Vente maison calme à Lozanne (69380)

EXCLUSIVITE, RARE ! À Lucenay, Venez découvrir cette magnifique villa sur sous sol complet construite en 2005, située dans un lieu calme avec 170 m² habitables env. sur un terrain plat de 1129 m², entouré de verdure et entièrement clos. Vous serez séduit par le potentiel de cette maison bénéficiant de beaux espaces. L'entrée principale de plain pied par une allée arborée ouvre dans le sas d'entrée de 4.3 m² avec placard de rangement. La maison dispose d'un bel espace jour lumineux, répartit en un salon / salle à manger de 51 m², d'une cuisine séparée de 28 m² entièrement équipée et aménagée avec accès direct sur la terrasse. l'espace nuit est composé d'une chambre de 11 m², le dressing de 6.7.0 m² est traversant de la salle de bain équipée d'une douche, une baignoire, double vasque et sèche serviettes de 9.9 m² au dégagement. Un bureau. L'étage bénéficie de trois chambres de 10.2 m², 10.8 m²et 12.9 m² chacune, un dégagement avec placard de rangement de 6.3 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche, vasque et toilette de 5.2 m². Le sous sol spacieux est équipé d'un garage de 100 m² avec une porte sectionnelle automatisée de 4m de large et permet de garer 4 véhicules, une buanderie avec chaudière, un adoucisseur d'eau. Une pièce de 20 m², Aspiration centralisé La maison est exposée Sud / SO Les fenêtres sont en double vitrage La propriété offre la possibilité de garer deux véhicules devant l'entrée. Elle est également raccordée à la fibre et au tout-à-l'égout. Le terrain est piscinable. Proche de golf de Lucenay, à 5 mn à pied de ses commerces de proximité et des l'écoles maternelles et primaires. Collèges à Anse et à 15mn des accès de l'autoroute de Limas. Chauffage central au gaz de ville Le séjour bénéficie d'une cheminée à gaz de ville Taxe foncière : 1374euros -Gaz : 1900euros an Pour plus d'informations contactez dès aujourd'hui : Chantal MONGOIN, Agent Commercial MALOY'S immobilier, Tél : 06,62, 51,38, 88, mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Villefranche sous le numéro 894 611 102.

Lozanne 69380 - Exclusivité Michèle MANE. Je vous propose une charmante maison de village au calme, sur les hauteurs de Lozanne. Située dans un environnement paisible, à proximité des commerces et des écoles, cette agréable maison de village saura vous séduire par son espace et son potentiel. D'une surface généreuse, elle dispose de plusieurs espaces, de 2 chambres spacieuses (possibilité d'une 3ᵉ chambre ), de deux salles de douche avec wc, d'une salle de jeux, idéale pour les enfants ou pour un espace de détente et de nombreux rangements pour un intérieur organisé et fonctionnel. Electricité refaite et Chaudière à gaz changée en 2022. DPE : C GES : C Profitez également d'un petit extérieur et d'une vue dégagée. Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Ce bien est au prix de 255 000 euros FAI. Veuillez contacter Michèle MANE, Consultante en Immobilier au 06 08 65 02 98, RCP n° VD 7.000. 002 / n° ACI00729 pour toutes demandes complémentaires et visite de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

