Maison bien de caractère à vendre à Blois (41000)

Maison ancienne de caractère à 25 min de Blois et 7 min de Mer. Si vous cherchez une bâtisse au cachet certain, vous serez séduits par la qualité des rénovations dont elle a bénéficié. Vie de plain-pied, cuisine aménagée et équipée, salon spacieux caractérisent ce bien. Une dépendance pourrait être aménagée à votre convenance. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison des années 1920 allie le charme de l'ancien à un confort moderne raffiné. Derrière sa façade pleine de caractère se dévoile une demeure aux volumes généreux, baignée de lumière naturelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses hauteurs sous plafond, ses parquets anciens, ses prestations délicates et sa cheminée ouverte. La maison propose quatre vastes chambres, chacune disposant de sa propre pièce d'eau privative, pour un confort absolu et une intimité préservée. À l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu offre un havre de paix propice à la détente, aux repas en plein air ou aux jeux en famille. Sa verrière, ses ferronneries, son sous-sol partiel ou encore son garage double sont autant d'atouts pour cette élégante maison idéalement située. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de maisons de caractère à la recherche de cachet, d'espace et de sérénité.

Propriété de caractère 1920 et d'inspiration normande, cette charmante demeure bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de la gare et des commerces, offrant ainsi un cadre pratique et agréable. Cette propriété représente une opportunité unique pour qui recherche un bien avec une histoire et un cachet certain. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

BLOIS. Elégante maison bourgeoise en parfait état édifiée dans un écrin de verdure à deux pas de toutes les commodités, des bords de Loire et du centre ville. D'une surface de l'ordre de 150 m², cette agréable maison de ville, à la décoration raffinée, offre de belles pièces de vie lumineuses et 4 chambres dont 3 très spacieuses. Cette authentique demeure de charme et de caractère entièrement rénovée avec des matériaux de qualité est protégée des regards par un agréable terrain paysager d'environ 1200 m² disposant d'une partie 'zen' et nature qui surplombe la bâtisse offrant une belle vue dégagée.

À deux pas du centre ville, cette demeure de caractère bénéficie d'un jardin paysager clos et sans vis-à-vis, agrémenté de charmantes terrasses. Le charme et l'authenticité de cette propriété rénovée ont été soigneusement préservés. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Blois quartier St Nicolas, pour les amateurs de caractère, si vous avez l'envie de faire revivre cette maison du 17éme en y imprimant votre coup de patte, ce bien est idéal pour vous ! Découvrez des pièces au charme surannées. Séjour, bureau, cuisine dans véranda, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, WC. Plafond à la française, tommettes, cheminées dont une avec trumeau, œil de bœuf, escalier et portes d'époque. Le + , de belles possibilités de transformation. Cave. Abri de jardin. Cour intérieure close de murs. Référence agence : 5048.

Maison de caractère, offrant un potentiel unique à Blois. Construite en 1870, cette propriété de 155 m² dispose de 3 chambres, d'un salon spacieux, ainsi que de beau volume à exploiter. à proximité des écoles. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 6384.

Maison ancienne de caractère, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Elle offre un fort potentiel d'agrandissement pour créer des espaces de convivialité et de confort. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

