Maison calme à vendre à Marseille 12 (13012)

' modern family ' 12ème – montolivet sur une parcelle de 226 m², une maison mitoyenne d'un côté de 90 m² de type 4 en r + 1 avec une terrasse de 55 m² située dans une impasse au calme, à proximité de l'avenue de montolivet, des transports en commun et des écoles. Dans un cadre verdoyant, au calme et sans vis-à-vis, the agency vous propose en exclusivité cette maison de 89,53 m² de type 4 en r + 1 et sa terrasse de 55 m² avec vue dégagée. La maison est composée de la façon suivante : au rez-de-chaussée : un salon / séjour avec une cuisine ouverte, meublée et équipée, une suite parentale, un wc indépendant avec point d'eau. À l'étage : deux chambres avec placards de rangement, une salle de bain avec coin buanderie et un wc indépendant. Le bien est équipé d'une climatisation réversible, de panneaux solaires, d'huisseries en pvc double vitrage et de volets roulants électriques tableau électrique aux normes. Possibilité de stationner 4 véhicules en enfilade dans l'allée sur la propriété. Pas de copropriété. Taxe foncière : 2 005.00€ / an 'the agency, la révolution immobilière. ' honoraires inclus de 4.65% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 570.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller the agency : marion benmaor agent commercial (entreprise individuelle) rsac 881240188 rcp ar839642.

Maison de village - coeur st barnabé exclusivité - cette maison de village offre un cadre de vie recherché, au calme à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun de saint-barnabé. Le rez-de-jardin accueille une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cette dernière est entièrement équipée et dotée d’un élégant plan de travail en granit vert d’eau. Une baie vitrée à galandage ouvre sur un agréable jardin, idéal pour profiter des belles journées d’été à l’étage, deux chambres confortables, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu’une buanderie composent l’espace nuit. Les combles aménagés offrent une grande pièce polyvalente actuellement aménagée en salon tv et bureau. Elle peut aisément être transformée en suite parentale ou permettre la création de chambres supplémentaires selon les besoins. Une terrasse plein sud vient compléter les espaces extérieurs, parfaite pour apprécier les journées ensoleillées de mi-saison, comme les soirées d’été. Enfin, le sous-sol de 20 m² bien ventilée et de belle hauteur sous plafond pourrait accueillir une salle jeu, de sport ou de musique. Garage aisé dans la rue. Honoraires à la charge des vendeurs. Bien proposé par adrien pierrot- 06 75 12 24 45 - agent commercial rsac n°914 425 335 marseille pour le compte de recouly saint barnabé sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez adrien pierrot 06 75 12 24 45.

Au coeur du très prisé quartier de Saint-Barnabé, découvrez un bien rare alliant charme, modernité et calme absolu. Cette maison en R + 1 d'une surface de 84 m² offre un véritable confort de vie, sans aucun travaux à prévoir : il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 41 m² et donnant directement sur un agréable extérieur de 50 m², idéal pour profiter de moments conviviaux en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative de 10 m², parfaite pour savourer un café ensoleillé ou simplement prendre l'air. Une salle d'eau, une salle de bain et deux WC dont un séparé, viennent compléter cette maison. L'emplacement recherché, le calme, les prestations et l'état irréprochable de la maison en font une opportunité exceptionnelle. Une visite s'impose sans tarder.

Marseille 11° - Limitrophe 12° (La Fourragère) Maison 5 Pièces de 133 m² sur Parcelle de 445 m², au Grand Calme. Cette charmante maison indépendante, rénovée en 2012, se développe sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, se trouvent un vaste garage de 30 m² ainsi qu'un studio de 15 m², idéal pour accueillir la famille ou les amis. L'étage dessert un joli séjour de 32 m², exposé Sud, une vaste cuisine indépendante de 19 m², une 1ère chambre avec son dressing attenant ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Enfin, au second niveau d'habitation, se logent 2 belles chambres donnant accès à une charmante terrasse de 22,5 m², offrant une très belle vue sur les collines, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une seconde terrasse de 6 m². La maison bénéficie également d'un bel extérieur entourant la piscine et d'un joli petit jardin en contrebas pour d'agréables moments de détente. Informations complémentaires : fenêtres en double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz, climatisation dans le séjour et les chambres, cuisine d'été dans le jardin, belle lumière avec sa triple exposition Sud, Nord et Est. Proximité : Commerces, écoles, tramway T1, accès rapide à la L2, à quelques minutes de Saint Barnabé. Contact : Madame FERRATO : 06 24 18 25 20.

