Vente maison Calme à Vienne (38200)

EXCLUSIVITÉ - VIENNE. Située dans un secteur résidentiel et calme à 3 minutes de la gare d'Estressin, cette maison contemporaine de 5 pièces, en position dominante aux belles prestations, construite en 2013 et dessinée par un architecte de renom bénéficie d'une vue imprenable sur le Rhône. Le rez-de-jardin se compose d'une grande pièce à vivre avec salon et salle à manger prolongée d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse extérieure abritée, d'une suite parentale ainsi qu'une autre chambre. À l'étage vous disposerez d'une troisième chambre, d'une mezzanine faisant office de bureau pouvant être facilement transformé en 4ème chambre ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol quant à lui offre un atelier, un cellier, une buanderie, une cave et un garage pour 2 voitures. Un beau terrain paysagé de 1799 m² sert d'écrin à une piscine miroir à débordement et son solarium offrant une superbe vue sur le Rhône. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1670€ ~ 2270€ - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

EXCLUSIVITÉ - VIENNE - Secteur Coupe Jarret - Située dans un secteur résidentiel et calme, cette maison contemporaine construite en 2022 comprend 6 pièces et offre de belles prestations. Le rez-de-jardin se compose d'une grande pièce à vivre avec un séjour / salon et cuisine ouverte, un cellier et une chambre parentale avec salle de bains et dressing. L'étage dessert 2 chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Au niveau inférieur vous trouverez une salle de sports, un atelier ainsi qu'un garage double et un abri de voiture. Un terrain plat et arboré offre une piscine et une terrasse partiellement couverte avec pergola. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 510€ ~ 720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

Vidéo disponible sur notre chaîne youtube (team julien leorat). Une seule visite, une offre au prix en 3 jours. Ce genre d'opportunité part très vite. Pour ne pas louper les prochaines exclus, abonnez-vous à ma chaîne youtube et suivez-moi sur les réseaux : c'est là que les biens arrivent en avant-première ! À vienne, sur les hauteurs prisées de collonge charmant duplex de 70 m² avec jardin, garage et stationnement privatif, dans une petite copropriété calme ! Vous rêvez d'un compromis entre maison et appartement ? Ce joli duplex est fait pour vous ! Situé dans le secteur recherché de collonge, à seulement 5 minutes du centre-ville de vienne et à proximité immédiate des bus, ce bien rare combine les avantages d'un appartement moderne et le confort d'une maison avec jardin. Dans une petite copropriété de 12 logements, au calme absolu, ce bien entièrement rénové et parfaitement entretenu vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement bucolique. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et un wc indépendant. Et surtout trois accès directs depuis la pièce de vie vers le jardin privatif. À l'étage : deux chambres confortables, un bureau (ou espace dressing), une salle de bain, avec possibilité de créer une troisième chambre. Le tout est complété par un jardin privatif d'environ 140 m², idéal pour vos moments de détente. Et pour encore plus de confort : un garage fermé une place de parking privative atouts supplémentaires : habitable immédiatement, aucun travaux à prévoir environnement calme et verdoyant a 5 min du centre-ville de vienne accès rapide lyon / autoroute a7 proche commerces, écoles et transports un bien clé en main, rare sur le secteur, parfait pour une vie de famille paisible tout en restant proche de tout. Coup de coeur assuré ? À visiter rapidement ! Dpe : c 137 kwh ges : c 26 kg co estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 990 euros et 1 390 euros an. Copropriété de 12 lots. Aucune procédure en cours bon à savoir : -chauffage gaz -fenêtres double vitrage -charges annuelles 300 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien leorat, au 06 45 11 87 77 ou, par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien leorat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 530619311 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ljl406695- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Julien leorat (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 530619311 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

