Maison calme à vendre à Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Venez découvrir cette confortable maison familiale, située dans un quartier calme, proche de la plaine des Biges. Elle propose un salon, cuisine aménagée donnant sur salle à manger et véranda, cinq chambres, salle de bains et cellier. Jardin avec pisicne, carport et abris de jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Quartier Corbiac, dans un cadre verdoyant et calme, à proximité immédiates des écoles et commerces. Venez découvrir cette maison comprenant un salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée, 5 chambres, une mezzanine, 2 points d'eau et 2 wc. Vous serez séduit par ses prestations et son environnement. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située à Corbiac proche des écoles et des commerces dans un quartier calme, venez découvrir cette maison de plain-pied familiale et lumineuse. Elle comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine, 3 chambres proposant de beaux volumes, une salle de bains et un WC séparé. Un grand jardin avec piscine et un garage complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Proche du centre ville, venez découvrir cette très agréable maison de 127 m² environ entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée une belle entrée avec placard donnant sur l'espace vie triplement exposé vous séduira par ses 70 m² avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée parfaitement adaptée. Côté nuit, le dégagement dessert 2 belles chambres, chacune avec son placard sur mesure, une salle de bains contemporaine, ainsi qu'un wc indépendant. Une arrière cuisine (buanderie) vient compléter l'espace. À l'étage, vous y trouverez 2 chambres de 13 m² chacune, avec climatisation réversible, une salle d'eau et wc. Vous y apprécierez également le garage attenant de m² Le tout édifié sur une parcelle de 520 m². Cette maison est un véritable coup de coeur ! Absolument aucun travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. (2.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située dans le quartier calme, cette magnifique maison de 157 m² vous séduira par ses prestations et ses multiples espaces. Dès votre arrivée, vous découvrirez un grand espace de vie lumineux de 54 m², composé d'une spacieuse salle à manger, d'une cuisine ouverte moderne, et d'un salon accueillant donnant sur l'extérieur. La maison dispose d'une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi que de 3 chambres supplémentaires, toutes équipées de placards intégrés. Une jolie salle de bain, deux WC indépendants, un bureau, une salle de jeux pouvant servir de 5e chambre, un dressing et un cellier offrant ainsi de nombreux espaces de vie et beaucoup de fonctionnalité. L'ensemble est agrémenté d'un garage attenant à la maison. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible gainable pour une température agréable en toutes saisons. Egalement, des panneaux solaires dont l'électricité produite est revendu jusqu'en 2031, permettent de couvrir les frais annuel d'énergie. Sur un terrain de 870 m², vous profiterez de deux belles terrasses : une orientée sud pour savourer les journées ensoleillées du printemps, et une terrasse couverte côté ouest, donnant directement sur la piscine, idéale pour vos moments de détente estivale. L'emplacement est idéal : Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, calme, et pratique, avec toutes les commodités à portée de main, a proximité des écoles (de la maternelle au collège) Saint-Médard- en -Jalles offre un cadre verdoyant et attractif par ses nombreuses infrastructures scolaires, sportives et culturelles. Bien desservie par les transports (bus) et offrant un cadre sécurisé, elle permet de concilier facilement vie professionnelle et familiale. Idéalement situé entre terre et mer : 30 min de Bordeaux, 30 min des plages. Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires et l'organisation d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 377 961 - Greffe de BORDEAUX) Jennifer FECHET Entrepreneur Individuel 06 16 60 58 91 - Réf. 920188.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine d'environ 228 m², érigée sur un terrain paysagé de 742 m², située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, et offrant des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. L'espace se compose d'un hall avec placard, d'un WC indépendant, et d'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, sublimée par une verrière, donnant sur une terrasse intime. La cuisine s'ouvre sur un vaste salon-séjour avec espace télévision, orienté sud-ouest et bénéficiant d'une vue imprenable sur la piscine. Une suite parentale élégante complète ce niveau, avec dressing sur mesure, chambre et salle d'eau privative avec WC. À l'étage, l'escalier mène à un palier qui dessert un espace bureau idéal pour le télétravail. Vous y trouverez : deux chambres avec placards faisant chacune environ 11 m²) une troisième chambre de 30 m² (parfaite en salle de jeux, de sport ou chambre d'exception), une salle de bain, avec double vasque, douche et baignoire et un WC indépendant. Cette propriété offre également : deux studios indépendants de 20 m² chacun, déjà loués (revenus complémentaires), pouvant être reliés à la maison, un garage spacieux de 30 m² attenant, un cellier et une buanderie. Un espace piscine 9x3 avec terrasse, jacuzzi, et cuisine d'été équipée (four à pizzas, évier. ) et un boulodrome pour des moments conviviaux. Atouts & confort : Chauffage par pompe à chaleur Jardin paysagé et clos, sans vis-à-vis Prestations haut de gamme et matériaux de qualité Espaces bien-être et convivialité, pensés pour un confort optimal au quotidien Cette villa rare à la vente conjugue élégance, modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie unique où l'on se sent en vacances toute l'année. Localisation privilégiée : Saint-Médard-en-Jalles, à proximité de Bordeaux et des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 592 183 - Greffe de BORDEAUX) Doriane LAGARDE Entrepreneur Individuel 06 30 92 91 21 - Réf. 917963.

