Vente maison calme à Le Moule (97160)

Iad france - catherine martinez vous propose : villa de prestige - incroyable vue mer panoramique & accès privé à la plage le moule - guadeloupe | bien rare sur le marché ! Dans un cadre de carte postale, laissez-vous séduire par cette somptueuse villa de 151 m² habitables environ, située dans un environnement exceptionnel avec vue mer imprenable et accès privatif à la plage. Un véritable coin de paradis où confort, sérénité et beauté naturelle se conjuguent au quotidien. Localisation idéale : nichée dans un secteur recherché du moule, la villa bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités, des écoles, et des infrastructures médicales et du nouveau chu. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de ce lieu de vie d’exception ! ________________________________________ les points forts de ce bien d’exception : •vue mer à couper le souffle, terrasse orientée face à l’horizon •accès direct et privé à la plage •quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des plages du moule et du nouveau chu l'espace de vie principal est généreux et chaleureux profitant de la vue mer ! •en rez- de chaussé, une pièce de vie chaleureuse et lumineuse ouvrant sur une grande terrasse couverte face à la mer, une chambre suite parentale salle d'eau et wc, un grand dressing, un toilette invité. •en étage, 3 chambres lumineuses, dont 2 suites parentales •2 salles d’eau + un espace jeux pour enfants extérieurs privatifs et aménagés : terrasse couverte face à la mer piscine + carbet pour des instants de détente inégalés stationnements privatifs + annexe de rangement jouissance privative du terrain (50 pas géométriques) : 966 m² jouissance exclusive et privative du jardin : 351 m² surface totale jouie privativement : 1 317 m² équipements & confort : maison anti-cyclonique (parpaing / béton) chauffe-eau solaire + citerne tampon 2 000l fibre internet installée-idéale pour le télétravail ou le divertissement aucun travaux à prévoir – emménagement immédiat coup de coeur assuré ! Je réside sur l'île et reste entièrement disponible pour vous faire découvrir ce bien exceptionnel.

Iad france - apoline singla (06 90 61 55 47) vous propose : venez découvrir cette villa béton inachevée composée de 3 chambres, d'une terrasse de 30 m² environ sur un terrain de 866 m² environ sur le secteur de boisvin - le moule. Vous bénéficierez également d'un t2 attenant à la maison lui aussi inachevé. Existant : dalle en béton, les murs, les ouvertures et un toit béton. Située au sein du lotissement de boisvin, résidentiel, et calme. La maison est exposée sud / est. Cette villa inachevée avec permis de construire accordé n'attends que vous ! Possibilité d'y ajouter une piscine, un carport / un garage. La parcelle de 866 m² environ est à défricher, eau et edf sur le terrain (emplacement à déterminer) et l'assainissement individuel reste à faire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et / ou pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme apoline singla ei (id 49976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de ponte a pitre sous le numéro 889867123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Je vous invite à découvrir cette jolie villa en duplex avec ses deux bungalows, l'ensemble offrant une vue mer imprenable. Commençons par la villa : À l'étage : Espace de repos et de détente Vous trouverez deux chambres lumineuses et élégantes orientée vers la mer. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche Au rez-de-chaussée : Convivialité Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine moderne, parfaitement intégrée à une grande pièce de vie. Cet espace convivial est idéal pour les moments en famille ou entre amis, tout en profitant de la vue sur l'océan. Un WC indépendant ajoute à la praticité de cet étage. La terrasse devient un lieu privilégié pour vos repas en plein air. Deux bungalows indépendants Le premier bungalow comprend une chambre, une cuisine terrasse offrant une vue sur la mer, et une salle de douche. De plus, il bénéficie d'un accès direct à la plage, un atout majeur pour des vacances de rêve. Le deuxième bungalow très spacieux est composé de deux grandes chambres, une cuisine ouverte sur une pièce de vie, et une terrasse avec vue mer. C'est l'endroit idéal pour recevoir famille et amis, leur offrant confort et indépendance. Un jardin et un terrain piscinable Le jardin, avec son accès direct à la mer, est un véritable havre de paix. Imaginez-vous profiter de cet espace vert bercé par le bruit des vagues. De plus, le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer votre propre oasis de fraîcheur. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa unique, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre plaisir. Je vous invite à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser séduire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel 06 90 93 29 06 - Réf. 898399.

