Vente maison bien de caractère à Cabris (06530)

L'Agence de Provence vous propose à la vente à Cabris une authentique maison de village datant de 1711. Découvrez cette maison de village pleine de caractère, située au cœur du pittoresque village de Cabris, offrant un panorama exceptionnel sur les collines environnantes et la mer. Avec ses 85 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison vous offre un cadre de vie unique et authentique. Caractéristiques :   * Surface habitable : 85 m² * 2 chambres   * Niveaux : 3   * Annexes : 2 grandes caves, un grenier aménageable   * Localisation : Centre du village de Cabris Points forts :   * Le charme authentique des maisons de village provençales.   * Le potentiel d'aménagement des caves et du grenier.   * La localisation privilégiée dans un village prisé. Potentiel : Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Les caves et le grenier représentent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins et vos envies. Localisation : Cabris est un village perché des Alpes-Maritimes, réputé pour son cadre de vie paisible, ses vues imprenables et son patrimoine historique. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités et des activités de la Côte d'Azur. Contact Christophe :  06 33 52 58 88 ou christophe@agencedeprovence.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  :     .

Iad France - Jacqueline LAFONT vous propose : Peymeinade - Maison de charme avec vue panoramique et terrain arboré Découvrez cette maison ancienne pleine de caractère, située dans un environnement paisible et préservé, offrant une vue imprenable jusqu’à la mer. Implantée au cOEur d’un superbe terrain arboré, elle est entourée d’oliviers, figuiers, eucalyptus, mimosas et grenadier, créant un véritable havre de paix. Agencement : Niveau principal (rez-de-chaussée / Plain-pied) : entrée sur couloir central, côté gauche : cuisine indépendante, salle d’eau et WC séparé, côté droit : salon avec cheminée et séjour baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées dévoilant une vue splendide sur le val de Peymeinade et ses collines. Ce séjour s’ouvre sur de spacieuses terrasses et une élégante piscine en mosaïque. Deux chambres confortables de 12 m² et 14 m² complètent ce niveau. Le rez-de-jardin accessible par escalier intérieur ou entrée indépendante propose : deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, une buanderie, une salle de jeux, un vide sanitaire et le local technique de la piscine. Caractéristiques et atouts : bien entretenue, cette propriété nécessite quelques travaux (présentation devis sur place). Situation idéale en bout d’impasse, offrant calme absolu et totale intimité (sans vis-à-vis). Confort et équipements : garage, abri voiture, 4 places de stationnement, fibre optique, magnifique oliveraie en restanques, et raccordement au tout-à-l’égout. Points forts : deux chambres de plain-pied, vue dégagée, cadre verdoyant et calme. Un véritable coin de paradis à visiter sans tarder ! Vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline LAFONT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 884640426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cet authentique mas provençal, niché au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Cette propriété rare, combine charme authentique et potentiel exceptionnel grâce à une possible division parcellaire. L'ensemble de la propriété se situe en position dominante, sur le secteur ouest de Grasse. Le mas est réparti sur 3 niveaux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement composé de 5 pièces, il dispose également d'espaces annexes et d'une piscine à rénover selon vos besoins. Le terrain de près de 7000 m² en restanques est arboré d'essences méditerranéennes. Un projet de division a été accepté pour réaliser 2 lots (sous conditions), permettant d'envisager la création d'une nouvelle construction afin d'exploiter pleinement le potentiel foncier de la propriété. Idéal pour un projet familial, une résidence secondaire de caractère ou un investissement immobilier. Réf 1129. DECLIC IMMO 06 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RINGENBACH Arnaud - 06 60 80 54 12 - arnaud.ringenbach@declic.immo - EI - RSAC N° 480 997 410 Ville du greffe : GRASSE Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés au 08 / 10 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 213 € et 2 993 € par an.

