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Maisons et villas à vendre à Le Magny (36400)

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Vente maison calme à Le Magny (36400)

2 annonces

Prix en baisse
260 400 € -5 %

Maison 3 pièces 102 m²

Le Magny (36400)

Pavillon de plain pied proche commerces ! Au coeur d'un quartier pavillonnaire sur la commune de Le Magny, vous serez sous le charme de ce pavillon décoré avec goût construit en 2009. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises mais attention pas avant 2026 ! La maison dispose d'une vie de plain pied et se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse de 45 m² bénéficiant d'un accès direct sur la terrasse et son SPA, une cuisine dinatoire de 14 m² aménagée et équipée, une buanderie de 11 m² pouvant également être aménagée en chambre, un dégagement desservant une salle de bains avec douche et baignoire de 8 m², deux chambres avec placard de 12 m² et un W. C indépendant. La maison dispose également d'un garage attenant de 20 m² avec porte motorisée. Vous serez séduit également par ses extérieurs notamment la terrasse entièrement carrelée avec SPA et son agréable jardin de 2 091 m² entièrement clôturé. Vous y trouverez aussi un petit cabanon permettant le stockage de petit matériel de jardin. Vous êtes à la recherche d'une maison sans travaux, idéalement située proche des commerces dans un quartier au calme mais non isolée, ce bien saura répondre à bon nombre de vos attentes ! Le bien sera disponible qu'à partir du début de l'année 2026. Coup de Coeur assuré ! Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Cynthia CHANUC - Tel : 06 22 18 23 99 Agent Commercial immobilier - RSAC Châteauroux 895 084 424. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 248 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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49 000 €

Maison 4 pièces 68 m²

La Châtre (36400)

Proche du centre ville et des écoles maison de 68 m²environ comprenant une pièce de vie coin cuisine, une salle d'eau; wc indépendant, 3 chambres. Un sous sol cave et garage, plus un garage attenant. - tout à l'égoût de la ville. - chauffage au fioul - ballon d'eau chaude indépendant. Un petit terrain clos de 412 m² environ. Convient pour faire du locatif. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie ranty 06 60 16 51 91 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 49 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie ranty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 490 677 697 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32970) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 49 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : g ges : g prix de vente 49 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : g ges : g.

147 000 €

Maison 6 pièces 194 m²

La Châtre (36400)

Maison de caractère 4 chambres avec grange et cave – La Châtre (36400) Située en plein cœur de La Châtre, charmante commune offrant toutes les commodités (commerces, banques, centre hospitalier), cette maison de ville rénovée avec soin vous séduira par ses volumes géné-reux, son cachet ancien et ses prestations modernes. Surface habitable : 194 m² Rez-de-chaussée : • Vaste séjour lumineux de 50 m², possibilité d'installer une cheminée, parquet chêne massif • Salon attenant de 19,5 m² • Cuisine aménagée et équipée (électroménager intégré) • WC / buanderie (4,6 m²) avec ballon d'eau chaude 300L • Accès extérieur et cave (45 m²) Étage : • Grand palier de 22 m² • 4 chambres spacieuses (11 à 20 m²) toutes avec dressing • Salle de bain moderne avec baignoire balnéo et douche • WC séparés • Escalier menant à un grenier aménageable sur toute la surface Prestations : • Chauffage au gaz de ville (chaudière OERTLI), radiateurs acier • VMC double flux • Menuiseries bois double vitrage • Isolation renforcée, toiture en ardoises naturelles • Electricité rénovée en 2013 / 2014 • • Fibre installée Extérieurs : • Accès par portail • Grange de 47 m² avec eau, électricité, tout-à-l'égout • Cour avec puits • Cave de 45 m² • Assainissement collectif conforme • Terrain facile d'entretien Idéal pour une famille cette maison de 1850 allie charme de l'ancien et confort actuel. À visiter rapidement ……. ! Prenez rendez-vous au – 06 76 83 22 92 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise GONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 715 576 Greffe de BOURGES) 06 76 83 22 92 (réf. 582632 ).

