Maison calme à vendre à Le Bar-sur-Loup (06620)

Maison individuelle de plain-pied avec vue dégagée – Calme absolu et vastes volumes LE BAR SUR LOUP : Située dans un secteur résidentiel recherché, au calme absolu et profitant d’une vue dégagée sur la verdure, cette belle maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie paisible et convivial. Elle se compose d’une vaste entrée desservant un séjour-salonsalle à manger lumineux d’environ 45 m², ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et spacieuse, donne également accès à la terrasse. La partie nuit comprend quatre chambres confortables ainsi que deux salles de bains, idéales pour accueillir famille et invités. En rez-de-jardin, vous apprécierez un grand sous-sol de 140 m² équipé d’une douche et d’un WC, offrant de multiples possibilités d’aménagement (atelier, salle de jeux, espace de rangement ou studio indépendant). Les combles de 40 m² supplémentaires complètent cet ensemble. À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain d’environ 2 500 m², joliment arboré, avec piscine, terrain de pétanque et nombreuses places de stationnement. Cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, et son fort potentiel d’aménagement. Une opportunité rare dans un environnement privilégié ! Honoraires charges vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

AFFAIRE ! maison de village + Moulin d epoque ! Le Bar sur Loup. Tres belle opportunité ! enorme potentiel ! Située en plein cœur du village de Bar sur Loup, maison de 70 m² a vendre avec beau jardin de 110 m² avec une tres jolie vue degagee sur la vallée et au calme absolu ! belle exposition sud donc très ensoleillé ! grand garage sur un premier niveau, beau volume, vous trouverez une mezzanine (chambre), une salle d eau, un salon avec cheminee, une cuisine extérieur, de plus, un Moulin d epoque de plus de 360 m² a rénové en totalité. Se dépêcher ! Contacter Bruno 06 71 14 39 91.

Jolie propriete de standing nichee dans un havre de paix le bar sur loup : nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette magnifique maison familiale allie calme, nature et standing. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère sereine et élégante. La propriété dispose de quatre grandes chambres en suite en rez de chaussé, dont 3 offrants un accès à un balcon-terrasse orienté plein sud, où vous pourrez savourer la vue apaisante sur le jardin luxuriant. Au rez-de-jardin, un vaste séjour-salle à manger cuisine de 75 m² environ se dévoile, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur l'extérieur. Cet espace de vie raffiné invite à la convivialité tout en vous connectant à la beauté environnante. Vous découvrirez également un véritable espace parental d'environ 50 m², comprenant une belle chambre, une salle de bains avec douche, un spacieux dressing et un bureau, le tout de plein pied le tout est érigé sur un magnifique terrain attenant de 3150 m², un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine à rénover. Cette propriété, alliant confort moderne et charme naturel, promet des moments de détente inoubliables au sein d'un cadre d'exception. Honoraires charge vendeurs « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr ».

Avec travaux renovation : villa individuelle avec piscine et vue dégagée bar-sur-loup à découvrir, cette villa individuelle située à bar-sur-loup, à proximité immédiate de châteauneuf-grasse, dans un environnement calme et verdoyant, bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines. Implantée sur un terrain de 2480 m², cette propriété offre une surface habitable d'environ 160 m², répartie en deux appartements indépendants, idéal pour un projet locatif ou une résidence avec rendement. Caractéristiques principales : terrain arboré de 2 480 m² avec piscine. Deux appartements avec accès indépendant. Environ 160 m² habitables. Environnement calme, sans vis-à-vis. Grand potentiel d'aménagement ou de rénovation. À quelques minutes de châteauneuf-grasse et des commodités un bien rare dans le secteur, à fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Travaux importants ! Contactez-nous pour organiser une visite !