* 327 050 euros * cette belle propriété de style longère sur la commune de fougères sur bièvre (41120) à 20 min de blois et 10 min de contres, sur plus d'1 hectare vous séduira par le charme de l'ancien et dans un environnement calme. Le bien de 205 m² se compose de la façon suivante : au rdc - une entrée - une cuisine - une buanderie - un toilette - la grande pièce de vie (salon / séjour) avec sa cheminée bois et ses tomettes. À l'étage - 4 belles chambres dont 1 parentale avec sa propre salle de douche ainsi que son toilette. - une salle de bain - un toilette une grange, 5 paddocks et un abri complète ce bien. Un coin terrasse pour profiter d'un repas en extérieur et un autre proche du parc à chevaux. Le chauffage est une pompe à chaleur air / eau, muni de la fibre et d'une fosse septique. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. L'avis du professionnel " ce bien de caractère m'a charmé dès mon entrée avec sa grande pièce de vie, ses poutres, ses tomettes et son insert à bois. Une ambiance chaleureuse avec sa vue sur le parc à chevaux. Idéal pour une famille avec 1 ou 2 chevaux, dans un cadre proche de la nature, parfait pour se ressourcer." dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 et 2980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5,5 % du prix net vendeur. Prix : 327 050 euros honoraires 5,5% ttc inclus charge acquéreur soit 310 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie moreira, au 06 82 31 59 98 ou, par courriel à a.moreira@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie moreira agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 978519734 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431106- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie moreira (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 978519734 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement quelques minutes du coeur de Blois et de ses commerces, cette maison de maître du XIXe siècle déploie toute son élégance au sein d'un écrin de verdure clos de murs d'environ 9 600 m². Un lieu rare, où le raffinement architectural s'allie à la quiétude d'un parc paysager soigneusement entretenu. D'une surface habitable d'environ 370 m², la demeure révèle dès l'entrée une atmosphère de caractère et d'authenticité : hauteurs sous plafond, parquets anciens, cheminées et belles ouvertures plein sud-ouest baignent les vastes pièces de réception de lumière naturelle. Les espaces de vie invitent à la convivialité : grand salon, salle à manger, et un salon TV propice à la détente et aux moments partagés, qui pourra aisément faire office de chambre de plain-pied grâce à la proximité d'une salle de bains avec WC. La cuisine, à la fois fonctionnelle et de belle taille, est entièrement aménagée et équipée pour répondre aux exigences d'un quotidien moderne. Les étages desservent sept chambres confortables, dont certaines dotées de salles de bain privatives ou cabinets de toilette, complétées par un bureau et une élégante salle de billard éclairée par une ravissante verrière d'époque. À l'extérieur, le parc clos de murs, ponctué d'arbres matures et de massifs soignés, offre un cadre de vie paisible et intime, idéal pour se ressourcer. Deux garages agrémentent cet ensemble : un garage attenant à la maison et un garage double indépendant, parfaits pour accueillir véhicules de collection ou invités. Alliance rare de prestige, de confort et de nature, cette propriété incarne l'esprit de la maison de famille à seulement quelques minutes du centre de Blois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Aurélie Pechard vous propose : À vendre – Maison familiale de caractère et pleine de charme. Nichée dans un environnement paisible, en retrait de la route et sans réel vis-à-vis, cette maison de charme construite en 1996 saura vous séduire par son caractère, ses beaux volumes et son cadre verdoyant. Édifiée sur un terrain arboré de 1 996 m², cette propriété familiale développe 196 m² habitables répartis sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une entrée cathédrale qui crée une ambiance élégante dès l’arrivée Un séjour lumineux avec cheminée ouverte, parfait pour des soirées chaleureuses Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct au cellier et au garage Deux chambres confortables avec accès direct sur l'exterieur. Une salle d’eau WC séparés À l’étage : Une vaste mezzanine baignée de lumière, idéale pour un espace bureau, détente ou jeux Deux grandes chambres, dont une avec un balcon privatif offrant une vue dégagée️ Une salle de bains avec WC Les extérieurs : Une agréable terrasse exposée sud pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. Un jardin arboré, intime et soigné, parfait pour des moments en famille ou entre amis ou pour y installer une piscine. Les + : Chauffage au gaz de ville Volets roulants récents (changés en 2020) Tout à l’égout Une maison de caractère, lumineuse, bien entretenue et au calme absolu Un bien rare, alliant charme, confort et tranquillité, à seulement quelques minutes de toutes les commodités de Vineuil et de Blois. Pour plus d'information contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pechard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 980030001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'un village historique à deux pas de BLOIS, ravissante propriété ancienne datée XIXème en parfait état comprenant une charmante maison de maître d'une surface habitable de l'ordre de 285 m² et de vastes communs lui faisant face, abritant notamment un ravissant studio d'environ 30 m². Implantée sur un terrain arboré de 2.440 m² clos de vieux murs qui la préserve de tout regard indiscret, cette demeure de caractère en parfait état se compose d'un hall d'accueil avec départ d'escalier distribuant judicieusement d'un côté les pièces de réception telles que salon et salle à manger, tous deux équipés de cheminée, la cuisine équipée et son arrière-cuisine, le bureau et de l'autre côté la chambre et la salle d'eau. Le 1er étage quant à lui s'ouvre sur un palier desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau et grand dressing, un 2ème dressing et une salle d'eau indépendante. Le 2nd étage complète la maison avec une 5ème chambre et un grenier potentiellement aménageable. Les communs abritent pour leur part un espace buanderie / lingerie, une pièce à terminer d'agencer et le studio composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau et couchage en mezzanine, prêt à accueillir famille, amis ou une location touristique idéalement placée à proximité des châteaux de la Loire. Ce bien de grande qualité, tourné vers la convivialité par la présence de son préau implanté à proximité de la piscine et de sa vaste cave voûtée, offre encore de véritables potentialités d'agrandissement par la grange attenante.