La panoramique - maison t4 100 m² + dépendance 32 m² - jardin - 13012 beaumont llinares immobilier vous propose : la panoramique, une maison pleine de charme t4 de 100 m² habitables, accompagnée d’une dépendance de 32 m², idéalement située au calme, dans le 12ᵉ arrondissement de marseille, en plein cœur du secteur prisé de beaumont. Implantée sur une parcelle de 330 m², elle offre un cadre de vie rare, mêlant bien-être, luminosité et vue exceptionnelle. Elle se compose d’un vaste séjour-salon de 39 m², d’une suite parentale de 12 m², de deux chambres de 10 m² chacune, d’une salle de bain de 6 m², d’un couloir de 4 m², d’un toilette indépendant et d’une véranda de 16 m² prolongeant agréablement la pièce de vie. La dépendance de 32 m² dispose d’un salon avec coin nuit et d’un rangement de 4 m², permettant de nombreuses possibilités : logement indépendant, bureau, atelier ou location saisonnière. Atout rare, un toit-terrasse panoramique de 90 m², avec une vue imprenable sur notre-dame de la garde et la mer — un véritable espace de détente suspendu entre ciel et mer. Alliant confort familial et potentiel d’aménagement, ce bien représente une belle opportunité dans un secteur recherché, à proximité des commerces, écoles et transports. Dl / contact kevin hugon : 06 50 00 85 94 attestation collaborateur : adc 1310 2024 000 001 874 rcp 64122119 - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 2.522 euros / an - honoraires inclus de 4,00 % à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1.030euros et 1.430euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre 13012 - t4 de 100 m² + véranda + dépendance + terrasse - 13012 marseille.

L'AUTHENTIQUE - Maison T4 de 110 m² - Jardin - Stationnement - 13012 Llinares Immobilier vous propose : L'AUTHENTIQUE, une charmante maison T4 de 110 m² avec jardin, dépendance et stationnement, idéalement située dans le quartier calme et recherché des Trois-Lucs, dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille. Répartis sur trois niveaux, elle comprend un séjour spacieux et lumineux avec salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu’une première chambre accompagnée d’une salle de bains et de wc séparés. À l’étage, la partie nuit se compose de deux belles chambres, dont l’une s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-jardin accueille une dépendance à aménager, comprenant une chambre, une salle d’eau et une pièce de vie pouvant facilement être transformée en bureau, studio ou chambre d’amis. Un garage fermé ainsi qu’une place de stationnement extérieure devant la propriété complètent le bien, garantissant praticité et confort au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel et d’en faire un véritable cocon familial. Alliant sérénité et proximité immédiate des commodités, des transports, des commerces et des accès autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contact CI / Cyril REVELLI : 06 99 29 82 45 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 62361736 Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2045euros / an - Honoraires inclus de 2,2% à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basé sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 3 380 euros et 4 640 euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : Maison à vendre 13012 - T4 de 110 m² - 13012 Les Trois-Lucs.

À vendre en EXCLUSIVITE, Marseille 13012, secteur saint Julien / 3 Lucs. À deux pas de la célébre avenue Fernandel, en fond d'une impasse au calme absolu, vous tomberez sous le charme de cette maison des années 30, composée sur la partie rez-de-chaussée d'une double réception séjour / salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée équipée avec cellier attenant, une salle de douche rénovée récemment, une chambre avec placard aménagé. À l'étage, deux chambres avec la possibilité d'aménager une partie des combles. Pour votre confort, le chauffage central au gaz et les menuiseries en double vitrage. À l'extérieur, un abri voiture, une dépendance sur l'arrière de la maison pouvant accueillir un atelier. Edifiée sur une parcelle de terrain plat et arborée, cette maison vous offrira un véritable havre de paix. Référence agence : 2209.