VIENNE. Maison d'architecte sur une colline, à l'abri de tous regards indiscrets et au calme. À 20 minutes de l'autoroute A7 (Lyon ou Paris) et 30 minutes de la gare TGV Saint Exupéry. La découverte commence par deux garages, pouvant accueillir trois voitures. Puis un beau parc arboré, deux belles terrasses. Côté maison, vous découvrirez le charme et le côté atypique de ce bien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée puis deux marches menant au séjour doté d'une belle cheminée. Cet espace est exceptionnel ainsi que la circulation agréable à vivre, ouvrant sur une terrasse vue panoramique, une grande cuisine séparée, un cellier / buanderie. Côté nuit, un bureau, d'un côté une grande suite parentale, un dressing, de l'autre côté, un petit salon, deux grandes chambres et une salle de bains. Vous trouverez aussi à l'étage, une grande chambre, un bureau / chambre ou salle d'eau, une mezzanine. Partout, des ouvertures et l'accès direct vers l'extérieur renforcent l'impression de lumière directe et permettent à votre regard de s'évader sur la nature environnante et la vue panoramique sur les montagnes et la ville. Vous serez séduit par les belles prestations, un portail motorisé. Un grand garage motorisé, un autre garage, un atelier, une chaufferie et une cave. Le tout donnant sur un parc arborés et clos. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3215.4€ - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

Exclusivité safti. Au calme, maison d'environ 75 m² habitables érigée sur un terrain de 725 m². Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon et d'un wc. À l'étage nous trouvons 2 chambres, une salle d'eau avec wc et une lingerie. Chauffage bois et électrique. Taxe foncière de 737 €. Un double garage vient compléter ce bien ainsi que deux caves. Prévoir travaux d'assainissement, isolation, menuiseries, façade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david peaud, tél. : 06 34 21 18 94, e-mail : david.peaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 521 474 841.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de pont-eveque dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 460 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 80 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 10,50 m² et une de 11,50 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 124 900 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 152 100 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de jardin dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 189 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 89 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 171 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Rare opportunité à 5 min du centre-ville, grande maison familiale de 170 m² sur 1500 m² de terrain. Au cœur d'un quartier calme et résidentiel, aux portes de la ville, à proximité de tous les axes de circulation, des commerces, administrations et autres transports en commun. Au centre de cet environnement très résidentiel se trouve cette grande maison familiale cumulant de nombreux atouts pour toute la famille. Maison de 170 m², sur deux niveaux Terrain : 1487 m² 4 chambres (13,12, 12 et 17 m²) Grand séjour de 32 m² + 20 m² de véranda Grande cuisine indépendante, dinatoire, de 14 m² Une salle de bains + Une salle d'eau En plus : Buanderie Chaufferie (gaz de ville) 60 m² de combles aménageables Garage double en enfilade Parking Atelier indépendant de 50 m² Un poulailler Une remise BBQ et four à pizza Présence d'un puit Cheminée avec insert Le terrain est piscinable. Situation du bien : Arrêt de bus à 50 m Gare de Vienne en 5 min (voiture) ou 10 min (bus) Aéroport en 40 min Accès A7 et A46 en moins de quinze minutes Les commerces sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, et 5 min en voiture. Les établissements scolaires sont accessibles directement en bus, en moins de dix minutes. Compléments informations : -1 / #raphaeldrouetimmobilier #optimhome #immobilier #vienne #vienne38200 #isere #maisonavendre #maison Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 588679 ).

Maison à vendre à Vienne, secteur de l'Isle. La surface du bien est de 158 m² habitable, Répartis sur plusieurs niveaux, soit une cuisine d'été, buanderie, garage, pièce de vie et cuisine, et 6 chambres, la maison est située dans un secteur calme de Vienne, où l'accès en bus ou en vélo sera rapide pour l'école, le lycée, et pour vous rendre à votre travail à Lyon par exemple par la gare sncf. Un bien rare proche du centre-ville. Référence agence : 4108.

ORPI vous propose à VIENNE. Dans un secteur résidentiel, calme et desservi par les bus. Une charmante maison de 2020 prête à être emménagée. Dans un état irréprochable, cette maison offre une superficie 92 m² sur deux niveaux Au rez de chaussé, l'organisation est fonctionnelle, à savoir qu'une entrée spacieuse s'ouvre sur le séjour et la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les pièces de vie se prolongent naturellement par la terrasse et le jardin. L'étage dessert trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain aux belles dimensions offrant douche et baignoire. Aux beaux jours, vous apprécierez un extérieur nécessitant peu d'entretien Un bien impeccable sans aucun doute très agréable à vivre. Classe Energie A Détails et prestations à découvrir lors de votre visite. ORPI l'esprit coopératif, ça change l'immobilier ! Référence agence : 4289.