Iad France - Sébastien Delneufcourt vous propose : Authentique longère – 140 m² habitables + dépendances Située à Vineuil, dans un environnement calme et recherché, cette charmante longère de caractère allie le cachet de l’ancien à des prestations modernes. Offrant déjà 140 m² habitables répartis sur deux niveaux et ayant bénéficiée de travaux récents et soignés avec des matériaux de qualité, elle séduira les amateurs d’authenticité en quête d’un bien avec potentiel. Venez découvrir ses volumes généreux : une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée et équipée, un salon spacieux de 40 m² baigné de lumière, trois chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée, salle de bain et chaufferie ouvrant sur deux belles caves voûtées. Mais ce qui fait la singularité de ce bien, c’est son potentiel remarquable : 75 m² de combles à l'étage pour créer des espaces supplémentaires (chambres, bureau, salle de jeux, etc.), une grange attenante de 70 m², ainsi qu'une pièce annexe de 20 m². Un bien rare et évolutif à voir absolument ! Appelez vite pour toute visite ou information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Delneufcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 398833517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florent Augrinet vous propose : À deux pas du bourg de Vineuil, découvrez cette maison de caractère de 164 m² répartie sur trois niveaux offrant de beaux volumes et un cadre unique. Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine et buanderie, salon salle à manger (cheminée), WC séparés. Au 1er étage : 3 chambres dont une avec accès indépendant comportant sa propre cuisine aménagée et équipée, dressings, 1 salle de bains et WC séparés. Au 2 étage : 1 chambre, salle d'eau, WC séparés et 1 grenier de 28 m² aménageable. À l'extérieur : 1 porche, 1 dépendance (garage, atelier. ) et 1 cave viennent compléter ce bien. Atout rare : la propriété est longé par un bras du Cosson accès sur une île privée (faisant partie de la vente) qui mène elle même au cosson. Idéal pour les journées pêche. Un bien au charme indéniable, offrant en plus une possibilité d'évolution grâce à son grenier aménageable. Soyez les premiers à vous positionner sur ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la toute proche périphérie de BLOIS, au coeur d'un agréable village authentique aux maisons particulièrement préservées par leur hauts murs de pierre, charmante propriété d'environ 340 m² habitables datée en partie XVIIème; édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 3.500 m². Cette propriété est implantée à l'abri de toute nuisance phonique et visuelle, et se répartit en une ancienne maison principale prolongée d'une extension, et de deux dépendances aménagées en logement d'appoint, parfaites pour recevoir famille et amis, à proximité de la piscine. L'entrée de la maison principale, très vaste et abritant un imposant escalier, dessert un agréable salon avec cheminée, une salle à manger cotoyant la cuisine équipée et aménagée, deux bureaux ainsi qu'une chambre rendue autonome par la présence d'une salle de bains. À l'étage une coursive surplombant l'entrée convoque d'un côté une chambre avec salle d'eau / WC à proximité, et de l'autre côté 4 chambres, deux salles de bains et WC. Un grenier vient parfaire l'organisation de cette demeure de caractère idéale pour accueillir une famille. Une sérénité particulière se dégage de ce lieu apaisant, charmant par son architecture et ses prestations conservées, permettant de profiter à pied des bords de Loire, tout en jouissant de la proximité immédiate de BLOIS et de son accès autoroutier.

