Vente maison calme à Larajasse (69590)

UN CORPS DE FERME UNIQUE, où le temps semble suspendu… Et si votre prochain chapitre commençait ici ? À seulement 5 minutes de Larajasse, au cœur des Monts du Lyonnais, cette ancienne ferme rénovée avec passion vous accueille dans un cadre paisible, verdoyant et intimiste, à l'abri des regards, bercé par le calme et la nature. Dès les premiers pas dans la cour intérieure fleurie, protégée par les murs en pierre, on ressent quelque chose de rare : un lieu qui respire l'authenticité, la chaleur, la vie. Chaque espace semble raconter une histoire, chaque détail a été pensé avec soin, sans compromis entre le charme et le confort. La maison principale développe environ 220 m² habitables, articulés autour d'espaces de vie généreux, baignés de lumière et ponctués de matériaux nobles : pierre d'Égypte, parquet en chêne, cheminées anciennes… Vous y trouverez une cuisine de caractère, une salle à manger conviviale, un salon douillet, 5 chambres dont une superbe suite parentale, des pièces d'eau modernes, et même une chambre indépendante pour accueillir famille ou amis en toute liberté. Les dépendances, les caves, l'atelier, les volumes… tout laisse place à l'imagination : projet familial, artistique, professionnel ou simplement un refuge loin du tumulte. Mais ce que vous retiendrez surtout, c'est cette atmosphère si particulière, cet équilibre parfait entre espace, intimité et nature. Une maison qui accueille, qui apaise, qui inspire. Ce lieu vous parle ? C'est qu'il est peut-être fait pour vous. Une opportunité à ne pas laisser passer ! Vous saurez très vite si le coup de cœur est réciproque. Appelez-moi au 06 88 78 70 31 – Karine Dussud, conseillère de proximité Capifrance – Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel 06 88 78 70 31 - Réf. 903704.

C'est 6 mn de sainte catherine dans le hameau de l'aubepin que se niche cette très belle maison de village de charme. Spacieuse, elle offre un vaste espace de vie de plus de 70 m² prolongé par une terrasse dominant le petit jardin, sublimé par ses hauteurs sous plafond, ses poutres et ses pierres apparentes. Elle dispose de 5 grandes chambres, 3 pièces d'eau dont 1 espace parental de 40 m² intégrant un dressing. De plus, vous bénéficiez d'un grand niveau de pièces annexes où vous profiterez d'un garage, d'un atelier, des caves… une opportunité intéressante pleine de charme et d'authenticité, aux nombreux atouts, que je vous invite à découvrir. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais le plaisir de vous renseigner ! Capi + : grande, la maison permettra de faire des chambres d'hôtes service + : dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle hd, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°811 070 069 - greffe de lyon) mathieu seguy entrepreneur individuel 06 40 06 44 37 - réf. 878893.

* SOUS OFFRE * Située sur les hauteurs du village, dans un environnement calme avec une vue dégagée, découvrez cette maison en pierre de 105,53 m² habitables en Carrez (154,82 au sol totale) alliant caractère et fonctionnalité. Dès votre arrivée, une belle entrée vous accueille et vous mène à l'espace de vie lumineux de 51 m² vous offrant, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse exposé sud-est et au terrain, un coin salon cosy avec patio, idéal pour des moments de détente. Sur ce même niveau, profitez d'une suite parentale, d'un dressing et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez : Une grande chambre de 18,42 m² au sol, avec coin dressing, un coin bureau de 5,54 m² carrez (11,41 au sol) parfait pour le télétravail ou un espace lecture, une salle de bain spacieuse, équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur : Un garage et un carport pour vos véhicules, deux dépendances et deux caves offrant de multiples possibilités de rangement. Ce bien bénéficie également d'atouts : panneaux solaires photovoltaïques, eau de source, une cuve de récupération de 3000 Litres, des plus pour le confort au quotidien. Capi + Visite virtuelle sur demande. Pourquoi choisir cette maison ? Un emplacement rare alliant tranquillité et vue imprenable, pour des journées sublimées. Vous avez des questions ? Contactez-moi dès aujourd'hui, je serai ravie de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet d'achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel 06 88 78 70 31 - Réf. 881177.

