Maison calme à vendre à Mondavezan (31220)

Palaminy (31220) - quartier résidentiel calme, proche lycée et collège, maison de 116 m² habitables avec 4 chambres, 2 grands garages, sur beau terrain arboré et paysagé entièrement clos de 2697 m². Maison à étage avec possibilité d'aménager le rez-de-chaussée. La maison se compose d'un beau séjour lumineux d'environ 40 m² avec cheminée à insert et baie donnant sur terrasse vitrée, une cuisine aménagée indépendante de 12 m², 4 chambres de 12,30 m², 13,75 m², 10,30 m² et 9,10 m² et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, pièce de 32 m², buanderie de 17 m² et cellier de 15 m². Le plus : rez-de-chaussée aménageable sur une surface d'environ 60 m². Double garage avec atelier de 35 m². Garage de 29 m². Chauffage électrique. Dpe : e (301 kwh / m² / an) - ges : b (9 kg co2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360 euros et 3230 euros. Prix de vente : 189 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie mourlan, au 06 07 23 37 47 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie mourlan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 501884308 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf 427031 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie mourlan (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 501884308 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Cazères, Maison T4 de plain-pied proche des commodités. Dans un quartier calme, elle vous propose une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse orientée Sud. Honoraires inclus dans le prix : 6.26%.

Iad France - Maria De Brito vous propose : À Cazères, Charmante Maison de 4 Pièces avec Jardin et Exposition Sud Vous rêvez d'une maison chaleureuse et fonctionnelle où il fait bon vivre ? Cette charmante maison en copropriété de 4 pièces, située à Cazères, est l'opportunité idéale pour réaliser votre projet de vie. Construite en 2005, cette maison d'environ 81,6 m² offre un espace de vie lumineux et accueillant réparti sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 25,3 m², une cuisine aménagée et équipée et un WC indépendant. À l'étage, 3 chambres vous attendent pour assurer le confort de toute la famille, une salle de bain et un 2ème wc séparé. Profitez d'un jardin ensoleillé avec une terrasse exposés plein sud, idéal pour des moments de détente en extérieur en toute intimité. Avec une surface totale d'environ 240 m², le terrain offre de belles perspectives pour les aménagements extérieurs selon vos envies. Un garage, une place de parking et une dépendance complètent le tout Niveau équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible et l'assainissement collectif. Chauffage individuel avec une distribution par air pulsé, convecteurs et radiateurs pour une température agréable en toutes saisons. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité. Les écoles, commerces et services de proximité sont facilement accessibles pour un quotidien facilité. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison, prête à accueillir de nouveaux résidents en quête de douceur de vivre. Contactez-moi rapidement pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.87€ par mois (soit 778.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Icart vous propose : En exclusivité, maison traditionnelle de plain-pied d’une superficie de 110 m² sur un terrain de 369 m². Nichée dans un cartier calme de Cazères, à proximité des écoles, des commerces, de la gare et de l’A64, cette Jolie maison offre des espaces lumineux et très agréables à vivre. Dès l’entrée, vous serez accueillis par une ambiance cosy et baignée de lumière grâce un séjour de 28 m² qui apporte sérénité et confort. En effet, doté d’une grande baie vitrée et d’une fenêtre, l’espace de vie est vraiment très agréable. Un poêle à pellet vous assurera un confort optimal pour vous réchauffer à votre convenance grâce à un thermostat intégré. Une climatisation réversible vous garantira un bien-être supplémentaire tout au long de l’année. La cuisine attenante de 16 m² est ouverte sur le séjour via un passe-plat. Entièrement équipée et aménagée, ce bel espace ne pourra que vous séduire. Côté nuit se trouvent 3 belles chambres dont une avec dressing privatif. La salle de bain de 6 m² est équipée d’une baignoire et de double vasque. Le WC est indépendant. Un cellier de 12 m² vient compléter l’ensemble de la prestation. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Maison entretenue et restaurée avec des matériaux de qualité : factures fournies La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Si vous recherchez un bien sans travaux, tout confort et très agréable, n’hésitez pas à prendre contact pour vous projeter dans votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Icart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 982118325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre 31220 à cazères : maison r + 1 t6 de 100 m² sur parcelle de 411 m² venez visiter sans plus attendre cette maison qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée suivi d'une buanderie, d'une pièce de vie lumineuse ou vous profiterez d'un poêle à granules et d'un espace dédiée au salon. Au 1er étage vous bénéficiez de 4 chambres qui baignent de lumière ainsi que d'un bureau et d'une salle de bain. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arboré d'environ 411 m². Un garage vient compléter ce bien. Située dans un quartier calme et à seulement 5 min à pied des commodités, c'est la maison idéal pour vous ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Maison d'exception avec vue panoramique ? Un havre de paix en hauteur ! Cette propriété unique, érigée en position dominante sur une colline, offre une vue à couper le souffle sur la campagne environnante. Véritable cocon de sérénité, elle allie parfaitement confort, volume et nature, le tout sur une magnifique parcelle de 2 700 m². À l'intérieur; l'espace de vie est généreux par ses volumes : la maison offre deux salons spacieux, parfaits pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, entièrement équipée et meublée, ravira les amateurs de gastronomie. À l'étage, cinq chambres confortables assurent un espace nuit bien distinct, complété par une salle d'eau et des toilettes indépendants. Le rez-de-chaussée dispose également de sa propre salle d'eau et de wc, pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur; deux terrasses bien pensées vous permettent de profiter pleinement de l'environnement en toutes saisons : l'une ensoleillée, l'autre à l'abri des rayons durant les fortes chaleurs estivales. Une vaste véranda prolonge les espaces de vie vers l'extérieur et invite à la détente, été comme hiver. Vous trouverez également une annexe, idéale pour créer un espace indépendant, un atelier ou un espace de stockage selon vos besoins et un garage indépendant. Cette maison est également équipée d'un poêle à bois, de panneaux photovoltaïques, et d'une prise pour véhicule électrique, vous permettant de maîtriser efficacement vos dépenses énergétiques tout en anticipant les besoins de demain. Les atouts : vue dégagée et dominante sur la campagne deux terrasses pour une vie dedans-dehors fluide vaste véranda lumineuse cinq chambres + deux grands salons cuisine indépendante, meublée et équipée deux salles d'eau, deux wc poêle à bois, panneaux photovoltaïques, prise pour véhicule électrique garage indépendant terrain de 2 700 m² : nature, calme et liberté une situation rare, idéale pour une résidence principale comme secondaire, à découvrir sans tarder. Coup de coeur assuré ! Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est une invitation à vivre autrement, dans un cadre exceptionnel. Prix du bien : 398 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe d (186 kwh / m2 / an) ges b (6 kgco2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650 et 3650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle mouret, au 06 60 68 59 12 ou, par courriel à i.mouret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle mouret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 434808317 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414227 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle mouret (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 434808317 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sophie Triau vous propose : Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette maison datant de 1920, entièrement rénovée avec soin. Avec une surface habitable de 130 m² répartie sur 2 étages, elle offre un espace généreux et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon, une cuisine ouverte équipée, parfaitement agencée pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les 3 belles chambres et les 2 salles de bain vous offrent un confort optimal, tandis que le jardin bien exposé vous invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Le dernier niveau permet d'avoir un grand espace de 27.20 m² avec sa salle de bain privative. Les radiateurs et la climatisation réversible assurent un confort thermique optimal en toute saison, tandis que le système de chauffage individuel au gaz naturel garantit une chaleur uniforme. Vous apprécierez également la terrasse extérieure, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que la cave pour stocker vos précieuses bouteilles de vin. Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Cazères, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère, alliant élégance et confort absolu. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable cocon de bonheur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Non loin de Cazères, nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison en pierre entièrement rénovée avec authenticité est un véritable coup de cœur. Elle est la parfaite alliance du charme de l'ancien et du confort moderne grâce à ses prestations énergétiques. Dépendances, piscine et terrain boisé. Honoraires inclus dans le prix : 5.15%.

