Vente maison calme à Morestel (38510)

Iad France - Aurore Julot vous propose : Aucun défaut pour cette magnifique maison plain-pied sur MORESTEL ! Les + , Piscine de 2021 avec son dôme rétractable, Terrain clos de 800 m² avec portail motorisé, 40 m² de double garage avec jolie cour en goudron, Belle terrasse plein sud sans vis a vis, Description, Entrée avec placards, cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec 2 chambres, Belle salle d'eau, un WC séparé Double garage de 40 m² carrelé et isolé, (pouvant donc être transformé pour rajouter une chambre avec baie vitrée) Buanderie Maison autonome grâce à ses panneaux photovoltaïques ! 2 Pompe à chaleur (air-air + air-eau), Entièrement clos avec portail motorisé, DPE A Maison de 85 m² + 40 m² de garage Excellente situation au calme au fond d'une impasse Maison pratique avec peu d'entretien d'espace vert École et commerces à 5 minutes, Pour une visite, contactez-moi vite (pour profiter du soleil) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Julot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 537941023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez en visite IMMERSIVE sur notre site sans plus attendre ce pavillon rénové avec soin et parfaitement adapté aux acquéreurs en quête d'excellence. Située à proximité immédiate à pieds du centre, écoles, lycée et des commerces, il bénéficie d'un environnement calme et préservé, à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et l'agencement optimisé de ses espaces. Son séjour lumineux de 30 m² invite à la détente et communique harmonieusement avec une cuisine entièrement équipée, pensée pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Une buanderie-cellier complète le confort de ce bien, idéal pour votre organisation quotidienne. Ce bien dispose à l'étage de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de deux WC, offrant ainsi tout le nécessaire à la vie de famille ou à la réception d'invités. Côté pratique, un garage doté d'une porte sectionnelle motorisée vous apporte sécurité et facilité d'accès. Profitez pleinement de vos moments de loisirs sur la terrasse exposée sud-ouest et laissez-vous charmer par son agréable parcelle de 314 m², où calme et intimité sont les maîtres mots. De plus, grâce à son excellent classement énergétique (D), vous faites le choix d'un investissement durable et respectueux de l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant confort, élégance et sérénité. Contactez sans tarder votre agence IMOCLIK pour organiser une visite et laissez-vous conquérir par ce bien rare sur le marché. Visite IMMERSIVE disponible sur le site AGENCE; (2.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros.

Morestel à quelques minutes EVIDENCE IMMO vous présente cette spacieuse maison T6 d’environ 220 m² hab. bâtie sur une parcelle d'environ 2200 m² de terrain. En RDC, vous trouverez un vaste hall d'entrée desservant un double séjour de 38 m² avec cheminée, une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, une chambre (ou bureau), une salle d’eau avec WC, une buanderie, ainsi qu'un patio sans aucun vis à vis L’étage se compose de deux chambres dont une avec accès sur la mezzanine, une salle d’eau, un WC, ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative avec douche et baignoire. Environ 50 m² de dépendances complètent l'ensemble avec stationnement couvert et atelier, ainsi qu'une cave et un puits Cette maison avec de beaux volumes et le charme des matériaux anciens, vous offrira un réel potentiel d’aménagement et de créativité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans un environnement calme, découvrez cette magnifique maison d’architecte de 130 m², alliant charme et confort, sur un terrain généreux d’environ 1 800 m² avec piscine. Un intérieur spacieux et lumineux Au rez-de-chaussée : - Hall d’entrée accueillant - Séjour / cuisine ouvert, baigné de lumière, avec insert à bois et climatisation réversible - Deux chambres confortables - Salle de bain et WC indépendant - Grand cellier pratique À l’étage : - Mezzanine avec vue sur le séjour - Deux chambres supplémentaires -Un solarium avec une vue imprenable - Grenier, parfait pour le rangement Coté prestations - Chauffage central pour un confort optimal - Fenêtres PVC récentes pour une meilleure isolation -Climatisation réversible agréable en été -Poêle à bois pour des moments chaleureux en hiver Un extérieur pensé pour le bien-être - Terrain clos et arboré de 1 800 m² - Belle piscine pour des moments de détente en famille - Un garage simple et un garage double pour un stationnement facilité et du rangement supplémentaire Une maison idéale pour les amoureux d’espace et de tranquillité. Contactez votre agence ORPI dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Référence agence : 196.