RARE ! Cette somptueuse villa de 184 m² habitables (237 m² de surface totale), sur un terrain de 2500 m², située à Dareizé (Vindry-sur-Turdine) vous séduira par son environnement verdoyant, son calme absolu et sa vue imprenable ! avec un cadre de vie exceptionnel. Dès l’entrée, accessible depuis la terrasse et la piscine, vous serez charmé par un vaste espace de vie de 58 m² baigné de lumière, comprenant un salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec goût. Les ouvertures permettent de profiter pleinement du paysage et de partager d’agréables moments en famille ou entre amis. Un espace de vie lumineux et convivial ! Un confort optimal pour toute la famille ou pour toute personne en quête de confort et de tranquillité ! Suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d’eau moderne (douche à l’italienne, vasque, sèche serviettes). Deux chambres spacieuses (12.2 m² et 13.8 m²) avec placards intégrés. Une salle de bains élégante de 8.6 m², dotée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, de deux vasques et d’un sèche serviettes. Un WC séparé de 2.7 m². Un magnifique extérieur ! Profitez d’une superbe piscine chauffée de 8x4m (PVC armé avec pompe à chaleur), idéale pour des moments de détente en toute saison. une grande terrasse et le jardin paysagé complètent ce cadre idyllique. Un souplex de 60 m² aménagé, un espace supplémentaire plein de potentiel ! Idéal pour un espace détente ou un projet d’aménagement sur mesure : Salon chaleureux de 26 m², parfait pour des instants cocooning. Cuisine séparée / buanderie de 7.2 m². Salle d’eau de 4 m² (douche, vasque, WC, sèche serviettes). Chambre de 13.3 m² avec une verrière offrant une luminosité naturelle. un dressing indépendant pour un rangement optimal. Cave et pièce supplémentaire pour plus de stockage. Accès direct au garage de 50 m², équipé d’une porte sectionnelle automatisée, pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant un potentiel d’aménagement (atelier, espace de stockage ou futur studio). Visite virtuelle sur demande Tel 06 62 51 38 88 Des équipements modernes et de qualité avec les volets roulants électriques dans toutes les pièces. Chauffage au bois et radiateurs électriques de dernière génération. Chauffe-eau thermodynamique (installé en 2017). Raccordement à la fibre optique. Espace de stationnement extérieur. Fosse septique aux normes (installée en 2017). Route non passante et villa hors lotissement. Un emplacement privilégié, Idéalement située dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles avec les écoles maternelle et primaire à proximité. Bien desservi pour collèges et Lycées. À seulement 10 minutes de la gare de Légny, de Pontcharra-sur-Turdine et de l’autoroute A89. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez : Chantal MONGOIN - Agent Commercial MALOY’S Immobilier au 06 62 51 38 88 Mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Villefranche sous le n° 894 611 102.

LOZANNE limite de Saint Jean des Vignes, magnifique projet d'une maison de plain pied d'une surface habitable de 122 m². Une grande pièce de vie de 50 m², 4 chambres, un garage. Le tout sur un terrain de 940 m² environ clôturé et équipé d'un portail. Terrain piscinable. Très belle vue dégagée. Environnement très calme. Aux normes RE 2020. Pour plus d'informations, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 2075.

Chazay d'Azergues, venez découvrir cette charmante maison de 130 m² dans un cadre bucolique, au calme dans une impasse. sur un terrain de 2300 m². Elle se compose, à l'étage des pièces de vie : - d'une entrée - d'une vaste pièce de vie - d'une cuisine fermée aménagée - d'un dégagement - d'une première chambre avec placard - d'une seconde chambre avec placard - d'une troisième chambre - d'une salle de bains - d'un WC indépendant Au RDC : vous bénéficiez : - d'une salle de jeux (28 m²) - d'une buanderie - d'un garage Possibilité trois véhicules supplémentaires entre le portail et la maison. Un cellier et une cave (avec la pompe à chaleur) complètent ce bien. La maison est idéalement située, à proximité immédiate : - des commerces et commodités - des écoles, collèges et lycées - pharmacie et médecins - gare pour Lyon à 1km Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Sous offre athos immobilier vous propose, dans un secteur calme et recherché de civrieux d'azergues en fond d'impasse, cette maison sur deux niveaux édifiée sur un terrain de 1.030 m² environ. Vous serez séduit par les possibilités d'aménagement offerte par cette maison. Elle est composée d'un sous sol avec accès à l'étage, d'une cuisine séparée, d'un salon séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau et wc séparé. Pour plus d'informations contacter athos immobilier civrieux au 04 81 91 25 21.