EXCLUSIVITÉ – Maison en pierre avec local indépendant à Sainte-Catherine (10 min de Mornant) Activité pro ou revenu locatif possible | Terrasses | Village paisible | Panneaux solaires Charme de l'ancien et multiples possibilités ! Située au cœur du village de Sainte-Catherine, cette maison en pierre allie authenticité, fonctionnalité et potentiel. Vous serez séduits par ses belles surfaces, ses espaces extérieurs et son local commercial indépendant de 25 m², idéal pour exercer une activité sur place ou générer un revenu locatif complémentaire, ou pour son usage personnel. Côté habitation : Grande pièce de vie lumineuse de 36 m² Cuisine spacieuse (13,92 m²) ouverte sur terrasse semi-couverte avec barbecue À l'étage : 3 grandes chambres (18,21 et 25 m²) dont une avec accès direct à une vaste terrasse de 30 m² Salle de bain avec baignoire, douche et double vasque Côté pratique : Deux terrasses ensoleillées pour profiter des beaux jours Dépendances pour stockage ou projets futurs Panneaux solaires : autoconsommation + revente du surplus = économies durables ! Cadre de vie recherché Au calme, à seulement 10 min de Mornant, entre Lyon et Saint-Étienne, vous profiterez d'un environnement nature, de sentiers de randonnée à proximité, et des commodités locales accessibles facilement. Un bien rare qui séduira autant les familles que les indépendants ou investisseurs. Vous ne voulez pas laisser passer cette opportunité ? Contactez-moi 06 88 78 70 31 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel 06 88 78 70 31 - Réf. 888661.

Découvrez cette magnifique maison de 7 pièces, offrant de très grands espaces qui créent un sentiment de confort et de bien-être dans les Monts du Lyonnais. Avec une superficie habitable de 224 m², cette propriété d'exception a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant élégance contemporaine et charme historique, tout en préservant l'authenticité des lieux. Situation géographique : Idéalement située entre Lyon et Saint-Étienne, cette maison se trouve dans le joli village de Riverie, une ancienne cité médiévale classée "Petite Cité de Caractère". Riverie est perchée sur un piton rocheux, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur les Monts du Lyonnais et les environs. Le village est riche en histoire et en patrimoine, avec des ruelles pavées, des maisons en pierre, et des points de vue époustouflants. De plus, Riverie se trouve à 40 km de Lyon et 30 km de Saint-Étienne. Chambres : - 4 chambres spacieuses allant de 13 m² à 32 m² offrant confort et intimité. Bureau : - Un bureau lumineux de 18 m², idéal pour le télétravail ou les études. Salon / Salle à manger : - Un vaste salon et une salle à manger combinés, totalisant 65 m², parfaits pour accueillir famille et amis, et offrant un accès direct au jardin. Cuisine : - Cuisine raffinée avec plans de travail en pierre de lave, ouverte sur la salle à manger pour un total de 28 m², idéale pour recevoir. Caractéristiques : - Ascenseur : Ascenseur desservant le premier et le deuxième niveau, facilitant l'accès. - Double garage : Espace pratique pour le stationnement de vos véhicules. - Cave : Parfaite pour le stockage de vos bouteilles de vin. - Aspiration centralisée : Système sur les 3 niveaux pour un confort optimal. - Escaliers : Les escaliers en chêne massif ajoutent une touche chaleureuse, tandis que ceux datant de plus de 400 ans sont en pierre, préservant le charme historique de la maison. Extérieurs : - Un magnifique jardin avec une terrasse en pierre taillée du Brésil et une autre partie arborée, accompagnée d'une piscine équipée d'une pompe à chaleur et de son poolhouse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Atouts : Cette maison rare, alliant tradition et modernité, offre un cadre de vie paisible et privilégié, loin de l'agitation urbaine. Un bien d'exception à ne pas manquer ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 144 873 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel 07 82 58 50 77 - Réf. 891954.

Découvrez cette charmante maison de village en pierres située au cœur de Riverie, l'un des plus beaux villages médiévaux de la région, à seulement 15 minutes de l'autoroute. Alliant authenticité et confort moderne, cette maison est idéale pour les amateurs de caractère et de tranquillité. Un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant un hall d'entrée, un garage, une buanderie et une cave à vins. Un espace de vie convivial à l'étage avec une belle pièce de vie, une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, et un WC. Un espace nuit chaleureux au dernier étage avec une mezzanine offrant un coin bureau, une chambre avec placards et une salle de douche avec WC. Un extérieur agréable avec un jardin non attenant, à deux pas de la maison, parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou se détendre. Un emplacement privilégié au cœur de Riverie, village médiéval chargé d'histoire, offrant calme et charme tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Cette maison en bon état vous séduira par son ambiance chaleureuse et son cachet authentique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Référence agence : 1988.