Vue exceptionnelle Super Magagnosc VENDU PAR NOTRE AGENCE A 10 mins env de Valbonne En position dominante au calme absolu, belle villa d'architecte bénéficiant d'une superbe vue mer panoramique le tout implanté sur un beau terrain d'environ 1800 m² La villa dispose d'un séjour de 45 m² env très lumineux avec cheminée feu de bois donnant sur une grande terrasse ensoleillée, une cuisine ouverte, une arrière cuisine buanderie, de 4 chambres, 2 salles de bains, grenier et garage. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au calme absolu au milieu d'oliviers centenaires, grande et belle maison de famille, avec ses deux studios indépendants. La propriété au calme absolu jouit d'une vue époustouflante sur la petite Toscane et la mer. Elle est bien sûr exposée plein sud, dont profite pleinement la grande piscine. Ses grandes terrasses, sa tonnelle pour se rafraîchir en plein coeur de l'été, toutes ses ouvertures vers la vie panoramique, sa grande cheminée, tout incite au farniente et au bien-être. Le côté fonctionnel n'est pas oublié, avec le grand garage double et les 3 places de parking extérieurs très rare dans le secteur. Les commodités ne sont jamais très loin, Sophia-Antipolis et la mer sont à Vingt minutes, Nice ou l'aéroport à Trente minutes. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre BONTEMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°342 080 843 Greffe de GRASSE) 06 11 73 90 96 (réf. 580572 ).

Iad France - Penelope Stoker vous propose : Maison de charme avec jardin vue sur mer proche de Cannes Découvrez cette belle maison traditionnelle située à Gourdon, l'un des plus beaux villages perchés de France. Offrant un emplacement privilégié à proximité des Gorges du Loup et du Parc Naturel Régional des Préalpes d'Azur, elle bénéficie d'un cadre exceptionnel, à seulement quelques kilomètres de Grasse, Cannes et Nice. Niché dans un écrin de verdure, cette propriété unique de 186 m² habitables s'étend sur un vaste terrain piscinable de 6 506 m² idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Son environnement préservé garantit une tranquillité absolue, tout en permettant un accès rapide à l'effervescence de la Cote d'Azur. Dès l'entrée, cette magnifique maison Provençale dévoile son caractère et ses volumes généreux. Le grand salon, véritable coeur de la maison, séduit par sa luminosité et son authenticité. Une superbe cheminée Espagnole apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les soirées d'hiver. Dans la continuité, la spacieuse salle à manger voutée s'ouvre sur une cuisine équipée, créant un espace fluide et fonctionnel, idéal pour des moments de partage. Depuis cette pièce de vie principale, un couloir mène vers le premier espace nuit, offrant calme et intimité. Il dessert trois chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct au jardin, une autre d'une salle de bain privative, tandis qu'une salle d'eau indépendante et un toilette séparé viennent compléter cet espace. De retour dans le salon, un élégant escalier en pierre de taille mène à l'étage, où se déploie une mezzanine pouvant offrir un bel espace bureau gorgé de lumière. S'ensuit un second espace nuit comprenant un dressing attenant et une chambre spacieuse et lumineuse, qui s'ouvre sur un balcon privatif. De là, la vue se révèle spectaculaire : une perspective dégagée sur le jardin et les paysages environnants, et au loin, la mer qui scintille à l'horizon. Lors de belles journées, il est possible de voir la Corse se dessiner au loin. La chambre dispose également de sa salle de bain privative, offrant à cette suite un confort absolu. L'extérieur est un véritable écrin de sérénité. Le vaste terrain, arboré et soigneusement entretenu, garantit un cadre idéal pour les amoureux de la nature et du grand air. Une terrasse couverte permet de profiter des belles journées ensoleillées comme des soirées plus fraiches. Coté pratique, la propriété dispose d'un grand garage fermé sous la maison, pouvant accueillir une voiture ainsi qu'un espace de rangement conséquent. À l'extérieur, se trouve un abri-jardin pouvant également servir d'espace de rangement supplémentaire ou la création d'un atelier. Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans notre belle région de Provence ! Coup de coeur garanti. Inter agence possible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au calme absolu, dans un environnement naturel préservé mais à deux pas des écoles et des commerces, cette agréable villa de plain-pied d’environ 140 m² promet une qualité de vie rare sur un terrain arboré d’environ 5 000 m². Elle s’articule autour d’un vaste séjour avec espace repas et cheminée, d’une cuisine séparée, de trois chambres et de deux salles de bains. Une dépendance supplémentaire offre une chambre avec salle d’eau, parfaite pour recevoir en toute autonomie ou aménager un espace indépendant. Le terrain permet par ailleurs d’envisager une extension de la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée, de deux abris de jardin, d’un abri voiture et d'un parking.

