Vente maison calme à Le Crès (34920)

Exclusivité immo-réseau - sur la commune prisée du crès, à proximité immédiate de montpellier, découvrez cette propriété très lumineuse et avec un très fort potentiel de 112 m² habitables, comprenant une maison principale d'environ 90 m² et sa dépendance de 22 m², le tout implanté sur un magnifique terrain arboré de 616 m² avec une superbe piscine. La villa se compose ainsi : grand séjour de 45 m² avec sa belle cheminée, un couloir menant aux 3 chambres, chacune avec un placard, une grand salle de bain avec double vasque ainsi qu'un wc séparé. Vous trouverez également une dépendance de plus de 20 m² composée de 3 pièces en enfilade (bureau puis salle d'eau avec wc puis chambre). Cette villa bénéficie déjà d'équipements qualitatifs et recherchés : une climatisation réversible gainable dans la maison principale, une climatisation (split) dédiée dans la dépendance, du double vitrage sur l'ensemble du bien, ainsi qu'une isolation ajoutée par le toit, ce qui permet d'obtenir un excellent dpe. Les espaces extérieurs constituent un véritable atout avec une belle piscine équipée d'un liner en pvc armé et espace pool-house. Le terrain paysager de 616 m² offre un cadre de vie privilégié et intimiste, sans vis-à-vis. Un espace de stockage de 12 m² (ancien garage) complète le bien, ainsi qu'un stationnement aisé pour minimum 2 véhicules sur la propriété. Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison aux solides fondamentaux pourra révéler tout son potentiel et devenir un véritable havre de paix moderne et confortable. La maison se trouve dans un quartier très calme, à proximité de toutes les commoditésdu crès : moins de 500m de l'école maternelle et élémentaire, 1km du carrefour et leclerc drive, 1,4km du lac du crès et moins de 2km du collège. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot 06 27 47 38 47 prix de vente 449 000 €. Honoraires : 4,66 % ttc inclus charge acquéreur (429 000 € hors honoraires) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34840) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a surface habitable : 112.82 m² prix de vente 449 000 € honoraires : 4,66 % ttc inclus charge acquéreur (429 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