Dommartin, Au fond d'une impasse, au calme avec vue, belle maison bien entretenue d'environ 170 m² organisée avec 4 chambres dont une suite de plain-pied, Salon / séjour avec accès direct à La Terrasse, cuisine indépendante, cellier et grand garage de 30 m². Terrain plat de 1010 m² avec vue dégagée, piscine et Pool-House. Présentation : .

Grande maison familiale. Située dans un environnement calme et verdoyant, chemin de la Bergeonnière à Dommartin, cette spacieuse maison de 203 m² habitables offre un potentiel d'aménagement de plus de 400 m². À seulement 20 minutes de Lyon, elle allie tranquillité et proximité des commodités (commerces, écoles, transports). Une distribution optimisée : Rez-de-chaussée : • Bureau idéal pour le télétravail • Chambre avec salle d'eau et WC privatif • Deux garages spacieux • Grand atelier pour les bricoleurs ou artisans • Cellier Premier étage : • Salon lumineux • Salle à manger • Cuisine fonctionnelle • Trois chambres • Salle de bains • Buanderie • Deux WC Deuxième étage : • Combles aménageables de 150 m², offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, salle de jeux, home cinéma… Un extérieur aux multiples atouts : Vaste terrain clos de 3 040 m², arboré et sécurisé avec portail électrique Deux dépendances à rénover, parfaites pour du stockage ou un projet d'aménagement Terrain piscinable pour créer un espace détente Deux puits à remettre en service Chauffage par géothermie, économique et performant Assainissement individuel aux normes Un bien à fort potentiel : Des travaux de rafraîchissement à prévoir, vous permettant de personnaliser la maison à votre goût. Un cadre de vie privilégié, à proximité de Lyon. Opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2449€ ~ 3314€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Frédéric MONTIEL - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 341 903 300.

