Maison bien de caractère à vendre à Bapaume (62450)

Iad France - Clotilde Monpays vous propose : Maison de caractère à rénover – Idéal investisseur – Bapaume Maison de caractère à travaux au cOEur du centre ville de Bapaume, située à seulement quelques pas des commerces et commodités. D'une superficie de 245 m² habitables sur 3 niveaux, ce bien offre un énorme potentiel d'investissement : possibilité de créer jusqu'à 6 appartements ou un projet de colocation meublée. Une cour extérieure, un grand garage et une cave complètent la prestation de ce bien. Rentabilité possible : 10%. Quartier recherché avec une forte demande locative. Opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Monpays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 352579163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison de caractère avec beau potentiel de transformation, idéale pour un projet familial ou d'investissement. Située au cœur de la commune de Croisilles, cette maison semi-mitoyenne en brique de 1920 saura séduire les amateurs d'authenticité et de rénovation. Implantée sur une parcelle de 860 m², elle offre environ 100 m² habitables à réinventer selon vos envies. Disposition : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine attenante à un séjour de 15 m² (possibilité d'ouvrir pour créer un vaste espace de vie), une salle de bain avec WC, une salle d'eau et une véranda lumineuse de 14 m² donnant sur le jardin. À l'étage : un palier dessert 3 chambres spacieuses et lumineuses. Une cave complète le bien. Extérieurs : Deux garages de 23 m² et 15 m² accessibles par une allée privative, Une terrasse de plus de 20 m² pour profiter des beaux jours, Un grand jardin clos et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers. Atouts : Chaudière gaz récente (5 ans) avec production d'eau chaude, Huisseries PVC, Nombreuses possibilités d'agrandissement et de redistribution des espaces. À prévoir : travaux d'isolation et de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de cette maison au charme authentique. Localisation : À seulement 16 km de la gare d'Arras (Paris en 50 min par TGV), 8 km de l'autoroute A1, et proche des commodités du quotidien. Vous êtes déjà propriétaire ? Je vous propose une estimation gratuite et une étude immobilière personnalisée de votre bien. Contactez-moi pour fixer un rendez-vous et échanger sur votre projet ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel 06 03 61 06 74 - Réf. 913049.

Iad France - Florent Devred vous propose : Maison individuelle semi plain-pied 4 chambres de 148 m² Idéalement située au coeur du village de Croisilles, profitez de la sérénité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. D'une superficie de 148 m² sur un terrain de 480 m², cette propriété présente un très bon état général, offrant ainsi une base solide pour un projet de vie personnalisé, une activité professionnelle ou un investissement locatif grâce à ses deux entrées indépendantes. La maison est équipée d'une connexion fibre optique pour un confort digital optimal. Le chauffage est individuel et assuré par des radiateurs alimentés au gaz naturel. Cette maison de caractère offre un potentiel exceptionnel pour un acquéreur cherchant à laisser libre cours à sa créativité, notamment grâce à ses grandes dépendances en excellent état qui raviront les amateurs d'espace et les bricoleurs de voitures de collection. Laissez-vous séduire par son charme intérieur comme extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Devred mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 917964116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère à la campagne axe Cambrai- Péronne. Au rez-de -chaussée : belle entrée, vaste salon- séjour avec parquet en épi, seconde pièce de vie, bureau cuisine, arrière cuisine, cellier véranda d'été ainsi qu'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'étage, quatre grandes chambres, l'une bénéficie d'un accès direct à la salle de bain, qui dispose également d'un accès sur le couloir. Les autres chambres disposent chacune d'une pièce attenante pouvant servir de dressing. À l'extérieur : cour spacieuse et plus de 350 m² de dépendances, idéales pour artisan ou famille recherchant de grands volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alix WAROQUIER, Tél. : 06 31 90 30 32, E-mail : alix.waroquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 945009215.

Iad France - Frédéric Penin vous propose : Coup de cOEur assuré à Aveluy ! Venez découvrir cette maison de caractère semi-mitoyenne, construite en 1900, qui allie authenticité, confort moderne et fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, le charme opère : un séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte conviviale et un WC composent un rez-de-chaussée chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. À l’étage, deux chambres confortables, une salle d’eau fonctionnelle et un second WC complètent parfaitement l’espace nuit. L’exposition est / ouest inonde la maison de lumière naturelle du matin au soir, renforçant cette atmosphère accueillante et paisible. Côté confort, tout est réuni : Chauffage individuel avec poêle à pellets et pompe à chaleur, Ballon d’eau chaude thermodynamique, Assainissement collectif et fibre optique pour un quotidien pratique et économique. À l’extérieur, vous disposerez d’un vaste terrain de 1 215 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le balcon et la terrasse, déjà existants mais à finaliser, n’attendent que vos idées pour devenir de véritables coins de détente. Et pour les amoureux de projets, le grenier déjà isolé offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou une grande suite parentale selon vos envies. Cette maison pleine de charme, où l’ancien rencontre le confort moderne, n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.