Vente maison calme à Saint-Paul (974)

MAXImmo vous propose cette grande maison familiale F6 avec vue mer + T2 indépendant au Guillaume-Saint-Paul. Découvrez cette spacieuse maison d'environ 170 m², située en fond d'impasse, au calme et nichée à 570 m d'altitude dans un cadre verdoyant. Ce bien unique offre des prestations de qualité, une vue mer imprenable et des espaces pour toute la famille. Atouts de la propriété, au rez-de-chaussée : 1 grande cuisine aménagée, ouverte sur un salon-séjour convivial d'environ 59 m², une véranda d'environ 5 m². 1 chambre lumineuse, 1 salle de bain avec wc. Étage : 4 chambres spacieuses (9,20 m² à 17,40 m²), 1 salle de bain avec wc séparé. 1 grande terrasse avec vue dégagée. Attenant à ce bien, 1 T2 indépendant d'environ 53 m² entièrement équipé avec une terrasse privative, parfait pour une location meublée / saisonnière ou pour accueillir vos proches. Équipements et extérieur : un garage fermé d'environ 18 m², un jardin, un chauffe-eau solaire et des panneaux photovoltaïques pour une meilleure économie d'énergie. Situation Idéale : Proche des écoles et commerces, facilitant votre quotidien. À seulement 15 minutes de la route des Tamarins. Taxe foncière : 2 925 €. Cette maison est un véritable coup de coeur, alliant confort et autonomie énergétique. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 12749 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Grégory au 06 92 01 99 32 ou par mail à gregory@maximmo.re OU Juliette au 06 92 11 87 45 ou par mail à juliette.a@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur (réf. 9700811720) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

La plaine saint paul, dans un quartier résidentiel, grand terrain de 1000 m² environ, avec maison à rénovée ou à démolir. Nombreuses possibilités, lotissement calme et agréable. Conviendrait à particulier ou investisseur. Prix de vente 530000€ fai les honoraires sont à la charge du vebdeur référence agence : 6315.

Belle opportunité ! Charmante maison t3 d'environ 80 m² utiles située à plateau cailloux / fleurimont. Bien implantée sur un terrain d'environ 400 m² en fond d'impasse au calme, vous bénéficiez d'une vue dégagée avec un aperçu mer. Composée de deux chambres climatisées dont une avec dressing et une douche à l'italienne, cette maison est vendue meublée (inclus dans le prix). Vous disposez également d'une une centrale photovoltaïque avec batterie. À très vite pour une visite les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°799 980 099 - greffe de saint denis) matthieu bousquet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 92 96 16 78 - réf. 902972.

En exclusivité, Venez découvrir cette magnifique maison située à St Gilles les Hauts dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, collège, poste, boulangerie, restaurants et commerces accessibles à pied), cette maison mitoyenne allie confort moderne, prestations de qualité et économie d'énergie. D'une surface habitable de 129 m² Loi Carrez (159 m² de surface au sol), elle se compose de : • 3 chambres, dont une suite parentale climatisée au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, une salle de bain Spa indépendant et un WC séparé. •. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé •. Une belle cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour climatisé et lumineux • Deux varangues fermées, parfaites pour les moments de détente en toute saison. • Une arrière cuisine viendra compléter ce bien À l'extérieur, profitez d'un bel espace aménagé avec : •. Une pergola en bois exotique de 30 m² •. Une belle piscine en pierre naturelle •. Une cuisine extérieure avec un coin barbecue •. Un abris de jardin Équipements écologiques : chauffe-eau solaire et panneaux photovoltaïques avec contrat de revente à EDF, offrant des économies substantielles sur la facture énergétique. Un bien rare, idéal pour une famille, alliant confort, praticité. À visiter sans tarder visite virtuelle disponible : /? m=GREy7Cuoc46 Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 193 325 - Greffe de SAINT DENIS) Clement MOGUET Entrepreneur Individuel + 262692086386 - Réf. 902136.

