plus, ce bijou n'attend que vous pour retrouver sa splendeur d'antan ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Nielsen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 952514750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludovic menneray vous propose : au calme à sotteville sous le val, cette maison de type f4, mitoyenne d'un côté et son jardin est vendue en l'état d'avancement brut. La maison est partiellement rénovée à neuf et à finir d'aménager et à personnaliser (cuisine, sdb, sols, clôtures, plomberie, peintures, radiateurs électriques et escalier). Cette maison est composée au rdc, d'un grand séjour de 30 m² environ ouvert sur l'espace cuisine, d'une salle de douches avec un wc et d'une chambre. Au 1er étage, un palier et 2 grandes chambres. Les + : travaux neufs avec décennales : toiture, charpente, ravalement (photos non actualisées), isolation, menuiseries et vélux, assainissement individuel, électricité, compteur d'alimentation d'eau et terrassement. La maison est proche des commodités, des écoles, à 5min de la gare, de l'autoroute a13 et du centre commercial de tourville la riviere, à 1h15 de paris et à 20 minutes de rouen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic menneray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 852724988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous souhaitez vivre au calme sans vis à vis avec votre famille à la campagne tout en étant à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, c'est ce que je vous propose de venir découvrir aujourd'hui. La maison vous accueille avec chaleur et convivialité. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 35 m² baigné de lumière avec une baie coulissante donnant un accès sur une terrasse et sur un bel espace extérieur plat, à l'abri des regards. Cette pièce est agrémentée d'une cheminée double foyer créant une atmosphère agréable. La cuisine d'une surface de 12.69 m² est aménagée et équipée. Un espace confortable pour préparer de bons mets pour votre famille. Un dégagement avec placards dessert deux chambres en plain pied, ainsi qu'un dressing, une salle de bains avec une baignoire Balnéo et une douche. Le toilette est séparé. Un escalier en bois facile d'entretien donne un accès au premier étage, le palier distribue trois chambres, une salle de bains et un toilette séparé. En extérieur, le terrain est agrémenté d'arbres mais laisse un joli espace pour les enfants et pourquoi pas réaliser son propre potager. La maison est raccordée au tout à l'égout, le diagnostic est conforme. Le chauffage est au gaz de ville et dispose d'un bon diagnostic énergétique. Proche des grands axes routiers, entre Alizay et Romilly sur Andelle, à 20 minutes de Rouen, 1h10 de Paris et de Deauville, la maison est une véritable opportunité facilitant la vie quotidienne pour vous et votre famille. Je reste à votre disposition, et programmons ensemble une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 (réf. 566914 ).

Saint-Pierre-Lès-Elbeuf Centre, à proximité immédiate des commerces et services de centre-ville dont écoles, collège, équipements sportifs, loisirs culturels et transports en commun. Au calme, découvrez le charme et l'authenticité de cette maison de 107 m² sur un terrain arboré et paysager de plus de 1200 m², rare en centre ville. Au rez-de-chaussée, le séjour et le salon s'étendent sur plus de 50 m². Cosy et confortable, ces espaces sont dotés d'une cheminée, la décoration récente aux couleurs lumineuses apporte une touche de modernité. La cuisine, aménagée et équipée, offre, près de 13 m². Également, une pièce de 5 m² à usage de bureau ou de dressing complète l'organisation des pièces en rez-de-chaussée. À l'étage, vous profiterez de 2 grandes chambres, d'une salle de bain avec WC. Le plus grand soin a été apporté à la décoration et aux finitions, vous n'aurez plus qu'à vous installer. À l'extérieur, un garage de 18 m² et une buanderie attenante, une dépendance de 30 m² à usage d'abri de jardin ou d'atelier confèrent un aspect fonctionnel à la propriété. Le robot tondeuse vous facilitera l'entretien du jardin. Le terrain de 1222 m² peut répondre à un projet de division permettant le détachement d'une parcelle de terrain à bâtir. Un certificat d'urbanisme vient d'être délivré par la mairie en ce sens. Possibilité de vente meublée si projet de location saisonnière ou autres. N'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas GAILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 271 558 Greffe de EVREUX) 07 49 94 73 97 (réf. 581288 ).