Iad France - Baptiste Ponston vous propose : Maison atypique rénovée – Saint-Denis-sur-Loire 90 m² | 3 chambres + bureau | Terrain 520 m² Ancien passage à niveau entièrement réhabilité, cette maison pleine de caractère offre un cadre de vie calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d’un salon / séjour chaleureux avec poêle à bois, d’une cuisine équipée, de 3 chambres, d’un bureau (possibilité 4e chambre), d’un dressing et d’une salle d’eau. Côté confort : chauffage au gaz + poêle à bois, fenêtres double vitrage acoustique, parquets et portes en chêne. Le tout sur un terrain de 520 m² avec jardin, garage, atelier / dépendance et 2 caves. Une maison unique, prête à emménager. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Ponston mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 949389902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère en plein centre de Chouzy-sur-Cisse avec grand terrain Idéalement située au cœur de Chouzy-sur-Cisse, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison atypique de 167 m² ne manque pas de charme. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel, elle séduira les amateurs d'authenticité et de rénovation. Une maison pleine de possibilités Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie comprenant un grand séjour lumineux, un salon, ainsi qu'une cuisine aménagée. Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau et une spacieuse salle de billard qui pourra être réaménagée selon vos besoins. Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire, idéale pour un espace nuit indépendant ou un bureau. En complément, la maison dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage pratique. Un terrain de plus de 4700 m² En plus de la maison, un terrain non attenant de plus de 4700 m² est inclus dans la vente. Cet espace généreux offre de nombreuses possibilités : jardin d'agrément, potager, espace de loisirs ou projet annexe selon vos envies. Un bien à fort potentiel Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser cette demeure à votre goût tout en valorisant son cachet. Une opportunité rare pour un projet immobilier alliant espace et caractère ! Prix : 211 000 € Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,11% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 895021.

Beaucoup de caractère et de belles possibilités pour cette maison ancienne comprenant de beaux volumes. Charme de l'ancien et éléments de cachet sont présents. Un appartement avec accès indépendant vient compléter ce bien. D'autres dépendances feront le bonheur des amateurs de vieilles pierres. À découvrir sans attendre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad France - Christine Crosnier vous propose : Maison de Caractère à Cellettes -proche des commerces. Découvrez cette maison pleine de potentiel située à Cellettes, avec une surface habitable de 132 m² répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine équipée, une salle à manger lumineuse qui donne sur une terrasse clos orienté à l'est. Au premier étage, un palier desservant 2 chambres vous offre la possibilité de créer un espace nuit harmonieux, avec une salle de bain et un salon. Le grenier à aménager avec un espace bureau, une salle de bain, un WC indépendant et une chambre, il existe déjà 2 chambres. L'extérieur de la maison propose une terrasse de 40 m² exposée à l'est. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 943504027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sud de la Loire, dans une commune dynamique avec commerces et services à quelques minutes à pied, ce bâti de caractère (poutres apparentes, parquet et tomettes) sur une parcelle d'environ 2302 m² est composé d'une belle pièce principale avec un poêle à bois anglais, une chambre, une salle d'eau et WC séparé. Deux pièces annexes permettent un rangement discret et de libérer les espaces de la vie quotidienne. Une pièce attenante avec une entrée indépendante; chambre d'amis, location saisonnière, bureau. À l'étage des combles isolées aménageables. Dans la prolongation de la maison, un très bel atelier permettant d'envisager une activité professionnelle, un tiers lieu, une activité associative ou culturelle, un espace de partages. Puis attenant au pignon inverse, une grange offrant une surface de stockage supplémentaire ou une réhabilitation pour une habitation. Et dans la continuité un appentis pour entreposer le matériel de jardin et de bricolage, une remorque et bien d'autres encore. Le tout sur un jardin avec fruitiers en retrait et au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène FRÈRE, Tél. : 06 52 52 50 53, E-mail : helene.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 533 953 972.