Entre Gajac et le centre ville, à proximité de toutes les commodités, maison neuve de 67 m² sur env. 125 m² de parcelle, livraison prévue pour Septembre 2025. Elle se compose d'une entrée, cellier / buanderie, salon séjour cuisine US équipée aménagée, 2 chambres de belle taille, wc et salle d'eau. Prestations : maison neuve - climatisation réversible dans salon séjour cuisine et les chambres - norme RE2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (5.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette charmante maison située à seulement 5 minutes du centre de Saint-Médard-en-Jalles et à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles, les transports en commun. L'aéroport se situe à 10 minutes ainsi que Bordeaux. Les plages océanes et le bassin d'Arcachon sont à 45 minutes. Outre les nombreux avantages dont bénéficie ce bien, son atout majeur est indéniablement son environnement calme et verdoyant. Construite en 1997, cette maison vous séduira par son agencement fonctionnel et ses volumes. Elle se compose d'une entrée avec coin rangement, d'un grand séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition Sud-Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée avec sa terrasse orientée Est vous permettant de beaux moments conviviaux pour vos repas en extérieur. Un cellier / buanderie attenant et un garage facilitent le quotidien. Puis, l'espace nuit se compose d'une salle de bains avec une cabine de douche, une baignoire, une vasque, de trois chambres avec placards et d'un WC séparé situé à l'entrée. Les huisseries sont en aluminium pour les baies vitrées (double vitrage), les fenêtres en PVC (double vitrage). Les volets roulants sont électriques, manuels et battants en bois pour deux des chambres. Le chauffage est au gaz de ville avec chaudière individuelle + une cheminée avec insert vient compléter le confort de la maison. La maison est bâtie sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 645 m² piscinable. Un agréable jardin arboré vous attend ! Contactez-moi pour plus de renseignements et pour l'organisation d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine BONJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 482 356 Greffe de BORDEAUX) 06 50 42 30 33 (réf. 584518 ).

Découvrez la résidence les Villas Filao à Saint-Médard-en-Jalles avec ses villas du 3 au 5 pièces.   Les logements ont été pensées et aménagées afin d’offrir un cadre de vie agréable et un confort au quotidien, en offrant des prestations et des finitions de qualité  :   - Peinture lisse ; - Volets roulants électriques dans le séjour ; - Carrelage 60 * 60 cm dans les pièces de vie ; - Sol stratifié chanfreiné pour les chambres ; - Suite parentale avec salle d’eau pour certaines villas ; - Faïence toute hauteur dans les salles de bains ; - Terrasse en lames bois ; - Pompe à chaleur pour le chauffage dans les séjours et chauffage électrique dans les chambres ; - Suite parentale avec dressing et salle d'eau ; - Placard aménagé avec penderie et étagères dans les autres chambres.   Tous nos logements sont personnalisables ! Alors n'hésitez pas à vous rendre dans le showroom de l'une de nos agences pour découvrir notre large choix de matériaux inclus dans le prix de vente. Les pièces de vie baignent dans la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées donnant sur un jardin privatif avec terrasse. De plus, un parking extérieur est disponible et certaines villas disposent même d’un carport.   La végétation locale occupe une place importante dans le projet avec des tilleuls, lilas des Indes ou encore des frênes et s'intègre parfaitement au calme du quartier résidentiel. À deux pas du centre-ville et de ses animations, vous pourrez également profiter du centre commercial E. Leclerc à seulement 1 km de la résidence. Pour rejoindre Bordeaux, les lignes de bus 39 et 3 se situent à proximité. De plus, l'océan n'est qu'à 30 minutes en voiture !   Située au Nord-Ouest de Bordeaux, la résidence est a proximité du bassin d'emploi BORDEAUX AÉROPARC et de ses 2000 entreprises dont ArianeGroup.   N'attendez plus, prenez le temps de nous contacter. Vous n'êtes qu'à un coup de fil de devenir propriétaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Secteur Calme : venez visiter cette maison familiale de plain-pied, dans le quartier d'Hastignan, au calme et sans vis-à-vis comprenant : entrée, un salon avec cuisine ouverte équipée, cellier, 4 chambres, salle de bains, WC indépendant, garage de 20 m² et arrière garage. L'ensemble sur une parcelle arborée de 365 m²(louée 15 / 06 / 26). Honoraires inclus dans le prix : 5.86%.

