Maison calme à vendre à Vanvillé (77370)

Iad France - Luis - Filipe Marques - Fernandes vous propose : * Splendide Maison Traditionnelle - 3 Chambres - Jardin Arboré - Garage * Bienvenue à Rampillon, dans cette magnifique maison traditionnelle de 105 m², nichée au cOEur d'un terrain de 800 m². Construite en 2001 et entièrement rénovée, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance. * Intérieur Spacieux et Lumineux * À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon séjour de 34 m², une cuisine équipée avec son cellier attenant, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Les 3 chambres offrent des superficies généreuses, respectivement de 9 m², 9 m² et 13 m². Chaque espace a été pensé pour votre bien-être, offrant un confort optimal au quotidien. * Espaces Extérieurs * Profitez d'une belle terrasse de 40 m², idéale pour vos moments de détente en plein air, ainsi qu'un jardin arboré où il fait bon se ressourcer en toute tranquillité. Un garage vient compléter cet espace extérieur, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule. * Prestations Haut de Gamme * Cette maison dispose de nombreux équipements de qualité, tels que la fibre optique, la climatisation réversible, l'assainissement collectif, la ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel par climatisation réversible. Pour votre sécurité, un interphone et un système d'alarme sont également installés. * Localisation Privilégiée * Idéalement située à Rampillon, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités locales. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de jardins et espaces verts. * Une Opportunité à Saisir * Cette maison d'exception, sans travaux à prévoir, est une opportunité rare sur le marché. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre en famille. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception et laissez-vous charmer par son charme authentique et son confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luis - Filipe Marques - Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527 907 778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du charmant village de Lizines, découvrez cette maison individuelle des années 1970, solide et pleine de potentiel, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Implantée sur un terrain de 1 200 m², elle offre un séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Les combles aménageables d'environ 40 m² permettent de créer facilement de nouveaux espaces selon vos envies. Sous-sol total avec garage, chaufferie, cellier et buanderie donnant sur le jardin. Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser votre futur chez-vous. À mi-chemin entre Nangis et Provins, la commune de Lizines offre un cadre de vie agréable : école à deux pas, commerces et transports à proximité, gare de Nangis à 9 km (Paris-Est en moins d'une heure). Une opportunité rare pour vivre au calme, à la campagne, sans renoncer aux commodités ! Contactez-nous pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) 06 70 95 94 69 (réf. 589142 ).

À vendre, pavillon familial à rafraîchir, d'une surface habitable de 118 m², édifié sur un terrain clos de 780 m², sans vis-à-vis dans un cadre calme et familiale idéal pour une vie de village tout en restant connecté aux infrastructures de la région. Au rez-de-chaussée Une entrée spacieuse, un grand séjour lumineux de 45 m² avec accès terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres et un palier offrant des possibilités de rangements ou de dressing. Un garage attenant avec combles aménageables. Un jardin clos, verdoyant, sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente et les repas en extérieur. Situation pratique en centre-bourg : commerces de proximité, écoles maternelle et primaire sur place à seulement 5 minutes de Nangis, avec sa gare SNCF (ligne P vers Paris-Est) et toutes les commodités nécessaires au quotidien. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Contactez-moi pour visiter ! Chers confrères / agences pour la satisfaction de mes clients et de vos acquéreurs, je suis ouverte à l'inter cabinet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) 06 70 95 94 69 (réf. 589092 ).

Découvrez cette magnifique maison de campagne alliant le charme et l'authenticité. Elle offre sur 142 m² habitable une entrée, une cuisine meublée, une salle d'eau, un WC indépendant et un double séjour (50 m²) avec poutres apparentes et cheminée donnant accès à une terrasse. À l'étage une mezzanine (20 m²), parfait pour un espace bureau ou détente surplombe le séjour et par un second accès un petit palier dessert trois chambres dont une avec son cabinet de toilette. Une chaufferie, un cellier et un bûcher complète ce bien. Vous profiterez également de son environnement paisible, de sa terrasse, de son jardin entièrement clos sans vis à vis direct lors de belles journées ensoleillées et de son parking. Soit, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais elle offre un cadre de vie paisible et enchanteur idéal pour les amoureux du charme de l'ancien. Situé à La Croix En Brie, village paisible avec école maternelle et primaire sur place à seulement 5 minutes de NANGIS, des commerces et de la gare. Quand programmons nous une visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) 06 70 95 94 69 (réf. 589145 ).