L'ecrin de saint julien - villa t5 de 156 m² - terrain 550 m² - piscine - 13012 saint julien llinares immobilier vous propose : l’écrin de saint julien, une magnifique maison familiale t5 de 156 m², située dans une traverse calme et prisée du quartier recherché de saint julien. Elle saura vous séduire par son calme absolu, son absence totale de vis-à-vis et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, largement ouverte sur l’extérieur, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine. La cuisine américaine, entièrement équipée, est prolongée par une buanderie ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, une suite parentale avec dressing et salle d’eau vous attend, complétée par trois chambres supplémentaires avec rangements, une grande salle de bains (baignoire et douche), un second wc indépendant et un dégagement. Côté extérieur, vous profiterez d’un espace préservé comprenant une terrasse ensoleillée, une piscine, un local technique, le tout dans un environnement sécurisé. Plusieurs véhicules pourront stationner au sein de la propriété. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contact patrick scotto tél : 06 21 28 31 13 attestation collaborateur n° : adc 1310 2024 000 000 299 rc professionnel : 7953190 / fa11f - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 2799euros / an - honoraires inclus de 4,52% à la charge du vendeur - classe énergie b et classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1180euros et 1670euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : villa à vendre 13012 - 156 m² - piscine - terrain 550 m² - saint julien 13012.

Marseille 12eme - maison de charme au calme d’une impasse, à 5 minutes à pied des transports et des commerces, l’agence recouly vous propose ce bien de caractère entièrement rénové avec soin. Datant de 1890, cette maison, traversante et orientée est / ouest, a conservé tout son charme. Dés l’entrée, on observe une ambiance très agréable grâce à la luminosité des grandes ouvertures sur l’extérieur et la hauteur sous plafond. La pièce de vie profite d’une terrasse de 21 m² actuellement très végétalisée qui apporte de la fraicheur l’été. La cuisine semi ouverte équipée est accompagnée d’un cellier / buanderie ainsi qu’un vestiaire. À l’étage, trois chambres spacieuses se partagent une salle de bain et des toilettes séparées. Le très bel escalier ancien, en fonte ajourée, permet d’accéder au 2ème niveau qui est occupé par une grande suite parentale avec douche et baignoire, éclairée par des velux. L'imposante charpente ajoute en ce lieu, une touche confortable et chaleureuse. Possibilité d’acquérir un box fermé en sus à 25 000euros. Aucun travaux à prévoir ! Honoraires charge vendeur. Bien proposé par rosie renucci - 06 19 50 95 71 - agent commercial rsac n° 848 834 651 - marseille- marseille pour le compte de recouly saint barnabe sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle portant la mention 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence. Gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr pour tout renseignement ou visite, contactez rosie renucci 06 19 50 95 71.

Coeur saint barnabé - maison avec piscine sous compromis - dans une rue tranquille du village de saint barnabé, au calme et sans vis à vis, à 1 minute à pied des commerces et du métro, cette belle maison familiale attend impatiemment ses futurs propriétaires. Sur une parcelle de plus de 450 m², elle dispose en rez-de-jardin d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine avec coin repas et d'une chambre avec salle de douche. Au premier étage, la chambre parentale, son dressing et sa propre salle de douche. Séparée par quelques marches, l'espace consacré aux enfants, où deux belles chambres se partagent un espace de jeux et une salle de bain. À l'extérieur la piscine jouxte une terrasse ombragée avec un four à pizza, idéal pour profiter des belles journées et soirées d'été. Enfin trois places de parking complètent le bien. Climatisation réversible. Terrasse en bois exotique, plan de travail en pierre du zimbabwe, portail automatique… autant de belles prestations qui sauront vous séduire et vous donner envie de poser vos valises dans ce petit coin de paradis. Honoraires à la charge du vendeur bien proposé par alexandra casanova - 06 61 18 26 25 - agent commercial rsac n° 892 025 503 - marseille pour le compte de recouly saint barnabe sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez alexandra casanova 06 61 18 26 25.