Iad France - Catherine Martinez vous propose : Située au Moule, cette magnifique maison avec piscine est dotée d'une construction bois de plain-pied, d'une surface généreuse de 170 m² est un véritable joyau qui se confond dans la nature ! Construite en 2012 avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace, de confort et de tranquillité. Implantée dans un quartier paisible du Moule proche de la mer, cette demeure offre un cadre de vie calme et serein, tout en étant à proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville. Cette propriété unique se compose de 7 pièces spacieuses, un grand séjour, 4 chambres à coucher climatisées, 1 bureau, 1 salle de jeux, 1 salle d'eau, 1 douche, 1 cuisine et un cellier. Chaque espace a été conçu avec soin pour offrir des volumes harmonieux et une luminosité naturelle qui enveloppe chaque recoin. La maison bénéficie d'une configuration de plain-pied, offrant ainsi un maximum de confort et une accessibilité optimale pour tous. À l'extérieur, la parcelle de 815 m² offre un large espace de jardin arboré et fleuri, une belle terrasse ouverte donnant sur la piscine semi-enterrée, un terrain de pétanque pour passer de bons moments entre famille et amis ! Le terrain offre la possibilité d'aménagement selon vos envies et à votre image. 3 Récupérateurs d'eau de pluie d'un total de 1800 L 1 Cuve tampon ACS reliée à la maison 2000 L 1 Ballon d'eau chaude 50 L 2 Chauffes eau solaire Cette maison exceptionnelle est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception au Moule. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme indéniable de cette propriété d'exception. Vous ne résidez pas sur l'île ? Pas d'inquiétude, nous pouvons réaliser une viste visio ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 11 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 398395699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison 2 chambres, 55 m² de surface habitable et ses 25 m² de terrasse, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé du moule (château-gaillard), à proximité immédiate de tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien agréable. Contactez-moi pour plus d'information au 0690 357 321 ou au 06 50 05 77 19. Pensée pour allier confort et praticité, cette maison se compose de : - une entrée ouverte sur un séjour lumineux, - une cuisine équipée et aménagée, - 3 chambres, - une salle de bain moderne et wc séparés, - 2 belles terrasses, parfaite pour vos moments de détente, - un jardin privé aménagé, idéal pour profiter d'un espace de vie extérieur, - des places de stationnement à l'intérieur. Le tout sur un terrain de 420 m², dans un cadre paisible et agréable. Vous bénéficierez des garanties dommage ouvrage et décennale, couvrant pendant 10 ans à partir de la réception des travaux la construction. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 718 454 - greffe de pointe a pitre) johanelle flandrina entrepreneur individuel 06 50 05 77 19 - réf. 893317.

Découvrez cette maison 2 chambres, 55 m² de surface habitable et ses 9 m² de terrasse, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé du moule (château-gaillard), à proximité immédiate de tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien agréable. Contactez-moi pour plus d'information au 0690 357 321 ou au 06 50 05 77 19. Pensée pour allier confort et praticité, cette maison se compose de : - une entrée ouverte sur un séjour lumineux, - une cuisine équipée et aménagée, - 2 chambres dont une suite parentale, - une salle de bain moderne et wc séparés, - une belle terrasse, parfaite pour vos moments de détente, - un jardin privé aménagé, idéal pour profiter d'un espace de vie extérieur, - des places de stationnement à l'intérieur. Le tout sur un terrain de 420 m², dans un cadre paisible et agréable. Vous bénéficierez d'une garantie décennale, couvrant pendant 10 ans à partir de la réception des travaux la construction. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 718 454 - greffe de pointe a pitre) johanelle flandrina entrepreneur individuel 06 50 05 77 19 - réf. 893315.