EXCLUSIVITÉ- Au calme absolu, coup de coeur pour cette propriété totalisant 292 m² composée d’un Mas authentique + maison d'amis et annexes de 185 m² se composant : En rez-de-chaussée : d'un séjour / salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte équipée, une arrière-cuisine, une chambre de maître avec dressing et salle de douches avec wc, une seconde chambre, un bureau, une buanderie et un wc indépendant. Au 1er étage : un dégagement desservant 3 chambres, une salle de douches avec wc. En rez-de-jardin : une maison d'amis 2P d’environ 60 m² se composant d’un séjour avec une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de douches avec wc et un cellier. Appartement de gardien 2P d’environ 62 m² se composant d’un salon avec cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle de douches avec wc. Magnifique parc plat d'environ 9.794 m² complanté d'oliviers et autres essences méditerranéennes, bel espace piscine avec terrasses dont une couverte, triple garage / atelier, potagers et parking.

LE ROURET En position dominante, au calme, à cinq minutes des commerces et des écoles, au coeur d''un jardin de 2200 m² complanté d'oliviers centenaire, Propriété de charme de plus de 170 m² habitable avec son jardin plein sud sans vis à vis, séjour donnant sur une terrasse avec vue dégagée, cuisine équipée, salle à manger, quatre chambres dont une de plain-pied salle de bain, salle de douche, buanderie, cave, double garage. Piscine traditionnelle sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires Charge vendeurs.

Iad france - christelle carbonatto (06 50 06 26 63) vous propose : délégation de mandat maison au cœur du rouret – calme, soleil & vue dégagée idéalement située en plein centre du rouret, cette maison offre un cadre de vie rare : tout se fait à pied, tout en profitant d’un grand calme et d’une position dominante. Le terrain de plus de 600 m² environ vous réserve une très belle vue sur les montagnes et le village. Bénéficiant d’une extension réalisée en 2021, l’entrée se fait par un charmant patio qui donne déjà le ton. Composition du rez-de-chaussée •séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur le jardin •cuisine indépendante •salle de douche avec wc •accès à un grenier pratique pour le stockage à l’étage •2 chambres avec placards •1 salle de bain avec wc un grand espace de stockage complète le bien. Extérieurs •jardin arboré, ensoleillé et très calme •terrasse avec vue directe sur le clocher •terrain de plus de 600 m² environ •possibilité de piscine hors sol points techniques •raccordement au tout-à-l’égout •double vitrage stationnement la maison ne dispose pas de stationnement dans son enceinte, les parkings communaux se trouvent toutefois à proximité directe pour un quotidien simple. Une visite s’impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle christelle carbonatto ei (id 39728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 803513530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison individuelle avec piscine, jacuzzi et à coté village - Le Rouret Maison individuelle (149 m² au sol) avec aperçu mer, 3 chambres en suites, salon, salle a manger, 2 petits bureau, buanderie, climatisation, cheminée, plancher chauffant, état impeccable, nombreux rangements, au calme mais à coté des commodités. Alarme, video surveillance, fermeture centralisé par volets roulants et éclairage extérieur le tout gérer par système domotique ou individuelles. Fibre Optique et vide sanitaire. Terrain de 1265 m² avec Jardin Paysagé, très bien aménagé pour profiter des nombreuses Terrasses. Cuisine Extérieur entièrement équipé avec Pergola. Jacuzzi + piscine chauffé avec couverture + robot. Pergola Bioclimatique. Maisonnette en bois pouvant servir de Studio ou Chambres D'amis, de 17 m². Local en Béton et Abri en bois pour de nombreux rangements 4 m² chacun. 2 Entrées de Propriété avec Toutes les 2 des Portails Automatiques, Vidéophone. Actuellement 5 Places de Parking dont 1 sous Abri, mais possibilité de Plusieurs Place en Plus. Tout à l'égout + cuve de 4000 Litres pour récupération eaux pluviales. Arrosage automatique et entièrement clôturé. Extension possible de 20 %.