Architecture fin XIXème siècle, cette jolie maison de village de 143 m² répartis sur trois niveaux s’ouvre sur son patio de 21 m² et se niche au fond d’une impasse discrète, dans le quartier calme et recherché de Saint-Barnabé. Entièrement repensée dans un esprit contemporain tout en respectant son enveloppe d’origine, la maison conjugue escalier traditionnel et volumes, avec une rénovation épurée où la lumière, le végétal et la fluidité des espaces deviennent lignes conductrices. Dès l’entrée, le regard se porte sur un escalier ancien témoin des maisons de caractère du début du siècle, ici magnifié par sa blancheur immaculée. Au rez-de-chaussée, un vaste salon inondé de lumière s’ouvre vers un patio végétalisé, véritable respiration intérieure de la maison et lieu de vie à part entière, entre dedans et dehors. Habillée de lames d’Ipé, la terrasse est bordée d’oliviers, de chèvrefeuilles, de jasmin, et de vigne. La cuisine, prolongée d’un bar convivial et d’une arrière-cuisine discrète, complète ce niveau pensé pour la convivialité et les moments partagés. À l’étage, deux chambres élégantes, un bureau et une salle de bain composent un espace intime et fonctionnel. Enfin, un bel escalier en colimaçon en fonte datant de 1830 mène à la suite parentale, installée sous les combles. Cet espace privé, baigné de lumière par de larges fenêtres de toit, accueille une chambre lumineuse, un dressing et une salle d’eau. Un garage en supplément peut compléter ce bien. Une maison qui unit charme de l’ancien et épure contemporaine, pour une vie paisible, baignée de clarté et de verdure.

Découvrez cette maison familiale totalisant 120 m² implantée sur un terrain arboré de 293 m² avec piscine et T2 indépendant, située dans une rue calme et recherchée de La Fourragère. Proche des commerces, écoles, transports, des axes autoroutiers et à proximité des plages. La maison principale (T4 / T5 3 chambres) Entièrement rénovée et baignée de lumière, elle offre environ 85 m² habitables : Une cuisine équipée ouverte sur un séjour et une salle à manger spacieuse. 3 chambres confortables avec rangements intégrés. 1 salle de bain et 1 toilette séparé. Terrasse et jardin aménagés pour profiter pleinement des beaux jours. Le logement annexe (T2 indépendant 35 m²) Idéal pour accueillir famille / amis ou pour un revenu locatif, ce logement comprend : Un séjour avec cuisine équipée. 1 chambre avec salle de bain et toilette. 1 espace extérieur aménagé avec barbecue encastré Atouts et confort Piscine au sel (3,6 × 5,6 m) exposée sud. Double vitrage, volets électriques au RDC, portail neuf. Climatisation réversible + chauffage au gaz. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et rentabilité potentielle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite coup de coeur assuré - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Saint barnabé - villa avec jardin et garage à quelques minutes à pied du centre du village de st barnabé et de ses commerces, à proximité immédiate du métro et des accès à la l2. Belle villa au calme et sans mitoyenneté sur une parcelle de plus de 1100 m² orientée plein sud et piscinable. Elle possède au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de 60 m² environ prolongée par une très belle terrasse donnant sur le jardin. Une cuisine de 15 m², indépendante et aménagée, s'ouvre sur une deuxième terrasse à l'est. Au même niveau, une première chambre de 10 m² environ avec sa salle de bain, des toilettes ainsi qu'une buanderie pouvant faire office de bureau. À l'étage, l'espace se partage en trois chambres spacieuses. La première est une suite parentale de 18 m² donnant sur une terrasse d'environ 60 m² avec vue sur le jardin. Une deuxième chambre de 14 m² profite également de la terrasse et d'une salle d'eau. La troisième chambre dispose d'une surface de 12 m². Dans ce beau jardin plat, se trouve une grande dépendance de 60 m² environ profitant d'un coin cuisine et repas, d'une climatisation réversible ainsi que d'une alarme. Cet espace est entièrement carrelés et bénéficie de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Il peut être aménagé en studio indépendant. Au bout de l'allée logeant le jardin se trouve un garage de 30 m². Possibilité de garer plusieurs véhicules dans cette propriété. Honoraires à la charges des vendeurs. Bien proposé par rosie renucci - 06 19 50 95 71 - agent commercial rsac n° 848 834 651 - marseille pour le compte de recouly saint barnabe sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez rosie renucci 06 19 50 95 71.