Koytcha immo vous propose cette maison t4 idéalement située, d'une surface habitable de 100 m², sur une parcelle de 300 m² environ, à seulement deux pas de l'océan à saint gilles les bains. En r + 1, ce bien édifié en 2022 est dotée de : - trois chambres dont une avec salle d'eau - un séjour / cuisine - deux salles d'eau - deux wc - une varangues - une piscine - deux places de parking vous profiterez d'une maison récente et design, dans un lieu calme et intimiste d'une petite résidence de 4 lots, proche des commerces et activités offertes par saint gilles et sont port de plaisance. Idéal en résidence principale comme en projet de rentabilité. Prix de vente 752 025 € fai honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 22 025 € ttc. Contactez hugo lalos au 06 93 91 25 19 pour plus d'informations. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » surface du terrain : 300nombre d'étages : 1nombre de pièces : 4piscinejardininformations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Isabelle Campeggi vous propose : Sublime maison d'architecte à Saint-Paul, un bijou de modernité Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 130 m², construite en 2018 et nichée dans un écrin de verdure de 556 m² à Saint-Paul. Cette maison contemporaine offre une expérience de vie exceptionnelle, alliant élégance, confort et modernité. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, une buanderie et une entrée accueillante. Trois belles chambres dont une suite parentale avec une salle de bain supplémentaire, deux WC et un cellier viennent compléter cet espace de vie unique. L'architecture épurée, les matériaux de qualité et les finitions soignées donnent à cette maison un cachet résolument contemporain. La luminosité est optimisée grâce à de larges baies vitrées offrant une vue sur le jardin et la nature environnante. À l'extérieur, un jardin paysager sans vis-à-vis permet de profiter de moments de détente en toute intimité. Vous aurez la possibilité d'aménager une terrasse selon vos envies pour des repas en plein air et des moments conviviaux. La localisation de cette maison est idéale, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et verdoyant. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée de la fibre optique et d'une fosse septique. Une maison d'exception où il fait bon vivre, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Campeggi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST DENIS DE LA REUNION sous le numéro 399716711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Vaissette vous propose : Bienvenue dans cette belle maison contemporaine construite en 2011, située dans un quartier paisible de Saint-Gilles, à Saint-Paul. Avec ses 143 m² habitables sur un terrain de 508 m², elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Un intérieur spacieux et lumineux Au rez-de-chaussée, profitez d’un salon généreux de 41,26 m², baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Un espace convivial parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Deux suites parentales avec salles d’eau privatives et WC complètent ce niveau, pour un confort de vie optimal. Le salon s’ouvre sur une agréable terrasse de 12 m², idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées d’été. À l’étage : espace et flexibilité Vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bain, ainsi qu’une mezzanine, pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos envies. Des prestations de qualité •Maison en très bon état général •Fibre optique •Climatisation •Piscine privée pour profiter pleinement des beaux jours •Exposition ouest : luminosité garantie toute la journée •Assainissement conforme Un emplacement idéal Située dans un secteur calme et recherché de Saint-Gilles, la maison est proche des écoles, commerces, espaces verts et de la mer. Une localisation parfaite pour allier tranquillité et vie pratique. ⸻.

Iad France - Christophe Boireau vous propose : Superbe maison de 155 m² habitables sur un terrain de 584 m², dans un quartier très calme de la Saline les Bains, sans vis-à-vis et dominant le lagon à quelques minutes à pied de la plage. La Villa est sur plusieurs niveaux avec : donnant la route, un vaste garage fermé à deux portes pour deux voitures, au premier niveau, une terrasse ombragé et une piscine chauffée de 9 metres par 4, un atelier de jardin avec rangement, un grand espace aménagé actuellement en véranda, mais qui peut très bien, se transformer en chambre et salle de bain, en bureau ou en atelier, et une chambre indépendante climatisée avec salle d’eau et toilette. Au niveau au-dessus se trouve une belle pièce à vivre de 34 m² avec cuisine américaine aménagée ainsi qu’une terrasse, avec une vue panoramique Exceptionnelle sur l’océan et le lagon de la saline. Trois chambres climatisé avec de grands placards qui ont toutes une terrasse et une vue mer dont une suite parentale avec salle de bain intégrée. Les deux autres se partagent une grande salle de bain avec Baignoire. la Villa dispose également d’un jardin sur l’arrière avec arrosage intégré, ainsi que de beaux arbres, dont un magnifique manguier. Idéalement située, proche de toutes les commodités, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Actuellement, en location saisonnière, elle représente également un bon investissement locatif avec une rentabilité optimale. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour visiter cette demeure pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Boireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 949793491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadia Caruso vous propose : Saint Paul, cOEur de Bois de Nèfles, à 480 m d’altitude. Charmante maison traditionnelle F3 d’environ 101 m² rénovée et son studio indépendant d’environ 19 m². Ce bien est situé dans un environnement calme et recherché, sans vis-à-vis avec une très belle vue plongeante sur l'océan. Le jardin avec sa pelouse est un véritable havre de paix orné d’arbres fruitiers dont vous pourrez profiter tout au long de l’année : Caféier, citronnier, papayers et bananiers. Terrain d’environ 520 m² piscinable. La maison entièrement équipée de ventilateurs plafonniers se compose : •D’une grande pièce de vie : séjour, salle à manger et cuisine ouverte. •D’une varangue fermée permettant de créer un endroit supplémentaire à la détente côté jardin avec vue mer, •De 2 chambres confortables avec (possibilité de fermer facilement une partie de la grande pièce pour créer une chambre supplémentaire). •D’une salle d’eau rénovée •D’un WC indépendant •D’une varangue couverte prolongée par une belle terrasse en bois créant différents espaces de détente tout au long de la journée. •D'un studio indépendant avec une place de parking privée, une terrasse avec vue mer : réel potentiel locatif. La maison est équipée d’un chauffe-eau solaire et est raccordée à une fosse septique. Proche de toutes commodités : Écoles, collège à 3 minutes, commerces et soins médicaux accessibles à pied en 2 minutes. L’emplacement est idéal et pratique à moins de 15 minutes de la route des tamarins, du CHOR et à moins de 30 minutes des plages de l’Ouest. Si vous avez d’autres questions ou si vous souhaitez plus de détails, n’hésitez pas à me contacter 7 / 7. Une vidéo est à votre disposition sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Caruso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS DE LA REUNION sous le numéro 883284325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite cette très jolie villa vue océan, composée d'un spacieux séjour-salle à manger de 50 m², d'une cuisine américaine entièrement équipée débouchant sur une varangue de 70 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au 1er étage : grande chambre de 30 m² avec sa salle d'eau et ses wc séparés. Au 2ème étage : 3ème chambre avec sa salle d'eau et ses wc séparé. Superbe jardin gazonné et arboré de 500 m². Piscine au sel. 2 parkings intérieurs couverts. Atelier, buanderie, cellier, cave. Secteur résidentiel très calme, vue océan sur le port de st gilles les bains. Etat irréprochable, maison très saine et parfaitement entretenue. Exposition sud-ouest. Bien très rare et recherché. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 436 912 - greffe de saint denis) vanessa benhamou entrepreneur individuel 06 93 80 08 63 - réf. 900926.

Iad france - delphine borne vous propose : trop tard, sous ofrre ! En exclusivité une opportunité a saisir : grande maison de 250 m² utiles (200 m² habitables), sur une parcelle de 493 m² à la plaine saint paul. Située dans un quartier calme, à 280m d'altitude et proches de toutes les commodités, cette maison offre un espace de vie spacieux. Construite en 1987, elle bénéficie d'une bonne qualité de construction et d'un entretien regulier offrant ainsi un bon état général. Toutefois, selon vos goûts ou vos projets, quelques travaux peuvent être à prévoir pour moderniser et personnaliser cette maison. À l'intérieur : un salon (25 m²), une salle à manger (36 m²), une cuisine (8 m²), une salle d'eau, un wc séparé, trois chambres (de 12 m²à 25 m²) deux vérandas. La salle à manger et la grande chambre bénéficient d'un accès direct à l'extérieur, pouvant servir de bureau pour accueillir de la clientèle, d'atelier ou d'un studio pour compléter vos revenus. La cuisine peut être ouverte afin de créer un espace repas plus harmonieux. Les vérandas représentent un espace de vie de 50 m² et grâce aux baies vitrées, la lumière naturelle créée une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec vue sur le jardin. À l'étage, vous trouverez un espace mansardé de 49 m² au sol, proposant plusieurs possibilités