L'agence Laforêt de l'Arbresle vous invite à découvrir cette maison de plain-pied située à Dommartin, offrant une surface habitable généreuse de 170 m² sur un terrain spacieux de 2000 m². Bâtie en ossature bois, cette maison allie charme et potentiel, avec des possibilités d'aménagement. Elle se compose de cinq chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille, ainsi qu'une grande pièce de vie conviviale, parfaite pour vos moments de détente et de partage. Le terrain de 2000 m² vous offre un cadre paisible et ample pour créer un jardin de rêve, aménager des espaces extérieurs ou faire construire une piscine. Le bien nécessite des rénovations, ce qui vous permettra de personnaliser entièrement l'intérieur selon vos goûts et vos besoins. La maison est située dans un environnement tranquille, proche du bourg et à quelques minutes de l'A89. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un lieu de vie sur mesure. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 78 35 05 81. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Iad France - Marine Longo vous propose : Maison familiale de 145 m² – Calme et Tranquillité à Dommartin Située dans un cadre privilégié, à deux pas du golf de la Tour de Salvagny et à proximité immédiate des commodités, cette maison de 5 pièces, d’une superficie de 145 m², vous offrira une qualité de vie incomparable. Nichée sur un terrain de 920 m², elle combine à merveille tranquillité et accessibilité aux grands axes. Dès l'entrée, vous serez séduits par l’espace lumineux et chaleureux de la pièce de vie de 50 m², exposée Sud-Est, qui baigne la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. Un lieu de vie parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend quatre chambres spacieuses, dont deux suites parentales de 20,5 m² et 29,96 m², offrant chacune un espace intime et confortable. Les deux autres chambres, de 10,66 m² et 9,22 m², sont également très lumineuses et disposent de placards. Une salle de bain, ainsi que deux WC séparés, apportent un confort supplémentaire au quotidien. Le tout est complété par une climatisation, et un poêle garantissant un bien-être optimal en toute saison. À l’extérieur, le bien dispose d’une terrasse couverte, ombragée par une magnifique glycine, idéale pour profiter des longues soirées d'été. La piscine avec sa plage californienne et sa vaste terrasse en bois vous permettra de vous détendre tout en admirant la vue panoramique sur les Monts d’Or. Un terrain de pétanque, véritable atout pour des moments de convivialité, complète ce cadre de vie idéal. Cette maison, alliant confort et sérénité, est parfaite pour une famille souhaitant profiter de la tranquillité d’une commune calme tout en étant proche de Lyon. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations sur ce bien. - Taxe foncière : 1165 € - Chauffage poêle et pompe à chaleur réversible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Longo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SAONE sous le numéro 809815251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune très prisée de Dommartin (69380), cette superbe maison de caractère de 1850 séduira les amateurs d'authenticité et de prestations soignées. Entièrement rénovée avec goût, elle a su conserver tout son cachet d'origine : poutres apparentes, pierres de taille, escalier en pierre. un véritable mélange de charme et de tradition. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du centre de Dommartin, des commerces, des écoles, des ramassages scolaires et d'un pôle santé, cette maison de 125 m² se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le séjour ouvrant la terrasse et le jardin parfaitement aménagé (orienté Sud-Est), la cuisine, ainsi qu'une buanderie et des WC indépendants. Le 1er étage propose une chambre parentale avec vue sur le jardin (19 m²), une salle de bain, des WC indépendants et un espace bureau aménagé dans le dégagement. Le dernier étage accueille 2 grandes chambres lumineuses (de plus de 18 m²), dont l'une bénéficie d'une très belle vue. Le coup de coeur est garanti ! La maison dispose de prestations de qualité, de nombreux rangements et d'un extérieur soigné et entretenu d'environ 150 m². Un grand cabanon complète ce bien rare sur le secteur. Toiture et isolation récentes (2022) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située sur une parcelle verdoyante de plus de 4000 m², cette superbe maison contemporaine de 280 m², à l'architecture singulière, rappelle les lignes élégantes d'un bateau. Nichée dans calme absolu, à quelques minutes seulement du centre de la Tour de Salvagny, cette propriété offre un cadre de vie idéal, entre campagne paisible et proximité de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la lumière omniprésente qui baigne la vaste pièce de vie. Ce salon-séjour, aux multiples expositions, intègre une cuisine ouverte et moderne, créant un espace convivial et chaleureux. Une mezzanine surplombe cette pièce centrale, offrant un lieu de détente supplémentaire, parfait pour une salle de jeux, avec billard et baby-foot. Le coin nuit se compose de quatre suites, chacune avec son dressing et sa propre salle d'eau ou salle de bains. Un espace bureau et de nombreux rangements complètent cette distribution pensée pour le confort. Un second espace bureau ou atelier se trouve à l'étage, au-dessus d'une des chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison s'ouvre sur une terrasse exposée ouest, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et une piscine de plus de 12 mètres. Le jardin, véritable écrin de verdure, regorge d'essences variées, avec un potager, des arbres fruitiers, un espace barbecue, et un four à pizza en pierre de lave, pour des moments de convivialité en plein air. Un immense sous-sol aménagé, d'une superficie proche de celle de la surface habitable, propose de multiples caves, ateliers, buanderies et garages, permettant de stationner plusieurs véhicules. Un pool house de plus de 20 m² et deux carports complètent les prestations de cette propriété unique. Cette maison atypique, idéale pour la vie de famille, offre calme et intimité, au coeur de la nature à 30 minutes de Lyon. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1240 € et 1750 €. Contact : Nina - 06 63 64 85 63 NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

Dommartin, à deux pas du golf de la Tour de Salvagny et de toutes les commodités. Maison familiale de 154 m² sur parcelle de 920 m² au calme absolu et dans un écrin de végétation. Cette maison climatisée au sein d un petit lotissement, se compose de 4 chambres dont 2 suites parentales (20,5 m² / 29,96 m²) et de 2 chambres avec placards (10,66 m² / 9,22 m²). 1 salle de bain et 2 wc. Belle pièce à vivre de 48,44 m² baigné de lumière grâce à sa double exposition (S / E). Terrasse couverte de glycine offrant fraîcheur et ombre naturelle avec son terrain de pétanque pour les belles soirées d été. Piscine avec plage californienne et sa confortable terrasse en bois offrant vue sur la chaîne des Alpes. Un véritable coup de coeur à 25 min de Lyon centre ou il fait bon vivre dans une commune familiale et dynamique. Référence agence : 391.