À découvrir sans tarder une superbe maison de plain-pied T6 de 160 m² nichée sur un terrain arboré, sans vis à vis et au calme. Prestations de qualité, grande véranda, séjour lumineux avec cuisine ouverte, 4 chambres, buanderie / cellier, cave. Un extérieur avec piscine pour savourer chaque instant. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Iad france - christophe delrive (07 61 28 87 40) vous propose : iad france - christophe delrive vous propose : le crès, en métropole de montpellier : quartier calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités. Je vous propose cette grande villa transformée en centre médical de 220 m² environ. Plusieurs options s'offrent aux futurs acquéreurs : projet d'habitation, d'investissement locatif, projet professionnel et / où mixte habitation / professionnel. La villa est facilement transformable en fonction des projets. L'ensemble a été rénové en 2014. Il est équipé d'un système d'alarme anti intrusion et incendie. Accès pmr uniquement en rdc. Le stationnement est facile dans la rue, et deux places privées sont disponibles. Côté jardin, vous profiterez aussi d'une belle parcelle de 640 m² environ avec une agréable piscine et son pool house. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. À très bientôt, christophe honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe delrive ei (id 42515), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fiche id-sit172783 : exclusivité le cres villa t5 dans quartier calme, à prox. De tt comm prévoir rafraichissement - mentions légales : proposé à la vente à 395000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - reseau immo-diffusion - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Superbe maison familiale de 184 m² sur 738 m² de terrain / idéale télétravail, profession libérale / grand garage Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, au fond d'une impasse, cette maison spacieuse et lumineuse vous offrira tout le confort et l'espace dont vous rêvez. À seulement 15 minutes du centre de Montpellier, elle bénéficie d'une localisation idéale, très proche des transports en commun (tram ligne 2), des écoles (collège du Crès et lycée de Castelnau-le-Lez) et du lac du Crès. Passé le portail de la maison, vous accédez à la piscine au sel de 35 m3 entourée par une terrasse et un pool house, idéale pour profiter des journées ensoleillées Au rez-de-chaussée : • Un hall d'entrée accueillant • Une grande pièce à vivre de 48 m², idéale pour les moments en famille ou entre amis, avec cheminée à insert et véranda vitrée offrant une belle luminosité. Possibilité de faire une chambre dans cet espace salon selon votre projet de vie / familiale. • Une cuisine entièrement aménagée de 17 m², fonctionnelle et tout équipée • Deux chambres spacieuses avec grands placards intégrés • Une salle de bain et salle d'eau modernes pour plus de confort En accédant à l'étage par les escaliers, vous pourrez accéder à une mezzanine de 4 m² dans laquelle vous pouvez imaginer un coin cosy. Niveau 1 : • Une grande pièce de 31 m², idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire • Une suite parentale • Une salle de bain moderne avec douche • WC indépendant Toute la maison bénéficie d'un chauffage / climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Les belles menuiseries en aluminium double vitrage assurent une excellente isolation. Autres aménagements : • Un garage indépendant de 6 m x 5 m, offrant un grand espace de stockage • Une cave située sous le salon et un vide sanitaire de 1,80 m à 1,20 m pour un rangement pratique • Des petites combles aménagées, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires Notez aussi qu'un terrain de 2000 m² collé à la maison, entretenu par la Mairie, offre un cadre verdoyant et paisible. Ce terrain est inconstructible, vous garantissant ainsi une tranquillité durable. Cette maison est un véritable coup de cœur pour les familles à la recherche d'espace, de calme et de confort. 1 photo non contractuelle. Double Exposition : Est / Ouest Taxe foncière : 3150 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 206 176 - Greffe de MONTPELLIER) Florian MAILLARD Entrepreneur Individuel 06 84 13 33 94 - Réf. 893829.

Belle maison au Crès, à seulement 15 minutes de Montpellier Vous cherchez du charme, du calme, de l'espace, du confort ? Je vous propose cette charmante villa de 124 m² est située sur un terrain paysagé de 760 m², idéal pour y installer une piscine. Vous serez séduit par son grand séjour traversant, ses 3 / 4 belles chambres, sa salle de bain et sa salle d'eau. L'hiver, vous pourrez profiter de chaleureuses soirées grâce à son joli poêle à bois. En plus d'un garage, la maison dispose d'une terrasse couverte, d'un charmant cabanon en pierre, d'une cuisine d'été avec barbecue pour des moments conviviaux en plein air. Son exposition plein sud est parfaite pour accueillir une belle piscine. Ce bien récent, mais plein de charme, offre de belles possibilités d'aménagement avec une potentielle 2ème suite parentale, un dressing et une salle d'eau supplémentaire. IMPORTANT : possibilité de construction et de surélévation Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un endroit paisible et agréable, proche de Montpellier. Réseau d'agences R (robert) IMMOBILIER.

Charmante maison de plain-pied T4 avec séjour traversant et lumineux, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau, 2 wc. Garage de 20 m² sur une belle parcelle arborée, piscinable et proche de toutes commodités. Idéale pour une vie de famille au calme tout en restant proche de tout. Travaux de rafraichissement à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.87%.

À proximité de Montpellier, dans le charmant village du Crès, découvrez cette villa des années 1970 d'environ 150 m². Le salon spacieux s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 30 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La villa comprend 5 chambres, dont une de plus de 20 m², ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Le chauffage est au gaz de ville, et les menuiseries sont en bois et aluminium. Vous bénéficierez également d'un garage de 15 m² et d'un jardin clôturé, parfait pour les enfants ou les animaux. Cette villa a besoin d'un petit coup de fraîcheur, mais elle est parfaite pour accueillir une grande famille Un bus à proximité permet de rejoindre facilement le tram.

