Vente maison calme à Orliénas (69530)

TERRASSE & JARDIN vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Soucieu-en-Jarrest, une maison à rénover, pleine de charme et de potentiel. Cette maison, d'une surface d'environ 170 m² répartis sur 3 niveaux, est issue d'une division verticale d'une grande bâtisse. C'est donc la moitiée de la batisse, qui est ici proposée à la vente. Elle bénéficie d'un jardin privatif de 300 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable sans trop d'entretien. Vous pourrez y aménager une terrasse, un espace détente ou même un coin potager. À l'intérieur, les volumes généreux laissent place à l'imagination : possibilité de créer 2 à 3 chambres, un bureau, et de belles pièces de vie baignées de lumière naturelle. Cette maison se prête aussi bien à une vie de famille qu'à un projet d'investissement. Située dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités du village, elle offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Un espace de stationnement vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel à Soucieu en Jarrest, pour un budget attractif de 299 000 EUR. Pour plus de renseignements contactez-nous au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 Référence 0078a.

EXCLUSIVITÉ L'agence Dufossé Immobilier vous propose sur la commune de Taluyers, une maison de 2010 d’une surface habitable de 160 m² (151,63 m² loi Carrez) édifiée sur un terrain plat et arboré de 848 m², piscinable. Dès l’entrée, une pièce fonctionnelle vous permet de déposer sacs et manteaux. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse d'environ 60 m² s’ouvre sur une terrasse invitant à profiter du jardin. La cuisine, entièrement équipée, s’articule autour d’un îlot central qui offre un espace convivial. Ce niveau comprend également des WC indépendants avec lave-mains, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l’étage, un palier avec placard mural et coin bureau dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau et des WC indépendants. Un vaste garage avec espace buanderie vient compléter ce bien. Ses Atouts : maison aux normes BBC, nombreux rangements, environnement calme, pompe à chaleur réversible air / eau, plancher chauffant, rafraichissant. Possibilité d'installer un Poêle dans la pièce de vie. Proximité immédiate des commodités. contact : Véronique Peyret 06 16 75 26 14 / Bernadette Laurent 06 62 41 94 99 L'immobilier Passion Veronique PEYRET 06 16 75 26 14 veronique.peyret@dufosse-immobilier.com.

Orliénas centre ! À 10 minutes à pied des commerces et de l'école ! Proche a450 direction lyon. Dans un environnement calme et verdoyant : ) venez visiter cette maison de 166 m² sur une parcelle d'environ 1000 m² ! Description : au rez-de-chaussée : pièce de vie de 39 m² + cuisine ouverte avec îlot central ! Très moderne avec matériaux de qualité. Vous apprécierez la cheminée et la luminosité : ). Le salon est cosy et offre une belle vue avec sa baie vitrée. Il est ouvert sur la terrasse. Bureau avec vue jardin. Suite parentale de 18 m², wc et buanderie de 20 m². À l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc garage spacieux de 24 m² en extérieur : grand jardin qui sera le terrrain de jeux des enfants. Et des parents ! Avec repas et apéro en terrasse ou moments farnientes dans une chaise longue. Les plus : l'environnement calme et verdoyant. Au programme : sérénité et qualité de vie : ) le jardin et la terrasse raviront petits et grands. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. Terrain piscinable : ) pièce de vie et salon vraiment agréables ! Les matérieux utilisés apportent un certain charme à la maison. 4 chambres + bureau ! Prix de vente : 630 000 €. Visite possible les soirs et le samedi ! Pour plus d'info contactez caroline 7 jours sur 7 au 07 82 28 69 57 caroline chagneaud - tél : 07 82 28 69 57 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : lyon. Rsac n° 532 731 841 - réseau casarèse. Mandat n° 5474. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 470 € par an.