Le beaujolais des pierres dorées offre une grande diversité grâce à la richesse de son patrimoine : églises, châteaux et musées. Les villages parfois hauts perchés et de style médiéval permettent de flâner et de capter l'âme des pierres dorées. Chaque village a son histoire, et c'est au cœur de la vallée de l'azergues, avec une vue panoramique sur les cinq clochers du beaujolais, que vous découvrirez cette charmante maison en pierre dorée à rénover. Laissez-vous guider par votre imagination pour créer un havre de paix à la campagne à 25 minutes de lyon. Venez découvrir votre nouveau refuge au calme et sans vis à vis. Ce bien est présenté par isabelle favre, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°528 376 676 honoraires à la charge du vendeur - isabelle favre - agent commercial - ei - rsac lyon 528376676.

L'agence Dufossé immobilier vous propose à la vente à Dommartin cette superbe villa contemporaine de 339 m², composée dune cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie grâce à de larges baies vitrées offrant une vue sur le superbe terrain paysagé, cheminée insert, buanderie, 5 chambres dont 3 de plain-pied, dressings, bureau en mezzanine, terrain de 2 720 m² avec piscine, au calme et sans vis-à-vis. Garage. Très belles prestations pour ce bien exceptionnel. Pour plus de renseignements contactez Laetitia Enjolras 06 48 73 62 40 L'immobilier Passion Laetitia ENJOLRAS 06 48 73 62 40 laetitia.enjolras@dufosse-immobilier.com.

L'agence Dufossé immobilier vous propose à la vente à Dommartin cette superbe villa contemporaine de 339 m², composée dune cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie grâce à de larges baies vitrées offrant une vue sur le superbe terrain paysagé, cheminée insert, buanderie, 5 chambres dont 3 de plain-pied, dressings, bureau en mezzanine, terrain de 2 720 m² avec piscine, au calme et sans vis-à-vis. Garage. Très belles prestations pour ce bien exceptionnel. Pour plus de renseignements contactez Laetitia Enjolras 06 48 73 62 40 L'immobilier Passion Laetitia ENJOLRAS 06 48 73 62 40 laetitia.enjolras@dufosse-immobilier.com.

Nouveauté chez Les Gones de l'Immo ! Chazay-d'Azergues À mi-chemin entre Lozanne et Chazay, venez découvrir cette maison familiale nichée en fond d'impasse, dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 2 300 m², cette maison d'environ 158 m² habitables est édifiée sur un sous-sol complet, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une salle de jeux spacieuse de 28 m² Une buanderie Une cave et un garage À l'étage, l'espace de vie s'organise autour : D'un séjour lumineux de 32 m² D'une cuisine équipée et indépendante De 3 chambres avec rangements (13,42 m², 9,42 m² et 10,01 m²) D'une salle de bains avec fenêtre D'un WC séparé Le confort est assuré par une pompe à chaleur géothermique. Le terrain, piscinable, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre naturel et paisible. Située à quelques minutes de la gare, des commerces, écoles et services, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille au vert, sans compromis sur le confort ! Ce bien vous est proposé par Cécile REILLE, conseiller immobilier indépendant - Enregistré sous le no915173132 Lyon. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Mandat no165 1.