Orpi agence du village vous propose à la vente sur le secteur de Montolivet. Située dans un quartier paisible et résidentiel du 12ème arrondissement de Marseille, cette maison familiale de 220 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort et espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce à vivre de plus de 100 m² où le séjour et la salle à manger d'environ 63 m² s'organisent autour d'une cheminée, baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. La cuisine semi-séparée, entièrement équipée et d'une superficie de 38 m², permet de profiter d'un espace fonctionnel et convivial. Toujours au rez-de-chaussée, une première suite avec salle d'eau privative et WC assure un confort supplémentaire, tandis qu'un local de 10 m² offre la possibilité d'un atelier ou d'un espace à aménager selon vos envies. À l'étage, la maison propose quatre chambres aux volumes généreux, dont une suite avec sa propre salle d'eau privative et WC. Les trois autres chambres se partagent une belle salle de bain équipée d'une double vasque, d'une baignoire balnéo et d'une douche. Un WC séparé et un spacieux dressing viennent compléter ce niveau, optimisant ainsi les rangements. Entièrement climatisée et reliée à la fibre optique, la maison offre un confort moderne en toute saison. À l'extérieur, un jardin aménagé permet de profiter des beaux jours avec une piscine au chlore de 7,5 x 4,6 m équipée d'un système de nage à contre-courant. Une terrasse couverte de 23 m², agrémentée d'un barbecue maçonné intégré, invite à des moments de convivialité en famille ou entre amis. Deux places de stationnement viennent compléter l'ensemble. Idéalement située à proximité de toutes commodités et au calme absolu. Référence agence : 151276.

Coeur saint barnabé - maison de ville dans le village de saint-barnabé, au calme et à deux minutes à pied de toutes les commodités, charmante maison de ville de 152 m² à rafraîchir. Au rez-de-chaussée, un espace de vie convivial composé d'un salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger et d'une salle d'eau. Au premier étage, deux belles chambres, dont une avec bureau, se partagent une salle de douche avec toilettes. Sous les toits, un bel espace aménagé pourra accueillir une à deux chambres supplémentaires selon les besoins. À l'extérieur, une charmante terrasse plein sud attenante à la pièce de vie avec espace barbecue. La maison dispose d'un grand garage d'environ 40 m². Environnement résidentiel et calme. Bien proposé par patricia bourgoin - 06 46 74 29 38 - agent commercial rsac n°820 434 033 marseille. Pour le compte de recouly saint barnabe sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle portant la mention 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence. Gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr pour tout renseignement ou visite, contactez patricia bourgoin 06 46 74 29 38.

Exclusivité - Marseille 13012 - Maison de charme 185 m² - Véritable coup de coeur - Marseille 12ème Montolivet, dans un environnement calme et privilégié, à proximité de toutes commodités : écoles, petits commerces, transports. Magnifique propriété comprenant une maison de charme sur deux niveaux, d'une superficie d'environ 175 m² entièrement rénovée. Bâtie sur un terrain plat de plus de 1000 m², la maison est entièrement tournée vers un splendide jardin arboré et verdoyant, exposé plein sud, au calme et sans vis à vis. Une dépendance de 12 m², un terrain de boules et un bassin hors sol viennent compléter les extérieurs. La maison a fait l'objet d'une rénovation totale, repensée par une décoratrice d’intérieure qui a su la sublimer et lui apporter un raffinement et un cachet incontestables. Elle se décline en : au rez-de-chaussée : une entrée desservant une majestueuse pièce de vie de plus de 65 m² comprenant : séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine US parfaitement équipée, le tout ouvrant sur une grande terrasse et sur le jardin. Au même niveau, la chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing attenants, un wc invité. Au première étage se trouve un grand dégagement, 3 autres chambres dont une avec salle de bain intégrée, une salle de douche, un wc séparé. Parfaitement agencée et très fonctionnelle, elle convient parfaitement pour une vie familiale et offre un cadre et un confort de vie inestimables. Une grande cave de 32 m². Abri voiture et nombreuses places de parking. Portail électrique. Autre atout majeur et pas des moindres : le plus offre des possibilités d'agrandissement et / ou de construction complémentaire. Dossier sur demande. Prix commission incluse à la charge du vendeur. Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1510 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2100 euros Mandat de vente n°249 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre projet - maison avec permis accordé de 185 m² - terrain 865 m² - 13012 saint julien llinares immobilier vous propose : votre projet, une maison d'environ 70 m², avec un permis de construire purgé de tout recours pour une extension possible de 115 m² soit un total de 185 m² permettant agrandir encore votre espace de vie. Elle est nichée sur un magnifique terrain plat et piscinable au cœur de la très recherchée traverse du maroc, dans le quartier prisé de saint-julien. Au calme absolu et sans vis-à-vis, elle offre un parfait équilibre entre sérénité et proximité des commodités. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Exposition plein sud. Rare à la vente ! Contactez-nous vite pour plus d’informations. Contact dl / patrick scotto tél : 06 21 28 31 13 attestation collaborateur n° : adc 1310 2024 000 000 299 rc professionnel : 7953190 / fa11f - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 1348euros / an - honoraires inclus de 4,68% à la charge du vendeur - classe énergie vierge et classe climat vierge - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : villa à vendre 13012 - 70 m² extension possible 115 m² soit 185 m² - terrain 865 m² - à saint julien.