Iad France - Aurélie Rolain vous propose : Maison située à Saint-Cyr-la-Campagne, a seulement 5 mn de saint pierre les Elbeuf, au cOEur de la verdoyante vallée de l’Oison Découvrez cette belle maison, située dans un cadre idyllique. Cette propriété allie confort et modernité dans un environnement naturel apaisant. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Une salle à manger spacieuse complète cet espace de vie lumineux. Vous trouverez également une salle de douche récemment rénovée et un WC indépendant. Le premier étage vous offre deux chambres lumineuses et confortables, parfaites pour une famille. Au deuxième étage, une grande chambre mansardée offre de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le terrain plat de 830 m² est un véritable havre de paix. Profitez d’une terrasse ensoleillée, d’un garage, d’un abri de jardin et d’une cave, offrant un confort supplémentaire. L'accès à la propriété est sécurisé grâce à un portail électrique. Cette maison, située dans un cadre naturel exceptionnel, est idéale pour ceux qui recherchent calme et sérénité tout en étant à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Rolain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 919275370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante Maison Familiale à Saint-Pierre-lès-Elbeuf Idéalement située à proximité de Caudebec-les-Elbeuf, cette maison de plain-pied de 120 m² environ sur un terrain de 600 m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille grâce à son emplacement privilégié. Située dans un quartier calme et convivial de Saint-Pierre-lès-Elbeuf, cette maison est proche des commerces, des écoles, des infrastructures, de la gare et de l'autoroute A13, assurant ainsi un quotidien pratique et facile. Vous serez séduits par l'agencement de cette maison, avec une entrée spacieuse dotée de nombreux rangements, une cuisine aménagée et équipée indépendante, et une grande pièce de vie lumineuse de 35 m² donnant sur le jardin. La maison offre deux espaces nuit séparés comprenant 3 belles chambres de 13 m² à 15 m² avec dressing, une salle de bain, une salle de douche et deux toilettes, offrant ainsi intimité et confort à toute la famille. Profitez d'une buanderie, d'une chaudière récente au gaz de ville, des fenêtres en double vitrage, des volets roulants et de la cheminée, assurant un confort optimal été comme hiver. Le terrain entièrement clos accueille une grande terrasse exposée sud, parfaite pour les réunions de famille et les moments de détente en plein air. Un garage de 32 m² et un parking pour plusieurs véhicules complètent cet espace extérieur pratique. Cette maison fonctionnelle regorge d'atouts et est prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations, contactez-moi ou consultez mon profil sur / fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf. 884470.

Visite virtuelle sur demande Située à Villers-sur-le-Roule, commune recherchée à 5 minutes de toutes commodités (gare SNCF vers Paris ou Rouen à 5km), venez découvrir cette maison individuelle de haute qualité, entièrement rénovée, sur un terrain arboré de 1 000 m². Ce bien offre un confort exceptionnel, allié à une excellente performance énergétique grâce à son DPE B et son chauffage par pompe à chaleur. Cette maison, aux prestations soignées, se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie chaleureux, comprenant un salon lumineux, un séjour élégant et une cuisine équipée. Vous y trouverez également une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant, ainsi que deux chambres (13 m² et 10 m²), dont une bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses (20 m², 20 m² et 15 m²) offrent un bel espace de vie, accompagnées d'une salle de bain (avec douche et baignoire) avec WC. Les sous pentes des chambres mansardées ont été équipées de rangements adaptés. L'ensemble de la maison a été pensé pour offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable, avec de nombreux rangements optimisés. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, comprenant une buanderie, des espaces de stockage, un atelier, une cave et la machinerie de la piscine. Les extérieurs, soigneusement entretenus, vous séduiront par leur beau jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, ainsi que par la présence d'une belle piscine chauffée de 4m x 9m (profondeur maxi 1m80). Celle-ci est équipée d'un traitement au sel et d'un volet de sécurité électrique, garantissant un confort d'utilisation et une sécurité optimale. Sur l'avant, un espace parking peut accueillir plusieurs véhicules. Le terrain est entièrement clos, avec portail électrique et portillon. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir dans un environnement paisible. Equipements : Huisseries double vitrage PVC aspect bois avec volets roulants électriques, cheminée à insert double face, chauffage central par pompe à chaleur (2022) + fioul (eau chaude), tout à l'égout, éclairage extérieur automatique, réserve d'eau de pluie, adoucisseur d'eau, abri de jardin (environ 20 m²), abri à bois, fibre raccordée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 680 651 - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel 06 37 75 87 30 - Réf. 891930.