Mas Provençal de Caractère à Plascassier, Grasse Découvrez ce charmant mas de plus de 310 m² situé dans la magnifique région de Plascassier, à Grasse. Cette propriété exceptionnelle offre 12 pièces, dont 6 chambres spacieuses, ce qui en fait une résidence idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Les extérieurs sont tout aussi impressionnants avec un portail, des arrosages automatiques et un éclairage extérieur, offrant une atmosphère sereine et paisible. Profitez des belles journées ensoleillées autour du barbecue et rafraîchissez-vous dans la piscine parfaitement intégrée à cette oasis de verdure. Superbe propriété provençale à vendre ! Située dans un cadre idyllique, cette magnifique propriété offre une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes. Avec une piscine privée pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, cette propriété est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la beauté de la Provence. En plus de la maison principale de 189 m², la propriété comprend une maison de gardien de 129 m² avec des chambres pour invités accessible de l'exterieurs, offrant amplement d'espace pour les invités ou pour une famille nombreuse. Le tout est niché sur un terrain de 4000 m², offrant la tranquillité et le calme absolu dont vous avez besoin pour vous ressourcer. Un carport est également à votre disposition pour abriter vos véhicules. La propriété est agrémentée de terrasses et de beaux espaces paysagers qui invitent à la détente et à l'évasion, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau de paradis en Provence. Si vous êtes à la recherche d'une propriété exceptionnelle dans le sud de la France, ne cherchez pas plus loin. Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant un mode de vie paisible et relaxant dans l'une des plus belles régions de la France. Venez découvrir cette merveille dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez cette superbe maison d'artiste de style Art-Déco florentin, construite en 1954 par l'architecte Jean Maurice Camille René Bouchet, située dans le prestigieux quartier Rothschild à Grasse. Ce lieu d'exception, chargé d'histoire, offre un cadre de vie aristocratique et raffiné, idéal pour une résidence familiale ou une maison d'hôtes élégante. Dès l'entrée, un majestueux escalier voûté mène aux différents espaces de vie de cette villa de caractère. Au niveau du jardin, un vaste salon avec cheminée, une élégante salle à manger, ainsi qu'un grand couloir aux rangements d'époque apportent charme et authenticité. Une seconde salle à manger attenante à la cuisine s'ouvre sur une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur les environs. L'espace nuit se compose de 7 chambres, dont 5 avec salle de bains ou salle d'eau privative et WC, parfait pour accueillir une grande famille ou des invités dans un cadre raffiné. La propriété dispose de plusieurs places de stationnement, d'un abri pour 3 à 4 voitures, d'un grand garage, ainsi que de trois caves, une lingerie et une chaufferie. De nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien d'exception. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette villa unique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une demeure historique dans l'un des quartiers les plus prisés de Grasse ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5816€ ~ 7868€.

Découvrez cette propriété atypique composée de deux maisons, respectivement d'environ 192 m² et 58 m², nichées sur un terrain paysager d'environ 2478 m², agrémenté d'une belle oliveraie. Un accès direct au canal de la Siagne vous invite à de paisibles promenades au fil de l'eau. L'ensemble offre un total de 6 chambres spacieuses, 5 salles d'eau, 2 cuisines entièrement équipées, et 2 salons lumineux. Une superbe piscine, un atelier, une dépendance, ainsi que de nombreuses places de parking complètent ce bien d'exception. La maison principale a été agrandie au fil des années grâce à la rénovation d'une bergerie centenaire, apportant un cachet authentique et unique à l'ensemble. La propriété a également bénéficié d'importantes rénovations énergétiques en 2023 / 2024, incluant l'installation d'une pompe à chaleur moderne, une isolation complète, une toiture isolée et révisée, du double vitrage et un poêle neuf. Ces travaux, d'une valeur d'environ 70000 €, garantissent un confort moderne tout en préservant le charme de la propriété. Un puits se trouve sur le terrain, offrant davantage d'autonomie à cette demeure de caractère. Avec ses 3 entrées indépendantes, cette propriété présente un fort potentiel d'agrandissement. Bénéficiant d'un microclimat agréable et d'une belle tranquillité tout en étant proche des commodités, cette propriété, classée DPE B, séduit par son charme authentique et son caractère unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Benjamin Guyot vous propose : Rare mas provençal du XVIIIème, 11 pièces, 9 chambres et 1 dépendance, à Grasse. Dans un écrin de verdure à Grasse, se niche ce magnifique mas provençal du XVIIIème siècle, d'une élégance rare, offrant une surface habitable de 360 m² (335 m² loi Carrez) sur un terrain de 3650 m². Au rez-de-chaussée de la maison principale, un vaste salon ouvert sur une terrasse ensoleillée, une cuisine conviviale, un bureau, une chambre avec sa salle de bain attenante. Le premier étage propose 3 chambres spacieuses avec des salles de bains privatives, et le deuxième étage offre 2 chambres supplémentaires. La maison d'invités offre également tout le confort nécessaire avec 4 chambres, 4 salles de bains, un séjour lumineux et une cuisine équipée. Vous pourrez profiter du balcon pour admirer la vue sur le jardin luxuriant et les paysages environnants. Le mas est situé à proximité des commerces, des écoles et à seulement 25 minutes des célèbres plages de Cannes. Un grand potentiel pour les amateurs de mas provençaux, à rénover selon votre goût pour en faire une résidence principale de caractère ou une maison de vacances d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Grasse, véritable écrin de tranquillité en Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 948015409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie PIERINI vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Grasse - Idéal pour une Rénovation Personnalisée Quartier résidentiel Saint Jacques de Grasse, réputée pour ses parfums envoûtants et son charme provençal, dans un jardin arboré et plat de 1430 m², cette maison traditionnelle offre une surface de 128.44 m² répartis sur un seul niveau, la rendant idéale pour ceux qui recherchent la praticité et le confort d'une vie de plain-pied et d'un accès direct à l'ensemble du sous-sol. Cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, 1 cuisine, un double séjour lumineux de 38 m², une belle véranda, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel pour une famille ou des amateurs de maisons de caractère. Les multiples expositions sud, ouest et nord offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse à l'intérieur. Construite en 1975, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler pleinement son potentiel et adapter l'espace à vos goûts et besoins. Sa configuration permet une personnalisation complète pour créer votre cocon parfait dans un lieu chargé d'histoire. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin entourant la maison, idéal pour créer un espace extérieur harmonieux et verdoyant. De plus, vous bénéficiez de plusieurs emplacements pour stationner dont un couvert pratique au quotidien. Située à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des animations de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de façonner votre maison de rêve à Grasse. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette charmante demeure traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie PIERINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 848341731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cléa marmonnier vous propose : * proprieté de charme et environnement exceptionnel * calme et sans vis à vis * en exclusivité, demeure de caractère à grasse idéalement située dans le quartier prisé saint-francois au coeur de la vallée verte. Cette propriété bénéficie d’un environnement paisible à seulement 15 minutes de cannes. Parfaitement intégrée dans un parc naturel de 2290 m² et arboré par de nombreux végétaux, arbres fruitiers et plantes exotiques cette demeure d'exception offre 255 m² d'espace de vie répartis sur 2 niveaux principaux. Calme, verdure et quiétude ! Venez découvrir cette propriété composée d’une spacieuse entrée ouverte sur un espace salle à manger et cuisine équipée. Cet espace de vie est également accompagné d’un double salon permettant d’avoir différents espaces de détente. Les grandes pièces de vie sont baignées de lumière naturelle, offrant un cadre de vie agréable tournés vers les différents espaces jardins. De plus, une première chambre sous pente avec velux complète le niveau principal, ainsi qu’un wc. En bas, vous accéderez à un grand espace desservant une seconde chambre avec wc et salle d’eau ainsi qu’une porte vitrée donnant accès au jardin. Une buanderie ainsi qu’un espace bureau complètent l’espace. Enfin, une troisième chambre « master » avec salle de bain privative, dressing aménagé et wc. De plus une porte vitrée donne accès à la terrasse depuis la chambre. Côté extérieur : une piscine de 12x6 avec son pool-house et barbecue, une cave de 30 m², un terrain de pétanque ainsi que 2 places de stationnement abritées. Côté technique : dpe a - système pac, volets électrique, fibre. Venez découvrir les allées fleuries de cette jolie villa, le bassin à poisson et nénuphars et le calme de la rivière… qui vous feront ressentir le charme de la côte d’azur. Le quartier saint-francois est idéalement situé à quelques minutes de toutes les commodités de la ville de grasse. De plus, un arrêt de bus se trouve à quelques pas de la villa et permet d’accéder au centre-ville par une navette. * a découvrir sans tarder * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 59 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cléa marmonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 984629832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patricia Champavier vous propose : À LA VENTE : Maison provençale - 11 Pièces -322 m² - Vue MER et dégagée à couper le souffle ! Nichée dans le prestigieux quartier Rothschild à Grasse, cette propriété de caractère, exposée SUD, dessinée par l'architecte Bouchet – élève de Le Corbusier. Érigée en 1954, cette demeure de charme surplombe la baie et offre un panorama saisissant, embrassant la mer à perte de vue jusqu'à la Corse que l'on distingue par temps clair. Dans un écrin de verdure de 3 387 m², planté d'essences centenaires, cette bâtisse de charme accueille une piscine, en toute intimité, à l'abri des regards. D'une superficie habitable de 322 m², la demeure se compose de 11 pièces aux volumes généreux. Elle offre 8 chambres, dont certaines prolongées par des balcons, 5 bénéficient d'une salle de bain ou d'eau privative avec toilettes, pour un confort absolu. Le vaste salon, rehaussé d'une cheminée de caractère, s'ouvre sur une spacieuse salle à manger. La cuisine, indépendante et fonctionnelle donne quant à elle sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Parfaitement pensée pour accueillir une grande famille ou en maison d'hôtes de prestige comme actuellement, la propriété dispose également de plusieurs caves (67 m² dont une lingerie, une chaufferie avec un accès sécurisé sur le jardin). Un grand garage fermé de 40 m² environ et de nombreuses places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. L'âme d'une maison d’artiste, l'histoire d'un lieu (ancien domaine d'Alice de Rothschild), et le luxe d'un spectacle permanent offert par la nature. Un passage discret au fond du jardin permet un accès rapide à la ville à l'Avenue Tiers, via un tunnel en pierre. Un atout supplémentaire : une des parcelles de 880 m² est constructible. Prix de vente : 1 340 000 € - Honoraires 5 % – à la charge vendeur. Une occasion rare pour les amateurs de vues spectaculaires et de biens d'exception. Pour plus d'informations ou une visite privée, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Champavier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 878525203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnagnosc - maison de village au charme irrésistible ! Demeure ancienne, authentique et parfaitement entretenue. Elle se trouve dans un havre de paix absolu et offre 177 m² habitables, agrémentés d'une terrasse ensoleillée de 25 m² et d'un vaste espace de 75 m², comprenant garage et caves. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de caractère. Pour découvrir ce bien contactez Steffi au 06 19 63 96 09 ou steffi@agencedeprovence.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque  : .