Iad France - Christine Chacon vous propose : Rare ! À saisir Magnifique villa de 2023 construite avec de beaux matériaux dans un quartier calme et recherché. Un espace de vie avec un salon séjour dotée d'une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse. Un espace nuit avec 1 suite parentale avec sa salle d'eau avec son dressing donnant sur le jardin, 3 chambres, une salle d'eau, un wc invité, une buanderie. Cette maison est construite sur un terrain plat, vous pourrez construire une piscine, elle était déjà incluse dans le permis. Je vous attends pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 432127546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à le moule (97160), cette propriété offre un cadre de vie privilégié entre la porte d'enfer et l'anse salabouelle, à proximité de la zone de surf et de saint-françois par la n5. Cette ville calme et très ventilée est réputée pour sa tranquillité et sa proximité avec des lieux d'intérêt. Cette maison de 120 m² sur un terrain de 1060 m² propose 6 pièces dont 3 chambres, chacune équipée de placard, ainsi que de 3 salles de bain / wc. Entièrement rénovée, elle offre un salon, un grand séjour avec cuisine aménagée, un grenier, une terrasse couverte de 75 m² orientée est / nord-est, une piscine, un jardin floral avec verger, une dépendance de 25 m², et un garage de 36 m². Les équipements incluent des climatiseurs, des brasseurs d'air, un groupe électrogène de 6,6 kw, un chauffe-eau solaire, une citerne d'eau potable, une vmc, et un filtre à charbon pour l'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 480 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magalie ghotan, tél. : 06 90 80 22 01, e-mail : magalie.ghotan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pointe à pitre sous le numéro 512669441.

Je vous ai déniché un vrai bijou, dans un cadre idyllique, offrant une vue mer imprenable à 180°. Imaginez vous profiter de ce magnifique panorama. La villa est vendue meublée Commençons par les extérieurs : Une terrasse spacieuse et un bar terrasse La vaste terrasse, partiellement couverte, est l'endroit parfait pour savourer vos repas en plein air, tout en admirant l'océan. La partie découverte de la terrasse, équipée de bains de soleil, invite à la détente. Et pour agrémenter vos soirées, le bar terrasse deviendra rapidement le lieu incontournable de vos moments conviviaux. Des espaces extérieurs pensés pour votre Bien-Être Le jardin verdoyant et le potager vous offrent un coin de nature où vous pourrez cultiver vos propres légumes et herbes aromatiques. La grande piscine, avec son couloir de nage et vue sur la mer, est parfaite pour vos moments de détente et d'exercice. Poursuivons avec les espaces de vie : Une cuisine ouverte sur un espace de vie spacieux La cuisine est conçue pour des moments de partage en famille ou entre amis. Ce lieu, lumineux et fonctionnel, est idéal pour cuisiner tout en profitant de la vue exceptionnelle et de la compagnie de vos proches. Les espaces nuit : Une suite parentale avec vue mer et piscine La suite parentale dotée d'un dressing spacieux allie confort et élégance. Deux chambres avec vue jardin Vous profiterez de deux chambres offrant une vue apaisante sur le jardin. Ces chambres sont reliées par une salle de bain communicante, idéale pour la commodité et le confort de tous. Le petit plus : Un studio spacieux pour compléter ce bien d'exception Idéal pour accueillir vos invités ou pour aménager un espace de travail ou de loisirs. Située dans un emplacement privilégié, cette villa vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa unique, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. La villa est vendue meublée Je vous invite à me contacter dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel 06 90 93 29 06 - Réf. 860339.

Découvrez cette superbe villa située dans le quartier très recherché du lagon bleu, au moule. Nichée dans un cadre idyllique, cette propriété exceptionnelle offre des prestations haut de gamme et des finitions de qualité. Caractéristiques principales : localisation : le lagon bleu, un village prisé et calme. Surface : spacieuse villa avec des espaces bien agencés. Piscine : magnifique piscine pour des moments de détente absolue. Chambres : 3 grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains attenante. Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent le confort, le luxe et la tranquillité. Les matériaux utilisés sont de première qualité, garantissant durabilité et esthétique. Le cadre de vie est exceptionnel, offrant un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 357 044 - greffe de pontoise) rebecca siber entrepreneur individuel 06 71 17 15 76 - réf. 855034.

