Vente maison calme à Talant (21240)

Iad france - emeline klus vous propose : talant, au calme au fond d'une impasse, sur une parcelle de 630 m² venez découvrir cette charmante et spacieuse maison individuelle de 166.87 m² environ sur sous sol complet. Au rez de chaussée un vaste séjour lumineux de plus de 42m avec sa belle cheminée donnant accès à la terrasse, une cuisine équipée avec également un accès à l'extérieur, deux chambres, une salle de douche refaite à neuf et des wc séparés. À l'étage, une mezzanine de plus de 22 m² donne accès à deux chambres, une salle de douche, des wc séparés et un grenier. Le sous sol comprend une partie garage, un coin buanderie, une cave à vin ainsi qu'une pièce qui pourra servir de salle de jeu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emeline klus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 877547240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous présente une charmante maison des années 50, idéalement située à Talant, à seulement quelques minutes de Dijon et de la célèbre Place Darcy. Parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet d'investissement, cette maison de 130 m² sur deux niveaux offre tout le confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Caractéristiques principales du bien : Surface habitable : 130 m² répartis sur deux niveaux (61 m² au rez-de-chaussée et 69 m² à l'étage).         Sous-sol complet de 63 m², incluant un garage spacieux de 30 m² avec de nombreux rangements.  De plus, vous bénéficiez d'un garage indépendant se situant dans la propriété avec un accès extérieur       Chauffage : chaudière au gaz à condensation, double vitrage avec volets électrique, pour un confort optimal.          Coût de fonctionnement maîtrisé : frais annuels de chauffage de 2 000 €, frais d'électricité de 750 €, Taxe foncière : 2 323 €.    - soit un budget total de 420 € par mois    - Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe E       - GES (Gaz à Effet de Serre) : Classe E.           Emplacement privilégié : Située à Talant, cette maison se trouve à proximité immédiate de Dijon, l'une des plus belles villes de Bourgogne, reconnue pour son riche patrimoine historique et architectural. À seulement quelques minutes de la Place Darcy, centre névralgique de Dijon, offrant un accès facile aux commerces, écoles, bus, restaurants, et services. Talant bénéficie également d'un environnement verdoyant et d'un accès rapide aux grands axes routiers, permettant une mobilité facilitée vers Dijon et ses environs. Atouts supplémentaires : La maison est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Fibre Optique Tout à l'égout : pour un confort et une sérénité d'esprit sur le plan des infrastructures.           Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un secteur calme tout en restant proche de la dynamique dijonnaise. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre à quelques pas de Dijon tout en profitant du charme de Talant. Vous aurez uniquement à meubler et à personnaliser votre lieu de vie comme le montre certaines photos (modifiées en home staging le bureau et les 3 chambres sur les 4). Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette belle maison avec son terrain arboré, tout en profitant des avantages d'un quartier calme et bien desservi. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf. 898722.

TALANT Maison individuelle / Situé dans un secteur calme, privilégié et résidentiel, très agréable maison individuelle de 185 m² habitable pour 544 m² de terrain clos et arboré. Proposant spacieux séjour, 5 chambres, bureau, sous-sol complet avec garage. Piscine à l'arrière. Très belles prestations. Bien rare. Venez la visiter.

Talant - montoillots très belle maison d'architecte, sur grand terrain arboré ( 1150 m²), dans quartier calme et résidentiel. Entrée avec rangements, salon-salle à manger donnant sur terrasse exposée sud est, cuisine aménagée et équipée (possibilité us), 4 chambres (dont une au rdc), bureau en mezzanine, salle d'eau et salle de bains. Sous-sol complet avec grand garage (porte motorisée), buanderie et cave. Très beau jardin. Maison en bon état, avec belles prestations et baignée de lumière. Chauffage gaz, cheminée et climatisation réversible.

Dans un environnement calme et recherché, à quelques pas du lycée Montchapet, cette solide maison familiale d'environ 215 m² habitables vous propose une belle qualité de vie, à la fois fonctionnelle et chaleureuse. Vous apprécierez la luminosité du salon-séjour de 50 m², les grandes ouvertures sur le jardin et la cuisine spacieuse, idéale pour partager des instants en famille. Une chambre ou bureau complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage attenant, offrant un vrai confort au quotidien. À l'étage, le coin nuit propose quatre chambres confortables, dont une superbe suite de 25 m² avec dressing, ainsi que deux salles de bains, chacune équipée d'une baignoire et d'une douche. De quoi répondre aux besoins de toute la famille. Le sous-sol complet offre de multiples espaces pratiques : buanderie, chaufferie, cave, atelier de 33 m², et une grande pièce de 32 m² à aménager selon vos envies. Des rafraîchissements pourront lui redonner une touche contemporaine, sans rien ôter de son charme et de sa belle structure. Le tout sur un terrain clos de 655 m², dans un cadre résidentiel prisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf. 894992.