d'aménagement, comme une chambre, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur : le jardin offre un espace agréable avec ylang ylang, bananiers et diverses autres plantations. La cour arrière permet d'aménager une cuisine extérieure, un coin zen ou tout autre chose, vous laissant libre cour à votre imagination. L'acces très facile l'est encore plus, grâce au portail électrique. Le parking permet le stationnement de 5 / 6 véhicules, dont 2 sous abri. Les + : cuisine et salle d'eau refaites à neuf. Toiture rénovée. Abri de voiture de 36 m². Cette maison est équipée de la fibre optique, idéale pour rester connecté en permanence. Les possibilités sont multiples pour valoriser ce bien et en faire votre chez vous. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison offrant un potentiel incroyable, dans un cadre verdoyant et paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine borne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 821276284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maximmo vous propose cette villa familiale, avec piscine et combles aménagés, dans un lotissement de bellemène. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc mandat n° 12637 réseau maximmo - pour plus de renseignements contactez joel au 06 92 36 57 29 ou par mail à joel.defreitas@maximmo.re plus d'informations et consultation de nos tarifs sur (réf. 9700811629) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Iad France - Estelle Gaydon vous propose : Il y a des maisons qui ne sont pas juste des habitations, mais des invitations à profiter de chaque instant. Celle-ci en fait partie. Nichée à Tan Rouge, Saint-Gilles-Les-Hauts, elle allie le charme des constructions traditionnelles au confort d’une rénovation moderne, offrant 91,25 m² habitables environ et 110 m² environ de surface utile. Un intérieur chaleureux et fonctionnel pour une vie de plain-pied avec deux chambres supplémentaire à l'étage. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un salon spacieux, baigné de lumière, où chaque regard est attiré vers l’extérieur. La cuisine, entièrement rénovée en 2021, combine élégance et fonctionnalité. Avec ses nombreux rangements et son ouverture sur le séjour, elle est l’alliée parfaite des instants gourmands et conviviaux. Côté nuit, une chambre au rez-de-chaussée permet une vraie souplesse d’aménagement. Juste en face, une salle de bain équipée d’une baignoire d’angle, double vasque, ainsi qu’un WC séparé. L’étage accueille deux grandes chambres mansardées, pleines de charme et de volume, offrant de beaux espaces dressing ou de complicité avec vos enfants. Chacune indépendante, elles se partagent une salle d’eau lumineuse grâce à son velux. Elle est équipée d’une douche, d’une vasque et d’un WC. Quant à l'exterieur, vous pourrez en profiter toute l'année. Le terrain de 532 m² est une véritable extension du lieu de vie. Ici, tout est pensé pour profiter du climat réunionnais : • Une piscine chauffée pour des baignades en toute saison. • Un jacuzzi pour des moments de relaxation absolue. • Un jardin qui assure calme et intimité. • Possibilité de garer jusqu'à 5 voitures. Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Un cadre de vie unique, alliant calme, proximité des commodités et accès rapide aux axes routiers (15 min). Une distribution idéale, permettant une vie de plain-pied si nécessaire. Une maison prête à vivre, rénovée avec soin et sans travaux à prévoir. Un extérieur pensé pour le plaisir, entre piscine chauffée et jacuzzi. Cette maison n’attend que vous pour écrire la suite de son histoire. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire ! Travaux récent : Cuisine entièrement rénovéée, entretien fosse septique, pose du chauffe eau solaire, Piscine et jacuzzi - en 2021 - Salle de bain rénovée - en 2022 - Petits travaux d'entretien - entre 2024 & 2025 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Gaydon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 938801263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe villa d'architecte de type F7 avec piscine chaufée avec jacuzzi intégré, d'une superficie de 172 m² dont 150 m² carrez et un studio de 28 m², le tout sur un terrain de 467 m², idéalement située dans un quartier calme et sécurisé. Avec ses pièces spatieuses et son jardin arboré, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou avoir une rentabilité locative en colocation. La Maison est composée de 6 chambres, d'un séjour, d'une cuisine, 1 salle d'eau avec WC et une grande salle de bain, 1 WC séparé; Le studio en annexe avec pièce principale, cuisine et salle d'eau avec WC, jardin. -Taxe foncière : 3 600EUR -Assainissemnent : tout à l'égout -Prix : 875 500EUR HAI soit 850 000 EUR prix net vendeur et honoraires d'agence à charge acquéreur 3%. visite virtuelle sur demande. 06 92 01 84 84.