Notre agence Conseil Or immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette sublime maison de plain-pied d'une superficie habitable de 123 m² édifiée sur une parcelle de terrain close et arborée de 720 m². Cette jolie villa nous offre une grande et belle pièce à vivre baignée de lumière de 66 m² comprenant une cuisine entièrement équipée, donnant sur le séjour avec cheminée insert / foyer fermé. Le tout ouvrant sur une terrasse plein Sud. Dans la continuité, une chambre avec placard, un coin buanderie donnant accès au garage double. Deux autres chambres dont une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bains complètent ce bien. Toilette indépendant. L'extérieur quant à lui nous offre une belle piscine chauffée à débordement, store de sécurité électrique, une terrasse avec store ban électrique, un terrain de pétanque. Nombreux équipements : chauffage pompe à chaleur au sol, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, lumière extérieur pour vos soirée d'été, ce qui offre à cette maison un cadre idyllique. Prix de vente : 745 000€ frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur) Contact Fanny au 07 69 11 48 xx 12 Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80.00 euros.

ORLIENAS – Villa familiale de 186 m² avec piscine, au calme et proche du centre village. Située dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commodités, cette villa offre un cadre de vie rare, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. Dès l'entrée, lumineuse et généreuse, le ton est donné : volumes, clarté et prestations de qualité. La pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, séduit par ses beaux volumes et son ouverture totale sur l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre avec raffinement à cet espace convivial, pensé pour les moments partagés en famille ou entre amis. La maison dispose d'un espace parental avec chambre, bureau, dressing, salle de bains, WC et un espace enfants comprenant 4 chambres, salle d'eau, WC Une buanderie chaufferie et un garage complètent ce bien fonctionnel et parfaitement agencé. À l'extérieur, trois terrasses sans vis-à-vis vous invitent à la détente à toute heure de la journée. Une belle piscine chauffée, à l'abri des regards, vient parfaire ce cadre privilégié. Entièrement entretenue avec soin, cette villa conjugue élégance, confort et art de vivre, dans un secteur recherché. Visite virtuelle disponible sur notre site Référence agence : 18777.

Dufossé Immobilier vous présente, à 8min de Brignais, à Soucieu-en-Jarrest, au pied des monts du lyonnais, un ancien corps de ferme rénové, du 19ème siècle, dans un environnement de campagne et au calme. Très belle maison de 210 m² environ sur deux niveaux : Hall d'entrée desservant une grande pièce de vie traversante de 50 m² environ donnant sur la terrasse côté piscine et sur une charmante cour intérieure, une grande cuisine équipée traversante également avec voûte en pierres, ainsi qu’une buanderie, des rangements et des WC. Au 1er : un dégagement lumineux permet beaucoup de rangements. Il délimite l’espace parental avec sa douche, de l’espace nuit des enfants avec 3 chambres et leur salle de bain. WC indépendant. Une mezzanine offre un espace fermé pour le bureau ou la 5ème chambre avec point d’eau. Voute, poutres, pierres apparentes, parquet massif, une belle rénovation pour cette bâtisse implantée sur une parcelle de 1553 m² entièrement close et arborée. Piscine de 8x4 m, grande terrasse avec vue dégagée et charmante cour intérieure. 70 m² d'annexe pour un carport pouvant abriter 2 véhicules, une chaufferie. DPE D Contact Marlène Hirchwald 06 14 54 34 88 L'immobilier Passion Marlène HIRCHWALD 06 14 54 34 88 marlene.hirchwald@dufosse-immobilier.com.

Exclusivité - Taluyers - Située dans un secteur résidentiel et calme, cette maison disposant de 6 chambres est soignée de par sa construction. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine avec verrière pouvant être totalement ouverte sur le salon et la salle à manger et offrir ainsi une grande pièce à vivre. L'étage propose 6 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un grand dégagement faisant office de bureau ou salon télévision. Le terrain piscinable, plat et clos offre plusieurs espaces de détente, comme la pergola et la loggia. Un abri de jardin, un abri de voiture et un garage complètent cette maison très agréable. À découvrir très vite Ce bien est présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3110€ ~ 4260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Véronique MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 887 982 049.