Maison de village de caractère au cœur du vieux Fontaine-Lès-Dijon mitoyenne des 2 côtés.  Cette maison en pierre avec beaucoup de potentiel propose actuellement 97.28 m² habitable sur 3 niveaux.    Au rez de chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée, une salle bains avec douche, un WC séparé et une grande buanderie.  Au premier étage, salon avec cheminée en pierre de taille, salle à manger, une chambre avec WC.  Au second étage, 2 chambres en enfilade et un grenier à exploiter.  La maison propose également une cave voutée excellente pour le vin.  La cour arrière de 50 m² sur une dalle de béton entourée de murs en pierre sans aucun vis à vis vous offre calme et intimité.  Après cette cour, se trouve un bâtiment d'une superficie de 50 m² au sol avec un grand potentiel : création d'une salle de jeu, de sport, d'un studio. Les possibilités sont multiples tant pour une maison familiale que pour un investissement locatif (avec location court ou moyen séjour).    L'ensemble est à rafraîchir.    Chauffage gaz, fenêtres double vitrage, bon diagnostic énergétique.  Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 280 - Greffe de DIJON) David SIMONIN Entrepreneur Individuel 06 45 48 95 48 - Réf. 870287.

Sous compromis en exclusivité, une maison individuelle de 2006 d'une surface de 150 m² habitable, dans le quartier recherché des champs remy à fontaine lès dijon. Elle se compose : au rez de chaussée : d'une entrée avec placard, une cuisine fermée (pouvant s'ouvrir sur le salon) entièrement équipée, un salon séjour de 31 m² donnant sur une grande terrasse, une chambre parentale avec son dressing, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie, un wc séparé. Au rez de jardin : deux grandes chambres avec accès au jardin dont une de 20 m². Une salle de bain, un wc, une chaufferie, une cave et une grande pièce de stockage de 25 m² pouvant être habitable (non comprise dans les 150 m²). Un garage pour un véhicule avec cellier (accès par une porte électrique) avec un accès direct à la maison. Un beau terrain de 762 m² entièrement clos. Portail et portillon automatiques. Fenêtres double vitrage pvc avec volets roulants électriques, aspiration centralisée. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz à condensation. Sylvie roy bescond 06 50 28 93 00honoraires à la charge du vendeur, copropriété : non, mandat n° 674srb dpe nouvelle version classe énergie c / classe climat c montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2410 € / an date de référence 01 / 01 / 2021 pour consulter tous nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette maison de 84 m² quartier bel air / eiffel. Idéale pour une famille elle comprend : 1 salon avec cuisine ouverte, 4 chambres dont 1 au rdc avec possibilité de la supprimer pour agrandir le salon. Une salle de bains et une salle d'eau offrant tout le confort nécessaire. La maison dispose également d'un garage et d'une cour avec une terrasse pour profiter des espaces extérieurs. Construite en 2010, cette maison est équipée d’un chauffage au sol électrique pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur, contact : laurent gras 06 66 50 64 03. Copropriété : 5 lots, pas de procédure, charges courantes de copro : 0 € / an, mandat n° 649lg dpe nouvelle version classe énergie d / classe climat b montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1280 et 1770 € / an date de référence 01 / 01 / 2021 pour consulter tous nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

Sous offre fontaine les dijon, nouveauté ! Au calme dans une petite rue : une jolie maison très lumineuse de 1965 d'environ 90 m² sur un terrain arboré de 435 m². Cette maison sur sol complet comprend : une entrée avec porte récente isolée, un salon avec cheminée dotée d'un insert, une cuisine séparée (ne pouvant s'ouvrir sur le salon), deux chambres de 12,65 m² et 10,66 m², une salle d'eau récente, un wc séparéau sous sol : une buanderie, une chambre, une salle d'eau avec wc, un espace garage pour un véhicule et un grand cellier. Un garage attenant de 15 m² complète ce bien avec portail et porte de garage motorisée. À visiter rapidementchauffage gaz (10 ans) fenêtre en double vitrage pvc. Volets roulants électriques. Sylvie roy bescond 06 50 28 93 00prix 250000 € + 15 000€ honoraires acquéreur soit 265 000€ fai (honoraires charge acquéreur : 6,00 % ttc), copropriété : non, mandat n° 691srb dpe nouvelle version classe énergie f / classe climat e (bien énergivore) montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2500 et 3450 € / an date de référence 01 / 01 / 2021 pour consulter tous nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