13012 beaumont, villa californienne neuve de 155 m² environ en r + 1, a plus piscine sur un terrain plat de 1.300 m², au calme absolu. Située sur un terrain végétalisé, ensoleillé et sans vis-à-vis, cette superbe maison moderne se compose, au rez-de-chaussée d'un vaste salon et sa cuisine us, ouvert sur le jardin et sa piscine, d'une chambre avec sa salle d'eau et d'un wc séparé. Au premier étage : 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Partout climatisation réversible gainable, doubles vitrages en aluminium thermolaqué, volets roulants électriques avec centralisation. Règlementation thermique rt 2012, carrelages 90 * 90 à l'intérieur et à l'extérieur, possibilité de garer au moins 4 véhicules. Merci de nous téléphoner au 06; 51; 61; 80; 41 andros immobilier les plus : climatisation reversible gainable, piscine 8 x 12, magnifique terrain, situation au calme loin de toutes nuisances sonores rare dans ce secteur au calme. Tres recherche. Contact christian carasso 06 11 03 07 35 00 rsac 54 0001591 andros immobilier - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Coup de foudre assuré ! Laissez vous séduire par cette sublime villa T7 de 150 m², entièrement meublée, comprenant une mezzanine, piscine, terrasses, douche et bar extèrieur, terrain de boules, jacuzzi, jardin, 2 places de parking. Idéalement située au calme du 12ème arrondissement, entre Cassis et Marseille, proche des commerces et écoles, cette belle maison réunit toutes les qualités requises pour satisfaire les familles ! En ouvrant la porte, vous pourrez découvrir une piscine chauffée à votre gauche avec douche, ainsi qu'une grande terrasse avec bar et barbecue sur votre gauche pour profiter des soirées d'été. Un terrain de boules se trouve sur le côté, avec jardin et jacuzzi 6 places à l'arrière. Cette villa meublée luxueusement, se compose d'un rez-de-chaussée avec grand hall d'entrée, et placé au fond, un babyfoot. Se trouve également une spacieuse cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon design avec cheminée et grand écran au mur, suivi d'une salle à manger et d'une buanderie. Une belle salle de bain, et wc séparés se trouvent aussi en bas, suivis de 3 chambres de plus de 12 m² décorées avec goût, et salle d'eau privée pour 2 d'entre elles. Une grande mezzanine de 33,64 m² sert aujourd'hui de bureau et espace jeu car billard pour les amateurs. ! De plus, une belle chambre avec dressing et terrasse de 7,6 m², salle d'eau et wc composent cet étage. Chaque chambre possède une TV. Chaque fenêtre est en double vitrage-Pvc, et volets roulants éléctriques centralisés. Entièrement sécurisée car alarme. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La taxe foncière est d'environ 1700€. Le prix de vente public est de 960 000€ honoraires partagés (soit 940 000€ net vendeur + 20 000€ à la charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE, Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288. GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Marseille 13012 - charmante maison t4 avec belle piscine et grande terrasses a vendre par les agences plaza marseille centre l'agence stéphane plaza marseille 2 - 41 rue de la république - 13002 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : cette magnifique maison t4 de 115 m², idéale pour toute la famille, située dans un quartier paisible. La décoration et l'agencement modernes ainsi que les prestations haut de gamme en font une propriété exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 40 m² baigné de lumière vous accueille, offrant un cadre convivial pour des moments en famille ou entre amis. La grande cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, permet de préparer vos repas tout en restant au coeur de l'action. Une suite parentale complète ce niveau, véritable oasis de tranquillité, avec salle de bain intégrée, parfait pour des moments de détente exclusifs. À l'étage, 2 chambres spacieuses sont idéales pour les enfants ou les invités. Une salle de bain moderne et un bureau fonctionnel complètent ce niveau, pensés pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, une superbe piscine vous invite à la détente et aux plaisirs aquatiques, entourée d'un espace détente contemporain. Cet espace élégant et bien aménagé est conçu pour profiter pleinement des belles journées en plein air, en famille ou entre amis. Cette maison est un véritable coup de coeur, alliant confort, modernité et convivialité. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter et de découvrir tous ses atouts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Ref : 9088akv14 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