Située dans le village de Riverie, cette maison pleine de charme a été entièrement rénovée, il n'y a aucun travaux à prévoir. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse grâce à un puits de lumière au plafond, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, idéalement équipée, se veut fonctionnelle et moderne. À ce niveau, une salle d'eau, un WC séparé et une cave voutée de 17 m² viennent compléter l'espace, offrant de belles possibilités de rangement ou de stockage. À l'étage, un grand salon aux poutres apparentes, véritable atout de charme, vous propose un espace confortable pour se détendre. Une buanderie et un WC supplémentaires facilitent le quotidien. La première chambre, avec ses pierres apparentes, apporte une touche de caractère supplémentaire. Le dernier niveau accueille une seconde chambre, ainsi qu'une suite parentale avec douche et WC, un véritable havre de paix. Des espaces de rangement supplémentaires sont également présents, optimisant chaque recoin de la maison. Un atout majeur : La maison bénéficie d'un terrain non attenant, de 160 m², situé à quelques pas, au pied du Château de Riverie, un cadre naturel et paisible qui ravira les amoureux de nature et de calme. Ce village typique, au coeur de la montagne lyonnaise, séduit par son charme authentique, ses ruelles pittoresques et ses paysages verdoyants. À seulement 30 minutes de Lyon, 10 minutes de MORNANT et des grands axes routiers, Riverie combine le charme de la campagne et la proximité de la ville. Vous y trouverez des commerces de proximité, des écoles et de nombreuses possibilités d'activités de plein air, comme la randonnée, le vélo ou les balades au coeur du Parc du Pilat. Le prix est 230 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Mornant, Saint Laurent d'Agny, Montagny, Chassagny, Saint Andéol Le Château, Dargoire, Tartaras, Chaussan, Saint Sorlin, Saint André La Côte, Rontalon, Saint Maurice sur Dargoire, Riverie, Saint Didier sous Riverie, Sainte Catherine, L'Aubépin, Larajasse, Chabanière, Rive de Gier, Saint Martin La Plaine.

RARE L'agence Casarese Immobilier vous propose cette maison de qualité construite avec des matériaux écologiques. Située au calme, elle est proche des commerces et commodités (ecoles, collège et lycée) à seulement 5 minutes de Saint-Symphorien-sur-Coise et 10 minutes de Saint-Martin-en-Haut. Cette charmante maison en bois, écoresponsable et accueillante, offre un espace de vie confortable et harmonieux. Elle se compose d'un rez-de-chaussée desservant une cuisine ouverte donnant sur un salon spacieux et lumineux avec un accès direct à la terrasse, d'une suite parentale avec salle d'eau, WC, buanderie ainsi que d'un accès direct au garage. À l'étage, vous disposez d'un bel espace pouvant servir de bureau ou salle de jeux, de deux chambres et d'une salle de bains. Une pièce supplémentaire est aménageable sur le même étage ! Le charme de cette maison se poursuit à l'extérieur avec une terrasse en bois de 50 m² et une piscine hors sol. Le tout dans un jardin calme et enchanteur avec une vue entièrement dégagée. Les prestations du bien : - Maison récente de 2008, - Exposition sud, - DPE C, - Plancher chauffant, - Poele à bois, - Qualité des matériaux : parquet massif chêne, - Ecologique et économique ! - Vue imprenable, - Terrasse en bois, - Espace jardin aménagé, - Piscine hors sol, - Garage, - Possibilité d'aménager une pièce supplémentaire. La taxe foncière est de 355 euros Prix de vente : 395.000 € Honoraires Charges vendeur Idéale pour ceux qui recherchent une maison écologique, pour un premier achat, une famille ou des retraités amoureux de la nature ! Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 580 € par an. Tatiana VENET - Tél : 06 66 84 02 57 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 904 936 200 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5009. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* sous offre * saint martin en haut village, à 6 minutes à pied de la place de l'église et des commerces, découvrez cette maison de plain-pied lumineuse et pleine de potentiel pour devenir votre futur cocon. Cote jour : un espace de vie traversant de 50 m² (sud-ouest / nord-est) avec hall, séjour et cuisine aménagée. Possibilité d'ouvrir pour créer une pièce unique et conviviale. Accès direct à une terrasse avec vue. Cote nuit : trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un exterieur prêt pour vos projets : le terrain, issu d'une division parcellaire vous propose un jardin de 673 m². Possibilité de construire un garage attenant. Les atouts qui font la différence : huisseries récentes, volets roulants électriques, calme et proximité des commodités. Quelques travaux de modernisation tel que, les pièces d'eau, de l'électricité et du système de chauffage sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Une maison rare sur le secteur, qui n'attend plus que vous pour dévoiler tout son potentiel ! Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrez également notre visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°513 155 028 - greffe de lyon) karine dussud entrepreneur individuel 06 88 78 70 31 - réf. 858057.

