Maison calme à vendre à Levet (18340)

Transaxia levet, tournet frédéric  (ei) - 06 89 48 16 92  terrain constructible de 1000 m² environ,  dans hameau de village proche de levet calme. Bornage à faire. Mail : levet@transaxia.fr « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia saint satur - sancerre, ombredane sandrine (ei) rcs bourges 528619588 - tél : 06 89 48 16 92 -  a 2 h de paris sud par a71, en région centre, à 20 min de bourges, nous vous proposons cette charmante fermette à rénover dans un hameau au calme. La fermette propose une surface habitable de 63 m²,  greniers aménageables avec beaux volumes et nombreuses écuries attenantes pouvant atteindre une surface habitable totale de 240 m² env. Une dépendance de 110 m² et une cave complètent ce bien.  jardin arboré de 1700 m² env. Ce charme d'antan saura vous séduire pars ses matériaux rustiques, tomettes, pierres.   a voir sans tarder. Ref : 108556 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Marion Mahut vous propose : Charmante Maison mitoyenne de Village avec 3 Chambres, Toit Terrasse et 2 Garages à Lapan Bienvenue dans cette maison de village située à Lapan, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette propriété de 126.81 m² bénéficie d'un grand terrain de 2382 m²( dont 1080 m² non attenant mais desservant sur le cher ), idéal pour profiter de la nature environnante et du calme de la campagne. Au cOEur de cette maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant : - un spacieux séjour de 35.75 m², - une cuisine séparée équipée mais potentiellement à revoir quoique fonctionnelle, - un bureau (à l'étage) - une salle d'eau. - 3 chambres (à l'étage) Le toit terrasse de 36.3 m² vous invite à des moments de détente en extérieur, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Bien que cette maison de village nécessite quelques rénovations, son potentiel est remarquable et offre la possibilité de créer un véritable cocon familial. Cependant, la toiture a été refaite en décembre 2023, donc autant dire qu’elle est neuve. Les équipements tels que la fibre optique garantit un confort moderne, tandis que le système de chauffage individuel avec poêle à bois et radiateurs assure une chaleur agréable en hiver. La propriété comprend également un garage attenant ainsi qu'un Gand double garage, idéal pour protéger votre véhicule et offrir un espace de stockage supplémentaire. Lapan, avec son environnement calme et verdoyant, est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle à proximité de la nature. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de village pleine de potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle longère édifiée sur 14376 m² comprenant : un halle d'entrée desservant un salon-séjour avec cheminée ouverte, une cuisine séparée aménagée et équipée, cinq chambres, une buanderie, deux salles de douches, deux wc. Etage : une grande pièce palière, une chambre avec dressing, un bureau, une salle de douche avec baignoire, une pièce de rangement, un wc. Un grenier aménageable.   exterieur : un garage avec trémie à granules, une ancienne porcherie, une grange separée en plusieurs parties, un hangar et un atelier.  chauffage : chaudière à granulés, fosse septique non-conforme. Ce bien est situé en bord de riivière sur un terrain arboré de 14376 m² environ.  l'environnement et le calme de cette propriété ne pourra que vous séduire. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mediateur de la consommation : medimmoconso 1 allée du parc mesemena - bât a- cs 25222 - 44505 la baule cedex - mail : contact@medimmoconso.fr.