Saint-medard-en-jalles (33160) dans un quartier résidentiel calme, cette maison d'environ 135 m² avec son garage de 24 m² offre confort avec de belles prestations. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine équipée composée de matériaux haut de gamme, prolongée par une véranda de 25 m² en aluminium. L'espace nuit dispose de 4 chambres et de 2 salles d'eau, idéal pour une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée au sel (9 x 4,5 m) avec volet immergé, d'une terrasse bois et d'une cuisine d'été parfaite pour recevoir. Un garage de 24 m² ainsi qu'une allée en enrobé permettent de stationner plusieurs véhicules. Climatisation réversible, chauffage au gaz, parcelle clôturée sans vis-à-vis et raccordement au tout-à-l'égout et à la fibre. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher de sousa, au 06 23 36 19 32 ou, par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher de sousa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 949712129 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429074. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christopher de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 949712129 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre - maison de caractère de plain-pied dans le centre de saint-médard-en-jalles, entièrement rénovée avec soin dans un environnement calme et recherché à proximité de bordeaux. Elle offre environ 200 m² habitables sur une grande parcelle ensoleillée, entièrement close et joliment paysagée, avec piscine, dépendance et garage double. Venez découvrir cette jolie maison en pierre de plain-pied. L'entrée donne le ton : volumes généreux, rénovation soignée, matériaux de qualité. L'espace de vie se compose d'un vaste salon / salle à manger agrémenté d'un poêle. La grande cuisine conviviale est équipée, il est possible d'y prendre ses repas en famille. La partie nuit offre 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains complète et dressing. Une salle d'eau indépendante est dédiée aux enfants. Un cellier et une buanderie aménagée viennent compléter l'aménagement intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos arboré, sans vis à vis, d'une piscine, d'une dépendance et d'un double garage. Un bien rare sur le secteur alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour une famille en quête de calme et de qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : sylvie guedj - 06 83 65 62 53. Prix de vente net vendeurs 900.000 euros, honoraires charge acquéreurs de 27.000 euros ttc, soit un prix hai de 927.000 euros. Dpe d (185) ges c (18) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 euros et 3090 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie guedj, au 06 83 65 62 53 ou, par courriel à sy.guedj@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie guedj agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 517781563 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424511 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylvie guedj (ei) agent commercial - numéro rsac : 517781563 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Christel alloncle vous propose dans un lotissement calme et proche du bois de sans souci, maison mitoyenne idéale pour une vie de famille. Elle offre 3 chambres de plain-pied, une sde et une sdb, un séjour traversant avec cheminée, une cuisine independante, une buanderie, et à l'étage, une grande chambre avec salle d'eau et wc privatifs. Climatisation double vitrage pvc garage + rangements prévoir rafraîchissement, mais gros potentiel ! Environnement paisible, parfait pour les enfants. Ecole maternelle à proximité dpec 153 ges c 25 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1740 et 2420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel alloncle, au 06 64 83 43 05 ou, par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel alloncle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 885 126 292 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403245- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christel alloncle (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 885 126 292 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison construite en 2021 qui bénéficie d'un cadre paisible et d'un environnement située au calme. À l'intérieur, cette maison de 68 m² environ propose un agencement optimal avec un séjour / cuisine lumineux, 2 chambres à l'étage dont une avec balcon, une salle d'eau, 2 toilettes séparés, terrasse. À l'extérieur, cette résidence comprend 1 place de parking privative, assurant praticité et confort pour les résidents. La résidence sécurisée est équipée d'un portail électrique et d'un système de vidéo surveillance, garantissant la tranquillité et la sécurité des habitants. À proximité de l'école maternelle la Garenne et l'école élémentaire Michel Montaigne. Super emplacement, à proximité immédiate des commerces et transports ligne de bus n° G 37-84 Euromédoc Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory AMATO, Tél. : 06 09 10 31 46, E-mail : gregory.amato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 531 136 760.