10 m² offert + cuisine offerte + pack deco offert (peintures + parquet des chambres + faïence sdb + placards pour nos 50 ans. Produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de vaugneray dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 716 m²entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve en étage de 105 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 4 chambres spacieuses dont une suite parentale en bas ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 22 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 199 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 194 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Iad france - julien brucy vous propose : a saint martin la plaine, située dans un secteur calme venez découvrir cette maison de 1988 en demi niveau de 112 m² environ sur une belle parcelle arborée de 846 m² environ. Proche des écoles, du centre du village et des commerces. -dès votre arrivée devant le portail extérieur, vous serez émerveillés par son accès qui mène à la maison. Elle se compose d'une belle cuisine équipée donnant sur une terrasse à l'arrière de la maison. Vous découvrirez un grand salon lumineux accompagné de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse plein sud. - sur le demi niveau vous retrouvez 4 chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc. - un grand garage vient compléter ce bien. - côté extérieur, l'ensemble est valorisé par un beau jardin, une terrasse, piscine au sel avec pompe à chaleur, pool house avec sa cuisine d'été et wc ainsi que des panneaux photovoltaïques. - côté confort : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, portail électrique, interphone, visiophone. - taxe foncière : 1387 euros visite virtuelle possible sur demande ne tardez pas à venir visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 162 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien brucy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 884253030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

St didier sous riverie - coeur de village, cette maison paisible offre le calme de la campagne et les commodités du village (épicerie / écoles) pour un quotidien facile à vivre. La maison récente (2013) de 98 m² bénéficie d'un jardin très agréable face aux alpes et mont blanc avec terrasse. Elle comprend un séjour, cuisine intégrée, une chambre de plain pied avec sa salle d'eau. À l'étage on trouve 2 chambres et une salle de bain. On remarque de nombreux rangement, 2 toilettes. Côté rangement, on apprécie le grand garage, référence agence : 18763.

Maison familiale de plain-pied de 106 m² à Duerne à 5 minutes de Saint martin en Haut. Imaginez votre futur dans cette belle maison familiale de plain-pied de 106 m², située à Duerne, une commune charmante où il fait bon vivre. Construite en 2001, cette résidence offre tout le confort moderne et est en bon état général, prête à accueillir votre famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une parcelle de terrain de 1078 m² clôturée, un véritable havre de paix, avec arbres fruitiers, potager et poulailler. De plus, le terrain est constructible et piscinable, idéal pour des moments de détente en plein air ou des jeux en famille. Une terrasse de 50 m² vous invite à profiter des beaux jours, pour des repas en plein air ou des soirées sous les étoiles. Un carport de belle surface (2 voitures, réserve de bois, récupérateur d'eau de pluie) est intégré à la maison. À l'intérieur, la maison se compose de 5 pièces bien agencées. Vous découvrirez une pièce à vivre spacieuse de 41 m², baignée de lumière, où le salon et la salle à manger s'harmonisent parfaitement avec la cuisine américaine, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et pratique pour préparer vos repas. Les quatre chambres, offrent chacune un espace confortable pour tous les membres de la famille. La salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant, complètent parfaitement cette maison. La buanderie apporte une touche de praticité supplémentaire à votre quotidien. Bien qu'elle dispose des radiateurs électriques, le chauffage est assuré uniquement par un poêle à bois avec seulement un total de 10 à 12 stères par an. Par ailleurs, cette maison familiale de plain-pied est reliée à la fibre optique, pratique pour télétravail. La faible taxe foncière de cette maison est un atout supplémentaire. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, au calme et proche de la nature tout en restant proche des grandes villes, à seulement 40min de Lyon. Grâce aux lignes de bus (2EX et C1) vous pourrez accéder facilement à Lyon ou à Saint Etienne. Des bus circulent toute la journée, sur l'année complète. Les autoroutes A450, A47 et A89 ainsi que la nationale N7 sont accessibles en seulement 20 kms pour tous vos déplacements. L'école maternelle et primaire se situe à 5 minutes à pied, des collèges et lycées (dont l'établissement Champagnat) à seulement 5km. Le ramassage scolaire se trouve au village. Duerne dispose également d'un centre commercial pour vos courses, ainsi que des commerces variés et des restaurants pour vos sorties. Les services de santé et le centre-ville sont également facilement accessibles avec des activités extra-scolaire pour les plus petits mais également pour les adultes, comme des cours de dessins ou de théâtre. Cette maison à Duerne est l'endroit rêvé pour une vie de famille épanouie, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans une commune dynamique et accueillante. Venez découvrir votre future maison, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Possibilité de vente longue.