Iad France - Philippe Jay vous propose : Aux portes de Bourges, découvrez une propriété rare où l’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant. Un lieu baigné de lumière, pensé pour le bien-être et la tranquillité. Une Signature Architecturale Rare : Roch Senly & Gilles Hilbey Découvrez une maison d'architecte hors du commun, conçue par MM. Roch SENLY et Gilles HILBEY, où la lumière et le raffinement s'expriment sur 217 m² habitables. Cette demeure porte la signature de Roch Senly, architecte réputé pour ses réalisations mêlant lignes épurées, matériaux nobles et intégration harmonieuse dans l’environnement. Gilles Hilbey, quant à lui, est un architecte reconnu, notamment associé à l'agence Architecture Dauphine [Dagois & Hilbey Architectes] à Orléans. Son travail, axé sur le design moderne et les espaces lumineux, complète idéalement l'approche de Senly. Chaque espace est pensé pour optimiser la lumière naturelle et le confort de vie. Cette maison reflète parfaitement leur style : élégance sobre, volumes lumineux et fonctionnalité haut de gamme. cette propriété vous offre un havre de paix unique, niché dans un secteur boisé préservé. Profitez d'une parcelle magnifiquement arborée et paysager de 4635 m², véritable écrin de verdure. Espaces de Vie et Confort Cette propriété d'exception se compose d'une maison principale spacieuse de 187 m² (6 pièces) et d'une annexe indépendante de 30 m² (2 pièces), complétées par de généreux garages. Un ensemble polyvalent, idéal pour une résidence principale, secondaire, ou un projet de gîte, chambres d'hôtes, voire une activité libérale. Dès l’entrée, un vaste espace de vie de 65 m² s’impose comme le véritable cOEur battant de la maison. Il accueille une cuisine ouverte signée Nolte, sublimée par un élégant plan de travail en granit, qui s’étend naturellement vers une salle à manger conviviale et un spacieux salon cathédrale, baigné de lumière. Orientées plein sud, les larges baies vitrées traversantes inondent la pièce de lumière naturelle, offrant une clarté exceptionnelle tout au long de la journée. Un ingénieux Velux en puits de lumière automatisé vient parfaire cette atmosphère, apportant au salon une luminosité zénithale unique qui accentue le volume et sublime l’ambiance du lieu. Révélant l’authentique carrelage Buchtal, les baies vitrées s’ouvrent directement sur une magnifique terrasse de 70 m², prolongée par une piscine chauffée de 8 x 4 mètres. Véritable invitation à la détente, celle-ci est équipée d’un système de traitement au sel, d’une nage à contre-courant et sécurisée par un volet roulant, promettant des moments inoubliables en toute sérénité. Ce niveau est complété par une suite parentale avec salle d’eau privative, des toilettes indépendantes, ainsi qu’un cellier très fonctionnel, intégrant un timbre d’office, un plan de travail en Corian et de grands placards. Enfin, une cave intelligemment aménagée se dissimule sous la cuisine et le cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire bien pensé. L'Étage : Suites Parentales et Espaces Polyvalents L'accès à l'étage se fait par un escalier en acajou qui mène à une lumineuse mezzanine. Cet espace polyvalent, baigné de lumière naturelle grâce à son immense verrière orientée plein sud, est idéal pour la détente ou comme espace de travail. Depuis un vaste dégagement, découvrez deux magnifiques suites parentales. Chacune dispose de dressings aménagés, et l'une d'elles est agrémentée d'une salle de bains privative dotée d'une baignoire, d'une douche et de superbes incrustations d'Émaux de Briare. Une troisième pièce polyvalente, parfaite pour un dressing supplémentaire, un bureau ou une chambre de bébé, complète ce niveau. Un vaste grenier accessible offre également un espace de rangement précieux. Annexe et Dépendances : Flexibilité et Potentiel La maison annexe, véritable atout pour cette propriété, propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche et des toilettes indépendantes. Cet espace offre une flexibilité remarquable, parfait pour accueillir vos proches, ou pour des projets de chambres d'hôtes ou de gîtes. Pour ceux qui nécessitent de grands espaces, les dépendances combleront toutes les attentes : un garage double fermé pour deux véhicules, un préau semi-ouvert de 30 m², un carport pouvant abriter une voiture ou du matériel de jardinage, ainsi qu'un deuxième garage fermé de 50 m². Cette configuration peut accueillir jusqu'à six véhicules et offre la possibilité d'aménager un atelier complet (incluant éventuellement un pont élévateur). Alternativement, cette vaste surface présente un potentiel de transformation exceptionnel : imaginez un espace détente spa-fitness, ou la création de pièces de vie supplémentaires telles que chambres, cuisine ou salon, bureau. Ces aménagements, en complément des deux chambres déjà disponibles à l'étage de l'annexe, offrent un potentiel indéniable pour une maison d'ami ou pour développer une activité lucrative de chambres d'hôtes, ou une activité libérale, ouvrant la voie à de multiples projets personnels. Prestations Haut de Gamme L'ensemble des maisons est équipé de double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. L'isolation extérieure, refaite en 2021, assure une performance énergétique de pointe et des économies significatives. Tous les volets roulants sont automatisés, offrant une gestion simplifiée de la lumière et de l'intimité d'un simple geste. Un grand Velux entièrement motorisé (ouverture, stores intérieur et extérieur, détecteur de pluie) renforce ce confort. La piscine, installée en 2021, dispose d'un traitement électrolyse, d'un volet de sécurité et d'une pompe à chaleur pour une utilisation prolongée. La piscine est couverte par une garantie décennale. Le salon est agrémenté d'un poêle à bois design de 15kW, garantissant des soirées chaleureuses. Le portail coulissant de 4 m est entièrement automatisé, pour une entrée fluide et sécurisée. Les quatre portes de garage sont toutes automatisées, offrant un accès facile et pratique à vos véhicules. Soucieuse de l'environnement, la propriété est équipée d'un système de récupération d'eau de pluie de 3000 litres, avec la possibilité d'ajouter jusqu'à 10 000 litres supplémentaires, offrant une autonomie précieuse. Situation Idéale : Alliance Parfaite entre Campagne, Effervescence Urbaine et Excellente Connectivité La propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, alliant