Vente maison calme à Sauvat (15240)

Vous recherchez une maison authentique avec une grange indépendante et du terrain et des bois ? Je vous propose ce bien situé sur la commune de Bassignac, lieu calme et idéal pour vivre en paix, à 10 min en voiture de Ydes et de ces commerces, écoles et médecins. Cette maison se compose d'un sous-sol total, d'une petite cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, une SDE avec WC séparés et une chambre. Combles aménageables de 70 m² au sol, fosse septique, double vitrage, électricité refaite, et chauffage au fuel. Une belle grange de 160 m² au sol sur deux niveaux, un atelier de 40 m² s'ajoute au bien. Terrain autour de la maison et de la grange d'environ 5125 m² et bois non attenant de plus de 8 hectares divisé en plusieurs parcelles non attenantes. N'hésitez plus, et venez visiter cette belle maison calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

Située dans la charmante commune de Ydes (15210), cette maison de maître occupe un terrain spacieux de 3330 m² offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ydes, réputée pour son calme et son cadre privilégié, bénéficie de toutes les commodités nécessaires à proximité, tout en préservant une atmosphère sereine et sereine pour ses habitants. La propriété se distingue par sa surface habitable de 148 m² répartie sur 2 niveaux, comprenant 6 pièces dont 4 chambres avec parquet d'époque. Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée, une cuisine fermée avec arrière-cuisine, un lumineux salon / séjour avec cantou. À l'étage, un palier dessert les chambres et une salle d'eau avec WC. Les combles sont aménageables, et les équipements incluent du double vitrage, des dépendances, une cave, un puits, un chauffage au fuel à air pulsé et une fosse septique. L'ensemble est complété par un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis, ajoutant encore plus de charme à cette demeure d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma ANDRINO, Tél. : 06 50 86 33 76, E-mail : emma.andrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 932107410.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison neuve, idéale pour une vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités. Cette maison de plain-pied, construite en 2022, offre : Un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée et moderne. Trois chambres confortables avec placards intégrés, pour un rangement optimal. Une salle de bain avec douche à l'italienne et une baignoire ainsi qu'un WC séparés. Un beau jardin, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis sur la terasse. Un garage et une place de parking. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : À quelques minutes des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie. ). À proximité des écoles. Accès facile aux axes routiers principaux. Les plus : Maison neuve, sous decenal. Matériaux de qualité et finitions soignées. Chauffage économique et performant. Exposition idéale, pour une luminosité optimale (plein sud). Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison neuve, clé en main, dans un cadre de vie idyllique.

Située sur la commune du Monteil, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible. Nichée dans un environnement calme, cette propriété bénéficie d'une magnifique vue avec un terrain de 1158 m², idéal pour les amoureux de la nature. Le Monteil se situe à 10 minutes de Saignes et 20' de Bort les Orgues. Les amoureux de la nature apprécieront les espaces verts environnants, parfaits pour se ressourcer. Cette maison de 65 m² propose une configuration fonctionnelle avec un sous-sol total, et au RDC, une cuisine fermée, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC séparés. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi que deux petits greniers de chaque coté, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un WC. Vous pourrez profiter d'une grange attenante de 80 m² au sol et une écurie en dessous avec un énorme potentiel et un agréable jardin, cette propriété offre un potentiel de rénovation et d'aménagement intéressant pour créer un cocon chaleureux et familial. Double vitrage PVC, assainissement non conforme, système de chauffage HS. Jardin attenant d'environ 700 m², et petite parcelle de l'autre côté de près de 400 m², idéal pour faire un potager. Venez découvrir cette belle propriété, idéale pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

Située à Le Monteil (15240), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et typiquement rural, offrant un environnement propice à la tranquillité et au ressourcement. La commune, proche de la nature, garantit un mode de vie calme tout en restant à proximité des principaux services et commerces nécessaires au quotidien. Cette maison en pierre de 320 m² à rénover entièrement s'étend sur deux niveaux, offrant un vaste potentiel pour une rénovation personnalisée. Avec un garage attenant, l'espace habitable de 2 pièces dispose de grandes possibilités d'aménagement. L'offre inclut également une parcelle de bois de 8060 m², idéale pour les amoureux de la nature. L'électricité est déjà installée sur place, offrant un avantage significatif pour la réalisation des travaux à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma ANDRINO, Tél. : 06 50 86 33 76, E-mail : emma.andrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 932107410.