Iad France - Matthieu Garmont vous propose : À Vendre : Authentique Corps de Ferme à rénover – Duerne (69) Amateurs de projets audacieux, laissez-vous séduire par ce grand corps de ferme à rénover situé dans le cadre enchanteur de Duerne, au cOEur des Monts du Lyonnais. Cette propriété de caractère, nichée sur un terrain de environ 1000 m² + 1190 m² possibles offre de vastes possibilités. La maison d’habitation de 149,59 m² vous invite à imaginer un espace de vie lumineux et moderne, tout en conservant le charme de l’ancien. Les 660 m² d’espaces non habitables constituent un véritable terrain de jeu pour créer des dépendances, ateliers, ou encore plusieurs logements. Ce bien est une toile vierge pour les passionnés de rénovation, que vous souhaitiez en faire un projet résidentiel d’exception ou un lieu à vocation professionnelle (gîtes, chambres d’hôtes, exploitation agricole ou autre. ). Localisation idéale : Située dans un environnement calme et verdoyant, la propriété profite d’un cadre naturel exceptionnel tout en étant à seulement quelques minutes des commodités locales et à proximité de Lyon. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien unique et lancer votre projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Garmont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-etienne sous le numéro 984083428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sur la commune de Duerne, cette grande maison familiale de 250 m², située dans un environnement calme avec une vue dégagée sur les monts environnants. Elle se compose au 1er étage d'un espace salon / salle à manger avec cuisine ouverte et équipée; un coin nuit composé de 4 chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace buanderie avec rangement, un WC indépendant, 3 chambres, une salle de douche et un espace salle de jeux. Un garage complète ce bien. Un vaste terrain de 11 262 m² accompagne ce bien avec une piscine couverte et chauffée, un terrain de pétanque, un étang et également un vaste espace de stationnement. Actuellement exploité en gîte de France, les possibiltés d'occupation de cette maison sont diverses grâce aux volumes qu'elle propose : gîte, grande habitation pour famille nombreuse, usage mixte professionnel et habitation avec la possibilité de rendre facilement les 2 étages indépendants. Pour tout renseignement complémentaire, contactez l'agence Immobilier des Vallons au 04 72 54 70 03.

Maison de village de 120 m² – Saint-Martin-la-Plaine, centre Située en plein cœur de Saint-Martin-la-Plaine, cette charmante maison de village vous séduira par son authenticité, son calme, et sa proximité immédiate des commerces et commodités. Accessible depuis deux rues, la maison se développe sur 4 niveaux, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée surélevé : Une grande pièce de vie traversante, lumineuse, avec cuisine ouverte et balcon confortable, idéale pour recevoir ou profiter du quotidien. Une cheminée vient compléter le charme de l'ensemble. À l'étage supérieur : Deux chambres, une salle de bain et de nombreux rangements intégrés. À l'étage inférieur : Une troisième chambre, un dégagement, et une salle d'eau. Cet espace est parfait pour une suite parentale, un adolescent ou pour recevoir. Chaque niveau dispose de toilettes indépendantes. En rez-de-chaussée : Un garage et une pièce de stockage complètent ce bien. Menuiseries bois double vitrage, Chauffage électrique et cheminée dans le séjour. Référence agence : 322.