la tranquillité de la campagne berrichonne à la proximité des commodités de Bourges. Accès autoroutiers facilités : La commune est idéalement desservie par le réseau autoroutier pour des déplacements fluides : L'autoroute A71 traverse la région, facilitant les trajets vers le nord (Paris) et le sud (Clermont-Ferrand). La rocade de Bourges, avec notamment la Porte de Plaimpied-Givaudins, permet de contourner rapidement la ville et d'accéder sans délai aux zones industrielles et commerciales environnantes. Transports en commun et mobilité : La gare ferroviaire de Bourges est à moins de 20 minutes. Les gares ferroviaires de Lunery et Saint-Florent-sur-Cher, situées à proximité, assurent des connexions vers Bourges et d'autres destinations régionales. Vous profiterez de la douceur de vivre d'un village tout en ayant accès à toutes les infrastructures nécessaires : écoles locales, petits commerces de proximité et services essentiels sont à portée de main. Pour les besoins plus importants (supermarchés, collèges, lycées, hôpitaux, gare SNCF avec liaisons nationales), la ville de Bourges, Ville d'Art et d'Histoire et future Capitale Européenne de la Culture 2028, offre une gamme complète de services, d'activités culturelles et de loisirs, accessible en un court trajet. Cette adresse combine ainsi un cadre de vie serein avec une excellente connectivité, offrant un calme paisible sans pour autant s'éloigner de l'effervescence culturelle. Explorez cette Propriété d'Exception Prêt à explorer sans quitter votre salon ? Nous vous invitons à découvrir cette propriété d'exception grâce à notre visite vidéo immersive à 360°. Vous vous sentirez comme chez vous en parcourant virtuellement chaque pièce. Des photos supplémentaires sont aussi disponibles sur demande pour vous donner encore plus de détails. Si vous souhaitez plus d'informations ou désirez planifier une visite privée, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 932050123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia chateauneuf sur cher, basset léo (ei)  venez construire votre maison dans un secteur calme, proche des écoles, de la gare sncf et des commerces de proximité. Le terrain de 3 065 m² est entièrement constructible, eau et électricité en façade. Il est éligible au raccordement fibre optique et le tout à l’égout est disponible. Situé sur le secteur de bigny-vallenay, vous trouverez le charme et le calme de la campagne avec plusieurs commerces de proximité à savoir boulangerie, boucherie, bar-tabac, coiffeur, kiné etc. La mairie est équipée d’une borne de consultation médicale (medadom), il y a 2 groupes scolaires sur la commune accessibles à pied (maternelle et élémentaire).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  www. Géorisques. Gouv. Frvotre contact transaxia :  léo basset  châteauneuf sur cher tél :  06 31 55 63 75agent commercial enregistré sous le n° 913 78 78 18 au r. S.A. C de bourges. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia chateauneuf sur cher, basset léo (ei) 06 31 55 63 75 à 5 minutes de châteauneuf, cette longère offre de beaux volumes et un cadre calme sans être isolé. La maison comprend une grande cuisine de 26 m² avec poêle à bois, une arrière-cuisine de 16 m² avec ancien four à pain, un salon de 40 m² ouvert sur l’étage, une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé, ainsi que deux chambres avec accès direct à l’extérieur, idéal pour plus d’indépendance. À l’étage, un espace mezzanine de 34 m² pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire avec un dressing de 5 m². La suite parentale est à terminer, l’isolation et les réseaux sont faits, il reste les finitions selon vos envies. Les dépendances attenantes comprennent un atelier avec un étage de 53 m², ainsi qu’un local technique pour la chaudière et la cuve fioul. À l’extérieur, un espace de stationnement gravillonné précède un grand jardin arboré de plus de 2 000 m² avec de nombreux arbres fruitiers. Chauffage central fioul, deux poêles à bois, huisseries double vitrage bois, fibre optique, assainissement refait en 2017 et couverture en bon état. Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille cherchant espace et tranquillité. Votre contact transaxia  : léo basset châteauneuf sur cher tél :  06 31 55 63 75 agent commercial enregistré sous le n° 913 78 78 18 au r. S.A. C de bourges. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia chateauneuf sur cher, basset léo (ei) 06 31 55 63 75située à châteauneuf, dans un secteur calme, cette maison de ville de plain-pied offre un beau potentiel grâce à sa cour extérieure et ses dépendances. L’accès se fait par un couloir côté rue menant à une cour bétonnée où se trouvent une dépendance ouverte et un atelier. La maison se compose d’une pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec wc et de deux chambres de 13 m² et 11,5 m². Une cave de 12,5 m² ainsi que trois greniers de 32 m², 13 m² et 25 m² offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires. Une rénovation complète est à prévoir, notamment pour l’isolation, les huisseries et l’électricité, mais l’ensemble repose sur de bonnes bases, avec une toiture en bon état. Le bien n’est pas soumis au dpe en l’absence de système de chauffage. Votre contact transaxia : léo basset châteauneuf sur cher tél : 06 31 55 63 75 agent commercial enregistré sous le n° 913 78 78 18 au r. S.A. C de bourges. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Située dans un quartier calme de Saint-Just, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, parfaite pour un couchage de plain-pied, ainsi qu'un salon et un séjour spacieux et lumineux. La cuisine est indépendante. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. Les huisseries sont toutes en double vitrage PVC, le chauffage central est au fuel. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, permettant d'accueillir enfants, invités ou de créer un espace bureau. La maison dispose également d'une cave, de deux garages et d'un atelier offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, le jardin est entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, en famille ou entre amis. L'assainissement est individuel. Cette maison saine et bien agencée, à rafraîchir selon vos goûts, représente une belle opportunité à Saint-Just. Pour tous renseignements n'hésitez pas à me joindre au 06 77 28 23 81 - LSI_1766553831.