VILLA D'ARCHITECTE - Orpi vous propose à VIENNE cette magnifique villa contemporaine, idéalement située au nord de Vienne (38200), sur les hauteurs de Bon Accueil. Ce secteur à la fois pratique et stratégique vous assure un accès rapide aux voies rapides vers Lyon, aux lignes de bus et à la gare de Vienne Estressin. Profitez du calme et de la sécurité d'un lotissement résidentiel de standing, avec une vue dégagée des plus appréciables. Cette maison récente de 180 m² vous séduira par son confort et ses prestations de qualité. L'espace de vie ouvert de 70 m² est un véritable cœur de vie, intégrant une cuisine moderne et équipée, ainsi qu'un salon cosy avec cheminée, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées de 3 mètres qui s'ouvrent sur une terrasse baignée de soleil. Côté nuit, la villa offre cinq chambres dont deux avec salle d'eau, un dressing vient compléter la suite parentale. Entièrement domotisée, cette maison à la décoration soignée dispose d'un salon climatisé et d'un chauffage au sol performant assuré par une pompe à chaleur. Un garage et une buanderie complètent l'ensemble. L'extérieur est une invitation à la détente avec une piscine enterrée, une grande terrasse en bois et un jardin paysagé de 740 m² d'où vous pourrez admirer une vue imprenable sur la vallée. Orpi l'esprit coopératif ça change l'immobilier ! Référence agence : 4292.

VIENNE - 38200 - A 2.7 kms de la gare - Dans un environnement agréable et dans un quartier harmonieux avec une vue imprenable sur la vallée du Rhône - Propriété singulière consistant en une MAISON individuelle de 6 pièces édifiées en 1960 - Habitation de 150 m² sur deux niveaux - le rez-de-jardin propose un Salon séjour de 39 m² avec portes fenêtres sur terrasse à l'ouest et cheminée à foyer fermé; une cuisine aménagée avec coin repas attenant, 3 chambres (12,13 et 13 m²), un dressing et 2 pièces d'eau. L'étage abrite une magnifique chambre mansardée de 29 m² avec 4 jacobines, une salle d'eau privative, une charpente apparente et une vue stupéfiante ! Le bien est enrichi d'un 1 / 2 sous-sol comprenant une buanderie / chaufferie, un bureau, de nombreux rangement, un ancien labo-photo, un vide sanitaire à usage de cave et un long garage - L'ensemble est édifié sur une jolie parcelle de terrain d'environ 4700 m² - L'extérieur est agrémenté d'une terrasse suspendue à l'ouest avec vue, d'une terrasse à l'est, d'un stationnement sur pavé au nord et d'un coin jardin arboré, accommodant et sans vis-à-vis - La propriété a fait l'objet d'un entretien régulier, le gros oeuvre apparait en parfait état; quelques travaux de rafraichissement semblent nécessaires.

Fiche id-sit175469 : proche du centre ville, au calme votre maison aux normes re 2020 d'une surface de 100 m² habitables, 3 chambres, garage compris, sur la commune de vienne sur un terrain de 637 m². Projet personnalisable selon votre budget et vos envies, on vous accompagne dans l'élaboration de votre projet. Demandez une étude gratuite et personnalisée ! Prix avec assurance dommage-ouvrage, vrd compris, terrain viabilisé. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels - mentions légales : proposé à la vente à 349900 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe vierge - affaire suivie par mme samantha dandrieu (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion genas - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Vienne nord - résidence les guillemottes - a 3 kms de la gare - a 2 minutes des bus - secteur calme - pavillon mitoyen de type 6 - 110 m² sur 3 niveaux - salon / séjour au sud de 23 m² avec cheminée et porte fenêtre sur terrasse - bureau avec porte fenêtre - cuisine fermée et aménagée de 13 m² (désuète) - 2 wc séparés - cellier / buanderie et lingerie à l'étage - 3 chambres à l'étage et rangement - salle de bains - petits bureaux en sous-pente au 2ème étage - chauffage individuel gaz - terrasse sud - 260 m² de jardin en jouissance privative - 2 parkings aériens - maison en copropriété - 121 lots - environ 500 euros de charges annuelles - prévoir travaux - copropriété de 121 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