Iad france - celine moreira vous propose : maison en pierres - 170 m² - entierement renovee - saint just en brie située sur la commune de saint-just-en-brie, cette demeure est caractérisée par le charme, l'authenticité, et le cachet des meulières rénovées. Ajoutez à cela des volumes généreux, des beaux matériaux et de la luminosité, et vous découvrirez la combinaison parfaite pour le coup de coeur ! Place à la description : - au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée, un salon avec lumière traversante, une cuisine de plus de 30 m², une véranda, une chambre, une salle de bains, des wc, une buanderie et un cellier - au 1er étage : deux chambres de 17 et 23 m² et un bureau. Côté équipements : dpe classé c, fenêtre double vitrage en aluminium, pompe à chaleur air / air + radiateurs à inertie, plancher béton, fibre. Un jardin de plus de 1300 m² vous permettra d'apprécier le calme de la campagne environnante. À votre service pour les visites ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline goasdoue vous propose : unique sur le marche * maison de charme a saint just en brie * village a 15 mn de nangis et provins * acces rapide a l’autoroute a5 * terrain de 1600 m² * tres bon dpe en c * garage * cheminee a insert avec repartition de chaleur * suite parentale * ballon thermodynamique * nombreux rangements * garage * abri a bois * 4 places de parking * a seulement 15 mn de nangis et 20 mn de provins, cette superbe maison familiale de 147 m² habitables (170 m² au sol), répartie sur 2 niveaux, érigée sur un terrain de 1600 m² parfaitement entretenue, allie espace, confort et sérénité. Nichée dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, elle allie à la perfection, modernité et fonctionnalité. Cette propriete sera vous seduire par ses prestations de qualite et son confort optimal ! Dès l’entrée, vous serez charmé par un intérieur chaleureux et fonctionnel, où l’ espace de vie lumineux, véritable coeur de la maison, vous permettra de passer de bons moments en famille. Une cheminée à insert (21 kw) et répartition de chaleur, sera idéal pour vos soirées cocooning. La cuisine ouverte, moderne, fonctionnelle, entierement équipée et aménagée avec soin, alliant modernité et praticité vous permettra d’exprimer vos talents culinaires et sera parfaite pour partager des moments gourmands. Vous serez rapidement attiré par cet extérieur à couper le souffle, accessible par une grande baie vitrée où une terrasse de 90 m², exposée sud ouest, vous attend pour profiter pleinement des beaux jours. Un splendide jardin à l’abri des regards, au calme et sans vis-à-vis, sera le parfait havre de paix pour vos bains de soleil illimités. Vous pourrez également laisser cours à votre imagination, pour y créer un potager et y installer des parcelles de fleurs. Les enfants pourront profiter de ce bel espace vert pour partager leurs activités préférées où une piscine hors sol est à leur disposition. Le garage vous permettra d’y installer votre machine à laver et stocker votre épicerie une suite parentale ainsi qu’ un wc complètent ce niveau. À l'étage, un long couloir doté d’un vaste espace de rangements modulable selon vos besoins, vous mènera vers quatre belles chambres lumineuses dont une de 30 m² et dotée d'une clim réversible, une salle de bains au beau volume, aménagée et équipée, et à un wc indépendant. Des equipements modernes pour un confort optimal ! Très bon dpe (classé c) pour une maison économe en énergie ballon thermodynamique pour une meilleure efficacité énergétique cheminée à insert avec répartition de chaleur pour un confort optimal en hiver. 4 places de parking une maison rare sur le marche, a visiter sans tarder pour concretiser votre reve immobilier ! À proximite : boulangerie et épicerie à 5 mn (chenoise) nouvelle boulangerie à la croix en brie a 15 mn de nangis et 20 mn de provins (ligne p direction gare de l’est ), où vous trouverez tous les commerces nécessaires ecole maternelle et primaire à 5mn (la croix en brie) nouveau collège, à 7 mn à jouy le chatel taxe fonciere : 1307 € edf : 200 € / mois (chauffage inclus) eau : 75 € / mois vous recherchez un cadre de vie serein, sans compromis sur le confort moderne ? Cette maison est faite pour vous ! Posez vos valises sans attendre et profitez immédiatement de ce cocon familial aux prestations de qualité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline goasdoue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 913795936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de cœur assuré pour cette jolie maison de 70 m² habitables, décorée avec goût et prête à emménager ! Édifiée sur un terrain clos de 315 m² sans vis-à-vis, elle profite d'un emplacement privilégié au cœur de Nangis, à seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces et de la gare. Vous apprécierez son agencement pratique et lumineux : une entrée avec verrière, un salon convivial, une cuisine équipée fonctionnelle et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne. En plus, la maison dispose d'un entre-sol avec buanderie / chaufferie et atelier, d'un garage et d'un agréable jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ses points forts : Décoration soignée, aucun travaux à prévoir, Tout à proximité (gare, écoles, commerces), Quartier calme et pratique à la fois. Un bien rare dans le secteur, idéal pour un premier achat ou pour un jeune couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) 06 70 95 94 69 (réf. 593639 ).