Orpi - a la vente - maison d'exception - t2 - piscine - vue magnifique - 13012 - les caillols - stationnement - au calme - vie de village. Orpi vous propose à la vente une magnifique maison au calme absolu. Vous serez séduit par le charme, la localisation et la vie de village de cette charmante maison. Dés votre arrivée vous aimerez le chemin de jasmin qui vous emmène sur votre future jardin de près de 150 m² avec terrasse où vous pourrez faire une petite sieste à l'ombre des arbres et une grande et jolie piscine (21 m²), sans oublier une magnifique vue dégagée et sans vis à vis. Passons à l'intérieur où vous trouverez une grande cuisine, un belle salle à manger ainsi qu'un cosy salon où pourrez lire au coin de la cheminée. Une grande chambre complète ce niveau. Descendons quelques marches pour arriver à un grand bureau, 2 belles et grandes chambres lumineuses et une magnifique salle d'eau aux esprits orientales. Une place privative juste devant ainsi qu'une cave complètent la maison. Ce n'est pas fini car vous bénéficierez d'un grand et indépendant t2 de 30 m² avec un grand salon, une jolie cuisine, une charmante chambre avec salle d'eau ainsi qu'une cour privative. Actuellement loué en air b&b avec des revenus annuelles de 7000€. Cette dépendance sera aussi bien ravir vos grands enfants comme vos futurs locataires. La maison est proche de toutes les commodités (métro, tramway, supermarchés. ) ce bien n'attend que vous ! Référence agence : 2690.

- VENDU - La campagne à la ville. À St Barnabé, maison de caractère de 220 m² sur un terrain de 1560 m². Côté sud, le plan principal reçoit un vaste séjour avec cheminée en pierre, la terrasse offre une vue dominante sur la piscine nichée au coeur d' un jardin arboré de cèdres centenaires, d'oliviers et de cyprès. Au nord côté cuisine, un accès direct sur un espace extérieur avec barbecue et table en pierre pour profiter des soirées d'été. Le premier niveau dispose de sa suite parentale, de deux chambres et d'une salle de bains. Le rez de chaussée reçoit un appartement de type 2 avec une entrée indépendante, un bureau ainsi qu'une salle de sport. Un abri pour deux voitures vient compléter ce bien d'exception duquel vous pourrez directement accéder à la L2 et aux commerces, écoles et métro en 5 minutes de marche.

Cette villa de type 4 / 5 avec jardin de 520 m² est située dans le 12ième arrondissement de marseille dans une rue calme au c ? Ur de beaumont. Elle est repartie comme suit : au rez de chaussée une grande cuisine de 13 m², un salon, salle à manger, une salle d'eau, en demi étage une chambre, au 1er étage deux chambres mansardées avec placard, une sdb. Garage fermé et emplacement de parking. Dépendances cadastrées. La villa malgré ses travaux offre de belles possibilités pour en faire un bien à votre gout. Emplacement idéal, proximité des écoles, commerces. Prix 599000 € (honoraires charge vendeur 19 000€). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site georisques : - mentions légales : proposé à la vente à 599000 euros (honoraires à la charge du vendeur - mandat 112189) - classe energie e : 245 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2030 et 2800 euros - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65.

Montolivet-chemin de l'Oule- Rare à la vente Dans un secteur privilégié du 12 ème arrondissement et au calme absolu au bout d'une impasse, à quelques minutes du cente-ville et de toutes les commodités, belle villa d'architecte de 200 m² sur un terrain arboré de 850 m² la maison vous offre en rdc 2 belles chambres dont une suite parentale avec espace dressing et salle de bains spacieuse et confortable (douche et baignoire) un vaste ensemble séjour / salle à manger avec cuisine ouverte le tout ouvrant sur terrasse à l'étage 2 belles chambres et 2 salles de bains donnant sur balcon Le terrain arboré de fruitiers notamment, est doté d'une jolie piscine avec rideau de protection La maison est aussi équipée d'un vaste garage double et d'une buanderie Excellent état général et prestations hauts de gamme, matériaux contemporain, construction sur vide sanitaire (chauffage au sol. ) villa livrée en 2009 950 000 euros FAI DPE : À (55 kwh / m² / an) contact 07 60 21 69 49.

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