Située au calme absolu proche MORESTEL et des AVENIERES, idéal pour acquéreurs exigeants, cette villa T5 de plain-pied de 115 m², hors lotissement, offre une excellente performance énergétique classée A et bénéficie de belles prestations. Vous serez séduits par son grand séjour lumineux de 38 m², idéal pour vos moments de détente et de convivialité. La maison comprend également une entrée, 4 chambres confortables, une cuisine américaine entièrement équipée, et une salle de bains moderne avec douche italienne et baignoire. Le terrain sans vis à vis d'environ 1 100 m² est parfaitement aménagé avec une belle pelouse et une grande terrasse avec tonnelle. Pour vos véhicules, un double garage d'une surface de 46 m² et 5 places de parking sont à votre disposition. Construite en 2023, cette maison en parfait état général vous garantit confort et tranquillité avec ses fenêtres double vitrage oscillo-battant. (1.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

5 min de MORESTEL - Au centre village de Saint-Victor de Morestel - Venez découvrir cette belle maison bourgeoise, pleine de charme, dans un parc arboré de 2800 m²conctructible en zone UB sans vis à vis, au calme avec une vue dégagée sur les montagnes - Maison d'architecte construite en 1986 avec des matériaux de qualités : bonne isolation générale, chauffage au poêle à bois avec insert JOTUL et distribution de chaleur + radiateurs à inertie, menuiseries en double vitrage, belle exposition. Consommation tout inclus : 1300 euros / an - Vous apprécierez ses beaux volumes avec un vaste hall d'entrée avec double hauteur, un salon-séjour de 40 m² très lumineux, une cuisine de 20 m² avec son cellier, une chambre au RDC avec salle d'eau et une buanderie. À l'étage : 3 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et un toilette -Nombreux rangements- Raccordée au tout à l'égout et à la FIBRE- Travaux de rafraichissement à prévoir - De grands espace également, au sous-sol avec + 70 m² à exploiter et une véranda de plus de 30 m²- Division parcellaire possible - Vous profiterez de son parc arboré avec sa piscine de 12 * 5 m et ses grandes terrasses avec vue sur les montagnes !

+ IDEAL FAMILLE + Vézeronce-Curtin, Environnement calme, à proximité commerces, écoles et services. Voisinage de qualité. Maison de plain pied de 2020 d'environ 127 m² Spacieux hall d'entrée avec placard, cuisine équipée, salon / séjour donnant sur la terrasse, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, toilettes indépendants. Garage attenant. Terrain clos avec portail motorisé d'environ 700 m². Agréable extérieur avec terrasse carrelée, piscine 7x3 avec volet. Assainissement collectif. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques. Chauffage pompe à chaleur au sol. Taxe foncière : 1 085 €. DPE : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Réf. : 6650. Honoraires charge vendeur. + Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site internet ou sur demande. + .

Idéale pour une famille en quête de calme et de confort, cette villa de plain-pied située à Passins allie sérénité et praticité. À seulement deux minutes des commerces en voiture, cette maison sans vis-à-vis offre un havre de paix où chacun pourra trouver son espace. Son séjour spacieux et baigné de lumière, doté d'une cuisine américaine équipée, invite à des moments de convivialité en famille. Les quatre chambres, toutes équipées de placards muraux, assurent à chacun un espace bien à soi. À l'extérieur, les deux terrasses couvertes et la piscine hors-sol sur un grand terrain de 1 670 m² avec vue sur la campagne promettent de doux moments en plein air pour petits et grands. Ce bien rare et fonctionnel est à la vente dans votre agence IMOCLIK, la seule agence avec barème réduit et solutions à la carte (visite immersive disponible sur notre site AGENCE). Réalisez des économies de frais de notaire grâce aux honoraires en charge partagée appliqués par IMOCLIK, l'agence nouvelle génération avec déjà plus de 1 400 biens vendus ! (2.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison bourgeoise de 172 m²sur 2600 m² de terrain. Ses plus : Au calme Vue Piscine Sous-sol complet Construite en 1985 sur un parc arboré, cette belle demeure bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec vue sur la chaine des Alpes et du Bugey. L'entrée avec plafond cathédrale dessert le grand salon séjour avec cheminée, la cuisine qui donne sur la terrasse et le bureau bibliothèque. On profite également d'une arrière cuisine avec monte-plat, d'un toilette, d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'étage le long de la coursive on découvre 4 chambres dont une avec balcon et vue sur les montagnes, une grande salle de bain, une salle d'eau et un toilette. Vous pourrez déjeuner sur la terrasse qui domine la magnifique piscine de 12mx5m. Mais ce n'est pas tout, une véranda, un sous sol complet avec garage, atelier, cave et pool house complètent ce bien d'exception ! À découvrir sans tarder pour les amoureux de calme, de vue et de demeures de qualité. Mandat 6120 DPE E réalisé avant le 1er juillet 2021 Assainissement collectif Honoraires charge vendeur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr". Visite virtuelle et vidéo disponible sur demande.