Iad France - Valérie Icart vous propose : Maison traditionnelle de plain-pied exposée plein sud sur un terrain de 1045 m² clôturé avec piscine et sans vis-à-vis. Située sur la commune de Cazères, dans un secteur calme, à proximité immédiate de l'A64 et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de 106 m² de plain-pied. Vous serez séduit pas sa luminosité, son excellent état général et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, un couloir dessert le séjour lumineux et traversant d'une superficie de 32 m². Une grande ouverture le sépare de la cuisine spacieuse de 21 m², entièrement équipée et lumineuse. Chaque espace de vie est doté d'une porte fenêtre offrant ainsi le plaisir de profiter pleinement de l'extérieur, notamment de la piscine et de la grande terrasse de 70 m² partiellement couverte. Le couloir dessert 3 belles chambres, 1 salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de tout le confort nécessaire : sèche serviette et belle vasque en pierre de qualité. Un WC indépendant vient compléter la partie nuit. Deux garages attenants d'environ 21 m² chacun, vous permettront de mettre vos voitures à l'abri. Toutes les huisseries sont en alu et double vitrage. Le chauffage central au gaz naturel apporte un confort optimal grâce à une gestion par thermostat centralisé et automatique. En guise de chauffage d'appoint, un joli poêle à bois permet de profiter de jolies flambées chaleureuses. L'assainissement est collectif = tout-à-l'égout aux normes. Vous recherchez le calme, le confort, la proximité des commodités dans une maison agréable sans travaux, n'hésitez pas à prendre contact pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Icart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 982118325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria De Brito vous propose : À vendre – Belle maison familiale d'environ 238 m² avec garage, terrasse et jardin de plus de 900 m² à Cazères Située dans un quartier calme et recherché de Cazères, cette spacieuse maison pleine de charme d'environ 238 m² habitables, édifiée sur un terrain d’environ 918 m², saura séduire les familles en quête de confort, d’espace et de tranquillité. Elle invite à des moments de partage et de détente. Les extérieurs : Une grande terrasse d'environ 75 m² conviviale équipée d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Un grand garage d’environ 42 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée : Un salon et un séjour lumineux, offrant un bel espace de vie chaleureux. Une vaste cuisine (actuellement équipée de matériel professionnel non inclus dans la vente), idéale pour les amateurs qui aiment préparer des bons petits plats. Mise en place d'un adoucisseur d'eau général. Une cave à vin climatisé, une chaufferie et une buanderie, pratiques pour l’organisation du quotidien. Possibilité d'aménager soit un studio, un atelier, une salle de jeux, de musique. À l’étage : Deux suites parentales avec chacune leur salle d’eau privative et WC, parfaites pour accueillir famille et invités dans le plus grand confort. Une grande chambre lumineuse avec des grands placards. Un bureau, parfait pour le télétravail ou les études. Une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. Cette maison offre des volumes généreux, un agencement fonctionnel et un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des commodités du centre de Cazères-sur-Garonne. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PRIX EN BAISSE ! - Située dans son écrin commingeois, au cœur d'espaces champêtres et à 10km de toutes les commodités, découvrez « Dolce Vita », une demeure d'exception entièrement rénovée de 247 m² habitables. Ancienne forge du XIXe siècle, elle a accueilli des générations de forgerons avant de se transformer en une demeure élégante et fonctionnelle grâce à une rénovation remarquable. Érigée sur un terrain de 5 893 m² entièrement autorisé à la construction, doté d'un verger, cette maison T8 propose des prestations haut de gamme et un cadre de vie idéal pour les amateurs d'espaces fluides et raffinés et de matériaux nobles. Les surfaces, intelligemment agencées, sont adaptées à des projets familiaux ou professionnels, notamment de l'hébergement touristique par exemple. Avec ses 5 chambres ( + 2 possibles en rez-de-chaussée), une lumineuse pièce à vivre de 45 m² équipée d'une cheminée avec insert « Philippe » pour des bûches de 1 m, et une cuisine moderne de 22 m² avec vue sur un mur végétal d'osier et ilot central de belles dimensions, cette maison allie