Laissez vous séduire par ce projet de villa contemporaine d'exception, située dans le quartier paisible et recherché de Bois de Nèfles à Saint-Paul. Conçue pour allier élégance, confort et fonctionnalité, cette propriété neuve offre une vue imprenable sur l'océan et des prestations de qualité. Descriptif du bien : Surface habitable : 118 m² / Un vaste espace séjour / salon ouvert sur la terrasse et la piscine, avec une cuisine à aménager selon vos goûts. 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités. 2 salles de bain modernes et 2 WC indépendants / Un terrain clôturé de 451 m² / Vue exceptionnelle sur l'océan : Un panorama à couper le souffle. Quartier calme à proximité des commodités. Prestations personnalisables (en options) : Possibilité d'ajouter une piscine sur mesures, les menuiseries extérieurs, la climatisation, des aménagements pour la cuisine et les dressings, le clôture, le portail ainsi que des améliorations extérieures pour adapter ce bien à vos besoins et envies. Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné ou un investissement premium dans un environnement privilégié. Au prix de 406.974€ (prix de la parcelle : 200.000€). Honoraires à la charge du vendeur. Infos / visites contacter DELMAS Yann agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Tel : 06 93 94 80 14 Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le n° 832640825. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques naturels (séisme, inondations, volcans etc.) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : - Offrez-vous une villa de rêve à Saint-Paul et profitez d'une qualité de vie incomparable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien.\n.

Nichée dans la station balnéaire de La Saline les Bains, cette somptueuse villa allie modernité et tradition dans un écrin de raffinement. Un Emplacement Privilégié : À seulement 200 m de la plage, profitez d'un accès immédiat aux eaux turquoise et au lagon. À moins de 5 minutes des écoles, commerces et restaurants, garantissant un quotidien pratique et agréable. Située dans un environnement paisible et sécurisé, cette adresse est idéale pour les familles exigeantes et les investisseurs. Prestations Haut de Gamme : Séjour lumineux de plus de 60 m², offrant une vue panoramique sur le lagon, agrémenté d'une cuisine américaine aux finitions soignées et aux matériaux nobles. Deux suites parentales d'exception (environ 30 m² chacune), dotées de salles d'eau raffinées et de dressings élégants pour un confort absolu. Bureau panoramique propice à l'inspiration et à la sérénité. Piscine élégante aux reflets azur et espace détente / sport pour des moments de relaxation inégalés. Deux studios indépendants, parfaits pour accueillir vos invités ou générer un rendement locatif premium (100 € / nuit). Nombreuses places de parking pour recevoir famille et convives en toute sérénité. Un Bien Entièrement Rénové : Entièrement rénovée et décorée avec un goût irréprochable, cette villa ne souffre d'aucune fausse note. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel et luxueux, où élégance et confort se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir cette magnifique villa ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 259 607 - Greffe de SAINT DENIS) Fabien VERGOZ Entrepreneur Individuel 06 93 52 62 42 - Réf. 893604.

ORPI Saint Gilles Les Bains vous propose cette magnifique Villa de type T 7 Située Sur La Saline Les Bains dans un lotissement au fond d'une impasse, au calme et à l'abri des regards. la villa est bâtie sur une parcelle de plus de 620 m² entièrement clôturée. Entourée de végétation luxuriante et de beaux arbres, elle offre une surface habitable de 193 m². Au 1 niveau : Un grand et magnifique séjour avec sa charpente en cathédrale et sa cuisine toutes équipée d'une surface totale de 57 m² donnant accès sur une belle varangue de 18 m². Elle offre également de 3 grandes chambres spacieuses avec placards et climatisées dont une suites parentale avec salle d'eau. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire et un WC séparé. Au niveau zéro : Une belle chambre climatisée avec placard, une salle d'eau avec WC, un grand dégagement, un espace de rangement, un grand bureau et un garage qui peut être aménagé en studio. À extérieure une grande terrasse équipée d'une pergola Bioclimatique donnant accès directement sur une belle piscine chauffée toute en pierre naturelle avec son jacuzzi. Une seconde terrasse couverte avec vue mer pour apprécier les couchers de soleil et recevoir ses amies ou sa famille en toute convivialité. Cette villa est équipée de panneaux photovoltaïques installé récemment, d'un extracteur d'air dans les pièces principales et d'une borne de recharge électrique pour véhicules. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une profession libérale par sa situation et son architecture pour recevoir des clients ou patients ! Prix de vente 1.196. 000 euros FAI inclus - les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 6208.