Iad france - julia frangoulis vous propose : rare – magnifique mas provençal de 101 m² – 4 pièces, 3 chambres – jardin et terrasse de 170 m² nichée au coeur d’un quartier calme et résidentiel, en pleine nature, et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe bastide allie charme et authenticité ravira les amoureux des vieilles pierres. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa spacieuse terrasse plein sud, agrémentée d’une cuisine d’été équipée et d’un four à pizza, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette bastide de caractère sur trois niveaux, est agencée de la manière suivante : -rez-de-jardin : cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. -1er étage : un chaleureux espace salle à manger avec cheminée, une buanderie et l’entrée principale. À un demi-niveau au-dessus, un salon convivial ouvrant sur une magnifique terrasse tropezienne avec une vue dégagée. Une chambre avec accès dans le jardin, avec salle de bains et wc séparé complète ce niveau. -2ème étage : deux belles chambres dont une avec un espace dressing, une salle de douche avec wc. Jardin et terrasse d’environ 170 m², parfaits pour profiter du plein air. Avec un espace détente et un peu plus haut un bel espace potager. Un atelier et une cave pour du rangement supplémentaire. Possibilité de stationner facilement à l'extérieur de la propriété. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia frangoulis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 839318425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante maison de 102 m² située à Auribeau-sur-Siagne proposé en exclusivité par votre agence ERA mandelieu-la-napoule. Avec son exposition sud, profitez d'une luminosité exceptionnelle dans un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété de caractère, construite en 1874, allie le charme de l'ancien à des équipements modernes. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, idéal pour une famille. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez également le chaleureux salon avec sa cheminée, parfait pour des soirées conviviales. Le terrain de 400 m² vous offre un espace extérieur pour profiter du climat méditerranéen. Proche des commodités et des écoles, c'est l'endroit rêvé pour allier tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous pour visiter ce bien d'exception ! Contactez votre agent immobilier mandelieu la napoule ERA mandelieu.

* 06530 st-cezaire-sur-siagne * exclusivité ? Villa 6 pieces de caractère avec piscine à saint-cézaire-sur-siagne : un lieu rare, une atmosphère unique ? Dans l'un des quartiers les plus prisés de la commune, à seulement 10 minutes à pied du village, cette superbe villa de charme vous attend, au calme absolu, en fond d'impasse. Édifiée sur un magnifique terrain plat et paysager de 1800 m² exposée sud-est, cette maison d'environ 175 m² offre un cadre de vie lumineux, chaleureux et plein de potentiel. - au rez-de-jardin : laissez-vous séduire par une pièce de vie de 64 m² baignée de lumière, alliant salon cosy avec poêle à granulés, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées prolongent les volumes vers les terrasses et le jardin. Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, un wc indépendant et un cellier complètent ce niveau. Cerise sur le gâteau : deux grandes pièces attenantes (env. 60 m²) restent à aménager selon vos envies ? Chambres, bureau, atelier, ou même un appartement indépendant. - a l'étage : une troisième chambre intime ouvre sur une terrasse tropézienne, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil. Côté extérieur, la piscine traditionnelle (8x4 m) et sa terrasse carrelée vous invitent à la détente. L'environnement est paisible et les prestations sont au rendez-vous : double vitrage alu / pvc, volets bois, parquet et carrelage, toiture refaite, poêle à granulés neuf, microstation (assainissement individuel) aux normes, portail motorisé ? Garage possible, belle emprise au sol résiduelle. Un lieu de vie inspirant, à la fois intime et spacieux, prêt à accueillir vos plus beaux projets. 585 000 euros hai honoraires à la charge du vendeur. Contacter dominique chantrenne au 06 04 42 71 57 / d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour proprietes privees, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au rcs de nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des cinq continents ? Zac le chêne ferré - 44120 vertou, représentée par m. Michel le bras, en qualité de président, titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire; garantie par galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris, sous le n° 28137 j, pour un montant de 2 000 000 euros (t) et de 120 000 euros (g), titulaire du compte séquestre n°309 32 50 84 67 auprès de la banque populaire atlantique de saint sébastien sur loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp sous le n° de police rcp_01_28137j. Mandat 391235. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