41120 / ancien restaurant à réhabiliter - 220 m² - fort potentiel - cour fermée et dépendances - au coeur du charmant village les montils situé au coeur d'un environnement rural apprécié, cet ancien restaurant de 220 m² offre un extraordinaire potentiel pour une transformation en maison familiale de caractère ou projet de gîte / chambres d'hôtes. Avec ses volumes généreux et son cachet authentique, ce bien rare séduira les amateurs de rénovation. Description du bien dès l'entrée, vous découvrirez : une vaste pièce de vie lumineuse avec ancienne cheminée ouverte, idéale pour créer un grand salon chaleureux. Une seconde grande pièce avec cheminée, anciennement utilisée comme salle de restaurant, offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle à manger, salon, espace loisirs). Une cuisine existante à repenser ou à déplacer selon votre projet d'aménagement. Un escalier menant à l'étage où se trouve un large couloir traversant desservant : 5 chambres spacieuses, une salle d'eau, 2 pièces supplémentaires pouvant être transformées selon vos envies (bureau, dressing, salle de bains, bibliothèque ? ). Extérieurs cour intérieure fermée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité, plusieurs dépendances offrant de belles surfaces supplémentaires pour atelier, stockage ou aménagement complémentaire (studio, garage, etc.). Points forts volumes exceptionnels - 220 m² habitables charme ancien : cheminées, pierres, poutres, potentiel unique nombreuses possibilités d'aménagement idéal grande famille, activité professionnelle ou projet locatif dépendances + cour fermée travaux à prévoir ce bien nécessite une rénovation complète (électricité, chauffage, modernisation intérieure) afin d'exploiter pleinement tout son potentiel et de lui redonner une seconde vie. Idéal pour les passionnés de rénovation ou investisseurs à la recherche d'un projet de charme à forte valeur ajoutée. Un bien unique, au fort potentiel, pour ceux qui savent se projeter et souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Non soumis au dpe - budget : 111 600 euros frais d'agence de 6600 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 6,29% ) soit 105 000 euros hors honoraires. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pauline fourré, au 07 43 61 25 39 ou, par courriel à pa.fourre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pauline fourré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 992028225 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424928- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pauline fourre (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 992028225 -.