Damien Castagné présente à Saint-Médard-en-Jalles, dans un secteur recherché, cette jolie maison en pierre de 91 m² qui offre un cadre de vie agréable, calme et à proximité immédiate des commodités. En très bon état général, elle se distingue par sa luminosité grâce à son exposition sud-est et par ses extérieurs particulièrement appréciables. La maison se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle de bain située au rez-de-chaussée et d'un WC indépendant. Un atelier complète l'espace intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 30 m² idéale pour les repas en plein air, d'une piscine parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'une place de parking privative. Le tout s'inscrit dans un environnement sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée qui renforce la sensation de tranquillité. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, des extérieurs rares sur le secteur et une localisation privilégiée. Vous serez séduit par son authenticité, son calme et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

Dans le quartier recherché de Corbiac, venez découvrir cette belle maison de plain pied, rénovée, au calme, non mitoyenne, de 90 m² avec en plus un garage de 22,5 m². Vous serez séduit par son entrée, sa grande pièce de vie lumineuse, sa cuisine équipée avec cellier buanderie attenant, ses 3 chambres, son dressing, sa salle d'eau rénovée et son WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter de 2 beaux jardins paysagers clôturés, d'une place de parking extérieure et d'un grand garage isolé de 22,5 m². Les +: au calme, de plain pied, rénovée, double vitrage, volets électriques, toiture neuve, isolation des combles refaite, peintures refaites, gouttières alu et bandeaux PVC. Proche écoles, bus et commerces. Insert avec récupérateur de chaleur. Parking sur la parcelle. À visiter sans plus tarder. Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7. Ps : ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 354 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489.

Quartier Caupian Sans Souci proche de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de Type 4 de plain pied sur parcelle de plus de 1000 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cheminée et une cuisine semi ouverte entièrement équipée. Côté nuit, trois chambres avec placard dont une avec salle d'eau et son wc ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace arboré sans vis à vis avec sa terrasse d'été et de son espace barbecue. Un garage de plus de 20 m² avec sa cave attenant à la maison et un double abri de jardin avec appentis viennent compléter le bien. Terrain arboré et piscinable, présence d'un puits foré. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Fort potentiel d'agrandissement grâce au PLU avec une emprise au sol de 30%.Maison dans un environnement très calme au bout d'une impasse. Maison traversante très lumineuse. Transports en commun accessibles à pied pour accès aux écoles, collèges et lycée. Piste cyclable Bordeaux / Lacanau au bout de la rue. Aéroport de Bordeaux Mérignac à seulement 15min. Plages Océanes à 40min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 436 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs COUTREAU, Tél. : 06 19 24 52 71, E-mail : anais.coutreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 509 968 186.

Damien Castagné présente : Dans un quartier calme et recherché de Saint-Médard-en-Jalles, cette agréable maison à étage offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. D'une surface habitable d'environ 97 m², elle se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine, de quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. La maison est en bon état général et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Le terrain d'environ 200 m² permet de profiter d'un espace extérieur agréable sans contrainte d'entretien. Le bien bénéficie d'une exposition nord-ouest, du tout-à-l'égout et d'une connexion fibre. Le chauffage est individuel au gaz. Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un environnement tranquille tout en restant proche du centre et des services. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