Dijon - jouvence - charmante maison t6 de 121 m² rénovée avec goût, sur une parcelle de 400 m². La maison comprend au rez-de-chaussée, un grand salon - salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée ouverte, 2 jolies chambres avec placards, salle de douche, cellier-buanderie, wc séparé. À l'étage, deux chambres dont une avec accès à une terrasse surplombant le jardin, salle de bains / wc. Très bel extérieur, au calme, joliment arboré et aménagé en différents espaces de vie. Plusieurs places de stationnement avec borne de recharge électrique. Grande cave en sous-sol. Maison coup de cœur dans un écrin de verdure à proximité des transports et commerces. Prix : 510 000€ honoraires charge vendeur inclus. Dpe nouvelle version : classe énergie d / classe climat d - montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2160 et 2960 € par an (réf prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Mandat n°23331.

Dijon quartier charmette, jolie maison de 96 m², comprenant : entrée, salon - séjour lumineux, cuisine aménagée avec accès terrasse, salle de douche, wc, dressing et accès garage. À l'étage : 2 chambres (possibilité 3), salle de bains (douche et baignoire) - wc. Cave et garage. Terrain clos de 175 m². Prix : 280 000€ honoraires charge vendeur inclus. Dpe nouvelle version : classe énergie e / classe climat e- montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2340€ et 3210€ ( réf prix au 1er janvier 2021,2022 et 2023 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Mandat n°23325. Dijon bourgogne immobilier : 03 80 45 38 25 - carte pro 2102201600001241. Consulter les honoraires de l'agence : .

Maison atypique idéale pour une grande famille ou une profession libérale, située au calme dans une impasse, à 5 minutes de la Cité Gastronomique. Avec une surface de 160 m², elle offre de nombreux atouts. Le coin nuit comprend 5 chambres, avec la possibilité d’en aménager une 6ᵉ, dont une spacieuse suite parentale d’environ 30 m², prête à accueillir une salle de douche. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s’ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée. Une deuxième suite parentale reste à finir de rénover, ainsi qu’une pièce avec entrée indépendante pouvant servir de bureau. Un grand garage complète ce bien, implanté sur un terrain de 500 m². Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison en venant la visiter. Prix de vente : 385 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : . Performances énergétiques • Consommation d'énergie primaire : 168 kWh / m² / an • Consommation d'énergie finale : 5 kWh / m² / an • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 701 € et 2 301 € (abonnements compris, données 2021). Envie d’en savoir plus ou de visiter cette maison ? Contactez Caroline VOYE au 06 64 70 06 43. Agence immobilière Masson Jeanline – 8 Rue du Puits de Têt, 21160, Marsannay-la-Côte. Carte professionnelle : CPI 2102 2019 000 039 214 délivrée par la CCI de Côte-d’Or.