Iad france - maud péjoine vous propose : saint-claude-de-diray – maison de caractère de 136 m² – 3 chambres - terrain de 670 m² merveilleux ! Voici le qualificatif lorsque j'ai découvert cette maison complètement repensée et réhabilitée. Coup de coeur assuré ! Bois, métal, pierres : un trio exceptionnel. À seulement quelques minutes des commerces et de l'école, découvrez sans tarder cette maison de caractère. Profitez de plain-pied d'une belle entrée ouvrant sur un vaste séjour / cuisine de 40 m², d'un salon cosy, d'une buanderie, d'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain avec baignoire et douche italienne. Un accès direct de la maison vous conduit au garage de 42 m². À l’étage, une mezzanine avec son coin salon et son coin bureau, dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Des toilettes sont présentes à chaque niveau pour plus de confort. Vous apprécierez également la superbe cave voûtée d’environ 38 m². À l’extérieur, la maison dispose d’un terrain agréable et d’une cour offrant un bel espace. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : pompe à chaleur réversible air / air, vmc double flux, cuisine aménagée et équipée, fenêtres alu, volets électriques, escalier fait sur mesure, carrelage travertin, porte de garage motorisée. Pour de plus amples informations, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 100 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud péjoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 978578029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* 220 000 euros * maison de caractère de 141 m² des années 1800 rénovée dans l'ancien, avec des matériaux de qualités et d'un beau terrain de loisir donnant sur le beuvron. Ce bien se compose de la façon suivante au rez de chaussée : - une cuisine aménagée et son grand salon séjour lumineux de 40 m² avec son poêle à bois seront vous séduire. - une arrière cuisine et un toilette - une grande chambre spacieuse avec son parquet massif possède sa salle de douche et son toilette. Au 1er étage se trouve : - 2 chambres dont une grande avec de grands rangements. - 1 salle de bain avec baignoire d'angle, 1 douche, 1 toilette et un meuble vasque. Au 2ème étage se trouve : - 1 grande chambre avec son coin toilette et point d'eau complète cette maison. Cette maison de ville cache de nombreuses surprises avec sa magnifique cave, son atelier ainsi que d'un coin bureau qui peut être transformer en studio. Sa cour d'intérieur à l'abri des regards permettent de profiter de l'extérieur mais peut aussi servir pour garer un véhicule. L'avis du professionnel : " j'ai eu un coup de coeur lorsque j'ai découvert ce terrain de loisir où peut être garé 2 véhicules, un potager et un petit coin de paradis où l'on peut se détendre face au beuvron, partie de pêche assurée. Idéal pour une grande famille" dpe : d ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie moreira, au 06 82 31 59 98 ou, par courriel à a.moreira@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie moreira agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 978519734 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.50% du prix net vendeur. Le prix net vendeur est de 210 526 euros et 9 474 euros d'honoraires d'agence. Mandat réf : 408599 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie moreira (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 978519734 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée au sud de BLOIS, cette ravissante longère se trouve au coeur d'un parc arboré de plus de 7000 m². S'étendant sur environ 160 m², cette petite propriété de campagne allie un réel potentiel à un charme indéniable, le tout dans un environnement paisible. La cuisine confortable et familiale s'ouvre sur un vaste séjour-salon avec poutres apparentes ajoutant une authenticité à ce bien de caractère. Deux chambres se trouvent à ce niveau, dont l'une offre un accès direct au jardin, permettant de profiter de la nature environnante. Une salle de bains et un WC complètent cet espace de vie fonctionnel. À l'étage, dont la rénovation est en cours, se trouvent deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un vaste palier pouvant servir d'espace de détente ou de bureau. En plus de ces espaces de vie généreux, cette longère dispose d'une buanderie, d'un garage avec grenier, ainsi que d'un bucher. Plusieurs petites dépendances sont également présentes sur le terrain, offrant des possibilités supplémentaires pour des projets divers ou en tant qu'ateliers. Cette propriété rare se distingue par son cadre calme et verdoyant, sans nuisances, faisant de ce lieu un véritable havre de paix. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou une maison de vacances, cette longère est prête à vous accueillir.

Iad France - Arnaud Merlier vous propose : À vendre maison de maître 4 chambres à Chitenay proche de Blois. À vendre belle demeure de fin 1900 très lumineuse entièrement rénovée comprenant une grande pièce de vie de 75 m² avec un salon / séjour et une cheminée, une cuisine aménagée / équipée, un toilette. Une suite parentale de 36 m² avec salle douches donnant sur une terrasse de 10 m². À l'étage un pallier desservant trois grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bains et douches à l'italienne, un toilette. Au sous-sol une cave et un local technique. À l'extérieur une terrasse, une piscine chauffée, un terrain de tennis à réhabiliter, deux garages pouvant accueillir quatre voitures. La pompe à chaleur, le double vitrage et le grenier aménageable de 75 m² viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain clos verdoyant et arboré de 3700 m². Cette maison de caractère et son parc seront vous séduire par ses belles prestations et sa rénovation avec des matériaux de qualités ainsi que par son emplacement, située à quelques minutes du bourg de Chitenay et à 10mn de Blois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Merlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 893638098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.