LE RANCH DES SEIGNEURS – VILLA D’EXCEPTION Écoutez-moi bien, pistoleros et duchesses du grand Ouest, car ce n’est pas tous les jours qu’une pépite pareille se dresse fièrement sur le marché. Ici, on ne parle pas d’une simple maison, mais d’une terre de caractère pour les âmes libres et les amateurs de prestige ! 2 500 m² de terrain où la nature s’étire en pente, comme un tapis royal déroulé pour votre plus grand plaisir. Un jardin planté avec amour Pool house en pierre de taille – Un véritable bastion du bon goût, où les ombrages délicats se mêlent aux rires des invités. Juste à côté ? Une piscine scintillante, digne des plus belles oasis du Far West. La villa principale ? 1er niveau : Une cuisine américaine ouvrant sur salon de 36 m², deux chambres en suite avec salle de bain et dressing pour ranger vos plus belles tenues de gala. Rez-de-chaussée : Trois chambres en suite avec salle d'eau, une buanderie pratique pour garder l’ordre dans votre royaume, et le trésor ultime… une cave à vin où vos meilleures bouteilles dormiront sur un lit de pierre. Double garage 46 m² pour bichonner vos montures mécaniques et leur offrir un abri digne de leur rang. Ici, chaque pierre, chaque recoin respire l’authenticité. Un refuge pour ceux qui rêvent grand et qui veulent que leur chez-eux raconte une histoire d’exception. Alors, êtes-vous prêt à poser votre chapeau et faire de cette villa votre légende ?

Écrin de charme à Bar-sur-Loup, près de Grasse et Cannes Située à Bar-sur-Loup, à proximité de Grasse et Cannes, à 18 km des plages, cette ravissante propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Dans un cadre enchanteur de 768 m², où le doux parfum des roses et le chant des oiseaux vous accueillent chaque matin, cette magnifique maison individuelle de 129 m², est le lieu idéal pour vivre vos plus belles histoires. Plongez dans le rêve : Un salon lumineux avec véranda : En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par le salon spacieux, baigné de lumière naturelle. La loggia, avec ses grandes baies vitrées, vous offre une vue imprenable sur le jardin, la montagne et crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour vos soirées cocooning ou vos moments de détente. La cuisine, à la fois fonctionnelle et empreinte de caractère, est le cœur de la maison. Préparez vos plats préférés dans cet espace convivial, où chaque repas devient une fête. 2 chambres confortables vous offrent des cocons de sérénité, prêtes à accueillir des nuits paisibles et des rêves étoilés. L’extérieur, un véritable jardin d’Éden luxuriant. Laissez-vous envoûter où loisir et potager peuvent se mêler harmonieusement. Imaginez-vous, cultivant vos légumes ou vous prélassant au soleil, avec un bon livre à la main sous les arbres fruitiers. L’annexe cosy, charmant petit bureau, est un espace rêvé pour vous inspirer d'idées. Son indépendance garantit intimité et tranquillité, le tout à quelques pas de votre maison principale. Avec un stationnement pour 3 voitures, la praticité est au rendez-vous, vous permettant de recevoir famille et amis en toute simplicité. Cette maison empreinte de caractère et d’histoire, est prête à écrire de nouveaux chapitres avec vous. Laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse, où chaque pièce respire le bonheur et la convivialité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous transporter par le charme de ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez cette villa individuelle de caractère à fort potenitle située dans un quartier calme et résidentiel de Bar-sur-Loup. Avec une surface habitable de 110 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour, une cuisine aménagée, un bureau et des toilettes. Profitez également d'une belle terrasse pour vos moments de détente en extérieur. À l'étage, la villa dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et de toilettes supplémentaires, ainsi que de deux balcons offrant une vue agréable. La villa est implantée sur un terrain d'environ 1000 m², avec un abri voiture et une grande cave en sous-sol. Son exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété dans un environnement paisible et recherché.