Iad France - Fabrice Boutron vous propose : À DIJON, au fond d'une impasse, dans le secteur calme et très prisé du quartier de la CHARMETTE. Maison individuelle de 1957, de 75 m² (surface habitable carrez pour une surface au sol totale de 110 m²), combles aménagés en chambre et bureau de 40 m², sur un sous-sol complet de 65 m². Exposée EST-OUEST, cette propriété est implantée sur un terrain clos et arboré de 400 m² environ. Ce bien se compose au RDC : Une salle de bains avec WC (4 m²), une cuisine équipée ouverte (9 m²) donnant sur une salle à manger (26 m²) et deux belles chambres (12,50 m² et 10 m²). À l'étage, les combles aménagés en 2019 proposent une belle surface au sol supplémentaire de 40 m², faisant actuellement office de chambre et de bureau. Un sous-sol complet de 65 m² : Un garage (27 m²), une chaufferie-buanderie (20 m²) et une cave (18 m²) La maison est équipée de la Fibre, de fenêtres PVC double vitrage, de la climatisation réversible au RDC installée en 2019 (chambres et salle à manger), de 14 modules de panneaux solaires sur le toit datant de 2019 (Puissance 4,2 KW), de radiateurs électriques modernes installés en 2024, d'un poêle à granules dans la salle à manger en 2021 et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique en 2019. Cette maison au fort potentiel saura vous séduire par ses équipements modernes procurant un excellent DPE en D, par sa luminosité, son terrain et son emplacement dans un quartier résidentiel calme et très prisé. Après quelques travaux de finitions et d'embellissement, cette propriété vous offrira un cadre de vie rêvé. Travaux : L'azurage des parquets massifs en chêne, peinture plafonds, peinture extérieur façade, papiers peints et sols. Rien de bien compliqué pour les âmes bricoleuses. Alors n''attendez plus et venez visiter cette maison qui n'attend plus qu'une bonne remise au gout du jour, pour vous procurer un cadre de vie des plus agréables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Boutron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980665640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau et exclusif ! À proximité du centre ville, de la rocade, faculté / chu dans un secteur pavillonnaire, au calme, dans une impasse, une maison d'habitation individuelle, sans vis à vis, comprenant au rez de chaussée, entrée, séjour, une chambre, cuisine aménagée, véranda, dégagement, wc séparé, salle de bains, un bureau. À l'étage un dégagement, 2 chambres. Deux caves, un grand garage. Le tout sur un terrain clos et arboré. Chauffage : fuel et pompe à chaleur. Son prix : 330 000 euros. Honoraires charge vendeur. Contacter anastasia szczepanski 06 80 71 39 62. Agent commercial (ei) rsac 792 589 624 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Spacieuse maison contemporaine alliant modernite, charme et confort. Située en périphérie de dijon, cette magnifique maison neuve achevée en 2023, de 194 m² avec piscine, est située dans un environnement calme et tranquille. À cœur du village, à proximité d'une école primaire et d'une médiathèque, elle allie le calme champêtre et le confort d'une petit ville proche de notre capitale bourguignonne. Située en bout d'impasse dans un lotissement récent, sur un terrain de 530 m², cette villa contemporaine est entièrement construite avec sa piscine sur vide sanitaire. Tout est pensé pour un entretien pratique de façon optimisée. L'intérieur propose de beaux volumes et de belles prestations au service d'un maximum de confort. On entre dans un spacieux séjour très lumineux sur lequel est ouverte une grande cuisine fonctionnelle. Une suite parentale avec douche et dressing, s'ouvre de plain-pied sur le jardin et la piscine. On accède à l'étage par un vaste escalier qui débouche sur un dégagement desservant trois chambres et une salle de bain, ainsi qu'une terrasse. Construite aux normes rt 2012, la maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation avec plancher chauffant dans toute la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 579 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence bachala, tél. : 06 81 87 34 52, e-mail : florence.bachala@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 933440927.

Située à Dijon (21000), quartier Eiffel, maison indépendante de 95 m² sur deux niveaux et sous-sol complet, dans un emplacement idéal, au calme et proche des transports en commun, des écoles et des commerces. Le sous-sol, au niveau du jardin et accessible depuis la route, dispose d'un garage, d'un atelier avec son espace chaufferie / buanderie, d'une cave et d'une salle de douche. Le RDC au niveau de l'impasse, devant la maison, laisse place à une entrée, un séjour avec sa cheminée à foyer ouvert, une SDD, une cuisine équipée et aménagée avec son accès à la terrasse et au jardin, une chambre et des toilettes séparées. À l'étage, vous bénéficierez de deux grandes chambres et de toilettes. Les combles sont utilisées pour du rangement. Un chauffage central énergie gaz de ville, une terrasse et un agréable terrain de 506 m² complètent les prestations de ce bien. Idéal pour la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel FOUCAULT, Tél. : 06 70 06 13 23, E-mail : manuel.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 814 349 460.