Villa T6 sur la commune du Crès, dans un secteur calme, à 5 min à pieds du tram, proche de l'école et du collège du Crès et à 15 min en voiture de Montpellier. Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 45 m², une cuisine entièrement équipée, un wc séparé, une salle d'eau, deux chambres dont une avec salle d'eau et wc privatif. Un espace bureau avec coin bibliothèque vient compléter ce bien. À l'étage, un wc séparé, une suite parentale avec douche ainsi qu' une autre grande pièce de vie d'environ 34 m² qui peut être aménagée selon vos besoins. À l'extérieur, une piscine et également un garage et cave. Ne tardez pas à nous contacter pour la visiter ! Référence agence : 1452.

Belle maison idéalement située au calme en fond d'impasse. On y trouve en rdc : un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres avec placards, deux salles d'eau, wc. À l'étage un bel espace bureau, une suite parentale. Le plus, belle piscine, combles aménagés, climatisation réversible, double garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.18%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Belle maison idéalement située au calme en fond d'impasse. On y trouve en rdc : un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres avec placards, deux salles d'eau, wc. À l'étage un bel espace bureau, une suite parentale. Le plus, belle piscine, combles aménagés, climatisation réversible, double garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.11%.

À 15 minutes de Montpellier, Le Crès, commune desservie par le Tram, cette maison du 19ème propose une surface bâtie d'environ 115 m² sur un terrain d'environ 245 m². Derrière sa façade qui traduit tout le charme de l'ancien, de beaux volumes n'attendent qu'une réinterprétation dans l'air du temps pour révéler tout son potentiel. Un spacieux hall d'entrée avec son escalier d'époque dessert les pièces de vie, un séjour avec cheminée ainsi qu'une grande cuisine dînatoire et son cellier. L'étage propose un palier et deux très grandes chambres (possibilité d'en créer 3) ouvrant sur un balcon filant, ainsi qu'une salle d'eau. Vous pourrez profiter également d'un extérieur intime bordé de murs en pierres, d'un abri de jardin ainsi qu'une place de stationnement intérieure. Son emplacement est à la fois au calme et central : Commerces, écoles, collège et tram à pieds. Ce joli bien qui nécessite des travaux réunit tous les codes de la maison bourgeoise : Hall central, sols en carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond, rosaces, cheminées en marbre. À découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Sophie DERBLUM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 078 598 Greffe de MONTPELLIER) 06 62 75 85 61 (réf. 556813 ).

Idéalement située, au fond d'une impasse au calme et sans vis à vis, très jolie villa T5 de 173 m² environ 4 faces en R + 1 sur une parcelle de 618 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un couloir, d'une buanderie et d'un T2 de 40 m² environ (salle d'eau, WC, salon, chambre) donnant sur le jardin. À l'étage se trouve 3 chambres, une salle de bain (baignoire et douche), un WC séparé, un salon séjour lumineux et une cuisine équipée aménagé donnant sur une terrasse de 37 m² avec barbecue. Venez découvrir ce superbe jardin comprenant une piscine avec pool house entièrement aménagé, un potager et l'eau du Bas Rhone. Des panneaux solaire permettent de réduire la facture énergétique. Bonus : Double garage de 33 m² et possibilité d'aménager les combles. Contact : Guilhem SORO : O6.75. 74.74. 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente Maison T 7 A Castelnau-le-Lez - Dans un environnement calme et arboré, Maison T 7 sur une parcelle de 900 m² avec piscine et sans vis à vis. Maison 7 PIECES de 182 m² comprenant au rez de chaussé : un salon-séjour traversant et lumineux, une cuisine indépendante et parfaitement équipée, une buanderie, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain, 2 chambres, une salle de sport, un garage et un wc. À l'étage : 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Vous disposerez d'un portail automatique, de plusieurs stationnements au sein de la propriété. Les plus : Climatisation réversible, Piscine avec pompe à chaleur, arrosage automatique, patio, proximité du tramway et des commerces. Votre référent : Mimo SENANE 06 84 90 40 73.