ORPI vous propose une maison familiale de 161 m² (200 m² de surface planché) située à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Vienne, ce bien offre un cadre de vie idéal, alliant calme, confort et proximité avec les commodités. Les transports en commun et les écoles sont à quelques pas, vous assurant un quotidien pratique et agréable. Cette maison de 9 pièces se compose d'un séjour qui s'ouvre sur un balcon avec une vue imprenable sur un jardin verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez également 7 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante et deux à l'étage, également dotées d'une salles d'eau et d'un bureau. Le niveau supérieur a été aménagé pour offrir deux chambres supplémentaires et un espace comble de 25 m², idéal pour un espace de stockage ou un projet d'aménagement personnalisé. Le tout édifié sur un terrain de plus de 1200 m², profitant d'un petit étang, d'un jardin paysager, d'une terrasse, et d'un espace clos et arboré qui invite à la détente et à la convivialité. En complément, vous disposez d'une partie garage, "cuisine d'été ou atelier". Une maison rare, idéale pour une famille, à visiter sans tarder ! Référence agence : 4199.

VILLA contemporaine au nord de Vienne, (38200) sur les hauts de Bon Accueil - Secteur pratique et stratégique à proximité des voies rapides pour Lyon, des bus et de la gare de Vienne Estressin. Ensemble niché dans un lotissement résidentiel et sécurisé, avec vue dégagée. Maison récente et confortable de 180 m² offrant un espace de vie ouvert de 70 m² avec une cuisine moderne équipée, un salon cosy avec cheminée et de larges baies vitrées de 3 mètres donnant sur une terrasse ensoleillée. L'espace nuit profite de 3 chambres avec salle de bains, d'une vaste suite parentale avec dressing et pièce d'eau, d'une chambre d'amis avec pièce d'eau et verrière, ainsi qu'un bureau indépendant. Maison entièrement domotisée, décoration soignée, salon climatisé, chauffage par le sol assuré par une pompe à chaleur, garage et buanderie. Sans oublier la piscine enterrée, la grande terrasse en bois et la vue imprenable sur la vallée depuis le jardin paysagé de 740 m².

Dans un secteur calme de Vienne, à la limite de Seyssuel, Isabelle Padula OPTIMHOME Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique villa contemporaine de 2022 aux prestations haut de gamme. Sur une parcelle de 1342 m², la maison de 144 m² offre de très beaux volumes et une grande luminosité. La pièce de vie de 65 m² comprend une cuisine équipée moderne et fonctionnelle (avec cellier attenant), un bel espace salle à manger et deux salons : les grandes baies vitrées ouvrent sur la terrasse et la piscine de 22 m², à l'abri des regards. Coté nuit, vous retrouvez 2 chambres et leur salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une magnifique suite parentale de plus de 36 m² avec dressing aménagé, salle d'eau élégante et accès à la terrasse. Vous bénéficiez d'un sous sol de plus de 150 m² (hauteur de 4 mètres, avec porte motorisée de 3,6m de h x 4m de large) comprenant le garage, un atelier, la chaufferie, le pool house, un studio indépendant avec salle de douche, et différentes pièces pouvant devenir une cave, une salle de jeux, de cinéma ou de musique. Soigneusement décorée, sans aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 344€ soit 28€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle PADULA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 140 102 Greffe de LYON) 06 23 06 45 51 (réf. 579887 ).

Viennne - 38200 - a 3.5 kms de la gare - secteur privilegie et residentiel - calme parfait pour cette agréable villa - habitation de charme de 132 m² hab. - 3 chambres - bureau et mezzanine - espace vie chaleureux avec charpente apparente, grand châssis fixe et cheminée avec jambage pierre - chauffage au sol - vaste salle de bains - cellier / buanderie - terrasse couverte - généreuse piscine contemporaine et enterrée de 4.5 / 12 - grande plage de détente - magnifique terrain arboré et entretenu de 2300 m² - aucun vis à vis - vue degagee et calme parfait - cave sur gravier en sous sol.