EXCLUSIVITÉ L'agence Dufossé Immobilier vous propose sur la commune de Taluyers, une maison de 2010 d’une surface habitable de 160 m² (151,63 m² loi Carrez) édifiée sur un terrain plat et arboré de 848 m², piscinable. Dès l’entrée, une pièce fonctionnelle vous permet de déposer sacs et manteaux. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse d'environ 60 m² s’ouvre sur une terrasse invitant à profiter du jardin. La cuisine, entièrement équipée, s’articule autour d’un îlot central qui offre un espace convivial. Ce niveau comprend également des WC indépendants avec lave-mains, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l’étage, un palier avec placard mural et coin bureau dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau et des WC indépendants. Un vaste garage avec espace buanderie vient compléter ce bien. Ses Atouts : maison aux normes BBC, nombreux rangements, environnement calme, pompe à chaleur réversible air / eau, plancher chauffant, rafraichissant. Possibilité d'installer un Poêle dans la pièce de vie. Proximité immédiate des commodités. contact : Véronique Peyret 06 16 75 26 14 / Bernadette Laurent 06 62 41 94 99 L'immobilier Passion Veronique PEYRET 06 16 75 26 14 veronique.peyret@dufosse-immobilier.com.

Iad France - Alexandra Jollivet vous propose : Belle Maison d'Architecte Rénovée avec Garage et patio à Taluyers. Au cOEur de la commune de Taluyers, cette maison d'architecte d'une surface confortable de 227 m² vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et confort. Construite en 1950 et entièrement rénovée, cette propriété offre des prestations haut de gamme et des espaces de vie optimisés pour répondre à toutes les attentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 35 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte de 34 m² offrant un espace convivial, une cave à vin ainsi qu'une buanderie pratique pour faciliter le quotidien. L'agencement de ces pièces est pensé pour offrir une circulation fluide et une luminosité optimale en intégrant un patio de 23 m² équipé d'un spa balnéo, un barbecue et un mur végétalisé. À l'étage, vous trouverez un salon, trois belles chambres (10 m², 10 m² et 14 m²) offrant confort et intimité à chacun des membres de la famille, une salle d'eau moderne ainsi qu'une chambre parentale de plus de 45 m² avec sa salle d'eau et son dressing attenant. Les surfaces bien réparties garantissent un espace privatif pour chacun. Pour compléter ce bien d'exception, un garage spacieux vous permettra de stationner en toute sécurité votre véhicule, tandis qu'un agréable solarium vous offrira un espace extérieur paisible où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Les équipements de cette maison sont pensés pour garantir votre confort au quotidien : chauffage au sol, pompe à chaleur et radiateurs, connexion à la fibre optique, climatisation réversible, espaces de rangement pratiques et système de ventilation mécanique. La localisation de cette propriété est stratégique, à seulement 20 min de la gare Perrache, 10 min du métro B Saint Genis Laval offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. À proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, elle saura combler les attentes des familles en quête d'un environnement calme et pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Jollivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 891442741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dufossé Immobilier vous présente, à Soucieu-en-Jarrest, au pied des monts du lyonnais, un ancien corps de ferme rénové, du 19ème siècle, dans un environnement de campagne et au calme. Très belle maison de 210 m² environ sur deux niveaux : Hall d'entrée desservant une grande pièce de vie traversante de 50 m² environ donnant sur la terrasse côté piscine et sur une charmante cour intérieure, une grande cuisine équipée traversante également avec voûte en pierres, ainsi qu’une buanderie, des rangements et des WC. Au 1er : un dégagement lumineux permet beaucoup de rangements. Il délimite l’espace parental avec sa douche, de l’espace nuit des enfants avec 3 chambres et leur salle de bain. WC indépendant. Une mezzanine offre un espace fermé pour le bureau ou la 5ème chambre avec point d’eau. Voute, poutres, pierres apparentes, parquet massif, une belle rénovation pour cette bâtisse implantée sur une parcelle de 1553 m² entièrement close et arborée. Piscine de 8x4 m, grande terrasse avec vue dégagée et charmante cour intérieure. 70 m² d'annexe pour un carport pouvant abriter 2 véhicules, une chaufferie. DPE D Contact Marlène Hirchwald 06 14 54 34 88 L'immobilier Passion Marlène HIRCHWALD 06 14 54 34 88 marlene.hirchwald@dufosse-immobilier.com.