Maison à fort potentiel - 111 m² habitables sur terrain de 743 m² avec possibilité de piscine Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison indépendante de 1975, élevée sur vide sanitaire, offre un excellent potentiel pour créer votre futur cocon. Avec une exposition plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre agréable. La maison se compose comme suit : Une entrée spacieuse de 10 m² Un salon lumineux de 35 m², idéal pour vos moments de détente Une grande cuisine de 23 m², incluant un espace buanderie pratique Deux chambres, respectivement de 15 m² et 14 m², toutes deux équipées de placards intégrés Une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé Un dégagement pour un aménagement optimal de l'espace De plus, la maison dispose d'une climatisation réversible, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité. L'intérieur est modulable grâce à ses cloisons en béton cellulaire, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain de 743 m², parfaitement plat, permet l'installation d'une piscine et d'un espace extérieur convivial pour profiter des beaux jours. Avec une possibilité de surélévation, cette maison représente une opportunité rare d'agrandir et d'améliorer votre espace de vie selon vos besoins et vos projets. Cette annonce vous est proposée par Sébastien CAMMAL - NoRSAC : 40374452700025, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité. Maison de plain-pied 3 pièces, exposition SUD-SUD-OUEST dans quartier calme Située dans un quartier paisible et offrant une exposition SUD-SUD-OUEST, cette maison indépendante de 1990 est un véritable havre de paix. Parfaitement conçue pour une vie de plain-pied, elle vous séduira par son charme et son potentiel. L'intérieur se compose d'un séjour traversant lumineux, idéal pour profiter de la vue sur le jardin et de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine attenante est fonctionnelle et pratique, avec un accès direct à l'extérieur. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pour plus de confort. Les deux chambres de 12.25 m² chacune offrent un bel espace de repos. Le garage de 14.80 m² ainsi qu'un stationnement ouvert vous permettront de garer vos véhicules en toute simplicité. Le terrain de 306 m² offre un bel espace extérieur pour aménager un jardin, terrasse ou coin de détente à votre goût. La toiture, entièrement refaite en 2015, ainsi que le traitement de la charpente garantissent la pérennité de la maison. Équipements  :  menuiseries bois double vitrage, volets bois, fibre optique pour un confort moderne, et climatisation réversible pour une température agréable en toutes saisons. Un cadre de vie agréable, calme et ensoleillé vous attend dans cette maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette annonce vous est proposée par Sébastien CAMMAL - NoRSAC : 40374452700025, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente maison 5 pieces vendargues centre exceptionnel ! Superbe maison vigneronne de 180 m² habitables avec immense espace de vie de 83 m², 4 chambres à l'étage dont une suite parentale de 29 m² avec salle d'eau, dressing et une terrasse de 18 m². Belles prestations telles que le chauffage au sol avec béton ciré, climatisation, baies vitrées à galandage, alarme, portail automatique. La maison est située en plein centre du village sur une parcelle de 500 m², à deux pas des commerces au calme absolu et propose un bel espace extérieur avec terrasse, pergola, piscine, le tout sans aucun vis-à-vis. Possibilité de garer facilement jusqu'à 3 véhicules. Idéale pour profiter à pied de toutes les commodités de ce village dynamique. À visiter sans tarder. Classe énergie : c acteur sud 04 67 03 03 88.

À découvrir charmante maison familiale au calme offrant au RDC : salon triple exposition, cuisine séparée, 2 chambres, salle d’eau, WC. À l’étage : 2 chambres, salle d'eau, WC. Grande terrasse couverte, jardin fleuri. Studio indépendant avec mezzanine. Proche école, commerces et transports. Idéal famille. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 4.54%.