confort et praticité. La cuisine, lumineuse et spacieuse, s'ouvre sur une terrasse couverte de 55 m², parfaite pour des moments de convivialité. Un cellier de 7 m² et un placard sous escalier de 4 m² ajoutent des espaces de stockage. Les chambres spacieuses de 25 m², 16 m², 12 m², 19 m² et 21 m² (certaines avec grands placards) sont rénovées avec goût et préservent un cachet authentique grâce aux poutres apparentes et aux sols en bois ou stratifiés en excellent état. EXTÉRIEUR - « Dolce Vita » offre une piscine, un espace bien-être indoor à personnaliser avec jacuzzi, une terrasse sur pilotis de +/ -100 m² et un hangar de 70 m² doté d'une fosse, équipement recherché. La parcelle, autorisé à la construction et divisible, offre aussi des possibilités d'investissement intéressantes. TECHNIQUE – Pompe à Chaleur air / eau installée en 2016 avec système avec réduit (système individuel). Emetteur (s) : radiateur bitube sans robinet thermostatique - Insert installé entre 1990 et 2004 (système individuel) - Eau chaude sanitaire : Combiné au système de chauffage, contenance ballon 300 - Ballon électrique à accumulation vertical (catégorie B ou 2 étoiles), contenance ballon 200 L - Climatisation Néant - Ventilation par ouverture des fenêtres - Pilotage Avec intermittence centrale avec minimum de température / Sans système d'intermittence. Les ventilateurs de la PAC de marque Clivet (2016) ont été remplacés en 11 / 2024 et la carte numérique en 11 / 2022. Actuellement les volets sont repeints en blanc, les grilles en fer forgé et le portail électrique repeints en noir. Les nombreuses fenêtres à double-vitrage assurent une belle luminosité générale et les murs épais de 60 cm assurent caractère, authenticité et isolation. ENVIRONNEMENT - Implantée dans un environnement paisible à quelques minutes des commerces, santé, transport, gare, autoroute, éducation et services, cette maison séduira les amoureux de la nature avec ses sentiers de randonnée et activités de plein air. À noter que les ramassages scolaires sont prévus à 2 pas de la maison. Cette propriété rare allie harmonieusement authenticité et modernité, idéale pour une famille, un projet d'hébergement ou de colocation et pourquoi pas un repaire d'artistes ? Ne laissez pas ce beau projet vous échapper. Pour une visite, contactez Pascale Ferriz E. I. Agent Commercial en Immobilier et laissez-vous séduire par ce lieu de vie unique aux mille promesses. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale FERRIZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 808 842 Greffe de TOULOUSE) 06 81 90 46 37 (réf. 574695 ).

À Francon, dans un quartier résidentiel calme, maison T4 lumineuse ayant fait l'objet d'une belle rénovation. Sa pièce de vie orientée sud est pourvue d'un insert et s'ouvre sur une cuisine équipée. La terrasse donne sur un charmant jardin arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Investissez dans une propriété avec beaucoup d'atout, ce genre de bien est rare. Un terrain de 3452 m² plat et arboré accueil : -une maison en béton armée de 90 m², 2 chambres et 90 m² de sous-sol isolé et aménageable de suite. -une grange de 300 m² avec sous-sol. - deux puits. Particulier, investisseur, marchand de biens, architecte ou lotisseur, cet ensemble vous offre un potentiel de développement exceptionnel. Ne laissez pas passer cette occasion unique : contactez moi de suite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°927 821 090 - greffe de toulouse) maria copol bordelais entrepreneur individuel 07 63 38 11 10 - réf. 921119.

Villa neuve t4 de plain-pied à vendre – palaminy (31220) je vous propose une villa t4 de plain-pied, située à palaminy, à seulement 10 min de cazères et de l'a64. Description : maison neuve t4 de plain-pied. 106 m² habitables 3 chambres grande pièce de vie lumineuse avec baie vitrée cuisine ouverte (non équipée) salle de bains avec meuble double vasque, douche à l'italienne wc séparés garage + stationnement privatif jardin clos, terrasse béton prestations : chauffage performant : split + radiateurs + chauffe-eau thermodynamique volets roulants électriques centralisés (somfy) menuiseries pvc + alu ral 7016, double vitrage carrelage grand format dans toute la maison conforme à la norme re2020 situation : résidence au calme, non fermée environnement résidentiel et verdoyant écoles et commerces à proximité à 10 minutes de l'a64 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 419 069 - greffe de toulouse) stéphane ferrer entrepreneur individuel 06 40 96 93 74 - réf. 916951.