Iad France - Adrien Blain vous propose : Merveilleuse opportunité sur cette maison contemporaine connectée ! Découvrez cette magnifique maison individuelle à Trouy, récemment construite en 2021. Cette demeure flambant neuve allie modernité, confort et élégance, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Maison connectée qui se gère avec Alexa ou via une tablette ou même de votre smartphone. Parfaite pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son design contemporain. Avec une surface habitable de 90 m², cette maison de plain-pied offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Elle se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine équipée et d'un salon confortable. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et commodité à ses habitants. Vous pourrez profiter d'un jardin de 538 m², idéal pour les moments de détente en plein air. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'une isolation optimale et d'un système de chauffage individuel réversible, vous garantissant un confort thermique tout au long de l'année. De plus, la maison est en parfait état, ne nécessitant aucun travaux supplémentaires. Située dans un quartier calme et résidentiel de Trouy, vous pourrez profiter de la tranquillité des lieux tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Une occasion rare de devenir propriétaire d'une maison neuve, sans aucun frais de rénovation à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cette maison est un véritable bijou qui n'attend que vous pour lui donner vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Blain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 933057291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Trouy (18570), cette maison à rénover bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. La ville propose un environnement calme, parfait pour les familles, avec des écoles et des commerces à proximité, ainsi que de belles balades à faire dans les alentours. Implantée sur un terrain de 1100 m², la propriété comprend deux places de parking, diverses dépendances, un puits, et la possibilité d'aménager les combles pour doubler la superficie habitable. Ces éléments extérieurs offrent un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un espace extérieur convivial et fonctionnel, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 71 m² se compose d'une cuisine, d'une pièce à vivre, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, et de trois chambres. L'agencement en quatre pièces offre un espace de vie optimal et le potentiel d'extension des combles ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant ainsi un cadre de vie confortable et évolutif pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent HYON, Tél. : 06 64 21 08 22, E-mail : laurent.hyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 904 234 416.