Aiserey : Une maison moderne et confortable à découvrir ! À seulement 20 minutes de Dijon et 15 de Longvic. Cette maison neuve de 2024 est un véritable cocon alliant confort, modernité et performance énergétique. D'une superficie habitable de 112 m² et implantée sur un terrain de 262 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Un intérieur spacieux et lumineux En entrant, vous serez accueilli sur une cuisine moderne; équipée et aménagée ouverte sur un séjour généreux le tout 40 m² traversant baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie convivial est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous profiterez également d'une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant à la fois confort et intimité. Un WC séparé complète ce niveau, et un accès direct au garage chauffé de 24 m², équipé d'une porte électrique, vous simplifiera la vie au quotidien. À l'étage, un espace nuit tout confort L'étage accueille trois belles chambres, une salle de bain moderne et meuble double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Le chauffage au sol, présent dans toute la maison, garantit une chaleur agréable dans toutes les pièces. Les fenêtres en PVC à double vitrage, accompagnées de volets roulants électriques alu, assurent une isolation optimale et un confort thermique en toutes saisons. Un extérieur à aménager selon vos envies Le terrain de 262 m² vous permet d'imaginer un jardin à votre goût, un espace de détente ou même un potager. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et aux activités en famille. Un cadre de vie idéal Aiserey, c'est avant tout la quiétude de la campagne à quelques minutes de Dijon. Vous y trouverez toutes les commodités : gare, écoles, commerces de proximité (boulangerie, épicerie), ainsi que des services de santé (médecin, pharmacie). Les établissements scolaires sont facilement accessibles, et le complexe sportif local enrichit le quotidien des habitants. Ce lieu de vie harmonieux vous permet de profiter pleinement du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville. Pour plus de détails et une visite, contactez-nous dès maintenant ! Venez découvrir cette maison qui répondra à toutes vos attentes en matière de confort et de modernité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 575109 ).

À proximité immédiate de la côte viticole, au sud de l'agglomération dijonnaise, venez découvrir cette grande maison contemporaine de 8 pièces, 7 chambres, au calme dans un quartier très bien équipé en terme de commerces, écoles et transports. La localisation vous met à quelques minutes des autoroutes A6 et A38, ou du tramway pour accès gare de Dijon en 15 minutes : idéal pour les métiers à déplacements fréquents. Des prestations de qualité, de beaux volumes dont un grand séjour de 45 m², une cuisine lumineuse donnant sur une terrasse confortable et une piscine récente vous permettront d'accueillir une grande famille ou de nombreux amis pour des moments de détente. Un spacieux sous-sol vous offre des possibilités variées de stationnement, de stockage en fonction de vos besoins. La maison et son terrain clos ont été entretenus régulièrement. Mettre la déco à votre goût sera votre seule préoccupation. Je reste à votre disposition pour compléter ces informations. Contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 202 742 - Greffe de DIJON) Patrice LAURIN Entrepreneur Individuel 06 44 05 12 31 - Réf. 895537.

Dijon sud - secteur calme et residentiel renovation complete pour cette maison année 30 d'une surface de 106 comprenant la maison principale et son studio indépendant. Maison principale : rdc : entrée avec placard, un salon / séjour traversant, une cuisine indépendante équipée avec accès extérieur, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie et un wc. Etage : 2 chambres dont une avec dressing, un dégagement / bureau, une grande salle de bain et un wc. Sous-sol : une cave studio : idéale accueil famille, profession libéral, investissement locatif : une pièce / chambre ou bureau, une salle d'eau et un wc. Possibilité d'installer une kitchenette. Parcelle entièrement close et piscinable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 153 104 - greffe de dijon) leslie finco entrepreneur individuel 06 71 83 35 18 - réf. 902876.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Découvrez cette charmante maison de 124 m² habitables (140 m² au sol), nichée sur les hauteurs de Dijon, dans une impasse calme Parc naturel de la Combe Persil, proche du boulevard Eiffel, 5 mn du centre ville. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable de votre jardin sur sur le parc naturel de la Combe Persil, un environnement paisible et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et d'air pur. Des espaces de vie optimisés et accueillants Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, un vaste hall avec rangements pratiques vous accueille. La maison offre une grande pièce de vie lumineuse de 40 m², équipée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et fonctionnelle ouverte sur l'extérieur. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage : Vous serez séduit par une suite parentale composée d'une chambre spacieuse, d'un dressing et d'une salle de bains avec WC. Trois autres chambres, dont une avec mezzanine, vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un second WC séparé sur le palier. Un extérieur à la hauteur de vos attentes À l'arrière de la maison, une terrasse et un jardin paysager vous offrent un espace détente sans vis-à-vis, avec un accès direct au parc de la Combe Persil. Parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Confort et prestations modernes; maison traversante offre une luminosité optimale et une excellente inertie thermique Fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques Chauffage au sol (gaz de ville) pour un confort optimal Aspiration centralisée Sous-sol avec cave gravillonnée Garage et 3 places de stationnement extérieures Emplacement pratique et recherché Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, services de santé. Un arrêt de bus à 100 mètres vous relie rapidement au centre-ville et à la Cité Gastronomique, située à seulement 10 minutes. Cette maison entretenue avec soin ne nécessite aucun travaux. Venez découvrir ce bien rare dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 576269 ).