Exclusivité vézeronce-curtin centre edifiée en 2012 100 m² habitables dpe d 3 chambres dont 1 au rez de chaussée 1 garage de 17 m² 1 terrasse cadastrée sur 239 m² environnement calme proche toutes commodités à pied maison composée au rez de chaussée : une cuisine ouverte sur une pièce de vie, une salle d'eau avec toilette et 1 chambre a l'étage, 2 chambres et une salle de bain avec toilette. 1 garage. + visite virtuelle et vidéo sur demande ou sur notre site arthurimmo + chauffage : climatisations réversibles + radiateurs électriques inerties dpe d / ges b cuisine aménagée / équipée. Porte de garage motorisé huisseries pvc double vitrage. Assainissement collectif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr ref : 6783 honoraires charge vendeur contact : arthurimmo vezeronce-morestel / belley / montalieu.

À seulement quelques minutes des commodités, à 15 min de Bourgoin-Jallieu, 50 min de Lyon, 40 min de Chambéry : emplacement stratégique entre campagne et ville. découvrez cette agréable maison individuelle, nichée dans un environnement calme et verdoyant à Arandon-Passins. D'une surface habitable de 85 m² environ répartie sur deux niveaux, elle est idéale pour tous profils d'acheteurs, que ce soit une famille, un couple ou un investisseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance lumineuse et aérée, grâce aux nombreuses ouvertures avec encadrements bois, laissant généreusement entrer la lumière naturelle. Le rez-de-chaussée (46 m² env.) offre un séjour convivial, une cuisine indépendante, une salle de bains moderne (carrelage blanc et rouge pour une touche dynamique), ainsi que l'accès au garage attenant. Un escalier carrelé avec rampe en bois vous mène à l'étage supérieur (39 m² env.), composé de deux chambres confortables sous combles, avec plafonds mansardés pleins de charme, et d'un espace pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'amis. Les revêtements de sol alternent entre stratifié clair et carrelage blanc, alliant chaleur, style et facilité d'entretien. Le chauffage est assuré par des radiateurs muraux, pour un confort optimal toute l'année. À l'arrière, une porte-fenêtre donne sur le jardin, un véritable cocon de verdure où il fait bon se détendre, jardiner ou partager des repas en plein air. Le terrain est facile à entretenir et offre la possibilité d'aménager une terrasse selon vos envies. Vous n'êtes pas sur place ? Aucun problème : cette maison peut être visitée à distance en 3D grâce à la technologie Matterport, comme si vous y étiez ! Une visite virtuelle complète pour une immersion totale depuis votre ordinateur, tablette ou smartphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CALVINO, Tél. : 06 72 16 30 10, E-mail : christophe.calvino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 819658915.