Iad France - Maria De Brito vous propose : À vendre – Maison T5 de plain-pied à Martres-Tolosane, sur plus de 2 000 m² de terrain Découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 114 m² habitables, idéalement située à Martres-Tolosane, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et de l’accès autoroute. Dès l’entrée, vous serez séduit par son bel espace de vie lumineux, comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. La maison dispose également de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, d’une salle d’eau, ainsi qu’un cellier / buanderie très pratique au quotidien. À l’extérieur, le terrain entièrement clos de plus de 2 000 m², exposé plein sud, offre un superbe cadre de vie : une terrasse pour profiter des beaux jours, un vaste jardin arboré, ainsi que deux dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, espace hobby…). Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie paisible. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située hors lotissement, dans un environnement calme et préservé, cette superbe propriété séduit par son élégance, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Ici, tout a été pensé pour conjuguer confort de vie, charme architectural et bien-être au quotidien. À seulement quelques minutes des commodités, avec un accès rapide à l'A64 et à la gare de Boussens, vous profiterez d'une localisation idéale, tout en bénéficiant d'un cadre de vie serein, à l'abri de toute nuisance. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, un vaste hall équipé de rangements sur mesure donne le ton : modernité et fonctionnalité. La cuisine contemporaine, parfaitement équipée, s'ouvre sur un espace repas convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier complète cet espace. Le salon, lumineux et accueillant, s'ouvre largement sur l'extérieur, créant une agréable continuité entre intérieur et jardin. La suite parentale, véritable cocon, offre de grands placards, une salle d'eau privative / buanderie pour encore plus de confort. Un WC séparé est également présent. Enfin, une terrasse couverte vous invite à la détente, avec vue directe sur une superbe piscine à débordement (4x8 m) et son espace solarium équipé de transats, le tout parfaitement préservé des regards. À l'étage : Vous découvrirez une élégante salle de bain, dotée d'une belle vasque, d'un WC et d'une baignoire. Deux grandes chambres, à la fois chaleureuses et atypiques, séduisent par leurs poutres apparentes et leurs lits mezzanine sur mesure, alliant charme et optimisation de l'espace. À l'extérieur : Le terrain paysager de 1 700 m², entièrement clos et arboré, est un véritable écrin de verdure. Vous y trouverez une belle variété d'arbres fruitiers (cerisier, cognassier, prunier, noyer, figuier) ainsi qu'un espace potager, idéal pour les amateurs de nature. Un abri bois et un portail électrique coulissant complètent les prestations de cette propriété. Cette demeure rare sur le secteur est une invitation à la sérénité. Elle comblera les amoureux de tranquillité et d'authenticité, en quête d'un lieu de vie élégant, fonctionnel et raffiné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith CARCY, Tél. : 06 11 41 35 71, E-mail : edith.carcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 825 152 036.

Vous cherchez une grande maison familiale, entièrement rénovée, avec du charme, de l'espace et un confort moderne ? Bienvenue à lavelanet-de-comminges dans un petit hameau, tout près de cazères : calme, commodités, et cadre de vie privilégié. ? Les atouts qui font la différence 250 m² habitables : volumes rares, pièces lumineuses, circulation fluide. 3 grandes chambres (avec potentiel pour en créer d'autres selon vos besoins).Dans la grande salle sous les toits maison entièrement rénovée avec goût, prête à vivre. Grands espaces de vie pour recevoir, télétravailler, créer… matériaux de qualité et charme préservé. Extérieur agréable, parfait pour les soirées d'été. * ? Prix : 262 500 € une opportunité incroyable pour la surface et la qualité offertes. * ? Option exclusive : garages supplémentaires attenant à la propriété, possibilité d'acquérir des garages supplémentaires pour ? 25 500 € idéal pour stockage, atelier, voiture, camping-car ou optimisation locative. ? Emplacement idéal à deux minutes de cazères : commerces, écoles, gare, autoroute… un compromis parfait entre tranquillité et praticité. ? Une maison rare, élégante, spacieuse, avec une option garage qui fait toute la différence. ? Visite conseillée : le charme opère immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 262 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain hernandez, tél. : 07 61 36 50 42, e-mail : alain.hernandez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 381 020 049.