Iad France - Leslie Barret vous propose : Exclusivité iad - Maison Spacieuse de 200 m² avec un potentiel unique. Cette maison de ville de type T6 offre des espaces généreux sur un terrain clôturé de 316 m². Faisant 200 m², située dans une zone d'activité, elle offre un cadre idéal pour en faire un lieu de vie familial ou pour créer un espace zen et ressourçant aux abords de St-Paul. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux et confortable. La cuisine, bien que non équipée, est spacieuse et peut être aménagée selon vos préférences. Vous découvrirez également une salle d’eau a aménagée et 1 WC pour plus de commodité. Au premier étage, les 3 chambres offrent de belles possibilités d'aménagement, avec une salle d'eau et wc a aménagée. La Mezzanine de 30 m² ajoute du charme, un espace supplémentaire mais également un accès à la terrasse de 50 m² offrant une vue 180 degrés Mer et Montagne. Possibilité de réaliser une terrasse offrant une vue à 360 degrés. Les combles ont étés aménagés en une grande chambre avec WC afin de rajouter un espace de vie supplémentaire. Les finitions peuvent être personnalisées selon vos goûts pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant. Les expositions ouest et sud apportent une belle luminosité à la maison tout au long de la journée. Côté équipements, la maison est déjà équipée de la fibre optique et du tout-à-l’égout, offrant un confort moderne. De plus, un système de sécurité par vidéo-surveillance assure votre tranquillité d’esprit. À l’extérieur, profitez d’un beau jardin aux finitions soignées. Le potentiel de cette propriété est énorme pour en faire un lieu de vie exceptionnel ou un centre de bien-être. Idéalement située à proximité du centre-ville de Saint Paul, cette maison offre un accès facile aux commodités locales tout en étant dans un environnement calme et résidentiel. Des travaux de finitions sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété et en faire un véritable havre de paix. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd’hui Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Barret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS DE LA REUNION sous le numéro 840364020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francois Dufour vous propose : Sur les auteurs de st paul découvrez cette maison type satec, sur un terrain de 343 m², composée de 3 chambres une cuisine une salle de bain et sa terrasse. Totalement à rénover vous pourrez donner libre court à votre imagination, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Dufour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Denis de la Réunion sous le numéro 803893197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence direct immobilier de saint-leu vous propose : a 10 minutes de la route des tamarins. En plein cœur centre-ville de la plaine saint-paul. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, lycée. Maison individuelle à étage, de 181 m² sur une parcelle d'environ 500 m², construite en 2005. Orienté sud / ouest, à 340 m d’altitude, dans une impasse très calme dans le secteur du centre-ville de la plaine saint-paul. Très beaux volumes, matériaux de qualité. - au rez-de-chaussée : entrée, une chambre avec dressing indépendant, un wc, une salle d’eau, un salon / salle à manger (42 m²), donnant directement sur la cuisine ouverte. -a l’étage : deux chambres, une salle de bain avec wc et un espace bureau ouvert pouvant être fermé et servir de 4ème chambre. Grande véranda de 25 m² donnant sur le jardin. À l’avant de la maison, vous trouvez une varangue avec une terrasse et un espace cuisine extérieur. Possibilité de garer 4 véhicules dans la propriété. Terrain d’environ 500 m² entièrement clôturé. Assainissement type fosse septique. - avec direct immobilier, devenez apporteur d'affaires et recevez un complément de rémunération facilement ! * la méthode est simple : 1- votre entourage, famille, amis, voisins, a un projet de vente immobilière concernant sa villa, maison, appartement ou terrain ? 2- appelez-nous direct au 02 62 44 18 18.3- on se rencontre, on signe un accord et vous nous mettez en relation. * voir conditions en agence.