Iad France - Eric HATINGUAIS vous propose : * Maison traditionnel de plain-pied avec Grand Jardin et Garage à Arandon Passins * Découvrez cette maison traditionnelle de plain pied 96 m² entièrement rénovée sans vis a vis située à Arandon Passins, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 2000, cette maison spacieuse et lumineuse saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimal. Entourée d'un vaste jardin de 6076 m² clos et arborés, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. * L'espace de Vie * Vous trouverez une entrée accueillante avec rangement, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec une porte fenêtre offrant un espace convivial pour préparer de bon repas, un bel espace de vie comprenant un salon séjour luminosité naturelle dont les portes fenêtres donnent accès à la partie extérieur du jardin exposé Sud. Continuons la visite avec trois chambres confortables et lumineuses dont deux avec dressing idéales pour une famille. Une salle d'eau moderne avec douche italienne et une grande vasque et sèche serviettes, un toilette séparé complètent l'espace nuit. L'ensemble de la maison est agencé avec goût et fonctionnalité * Le Jardin et les Extérieurs * Le jardin arboré et clos, parfaitement entretenu avec une serre de 80 m², est un véritable atout pour cette propriété. Profitez de moments de détente en plein air sur la terrasse ensoleillée (50 m²), et laissez-vous séduire par l'agréable exposition plein sud. Un garage attenant à la maison (20 m²) carrelé avec porte électrique avec une buanderie très pratique vous offre également un espace de rangement supplémentaire, 100 m² de dépendances finissent les nombreux atouts de cette propriété. * Les Avantages * - Maison rénovée, prête à emménager - Sans vis à vis - Chauffage individuel avec des radiateurs inertie fonte pour plus de confort -Chauffe eau thermodynamique 270 L -Adoucisseur d'eau -Cuve 3000 L à l'extérieur avec pompe surpresseur (eaux pluviales) - Accès rapide aux commodités et aux transports - Équipements modernes : fibre optique, câble TV - Tout à l'égout * Localisation * Cette propriété est idéalement située à Arandon Passins, offrant un cadre de vie tranquille à proximité des écoles, des commerces et des espaces de loisirs. Profitez d'une qualité dans un environnement serein et verdoyant. Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la nature et du calme. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric HATINGUAIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 901686188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Passins, à seulement 10 minutes de Morestel avec ses commerces et commodités, cette charmante maison de village vous offre un cadre paisible et agréable. Reconnue pour son calme et sa qualité de vie, Passins est un lieu idéal pour les familles, avec son parc au cœur du village comprenant des jeux pour enfants et des terrains de boules. Vous trouverez également une boulangerie, un café, un restaurant à proximité, ainsi qu'une école et un abri bus pour le transport scolaire vers les collèges et lycées situés à Morestel. Ce bien de 92 m² se compose de 4 pièces, dont 2 chambres à l'étage, salle de bains et wc indépendant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre de 42 m² avec une cuisine ouverte et équipée, idéale pour recevoir et profiter du quotidien en toute convivialité. Vous disposerez également d'une cave, de deux places de stationnement, ainsi que d'un puits. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins. Le terrain extérieur offre un espace calme et intime, parfait pour profiter des journées ensoleillées, avec ses arbustes, sa tonnelle, et un abri de jardin, créant ainsi un cadre idéal pour se détendre. La parcelle est clôturée avec un portail coulissant pour plus de sécurité et de tranquillité. Avec son cadre de vie confortable et fonctionnel, cette maison est une belle opportunité pour toute personne recherchant un lieu paisible tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DHIVERS, Tél. : 06 51 42 88 41, E-mail : sylvain.dhivers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 880 780 341.

Idéale en résidence principale ou investissement locatif Sur la commune de Passins, à seulement quelques minutes de Morestel et de La Tour-du-Pin, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, offrant environ 120 m² habitables sur un beau terrain clos de 1 274 m². Le bien se compose actuellement de deux logements indépendants, une configuration rare qui conviendra aussi bien à une famille multigénérationnelle, à un investisseur en quête de rendement locatif, ou à un acquéreur souhaitant réunir les deux niveaux pour créer un grand logement familial. La liaison entre les deux est simple à mettre en place. Agencement intérieur Au rez-de-chaussée, on retrouve une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, idéale pour accueillir amis ou locataires. Un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, ainsi qu'une cave pratique pour le stockage complètent ce niveau. À l'étage, le second logement propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, un bureau (pouvant facilement faire office de troisième chambre ou de salle de jeux), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. ? Extérieurs et confort de vie Le terrain, entièrement clos, s'étend sur plus de 1 270 m², offrant un cadre idéal pour les moments de détente en plein air ou les jeux d'enfants. Un portail garantit la tranquillité des lieux, tandis qu'un abri de jardin permet de stocker les outils ou d'installer un atelier. Les atouts du bien Cette maison a été entièrement rénovée, ce qui permet une installation immédiate sans prévoir de travaux. L'environnement est calme et agréable, à proximité des commodités. Un bien aux multiples usages Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille souhaitant un cadre de vie paisible, qu'à un investisseur recherchant une double rentabilité locative (revenus estimés à environ 1 300 € / mois). Elle conviendra également parfaitement à une famille recomposée, ou à ceux qui travaillent depuis chez eux et ont besoin d'un espace bureau indépendant. Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison unique à Passins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DHIVERS, Tél. : 06 51 42 88 41, E-mail : sylvain.dhivers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 880 780 341.