Morne-à-l'Eau, section Marieulle, maison sur 2 niveaux édifiée sur un terrain de 3 300 m². La maison de 166 m² est composée de la façon suivante : Au RDC : Une terrasse vous donne accès au double séjour, une cuisine aménagée ouverte, une suite parentale avec rangements, salle de bain, une pièce permettant l'accès à la cuisine extérieure et une terrasse couverte et un wc. Au 1er étage : Une pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeu donne accès à 2 grandes chambres dont une avec rangement et une salle d'eau avec wc. En plus, la maison dispose de : -     un garage fermé avec volet roulant. -     un studio totalement indépendant avec cuisine fermée et salle d'eau peut être mis en location. Revenus locatifs annuels : 7 200 € / an. Grand terrain, belle hauteur sous-plafond, chauffe-eau solaire, vue dégagée, calme. La maison étant en hauteur, l'accès se fait par une route en pente. Pas de travaux à prévoir. Contactez-moi pour plus d'informations et visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 357 044 - Greffe de PONTOISE) Rebecca SIBER Entrepreneur Individuel 06 71 17 15 76 - Réf. 857250.

À vendre : maison en bois proche du centre-ville et en bordure de nature charmante maison en bois typique de 70 m² environs, idéalement située à proximité du centre-ville tout en étant entourée par la nature. Cette belle propriété offre une combinaison parfaite de confort et de tranquillité, pour les familles ou les couples. Caractéristiques : • surface : 70 m² • 2 chambres (dont une suite parentale) climatisées : pour des nuits confortables. • cuisine aménagée : fonctionnelle, prête à accueillir vos meilleurs plats • 1 salle d'eau et 1 salle de bain : pratique et bien agencée. • 1 terrasse de 14 m² à l'arrière de la maison pour apprécier des beaux jours • extérieur : profitez d'une cour agréable et d'un petit jardin, pour des moments de détente ou de jardinage. • mini station d'épuration neuve pour l'assainissement, respectueuse de l'environnement. • il y a également un cabanon (utile pour le rangement, matériel. ) cette maison est faite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°987 411 972 - greffe de pointe a pitre) corinne joseph eustache entrepreneur individuel 06 90 40 17 79 - réf. 877052.

Iad France - Jean Marc Lasserre vous propose : Nouveauté en exclusivité chez I@D ! Dans un cadre idyllique, arboré et ventilé, venez découvrir cette très belle maison traditionnelle sur les hauteurs de Morne à l'Eau, à 10 minutes du futur CHU et de l'aéroport. Par sa position dominante la Demeure surplombe tous les environs de la Commune tout en étant au calme, dans son cocon de verdure de 2457 m². Cette maison traditionnelle vous accueillera par une grande véranda en U sur les 3 côtés principaux de la maison. De beaux espaces de détente et une belle partie restauration permettent de recevoir ses amis et la famille en toute tranquillité. L'intérieur de la Demeure, bien aérée, sur 130 m² vous fera plonger dans l'Histoire en passant les pièces de la maison : Une entrée, un séjour, deux chambres, un bureau coin télé. L'organisation des pièces et son coté traversant permettent une ventilation naturelle et agréable de la Maison. La cuisine lumineuse et aérée donne sur une terrasse couverte. Sur la partie arrière plus récente de la maison, deux chambres spacieuses avec deux salles d'eau attenantes, 2 wc dont un indépendant dans le couloir commun complètent les pièces de la Maison. À l'étage, un galta, avec ses quatre chiens assis qui se font face 2 à 2, peut même accueillir un couple pour la nuit. À coté de la maison principale, il existe un T3 indépendant avec une terrasse de 22 m², séjour, cuisine, deux chambres et une salle d'eau le tout sur 88 m² avec son jardinet. Il permettra de recevoir la famille, les amis ou de dégager un revenu locatif. Enfin en rez-de jardin, des espaces de parking, un garage, pour garer la voiture, ranger les affaires et qui est équipé d'une cuve tampon d'eau. Alors n'hésitez plus, venez succomber aux charmes de cette maison traditionnelle, contactez-moi pour plus de renseignements et visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Lasserre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 830255840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la route de Maudette cette villa neuve vous offre un rapide accès à toutes les commodités (plage, commerce, bourg de sainte-anne, ect. ), édifiée sur un terrain de 925 m² entièrement clos avec portail motorisé dans un environnement calme. D'une surface totale de 154 m², vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond qu'offre chacune des pièces Composée d'une cusine avec cellier, un séjour ouvert sur la terasse de 30 m², une suite parentale avec salle d'eau et wc ainsi que deux autres chambres avec à disposition leur salle d'eau + wc. Une buanderie, un atelier sont également à votre disposition. Vous pourrez profiter d'une piscine au chlore 6x4 avec son wc extérieur. Disponible de suite, idéal pour une famille et investisseur Contactez-nous au 05 90 38 10 88.