VIENNE 38200 - SECTEUR Charlemagne - charmante maison traditionnelle de 105 m². Elle comprend un salon-séjour et une cuisine ouverte, le tout pour 45 m² avec rangement et accès direct à la terrasse, un poêle à granulés et climatisation reversible. Deux chambres de 12 et 13 m², une salle d'eau avec douche italienne récente, une buanderie. Cette maison vous offre une troisième chambre de 13 m² avec sa salle d'eau et une pièce pouvant accueillir un bureau. À l'entrée un auvent protège des intempéries. À l'extérieur, un carport pouvant abriter deux véhicules une cave et atelier, une cour intérieure et une dépendance de 20 m² dans le jardin arboré de 600 m², agrémenté d'un bassin pour les poissons rouges. Petite copropriété de deux lots principaux avec un accès commun. Aucune charge de copropriété. pour plus de renseignements veuillez nous contacter au 04 74 87 60 30 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

L'agence GUY HOQUET de Vienne vous présente en exclusivité une Maison de campagne située dans un havre de paix à seulement 15 minutes de Vienne centre sur la commune de Montseveroux (38122). Vous serez séduit par cette maison d'environ 120 m² réparti e sur deux niveaux : - au rez-de-chaussée : un garage, un atelier, une cave et une chambre avec une salle d'eau et wc - a l'étage : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour donnant sur une terrasse couverte, un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté extérieur 1350 m² entièrement clos avec portail. Le jardin est paysagé, avec arbres fruitiers, un potager, un abris de jardin et une piscine pour profiter des beaux jours. La maison est chauffée par une chaudière gaz. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible air / air avec climatisation. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électrique. Vous serez séduit par l'environnement calme, et la vue dégagée. La maison se situe au centre-village, à deux pas de l'école élémentaire et 5minutes de l'école maternelle (bus gratuit) et à côté du Chateau. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même la beauté de cette maison. Votre oasis personnelle vous attend ! Anaïs GEROLI au 06 65 43 80 99 Nous sommes aussi sur les réseaux sociaux ! Rejoignez nous sur nos réseaux tels que Facebook (Anaïs GEROLI GUY HOQUET) et Instagram (anaisgeroliimmobilier) pour suivre notre actualité Guy Hoquet VIENNE, et être les premiers à connaître nos nouveaux biens disponibles ! Achat, vente, location et gestion. Nous sommes situés au 1 Bis montée Coupe Jarret 38200 VIENNE.

Iad france - christophe balay vous propose : maison familiale de 150 m² environ avec dependance, piscine et espaces arborés. Située sur les hauteurs de vienne 'tupinières' au coeur d’un lotissement calme et préservé, cette maison sur deux niveaux, nichée sur une parcelle de 1 200 m² environ arborée et fleurie, offre un cadre de vie paisible et en harmonie avec la nature. La propriété se distingue par sa piscine de 10 x 5 m, traitée au sel et protégée des regards. Niveau principal en rez-de-chaussee de 100 m² environ : un hall d’entrée accueillant. Un salon / séjour spacieux et lumineux, triple exposition avec accès à une grande terrasse orientée est et au jardin côté ouest. Une cuisine séparée entièrement équipée, ouverte sur l’extérieur pour faciliter les cafés en plein air. 3 chambres confortables. Une salle d’eau cocooning, moderne et chaleureuse. Toilettes séparées pour plus de commodité. Rez-de-jardin / dependance de 50 m² environ, accessible depuis l’intérieur ou directement par l’extérieur, ce niveau offre de multiples possibilités : une pièce salon cosy. Une pièce avec point d’eau, actuellement aménagée en cuisine d’été ou chambre d’amis, facilement transformable en cuisine indépendante. Une chambre supplémentaire. Une salle de bain avec wc. Ce niveau comprend également : une grande pièce avec baie vitrée, idéale pour une salle de jeux, un espace de loisirs ou une activité professionnelle (anciennement garage). Une buanderie / chaufferie. Un espace de rangement / cellier et une cave. Exterieurs et atouts : pièces de vie du rez-de-jardin ouvertes sur une terrasse dallée couverte vers l’est, espaces verts et piscine à proximité. Une grande terrasse de 30 m² au niveau supérieur, offrant une vue imprenable sur la nature. Un jardin paysager, sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente ou les activités en famille. Piscine de 10x5 m, avec traitement au sel, entourée de dalles autobloquantes et d’un espace abrité pour profiter en toute saison. Un cabanon avec électricité pour le rangement des outils et équipements. Mode de chauffage économique par pompe à chaleur air / eau, complété par une cheminée avec insert pour le confort hivernal. Environnement : cette maison, située dans un lotissement calme et sécurisé, vous garantit un cadre de vie agréable, à l’abri des regards et en parfaite harmonie avec la nature. Une propriété idéale pour une famille ou pour ceux recherchant un environnement paisible, spacieux et modulable. Commerces, etablissements scolaires et centre-ville à 10 min en bus ou en auto en moins de 3 min. Charges de copropriété du lotissement : 70 € / mois (soit 210 € / trimestre en moyenne). N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe balay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 438666513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vienne (38200) - 479 000 - très beaux volumes pour cette maison d'environ 189 m² édifiée sur un terrain de 1643 m² clos et arboré avec piscine de 10x5 en pvc armé, chauffée par pompe à chaleur, sécurisée par un volet roulant électrique et son pool house. Elle est composée, au rdc, d'une vaste entrée avec placard mural, une cuisine indépendante de 25 m² meublée et équipée ouvrant sur une grande terrasse carrelée et abritée, une pièce de vie de 46 m² ouvrant sur la piscine, 2 chambres de 18 et 14 m², une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne et un wc séparé. À l'étage, 4 chambres (1 de 13,2 de 12 et 1 de 11 m²), une salle de bain et un toilette séparé. Coulissants en alu dv et fenêtres pvc dv avec volets roulants électriques. Chauffage gaz (dalle chauffante rdc et étage, chaudière de 2021). Un sous-sol d'environ 200 m² carrelé et isolé complète ce bien. Portail et porte de garage motorisés. Aspiration centralisée et adoucisseur d'eau. Maison située dans un secteur calme, hors lotissement avec arrêt de bus à proximité - mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 02 / 05 / 2022, dpe : classé c, ges : classé c, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 410 et 1 970, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires contactez nathalie decourt votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. De vienne n° 805209814) spécialisée sur le secteur de vienne. Parlez-moi d'immo lyon 06 74 71 74 71.

Perchée sur les hauteurs de Vienne, cette maison est un véritable havre de paix offrant une vue panoramique à couper le souffle. Nichée dans un cadre verdoyant et calme, elle allie charme et confort sur une surface lumineuse de 110 m², avec un sous-sol complet et un garage, le tout sur un terrain généreux de plus de 1 300 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par une entrée accueillante qui mène à une cuisine aménagée et un salon baigné de lumière, s'ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les atouts de cette maison : - Une vue imprenable depuis les hauteurs, un vrai régal pour les yeux. - De beaux parquets qui apportent chaleur et élégance aux chambres. - Rénovations récentes : toiture refaite, menuiseries PVC et volets électriques pour un confort maximal. Située à seulement 4 km du centre de Vienne et à 28 km de Lyon, cette maison est une pépite rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106.

En exclusivité, à vendre sur le secteur Nord de Vienne 38200, à 20mn au Sud de Lyon, proche de tous les axes routiers, commerces, écoles et bus, et gare d'ESTRESSIN, dans un environnement calme et pavillonnaire, Maison individuelle DE TYPE 4 de 1970 d'environ 65 m² + 35 m² habitables en Rez de Jardin à rafraîchir avec une salle d'eau, une chambre, coin cuisine, dressing, buanderie, chaufferie, un garage de 25 m² - à l'étage 2 chambres, cuisine équipée moderne, un séjour ouvert sur un balcon, un salon cosy de 9.50 m², une salle d'eau avec douche italienne, menuiseries récentes et système de chauffage electrique récent. le terrain de 715 m² est plat, clos et arboré. Prix affiché avec honoraires d'agence inclus. Si vous souhaitez des renseignementscomplémentaires, contactez Sarah SCUTTARI 07 87 63 15 16.

Exclusivité - vienne nord - résidence les guillemottes - a 3 kms de la gare - a 2 minutes des bus - secteur calme - pavillon mitoyen de type 6 - 126 m² sur 3 niveaux - salon / séjour traversant en rez-de-jardin de 30 m² avec cheminée, 2 portes fenêtres, terrasse et véranda - cuisine fermée et aménagée de 13 m² (désuète) - 2 wc séparés - cellier / buanderie - 4 chambres à l'étage et rangement - vaste salle de bains - petits bureaux en sous-pente au 2ème étage - véranda alu ancienne d'environ 25 m² au nord - chauffage individuel gaz - terrasse sud - garage attenant - 300 m² de jardin en jouissance privative - 2 parkings aériens - maison en copropriété - 121 lots - environ 500 euros de charges annuelles - prévoir travaux - copropriété de 121 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.