Exclusivité creys-mépieu, villa de plain-pied edifiée en 2020 89.6 m² carrez dpe a / ges a 3 chambres 1 garage 1 terrasse carrelée 1 piscine hors sol chauffée cadastrée sur 719 m² de terrain plat environnement calme villa composée d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie, un toilette, une salle de bain, un cellier et 3 chambres. 1 garage. + visite virtuelle et vidéo sur demande ou sur notre site arthurimmo + chauffage central pompe a chaleur air / eau alimentant des radiateurs. 7 panneaux photovoltaïques d'octobre 2024. Dpe a / ges a cuisine aménagée / équipée. Portail coulissant. Huisseries pvc double vitrage. Assainissement collectif. Le bien se situe dans une copropriété de 6 lots. Montant des charges : 135€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr ref : 6824. Honoraires charge vendeur. Contact : arthurimmo vezeronce-morestel / belley / montalieu.

Charmante maison dauphinoise à rafraîchir, au calme avec vue sur les montagnes. Surface habitable de 135,30 m² sur un vaste terrain de 4 713 m². Pièces de vie spacieuses : salon lumineux de 28,5 m² et grande cuisine équipée de 27,8 m². À l'étage : 3 chambres avec lavabo intégré dans placard mural. Confort : chauffage par chaudière électrique avec radiateurs + poêle à bois. Atouts : double vitrage, fibre optique, alarme, portail électrique, puits, proche ramassage scolaire. Avec son potentiel, cette maison n’attend plus qu’une rénovation à votre goût pour révéler tout son caractère. Taxe foncière : 1 148 € / an. Dpe : f. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques entre 3 310 € et 4 540 € / an. Prix : 234 000 € (honoraires charge vendeur). Ref : 6695. Contact : arthurimmo vezeronce / morestel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Sermérieu à 5 mn de Morestel, Dans un village calme avec commerces de proximité et écoles maison indépendante d'environ 159 m² habitable comprenant un hall d'entrée desservant une cuisine équipée, une pièce de vie avec cheminée (foyer fermé), une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. À l'étage trois chambres et une pièce (dressing, bureau. ) et des toilettes. Chauffage central gaz de ville. Un grand garage accessible par la maison et au dessus un studio d'environ 26 m² entièrement meublé et indépendant (accès et compteur). Chauffage électrique. Actuellement loué 200 €. Une dépendance d'environ 78 m² au sol (atelier, garage ). Compteur EDF indépendant vient compléter ce bien. Le tout sur 958 m² de terrain avec une servitude de passage pour une parcelle de 250 m² (possibilité de rachat). DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Taxe foncière : 1225 €. Réf : 6642. Prix : 265000 € honoraires charge vendeurs. Contact : Arthurimmo à Vézeronce Morestel.