Mandat unique exceptionnelle propriété dans un cadre résidentiel privilégié découvrez cette somptueuse propriété de maître unique en son genre, inspirée de l’élégance intemporelle d’un palais vénitien, parfaite pour les amoureux d’espace, de raffinement et de confort. Nichée en position dominante, elle offre une vue imprenable sur la mer et les collines, sublimée par son architecture gracieuse aux détails soignés. Cette propriété d’exception se compose de plusieurs habitations indépendantes : une résidence principale avec sous-sol et rez-de-jardin aux volumes généreux, une maison secondaire idéale pour accueillir famille ou invités, une maison d’amis indépendante pour des séjours en toute intimité, ainsi qu’une maison de gardien avec sa propre piscine, garantissant sécurité et autonomie. Le tout s’étend sur un parc paysager remarquable d’environ 9 200 m², sublimé par une roseraie élégante, une centaine d’oliviers et autant d’arbres fruitiers, tels que des orangers et citronniers. Un jardin d’hiver baigné de lumière, une piscine raffinée et un quadruple garage complètent ce bien d’exception. De nombreux espaces de rangement optimisent ce cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et confort absolu.

Découvrez cette villa d'exception, nichée dans le quartier résidentiel paisible et recherché du Rouret. Offrant un cadre de vie unique, cette propriété est un véritable havre de tranquillité. Implantée sur un vaste terrain de 1827 m², cette villa spacieuse allie confort et élégance. À l'intérieur, vous apprécierez les finitions haut de gamme, notamment le parquet en chêne canadien, une cheminée insert neuve et une climatisation réversible dans les pièces principales ainsi que dans la suite parentale à l'étage. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres lumineuses partageant une salle de bains parfaitement agencée. À l'étage, une suite parentale somptueuse avec salle de bains privée et climatisation vous garantissant des nuits reposantes. À l'étage inférieur, on trouve également une chambre double supplémentaire avec salle de douches attenante. L'intérieur est équipé de fenêtres à double vitrage récemment installées, assurant une isolation optimale et une ambiance chaleureuse. La villa est également équipée de la fibre internet pour une connectivité optimale. La cuisine Siemens, dotée de placards à ouverture électrique et d'un chauffage au sol exclusif, est un espace idéal pour les amateurs de cuisine, vous permettant de préparer vos repas dans un confort total. À l'extérieur, un espace de vie soigneusement conçu vous invite à la détente, avec une cuisine d'été équipée, d'un barbecue de style cheminée, et un second barbecue sur la terrasse ensoleillée au sud. Profitez de moments de relaxation dans la piscine chauffée d'environ 13x6 mètres, entretenue par un filtre à sable neuf pour une eau toujours limpide. La sécurité et la tranquillité sont au rendez-vous grâce à un tableau électrique extérieur neuf et indépendant, un système d'arrosage automatique, un éclairage extérieur et un système d'alarme de sécurité avec surveillance hors site 24h / 7. Un garage spacieux de 20 m², conforme aux normes, un carport et un abri à bois complètent cette villa, offrant une combinaison idéale de praticité et de style. Vous trouverez également une grande allée avec de nombreuses places de parking. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un cadre calme et privilégié au Rouret. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les prestations offertes par cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1880€ ~ 2600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le rouret dans un écrin de verdure au calme proche de sophia et cannes a seulement 19mn de nice et de l'aéroport villa t6 individuelle de 235 m² entièrement repeinte avec piscine pool house / cuisine d'été terrain d'environ 2000 m² arboré d'oliviers centenaires avec bassin d'agrément et terrain de boule - studio indépendant - potager - possibilité d'extension de 80 m² prix 1232799 eur fai coup de coeur riviera immo mandat 1408 riviera immo 9 rond point duboys d'angers et 32 avenue de lattre de tassigny cannes 06 76 88 43 22 riviera06immo@gmail.com le rouret in a quiet green setting close to sophia and cannes only 19mn from nice and the airport individual villa t6 of 235 m² with swimming pool pool house / summer kitchen approximately 2000 m² with centenary olive trees with enjoyment pool and bowling pitch - independent studio - vegetable garden - possibility of extension by 80 m² price 1232799 eur fai mandat 1408 riviera immo 9 rond point duboys d'angers & 32 av de lattre de tassigny cannes 06 76 88 43 22 riviera06immo@gmail.com .