Venez découvrir cette maison au style louisiane bâtit sur un terrain de 1219 m² et sa belle piscine sécurisée. Trois appartements bien distincts : 1 t4 de 82 m² / 1 t3 de 69 m² et 1 t2 de 41 m² chacun possédant sa terrasse extérieure. Cette maison pourra répondre et s' adapter à de multiple situations tant pour une grande famille que pour un investisseur. Cette propriété offre de nombreux atouts : ? Piscine sécurisée pour des moments de détente ensoleillés ? Garage fermé 2 à 3 voitures et parking privatif avec 5 places ? Espaces intérieurs facilement modulables et lumineux. ? Quartier calme. Maison sans vis a vis. Un bien rare à fort potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 498 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jane lamarque, tél. : 06 90 68 79 14, e-mail : jane.lamarque@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pointe à pitre sous le numéro 924869647.

Guadeloupe : entre gosier et saint-françois. Secteur le plus touristique de la grande terre : un ensemble immobilier de 6 gites type 2, équipés et meublés avec piscine, jacuzzi, (à proximité de trois plages et de tout commerces). Ces gites sont construits sur un terrain clos et sécurisé, dans un secteur bien fréquenté, avec une voie sans issue ce qui permet d'avoir un calme absolu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°334 752 748 - greffe de pointe a pitre) francis alary entrepreneur individuel 06 90 50 89 37 - réf. 869207.

Maison d'exception de 150 m² sur 800 m² de terrain avec vue panoramique sur la mer Située dans un quartier résidentiel très prisé, à seulement 100 mètres à pied du bord de mer, cette superbe maison orientée plein sud offre une qualité de vie exceptionnelle. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par la piscine. Le salon spacieux et la cuisine américaine ouverte sont conçus pour un maximum de confort. La cuisine entièrement aménagée se prolonge naturellement vers une salle à manger en plein air sous une terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur avec une vue imprenable sur l'océan. Avec un espace bureau lumineux qui dessert trois belles chambres. La suite parentale dispose d'une salle de bain privée, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de douche moderne. À l'extérieur, une piscine proche de la maison vous invite à la détente, dans un cadre où l'air marin et les alizés de la Guadeloupe créent une atmosphère apaisante. En sous-sol, une pièce dédiée à la musique, parfaite pour les mélomanes ou les amateurs de tranquillité, s'ajoute à un grand garage pratique. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant une construction de qualité dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à deux pas de la mer, dans un environnement harmonieux et ressourçant. Venez visiter cette maison de charme unique Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 830 022 - Greffe de POINTE A PITRE) Marie GARNIER Entrepreneur Individuel 06 90 35 87 04 - Réf. 891110.

À seulement 500 m de la célèbre plage des surfeurs à sainte-anne, cette vaste maison de 225 m² offre un fort potentiel pour un investisseur, avec la possibilité de développer une activité de gîtes ou de location touristique, avec un bungalow indépendant et un carbet climatisé deux cuisines équipées, un jacuzzi, une piscine et des espaces extérieurs parfaitement entretenus. À saisir nombre de lots de la copropriété : 0, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 830 022 - greffe de pointe a pitre) marie garnier entrepreneur individuel 06 90 35 87 04 - réf. 885505.