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, mêlant charme de l'ancien et confort moderne ? Cette magnifique longère de 170 m² habitable, entièrement rénovée avec soin, vous séduira par son authenticité et ses prestations actuelles. Un environnement privilégié : Nichée au cœur du village de Saint-Just-en-Brie, à proximité de Jouy-le-Châtel, Nangis et Provins, la maison offre calme et sérénité, tout en restant à moins d'une heure de Paris. Un intérieur convivial et fonctionnel : Dès l'entrée, vous serez accueillis par de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Vous y découvrirez une véranda baignée de lumière, une grande cuisine familiale ouverte sur la salle à manger avec son cellier, un salon cosy, ainsi qu'une chambre avec dressing, une buanderie spacieuse, une salle de bains avec baignoire et douche, et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux vastes chambres et laisse la possibilité d'aménager une salle d'eau selon vos besoins. Des prestations modernes pour votre confort : Chauffage performant à inertie et climatisation réversible, Isolation et électricité récentes, Menuiseries aluminium neuves avec volets roulants électriques,. Un extérieur plein de charme : Profitez d'une terrasse conviviale, idéale pour les repas ensoleillés, ainsi que d'un grand jardin arboré et clos de 1300 m², sans vis-à-vis. Le puits ancien et les emplacements de stationnement ajoutent au caractère unique de ce bien. Pourquoi cette maison est unique ? Elle conjugue l'authenticité d'une briarde, le confort d'une rénovation moderne et le plaisir d'un grand jardin verdoyant. Une maison idéale pour accueillir une famille ou se ressourcer le week-end dans une résidence secondaire. Un vrai coup de cœur, à visiter sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) 06 70 95 94 69 (réf. 593768 ).

Située au cœur de Nangis, à deux pas de la gare, des commerces et des écoles, cette maison de ville pleine de charme offre une surface habitable d'environ 115 m², nichée sur un beau jardin clos de murs de 400 m², sans vis-à-vis. Un bien rare, alliant confort, intimité et accessibilité : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur Une entrée spacieuse, Un séjour chaleureux de 21 m² avec cheminée, ouvert sur la terrasse, Une cuisine équipée et aménagée avec également un accès direct à l'extérieur, Une pièce polyvalente de 14,5 m², idéale en chambre ou bureau, avec possibilité de créer une salle d'eau, Un WC indépendant, Une chaufferie / buanderie pratique au quotidien. À l'étage : Un grand palier dessert trois chambres (17,12 et 9 m²) et Une salle de bains avec WC. Les combles, déjà isolés et accessibles depuis un deuxième escalier, offrent un bel espace aménageable en bureau, chambre d'amis ou espace de rangement selon vos besoins. À l'extérieur : Un jardin verdoyant et intimiste entièrement clos, parfait pour les enfants ou simplement pour se détendre, Une terrasse bien exposée idéale pour les repas au calme, * Un puits pour l'arrosage, Deux petits abris de jardin / ateliers et Une place de stationnement privée, accessible depuis un porche. Les atouts techniques : Fenêtres récentes, triple vitrage avec volets roulants solaires, Chaudière au gaz de ville récente, son Environnement calme. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité à proximité immédiate avec toutes les commodités (Paris Gare de l'Est en 45 minutes). Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur ! Chers confrères / agences pour la satisfaction de mes clients et de vos acquéreurs, je suis ouverte à l'inter cabinet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) 06 70 95 94 69 (réf. 584618 ).