Cherchez-vous un espace au calme ? loin des turpitudes de la ville ? à la campagne ? un endroit proche de la nature ? sans vis-à-vis ? avec une vue dégagée ? Et bien vous l'avez trouvé ! Cette jolie ferme de 130 m² avec sa cour intérieure clôturée, ses dépendances (Chapi, garages, locaux divers …), Son puit, sa volière, sans oublier le corps principal de la bâtisse ou vous trouverez 4 chambres et une grande salle à manger dans l'esprit rustique des fermes d'antan. Le chauffage principal est au bois à partir d'un poêle en fonte « GAUDIN ». Un second poêle peut être ajouté (équipement en place). Idéal pour un artisan ou pour une activité de maison d'hôtes / Gîte … Ou tout simplement pour une famille qui veut se sentir au calme à la campagne ! La propriété est implantée sur une parcelle d'environ 1000 m² entièrement clôturée. Cerise sur le gâteau, un ensemble de panneaux solaires vous rapportera autour de 2000€ / an. N'hésitez pas à m'appeler pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 861414.

Maison de 78 m² sur un sous-sol total implantée sur un terrain de 1200 m² Nichée au cœur d'Aveize, cette charmante maison des années 80 vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 78 m² habitables et son sous-sol total, elle allie confort et tranquillité dans un environnement verdoyant. Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux qui s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur un jardin soigneusement entretenu. La cuisine séparée, bien équipée, bénéficie d'une grande fenêtre donnant sur le jardin et l'étang du parc de loisir, créant un espace agréable pour préparer vos repas tout en profitant de la nature environnante. La maison dispose de deux chambres lumineuses. Vous trouverez également deux toilettes, dont une en rez-de-jardin, ainsi qu'une salle de bain et une douche, garantissant confort et praticité au quotidien. Un sous-sol complet, avec un grand garage à fermeture électrique, complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Implantée sur un terrain plat et clôturé de 1200 m², cette propriété se situe dans une impasse, garantissant calme et sérénité. La vue exceptionnelle sur le parc de loisir et son étang, ainsi que sur les monts environnants, ajoute une touche de magie à ce lieu de vie. Un quartier agréable et pratique Le village d'Aveize est particulièrement attrayant, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Vous trouverez à proximité plusieurs commerces, tels qu'une boulangerie, une épicerie, une pharmacie et des restaurants, facilitant vos courses quotidiennes. Les moyens de communication avec les grandes villes environnantes sont également excellents. Aveize est desservie par des lignes de bus qui permettent un accès rapide à Lyon et aux autres communes de la région, rendant les trajets quotidiens pratiques et accessibles. Pour les familles, les services de santé sont facilement accessibles, avec des centres médicaux situés à quelques minutes en voiture. Les écoles les plus proches, telles que l'école primaire et le collège, se trouvent à moins de 3 km, offrant un accès facile pour les enfants. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux parcs et chemins piétonniers qui entourent la maison, parfaits pour des promenades en famille ou des moments de détente en plein air. Cette maison à Aveize représente une opportunité rare sur le marché immobilier, alliant confort, espace et tranquillité. Ne manquez pas cette chance de découvrir un cadre de vie exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 901554.

Sur la commune de rontalon, à 8 minutes seulement du village de saint-martin-en haut, venez découvrir cette magnifique maison en pierre, offrant une vue imprenable, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Alliant authenticité de l'ancien et modernité, notamment avec ses poutres apparentes, vous serez séduit, dès l'entrée, par sa vaste pièce de vie d'une superficie totale de 74 m², baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée et à sa belle hauteur sous plafond. Au même niveau, la maison dispose également d'un cellier, une buanderie avec douche et un wc. À l'étage vous trouverez trois chambres confortables, un espace bureau ainsi qu'une salle de bains avec wc. Vous accèderez également à une pièce de stockage d'environ 20 m², avec belle hauteur sous plafond, qu'il est possible d'aménager en quatrième chambre. Elle bénéficie enfin d'une première terrasse couverte et d'une seconde permettant d'accéder au jardin et de partager de bons moments en famille ou entre amis tout en admirant la vue imprenable. Côté extérieur, un terrain de pétanque vient compléter ce bien. Produit atypique et rare, à visiter sans plus attendre ! Le prix est 445 000 euros, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation gratuite et sans engagement dans les secteurs suivants : mornant, saint laurent d'agny, montagny, chassagny, saint andéol le château, dargoire, tartaras, chaussan, saint sorlin, saint andré la côte, rontalon, saint maurice sur dargoire, riverie, saint didier sous riverie, sainte catherine, l'aubépin, larajasse, chabanière, rive de gier, saint martin la plaine. Copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours).