Magnifique villa contemporaine avec une très belle vue mer et des prestations haut de gamme Découvrez cette Maison de 141,80 m² d'exception qui combine élégance, confort, pour profiter pleinement de son environnement. Située dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cette maison est un havre de paix et de raffinement Avec 3 chambres spacieuses et confortables, équipées pour des rangements faciles, avec au rez-de-jardin un studio indépendant avec cuisine équipée et salle d'eau. Vous profiterez dans cette maison d'un salon lumineux ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée et une vue exceptionnelle sur la mer. équipée d'une grande et sublime piscine à débordement dans un jardin luxurieux, et d'une très belle terrasse et d'un carbet pour farniente à l'ombre. Cette maison bénéficie d'un Jardin magnifique paysager, et d'arbres fruitiers et parfaitement arborés, apportant calme et intimité. Un garage spacieux et facilement accessible, avec un espace de rangement optimal et une douche extérieure. Accessible par 2 entrées : l'une sur rue et l'autre via le lotissement, offrant une facilité d'accès. Charges faibles : Seulement 400€ / an pour une résidence dotée d'un portail sécurisé. Prestations soignées : Résidence impeccablement entretenue et cadre de vie agréable. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, entre confort et sérénité, avec une vue à couper le souffle. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(annuelle) : 400€ soit 33€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 830 022 - Greffe de POINTE A PITRE) Marie GARNIER Entrepreneur Individuel 06 90 35 87 04 - Réf. 883117.

Laurence werner vous propose un immeuble de rapport vue mer exceptionnelle avec 4 appartements indépendants de type t2 + un studio tous entièrement équipés sur un magnifique terrain de plus de 2000 m², plage à pieds. Vous me connaissez pour vendre des biens de qualité, celui-ci en fait encore partie. Chaque appartement possèdent une pièce de vie ouverte avec sa cuisine us équipée et aménagée donnant sur une terrasse, une chambre et sa salle d'eau attenante avec douche et wc. Un studio également entièrement équipé avec kitchenette et salle d'eau complète. Entièrement indépendant, chacun chez soi. Il reste du résiduel sur le magnifique terrain. Idéal pour faire du locatif longue durée ou en saisonnier. Baies vitrées et volets roulants alu pour toutes les pièces. Tous les matériaux sont de très grandes qualités. Portail automatisé. Citerne d'eau. Mais gardons la place au rêve et venez le visiter, appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance, spécialiste luxe & prestige en guadeloupe depuis plus de 11 ans. / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 903322.

À nouveau disponible à la vente – Retour sur le marché suite à refus de financement Exclusivité à Sainte-Anne – Ensemble de gîtes créoles dans un cadre tropical exceptionnel Vous rêvez d'un investissement locatif en Guadeloupe, dans un environnement prisé et touristique ? L'ensemble modulable peut également être transformé en résidence principale avec 3 gites. Cette propriété est faite pour vous. Situé à Sainte-Anne, destination emblématique du tourisme balnéaire en Guadeloupe, ce domaine niché dans un jardin luxuriant propose 5 gîtes typiquement créoles, pensés pour accueillir jusqu'à 24 personnes. le domaine est composé de 5 unités modulables. 3 gîtes avec, cuisine, salle d'eau, 2 chambres et un vrai canapé-lit pour 6 personnes maximum. 2 gîtes avec cuisine, salle d'eau, 1 chambre et un vrai canapé-lit pour 4 personnes maximum. À labri des palétuviers et des démultipliants chacun dispose de sa terrasse privative sans vis a vis. L'ensemble est réparti autour d'une piscine au sel sécurisée promettent des instants de détente inoubliables. 5 chauffes eau solaires de 2023 font de ces gites des biens économes en énergie. Une cuve de 7000 litres permet de palier aux éventuelles coupures d'eau. L'ensemble offre un savant équilibre entre vie touristique et charme authentique. Les extérieurs promettent des instants de détente inoubliables. Tout est fait pour vous ressourcer dans un environnement calme et naturel L'une des unité est actuellement occupée par les propriétaires, elle pourrait être conservée à cet effet pour une famille de 2 à 3 personnes. Si vous souhaitez un espace de vie plus grand, la partie droite peut être totalement dédiée pour votre vie familiale, 3 gites seraient alors conservés. Que vous soyez investisseur ou en quête d'un projet de vie sous les tropiques, cette propriété représente une opportunité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel 06 90 05 68 69 - Réf. 904496.