Vous recherchez une maison pour loger une grande famille en environnement à la fois urbain et tranquille, celle-ci répond à vos critères. Solide maison sur 3 niveaux de 100 mètres chacun, le sous-sol semi-enterré reçoit donc la lumière naturelle et, en plus de son immense garage, une cuisine d'été et une suite totalement indépendante. Le 1er niveau se compose d'une grande entrée, d'un salon / séjour, d'une grande cuisine dînatoire, de 2 chambres ainsi qu'une salle de douche et un wc séparé. À l'étage, vous disposez de 2 vastes chambres, d'un grenier transformable en chambre et d'une salle de bains et wc. Enfin le jardin vous permet de profiter de la nature en étant au calme. Habitable de suite, vous souhaiterez peut-être faire quelques rafraichissements même si cette maison traditionnelle de 25 ans est parfaitement entretenue. Vous êtes proche des services et la gare est à 15 minutes à pied, les avantages de la proximité sans les nuisances. Besoin d'informations complémentaires pour valider votre intérêt ? Appelez-moi, de sorte à nous assurer ensemble que ce bien peut vous correspondre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2830€ ~ 3910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Pascal RUYSSCHAERT - Agent commercial - EI - RSAC CHARTRES 417 670 551.

Iad france - jorge martins vous propose : maison 5 pièces de 100 m². Vous recherchez le calme et la tranquillité ? Située dans le charmant village de rampillon. Venez découvrir cette maison d'environ 100 m² avec terrasse et jardin avec piscine. Vous trouverez au red-de-chaussée : un salon / séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un bureau, un wc et escalier menant à l'étage. Au 1er étage : un palier desservant deux chambres de 19 m² et 13 m² avec placards intégrés. Un grand garage avec combles aménagés en une grande pièce de vie pouvant servir de chambre, de salle de jeux ou de bureau. Le tout sur une parcelle de terrain de 1166 m² avec une belle piscine chauffé par une pompe à chaleur et un abris de jardin. Les + grande terrasse, piscine chauffé et secteur calme. À 4 minutes de nangis ou vous trouverez toutes les commodités telles que la gare sncf désservant gare de l'est, les écoles (maternelle, primaire, collège, lycée et cfa), tout types de commerces, autoroute a5 et rn4 à 15 minutes. Idéal pour les personnes aimant le calme proche des comodités ! Contactez moi pour visiter rapidement ! Ref : 1680472 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jorge martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 899126874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvain Chastagner vous propose : iad France - Sylvain CHASTAGNER vous propose en exclusivité : Sur la commune de Coutençon, à 9 minutes de toutes commodités telles que boulangeries, boucheries, tabac / café, Intermarché, Carrefour Express, Lidl, Mr Bricolage, coiffeurs, restaurants, pharmacie, médecin, dentiste et station-service. École maternelle, primaire, collège dans la commune et gare à 13 min en voiture (Gare SNCF Paris gare de l'Est en 47 min). * Magnifique Pavillon de Caractère à Coutençon - 3 Chambres - Jardin de 625 m² - Rénové avec Goût * Bienvenue dans cette charmante maison pleine de caractère située à Coutençon. Cette bâtisse, offre un cadre de vie chaleureux et authentique pour ses futurs occupants. Avec ses 5 pièces