Mouans Sartoux, limite Mougins, au calme absolu mais proche des grands axes pour accès Cannes et Nice, magnifique Mas en Pierres aux prestations de caractère (mas entièrement en pierre, cheminées massives, sols en pierres, vitraux, murs de 80, toiture triples génoises, arrosage jardin par forage, cellier, lingerie, cave à vin, plusieurs fontaines en pierre, poteries anciennes, salle à manger d'été avec barbecue, pool house), 10 Pièces, 6 chambres, 353 m² habitables aménagé en 3 unités d'habitations (maison principale, maison d'invités et bureau indépendant), sur terrain de 1 hectare avec piscine de type bassin aixois en pierre, 6 box à chevaux avec stales (111 m²), garage 2 voitures et cour intérieure pour garer de nombreux véhicules. Produit coup de coeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Beaucoup de cachet pour cette authentique maison en pierre édifiée sur 3 niveaux et bénéficiant d'un jardin clos et arboré de plus de 3 400 m². Cette batisse de caractère saura vous charmer par son authenticité, ses espaces atypiques et sa rénovation de qualité. Au rez-de-jardin : spacieuse cuisine équipée avec salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse au sud ombragée ainsi que le jardin, buanderie, local technique, wc ind., salle d'eau et grand garage aménageable. Au 1er étage : lumineux séjour cathédrale avec un salon / bureau en mezzanine, une pièce avec pierres apparentes et belle hauteur sous plafond à aménager, une suite parentale avec accès direct à une terrasse ainsi que le jardin, dressing encastré et confortable salle d'eau avec wc. Au 2eme étage : deux chambres. À 2minutes à pieds des commodités (marché paysan, café boulangerie). Amoureux de la nature et des belles pierres, ce bien est fait pour vous!

Propriété de charme vue panoramique colline et mer - Pégomas Très belle propriété nichée dans un écrin de verdure au calme profitant d'une vue panoramique époustouflante sur les collines environnantes jusqu'à la mer, située aux portes de Mougins et de Cannes en commune limitrophe. Cette villa de caractère exposée plein sud allie avec subtilité le charme de l'authenticité et du luxe avec ses sols en marbre travertin aux tons chauds et le mélange du bois aux douces tonalités. Elle se compose d'un lumineux séjour, salle à manger avec une cheminée en pierre ouvrant sur le panorama par des baies vitrées à galandage, d'une cuisine inspirée et crée par les ateliers poivre d'Anne ou la pierre marbrière et le bois s'harmonise, ou l'essentiel est dans l'authenticité des matières, l'épure et l'élégance, l'ensemble prolongé d'une terrasse couverte de 50 m² dominant la vue. À l’arrière de la cuisine une buanderie avec accès direct au garage. Une suite parentale lumineuse avec salle de bain ouvrant sur la terrasse et le panorama, un toilette et un dressing. La splendide piscine à débordement se fond au milieu du cadre nature entourée de plusieurs terrasses. À l'étage une chambre en suite avec salle de douche, dressing, deux chambres aux beaux volumes ouvrant sur une tropézienne, une salle de douche, un toilette individuel. Une maison annexe de 70 m² avec un salon et une cuisine US équipée, deux chambres, deux salles de douche. La propriété dispose d'un beau terrain paysagé de 7000 m² complanté de palmiers, cycas et de diverses essences méditerranéennes, laissez vous séduire par ce havre de paix et de quiétude ! Chauffage au sol par pompe à chaleur, construction de très bonne isolation thermique (monomur), alarme, arrosage automatique, portail électrique, double garage et place de parking. À proximité d'un charmant village avec ses marchés paysans et locaux, ses commerces, axes routiers desservant Mougins, Cannes.

Villa Art Déco à rénover avec détails architecturaux uniques – Montauroux Cette propriété historique de 240 m², construite à la fin des années 1920, est un véritable bijou à rénover, offrant une vue panoramique sur les collines du Pays de Fayence. Implantée sur un terrain de 6 000 m², elle séduit par son caractère rare et son potentiel exceptionnel. La villa se distingue par son style Art Déco authentique, où chaque détail a été pensé avec soin. Vous découvrirez des fontaines ornées dans ce même style, ainsi que des vasques décoratives qui ajoutent une touche de raffinement. Les extérieurs sont sublimés par des terrasses avec balustrades d'époque, et des ornements originaux tels que des nymphes sculptées qui apportent une dimension artistique unique à cette demeure. Rez-de-chaussée : Appartement indépendant avec une vaste terrasse de 90 m² offrant une vue imprenable, et une cave pouvant être transformée en espace supplémentaire. Premier étage : Un grand salon lumineux avec cheminée et vue dégagée, une cuisine avec balcon, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Dernier étage : Un espace convivial avec salon, cuisine ouverte, chambre baignée de lumière et une grande terrasse sur le toit, parfaite pour se détendre et profiter du cadre exceptionnel. À l'extérieur, une grande piscine complète ce lieu d'exception. Cette propriété offre un potentiel de transformation exceptionnel, idéale pour redonner vie à une villa pleine de caractère tout en préservant ses éléments architecturaux uniques. Les trois appartements existants peuvent être conservés pour un projet locatif ou une grande famille. Emplacement privilégié, à seulement 45 minutes de l'aéroport de Nice et une heure de Monaco, avec un accès rapide à l'autoroute A8. Cette villa à rénover est une opportunité rare pour les amateurs d'architecture Art Déco, alliant élégance historique, charme et potentiel de personnalisation.