À trouy, au cœur du parc du château, un village sénior à la lisière d'un bois de 12 hectares est né il y a quelques années, se trouve une maison avec locataires en place. Cette maison comprend une cuisine ouverte sur un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes, une terrasse avec un store-banne, un garage attenant. Elle est comme toutes les maisons, sécurisée et adapté aux personnes à mobilité réduite. Elle est louee meublée. Montant loyer mensuel 1060 euros soit 810 € loyer + 250 € charges (prestations de services, contrats entretien club house et espaces verts, edf et eau des parties communes) cette résidence dans un parc clos et sécurisé offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, à la campagne et proche de la ville avec un verger et un potager. Ce village bénéficie des 2 macarons du label haute sécurité santé. Des services complets et à la carte sont proposés pour les personnes autonomes ou dépendantes (conciergerie, aide à domicile, liaison avec le cabinet médical de trouy et les infirmières, téléassistance. ). Un club house avec des animations, des rencontres, des moments partagés pour rompre l'isolement. Investissement idéal ! N'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 307€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 754 380 - greffe de bourges) lydie mazer entrepreneur individuel 06 41 54 25 56 - réf. 893065.

Cette maison qui a fière allure, se situe dans le Bourg de Trouy, au calme. Elle est composée d'un bel espace de vie avec lumière traversante. Vue sur un jardin bien entretenu. Cuisine aménagée et équipée qui donne directement sur la terrasse. Une chambre est en rez-de-chaussée, ainsi que la première salle d'eau. WC indépendants. Rangements (placards intégrés). À l'étage, les 3 autres chambres sont spacieuses et agréables. Il y a une seconde salle d'eau, ainsi que des WC toujours indépendants. Le sous-sol quant-à-lui peut accueillir 2 véhicules et dispose de plusieurs espaces supplémentaires : buanderie, rangement, atelier. Il fait toute la surface de la maison. Côté jardin, il est totalement clôturé et arboré, avec une belle piscine de 4x8 m, sans vis-à-vis. Terrasse de 28 m² Juste à côté de Bourges, Trouy est une ville à taille humaine, avec des infrastructures sportives et associatives variées, ainsi que des commerces de proximités très appréciables. Centre de loisir, écoles maternelles et primaires, et ramassages scolaires + bus pour collèges et lycées. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Daniel LUTANIE - RSAC 452 785 652 (Greffe de Bourges), directement en répondant à l'annonce par la messagerie ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés). Honoraires inclus de 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2171.00 € et 2938.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller VendezBien. fr : Daniel LUTANIE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 65278545200036.