spacieuses réparties sur 105 m²au sol, ce bien est idéal pour une famille à la recherche de confort et d'intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un wc indépendant, une pièce de vie de près de 50 m², composée d’un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour des moments de détente en famille. La cuisine aménagée est ouverte sur la pièce de vie, offrant un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort, avec des matériaux de qualité et une décoration soignée. À l’étage, un palier desservant trois chambres (une de 15 m² et deux de plus de 11 m² au sol) vous attendent, offrant un espace privatif idéal pour se ressourcer. Et pour finir, vous y découvrirez une salle d’eau avec wc. Ce pavillon bénéficie d'un jardin de 625 m², vous offrant un espace extérieur calme et verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les expositions nord et sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un quartier calme, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités du quotidien. Vous disposerez à l’intérieur de la propriété de plusieurs places de stationnement pour vos véhicules. Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de biens authentiques, rénovés avec soin et dotés d'un jardin ensoleillé. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un pavillon de caractère à Coutençon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Chastagner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 751914565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoann Blestel vous propose : Dans un quartier paisible et familial, cette belle maison de 100 m² édifiée sur un terrain clos de 250 m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux, donnant accès à une terrasse et à un jardin plein sud et sans vis à vis. Vous y trouverez également une chambre, un WC séparé et un garage. À l’étage, un palier dessert quatre belles chambres et une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par la qualité de vie qu’offre ce secteur : écoles, commodités, gare à proximité. Les plus : quartier calme, exposition plein sud, maison lumineuse et bien agencée, sans travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Blestel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 789 948 890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Donnemarie-Dontilly, un agréable bourg qui propose de nombreux commerces, des écoles allant de la maternelle jusqu'au collège, et à seulement 10 minutes d'une gare pour paris gare de l'est, bien desservie par les transports en commun, cette belle maison familiale ne manquera pas de vous séduire. Elle offre une vaste pièce de vie de plus de 31 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les étages accueillent quatre chambres confortables ainsi qu'une grande pièce palière, parfaites pour une famille nombreuse en quête de confort et de modernité. Vous apprécierez également ses espaces de rangement, notamment un cellier et une immense cave voûtée qui s'étend sous toute la surface de la maison. Avec ses radiateurs électriques équipés de programmateurs individuels, son isolation efficace et son double vitrage, cette maison bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique. Aucuns travaux à prévoir, juste les meubles à poser. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) 06 68 92 60 97 (réf. 587180 ).