En exclusivité. Découvrez cette maison de 90 m², idéalement située à Vendargues, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain de 345 m². Caractéristiques principales : 3 chambres + 1 bureau de 8,46 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint Pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible Cuisine équipée ouverte sur le séjour Salle de bain moderne et WC séparé Garage attenant pour plus de praticité Vide sanitaire, idéal pour une meilleure isolation Confort absolu : climatisation, adoucisseur d'eau, alarme pour votre sécurité Jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours Emplacement privilégié : proche des commerces, écoles et axes routiers, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel recherché. Cette annonce vous est proposée par M. Guillaume THIBAUT - NoRSAC : 903584449, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité : Maison de plain-pied avec terrasse couverte et jardin à Vendargues Située dans un quartier prisé de la commune de Vendargues, cette maison de 120 m², de plain-pied, vous offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec une exposition principale plein sud et aucun vis-à-vis. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'une chambre de 15 m² avec un accès direct à une véranda, ainsi que de 3 autres chambres spacieuses. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne, un WC indépendant, et un salon-salle à manger avec cuisine attenante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos envies. La terrasse couverte de 15 m², ajoutée aux 105 m² habitables, est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en plein air. Les surfaces : Entrée : 5,46 m² Chambre 1 : 14,94 m² Séjour : 31,08 m² Cuisine : 11,33 m² Dégagement : 3,46 m² Chambre 2 : 10,91 m² Salle d'eau : 3,92 m² Chambre 3 : 11,07 m² Chambre 4 : 10,87 m² WC : 1,56 m² Véranda : 15,50 m² Les prestations de qualité ne manquent pas : climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, volets roulants électriques, fibre optique, poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, chauffage au gaz, menuiseries double vitrage assurant une bonne isolation, ainsi qu'une pergola bioclimatique pour profiter de l'extérieur à tout moment. De plus, possibilité de stationner à l'intérieur de la parcelle et deux abris de jardin en bois viennent compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison, à la fois fonctionnelle et agréable à vivre, saura vous séduire par son potentiel et son environnement calme et recherché. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Cette annonce vous est proposée par Sébastien CAMMAL - NoRSAC : 40374452700025, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité. Maison récente 3 chambres avec jardin exposé Sud Climatisation Fibre Stationnements. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison construite en 2011 offre 88 m² habitables parfaitement agencés, avec des prestations confortables et fonctionnelles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un cellier / buanderie, un séjour lumineux climatisé avec cuisine ouverte exposé plein Sud, ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin arboré. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un dégagement distribue 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un deuxième WC. L'étage est équipé d'une climatisation gainable. Les menuiseries en PVC (double vitrage) assurent une bonne isolation, complétées par une baie vitrée en aluminiumcôté séjour. La maison est également raccordée à la fibre optique. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Les + : Exposition SUD Climatisation réversible Jardin agréable Aucun travaux à prévoir Quartier calme Cette annonce vous est proposée par Sébastien CAMMAL - NoRSAC : 40374452700025, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente maison 5 / 6 pieces vendargues centre nouveauté ! Belle maison en plein coeur du village de 170 m² avec un beau jardin arboré, terrain piscinable de 600 m², 2 places de stationnement. Maison avec du charme et des arbres centenaires ! De très beaux volumes avec une suite parentale au rez-de-chaussée. Au calme absolu et sans vis à vis ! Quelques rafaichissement à prévoir. À visiter sans tarder ! Classe énergie : d 04 67 03 03 88.

Idéalement située dans un lotissement calme, cette villa moderne de 114 m² vous séduira par son séjour lumineux de 40 m² orienté sud-ouest, ses 4 chambres (dont une suite parentale), et son superbe extérieur avec terrasse, jardin paysagé et piscine chauffée. Proche des commerces, de l'a9 et de montpellier, elle allie confort, modernité et emplacement stratégique. Atouts : nouveau cumulus déjà installé et future installation de panneaux photovoltaïques, pour allier modernité et efficacité énergétique. Contactez charlotte vie pour la visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez charlotte vie entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°924 781 461 greffe de montpellier) 06 33 62 63 76 (réf. 575110 ).

Exclusivité. Maison 5 pièces de plain-pied entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un quartier calme et recherché, cette demeure offre une qualité de vie exceptionnelle. Description : Vaste Salon et Cuisine Ouverte : Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon baigné de lumière naturelle grâce à sa triple exposition et a sa baie vitrée à galandage d'une largeur de 3.20m, le tout ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace de vie convivial de 52.39 m² est idéal pour recevoir vos proches. Trois Chambres : La maison dispose de trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort. Bureau avec Verrière : Un bureau élégant, doté d'une verrière, vous permettra de travailler ou de vous détendre dans un cadre agréable et lumineux. Salle d'Eau et WC Indépendant : Une salle d'eau supplémentaire est prévue pour les invités, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité. Extérieur Terrain de 423 m² : Le terrain spacieux de 423 m² peut facilement accueillir une piscine pour vos moments de détente en été. Garage et Stationnement : Un garage et un espace de stationnement sont à votre disposition. Terrasse à Ciel Ouvert : Profitez des beaux jours sur une terrasse à ciel ouvert, idéale pour les repas en plein air. Cave et Forage : Une cave pratique et un forage complètent ce bien, ajoutant un atout non négligeable. Prestations Cuisine Entièrement Équipée : La cuisine est aménagée avec des équipements modernes de qualité. Climatisation Réversible : L'espace salon cuisine bénéficie d'une climatisation réversible, assurant votre confort tout au long de l'année. Menuiseries ALU Double Vitrage : Les menuiseries en aluminium avec double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique. Volets Roulants Électriques : Les volets roulants électriques offrent une utilisation facile et pratique. Électricité aux Normes : L'installation électrique a été mise aux normes actuelles. Système d'Évacuation Refait à Neuf : Le système d'évacuation des eaux usées a été refait à neuf, avec raccordement au tout-à-l'égout. Cette annonce vous est proposée par Sébastien CAMMAL - NoRSAC : 40374452700025, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : - Un cocon idéal pour votre famille à Vendargues ? Piscine, jardin et sérénité ! Possibilité d'agrandir de 40 m² - Vous rêvez d'un cadre de vie paisible où vos enfants pourront s'épanouir en toute sécurité ? Cette maison spacieuse et lumineuse, dotée d'un grand jardin et d'une piscine, est le lieu parfait pour construire de beaux souvenirs en famille. Imaginez des repas en terrasse, des après-midis baignade et des soirées chaleureuses au coin de la cheminée ? Bienvenue chez vous ! - Vendargues (34) | 109 m² utiles | 600 m² de terrain | 3 chambres + bureau | Piscine | Travaux à prévoir À la recherche d'une maison idéale pour une famille ? Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme et prisé de Vendargues. Avec ses 3 chambres, son bureau, sa terrasse spacieuse et sa piscine, elle offre un cadre de vie privilégié pour petits et grands. Caractéristiques principales : * Surface habitable : 109 m² utiles * Terrain : 600 m² bien aménagé * Piscine avec bâche à bulle et robot de nettoyage * Séjour lumineux avec cheminée * 1 chambre au rez-de-chaussée + 2 chambres à l'étage * 1 bureau + 1 pièce supplémentaire pouvant servir de chambre bébé ou dressing * Grande terrasse proche de la cuisine d'été * Proximité des écoles, commerces et transports - Un cadre idéal pour une famille, avec un jardin sécurisé et une belle terrasse pour partager des moments conviviaux. - Prix : 428 000 € FAI ________________________________________ - Contact & Informations - Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON - 07 67 22 51 56 - bruno.veillon@123webimmo.com - Photos et visite virtuelle sur demande - Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : ________________________________________.