Maison 6 pièces Découvrez cette charmante maison de 104 m², offrant un cadre de vie agréable sur 3 niveaux. Elle dispose d'un garage de 43 m² et d'une grande buanderie. Caractéristiques principales : - Maison en copropriété - Une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 12 m², idéale pour profiter des journées en extérieur. - Une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. - Quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. - Une salle de bains moderne et deux WC séparés pour plus de commodité. À l'extérieur, un joli jardin d'environ 45 m² vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire pour se détendre Emplacement : Cette maison est idéalement située à proximité des écoles, des médecins, des commerces, des transports en commun et des espaces naturels, garantissant un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et convivial ! Nombre de lots de la copropriété : 175, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 624 654 - Greffe de DIJON) Valerie ROSAIN Entrepreneur Individuel 06 74 00 35 33 - Réf. 900218.

Idéalement située sur les hauteurs de dijon, au calme dans une impasse, à deux pas de la verdure (combe à la serpent, combe persil et saint joseph) venez découvrir cette maison de plain-pied de 92 m² habitables sur sous sol complet, proche de toutes commodités (arrêt divia à 2 min à pied) sur un terrain clos et arboré de 510 m². La maison s'ouvre sur une entrée, la partie jour dessert un grand salon séjour avec accès direct à l'agréable véranda et une cuisine, la partie nuit dispose de trois chambres d'une salle de bain et d'un toilette. Le sous-sol complet propose plusieurs espaces de rangement, un garage et une cave. Double vitrage. Chauffage fioul. Pour les amateurs de calme et de nature, pas d'hésitation cette maison est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélia simeray, tél. : 06 75 51 05 27, e-mail : aurelia.simeray@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 823 295 928.

Dijon sud – quartier des grands crus maison individuelle construction 2018 – 90 m² habitable – terrain 158 m² située dans un environnement calme et en retrait de la circulation, cette jolie maison récente offre tout le confort et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée : pièce de vie spacieuse et lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte équipée 1 buanderie, wc à l'étage : 1 palier qui dessert 3 chambres spacieuses avec rangements 1 salle d'eau, wc les + : 1 garage, jardin chauffage gaz proximité immédiate des transports en commun (bus l4 et l5, tramway) commerces maison sans travaux. Contactez-moi pour une visite. * photos complémentaires sur demande * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 710 916 - greffe de dijon cheques) catherine duruz entrepreneur individuel 06 99 28 15 32 - réf. 894920.

Coup de cœur assuré pour cette maison pleine de charme ! Située à seulement 30 minutes de Dijon et Dole, sur la commune de Bessey Les Cîteaux, cette superbe maison familiale a tout pour vous séduire. Avec ses 5 chambres, une grande cuisine conviviale, un vaste espace de vie salon / salle à manger, elle offre un cadre idéal pour accueillir votre famille et partager de beaux moments. Côté confort, vous apprécierez une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, ainsi qu'un système de chauffage performant, alliant pompe à chaleur récente sous garantie et poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, le jardin entièrement clos par un mur garantit sécurité et tranquillité pour vos enfants. Vous y trouverez des arbres fruitiers, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Enfin, cette maison dispose également d'un grand garage, de dépendances parfaites pour un atelier ou du stockage, ainsi qu'une spacieuse cave. Une maison authentique, pleine de charme, où vous n'aurez qu'une envie : poser vos valises ! Contactez-moi vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 64 63 76 52 (réf. 579319 ).

DIJON, quartier cours du Général de Gaulle, idéalement située, à proximité du centre ville, des commerces de quartier, des transports en commun et des services, ravissante maison de 150 m² utiles, sur sous-sol complet et deux niveaux, à l'abri des vis-à-vis et au calme, le tout sur sa parcelle close et arborée de 589 m². - Au sous-sol, vous disposez d'un garage pour 2 véhicules, d'un cellier, d'une cave à vin, d'une buanderie / chaufferie et d'un atelier. - Au RDC, vous bénéficiez d'un hall d'entrée vitré avec penderie, d'un agréable séjour avec sa cheminée insert, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une grande chambre, d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes séparées. - L'étage laisse place à une belle mezzanine, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Les extérieurs offrent un agréable jardin paysagé protégé du vis-à-vis, avec garage, cabanon et large allée pour se stationner. Des Huisseries PVC double vitrage, un chauffage central alimenté par une pompe à chaleur, une toiture isolée et un haut mur d'enceinte en pierres, complètent les prestations de cette maison. Bien rare à la vente sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel FOUCAULT, Tél. : 06 70 06 13 23, E-mail : manuel.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 814 349 460.