ARTHURIMMO BRINIACUS vous présente en exclusivité, au cœur de la commune de Brignais, cette maison de ville familiale de 186 m² habitables (150 m² Carrez), nichée au calme d’une arrière-cour dans une petite copropriété de deux lots sans mitoyenneté d’habitation. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente de cette maison alliant charme, fonctionnalité et potentiel évolutif. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie traversante de 44 m², réchauffée par un poêle à bois, s’ouvre sur une terrasse boisée et privative par de larges baies vitrées. Une cuisine indépendante vous offre de belles perspectives d’aménagement. Une salle de bains avec baignoire et WC, un cellier et une buanderie discrètement intégrée sous l’escalier complètent ce niveau. À l’étage, un vaste dégagement de 27 m², aménagé en espace détente, bureau et bibliothèque, dessert deux grandes chambres lumineuses (17 m² avec placards et 12 m²), une seconde salle de bains (baignoire, WC), ainsi qu’un dressing. Une terrasse à ce niveau (13 m²) vient parfaire cet espace nuit pensé pour le confort de toute la famille. Sous les combles, deux chambres supplémentaires de 17 m² et 19 m² au sol (idéal pour des adolescents, un espace invité ou du télétravail) sont accessibles par deux escaliers indépendants, assurant une parfaite autonomie à chacun. Un grand grenier de 21,5 m² complète l’ensemble et offre un espace de rangement appréciable. Côté prestations, la maison dispose d’un chauffage mixte performant (gaz de ville + poêle à bois), de menuiseries en double vitrage, d’un raccordement à la fibre optique (très haut débit) et d’un agencement modulable, idéal pour une grande famille ou une activité indépendante. Elle dispose même d’une seconde entrée permettant une division en deux logements si souhaités. Le plus : une belle terrasse extérieure, à l’abri des regards, ainsi qu’un cabanon et un bûcher Bonus : vous êtes à deux pas des commerces (boulangerie, SPAR, Carrefour Market), du marché, des écoles, transports en commun et de la gare de Brignais. Le tout à seulement quelques minutes à pied du centre-ville ! Cette maison séduira par son charme, ses volumes et sa flexibilité d’usage, dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités du centre de Brignais. Pour organiser une visite, contactez nous au 04 81 91 22 96.

Dans secteur calme et résidentiel, proche du village, venez visiter cette villa mitoyenne (par le garage) de 101 m² hab. Implantée sur terrain clos de 380 m² et fermée par portail automatique. Grand espace de vie 41.50 m² avec cuisine meublée / équipée (plaque de cuisson à induction, hotte, four, lave-vaisselles, micro-onde) - séjour / salle a manger donnant sur terrasse - 2 wc - 4 chambres - salle de bains - garage / portail automatique. Fenêtre en alu double vitrage. Carrelage grand format sur la surface total. Volets roulants à commande centrale + pilotage à distance (domotique par box tahoma). Pompe à chaleur pac duo (gestion eau chaude + chauffage) / plancher chauffant. Fibre.