Issue d'un domaine scindé en 2 parties par son propriétaire actuel, situé à 9kms de Mauriac  : Grange rénovée sur 2 niveaux, habitable de suite, 151 m² ( + 100 m² possible ). Propriété agrémentée d'une piscine 8x4 couverte et terrain de 6550 m² avec vue dégagée au Sud / Sud / Est. Emplacement isolé, loin des passages, calme assuré grâce à son terrain arboré de chênes. La bâtisse a été initialement aménagée en deux gîtes indépendants pouvant communiquer par l'intérieur et donc faire un seul bien, elle possède 6 chambres au minimum avec placards. Partie 1 : Au rez-de-chaussée aménagé aux normes « Personnes à mobilité réduite » : une pièce de vie avec cuisine ( à revoir) et poêle à bois donnant accès à une terrasse par une porte fenêtre ; 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et WC ; au 1er étage : 2 chambres, 1 salle de bain, WC. Partie 2 : Au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse par une porte fenêtre, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. Au 1er étage, une pièce de vie ou salle de jeux supplémentaire de 62 m² avec belle hauteur au faîtage pour sportif. ve. s ; grande baie vitrée donnant sur l'arrière de la grange et dans le bois, encore une pièce supplémentaire de 27 m² avec fenêtre à terminer pouvant devenir une chambre ou autre. À cela se greffe via un escalier un corridor donnant sur l'immense salle de jeux et donnant également sur une pièce supplémentaire de 12 m² à aménager (en chambre ou en bureau ). Piscine couverte, filtration au sel, 8 x 4 m, hauteur d'eau 1m10 / 1m60, Terrasse carrelée, Terrain de pétanque. Chemin carrossable en limite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric LACROIX, Tél. : 07 85 99 77 44, E-mail : eric.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 430340901.

Au calme sur 563 m² de terrain, maison individuelle de 5 pièces comprenant : séjour / salon, cuisine. 3 chambres. Salle de bains. Wc. Au rez de jardin : véranda, entrée, cellier, atelier, garage. Proche commerces et sites touristiques prix : 85 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Située dans la charmante commune de Vebret (15240), cette maison de 100 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités locales, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Sa proximité avec des points d'intérêts tels que les commerces et les écoles en fait un emplacement prisé pour les familles. Ce bien se compose d'une maison de 100 m² implantée sur un terrain de 775 m². La propriété comprend une cuisine équipée, un salon / séjour lumineux avec accès à une terrasse de 18 m², deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol total abrite une buanderie et un grand garage. Équipée d'un poêle à granulés, cette maison bénéficie également du double vitrage, de volets roulants électriques et du raccordement au tout-à-l'égout. Construite en 1980, cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma ANDRINO, Tél. : 06 50 86 33 76, E-mail : emma.andrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 932107410.

Maison typique rénover de 180 m² - au calme. Cette bâtisse comprend une pièce de vie avec une souillarde une cheminée un ancien potager en pierre (ancien fourneau de l'époque) un salon avec une une pièce servant de une cave et une cave. Au premier étage un dégagement une vaste chambre - salle d'eau un - 2 chambres. Au deuxième étage un grenier offrant un potentiel pour y faire des pièces. La propriété terrain de 9073 m². Possibilité d'acquérir en plus une parcelle terrain avec vieille grange. Implanté a 5 min de trizac avec tout commodités boulangerie, épicerie, pharmacie. - 20 km de Riom Es Montagnes et de Mauriac - 30 km du Puy Mary - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) 06 81 76 56 13 (réf. 581120 ).