EXCLUSIVITE / Dans le cadre paisible et recherché de la commune de Chazay d'Azergues, découvrez cette propriété d'exception de 220 m², nichée sur un vaste terrain paysagé de 2600 m². Parfaitement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette maison offre des prestations de prestige et un cadre de vie unique. Rez-de-chaussée : Espaces de vie lumineux et conviviaux Une pièce de vie spectaculaire de 100 m² baignée de lumière, avec accès direct à une terrasse et un jardin soigneusement entretenu. Une cuisine américaine moderne, entièrement meublée et équipée, parfaite pour recevoir. Une chambre avec coin douche, idéale pour les invités. Une buanderie pratique et une salle de jeux, pouvant également servir de chambre d'appoint. À l'étage : Un espace nuit pensé pour toute la famille Deux chambres d'enfants avec une salle de bain attenante (baignoire et douche). Une suite parentale exceptionnelle de 40 m² comprenant un dressing et une salle de bain luxueuse avec baignoire et douche. Extérieurs et équipements : Un véritable havre de paix Une terrasse de 100 m², aménagée avec une cuisine d'été, barbecue en pierre et four à bois. Une piscine au sel 8x4, chauffée et sécurisée par un volet roulant immergé, agrémentée d'une pergola bioclimatique pour des moments de détente inégalés. Deux garages spacieux (25 m² et 40 m²), avec la possibilité de transformer l'un en studio indépendant. Prestations haut de gamme et confort moderne Rénovation exceptionnelle avec des matériaux nobles et durables. Système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur. Vue dégagée sur un environnement calme et verdoyant. Terrain de 2600 m² non divisible, garantissant une parfaite intimité. Pour toute information et visite : Contactez Alexis Verbrugge au 06 01 32 93 48. Cette propriété unique est une opportunité rare sur le secteur, alliant charme, modernité et prestations haut de gamme. Ne passez pas à côté de votre futur chez-vous.

Chazay d'Azergues : Située au coeur du village, au calme, une maison contemporaine familiale de 217 m² sans vis-à-vis construite sur un terrain plat et paysagé d'une superficie de 1065 m². De plein pied et sur deux niveaux, elle est constituée au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse distribuant un salon avec cheminée et séjour de 78 m² ouvrant sur une magnifique terrasse minérale, une piscine sécurisée, un jardin luxuriant peuplé d'arbres et plantes aux essences diverses ainsi qu'un terrain de pétanques. Pleinement intégrée à la pièce de vie, l'aménagement de la cuisine américaine qui est bien équipée et ouverte sur l'extérieur, assure une convivialité de tous les instants. Une master-suite spacieuse et confortable, avec dressing et salle de bain, fait face à la terrasse invitant au repos et à la contemplation. Un bel escalier mène à l'étage qui se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau. Un petit salon donne l'accès à un toit terrasse de 51 m² offrant une vue dégagée sur la campagne avoisinante. Une pompe à chaleur qui assure le confort thermique tout comme l'adoucisseur d'eau ou la chambre froide, viennent souligner la qualité des équipements intégrés. Un garage double de 43 m² accessible par un portail automatique et sécurisé vient compléter ce bien qui est à une vingtaine de minutes en voiture et une dizaine de minutes en train de la Place Bellecour. DPE : C. HCV. ARLIM PRESTIGE SAXE - Contact : Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07.

Venez découvrir, en exclusivité, cette maison de construction traditionnelle, située au calme et possédant une belle vue dégagée. Composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine fermée, d'un séjour double avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, on découvre une mezzanine pouvant être transformée en chambre, une salle d'eau avec un wc. Le tout édifié sur un sous-sol complet enterré avec garage, cave et buanderie. le bien est équipé d'une climatisation dans le séjour, ainsi qu'un adoucisseur d'eau. Le bien possède une superficie utile de 110 m² environ. Les huisseries ont été remplacés récemment. Joli Terrain, clos et arboré d'une superficie de 1580 m². Belle vue dégagée sur la campagne, secteur calme et résidentiel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1870 euros et 2580 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence Laforêt de l'Arbresle vous présente cette maison de plain-pied avec terrain plat et piscine. Située au coeur de Chazay d'Azergues, cette maison de plain-pied combine confort, modernité et cadre de vie privilégié. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle offre 100 m² habitables pensés pour le bien-être de toute la famille. Un intérieur fonctionnel et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fluide et la luminosité des espaces. La maison comprend : - Une pièce de vie chaleureuse, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin - Une cuisine indépendante et équipée, fonctionnelle et conviviale - 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un aménagement en bureau et salle de jeux - Une salle d'eau moderne, dotée d'une douche à l'italienne - Un WC séparé - Chauffage au gaz. Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable écrin de tranquillité. Il se compose de : Un terrain plat de 1 070 m², facile à entretenir et offrant de multiples possibilités d'aménagement Une piscine privée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité Une grande terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en extérieur Des atouts supplémentaires Un garage attenant de 24 m², pouvant accueillir un véhicule et servir d'espace de stockage Proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et services Accès rapide aux transports, avec une gare TER à quelques minutes et un accès direct à l'autoroute Pourquoi choisir cette maison ? Alliant calme, confort et accessibilité, cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, tout en restant proche de Lyon et des grands axes. Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 04 78 35 05 81. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site .