Le Rouret – Charme, calme et confort au cœur de la nature À seulement quelques minutes de Valbonne et des commodités, au calme dans un écrin de verdure, cette belle maison majoritairement de plain-pied d'environ 120 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses prestations de qualité. Nichée sur un terrain d'environ 1 800 m², elle offre de magnifiques espaces extérieurs, parfaitement entretenus, avec piscine, éclairage automatique, grande terrasse et vue dégagée sur la nature environnante. L'intérieur de la maison principale, fonctionnel, se compose d'un séjour avec cheminée avec insert, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de douches et de nombreux rangements. Une seconde maison indépendante offre 2 chambres sur 2 niveaux, l'une avec sa salle de bains attenante et l'autre avec sa salle de douches avec WC. La maison est entièrement climatisée pour un confort optimal été comme hiver. Côté pratique : un double garage avec mezzanine pour plus de rangements, un portail motorisé, un espace parking, un système d'éclairage extérieur et un environnement entièrement sécurisé complètent ce bien rare sur le secteur. Le Rouret : un cadre de vie idéal entre mer et montagne, prisé pour sa tranquillité, son esprit village et sa proximité avec Sophia-Antipolis. Ses atouts : Terrain de 1 800 m² arboré Piscine & double garage Climatisation, portail automatique & éclairage extérieur Maison très bien entretenue, au calme DPE D et B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires agence charge vendeur Référence agence : 4873.

Charmante maison avec vue dégagée au calme nichée au calme, cette maison d’environ 120 m² offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité, confort et proximité des commerces, cette villa majoritairement de plain-pied se compose de : d'une entrée desservant un séjour avec cheminée à insert et une salle à manger ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de douches et d'un wc indépendant. Une seconde maison indépendante offre en plus 2 chambres sur é niveaux avec l'une sa salle de bains attenante et l'autre sa salle de douches avec wc. Une grande terrasse avec store électrique pour plus de confort domine l'espace piscine. Le tout est érigé sur un terrain d’environ 1.711 m², offrant un bel espace extérieur, un espace con-planté d'arbres fruitiers, un garage double avec mezzanine pour plus de rangements ainsi que des parkings extérieurs. Dpe d et b.

Superbe mas de 5 pieces - le rouret exclusivite a quelques minutes du charmant village du rouret, à proximité des commodités, charmant mas de 5 pièces d'env. 110 m² au calme. Comprenant : beau séjour, salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur le jardin. Au 1er étage : cellier bureau, toilettes, spacieuse chambre avec sa salle de douche et toilettes, dressing au 2ème étage : dressing et chambre au 3ème étage : une chambre mansardée et une salle de douche avec toilettes un beau terrain plat d'environ 400 m² avec abris pour 2 voitures, espace indépendant ombragé. En plus petit mas indépendant, possibilité studio coup de cœur assuré pour les amoureux de la pierre ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr ».