Buron a rénové couverte en partie en lauze à 1050 m d'altitude, avec une vue dominante sur les monts d'auvergne. Cette bâtisse comprend rez-de-chaussée une pièce, a l'étage, un espace à aménager. Terrain entourant la bâtisse d'environ 3000 m². Possibilité d'avoir un peu plus de terrain en supplément. Au coeur de la nature. Implanté à 20 km de riom-es-montagnes et de mauriac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie hemon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°505 128 892 greffe de aurillac) 06 81 76 56 13 (réf. 582879 ).

Vous recherchez un bien habitable de suite dans un quartier calme ? Je vous propose ce bien sur le secteur de bort les orgues, à quelques minutes des commerces, des écoles et médecins. Cette maison se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec insert bois, un bureau ou chambre enfant, une chambre, une sdb avec wc séparés. Au sous-sol, une chambre à rénover, une buanderie, et un garage. Terrain plat et entièrement clos de 381 m² avec abri de jardin. Venez découvrir ce bien chaleureux, idéal pour un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 104 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : coralie chénieux, tél. : 06 24 17 69 12, e-mail : coralie.chenieux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brive sous le numéro 840 886 535.

Maison familiale à Bort Les Orgues, avec une vue sur Les Orgues, secteur calme, comprenant 3 chambres à l'étage et WC. Au RDC un grand salon / séjour, une cuisine / salle à manger, une salle de bain et WC. Un garage et 2 autres pièces attenants à rénover soit pour aggrandir la maison soit pour autre projet et terrain d'environ 600 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Située à Bort-les-Orgues, cette maison pleine de charme bénéficie d'un emplacement idéal, au calme et proche de toutes les commodités, tels que des commerces locaux, des écoles et collège, ainsi que des médecins. Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison est également idéalement positionnée pour les amoureux de la nature souhaitant explorer la région et les environs, notamment les rives du Lac de Bort-les-Orgues. Cette maison de 145 m² sur un terrain de 906 m² offre un agencement pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement moderne comprenant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées, qui peut être loué de manière indépendante. À l'étage, une cuisine séparée, un vaste séjour lumineux avec balcon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage se compose d'une suite parentale, d'un bureau et d'un grenier. Le bien dispose également d'un garage, d'une chaufferie, d'une double cave, d'un abri de jardin, d'une terrasse et d'un agréable terrain autour de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

Située dans la charmante ville de Menet (15400), cette maison en pierre à rénover jouit d'un emplacement paisible au cœur d'un environnement pittoresque. Menet offre un cadre de vie authentique, propice à la tranquillité et à la détente, tout en étant à proximité des commerces locaux et des commodités essentielles. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreuses possibilités de balades et de découvertes offertes par les environs, faisant de Menet un lieu idéal pour les amateurs de calme et d'authenticité. D'une surface habitable de 138 m² répartis sur deux étages, cette maison typique comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 69 m² agrémentée d'un cantou et d'une souillarde. Le terrain de 609 m² offre un potentiel d'aménagement appréciable pour les amateurs de jardinage ou de projets extérieurs. À rénover entièrement, cette propriété nécessite des travaux de raccordement en eau et électricité, tout en offrant un cadre authentique et un fort potentiel de transformation pour en faire un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma ANDRINO, Tél. : 06 50 86 33 76, E-mail : emma.andrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 932107410.

Située dans la charmante commune de Menet (15400), cette maison jouit d'un emplacement idéal offrant calme et sérénité. Menet, reconnue pour son ambiance conviviale et son cadre verdoyant, est un lieu prisé des amateurs de nature et de tranquillité. Les habitants apprécient la proximité des commodités telles que les commerces locaux et les espaces de loisirs, créant ainsi un cadre de vie agréable. La propriété s'étend sur un vaste terrain de 1170 m², accueillant une grange de 288 m² répartis sur 2 niveaux. L'élément phare de ce bien est une magnifique bâtisse en pierre de Menet, offrant un cachet unique. Avec son œil de bœuf sur le pignon, cette grange apporte une touche d'authenticité à l'ensemble. Idéal pour les amateurs de rénovation ou de projets atypiques, ce bien promet un potentiel remarquable dans un cadre bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma ANDRINO, Tél. : 06 50 86 33 76, E-mail : emma.andrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 932107410.