Iad France - Valérie Icart vous propose : en exclusivité, maison de plain-pied exposée plein sud sur un terrain de 2975 m² entièrement clôturé. Située sur la commune de Mauran, dans un secteur calme, tout en étant proche des commodités, cette agréable maison d’une superficie de 118 m² propose un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie conviviale et lumineuse d’une superficie de 46 m² qui comprend le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée. Un cellier attenant permet de compléter l’espace rangement. Le coin nuit dispose de 4 chambres lumineuses, dont une de 19 m² dotée d’une baie vitrée. La salle d’eau est équipée de double vasque et d’une douche à l’italienne. Le WC est indépendant. L’aménagement de l’espace extérieur laisse libre court à plusieurs possibilités du fait de sa superficie généreuse et de sa situation intimiste et sans vis-à-vis. Vous découvrirez un espace zen d’une superficie de 10 m² entièrement construit en bois qui invite au calme et à la sérénité. Le chauffage est assuré par un poêle à pellet. Il apporte tout le confort nécessaire pour garantir une température agréable. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Cette maison ne nécessite pas de travaux, vous pourrez vous installer dès votre arrivée. Rien ne remplace une visite : n’hésitez pas à me contacter pour convenir ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Icart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 982118325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria De Brito vous propose : Charmante Maison Familiale Rénovée avec Terrasse ensoleillée à Couladère, un petit coin de paradis. Au cOEur du paisible village de Couladère, cette belle maison d'environ 134 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Entièrement rénovée, elle dégage un charme authentique et une atmosphère chaleureuse qui vous invite à la détente et au bien-être. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'un wc, d'une grande pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte, un salon donnant avec une buanderie attenante. À l'étage vous trouverez trois chambres confortables dont une avec son propre dressing et d'une salle d'eau avec douche et baignoire. Un WC séparé ajoute une touche de praticité supplémentaire. De plus, une magnifique terrasse d'environ 30 m² vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. Côté extérieur, le jardin d'environ 405 m² cadastré offre un espace vert agréable pour les enfants ou les animaux de compagnie, ou tout simplement pour profiter de la nature et du calme environnant. Un véritable havre de paix à quelques pas de la ville. Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'assainissement collectif assurent le confort au quotidien. Le chauffage individuel par pompe à chaleur et l'exposition garantissent une bonne gestion de l'énergie et une atmosphère agréable en toute saison. Située à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, cette maison est un véritable coup de cOEur pour les familles en quête d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

*exclusivité * - saint-elix-le-chateau (31430), quartier calme proche du fousseret, maison construite en 2002 de 165 m² habitables avec 4 chambres, garage et abris sur terrain entièrement clos de 1,5 hectare. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un beau salon lumineux avec poêle à bois, une salle à manger de 25 m², une cuisine aménagée et équipée de 20 m² avec coin repas et porte fenêtre donnant sur terrasse, une chambre de 13 m², une salle de douches, un wc indépendant avec lavabo, garage communiquant. À l'étage, 3 belles chambres de 13 m², 12 m² et 11 m², nombreux rangements, une salle de bains avec wc. Grand terrain clos de 14 769 m² avec garage fermé de 25 m², abris de jardin et pour animaux (chevaux, ânes). Chauffage électrique, double vitrage. Dpe : d (204 kwh / m² / an) - ges : b (6 kg co2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 euros et 3270 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. Prix de vente : 290 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie mourlan, au 06 07 23 37 47 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie mourlan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 501884308 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat exclusif n°426449 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie mourlan (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 501884308 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle fermette renovee avec un splendide parc de 7000 m² secteur 'proche le fousseret'. Besoin de calme et d’oxygène ? Ne cherchez plus. Grâce à ce bien et à sa situation géographique, vous allez comprendre pourquoi les gens d'ici ne cherchent pas à aller s'entasser sur les plages des vacances. Cette bâtisse, datant du début xixème, vous offre d’abord de la place à votre famille (140 m² habitables dont 3 chambres et 2 salles d’eau), ainsi des dépendances pour les collectionneurs, bricoleurs et / ou professionnels, d’un grand jardin pour le potager (avec puits) ou une future piscine et surtout un bel emplacement au calme. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une grand entrée avec vestiaire, une cuisine / salle-à-manger de 27 m² avec arrière cuisine de 7,5 m², un salon de 23 m² avec cheminée, trois chambres de 12 à 15 m² dont une avec salle d’eau privative, une salle d’eau avec wc + un wc indépendant et une grande terrasse côté sud. À l’étage, le grenier de ± 150 m² est aménageable sur quasi toute sa surface. Les dépendances (étable, grange et abris) offrent une surface de ± 210 m². Sur le terrain de 7.000 m² vous trouverez un magnifique chêne (monument) qui date de la construction de la maison (1802). Classe energie : f, prix 279.000 € honoraires d’agence inclus (à la charge du vendeur). Terre immo 05 61 90 60 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Accès rapide à l'A64 et à l'école pour cette maison individuelle. Au calme, sur un terrain clos aménagé, doté de dépendances, elle offre une vie de plain-pied et une suite parentale à l'étage. Elle dispose d'une pompe à chaleur récente et d'un assainissement conforme. Quelques travaux vous permettront d'en tirer le meilleur parti. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.63%.