Iad France - Cyril Duclos vous propose : Maison de caractère en pierre avec piscine et cour intérieure – 210 m² habitables - 5 chambres - 1 530 m² de terrain Découvrez cette magnifique maison en pierre du XIXe siècle (1830), située à Soucieu-en-Jarrest. Alliant le charme de l’ancien et une belle rénovation intérieure, elle offre des volumes généreux et un cadre de vie paisible. Dès l’entrée, vous serez séduits par le cachet de cette demeure sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et son exposition traversante. La cuisine équipée de 21 m², conviviale et fonctionnelle, complète cet espace de vie chaleureux. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale de 21 m² avec salle d’eau attenante. Une grande salle de bain avec double vasque, baignoire et douche vient parfaire l’aménagement. Une mezzanine et une buanderie complètent les espaces. Vous apprécierez également son confort grâce à un chauffage performant via une chaudière à granulés, offrant une solution économique et écologique. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain de 1 530 m², agrémenté d’une belle piscine, d’une cour intérieure intime et d'un carport pouvant abriter deux véhicules. Profitez du calme de la campagne tout en étant à seulement 15 minutes à pied du centre du village. L’accès aux grands axes routiers se fait en 10 minutes et Lyon est accessible en 30 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882877137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COUP DE CŒUR – Maison contemporaine 5 pièces – 114 m² de confort & technologie – Terrain de 292 m² - Soucieu-en-Jarrest (69510) À la recherche du parfait équilibre entre modernité, confort et tranquillité ? Cette maison construite en 2024 est faite pour vous ! Située dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas du cœur de village, cette belle maison mitoyenne d'un côté vous séduira dès les premières secondes. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un vaste espace de vie lumineux de 47 m² ouvrant sur la terrasse, où séjour, salle à manger et cuisine haut de gamme entièrement meublée et équipée s'harmonisent à merveille. Pratique et bien pensée, elle dispose également d'un cellier attenant, d'une buanderie indépendante, et de WC séparés au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit vous offre trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain familiale et un deuxième WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 292 m², sécurisé par un portail automatique, offrant ainsi une intimité appréciable. Vous disposerez de deux places de parking et d'une jolie terrasse plein sud, vous permettant de profiter ainsi d'un ensoleillement maximum pour vos moments en famille. Et ce n'est pas tout… cette maison est à la pointe de la technologie ! Les fenêtres en aluminium double vitrage, les volets roulants à commande centrale avec pilotage à distance, ainsi que la présence d'une pompe à chaleur Duo et de la fibre, ajoutent des équipements modernes et confortables à ce bien. Plancher chauffant pour un confort optimal été comme hiver. Les + : Matériaux et finitions de qualité Maison connectée & économe (isolation thermique + ) Quartier calme, idéal pour les familles Proche du centre du village, des écoles (de la maternelle au collège) et des commodités. Un bien rare, où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine MAGINIER, Tél. : 06 22 24 10 50, E-mail : marine.maginier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 942675596.

C'est à Soucieux en Jarrest, village de caractère au pied des monts du Lyonnais et au proche de l'agglomération Lyonnaise, que je vous propose de découvrir cet ancien corps de ferme du 18ème siècle dont la récente et très belle rénovation a été entièrement confiée à un architecte. Vous recherchez le calme de la campagne, vous souhaitez disposer de toutes les commodités, écoles et transports, bénéficier d'un équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne, disposer de grands volumes et en recherche d'espaces de vie afin d'y installer vos enfants, un parent, un atelier, une profession libérale ou tout simplement générer un revenu locatif en complément de votre habitation principale, ce bien répond à l'ensemble de ces critères. Organisé autour d'une magnifique cour intérieure et d'une terrasse type tropézienne, ce corps de ferme de 270 m², chargé d'histoire, empreint de charme et restauré avec beaucoup de goût comprend trois ensembles d'habitation. Pour le bâtiment principal sur trois niveaux, au rez-de-chaussée une entrée, une vaste cuisine et son cellier. Au premier étage, une très belle pièce de vie sur deux niveaux s'ouvrant sur une grande et belle terrasse de 35 m², attenant, un coin nuit composé de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Au deuxième étage, une grande et lumineuse pièce à vivre, une chambre et une suite parentale comprenant une chambre, un grand dressing et une salle d'eau. Le second corps de bâtiment, indépendant, comprend au RDC une grande pièce pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'amis et à l'étage une vaste et lumineuse pièce à vivre. Le troisième corps de bâtiment comprend une cave en RDC et au premier étage un studio en cours d'aménagement. S'ajoute à l'ensemble un grand atelier et une cave supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GARREC, Tél. : 06 67 46 07 12, E-mail : yves.garrec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 800 721 797.