Nadia Boutellis Safti Immobilier, vous présente une nouvelle exclusivité. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette très jolie maison offre un équilibre parfait entre sérénité et praticité : à deux pas des écoles Montaigne, à seulement quelques minutes des commerces et de l'arrêt de bus express vers Bordeaux. Un cadre de vie doux et lumineux, où tout est à portée de main et la quiétude au rendez-vous. Dans un quartier paisible et recherché, découvrez cette élégante maison familiale de 2009, parfaitement entretenue et décorée avec goût. Dès l'entrée, la lumière s'invite dans un séjour traversant plein sud, ouvert sur une cuisine équipée moderne, prolongé d'un cellier fonctionnel. Le poêle à granulés récent (2020) et le chauffage électrique assurent un confort chaleureux en hiver, tandis que la climatisation tempère les beaux jours. À l'étage, trois belles chambres lumineuses, dont deux avec placards, partagent une salle de bain avec fenêtre et WC. À l'extérieur, le charme opère : un jardin intime de 212 m², exposé plein sud, habillé d'une pelouse synthétique facile d'entretien et d'un cabanon de 17 m². La piscine semi-enterrée chauffée au chlore (moins de 10 m², installée il y a 2 ans) promet d'inoubliables moments de détente sous le soleil. Cette maison combine harmonieusement calme, confort et vie pratique. Un véritable coup de cœur où l'on s'imagine déjà poser ses valises et profiter de chaque saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BOUTELLIS, Tél. : 06 12 77 65 58, E-mail : nadia.boutellis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920 187 945.

Iad France - Elodie Lainé vous propose : Située dans un quartier recherché de Saint-Médard-en-Jalles, à seulement 15 minutes à pied du centre, des commerces et du marché du samedi matin, cette maison individuelle de plain-pied de 106 m² offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Entièrement rénovée en 2025, elle séduit dès l’entrée par ses volumes bien pensés et sa luminosité. Le vaste espace de vie s’articule autour d’un salon-séjour convivial, prolongé par une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée. Idéale pour accueillir famille et amis, cette pièce centrale bénéficie d’une belle ouverture sur l’extérieur. Côté nuit, trois chambres offrent de beaux volumes, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Un bureau indépendant vient compléter l’ensemble, parfait pour le télétravail ou une activité à domicile. La maison dispose également d’un cellier, d’une salle de bain supplémentaire et de WC séparés. À l’extérieur, le confort se prolonge avec une grande terrasse en bois, une piscine, et un spacieux local technique. Le portail électrique permet l’accès à plusieurs places de stationnement sécurisées. Côté équipements, rien n’a été laissé au hasard : climatisation gainable, isolation performante, prestations actuelles et un excellent DPE A. À seulement 500 mètres du Bus Express G reliant la gare Saint-Jean de Bordeaux, ce bien allie calme résidentiel, mobilité facile et confort moderne, dans l’un des secteurs les plus attractifs de Saint-Médard-en-Jalles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lainé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 924844046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein cœur de Gajac à Saint-Médard-en-Jalles, cette magnifique maison familiale de 187 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie exceptionnel où tout se fait à pied : commerces, écoles, transports… Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité du séjour, prolongé par une cuisine équipée fonctionnelle, un cellier, une chaufferie, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec dressing et un W. C indépendant. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une vaste suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'un second W. C. À l'extérieur, un jardin paysager parfaitement entretenu vous attend, avec une terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, et une piscine idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance non attenante complète le bien, offrant un espace supplémentaire pour du rangement ou un atelier. Les PLUS : Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Environnement calme malgré la proximité immédiate du centre Emplacement rare : on pose la voiture et on profite de la ville à pied Exposition sud, sans vis à vis; parfaite pour les amateurs de lumière et de soleil Prestations de qualité et confort moderne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 639 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