Charmante maison a vendre a sainte anne - un cadre de vie agreable et pratique située dans un quartier calme et recherché de sainte anne, cette maison offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces, services et plages. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un lieu fonctionnel, bien situé et agréable à vivre. La maison s'organise autour d'un séjour lumineux et convivial, ouvert sur une terrasse accueillante, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La cuisine moderne et fonctionnelle est partiellement ouverte sur le séjour grâce à une verrière qui apporte touche esthétique et sublime la séparation avec le séjour. Une buanderie attenante complète cet espace. Le rez de chaussée comprend aussi une suite parentale, deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant une distribution idéale pour la vie de famille ou l'accueil des invités. À l'étage, une mezzanine dessert une quatrième chambre, qui peut également faire office de bureau ou de salle de jeux. Toutes les chambres sont climatisées et équipées de brasseurs d'air pour un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain de 500 m² accueille une terrasse, un cabanon pratique pour le rangement du matériel de jardin, et deux accès distincts via portails, facilitant l'entrée sur la propriété. Une microstation aux normes assure une gestion des eaux respectueuse de l'environnement. Coté équipements, la maison est connectée à starlink pour une bonne connexion internet, dispose d'un chauffe-eau solaire pour une consommation maitrisée, ainsi que d'une cuve tampon de 650 litres, reliée au réseau, pour pallier d'éventuelles coupures d'eau. Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour un projet locatif dans un secteur apprécié de sainte anne. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Vidéos disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel 06 90 09 07 52 - réf. 905675.

Exclusivité – maison neuve meublee avec piscine à sainte-anne, guadeloupe carole viatte vous propose en exclusivité cette superbe maison, vendue meublée, équipée et décorée avec raffinement, nichée dans un environnement paisible et verdoyant à sainte-anne, l'une des communes balnéaires les plus prisées de guadeloupe. Un cocon contemporain, prêt à vivre dès votre arrivée, laissez-vous séduire par son architecture moderne et sa plage de terrasse ingénieusement aménagée. L'ambiance est zen et chaleureuse, sublimée par des matériaux haut de gamme. La cuisine sur mesure, ouverte et entièrement équipée (lave-vaisselle, plaques, four, micro-ondes, réfrigérateur, machine à café, hotte…) répond à toutes les exigences du quotidien. Installez-vous à l'îlot central pour savourer votre petit-déjeuner en admirant la piscine, tandis que le ruissèlement de la fontaine vous enveloppe de sérénité. Confort intérieur & extérieur le séjour est ventilé par deux brasseurs d'air pour votre quotidien. Côté extérieur, une pergola conviviale vous invite à partager des repas ou des soirées en toute intimité. La piscine et sa douche en pierres de style bali offrent un véritable espace de détente, parfait pour se rafraîchir avant de profiter du salon ouvert. Espace nuit cosy et élégant la maison dispose de deux chambres climatisées, meublées avec goût (grands lits, matelas de qualité, armoires et meuble bas, chevets, tv, linge de lit). Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne en pierres de style bali, vasque ne pierre, meuble en teck et des wc suspendus séparés viennent compléter l'ensemble. Autonomie et fonctionnalité un système de cuve avec surpresseur assure une autonomie en eau même en cas de coupure, un vrai plus au quotidien. Parfait pour vivre ou louer idéale pour 3 ou 4, cette maison peut accueillir jusqu'à 6 personnes en location et dispose de tout l'équipement nécessaire pour une location saisonnière ou à l'année : ustensiles de cuisine, électroménager, mobilier. Elle a même été labellisée "meublé de tourisme 1 étoile" (label non transmissible, mais renouvelable). Construction récente, aucun travaux à prévoir faible consommation énergétique, place de stationnement privative. Il ne reste qu'à vous installer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 499 075 - greffe de pointe a pitre) carole viatte entrepreneur individuel 06 90 05 68 69 - réf. 904512.