TERRASSE & JARDIN vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Soucieu en Jarrest, dans un cadre bucolique, une maison avec travaux. Cette maison, d'une surface d'environ 170 m² répartis sur 3 niveaux, est issue d'une division verticale d'une grande bâtisse. C'est donc l'une des deux maisons, sur trois niveaux, qui est ici proposée à la vente. Elle représente une belle opportunité pour un projet de rénovation à fort potentiel, à un prix particulièrement attractif de 249 000 EUR. Répartie intelligemment sur trois étages, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : 3 à 4 chambres, bureau, salon spacieux, cuisine ouverte ou encore espace indépendant pour un projet locatif ou professionnel. Les volumes sont lumineux et la structure saine permet d'envisager des travaux personnalisés. Le jardin de 300 m², à taille humaine, permet de profiter d'un extérieur agréable sans trop d'entretien. Il est idéal pour créer un coin détente, une terrasse, ou encore un petit potager. Située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités du centre de Soucieu, cette maison convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel à Soucieu en Jarrest, pour un budget accessible. Pour plus de renseignements contactez-nous au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 Référence 0079.

Maison de village de 111 m² rénovée avec 5 pièces, terrasses et cour – Soucieu-en-Jarrest Située au cœur de Soucieu-en-Jarrest, cette charmante maison de village rénovée développe 111 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée (5 m²) mène à une buanderie fonctionnelle (7 m²), une chambre confortable (15 m²) disposant de sa propre douche et point d’eau, ainsi qu’un jardin d’hiver cosy, parfait pour se détendre en toute saison. Le premier étage, accessible par un escalier intérieur ou extérieur, accueille une spacieuse pièce de vie (37 m²) avec cuisine ouverte, ainsi qu’un WC indépendant (1,5 m²). Cet espace lumineux s’ouvre sur une agréable terrasse (15 m²), idéale pour les repas en extérieur. Enfin, le second étage propose un dégagement (7 m²) distribuant trois chambres (9 à 10 m²) et une salle de bains (5 m²). « Côté prestations » L’ensemble est en excellent état, rénové avec soin et prêt à accueillir ses futurs occupants. Vous serez séduits par la cuisine moderne, entièrement équipée et pensée pour la convivialité, avec son îlot central. Le confort thermique et acoustique est assuré grâce aux huisseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés Bubendorff, à la VMC double flux et à la cheminée Attol qui apporte une ambiance chaleureuse. Les chambres présentent un parquet chaleureux et disposent de rangements fonctionnels, tandis que la salle de bains est carrelée sur une belle hauteur, offrant une finition soignée. « Les plus » À l’extérieur, vous profiterez d’une cour (40 m²), entièrement close et soigneusement aménagée avec sol en gravier, pas japonais et une terrasse abritée : un véritable coin de tranquillité à ciel ouvert. En bonus, le rez-de-chaussée peut être privatisé pour créer un appartement indépendant ou accueillir une activité professionnelle / libérale, grâce à sa disposition autonome. Située dans le secteur résidentiel de Verchery, cette maison offre un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-bourg. Vous cherchez une maison de charme rénovée, au calme et proche du centre de Soucieu-en-Jarrest ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur.

Au centre de Brignais, Bô zin immobilier vous présente une nouvelle opportunité. Venez découvrir cette charmante maison de village en duplex, idéale pour ceux qui cherchent un compromis entre appartement et maison. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie de 32 m², avec cuisine ouverte aménagée, et un coin salon qui s'ouvre sur une terrasse calme de plus de 10 m², parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 13 et 14 m², d'une salle de bain et d'un WC. L'esprit maison est un vrai plus. Aucune charge de copropriété, pas de voisin au-dessus et un vrai sentiment d'indépendance. Un bien rare à Brignais, à découvrir rapidement en vidéo sur notre chaine youtube Bô zin immobilier Lien : .

Spacieuse maison familiale avec jardin – Proche Lyon À la recherche d'un cadre de vie paisible pour votre famille ? Cette superbe maison de 267 m² utiles (185 m² loi Carrez), nichée sur une parcelle arborée de 800 m², allie confort, espace et praticité. Située dans un quartier calme, elle bénéficie d'un accès rapide aux commodités : centre-ville, commerces, transports en commun (bus TCL vers Lyon, Tram-Train pour Saint-Paul). Ses atouts : Un grand salon- séjour lumineux avec cheminée insert, idéal pour des moments chaleureux en famille. Cuisine équipée et aménagée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour encore plus de convivialité. 7 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, parfait pour une famille nombreuse ou recomposée. Un espace bureau ou salle de jeux, adaptable selon vos besoins. 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 WC, pour un confort optimal au quotidien. Un grand jardin paysagé avec terrasse dallée, un véritable havre de paix pour se détendre. Garage privatif, pour stationner en toute sérénité. Imaginez-vous profiter des belles soirées d'été sur la terrasse, organiser des repas conviviaux ou tout simplement savourer le calme de votre jardin après une journée bien remplie. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison aux multiples atouts. Référence agence : 1560.