Iad France - Isabelle Romming vous propose : Propriété provençale de caractère, vue panoramique, espaces indépendants & fort potentiel patrimonial À seulement quelques minutes à pied du village, dans un secteur résidentiel ultra recherché et parfaitement au calme, cette propriété rare allie charme authentique, confort actuel et véritable potentiel de valorisation, un bien aujourd’hui quasi introuvable sur le marché. Vue panoramique, intimité totale, ensoleillement optimal. Implantée sur un terrain paysagé de 1 588 m² en position dominante, la villa offre 153 m² habitables de plain-pied, baignés de lumière, ouverts sur plusieurs terrasses, une véranda et un superbe jardin méditerranéen avec piscine, cuisine d’été et carport 4 véhicules. Configuration idéale, évolutive et polyvalente : •Grande pièce de vie lumineuse •3 chambres dont une suite de plus de 15 m² •Studio attenant permettant facilement une configuration 4 pièces de plain-pied •Appartement indépendant de 30 m² avec terrasse privative (location saisonnière, hébergement famille, profession libérale, résidence multigénérationnelle…) Un bien rare qui combine plaisir de vivre et placement patrimonial intelligent : •DPE B – Climat A •panneaux solaires, pompe à chaleur, chauffe-eau récent, récupération d’eau pluviale, fibre •Possibilité d’extension (R + 1) pour valorisation future Une adresse rare, un cadre de vie exceptionnel, une opportunité stratégique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Romming mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 979212974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur d’un écrin de verdure, cette élégante villa individuelle de 5 pièces séduit par son emplacement privilégié, sa vue imprenable sur la mer et les collines, et son agencement. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 2 548 m² exposé plein sud, elle offre un cadre de vie privilégié, entre calme, soleil et nature préservée. Rez-de-jardin : Spacieux séjour baigné de lumière avec salle à manger et cheminée à foyer ouvert, Cuisine équipée ouverte sur le séjour et sur la terrasse ensoleillée Toilettes invités avec lave-mains A l'étage (rez-de-chaussée) : Entrée sur pallier avec rangements intégrés, espace buanderie Trois belles chambres donnant sur un balcon filant avec vue dominante, parquet plein bois Salle de bains avec baignoire et vasque Une quatrième chambre avec point d’eau WC indépendant avec lave-mains Extérieurs : Superbe jardin arboré, agrémenté de 17 oliviers et d’essences méditerranéennes Piscine traditionnelle à débordement avec vue dégagée sur la mer Bassin à poissons, puits alimenté par une source naturelle Abri de jardin discret et fonctionnel Portail électrique pour un accès sécurisé Cette propriété au charme provençal allie authenticité et confort, idéale pour une résidence principale, vie familiale ou secondaire de choix. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder avec Missimmobilier !

Iad france - françois des pallieres vous propose : rare : calme absolu - lumineux - proche toutes commodites - villa a fort potentiel - au sein d’un domaine de châteauneuf-de-grasse, cette villa d'environ 107 m² exposée plein sud bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en étant à quelques minutes seulement des commodités essentielles. Édifiée sur un terrain plat de 2 150 m², elle offre un agréable cadre de vie champêtre. Au rdc : séjour lumineux d'environ 25 m² avec cheminée, cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salles de bains. À l'étage 2 chambres dont une suite parentale d'environ 20 m² avec sa salle de bain, une autre chambre avec salle d'eau, et un espace bureau. À l’extérieur, une cuisine d’été idéale pour recevoir, une piscine viennent parfaire l’ensemble pour profiter pleinement des belles journées provençales. Grand jardin avec vue sur les baous et la forêt. Son emplacement est particulièrement recherché : commerces de proximité, écoles et collège, arrêts de bus, ainsi que les villages pittoresques de valbonne et d’opio se trouvent à seulement quelques minutes. Sophia antipolis est également rapidement accessible, tout comme l’aéroport de nice en moins de 30 minutes. La propriété offre un beau potentiel : des travaux de rénovation et de réagencement permettront de moderniser les espaces et de valoriser tout le charme de cette villa familiale. Agrandissement possible : ces - coefficient d'emprise au sol = 15%. Vide sanitaire. Pas de division parcellaire possible. Conformité pc, conformité du tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 770000 euros. Prix hors honoraires : 733500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,98% du prix du bien hors honoraires) : 36500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois des pallieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 920632098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