Iad France - Jennifer Rodrigues vous propose : Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété d’exception nichée dans un cadre verdoyant à l’abri des regards, au cOEur des villages pittoresques du Pays de Fayence. Cette ancienne bergerie de caractère du 20eme siècle bâtie sur un domaine de 2500 m² environ, dans un écrin de verdure en lisière de forêt où les amoureux de la nature apprécieront se ressourcer au milieu de chênes centenaires, d’oliviers et autres essences florales… Un emplacement unique, de quiétude où le calme et la plénitude en font un lieu enchanteur. La propriété saura vous séduire par son authenticité et la qualité des matériaux qui en font un lieu d’exception confortable et spacieux mariant divinement noblesse et modernité, ayant été rénovée avec goût et élégance. La partie principale d’une superficie de 220 m² environ vous accueillera dans l’une de ses somptueuses pièces de vie au charme incontestable dont les murs en pierres apparentes, ainsi que ses nombreuses ouvertures vous donneront une sensation de vous retrouver hors du temps. Au rez-de chaussée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, partie centrale de la villa donne accès à une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois Alsacien offrant un espace de réception confortable et chaleureux. Côté nuit, la bastide dispose de 4 belles chambres dont une chambre de Maître avec plafond cathédrale en bois ayant sa propre salle d’eau ainsi que sa terrasse privative de 25 m² environ ayant vue sur le parc. Les autres chambres ont toutes leur salle d’eau et ont accès sur l’extérieur laissant tout à chacun le loisir d’accéder au jardin pour profiter des magnifiques journées ensoleillées, ainsi que de sa belle piscine, élément incontournable dans notre si belle région. Vous serez également séduit par la petite pépite de cette propriété. Un bastidon au charme absolu et orné de Glycines, de 20 m² environ dispose d’une chambre, d’un coin cuisine, d’une salle d’eau ainsi que de son propre espace extérieur privatisé à cet effet pour une tranquillité absolue non loin de la piscine de 11m environ. Viennent compléter la propriété, un atelier de 60 m² environ pour d’éventuels artistes ou autres possibilités, une buanderie ainsi qu’un puits fonctionnel en pierre naturelle. Vous l’aurez compris, cette propriété de charme offre de nombreuses possibilités comme une vie paisible pour une grande famille mais également la possibilité de chambres d’hôtes et de gîte. Montauroux en Pays de Fayence est idéalement situé, à mi-chemin entre Fréjus et Cannes où vous aurez le privilège de visiter le château de notre célèbre Christian DIOR, le pays du parfum à Grasse et Cannes pour son incontournable festival, sans oublier le Lac de Saint-Cassien où grand nombre de visiteurs aime venir en période estivale. Enfin, vous aurez le privilège de profiter des nombreuses plages de la côte d’Azur à seulement 25 minutes. Let yourself be charmed by this magnificent exceptional property nestled in a green setting out of sight, in the heart of the picturesque villages of the Pays de Fayence. This old characterful sheepfold from the 20th century built on an area of ? approximately 2500 m² environ, in a green setting on the edge of the forest where nature lovers will enjoy recharging their batteries among century-old oaks, olive trees and other floral species. À unique, peaceful location where calm and plenitude make it an enchanting place. The property will seduce you with its authenticity and the quality of the materials which make it an exceptional, comfortable and spacious place divinely combining nobility and modernity, having been renovated with taste and elegance. The main part with an area of ? approximately 220 m² environ will welcome you in one of its sumptuous living rooms with undeniable charm whose exposed stone walls, as well as its numerous openings will give you the feeling of finding yourself outside of time. On the ground floor, a fully fitted and equipped kitchen, central part of the villa gives access to a spacious living room with Alsatian wood stove offering a comfortable and warm reception space. On the night side, the bastide has 4 beautiful bedrooms including a master bedroom with wooden cathedral ceiling having its own bathroom as well as its private terrace of approximately 25 m² environ overlooking the park. The other bedrooms all have their own bathroom and have access to the outside, leaving everyone free to access the garden to enjoy the magnificent sunny days, as well as its beautiful swimming pool, an essential element in our beautiful region. You will also be seduced by the little gem of this property. À bastidon with absolute charm and decorated with Wisterias, of approximately 20 m² environ, has a bedroom, a kitchen area, a bathroom as well as its own private outdoor