MAXImmo vous propose dans le secteur de la Saline, cette splendide villa d'architecte d'environ 161 m² ouverte sur l'océan et sans vis à vis. Celle-ci se compose de 3 chambres à l'étage dont 1 suite parentale de plus de 20 m² environ. La pièce de vie d'environ 51 m² donnant directement sur l'océan et une varangue, coin cuisine extérieur d'environ 27 m², représente tous les atouts d'un havre de paix. Une superbe piscine avec vue mer se trouve sur le terrain. Le tout édifié sur une parcelle bornée et clôturée d'environ 556 m² avec double accès offrant la possibilité d'aménager deux bungalows à l'arrière de la maison. Maison sous garantie décénnale pendant 2 ans. Cette maison est une réelle pépite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12439 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Merwan au 06 93 83 29 29 ou par mail à merwan@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur (réf. 9700811427) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Iad france - audrey guiet vous propose : découvrez à la plaine st paul cette magnifique villa de type f5 de 160 m² sur un terrain de plus de 500 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille recherchant confort et tranquillité. Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison aux finitions de qualité saura vous séduire. * description des pièces : * - 5 pièces au total dont 3 chambres spacieuses, avec chacune leurs salles d’eau idéales pour accueillir toute la famille - 1 bureau en rez-de-chaussée, idéal pour profession libérales ou entrepreneurs, celui ci peut même être aménagé en f2 avec accès pmr et indépendant. - 1 cuisine aménagée et équipée, avec son plan de travail en granite, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille (électroménager inclus) - 1 séjour lumineux offrant un espace de vie convivial et chaleureux - 1 buanderie pour une organisation simplifiée - 1 cellier pour le stockage de vos provisions et équipements * avantages de la maison : * - jardin arboré offrant un espace extérieur paisible et convivial, arrosage automatique - garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité avec prise renforcée pour un véhicule électrique - piscine pour des moments de détente et de loisirs en famille - 2 varangues et une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées - parking et annexes pour un confort au quotidien - aucun travaux a prévoir, maison très bien entretenue avec des matériaux nobles. Située à proximité des commodités, du collège jules solesse et des transports en commun, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Profitez d'un environnement serein et d'une qualité de vie incomparable à la plaine saint-paul à 250m d'altitude. Les équipements de sécurité tels que le digicode, l'interphone et le système d'alarme renforcent la tranquillité des lieux. De plus, les technologies modernes comme la fibre optique, l'air conditionné et les brasseurs d'air garantissent un confort de vie optimal. Les panneaux photovoltaïques et le chauffe-eau solaire complètent les belles prestations de ce bien. Plusieurs places de parking sont disponibles sur la parcelle, en complément du garage. * autres photos et films sur demande * accompagnement depuis la métropole ou l'étranger possible * ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien d'exception à 10mn du chor et de saint-paul. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey guiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la reunion sous le numéro 880018718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabrice Caille vous propose : Villa d'Exception avec Vue Mer Splendide - Luxe et Sérénité dans Résidence Sécurisée Introduction : Cette somptueuse villa d'exception, nichée au cOEur d'une résidence sécurisée, offre un havre de paix à quelques minutes de la plage et de toutes commodités. Avec des matériaux haut de gamme et des finitions raffinées, cette propriété de 347 m², comprenant une dépendance, est un véritable chef-d'OEuvre architectural. Caractéristiques Principales : Parcelle de 779 m² offrant intimité et espace. 