Située dans la charmante commune de donnemarie-dontilly, cette maison d'environ 30 m² offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine / salle à manger d'environ 12,5 m², d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un grenier vient compléter l'ensemble, laissant place à de multiples possibilités d'aménagement. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage avec volets. Vous disposerez également d'un terrain non attenant d'environ 920 m², idéal pour profiter d'un bel espace extérieur. Un bien parfait pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°797 783 461 - greffe de meaux) severine van den haesevelde entrepreneur individuel 06 17 28 04 41 - réf. 918550.

Située au cœur de donnemarie-dontilly, cette maison pleine de potentiel se compose d'un salon, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. De belles possibilités d'agrandissement s'offrent à vous grâce à deux greniers aménageables (environ 26 m² et 15 m²). En complément, une cave d'environ 13 m² vient compléter le bien. La maison est vendue avec deux terrains non attenants : l'un d'environ 640 m² et l'autre d'environ 91 m², parfaits pour profiter d'espaces extérieurs supplémentaires. Des travaux importants sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou pour un projet d'investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°797 783 461 - greffe de meaux) severine van den haesevelde entrepreneur individuel 06 17 28 04 41 - réf. 918524.

Iad France - Sophie Mauguen vous propose : Maison de village avec jardin et potentiel – Donnemarie-Dontilly Située au cOEur d’un charmant village de caractère avec écoles de la maternelle au collège et commerces accessibles à pied, cette maison ancienne de 132 m² habitables vous séduira par son authenticité et son fort potentiel. Idéalement placée, elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des transports (bus). Les atouts : RDC : entrée, salon lumineux, cuisine aménagée donnant sur le jardin. Étage : 2 grandes chambres, salle d’eau avec WC. Grenier aménageable pour créer une 3ᵉ chambre ou un bureau. Jardin clos pour vos moments en extérieur. Atelier et garage non attenant (à 2 min à pied). Travaux à prévoir, idéal pour façonner votre intérieur selon vos goûts. Éligible MaPrimeRénov’ pour accompagner vos projets de rénovation énergétique. Conseil pro : Avec son grenier à exploiter et son jardin intime, cette maison peut devenir un véritable cocon familial. Les aides financières disponibles pour la rénovation (MaPrimeRénov’, certificats d’économie d’énergie) représentent un vrai plus pour moderniser ce bien à moindre coût. Donnemarie-Dontilly : village historique, commerces de proximité, écoles, marché, et une atmosphère authentique à seulement quelques minutes des grands axes. Prix attractif, belle opportunité pour un projet de vie à la campagne ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et ses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mauguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 750 055 295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement dix minutes de la gare de Longueville (Paris Gare de l'Est), au cœur d'un village prisé proche de Donnemarie-Dontilly, fermette avec grange et garage, pleine de charme et de potentiel. La maison vous séduira dès l'entrée avec sa cuisine d'antan équipée d'un poêle Godin, sa salle à manger conviviale, sa chambre en rez-de-chaussée et sa salle de bains fonctionnelle. Coup de cœur assuré pour la grande salle de réception, véritable pièce maîtresse de la maison, avec sa cheminée, ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse. Un WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert une chambre avec salle d'eau, une vaste chambre d'environ 23 m² facilement aménageable en suite parentale (arrivées et évacuations d'eau déjà en place), un WC indépendant, ainsi qu'un grenier de plus de 50 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement qui mettront en valeur sa très belle charpente. Côté dépendances : une grange d'environ 90 m², un garage, un atelier, divers abris de jardin et un puits, le tout sur un terrain clos de murs de plus de 650 m². Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'authentique et du calme, à seulement 1h de Paris. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) 06 68 92 60 97 (réf. 587863 ).

Venez découvrir cette grange en pierre d'environ 68 m², offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer un agréable logement t3. Le bien dispose également d'un garage indépendant ainsi que d'un abri à bois. Un terrain non attenant de 952 m² complète l'ensemble, idéal pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation ou pour ceux qui souhaitent donner vie à un bien de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°797 783 461 - greffe de meaux) severine van den haesevelde entrepreneur individuel 06 17 28 04 41 - réf. 918565.

Située à donnemarie-donthilly, cette maison d'environ 32 m² offre un beau potentiel après rénovation. Elle est accolée des deux côtés et dispose de deux parcelles de terrain, non attenant à la maison l'une d'environ 600 m² et l'autre d'environ 200 m², permettant de profiter d'espaces extérieurs agréables. La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une petite loggia, d'un séjour / salle à manger cuisine lumineux de 19 m², d'un espace prévu pour accueillir une salle d'eau avec wc (7,38 m²), d'un dégagement. À l'étage, vous trouverez un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir, la maison n'ayant pas été habitée depuis plusieurs années. Elle représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°797 783 461 - greffe de meaux) severine van den haesevelde entrepreneur individuel 06 17 28 04 41 - réf. 918549.