Iad France - Apoline SINGLA vous propose : Venez découvrir cette charmante Villa de type F4 avec piscine de 8 * 4m au sel sur une parcelle de 813 m² environs. Sur la commune de Sainte-Anne, tout en étant à peine à 10 minutes de Saint-François et du Moule. Cette Villa se situe à peine à 1km des écoles maternelle et primaire de Richeplaine, à 5 minutes à pied des transports en commun et des bus scolaires. Cette villa se compose d'une cuisine aménagée de 2021 et équipée (plaque à induction, hotte, four Electrolux, micro-ondes encastrable, lave-vaisselle) ouvert sur un salon de 33 m² environs avec une double ouverture sur la terrasse donnant sur un deck avec une piscine au sel de 8 * 4m. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une climatisée, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau, d'une suite parentale climatisée de 18 m² environs avec salle d'eau et wc. Venez visiter sans tarder cette Villa au calme, dans un quartier résidentiel. J'attends votre appel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Apoline SINGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTE A PITRE sous le numéro 889867123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans une résidence sécurisée du quartier très prisé du Helleux, à quelques minutes à pied du spot de surf et de la très belle plage de Pierre et Vacances, cette superbe villa à l'emplacement privilégié vous offrira un cadre de vie idyllique alliant confort, calme, nature et prestations de qualité. Implantée au coeur d'un magnifique jardin paysagé à la végétation luxuriante, elle a été édifiée en 2002 sur 3 niveaux, entièrement en béton banché, sur un terrain de 929 m² Vous y accédez par le niveau rez-de-chaussée en pénétrant par l'entrée qui dessert la cuisine, le cellier et son séjour de 33 m² spacieux et lumineux aux belles hauteurs sous plafond grâce à sa charpente traditionnelle. Un couloir vous permet d'accéder aux 2 chambres de ce niveau, aux 2 salles d'eau et au WC indépendant. La cuisine et le séjour sont ouverts sur la grande terrasse en L de plus de 50 m² prolongée d'une belle plage de deck qui entoure la piscIne, et d'un carbet favorable à de longues farnientes ombragées. En empruntant l'escalier du séjour vous arrivez sur une belle mezzanine, propice aux moments de détente, qui dessert les 3ème et 4ème chambres ainsi que la salle d'eau avec WC qu'elles se partagent. Après l'espace mezzanine on retourne dans l'entrée afin de descendre le 2ème escalier qui vous permet d'accéder au niveau rez-de-jardin où se trouve la 5ème et dernière chambre complétée de sa salle d'eau privative. Cette chambre peut aisément être transformée en un studio indépendant de presque 25 m². Elle dispose d'une terrasse privée et toutes les attentes sont en place pour y installer un espace kitchenette. Cette propriété, produit rare et recherché grâce ces nombreuses chambres et sa situation géographique, est exploitée en saisonnier depuis plusieurs années. Sa disposition et son équipement lui confère divers espaces de vie et lui permet d'être louée à un groupe de 15 personnes, tout en respectant l'intimité de chacun. Sa rentabilité est excellente (chiffres d'affaires sur demande) et ces avis 5 étoiles lui procure une belle réputation. Bien qu'idéale à la location saisonnière, elle convient également à une famille nombreuse ou à ceux désireux d'acquérir un bien en résidence principale tout en exploitant le rez de jardin en location saisonnière. Vendue entièrement meublée et équipée, elle est prête à être exploitée ou habitée immédiatement. Equipements et prestations : -une piscine au sel 10x4m, indispensable à la vie sous les tropiques -un garage et un atelier offrant de nombreuses possibilités de rangement et un endroit pour bricoler -une douche extèrieure nichée dans la végétation, parfaite pour une touche d'exotisme -un espace barbecue, idéal pour des moments conviviaux entre amis ou en famille -une citerne d'eau de ville de 2200L -climatisation dans chaque chambres. -2 portails et un portillon N'attendez plus pour la visIter, contactez sans tarder l'agence Immo Conseil au 05 90 84 81 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .