Maison calme à vendre à Le Havre (76)

Venez découvrir cette maison de 90 m² située dans le quartier de l'eure au havre, dans un environnement calme. Composition : au rez-de-chaussée : • entrée (4,8 m²) • séjour lumineux (17 m²) • cuisine séparée, aménagée et équipée (15,5 m²) – non ouverte sur le séjour (présence d'un escalier entre les deux pièces) au 1er étage : • chambre (10 m²) • buanderie (5 m²) • spacieuse salle de bain avec baignoire, douche et wc (11 m²) • pièce palière au 2e étage : • palier • deux chambres (11 m² et 14,5 m²au sol) extérieur : • terrasse de 20 m² • place de parking privative et sécurisée • dépendance isolée et carrelée de 23 m² avec eau et électricité, idéale pour un futur studio, bureau ou local technique informations complémentaires : • exposition nord-ouest • faible foncier • ravalement récent (juillet 2025) sous garantie décennale • fenêtres double vitrage pvc • volets manuels • toiture en ardoise révisée en 2018 (r. A.S.) • isolation murs et combles • chauffage électrique, économique • fibre installée atouts du quartier : le quartier de l'eure est en plein essor et très apprécié pour sa situation. Vous bénéficiez de la proximité des commerces, des écoles, des transports (bus et futur tramway prévu pour 2027), ainsi que des animations du port et des docks. L'accès aux autoroutes est rapide, et vous êtes à seulement 1 km de la gare, des plages et du centre-ville. Maison prête à vivre, idéale pour une famille ou un projet avec dépendance aménageable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter sophie amri de capifrance au 06 / 48 / 60 / 33 / 60 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 787 571 - greffe de le havre) sophie amri entrepreneur individuel 06 48 60 33 60 - réf. 921724.

Exclusivité la hetraie dans un environnement calme, belle maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant de belles prestations et une excellente performance énergétique. Elle se compose : 3 chambres, séjour lumineux, cuisine équipée et une salle d'eau moderne. Les + maison entierement isolée (excellent dpe) jardin agréable sans vis-à-vis facilité de stationnement quartier recherché, proche des commodités. Rien à prévoir, prête à vivre.

Nouveauté stéphane plaza immobilier le havre ! Découvrez cette agréable maison de 94 m², située dans le secteur pavillonnaire calme et recherché de dollemard, proche des commerces et des écoles. Elle se compose de 4 chambres, d'une salle de douche, d'un séjour avec cheminée donnant sur le jardin exposé sud, d'une cuisine à rafraichir et d'un wc séparé. Un garage complète ce bien. Une maison conviviale et familiale, prête à vous accueillir ! Contactez nous dès maintenant au 02 32 85 01 71 pour organiser une visite ! Ref mb1849 retrouvez toutes nos annonces sur nos réseaux sociaux instagram : stephaneplazaimmo_lehavre facebook : stéphane plaza immobilier le havre et montivilliers nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires sur lehavre. Stephaneplazaimmobilier. Com manuella bailleul (ei) agent commercial - numéro rsac : 878134980 - le havre.

Située dans le quartier de Sanvic, à proximité immédiate de la Mare au Clerc, venez découvrir cette maison non mitoyenne de 128 m² offrant une véritable vie de plain-pied. Elle se compose : Au rez-de-chaussée – une entrée d'environ 4 m² – un séjour de 17 m² – un salon de 17 m² – une cuisine séparée, aménagée et équipée de 12 m² (séjour, salon et cuisine sont des pièces indépendantes qui ne peuvent pas être ouvertes entre elles) – une arrière-cuisine / buanderie de 7 m² – une première chambre de 11,5 m² – une salle de bains de 6 m² avec douche et baignoire – un WC séparé Au premier étage – un palier desservant deux chambres de 15 m² et 14 m² – une salle d'eau avec double vasque – un deuxième WC Au deuxième étage (sous combles) – une grande pièce palière d'environ 22 m² en forme de U, actuellement utilisée comme quatrième chambre, pouvant être divisée en deux espaces distincts – deux greniers de 9 m² au sol, offrant la possibilité de créer une cinquième et une sixième chambre À l'extérieur – un grand jardin plat, arboré et clos de 600 m² – une terrasse en béton de 50 m² – une cour de 50 m² permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules – deux garages individuels de 16 m² chacun – deux celliers de 8 m² et 4 m² – une cave de 15 m² Équipements et prestations – fenêtres en double vitrage PVC (2019 et 2009) avec volets manuels – chaudière gaz installée en 2017 – ravalement effectué en 2022 – bardage avec isolation datant de 10 ans – toiture en ardoise en bon état – alarme et fibre – maison entretenue et sans travaux à prévoir Environnement Le quartier de Sanvic est recherché pour son calme et sa qualité de vie, tout en restant proche des commodités. Le secteur de la Mare au Clerc offre un cadre résidentiel apprécié des familles, avec ses commerces de proximité, ses écoles et un accès rapide au tramway, aux bus, à la plage, au centre-ville et à la gare. Cette maison, avec ses parquets anciens et ses cheminées, allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle constitue un bien rare et plein de cachet. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sophie Amri de Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf. 919728.

* a vendre chez contact immobilier * acacias maison d'environ 120 m² habitables sur 360 m² de terrain comprenant : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour 38 m², 4 chambres dont une suite parentale (chambre + dressing + sdd), sdb, pièce dressing, garage 30 m². Les + lumineux / calme assuré. Pour de + amples informations, n'hésitez pas à nous contacter au 02 35 19 71 40.

Maison de plain-pied 115 m² avec garage – quartier sanvic découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénové de 115 m² située dans le secteur recherché de sanvic. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable et pratique à proximité des commerces, écoles et transports. Caractéristiques : superficie habitable : 93 m² maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse grand séjour avec espace salon / salle à manger cuisine ouverture 4 chambres 2 salle de bain wc séparés garage attenant et espace de rangement terrasse, parfait pour profiter des beaux jours cette maison combine confort et praticité, le tout dans un quartier calme et prisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°927 900 266 - greffe de le havre) jonasse filomin entrepreneur individuel 06 95 05 52 14 - réf. 919086.

Le havre - sanvic - dans un quartier calme, vous trouverez une maison refaite à neuf de 91 m² parfaitement entretenue, exposée sud, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée / buanderie, un salon / séjour, une cuisine ouverte aménagée / équipée et une salle de douches + wc. Au premier étage, deux chambres et une salle de douches + wc. Vous trouverez au second niveau, une troisième chambre. Une terrasse et une dépendance complètent cet ensemble immobilier. L'étiquette du dpe est en d et l'indice ges en b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 euros et 1820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 287 000 €. Cette annonce vous est proposée par monsieur guillaume perez, agent commercial, n° rsac 914 014 535 immatriculée à la cci du havre pour parler à l'un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel, tapez le choix 1. Référence agence : 4161.

Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison d'architecte de 137 m² édifiée sur une parcelle de 550 m² sans vis-à-vis dans un secteur très agréable proximité de la place de la Mare au clerc. Elle se compose : Au rez de chaussée, d'une grande entrée desservant une suite parentale avec salle de douche et wc, d'une buanderie, un atelier et un grand garage. À l'étage une belle pièce de vie principale de 55 m² comprenant cuisine semi ouverte sur salle à manger et un coin salon. un dégagement desservant un wc, une salle de bain et deux grandes chambres dont une de 16 m². Coté extérieur : vous serrez séduit par son agréable jardin arboré plat et clos. les petits plus, dépendance aménageable, superficie du garage exceptionnelle de 33 m². proximité : tramway, commerces, écoles, plage, hyper centre, port, animations, autoroutes et grands axes. Bon compromis entre proximité de la ville et calme. Rare à la vente ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Damien Bouillon : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 46 87 20 16 email : d.bouillon@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 522749514 - Ville du greffe : LE HAVRE.

À vendre – Maison entièrement rénovée – Le Havre, quartier Sanvic Située dans le quartier recherché de Sanvic, cette maison non mitoyenne entièrement refaite à neuf offre de très belles prestations et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de 40 m², donnant directement sur une terrasse ensoleillée de 36 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Ce niveau comprend également un bureau, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'un accès direct au garage attenant à la maison. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC. Cette maison ne nécessite aucun travaux et conviendra parfaitement à une famille à la recherche de confort et de modernité, dans un secteur calme et apprécié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 325 000€ (Honoraires d'agence inclus). L'étiquette du DPE est en D et l'indice GES en D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720€ et 2360€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Monsieur Pierre BOURILLON, Agent Commercial, N° RSAC 908 863 434 immatriculée à la CCI du Havre Pour parler à l'un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel, tapez le choix 1. Référence agence : 4114.

Située au coeur du quartier très calme de Montmorency, cette maison d'une surface au sol d'environ 80 m² vous offre un petit jardin au sud bien clos et sans vis-à-vis. Son séjour avec cheminée accède directement à une terrasse ensoleillée, la cuisine récente aménagée et équipée vous permet également un accès au jardin. Au premier étage vous profiterez d'une grande chambre et d'une salle d'eau très spacieuse avec un second WC. Le deuxième étage ravira un enfant avec une chambre et une pièce palière pouvant faire office de bureau ou de dressing. La grande cave est un atout supplémentaire. Chauffage au gaz avec une chaudière récente. Fenêtres en PVC et volets roulants. L'étiquette énergétique est en classe E ainsi que l'indice d'émission des gaz à effet de serre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette maison vous est proposée chez ORPI au prix de 179.000€ honoraires d'agence inclus par Sandrine VATINET, agent commercial immatriculée 489 651 208 au RSAC du Havre. Référence agence : 3144.

À vendre – maison individuelle | sainte-cécile secteur calme – grand terrain – sous-sol complet découvrez cette maison non mitoyenne située dans un environnement paisible sur le secteur recherché de sainte-cécile. Terrain de 580 m², idéal pour profiter d'un bel espace extérieur 2 chambres + possibilité d'aménager une 3ème chambre selon vos besoins grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis sous-sol complet avec garage intégré quartier calme, à proximité des transports et commodités cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par madame merieult lise, agent commercial, n° rsac 752 988 253 immatriculée à la cci du havre. Pour parler à l'un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel, tapez le choix 2 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : classe e • ges : classe e prix : 190 000€ honoraires d'agence inclus référence agence : 4125.

SANVIC, Dans ce quartier prisé, découvrez cette CHARMANTE MAISON de 91 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant confort moderne et luminosité. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse exposée sud-ouest, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour recevoir. Répartie sur deux niveaux, elle offre 3 belles chambres, 2 salles de douche modernes, ainsi que 2 WC. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse bien orientée, idéale pour les repas ensoleillés et les moments de détente. La maison est en parfait état, aucun travaux à prévoir. Elle se situe dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et transports.

Saint vincent / les gobelins, maison de ville avec patio, calme absolu. Nichée au coeur d'un secteur très prisé, découvrez cette maison de ville pleine de charme offrant calme et belle luminosite tout au long de la journée. En bon état et répartie sur 2 niveaux, elle propose, un séjour lumineux ouvrant sur un patio intime. Cuisine fonctionnelle, 3 chambres, sdd et wc séparé. Le patio sans aucun vis a vis est un véritable havre de paix. Un bien rare a la vente ds un environnement privilégié.

Baisse de prix venez visiter cette maison située au calme au havre dans le quartier recherché de sainte cecile. La maison bénéficie au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon, une salle d'eau, un wc. À l'étage le palier dessert deux chambres. Vous pouvez stocker dans une cave au sous-sol. Vous vous garez sur la parcelle et dans le garage. Les + : - le quartier, - le calme, - le grand espace de vie, - la cave, - le grand garage, - l'extérieur avec terrasse. Visualisez la visite 3d et appelez-moi pour plus de renseignements et pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez kristell mazurier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°904 291 010 greffe de le havre) 07 52 07 78 31 (réf. 583273 ).

Sanvic vous êtes à la recherche d'une maison de plain-pied dans le quartier de sanvic (proximité de eudier), ne cherchez plus, nous l'avons en exclusivité chez orpi. Vous disposerez d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et d'un séjour donnant sur une terrasse exposée sud pour profiter de l'extérieur. Elle dispose de trois chambres dont une avec un dressing, une salle de bain et un wc. La maison est située dans un environnement calme. À visiter rapidement. Chauffage électrique individuel. L'étiquette du dpe est en d et l'indice du ges en b. Le géorisque : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par monsieur fabien louiset, agent commercial n° adc 7605 2024 000 000 069. Référence agence : 3101.

* a vendre chez contact immobilier * rouelles maison d'environ 120 m² habitables sur 655 m² de terrain comprenant : entrée avec rangements, cuisine aménagée ouverte sur séjour / véranda 60 m² avec poêle à granulés, 3 chambres (possibilité 4), sdd, sdb, sous-sol complet aménagée. Les + calme assuré / vue dégagée / beau volume. Pour de + amples informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Prix en baisse au havre, dans le quartier recherché de sanvic, dans une rue au calme, vous recherchez une maison familiale avec jardin, garage et emplacements de parking ? La maison bénéficie de 3 chambres, une pièce de vie traversante de 40 m² avec cheminée et terrasse, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie / arrière-cuisine, de nombreux placards. Des combles aménageables jusqu'à 100 m² ! Un garage de 50 m², deux places de stationnement extérieures, un jardin clos. Les + : - l'emplacement - le calme - la luminosité - le potentiel - le garage - les emplacements de parking. Une partie indépendante du rdc (60 m²) est actuellement louée 660 euros par mois (net de charges) dans deux ans, vous pouvez continuer à louer cette partie, ou récupérer librement cette superficie pour profiter de 60 m² supplémentaires ! Vous pouvez visionner la visite 3d. Appelez-moi pour plus de renseignements et pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez kristell mazurier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°904 291 010 greffe de le havre) 07 52 07 78 31 (réf. 574218 ).

Maison à VENDRE secteur Sanvic étoile, composée, d une pièce à vivre exposée sud avec un balcon, il y à également un salon, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle de douches et wc, 2 chambres et salle de bains. En Rez-de-chaussée une entrée et une buanderie. le terrain fait 402 m² arboré exposé sud, Garage une voiture et possibilité de 2 véhicules en extérieur, grenier aménageable cette maison de famille est proche des écoles, et des transports A quelques pas de SANVIC église, le secteur est calme.

Sainte cecile pav brique 390 m² jard clos 4 chbres séjour 22 m² cuis am s. Bains baign douche 2 wc cave dépend ling atelier garage calme ss vis à vis.

Felix faure - calme - vue mer propriété 300 m² hab divisée en 2 appart 210 m² et 90 m² (entrées séparées) poss réunir joli parc 1 320 m² piscine gar 4 voit + park 5 voit idéal gde famille ou 2 couples prix : 698 000 euros.

Nouveauté - le havre, secteur sanvic, dans une petite rue au calme, élise damamme vous présente cette maison de 80 m² habitables construite en 1972, et édifiée sur une parcelle de 405 m². Le rez-de-chaussée offre un volume rare d'environ 63 m², laissant place à de multiples possibilités. Il comprend actuellement un garage, un espace buanderie ainsi qu'une chambre disposant de sa propre entrée indépendante, tout en restant communicante avec le reste de la maison. Cet espace est équipé d'un point d'eau et d'un wc, ce qui le rend idéal pour accueillir un adolescent, une activité professionnelle, un espace invités ou un projet locatif. À l'étage, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, un séjour-salon lumineux exposé plein sud avec cheminée, deux chambres, un wc indépendant et une salle de bains. Un grand grenier complète l'ensemble et offre un véritable potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Le beau terrain, agréable et bien proportionné, permet de profiter pleinement de l'extérieur dans un environnement paisible. Cette maison, située dans un secteur recherché, nécessite une rénovation globale et constitue une opportunité idéale pour un projet personnalisé, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de valorisation. Dpe : f / ges : f. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2910 euros et 4010 euros, calculé à partir des prix moyens des énergies des années 2021 à 2023, abonnements compris. Le prix de vente est de 145 200 euros, honoraires de 8 200 euros ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 137 000 euros hors honoraires. À noter que, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires d'agence ne sont pas soumis aux frais de mutation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elise damamme au 06 01 29 45 05 ou, par courriel à e.damamme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elise damamme agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 428 758 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté - le havre, secteur montmorency, à proximité immédiate de la rue barbès et du futur arrêt de tramway, élise damamme vous propose cette maison ancienne située au calme d'une impasse, à l'écart des axes principaux tout en étant à proximité immédiate des commodités. Un emplacement recherché qui conjugue tranquillité et vie urbaine. Cette maison mitoyenne développe environ 79 m² habitables pour 88 m² au sol et est édifiée sur une parcelle de 157 m² offrant un agréable espace extérieur pour une vie dedans / dehors. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 40 m², avec l'accès de plain-pied au jardin grâce à une grande baie vitrée, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Ce niveau comprend également une salle de bains avec wc ainsi qu'un espace buanderie. Le premier étage dessert une pièce palière de 9,26 m² pouvant accueillir un bureau, un dressing ou un espace lecture, ainsi qu'une chambre de 11,30 m². Le second étage propose une grande chambre offrant plus de 20 m² au sol, soit environ 10 m² habitables, créant un espace nuit chaleureux et indépendant. À l'extérieur, deux celliers complètent l'ensemble, dont un avec chaufferie, offrant des espaces de rangement appréciables et la possibilité de stationner des vélos. Ce bien bénéficie d'un environnement calme, d'un jardin accessible de plain-pied, d'une couverture récente et d'un accès rapide aux écoles, commerces et transports en commun, avec l'arrivée prochaine du tramway à quelques minutes à pied. Mode de chauffage : individuel au gaz de ville. Dpe : e / ges : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1870 euros et 2570 euros, calculé à partir des prix moyens des énergies des années 2021 à 2023, abonnements compris. Le prix de vente est de 165 000 euros, honoraires de 8 000 euros ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 157 000 euros hors honoraires. À noter que, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires d'agence ne sont pas soumis aux frais de mutation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elise damamme au 06 01 29 45 05 ou, par courriel à e.damamme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elise damamme agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 432 454 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.10 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Avec propriétés -privées. Com alain vous propose une maison de ville au rdc une chambre avec douche et wc salon, séjour avec cuisine ouverte a l'étage 2 chambres avec salle de bain le tout sur 90 m² quartier calme transport a proximité prix : 98000 euros honoraires : 8.89 % inclus charge acquéreur, soit 90000 euros hors honoraires. Dpe : d / ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 et 2530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain marmignon, au 06 15 07 59 16 ou, par courriel à al.marmignon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain marmignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 978261576 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431437 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain marmignon (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 978261576 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Erika gouveia vous présente une maison unique du havre, édifiée en 1870, nichée dans une impasse calme du quartier sainte-marie et soigneusement entretenue depuis 1976 par la même propriétaire. Une maison pleine d'histoire, solide, saine, et surtout dotée d'un garage, un atout exceptionnel et rare dans ce secteur de ruelles étroites. Ancien petit hôtel à l'époque où sainte-marie était un quartier vivant et commerçant, cette maison a conservé ce qui faisait sa force : * grands volumes * étages indépendants * circulation fluide * possibilités d'usage multiples et évolutives distribution idéale sur quatre niveaux ### rez-de-chaussée ? L'espace de vie familial * grande cuisine familiale * salon chaleureux * véranda chauffée ouvrant sur la cour * wc * accès direct à la cour et au garage ### premier étage ? Pour parents et enfants * deux chambres lumineuses * salle d'eau avec wc ### deuxième étage ? Espace indépendant * deux chambres dont une équipée d'une kitchenette * idéal pour un adolescent autonome, une activité professionnelle, une chambre d'amis ou un revenu complémentaire ### troisième étage ? Combles aménagés * deux chambres mansardées équipées de kitchenettes * parfait pour un jeune adulte, un étudiant, du télétravail ou une extension locative un garage dans une impasse sainte-marie : une rareté très recherché dans ce quartier où le stationnement est limité. Cet élément distingue réellement cette maison de toutes les autres offres du marché. ## cour pavée et dépendance : un patio protégé * sans vis-à-vis * lumineuse * idéale pour les repas, la détente, le jardinage ou l'espace extérieur des adolescents * dépendance pratique pour le rangement ou les vélos une maison ancienne ? Mais parfaitement entretenue depuis 1976, la propriétaire l'a suivie avec soin. Les travaux essentiels ont été réalisés : * charpente et sablière remplacées en 2023 * étanchéité de la toiture et solin refaits en 2023 * évacuation du sous-sol reprise en 2023 * chaudière saunier duval entretenue (contrat 2025 ? 2026) * ramonage récent une base solide et saine qui vous permettra de personnaliser la décoration selon vos envies. Pour les investisseurs : une double opportunité même si le marché est actuellement orienté vers la résidence principale, cette maison reste un cas à part grâce à : * plusieurs étages déjà aménagés en studios * un revenu locatif existant d'environ 1 100 euros par mois * la proximité immédiate du pôle universitaire du havre * une forte demande étudiante * une structure idéale pour la colocation ou la courte durée * une rentabilité immédiate possible sans travaux lourds l'acquéreur peut habiter le rez-de-chaussée et le premier étage tout en continuant à percevoir les loyers des étages supérieurs. Localisation - quartier sainte-marie * impasse calme * tramway accessible à pied * commerces et écoles à proximité * gare rapidement accessible * université du havre à quelques minutes un emplacement stratégique et pratique, recherché autant par les familles que par les étudiants. Dpe : d (186 kwh / m² / an) consommation d'énergie primaire : 24 774 kwh / an, soit 186 kwh / m² / an ges : d (40 kg co ?/ m² / an) émission de gaz à effet de serre : 5 404 kg co ?/ an, soit 40 kg co ?/ m² / an estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 180 euros et 3 020 euros / an (indexation sur les années 2021,2022 et 2023 ? Abonnements compris) dpe réalisé le : 06 / 01 / 2025 et valable jusqu'au : 05 / 01 / 2035 prix : 209 000 euros fai ? Honoraires à la charge du vendeur. Le prix a déjà été ajusté pour tenir compte des rafraîchissements décoratifs. Une opportunité rare compte tenu de la surface, du garage, de l'emplacement et du potentiel. * une maison de 1870, entretenue depuis près de 50 ans par la même famille, avec garage, cour et quatre niveaux d'espace. Un bien unique à sainte-marie, prêt à accueillir la vôtre. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez erika gouveia, au 06 09 37 53 19 ou, par courriel à e.gouveia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de erika gouveia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 921983193 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429294 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immo erika gouveia (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 921983193 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bois de bléville (76620 ) - maison lumineuse, fonctionnelle et sans travaux, ce bien est fait pour vous ! Maison idéale pour une famille, située dans un secteur calme avec vie de plain-pied et espaces bien agencés. Au rez-de-chaussée : - belle pièce de vie de 29 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse - suite parentale avec dressing, salle de douche moderne et wc séparé - espace bureau, parfait pour le télétravail ou autres. À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres et une grande salle de bain avec buanderie et wc. Terrasse à l'étage, accessible depuis une chambre côté extérieur : - deux terrasses : l'une au rez-de-chaussée, l'autre à l'étage, accessible depuis une chambre les + : - chauffage électrique + poêle à bois, - fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques alu, - dpe c, excellente isolation ? Faible consommation énergétique - maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir - traversante et très lumineuse, rare dans le secteur stationnement facile et accès rapide aux écoles, commerces et transports une maison complète, saine, économique, moderne, en excellent état, sans aucun travaux à prévoir prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Tout simplement. Prix de vente : 265.000 euros fai - honoraires à la charge du vendeur. - dpe : "c", ges "a" - estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1690 euros et 2630 euros, basée sur les tarifs de l'énergie du 31 mars 2021. Une visite s'impose pour la découvrir ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez houleymata coulibaly, au 06 12 07 11 98 ou, par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de houleymata coulibaly agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428973cuy - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.