Iad France - Jean Marc Lemaitre vous propose : Charmante Maison 5 pièces avec Jardin à Saint-Médard-en-Jalles Découvrez cette belle maison individuelle de 115 m² construite en 2000, offrant un espace de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. Située à Saint-Médard-en-Jalles, cette maison propose 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, et 1 toilette, idéale pour un confort de vie optimal. En entrant, vous serez accueilli par un hall menant à un spacieux séjour lumineux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée vous permettra de concocter de délicieux repas, que vous pourrez déguster dans la salle à manger adjacente. Les 3 belles chambres offrent des espaces de rangement pratiques pour une organisation optimale. Le bureau est idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants. Vous trouverez également une salle de bain équipée. À l'extérieur, un jardin arboré de 512 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Imaginez des repas en famille dans un cadre verdoyant et apaisant. De plus, une piscine vous offrira des moments de détente et de rafraîchissement en été. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'un système de ventilation mécanique, et d'un raccordement au réseau de la ville pour plus de praticité au quotidien. Vous bénéficierez également d'un parking privatif. L'exposition sud de la maison garantit une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la maison est de plain-pied, offrant ainsi un confort d'utilisation pour tous les membres de la famille. Cette maison, bien entretenue malgré son ancienneté, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable dans un environnement calme. Ne ratez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Saint-Médard-en-Jalles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Lemaitre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503265563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes du centre-ville de saint-médard-en-jalles, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son confort et sa rénovation de qualité. ? Caractéristiques du bien : superficie habitable de 90 m² sur sous-sol de 50 m² cuisine équipée moderne et fonctionnelle séjour lumineux agrémenté d'une cheminée chaleureuse deux vastes chambres confortables un bureau idéal pour le télétravail une salle de bain élégante extérieur : terrain piscinable clos de 600 m², idéal pour la détente accès au garage en sous-sol par une rampe pratique prestations : double vitrage pour une isolation optimale chaudière au gaz de ville maison entièrement restaurée avec goût et matériaux de qualité ce bien allie charme, confort et fonctionnalité, dans un cadre résidentiel privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez sans attendre jean-marie reix, conseiller safti, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans la découverte de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 339 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marie reix, tél. : 06 09 73 29 14, e-mail : jeanmarie.reix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 487 763 104.

Damien castagné vous propose cette maison mitoyenne de plain-pied d'environ 54 m², située dans le quartier de magudas. Elle se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un séjour avec cuisine ouverte. Le tout est implanté sur un terrain privatif de 266 m², offrant un agréable extérieur. Le bien est en bon état général et habitable sans travaux. Une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un pied-à-terre, dans un secteur calme et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien castagné, tél. : 06 03 03 55 54, e-mail : damien.castagne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 801005141.

Iad France - Jerome Heyms vous propose : * Nouveauté exclusivité * , agréable maison familiale traditionnelle à Saint-Médard-en-Jalles (secteur Issac) Construite en 1988 sur un terrain de 800 m², cette propriété entièrement clôt comprend la maison principale d'une surface habitable de 148 m² ainsi qu'un T 1 complétement indépendant d'une surface de 28 m² pouvant service d'un bureau pour du télétravail, une profession libérale, un atelier, une salle de musique, loger ses parents seuls ou ses enfants pour une indépendance à proximité, ou encore de la location rbnb par exemple avec une bonne rentabilité,. * La maison principale se compose de : - Au rez de chaussée, une belle pièce de vie salon / salle à manger, d'une cuisine séparée mais pouvant très facilement s'ouvrir sur la pièce de vie, une salle d'eau, un toilette séparé, deux chambres et une grande buanderie / cellier (30 m²) pouvant faire l'objet de surface habitable supplémentaire. - A l'étage, un espace mezzanine pouvant servir de bureau ainsi qu'une grande chambre avec une salle d'eau et de nombreux rangements * La dépendance comprend : - Une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé. * Vous pourrez également profiter d'un atelier (bricolage, motos, vélos,. ) ainsi que d'un local piscine. Côté extérieur, environnement au calme et sans vis-à-vis ce bien offre un cadre de vie serein. un espace de stationnement pour 3 voitures, un terrain arboré avec piscine, terrasse côté Sud et une seconde abritée côté Ouest, un puits foré, un espace barbecue / plancha pour les soirées en famille ou entre amis. * Ses Atouts et équipements : - Diagnostics B et A, consommation annuelle entre 730 € et 1040 € - Ballon Thermodynamique récent - Isolation des combles en matériaux écologiques - Exposition Sud : Bénéficiez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. - Profitez de la fibre optique pour une connexion internet rapide, - Climatisation réversible dans les 2 logements - Système de chauffage individuel polyvalent : vous disposez d'un système de chauffage individuel offrant la possibilité d'utiliser l'électricité, la climatisation chaud / froid, un poêle à granule ou encore l'énergie solaire avec des panneaux photovoltaïque rentabilité de 1000 €- 1200 € / an (contrat fin 2029) - Assainissement collectif (tout à l'égout) - Système d'alarme * Localisation et Commodités : * - Proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, des pistes cyclables cette maison offre un emplacement privilégié pour une vie de famille épanouie. Son accès rapide à diverses options de transports en commun facilite vos déplacements quotidiens. - A 30 mn des plages les plus proches (Lacanau, Le Porge) N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cette maison traditionnelle. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projets ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Heyms mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 493096531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.