Trop tard, vendu ! Exclusivité. Belmont d'azergues, au cœur de ce beau village en pierres dorées, proche de son école, et de son restaurant (dépôt de pain et presse ), situé à 2 kms de la gare de lozanne et de l'a89, cette maison de 1960, d'une surface de 70 m², composé d'une cuisine fermée, d'un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé sur un sous sol complet plus garage sur un terrain plat de 815 m² vous séduira par sa situation et son calme. Travaux à prévoir. Visitez depuis chez vous grace a la visite virtuelle en cliquant sur l'onglet en bas à gauche des photographies. Votre contact : luc gauthier, agent commercial maloy's immobilier, 06,76, 87,83, 47, spécialiste de la vallée d'azergues, ei mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de villefranche sous le numéro 338 487 770.

Iad France - Valérie Sibilio vous propose : Vous cherchez une maison ou un bien atypique ? Ne cherchez plus ! Cet appartement d'exception situé dans une magistrale bâtisse de caractère à Chazay-d'Azergues pourrait bien correspondre à vos attentes.- Ce bien unique vous offre une expérience de vie comme dans une maison, avec ses grands espaces, sa terrasse, sa cave voûtée, son jardin privatif et un parc clos de plus de 4 678 m². À l’approche de l’été, vous pourrez profiter de cet environnement bucolique pour recevoir vos proches autour d’un barbecue ou d’une grande tablée. Ses 5 pièces spacieuses, et son exposition lui confèrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et paisible. La proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun et des écoles, est idéal pour une vie pratique et agréable au quotidien. Projet à fort potentiel, ce bien est une opportunité à saisir pour les amateurs de belles rénovations, de belles hauteurs sous plafond et de calme. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217€ par mois (soit 2604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Sibilio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 842502684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Des pierres dorées, des hauts plafonds, un charmant escalier en pierre, une cheminée, une solide charpente apparente et un puit dans le jardin : quel charme pour cette maison mitoyenne ancienne entourée de jolis murs de pierres d'une petite rue bucolique au plein coeur historique de Chazay ! Vous êtes à 5 mn à pieds des commerces, des bus et des écoles, il vous faudra moins de 5 mn en voiture pour attraper le train qui file en 20 mn à la Gare de Vaise et aux métros Lyonnais. Sa toiture, sa façade et ses huisseries sont neuves. Il vous restera à l'aménager à votre goût : quel beau projet pour lequel vous mobiliserez entre 80 et 100 K€ (devis et projets disponibles). Naturellement, on peut imaginer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardinet de 70 m², 1 suite parentale avec salle de bain au 1er et 2 autres chambres avec salle de douche au 2eme étage. Au sous sol, la grande cave de 33 m² avec 3 m sous plafond, toute en pierres, sera. tout ce que vous souhaiterez (buanderie, salle de sport, home cinéma. ). Un parking attend vos 2 voitures à l'extérieur. On la découvre ? ce sera avec grand plaisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Réf. 899944.

Au fond d'une impasse, au calme avec vue, belle maison bien entretenue d'environ 170 m² organisée avec 4 chambres dont une suite de plain-pied, Salon / séjour avec accès direct à La Terrasse, cuisine indépendante, cellier et grand garage de 30 m². Terrain plat de 1010 m² avec vue dégagée, piscine et Pool-House. Présentation : .