18570 - trouy bourg - située au calme maison de 116 m² environ 6 pièces 4 chambres comprenant en rez de chaussée : entrée avec placard, wc, salon séjour, cuisine aménagée, véranda, dégagement avec placard desservant 4 chambres et salle de douche - au 1er étage : grenier aménageable avec possibilité de créer 2 ou 3 grandes chambres supplémentaires - sous-sol complet de 82 m² environ constitué d' une buanderie, cellier, garage et atelier de 36 m² environ - la maison dispose d' un 2ème garage attenant de 35 m² environ - cave - jardin clos et arboré avec terrasse - chauffage gaz de ville et pompe à chaleur climatisation réversible - double vitrage - budget : 199000 euros honoraires d'agence inclus 4.74% ttc à la charge de l' acquéreur soit 190000 euros net vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 424542 dpe : classe e, ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : de 2475 euros à 3349 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 424542cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 424542cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Quentin Morgand vous propose : Charmante Maison Familiale à Lunery (la brosse) avec Jardin, Garage et dépendance, Nichée au coeur des bois cette spacieuse maison individuelle datant de 1976 vous offre calme et tranquillité. Avec une surface habitable de 137 m² répartis sur 2 étages et implantée sur un terrain de 1348 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux avec son poêle à bois, d'une cuisine indépendante, un cellier, une chambre, d'une salle de bain et WC. À l'étage 3 chambres supplémentaires, une pièce palière et un point d'eau. À l'extérieur, vous aurez le plaisir de profiter d'un jardin arboré et spacieux. Une terrasse attenante à la maison. Profitez également d'une dépendance avec garage, grenier et cuisine d'été. Cette maison, nécessitant des travaux de rénovation, offre un potentiel d'aménagement. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination, plus de photos et videos sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Mahut vous propose : Charmante maison traditionnelle avec grand jardin et garage à Lunery Cette ravissante maison traditionnelle aux belles proportions est un véritable bijou niché au cOEur de Lunery. Datant de 1948 et en bon état général, cette demeure saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. D'une surface habitable de 138 m², cette maison offre une disposition fonctionnelle avec ses 6 pièces dont 5 chambres spacieuses et lumineuses. Vous disposerez également d'un bureau pour travailler en toute tranquillité. La maison comprend une salle de bain, un WC, 2 cuisines (dont une d'été), un séjour convivial de 38 m², un cellier et un espace de rangement. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal à ses habitants. Le terrain extérieur s'étend sur 897 m², offrant un vaste jardin arboré où vous pourrez profiter de bons moments en famille ou entre amis. Un garage est également disponible pour garer vos véhicules en toute sécurité. Les commodités ne sont pas en reste avec des équipements tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et différents espaces de rangement. La maison est chauffée de manière individuelle grâce à une cheminée à insert et à des radiateurs électriques. Située dans un quartier calme et résidentiel de Lunery, cette maison est idéalement positionnée pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès aux commodités de la ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace et en faire un véritable cocon familial. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Lunery. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

18570 - le subdray - en exclusivité - située au calme maison récente de plain pied de 2014 d' une surface de 105.5 m² environ 5 pièces 4 chambres comprenant : entrée avec placard, salon séjour avec cuisine ouverte aménagée, buanderie, dégagement desservant 4 chambres, salle de douche, wc - garage - jardin clos - double vitrage - chauffage par le sol pompe à chaleur - budget : 219900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 421913 dpe : classe b, ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 690 euros et 990 euros par an. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 421913cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 421913cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dun sur auron : maison avec véranda comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle véranda,  un salon-séjour, deux chambres, une salle de douche, w, une salle de bain. Au dessus : appartement indépendant avec possibilité de raccorder les deux (avec un escalier interieur), comprenant une cuisne aménagée et équipée, ouverte sur une très belle pièce avec cheminée insert, suite parentale avec salle de douche et chambre et wc. Terrain d'une superficie de 297 m², le tout à l'égout peut être raccordé sinon l'assainissement est une fosse toutes eaux, chauffage au gaz de ville et électrique, cuisine d'été, l'atout pour cette belle maison dans un quartier calme est qu'elle possède deux entrées différentes donc possibilité de louer le premier étage en ayant son indépendance. N'hésitez-pas à visiter rapidement.  cette annonce vous est proposée par renaudat-lafarge agnès - norsac : 423 115 435, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bourges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mediateur de la consommation : medimmoconso 1 allée du parc mesemena - bât a- cs 25222 - 44505 la baule cedex - mail : contact@medimmoconso.fr.

Dun-sur-auron : maison d'habitation sur sous-sol se composant d'une entrée desservant un salon / séjour, une cuisine séparée, une arrière cuisine, trois chambres, une salle de douche, wc, débarras. Au premier : un palier, une chambre ainsi qu'une partie de grenier. Au sous-sol un garage, une cave, un cellier et chaufferie. À l'exterieur un carport bois, chauffage gaz, tout à l'égout, double-vitrage. Le tout sur terrain d'une superfie de 500 m² environ clos. À visiter rapidement. ! Quartier calme, non loin des commerces et des écoles. Cette annonce vous est proposée par aupetit mathieu - norsac : 914 541 222, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bourges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mediateur de la consommation : medimmoconso 1 allée du parc mesemena - bât a- cs 25222 - 44505 la baule cedex - mail : contact@medimmoconso.fr.

Dun sur auron : charmantte maison de ville édifiée sur 1058 m² de terrain avec dépendances comprenant : une entrée, un salon-séjour avec cheminée et climatisation, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardin, wc. Premier : trois chambres, une salle de bain, un wc dépendances et 1058 m² de terrain clôs de murs. Double-vitrage, tout-à-l'égout, chauffage central au gaz de ville, trois climatiseurs dont un non fonctionnel. N'hésitez-pas à visiter cette maison idéalement bien située en centre-ville tout en étant dans une rue très calme. Cette annonce vous est proposée par renaudat-lafarge agnès - norsac : 423 115 435, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bourges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mediateur de la consommation : medimmoconso 1 allée du parc mesemena - bât a- cs 25222 - 44505 la baule cedex - mail : contact@medimmoconso.fr.

À deux pas du centre-ville, 20 minutes de Bourges, cette maison de 95 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour une famille. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 262 m², accessible par un portail motorisé Un extérieur parfait pour les moments de détente, les jeux d'enfants ou les repas en plein air. Un garage ainsi qu'une cave de 40 m² complètent ce bien, offrant de beaux volumes de rangement. Chauffage électrique, tout-à-l'égout. Environnement calme et agréable, parfait pour une vie de famille tout en étant situé en ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 8,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste GAZEAU, Tél. : 06 58 32 52 20, E-mail : baptiste.gazeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 504691650.

À 25 mn de Bourges, située à Dun-sur-Auron (18130), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette charmante ville propose un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, et les services publics, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles ou toute personne recherchant la tranquillité à proximité des nécessités du quotidien. La maison présente un agencement fonctionnel avec 5 pièces dont 2 cuisines dont 1 aménagée et équipée, 4 chambres, 2 toilettes, 1 salle de bain, 1 salle de douche. Les combles sont aménageables ce qui permet d'augmenter la superficie. Un garage spacieux, une petite maison, une volière et une dépendance offrent des espaces complémentaires. Ce bien pourrait également envisager plusieurs habitations. Je vous laisse venir la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 104 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 96 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CALINAUD, Tél. : 06 68 09 98 60, E-mail : valerie.calinaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 803 604 966.

Iad France - Quentin Morgand vous propose : Charmante Maison de Caractère à Dun-sur-Auron, Située dans la commune de Dun-sur-Auron, cette maison de caractère offre un véritable havre de paix pour toute la famille. Dotée d'une surface de 87 m² sur deux niveaux, cette demeure ancienne offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant le salon, une cuisine, un cellier, WC et buanderie. À l'étage 3 chambres un bureau et une salle d'eau (avec WC) Profitez également d'une cave voûtée, Idéalement située à Dun-sur-Auron, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, proche des commodités et des infrastructures de la ville. Un véritable cocon familial à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dun sur auron : maison comprenant une entrée, une petite cuisine simple, une sdd, wc, un séjour et une chambre, le tout sur 275 m² de cour et terrain non-attenant  avec droit de pêche d'une superficie de  210 m² clôs. Quartier calme  et le terrain avec le droit de pêche se situe à 50 m environ. Une visite s'impose. ! Cette annonce vous est proposée par renaudat-lafarge agnès - norsac : 423 115 435, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bourges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mediateur de la consommation : medimmoconso 1 allée du parc mesemena - bât a- cs 25222 - 44505 la baule cedex - mail : contact@medimmoconso.fr.

Iad France - Marion Mahut vous propose : Charmante Maison de 73 m² à Saint-Florent-sur-Cher avec Grand Terrain de 1683 m² Cette maison individuelle de 73 m² offre un cadre de vie paisible et authentique à Saint-Florent-sur-Cher. Construite en 1961, elle a été soigneusement entretenue et présente un bon état général. L'atout majeur de cette propriété est son vaste terrain de 1683 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 30 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La maison dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche et d'une cuisine séparée de 9 m² équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas. L'ensemble de la maison est bien agencé, avec des pièces fonctionnelles et une distribution optimale de l'espace. Un cellier de 7 m² vient compléter le tout, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable, menant sur une cave en sous sol. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air ou les repas en famille pendant les beaux jours. Un garage fermé vient compléter les nombreux atouts de cette propriété, offrant un confort supplémentaire. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature cherchant tranquillité et espace. Avec un terrain aussi vaste, les possibilités d'aménagement et de création sont infinies, laissant libre cours à votre imagination pour créer le jardin de vos rêves. Cette charmante maison à fort potentiel saura séduire les amateurs de tranquillité et de grands espaces. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme et son potentiel ! Ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.