Contacter Christophe Ardenne IMMOJOY Située sur la commune de Saint-Élix-le-Château, à quelques minutes de l'A64,35 minutes de Toulouse 8 minutes de la gare de Carbonne, cette maison bénéficie d'un cadre calme tout en étant à proximité du village. Au RDC : une très belle pièce de vie lumineuse, une grande baie vitrée donne sur la terrasse couverte, une cuisine indépendante avec beaucoup de rangements, de grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière et un wc. On trouve également un accès sur un grand garage. À l'étage vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et wc. Menuiseries PVC double vitrage. Système de chauffage central au fioul et climatisation réversible dans la chambre parentale. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 380 EUR et 1 930 EUR par an Performance énergétique et climatique D / D A visiter rapidement 1.

Iad France - Sophie Triau vous propose : Charmante Maison de 155 m² à Saint-Élix-le-Château - Idéal pour les Amoureux de la nature. Construite en 1993, cette maison offre tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. Avec ses 4 chambres de belles dimensions, vous disposerez de tout l'espace dont vous avez besoin pour chacun des membres de votre foyer. La cuisine séparée, bien agencée, donne accès à un séjour lumineux de 35.5 m², offrant un cadre convivial pour les repas en famille ou entre amis. Certains travaux de rénovation peuvent être à prévoir, vous aurez la possibilité de laisser libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien à votre goût. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature, offrant un cadre de vie paisible à seulement 5 mn de l'accès à l'A64. Sa grange ouverte et la dépendance (à rénover) au fond du terrain permettent d'imaginer des espaces pour des activités professionnelles ou pour prévoir un hébergement familial. N'hésitez plus et venez visiter cette charmante maison au cOEur de la campagne Saint Elixoise avec les Pyrénées en toile de fond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Triau vous propose : Magnifique Maison de 190 m² sur un Terrain de 1624 m² - Belle Opportunité à Saisir ! Bienvenue dans cette maison individuelle située dans la charmante commune de Boussens. Construite en 2006, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres de plain pied, une salle de bain, un WC, une cuisine équipée, un salon, et une salle à manger avec plafond cathédrale. Une mezzanine de 52 m² avec une belle hauteur sous toiture complète ce bien. Elle peut vous permettre de vous installer pour le télétravail, salle de sports, espace pour les enfants ou toute autre activité. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien. Les équipements tels que la fibre optique, la VMC, le chauffage au sol, la climatisation côté chambres, les panneaux photovoltaïques (3kw) et la cheminée, garantissent un cadre de vie moderne et agréable. L'environnement extérieur ne manque pas de charme, avec un vaste terrain de 1624 m² exposé plein sud et piscinable. Profitez de la nature et du calme en toute sérénité. De nombreux chemins de randonnée balisés prennent leur départ à 500m de la maison. De plus, vous trouverez à proximité des points d'intérêt tels que la gare de Boussens, des accès rapides à l'autoroute A64, des commerces, une école, une crèche, et bien plus encore. Dans un état général très bon, cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable à ses futurs occupants. Venez vous laisser séduire par cette maison proche de la nature avec toutes les commodités à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.