Iad France - Alison Lenoir vous propose : Charmante maison de village avec jardin, terrasse, piscine et studio indépendant à Donnemarie-Dontilly, idéale pour une vie paisible et conviviale en famille. Construite avant 1900, cette maison de village offre un espace de vie chaleureux et authentique réparti sur 2 étages. Avec une surface habitable de 100 m² et un terrain de 1220 m², cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et d'espaces verts. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon cosy, d'une salle de bain avec WC et une cave. Les 4 chambres à l'étage offrent des espaces lumineux et confortables, parfaits pour toute la famille. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse ensoleillée ou vous détendre dans la piscine entourée d'un jardin arboré. Un véritable havre de paix pour des moments de détente en toute intimité. Un studio indépendant à finir d'aménager vient compléter cette magnifique maison de village en très bon état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, crèche, écoles et des transports en commun. À 13km de la gare de Longueville ligne Paris gare de l'Est et 20km de la gare de Montereau ligne Paris gare de Lyon. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit bijou au charme irrésistible à Donnemarie-Dontilly. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 919474841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bastien Boulet vous propose : * Élégante Maison de Charme – 226 m² habitables – Châtenay-sur-Seine À 10 min de la Gare de Montereau | Accès rapide à l’A5 | Parc arboré de 2 400 m² avec piscine Dans un environnement bucolique et préservé, cette propriété de caractère d’environ 226 m² offre une alliance parfaite entre authenticité, beaux volumes et prestations de qualité. * Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli (e) par une superbe entrée traversante, donnant le ton d’un intérieur soigné et chaleureux. Une pièce d’eau avec salle de bains et WC Un bureau ou chambre d’appoint Un vaste salon-séjour de 61 m², sublimé par une cheminée ancienne et un four à pain, véritable pièce de réception Une cuisine dinatoire indépendante, avec accès direct à une terrasse privative Une buanderie / chaufferie fonctionnelle Un salon intimiste d'environ 35 m² pouvant être aménagé en chambre supplémentaire * À l’étage : Un palier lumineux dessert : Une chambre Une salle d’eau avec WC Une pièce polyvalente à aménager selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux…) Une magnifique suite parentale de 50 m², avec salle de bains privative, WC séparés et dressing * À l’extérieur : Niché au cOEur d’un parc paysager de 2 400 m², l’espace extérieur se compose : D’une belle piscine (9 x 4,5 m) avec son pool house D’une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air D’un environnement sans vis-à-vis, calme et verdoyant * Confort et prestations : Chauffage performant par pompe à chaleur (2022) Caractère authentique : poutres apparentes, matériaux nobles, volumes généreux Accès rapide aux axes routiers (A5) et à la Gare de Montereau (Paris à moins d’1h) * Un bien rare, conjuguant élégance et confort, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de campagne raffinée. * Visite sur rendez-vous uniquement. Dossier sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 978273399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison familiale pleine de potentiel, offrant environ 90 m² habitables. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie d'environ 32 m² avec cuisine et cheminée une chambre un wc un dégagement à l'étage : un palier desservant deux chambres une salle d'eau avec wc un dégagement un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain non-attenant d'environ 1 250 m², idéal pour créer un jardin, un potager ou un espace de loisirs. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour personnaliser votre futur lieu de vie selon vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°797 783 461 - greffe de meaux) severine van den haesevelde entrepreneur individuel 06 17 28 04 41 - réf. 918556.

À proximité de Longueville et Provins, à moins de 5 km d'une gare permettant de rejoindre Paris en moins d'une heure, authentique fermette avec ses dépendances, située sur un terrain de plus de 1700 m² au fond d'une impasse dans un joli village du Montois. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine conviviale avec accès à la terrasse, un salon-séjour d'environ 45 m² agrémenté d'une cheminée, une grande chambre, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. À l'étage, trois chambres dont une de plus de 20 m² avec son propre dressing de plus de 10 m² et un accès direct à la salle d'eau, ainsi qu'un WC. Et aussi un grenier de plus de 40 m² est aménageable pour une éventuelle extension. La propriété comprend également une grange d'environ 60 m², un garage de plus de 35 m², un atelier et une cave voûtée. Le terrain de plus de 1700 m² clos et arboré est agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Toitures neuves, double vitrage, tomettes, poutres apparentes, cheminée, parquets, portes en chêne, tout-à-l'égout, et bien plus encore. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) 06 68 92 60 97 (réf. 573459 ).

Vincent Villain vous propose en exclusivité sur la commune de Ste Colombe cette jolie maison rénovée située dans un quartier calme à moins de 5 minutes à pieds de la gare et à 10 min à pieds de l'ecole. Construite sur un terrain arboré d'environ 600 m² cette maison se compose au rez de chaussée d'un superbe double-séjour de 40 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée, une chambre de 19 m² ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec baignoire et un WC indépendant. Vous découvrirez également une pièce utilisée actuellement comme atelier mais pouvant servir de bureau ainsi qu'une pièce palière menant à l'étage. Au 1er étage vous découvrirez 2 chambres proposant de jolis volumes et légèrement mansardées ainsi qu'une pièce palière permettant d'accueillir un bureau ou une bibliothèque et une salle de bains avec douche et WC. La maison possède également une véranda et un auvent de 15 m² chacun. Chauffage via radiateurs électriques et poêle à bois; Tout à l'égout; Doubles vitrages alu; Taxe foncière : 1047€ Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VILLAIN, Tél. : 07 84 96 08 12, E-mail : vincent.villain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842 275 463.