3 entrées distinctes pour une polyvalence d'utilisation. Niveau Principal : Entrée principale menant à une cuisine américaine et un vaste salon. Second petit salon et varangue avec vue mer spectaculaire. Terrasse, salle d'eau, et une piscine pour une détente totale. À l'étage : salle d'eau, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain, et terrasse privative. Rez-de-Chaussée (Deuxième Entrée) : Buanderie, bureau, pièce de rangement. Dépendance de type F1 / 2 offrant une autonomie confortable. Dépendance de Type F3 (Troisième Entrée) : Cuisine, salle de bain, salon, et terrasse avec vue mer. Chambre spacieuse à l'étage pour un confort optimal. Extérieur : Piscine et terrasse pour des moments de détente. Vue mer exceptionnelle depuis la varangue et la terrasse. Jardin aménagé pour une ambiance paisible. Localisation : Idéalement située, cette villa offre à ses résidents un accès rapide à la plage et à toutes les commodités, tout en garantissant calme et sérénité. Points Forts : Finitions haut de gamme et matériaux de qualité. Vue mer spectaculaire depuis plusieurs points de la propriété. Dépendances offrant diverses possibilités d'utilisation. Luxe et intimité dans une résidence sécurisée. Cette villa d'exception est une invitation à vivre le luxe au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce joyau immobilier et planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Caille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 477582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La ville balnéaire par excellence à La Réunion Localisation exceptionnelle : Située dans le prestigieux lotissement Domaine Élysée, cette villa offre un cadre de vie calme, à seulement 1 minute du centre de Saint-Gilles les Bains et 2 minutes des plages, dont celle des Roches Noires. Descriptif de la villa : Rez-de-chaussée : Entrée Cuisine ouverte Grand salon / salle à manger 1 chambre 1 salle d'eau avec WC Terrasse couverte de 30 m², idéale pour profiter d'un jardin plat et d'une vue imprenable sur l'océan Piscine Étage : 3 chambres (dont 2 avec vue panoramique sur la mer) 1 salle de bain WC séparé Dépendance neuve de 50 m² : Idéale pour un usage indépendant ou comme extension de la villa Cuisine ouverte sur séjour / salle à manger 1 chambre avec vue mer Salle d'eau avec WC Grandes baies vitrées pour une luminosité optimale Atouts supplémentaires : Entièrement climatisée Proximité immédiate des écoles, commerces et centres médicaux. Cette propriété rare, au charme inégalé, est une véritable opportunité dans un secteur très recherché de l'île. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne manquez pas cette perle rare à Saint-Gilles les Bains ! À voir absolument !

Votre conseiller immobilier, vous propose en exclusivité : cette très belle opportunité ! Une superbe villa située au calme, dans un quartier prisé de Saint-Paul, proche de toutes commodités, à 2 pas du collège Solesse. Idéale pour famille et profession libérale, cette villa familiale F5 (4 chambres) de 150 m² habitables (environ), possède de nombreux atouts : - Une grande piscine de 10m x 4 m², - Une vue magnifique avec une parfaite exposition, - Sans vis-à-vis, - Avec 3 places de stationnement sur la propriété + 1 en intérieur. Composée de : Au rez-de-chaussée : 1 séjour climatisé : 30 m² 1 chambre climatisée : 16 m² avec salle de bains et douche : 5 m² (Accessible également par l'extérieur, parfaite pour une activité libérale), 1 spacieuse cuisine 17 m² 1 WC : 1.30 m² 1 garage : 19 m² avec une grande mezzanine 1 cellier : 10.88 m² 1 varangue avec stores : 39.20 m² (véritable pièce à vivre) 1 terrasse extérieure surplombant la grande piscine (avec douche) : 38 m² 1 local piscine : 25 m² A l'étage : 3 grandes chambres toutes climatisées : 13.37 m², 14 m², 13.20 m² 1 wc séparé 1.60 m² 1 salle d'eau : 5.40 m² 1 balcon : 7.50 m² 1 couloir 6.83 m² 3 espaces de verdure avec bananiers, fruits de la passion, cocotier, combavas, citronnier. La maison est vendue avec toutes les plantes en pot autour de la piscine. Possibilité d'acheter la villa meublée. Emplacement privilégié : Située au calme à 10 / 15 minutes de la Route des Tamarins et du CHOR, à 5 minutes à pieds du Collège Solesse, des commerces de proximité et de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, services médicaux…) Vous trouverez également dans un secteur très proche : Tous les services publiques (mairie annexe, poste, dentiste, supermarché…), Le lycée Saint-Paul IV (à quelques minutes en voiture ! ), La Zone Commerciale de Savannah (10 / 15 minutes en voiture ) - Parcelle de 513 m² - 3 places de stationnement + 1 grand garage - Tout à l'égout - Taxe foncière : 4100 € - Volets électriques - Chauffe eau solaire remplacé en janvier 2024 - Très beau potentiel, possibilité d'aménager la surface sous la maison pour créer un studio ou une salle de sport par exemple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.