Déal pour profiter d'une vie paisible dans un cadre idyllique au calme sans vis à vis avec vue sur les Alpes et les vignes, venez découvrir cette magnifique maison familiale d'environ 238 m² situé à 12 'de MORESTEL à la vente dans votre agence IMOCLIK avec visite immersive disponible sur le site Agence. Cette maison, en parfait état et exposée Ouest, offre un grand séjour-salle à manger de près de 50 m², une cuisine équipée, bureau, une buanderie, 4 chambres de 16 à 21 m², une salle d'eau, wc, grande pièce à vivre de 45 m², terrasse extérieure et garage. Vous profiterez également d'un jardin avec petite dépendance pour profiter d'un moment de détente. Réaliser des économies de frais de notaire grâce aux honoraires en charge partagée appliqués par IMOCLIK, l'agence nouvelle génération avec déjà plus de 1 400 biens vendus ! (2.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Pour célibataire en quête de sérénité et d'authenticité Et si vous trouviez enfin un endroit rien qu'à vous ? Nichée au coeur du charmant village de Vignieu, cette maison dauphinoise de 46 m² rénovée avec soin vous ouvre ses portes. Que vous soyez à la recherche d'un premier cocon pour poser vos valises ou d'un refuge champêtre pour vos parenthèses de liberté, ce bien atypique vous séduira par sa simplicité raffinée et son atmosphère sereine. Agencée sur deux niveaux, elle propose : Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une kitchenette astucieusement aménagée, une salle de bains moderne et des WC séparés. À l'étage, une chambre douillette et un salon-bureau lumineux, parfait pour créer un espace lecture, méditation, ou télétravail en pointillés. À l'extérieur, un jardin intime sans vis-à-vis pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été tranquilles. Et cerise sur le gâteau : un grand garage de 43 m², idéal pour les bricoleurs, les cyclistes ou ceux qui rêvent d'un atelier au calme. ? Rénovation de qualité ? Pompe à chaleur ? classement énergétique C / A ? Aucun travaux à prévoir ? Environnement ultra calme ? Mitoyenneté discrète (un seul côté) Ce bien est une invitation au calme, à l'authenticité, au recentrage. Un lieu parfait pour vivre simplement ou s'évader régulièrement, loin du bruit mais proche de l'essentiel. Un lieu rare pour ceux qui n'en cherchent pas trop ? juste l'essentiel, et un peu de beauté. (2.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Laissez-vous charmer par cette villa en parfait état, idéalement située au fond d'une impasse paisible au sein d'un petit lotissement. Son emplacement dominant vous permet de profiter d'une tranquillité absolue et d'un panorama dégagé. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'état intérieur impeccable et les volumes agréables. Le séjour, lumineux et convivial, communique avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres chaleureuses, ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC indépendant, offrant confort et praticité à toute la famille. À l'extérieur, la terrasse sans vis-à-vis vous promet des instants de détente en toute intimité, tandis que le sous-sol enterré de 55 m² constitue un atout majeur : il peut être aménagé selon vos envies, pour du rangement, un espace de loisirs ou encore un atelier. Si vous recherchez un cocoon familial offrant calme, vue dominante et cadre de vie privilégié, cette villa est faite pour vous. Transport scolaire à 100m. Venez vite la découvrir ?! (2.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez un véritable trésor niché au calme absolu, en lisière d'une réserve naturelle préservée. Cette villa de plain-pied contemporaine éco-performante, aux normes PMR, est un écrin de confort durable, où raffinement et efficacité énergétique (DPE classe A) ne font qu'un. Ici, l'élégance discrète rencontre la praticité avec des équipements de haute qualité : volets roulants BUBENDORFF, porte de garage motorisée HORMANN et robinetterie raffinée GRÖHE. Lumière et Confort à Tous les Étages ! La villa offre une grande pièce de vie lumineuse prolongée par une terrasse spectaculaire de 80 m² exposée sud-ouest, idéale pour vos déjeuners ensoleillés ou soirées étoilées. La cuisine CUISINELLA, contemporaine et fonctionnelle, accompagne parfaitement cet espace convivial, agrémentée d'un cellier attenant pour une vie quotidienne simplifiée. Espace Nuit Paisible et Raffiné Trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, apportent confort et intimité à toute la famille. Une salle d'eau généreuse de 9 m² avec douche italienne et double vasque (emplacement baignoire prévu) ainsi qu'une buanderie astucieusement pensée complètent harmonieusement cet ensemble. Un extérieur digne d'un magazine déco ! Imaginez-vous détendu dans votre jacuzzi, face à un paysage verdoyant et sans aucun vis-à-vis. Profitez également de la véranda bioclimatique pour prolonger vos soirées estivales. Le terrain arboré et aménagé avec soin de 1200 m² s'étend en douceur vers une nature intacte et préservée. Sans oublier le généreux garage de 35 m², gardien discret mais efficace de vos véhicules et équipements divers. Localisation Idéale et Investissement Sécurisé Située dans un hameau recherché proche commerces, cette villa est l'opportunité rêvée pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié et un investissement sûr à long terme. Économique, écologique, et dotée d'un charme irrésistible, elle répond précisément aux attentes actuelles des acheteurs exigeants et soucieux de leur environnement. Plus qu'une Maison, un Art de Vivre ! Ne tardez pas, ce joyau immobilier ne restera pas longtemps disponible ! Prêt (e) à vivre l'expérience ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus de détails. Votre nouveau cadre de vie exceptionnel vous attend ! (1.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivité Delphine FOULON vous propose cette magnifique maison qui offre un espace de vie spacieux, situé à 13 min de Morestel, 26 min de Bourgoin-Jallieu, 40min de Chambéry et 54 min de Lyon. Idéalement placée à proximité des écoles et des commerces, cette propriété saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie tranquille et pratique. Caractéristiques de la maison : *Rez-de-chaussée : Grande entrée, bureau, WC, cuisine équipée avec garde-manger, et un vaste salon / séjour. * À l'étage : Trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur : *Jardin verdoyant avec vue imprenable sur les montagnes. * Grange ouverte et une dépendance avec un potentiel de transformation en habitation. * Terrain d'environ 1127 m², sans vis-à-vis, offrant une totale intimité. Points forts : * Emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces et axes routiers. * Potentiel d'agrandissement ou d'aménagement avec la dépendance. * Espace extérieur agréable et calme avec vue sur les montagnes. N'hésitez pas à venir visiter cette maison qui sera un véritable coup de cœur pour toute la famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine FOULON, Tél. : 06 69 58 19 36, E-mail : delphine.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 844 203 919.