space for this purpose for absolute tranquility not far from the swimming pool of approximately 11 m² environ. The property is completed by a workshop of approximately 60 m² environ for possible artists or other possibilities, a laundry room as well as a functional natural stone well. As you will have understood, this charming property offers many possibilities such as a peaceful life for a large family but also the possibility of guest rooms and gîtes. Montauroux in Pays de Fayence is ideally located, halfway between Fréjus and Cannes where you will have the privilege of visiting the castle of our famous Christian DIOR, the country of perfume in Grasse and Cannes for its unmissable festival, without forgetting the Lac de Saint-Cassien where a large number of visitors like to come in the summer. Finally, you will have the privilege of enjoying the numerous beaches of the French Riviera just 25 minutes away. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 833465941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété unique offrant de multiples possibilités - Résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Belle propriété de caractère en pierre composée de 3 logements indépendants disposant chacun de leur propre entrée. Chaque logement dispose de 2 chambres. Idéale pour une grande famille, un regroupement familial, un investissement locatif ou une résidence secondaire avec revenus complémentaires. Cette grande propriété totalise 11 pièces dont 6 chambres, 3 salles de bain, salons, séjours, cuisines et diverses pièces annexes (cave, buanderie, local technique, garage). Construite avec des matériaux de qualité, cette demeure lumineuse et confortable est un véritable havre de paix. Elle est équipée de panneaux solaires et d'un puit. Terrain de 3100 m² plat et arboré pouvant accueillir une piscine disposant d'une très belle vue montagne sans vis-à-vis. Un atelier indépendant d'une surface de 50 m² peut être aménagé à votre convenance. Grand garage de 40 m² et de nombreux parkings (8). Honoraires à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 206 715 - Greffe de CANNES) Alain SIMONET 06 25 45 18 43 - Réf. 891752.

Maison de Charme avec Piscine à La Roquette-sur-Siagne Opportunité rare en VENTE INTERACTIVE à La Roquette-sur-Siagne ! Découvrez 'Le Mas du Calme', jolie villa individuelle pleine de charme et de caractère, située dans un secteur recherché à pied du village de La Roquette-sur-Siagne, offrant un cadre de vie exceptionnel en lisière de la zone naturelle du 'Plan-Sarrain'. Ses points forts : - Situation idéale : Nichée dans un environnement calme absolu, tout en restant accessible à pied des commerces et du village ; - Un cadre naturel préservé : Un terrain de 1 561 m², complanté à maturité, offrant de beaux espaces extérieurs avec piscine ; - Un agencement fonctionnel : Quatre chambres, dont deux en rez-de-jardin, une pièce de vie agréable et une cuisine indépendante ouvrant sur le séjour; - Un beau potentiel : Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler toute son authenticité et d’en faire un lieu de vie à votre image. Une vente interactive ? Simple, transparent, efficace : Le prix affiché correspond à un prix de première offre à partir duquel le propriétaire considère les propositions qui lui sont faites. Chacun peut se positionner jusqu'au terme de la commercialisation, jeudi 3 avril. Chaque offre étant directement communiquée aux vendeurs. Ne tardez pas à réserver visite privée et contactez-nous dès maintenant pour obtenir un maximum d’informations sur cette belle opportunité d’acquisition.

Votre agence era cote d'azur immobilier ( + 33 / 608 / 58 / 64 / 35) à nice a le privilège de vous proposer : magnifique villa provençale située dans la commune prisée d'opio. Construite au début des années 1970, cette propriété d'une superficie de 270 m² sur un terrain plat de 2011 m², offre un cadre de vie exceptionnel. Vous pourrez profiter de sa piscine tout au long de l'année grâce au climat avantageux de la côte d'azur. L'intérieur de la villa se compose de 5 chambres, dont une de plain-pied, un espace de réception, un salon cosy et agréable ainsi qu'une salle à manger avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Deux salles de bains et une salle d'eau vous permettront de profiter de tout le confort nécessaire pour votre quotidien. L'enceinte de la villa permettra d'accueillir confortablement vos convives et votre famille puisqu'une dizaine de véhicules peuvent y stationner. La maison est également reliée au tout à l'égout. Cette propriété est l'endroit idéal pour créer des souvenirs mémorables en famille et entre amis. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une villa provençale de caractère dans un emplacement idyllique de la côte d'azur. Kiryl patapovitch (ei) agent commercial - numéro rsac : 901714774 -.