Rare : villa avec vue exceptionnelle ! Vous allez aimer : - vivre tout près de lyon, dans un environnement verdoyant, avec un panorama unique sur les bois, les collines des alentours, - le calme, - la villa, à l'architecture moderne, - la décoration soignée, - les équipements de qualité, - le confort du chauffage gaz et de la climatisation, - les pièces fonctionnelles, - le séjour spacieux en l (60 m²), avec cheminée godin, - la cuisine familiale, - les 4 chambres + bureau, - le jardin, avec piscine, - les nombreux rangements, - la vraie cave enterrée, et le garage ultra pratique, - les ballades à pied ou en vtt au départ de la villa, dans la campagne et les bois alentours, - les écoles, collèges et lycées de qualité, - le village dynamique, aux nombreux commerces et services, - les accès faciles à lyon en transports en commun (vélo, tram-train, bus, cars, et correspondances métro b) et aux autoroutes a450, a7, a46, a47, périphérique, boulevard urbain sud. - acheter avec immo7, en toute sérénité, immo7 est solidaire du refuge spa de brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale. Copropriété de 40 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80.00 euros.

Rare à la vente ! 2 habitations indépendantes dans une même maison, pour un confort de vie audacieux et personnalisé ! Venez découvrir ce bien atypique à Brignais, dans un secteur au calme avec mixité habitations / zone d'activité. Sur une belle parcelle de 953 m² arborée avec portail automatique, la maison entièrement rénovée en 2016 présente : La première habitation "high-tech" où la technologie avancée, astucieuse et bien pensée apporte un réel confort de vie. 1 belle entrée amène à la cuisine moderne bien équipée et aménagée baignée de lumière par les baies vitrées coulissantes donnant sur une terrasse. Le salon-séjour offre un confort feutré. 1 salle d'eau "intelligente" avec son meuble vasque, son espace buanderie et sa douche carrelée au plafond en carreau de verre qui peut se transformer en baignoire. 1 WC fermé avec lave-mains. À l'étage, 1 vaste chambre en sous-pente et 1 plus petite, les 2 avec vélux et nombreux rangements et aménagements techniques astucieux. PAC air-air. 2 espaces verts distincts. Abris de jardin et places de stationnements. La deuxième habitation tout aussi moderne et astucieuse se compose d'1 cuisine équipée et aménagée, lumineuse avec ses baies vitrées coulissantes et sa porte donnant sur le côté de la maison. Le salon-séjour stylé jouxte la cuisine. 1 petit couloir conduit à la salle d'eau avec meuble double vasque, sèche-serviettes, douche à l'italienne et espace buanderie. 1 WC fermé avec lave-mains. 1 chambre avec baies coulissantes donnant sur le terrain arrière. Depuis l'espace de vie, 1 escalier bois moderne conduit à l'étage avec sa vaste chambre en sous-pente et ses nombreux rangements. Vélux avec stores. PAC air-eau. Sur cette partie du terrain, 1 dépendance + remise attenante + car port offrent de beaux espaces de stockage et stationnements. Espaces arborés et bien exposés. PLU : constructible hors habitation; COS 0,6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599.