CHATEAUNEUF DE GRASSE Au coeur d'un jardin plat de 4700 m² environ et au calme, très belle exposition avec vue Montagnes, une villa composée au rez de chaussée d'un séjour avec cheminée donnant sur la véranda, cuisine équipée, quatre chambres dont deux de plain-pied, salle de bain, salle de douche, un garage trois voitures, possibilité piscine à valider avec le service de l'urbanisme.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Iad France - Chahira Boulares vous propose : Superbe maison de plain-pied avec 4 chambres + bureau, terrasse, jardin et piscine – Châteauneuf-Grasse Découvrez cette magnifique maison individuelle de 132 m², entièrement rénovée, implantée sur un terrain arboré de 2 500 m². Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité des commodités de Châteauneuf-Grasse. Intérieur La maison se compose : •D’une entrée avec WC invités •Un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, le tout ouvrant sur une agréable terrasse •Une ouverture directe sur la piscine traditionnelle en béton, carrelée Côté nuit : •1 chambre en suite avec salle d’eau et WC •1 chambre avec salle de douche •2 chambres se partageant une grande salle de bains avec WC •Un bureau, pouvant faire office de 5ᵉ chambre Extérieurs À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré, d’une piscine 12 x 6 m, ainsi que d’une cuisine d’été avec point d’eau et barbecue, idéale pour les beaux jours. Exposition Sud-Ouest, offrant un excellent ensoleillement. Prestations complémentaires •Double garage •Plusieurs places de stationnement au sein de la propriété •Pompe à chaleur avec climatisation réversible •Fibre optique •Assainissement individuel (fosse septique) •Possibilité d’agrandissement Situation La maison bénéficie d’une vue dégagée sur la nature environnante, garantissant calme et intimité. Un lieu idéal pour une vie de famille paisible et des moments inoubliables.

Chateauneuf de Grasse EXCLUSIVITE ! Très rare à la vente, Chateauneuf de grasse, au calme, Maison Ancienne avec son jardin de 1100 m² env plein sud, séjour en pierre avec cheminée donnant sur le jardin, cuisine équipée, trois chambres, belle possibilité d'extension de 200 m² environ à valider avec le service de l'urbanisme de la commune, nombreuses possibilités, tout à l'égout. Prévoir travaux important. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Une élégance provençale sans compromis à châteauneuf-grasse découvrez le raffinement d'une propriété d'exception, nichée dans un quartier résidentiel et prisé de châteauneuf-grasse, à quelques instants seulement du célèbre golf d'opio. Loin de l'agitation, ce lieu incarne l'harmonie parfaite entre la tranquillité de la campagne et le prestige de la côte d'azur. Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette villa de 423 m² au total (210 m² loi carrez) conçue pour un art de vivre d'une grande fluidité. Le rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied, s'ouvre sur un vaste triple séjour, baigné de lumière naturelle par les baies à galandage, où une cheminée à insert invite à la convivialité. La cuisine, récente et entièrement équipée, s'ouvre directement sur une grande terrasse couverte, prolongement naturel des espaces de vie pour vos réceptions en toute saison. Une master suite parentale de 37 m² avec dressing et salle de bains et de douche complète ce niveau, offrant un confort absolu et un accès direct au jardin. À l'étage, l'intimité est préservée avec deux chambres spacieuses de 14 m², dont chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et de ses toilettes. Un vaste bureau de 20 m² pourvu de sa propre terrasse, offre un espace de travail inspirant ou une pièce polyvalente, pouvant être très facilement transformable en 4eme chambre. Le sous-sol, véritable atout de la propriété, est intelligemment agencé avec plusieurs pièces : un appartement indépendant de deux pièces, deux vastes espaces de stockage, une magnifique cave à vin, et un atelier. Vous y découvrirez également une salle de sport entièrement équipée. L'extérieur est une véritable invitation à la sérénité et aux loisirs. Un magnifique jardin paysager de près de 3700 m², où s'épanouissent de majestueux oliviers et des arbres fruitiers, entoure une piscine scintillante. Les moments de détente et de convivialité sont à l'honneur avec un terrain de pétanque et un vaste parking couvert pouvant accueillir deux véhicules. Cette demeure ne nécessite aucun travaux. Elle est dotée d'un système de chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, ainsi que d'une climatisation récente dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Soucieuse de l'environnement, la propriété est également équipée de panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire et de deux récupérateurs d'eau de pluie de 20 m³, assurant une autonomie et des économies significatives. Une propriété rare sur le marché, prête à vous accueillir dans un cadre d'exception. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé bretignier 06 59 99 30 00 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 1 799 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé bretignier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : cannes sous le numéro rsac n° 810 641 621 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36068) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 1 799 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 1 799 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 1 799 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé bretignier 06 59 99 30 00 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 1 799 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. 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