À vendre à Saint-Joseph, dans un hameau calme et agréable, une maison de type 4 d'environ 70 m² ainsi qu'une dépendance d'environ 80 m², située à quelques pas de la maison, sur un terrain non attenant de 165 m². Cette dépendance, située en zone Uc, peut être réhabilitée selon vos projets : logement indépendant, atelier, garage, etc. La maison est élevée sur un sous-sol complet. Au premier niveau, vous trouverez un séjour lumineux, un salon / salle à manger, un espace cuisine et une salle d'eau. À l'étage supérieur, deux chambres et un grenier d'environ 20 m² offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette maison, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un fort potentiel. La dépendance et son jardin offrent un réel potentiel, que ce soit pour agrandir, investir, ou simplement créer un espace de vie extérieur agréable. Une opportunité rare à Saint-Joseph pour un projet de rénovation, d'investissement ou de résidence principale dans un environnement paisible. Le prix est 180 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Mornant, Saint Laurent d'Agny, Montagny, Chassagny, Saint Andéol Le Château, Dargoire, Tartaras, Chaussan, Saint Sorlin, Saint André La Côte, Rontalon, Saint Maurice sur Dargoire, Riverie, Saint Didier sous Riverie, Sainte Catherine, L'Aubépin, Larajasse, Chabanière, Rive de Gier, Saint Martin La Plaine.

Sur la commune très prisée de Cellieu, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette belle maison familliale entièrement rénovée en 2018 d'une surface habitable de 135 m² environ. Elle se compose d'une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec une cuisine équipée ouverte, de 4 chambres, de 2 salles d'eau, ainsi que d'un sous-sol complet de 100 m² en partie aménagé d'une buanderie et d'un bureau ou salle de jeu et d'une partie garage. Le tout édifié sur un terrain de plus de 1200 m² offrant une magnifique vue dégagée. Dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes de communication (Saint-Étienne et Lyon accessibles rapidement) cette maison combine confort, fonctionnalité et cadre de vie paisible. Référence agence : 329.

GENILAC – Maison plain-pied récente, lumineuse et évolutive ! En * exclusivité * dans votre agence ORPI Située sur le bas de Genilac, dans un secteur calme et résidentiel, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2021, offre environ 108 m² habitables (hors extension). Moderne, lumineuse et économe en énergie (classée en B), elle est parfaite pour une famille en quête de confort et de praticité. Un emplacement privilégié : À proximité immédiate des écoles et notamment a 500m du lycée George Brassens pour un quotidien facilité, Accès rapide aux commerces et services de la commune, Connexion fluide avec Lyon grâce à l'A47, permettant de rejoindre la métropole en moins de 40 minutes. Des prestations modernes et confortables : Pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine équipée haut de gamme, Chauffage performant : pompe à chaleur gainable air / air diffusant une chaleur homogène dans toute la maison, complété par un poêle à bois pour encore plus de confort, Trois chambres spacieuses : 12 m² et 12,90 m², parfaites pour enfants, bureau ou chambre d'amis, 18,20 m², avec un espace dédié à un futur dressing, Grande salle de bain de 8 m², équipée d'une baignoire et d'une douche. Extérieur & potentiel d'évolution : Parcelle de plus de 800 m², Grand espace de stationnement avec possibilité de créer un garage ou un carport, Extension de 10 m² à finaliser (crépis, huisseries, isolation…), offrant de multiples possibilités : buanderie, bureau, atelier… Possibilité d'aménager des terrasses d'extérieurs spacieuses, la maison bénéficiant de la double exposition NORD / SUD et directement accessible depuis la pièce à vivre où la cuisine. Autres atouts : Volets roulants électriques Somfy dans toute la maison. Une maison récente, évolutive et parfaitement située pour un cadre de vie agréable ! VISITE VIRTUELLE disponible Contactez-nous pour une visite sans tarder ! Référence agence : 310.