Dolomieu 'centre village', maison individuelle à rénover comprenant entrée, salon-séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, wc séparé et un balcon de 12 m². Le bien dispose d'un sous-sol complet de 81 m² incluant un garage, une buanderie et une cave. Terrain clos et arboré de 1098 m². Environnement calme et résidentiel. Belle exposition. Fort potentiel / travaux a prevoir. Proche des commodités du village (écoles, commerces. ). Equipements : chambres avec placards, fibre internet, tout à l'égout, eau de source, combles aménageables. Pour plus de renseignements contacter votre agent commercial loic berthelot au 06x81x60x36x37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéal grande famille, gîte ou activité tertiaire, cette propriété en pierre, au calme, totalement rénovée, est édifiée sur un terrain de 1874 m² et est composée de deux maisons pour une surface habitable totale de 283 m² environ, offrant de multiples possibilités. La maison principale en pierre de 225 m² dispose d'une terrasse de 80 m² et est composée d'une première pièce surmontée d'une coursive sous un plafond cathédrale. Le séjour avec sa cheminée est suivi d'une bibliothèque puis d'une cuisine toute équipée avec cheminée. Un espace buanderie ainsi qu'une salle de douche avec toilette complètent le rez-de-chaussée. La suite parentale, à l'étage, se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un dressing et de toilettes indépendants. De retour dans l'entrée principale on accède par la coursive à une chambre qui fait face à sa salle de bain avec toilettes; puis un escalier dessert le dernier niveau composé d'une chambre palière, suivie d'une salle de bain avec toilettes et d'une dernière chambre. Le chauffage de cette première maison est assuré par une Pompe à Chaleur air / eau au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l'étage. Une remise est attenante à la maison principale et permet de ranger le matériel de jardinage. La seconde maison de 61 m² est propice à la détente avec sa belle terrasse, une grande pièce principale, un espace douche, un toilette et surtout un hammam. Une coursive en mezzanine accueille une bibliothèque qui donne un charme indéniable à cet espace. Le chauffage est assuré par un poêle / insert à bois. Une très belle cave voutée et des espaces de rangement sont attenants et complètent ce bien rare. DPE : C (pour les deux maisons) Assainissement collectif Un terrain supplémentaire de 865 m² fait face à la propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat exclusif 6585 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Un écrin de tranquillité, idéal pour les familles, à visiter sans tarder ! Venez découvrir cette villa avec oe sous-sol aux Avenières (disponible en visite immersive sur notre site AGENCE) offrant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, parfait pour les familles en quête de calme et d'espace. Ce bien rare, en excellent état, est idéalement situé à moins d'1 km des écoles, du collège, du supermarché et du centre de la commune, combinant ainsi sérénité et proximité des commodités. Avec ses 114 m² et ses 6 pièces, cette villa séduit par ses volumes généreux, notamment un vaste séjour cuisine lumineux de 60 m², parfait pour recevoir vos proches en toute convivialité. À l'extérieur, un terrain paysagé de 1 270 m² vous attend, complété par une piscine équipée d'un volet sécurisé pour des moments de détente en famille. Cette maison avec 3 chambres et un bureau a tout pour plaire : des finitions intérieures soignées, un grand garage, un portail automatisé, des panneaux solaires pour réduire votre consommation énergétique, un poêle à granulés et une climatisation réversible pour le confort thermique. Vous apprécierez également la qualité de l'isolation contribuant ainsi à son excellent diagnostic énergétique (DPE C). Une villa clé en main, prête à accueillir votre famille dans un cadre où la tranquillité rime avec le confort moderne ! Ce bien, souscrit en Mandat LIBERTE, fait l'objet de dispositions particulières pour les visites. Disponible à la vente dans votre agence IMOCLIK, la seule agence avec barème réduit et solutions à la carte. * Outils et données accessibles à partir de la visite IMMERSIVE : mesurage en 3D, démeublement des pièces, home-staging, fiche commerciale complète du bien, carte de zonage, tags d'informations et formulaire de RDV en ligne.