Dans un environnement résidentiel prisé, au calme (impasse) et en hauteur, venez découvrir cette jolie maison familiale de 157 m² habitables, nichée sur une parcelle arborée de 1 400 m², avec vue imprenable et piscine. Des espaces de vie fonctionnels et conviviaux : - une vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, comprenant un salon et une salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin. - une cuisine indépendante (ouverture possible selon vos envies) - 5 chambres, idéales pour une grande famille, pour recevoir et / ou pour aménager un bureau et un espace jeux. - 2 salles de bains bien réparties dans la maison pour un confort optimal. Un extérieur privilégié : - terrain de plus de 1 400 m², arboré, clos, avec une vue panoramique dégagée sur les environs. - une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre serein. - deux belles terrasses : une première accessible depuis la pièce de vie, et la seconde est desservie par deux chambres; idéales pour les repas en extérieur ou les moments de détente en famille. Des annexes utiles : - deux garages fermés, pour un total d'environ 50 m², confort & performances : - chauffage central par chaudière à condensation, économique et performant. - climatisation réversible, pour un confort thermique toute l'année. - maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Le crépis extérieur a été rénové en 2020, la toiture en 2016. Taxe foncière : 1560 euros. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Invest'im immobilier st genis laval et oullins. 04 78 50 87 20. (3.02 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80.00 euros. Marjorie vanden (ei) agent commercial - numéro rsac : 798289740 - lyon.

EXCLUSIVITÉ L'agence Dufossé Immobilier vous propose sur la commune de Taluyers, une maison de 2010 d’une surface habitable de 160 m² (151,63 m² loi Carrez) édifiée sur un terrain plat et arboré de 848 m², piscinable. Dès l’entrée, une pièce fonctionnelle vous permet de déposer sacs et manteaux. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse d'environ 60 m² s’ouvre sur une terrasse invitant à profiter du jardin. La cuisine, entièrement équipée, s’articule autour d’un îlot central qui offre un espace convivial. Ce niveau comprend également des WC indépendants avec lave-mains, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l’étage, un palier avec placard mural et coin bureau dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau et des WC indépendants. Un vaste garage avec espace buanderie vient compléter ce bien. Ses Atouts : maison aux normes BBC, nombreux rangements, environnement calme, pompe à chaleur réversible air / eau, plancher chauffant, rafraichissant. Possibilité d'installer un Poêle dans la pièce de vie. Proximité immédiate des commodités. contact : Véronique Peyret 06 16 75 26 14 / Bernadette Laurent 06 62 41 94 99 L'immobilier Passion Veronique PEYRET 06 16 75 26 14 veronique.peyret@dufosse-immobilier.com.

TERRASSE & JARDIN vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Soucieu-en-Jarrest, une maison à rénover, pleine de charme et de potentiel. Cette maison, d'une surface d'environ 170 m² répartis sur 3 niveaux, est issue d'une division verticale d'une grande bâtisse. C'est donc la moitiée de la batisse, qui est ici proposée à la vente. Elle bénéficie d'un jardin privatif de 300 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable sans trop d'entretien. Vous pourrez y aménager une terrasse, un espace détente ou même un coin potager. À l'intérieur, les volumes généreux laissent place à l'imagination : possibilité de créer 2 à 3 chambres, un bureau, et de belles pièces de vie baignées de lumière naturelle. Cette maison se prête aussi bien à une vie de famille qu'à un projet d'investissement. Située dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités du village, elle offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Un espace de stationnement vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel à Soucieu en Jarrest, pour un budget attractif de 299 000 EUR. Pour plus de renseignements contactez-nous au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 Référence 0078d.

  TERRASSE & JARDIN vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Soucieu en Jarrest, dans un cadre bucolique, une maison avec travaux. Cette maison, d'une surface d'environ 396 m² répartis sur 3 niveaux, une grande bâtisse à renover projet d'investissements Airbnb ou Gites Rural.  Elle représente une belle opportunité pour un projet de rénovation à fort potentiel, à un prix particulièrement attractif de 799 000 EUR. Répartie intelligemment sur trois étages, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : 5 à 6 chambres, bureau, salon spacieux, cuisine ouverte ou encore espace indépendant pour un projet locatif ou professionnel. Les volumes sont lumineux et la structure saine permet d'envisager des travaux personnalisés. Le jardin de 3000 m², à taille humaine, permet de profiter d'un extérieur agréable sans trop d'entretien. Il est idéal pour créer un coin détente, une terrasse, ou encore un petit potager. Située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités du centre de Soucieu, cette maison convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel à Soucieu en Jarrest, pour un budget accessible. Pour plus de renseignements contactez-nous au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 Référence 0087.