À 5 mn de st symphorien sur coise, sur la commune de chazelles sur lyon, j'ai le plaisir de vous proposer une propriete exceptionnelle de 525 m² habitables, édifiée dans un parc classé de 5800 m² avec piscine et tennis. La construction de cette incroyable demeure, noble et majestueuse, a été orchestrée par un architecte de renom, dans les années 1920, lorsque l'industrie du chapeau de chazelles battait son plein. Fascinante, surprenante et très poétique, sa découverte est rythmée par des courbes, des lignes, et une décoration on ne peut plus raffinée. Du marbre, des parquets, des moulures, des ferronneries extraordinaires se présentent à vous lors de votre visite. Elle propose en rez de chaussée un espace à vivre avec bow-window de 135 m² permettant l'organisation de réceptions. Dans les étages, sous le concert d'une mise en valeur mêlant alors subtilement des matériaux plus modernes, elle propose encore d'autres volumes (un second espace à vivre de 95 m², 6 chambres, plusieurs dressings, 3 pièces d'eau ou de bains…) de ces espaces est même né un appartement indépendant au dernier niveau. La demeure dispose aussi d'un grand sous-sol de 210 m² ainsi qu'une annexe au fond du jardin. Une opportunité à saisir, rare, qui ne vous laissera sans doute pas indifférent. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner. Infos + : maison à plusieurs entrées. Adaptée à l'activité de chambres d'hôtes. Très bon dpe. Service + capifrance : dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle hd, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°811 070 069 - greffe de lyon) mathieu seguy entrepreneur individuel 06 40 06 44 37 - réf. 899631.

Iad france - sarah harizi vous propose : exclusivité fontanes maison de village + granges à fort potentiel bien rare à la vente ! Coup de coeur assuré pour les amateurs de rénovation et d’authenticité ! fontanès à seulement : • grammond : environ 5 minutes • saint-héand : environ 10 minutes • sorbiers : environ 12 minutes • saint-chamond : environ 20 à 25 minutes • saint-étienne : environ 25 minutes maison : 134 m² terrain : 1 005 m² granges : +200 m² de surface au sol à réhabiliter idéal pour créer de superbes plateaux habitables ! Située dans le charmant village de fontanes, cette bâtisse de 1941 est une véritable opportunité pour un projet personnalisé. Travaux à prévoir, mais un potentiel incroyable ! Maison principale (indépendante) : • 4 immenses chambres • une vaste pièce de vie • une cuisine fermée • une salle de bain • un garage • et un jardin arboré granges attenantes mais indépendantes : des volumes impressionnants avec + 200 m² de surface au sol à exploiter (sous réserve de permis). Idéal pour créer deux logements ou de magnifiques plateaux habitables : lofts, ateliers, gîtes, locations… les + : • chauffage au fioul par radiateurs • dpe : catégorie g – éligible aux aides de l’état pour la rénovation énergétique (maprimerénov’, ptz, etc.) • possibilité de créer deux habitations indépendantes + pourquoi ce bien est unique ? • emplacement calme et verdoyant • grands espaces à réinventer • parfait pour un projet familial, locatif ou patrimonial • bien rare sur le secteur ! À visiter sans tarder ! Ce bien n’attend que vos idées ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 469 et classe climat g indice 146. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir sur les hauteurs de la commune de Rive de Gier, quartier Mouillon, maison de 86 m² entièrement rénovée. Ce bien d'exception est composé d'une entrée, d'un dégagement qui dessert un salon - salle à manger lumineux, une salle de bains avec baignoire, un toilette séparé. Dans le prolongement, on trouve une joie cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert l'espace nuit composé de 3 belles chambres. Chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible. Un garage de 86 m² pourrait aisément être transformé en deuxième logement. Enorme potentiel, cette maison est sur terrain plat de 1100 m² à bâtir. On y trouve actuellement de nombreux fruitiers et arbres d'ornement. Idéal pour investisseur - promoteur ou tout simplement une famille qui souhaite profiter de la maison et de son jardin, sans vis à vis, entièrement clos. Cette maison est à 500 mètres des écoles et à proximité de commerces et commodités. À 30 minutes de Lyon, 15 minutes de Saint Chamond, 25 minutes de Saint-Etienne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angie ZELLER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°914 594 114 Greffe de VIENNE) 06 83 81 15 92 (réf. 581453 ).