Ensemble de bâtiments : une maison typique de 180 m², une petite maison, une grange, un four à pain - au calme. La première bâtisse comprend une pièce de vie avec une souillarde, une cheminée, un ancien potager en pierre (ancien fourneau de l'époque), un salon avec placard d'époque, une chambre, une pièce servant de cellier et une cave. Au premier étage, un dégagement : une vaste chambre - salle d'eau, un wc - 2 chambres. Au deuxième étage, un grenier offrant un potentiel pour y faire des pièces. La deuxième bâtisse offre une pièce de vie avec un cantou souillard à l'étage, une pièce. Attenant à la maison, un ancien poulailler / porcherie qui peut servir d'extension à la maison. La propriété possède une grange à rénover et un four à pain. Le complexe offre un terrain de 1hect 1608 m². Implanté à 5 min de Trizac avec toutes commodités : boulangerie, épicerie, pharmacie. - 20 km de Riom Es Montagnes et de Mauriac - 30 km du Puy Mary - 20 km de Riom Es Montagnes et de Mauriac - 30 km du Puy Mary - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) 06 81 76 56 13 (réf. 582920 ).

Maison située à Mauriac de 104 m² - orientée sud - dans un quartier calme. La maison comprend une pièce de vie lumineuse de 30 m² - une cuisine aménagée équipée - trois chambres - une salle d'eau - un WC indépendant - grenier. Possèdent 4 chambres - cette maison est idéale pour les familles. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée - une chambre - un vaste garage de 60 m² pouvant accueillir deux vehicules ou la possibilité de faire des pièces supplémentaires. La propriété possède un terrain arboré entourant la maison - raccordé au tout-à-l'égout - double vitrage - implanté à proximité des commerces, écoles, médecins à pied - à 19 km de Salers - 28 km de Bort les Orgues - 50 km d'Aurillac - 1h des stations de ski. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) 06 81 76 56 13 (réf. 582459 ).

À la recherche d'une maison avec jardin à rénover à petit prix ? Cette opportunité est à ne pas manquer. Idéalement située en plein cœur de Mauriac, cette maison offre un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine / salle à manger de 17,50 m², un petit salon, ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau et un WC accessibles depuis la véranda. À l'étage, une grande chambre de 17 m² et une pièce supplémentaire pour votre future salle de bain ou dressing. La maison est raccordée à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout, mais nécessite des travaux de rénovation tels que le remplacement des fenêtres, l'isolation, la cuisine, la salle d'eau et un rafraîchissement intérieur. Vous bénéficierez également d'un jardin plat et d'une grande annexe pour le stockage de votre matériel. Avec sa situation stratégique, à moins d'une heure de Salers, du Puy Mary, Aurillac, Ussel et de l'A89, et à moins d'une heure vingt des stations de ski du Lioran, Super Besse, du Mont Dore et de Chastreix, cette maison séduira les amateurs de montagne. Ne manquez pas cette occasion, organisez une visite dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vivien BRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 240 570 Greffe de AURILLAC) 06 13 59 90 25 (réf. 562253 ).

Avec 3 chambres à coucher et plusieurs pièces aménagées, cette demeure située en plein coeur de la ville de mauriac est bâtie en pierres. Elle est positionnée dans rue calme et à sens unique. Avec ses 135 m² habitables, après aménagement, ce serait un lieu plus confortable, un bel havre. Non loin de l'espace cuisine, se trouve un jardin d'environ 140 m². La maison dispose également d'un grand garage de 40 m² (donnant sur le jardin et la rue), de cantous, de combles aisément aménageables et d'un grenier bien situé. Le must, c'est l'atelier qui comprend la cave la plus spacieuse de la maison hormis le fait que chaque étage en dispose d'une. Si besoin, un parking est aménagé à quelques mètres dans la rue en accès libre. Prix de vente 50000 euros honoraire charge vendeur. Pas de système de chauffage, les diagnostics quant à eux, sont en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frieda dupuy, au 06 28 28 17 20 ou par courriel à f.dupuy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frieda dupuy agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389694 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Ancienne fermette située dans un hameau à 1000m d'altitude au coeur de la nature. Elle comprend en rdc une pièce de vie avec cantou souillarde - à l'étage une pièce à aménager. La maison possède également un terrain de 1120 m². Possibilité d'avoir un peu plus de terrain avec un bâtiment en supplément. Implanté à 20 km de riom-es-montagnes et de mauriac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie hemon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°505 128 892 greffe de aurillac) 06 81 76 56 13 (réf. 583026 ).