122 500 €

Maison 4 pièces 137 m²

La Châtre (36400)

Maison de ville avec cour, garage et dépendance Située dans un quartier calme et charmant de La Châtre, cette maison de 137 m² bénéficie d'une belle vue sur l'Indre et d'un emplacement idéal, à quelques minutes du centre-ville et de toutes ses commodités. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial de 55 m² avec une cuisine semi-ouverte, un coin repas, un beau salon de 24 m² et un toilette indépendant. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres dont une disposant d'un accès direct à la salle de bain équipée d'une baignoire balnéo. Un point d'eau supplémentaire est également présent sur cet étage. Le deuxième étage propose une grande pièce de 25 m² pouvant être aménagée en suite parentale, avec sa propre salle d'eau et un toilette indépendant. À l'extérieur, une cour intérieure de 40 m² permet de profiter d'un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis. Un garage avec accès direct à la maison et une dépendance de 42 m² avec entrée indépendante offrent de belles possibilités d'aménagement. Un bien rare alliant charme, confort et situation privilégiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739.

201 000 €

Maison 5 pièces 137 m²

La Châtre (36400)

Maison familiale à La Châtre Située dans un petit quartier calme, à deux pas des commerces, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Une belle entrée vous amenant sur un grand salon de 36 m², baigné de lumière, avec un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, située à proximité, permet une circulation fluide et pourquoi pas agrandir l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes chambres, une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche et un toilette indépendant. À l'étage, deux autres chambres de 15 m² avec une penderie intégrée sont à disposition. Un grenier complète cet espace, parfait pour le rangement ou un futur aménagement. Un sous-sol total vient agrémenter la maison, offrant un garage, un atelier et une cave, idéal pour le stockage ou les passionnés de bricolage. Située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 201 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739.

266 000 €

Maison 6 pièces 143 m²

Chassignolles (36400)

Ravissante maison de campagne avec parc boisé, idéale pour projet de chambres d'hôtes, à ne pas manquer ! Découvrez cette charmante maison de campagne nichée dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Avec un grand jardin fleuri et arboré, ainsi qu'un parc boisé, cette propriété saura séduire les amoureux de la nature à la recherche d'un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis. Un projet rentable à reprendre : La maison accueille déjà une activité de chambres d'hôtes et de gîte, une opportunité idéale pour développer un projet professionnel ou générer un complément de revenus. Au rez-de-chaussée : • Un spacieux séjour lumineux de 28 m² avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. • Une chambre confortable, une salle de bain et un WC séparé. • Un studio indépendant de 24,6 m², équipé d'une cuisine, d'un coin repas, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC, offrant la possibilité d'un espace privatif pour des hôtes ou de la location saisonnière. À l'étage : • Un agréable salon de 12 m², idéal pour se détendre. • Deux chambres supplémentaires, une buanderie et une salle d'eau. Sous-sol aménageable : Le sous-sol de 48 m², avec garage, propose de multiples espaces pouvant être transformés en chambres supplémentaires, salle de jeux, ou autre selon vos projets. Un extérieur bucolique : Deux grandes terrasses, dont une sous un kiosque, vous invitent à profiter du vaste jardin, du verger et de son potager. Le terrain est magnifiquement paysagé, avec de nombreuses essences d'arbres d'ornement. En contrebas, le parc boisé ajoute encore plus de charme et de biodiversité à cet environnement calme et serein. Caractéristiques techniques : • Cheminée avec insert bois et chauffage électrique • Toiture en bon état • Double vitrage dans toute la maison • Fosse septique individuelle • Électricité OK • Maison très propre et bien entretenue. Un potentiel évolutif : Cette maison a été conçue pour évoluer avec vos envies. Un emplacement pour piscine est déjà prévu avec arrivée d'eau et d'électricité, ainsi qu'une installation prête pour un portail électrique. De plus, l'électricité et l'eau sont disponibles jusqu'au bout du terrain, permettant de multiples aménagements futurs. Localisation idéale : À seulement 10 minutes de La Châtre, 35 minutes de Châteauroux, 25 minutes d'Argenton-sur-Creuse et 3h30 de Paris, cette propriété allie tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour découvrir la visite virtuelle, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 127 784 - Greffe de BOURGES) Sofia MALKI Entrepreneur Individuel 06 99 81 14 31 - Réf. 899941.

266 000 €

Maison 6 pièces 195 m²

Saint-Denis-de-Jouhet (36230)

Située à Saint-Denis-de-Jouhet, ce magnifique pavillon contemporain bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et tranquillité. Il se compose d'une entrée ouverte sur l'espace de vie d'environ 100 m² avec : une cuisine aménagée et un ilot central, salle à manger, salon avec cheminée avec insert. Un long couloir dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC d'environ 50 m² (possibilité de cloisonner la pièce en deux), un dressing, d'une salle d'eau d'environ 12 m² avec WC suspendus. Plancher chauffant (réglage de la température par zone jour / nuit, pompe à chaleur air / eau, chauffe eau thermodynamique, huisseries aluminium avec volets roulants électriques, tout à l'égout. Le garage attenant et communiquant d'environ 90 m² avec porte électrique où peuvent stationner 2 véhicules est aussi un bel atout supplémentaire. Les espaces atelier / technique et buanderie y sont intégrés. Le terrain d'une superficie 2 642 m² (partiellement clôturé) pourra aisément accueillir votre future piscine. Contactez-moi pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia MARSALEIX, Tél. : 06 59 09 28 69, E-mail : katia.marsaleix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 908840911.

75 600 €

Maison 2 pièces 70 m²

Saint-Denis-de-Jouhet (36230)

Charmante maison en pleine campagne ! Nichée dans un écrin de verdure et idéalement située dans un petit hameau de la commune de St Denis de Jouhet, vous serez séduit par le calme environnant que vous offre cette charmante maison de campagne. Elle vous offre une vie de plain pied et se compose d'une cuisine, une salle d'eau avec W. C, un agréable salon et une chambre. Le grenier reste aménageable et vous permettra alors d'y créer deux chambres. L'ensemble des huisseries sont en double vitrage PVC, système de chauffage électrique et poêle à bois. Vous profiterez d'un agréable terrain agrémenté de fruitiers et d'un puits. Si vous recherchez le calme et la quiétude, vous ne souhaitez pas vous lancer dans de nombreux travaux et désirez pouvoir vous installer rapidement, cette charmante petite maison saura vous séduire par ses nombreux atouts ! Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Cynthia CHANUC - Tel : 06 22 18 23 99 - Agent Commercial immobilier - RSAC Châteauroux n°895 084 424. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 805.00 et 1089.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

69 900 €

Maison 6 pièces 145 m²

Pouligny-Notre-Dame (36160)

Fiche Id-SIT155711 : Cet ancien corps de ferme est niché au coeur d'un hameau calme et situé à moins de 10 Km de Pouligny-Notre-Dame. Les sentiers de randonnée sont à quelques pas de la maison et la commune dispose d'une base de loisir qui ravira les sportifs. La partie habitation nécessitera évidemment d'être rénovée. Elle dispose d'un bon potentiel compte tenu de la belle taille des pièces, comprend en rez-de-chaussée, un hall d'entrée, séjour salle à manger, avec poêle à bois et pierres au sol, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bain et WC. À l'étage 2 grandes chambres de 32 m². La grange attenante en parfait état de 74 m² est un plus non négligeable, et vous trouverez aussi non attenant deux granges une de 49 m² et une de 118 m² pouvant se transformer aisément en atelier, garage ou stockage. Elle bénéficie également d'un jardin à l'arrière. Petit plus, droit d'utiliser le puits. Une maison charmante. Contactez-moi vite pour visiter cette propriété. - Mentions légales : Proposé à la vente à 69900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 476 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2120 et 2920 Euros - Affaire suivie par Mme Amandine DANTZER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en baisse
exclusivité
182 000 € -12 %

Maison 6 pièces 195 m²

Crozon-sur-Vauvre (36140)

- 5 minutes d' aigurande (36140) - 15 minutes de la chatre (36400) dans un petit village calme et paisible, maison en pierre entièrement restaurée avec un magnifique terrain de 3878 m² environ sans vis à vis et vue sur la campagne. Au rdc une entrée avec bar, un séjour salon avec poêle à bois récent, une cuisine équipée et aménagée, un wc, buanderie avec douche. À l' étage un hall donnant sur 3 chambres, un coin bureau, salle de bains, wc indépendant, une grande pièce d 'environ 35 m² pouvant faire une salle de jeux pour les enfants ou autre usage. La maison est chauffée par une clim réversible et un poêle à bois. L'électricité est récente. De nombreuses dépendances, cave, buanderie, loge à bois et garage. Le terrain possède un puits et une magnifique terrasse couverte. À visiter de toute urgence ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie ranty 06 60 16 51 91 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 182 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie ranty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 490 677 697 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32381) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 182 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 € et 3 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a prix de vente 182 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 € et 3 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Le Magny (36400) : à voir aussi