Buron a rénové sur suc à 1125m d'altitude avec une vue à couper le souffle avec un 360° sur les monts d'auvergne. Cette bâtisse comprend une partie habitation avec cheminée, dans le prolongement une cave voûtée, au-dessus un espace à aménager. À proximité, les branchements eau et électricité. Terrain entourant la bâtisse d'environ 3000 m². Possibilité d'avoir un peu plus de terrain. Au coeur de la nature. Implanté à 20 km de riom-es-montagnes et de mauriac. Le matériau de couverture est fourni. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,48% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie hemon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°505 128 892 greffe de aurillac) 06 81 76 56 13 (réf. 580792 ).

Maison située à proximité de Mauriac, avec un parc de 4990 m² arboré. Cette bâtisse de 150 m² habitable offre un potentiel avec une surface de 55 m² utile à exploiter située dans le grenier. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie de 72 m² équipée d'une cheminée donnant sur la terrasse, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bain, un WC. Une mezzanine est un grenier de 55 m² prés à être aménagé. Le sous-sol comprend un grand garage - un hall avec rangement - un atelier - une chaufferie - une buanderie avec douche - une cave. La maison possède un grand terrain arboré avec une allée goudronnée - clos et sans aucun vis-à-vis avec dépendance. À moins de 2 km de Mauriac avec toutes les commodités : commerce, médecins, écoles - 20 min de Salers - 45 km d'Aurillac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) 06 81 76 56 13 (réf. 576645 ).

Maison rénovée située à Mauriac de 150 m²- orientée sud - composée de deux logements. Le rez-de-jardin comprend une cuisine aménagée donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis, une pièce de vie lumineuse de 24 m² - deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le premier étage comprend une chambre - deux greniers. Le rez-de-chaussée comprend une buanderie, un débarras, une chambre, un garage. La maison possède également un autre logement neuf attenant avec une pièce de vie avec cuisine aménagée - une véranda chauffée - une chambre cabine avec sa salle d'eau WC. À l'étage, une mezzanine servant de dortoir ou salle de jeux. La maison dispose d'un chauffage central au fioul et de deux poêles à pellets. Un grand jardin entoure également la maison, allée goudronnée - abris de jardin - raccordé au tout à l'égout - implanté à proximité des commerces - à 50 km d'Aurillac - 19 km de Salers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) 06 81 76 56 13 (réf. 579808 ).

Mauriac Maison rénovée de 109 m² - orientée sud-ouest - avec jardin paysager. Possèdent 4 chambres - cette maison est idéale pour les familles. Le rez-de-chaussée comprend hall d'entrée - une pièce de vie lumineuse de 24 m² avec cheminée donnant sur une terrasse - une cuisine aménagée équipée - une chambre - une buanderie - un WC. À l'étage, un dégagement offrant deux grandes chambres avec chacune un dressing - une troisième chambre - une salle d'eau - un WC. La maison possède également un abri en bois - une tonnelle sur dalle - un terrain arboré entoure la maison. Raccordé au tout-à-l'égout - Implanté à proximité des commerces, écoles à pied. À 45 min d'Aurillac - 30 min de Salers - une heure des piste de ski le sancy. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) 06 81 76 56 13 (réf. 581153 ).

Grange rénovée couverte en tuiles arboise. Comprenant au rez de chaussée. pièce de vie avec cuisine ouverte. salle d'eau. terrasse. À l'étage : 6 chambres 1 a rénover. 2 salles d'eau. salle de jeux 65 m². Mezanine. Piscine couverte. Terrain 6550 m². Vue imprenable. secteur calme. Prix : 249 500 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2260 Euros et NC Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 3140 (abonnement compris).