Vente maison bien de caractère à Écully (69130)

ECULLY - A proximité des commodités, dans un secteur résidentiel recherché, venez découvrir cette maison ancienne de la fin du XIXè siècle, parfaitement entretenue. Vous y trouverez trois belles pièces de réception exposées Sud-Est et une cuisine indépendante aménagée. Le premier étage dispose d'une suite parentale et deux autres chambres. Le dernier niveau accueille un autre espace nuit avec trois chambres ou bureau en fonction de vos besoins. Le terrain clos et arboré de 1022 m² est sans vis-à-vis et offre un véritable havre de paix. La maison dispose d’un sous-sol complet comprenant cave, buanderie et chaufferie, ainsi qu'un grand espace de rangement. Un autre espace indépendant permet de stocker les vélos et accessoires de jardin. Sur le plan de la localisation, vous apprécierez la proximité immédiate des transports en commun : bus n°19 desservant le Métro Gorge de Loup et Hotel de Ville, ainsi que des Juniors directs pour les établissements scolaires Sacré-Cœur et St Joseph. Par ailleurs, nous sommes à 15 mn à pied du Centre d'Ecully. Une maison de caractère rare à la vente, idéale pour une famille en quête de confort, d’espace et de tranquillité. Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3170€ ~ 4350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

Ecully - Quartier des Serres - Maison ancienne de caractère d'une surface d'environ 250 m² sise sur un terrain de 979 m². Totalement rénovée en 2024, elle est particulièrement lumineuse avec ses pièces de vie articulées au tour d'un patio exposé au sud. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une large entrée ouvrant sur le séjour et la salle à manger, d'une cuisine fermée et d'une buanderie. Au même niveau, se trouvent trois chambres avec une salle de bains et une salle de douche. À l'étage, se trouvent trois autres chambres, une salle de bains et une salle de douche. Un sous-sol complète ce bien. Chaudière neuve aux pellets. Possibilité d'acquérir le terrain attenant d'une surface de 1000 m² afin d'agrandir le jardin. Stationnements pour plusieurs véhicules en extérieur. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1980€ ~ 2680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898.

Iad France - Christelle Klein vous propose : iad France : Une pépite à la limite d'Ecully et de Tassin la Demi Lune ! Maison de ville et de Caractère Rénovée à Écully à proximité des écoles, des transports Bus 26,86 et à seulement 1km de la Gare Ecully-La-Demi-Lune. Découvrez cette magnifique demeure de 164 m², construite en 1929, située dans le quartier prisé d'Écully. Nichée sur une parcelle de 457 m², cette maison entièrement rénovée avec goût se déploie sur trois niveaux, offrant de belles prestations et un cadre de vie très agréable. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée aménagé qui mène à un vaste salon et cuisine ouverte de 61 m² baigné de lumière naturelle. Avec ses finitions soignées et son mobilier sur mesure, le séjour donne sur une terrasse offrant une vue imprenable, ajoutant une touche de sophistication et de praticité à cet espace de vie. Des toilettes pour invités complètent ce niveau. À l'étage supérieur, vous découvrirez un grand dégagement desservant trois chambres sous combles, alliant charme et modernité, une salle de bains contemporaine, un dressing et des toilettes séparées. L’agencement optimisé crée une atmosphère chaleureuse et confortable. Le niveau inférieur offre une suite parentale avec salle d’eau, dressing et toilettes, donnant sur une seconde terrasse. Un coin bureau, idéal pour le télétravail, une chambre supplémentaire, une buanderie, un cagibi et une petite cave complètent cet espace. À l'extérieur, l'espace sous la pergola invite à la détente et aux repas en plein air. Vous pourrez également profiter d'une piscine chauffée, et d'un cabanon pour vos rangements et équipements techniques. L'allée permet de stationner deux voitures en enfilade. Avec son charme authentique et ses équipements modernes, cette demeure offre un cadre de vie unique et raffiné. Située dans un environnement calme et verdoyant, tout proches des services TCL (nombreux JD), gare et écoles, elle représente une opportunité rare à Écully. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ecully le pérollier, à proximité immédiate des bus tcl et des accès autoroutiers (teo, lyon, marseille, paris), dans un ensemble immobilier de caractère composé de bâtisses anciennes entièrement réhabilitées de a à z (façade, eau, électricité, huisseries) avec des prestations et matériaux de qualité. Maison de ville de 140 m², sur 3 niveaux, avec au rdc une belle pièce de vie de 35 m² donnant sur la terrasse. On retrouve 3 chambres, 3 sdb, un dressing, un cellier, une cave à vin. Possibilité d'acquérir un stationnement en option ( + 12 000e). Résidence principale, pinel réhabilité, déficit foncier meublé ou nu (location aisé). D'autres surfaces sont disponibles (t1->17,3 m² au t3 ->67 m²). Prix : 866 716 euros (prix plateau : 543 336 euros). (honoraires charge vendeurs). Votre à contact à l'agence le home : sébastien laubier au 04 78 34 03 81 ou contact@AgenceLeHome.fr.

À quelques pas du centre, des commerces, des écoles et de la gare reliant Lyon en quelques minutes, cette propriété bourgeoise perchée sur les hauteurs domine le village et offre une vue imprenable. Sur une parcelle de 3 000 m², dont une partie détachable et constructible, cette demeure de caractère où charme d'antan et potentiel contemporain se conjuguent harmonieusement. Des espaces de vie ouverts et lumineux, salon, salle à manger et cuisine s'articulent autour d'un bel équilibre entre intimité et réception. Un étage dédié à la nuit, quatre chambres, plusieurs salles de bain, le tout baigné de lumière et tourné vers le paysage environnant. À l'étage inférieur, un appartement indépendant de 60 m² à aménager selon les envies : suite parentale, bureau ou espace autonome pour recevoir. Une orangerie spectaculaire de 90 m², aux volumes vertigineux, pensée pour prolonger les soirées d'été, entre cuisine d'extérieur, espace festif et salon de détente donnant directement une terrasse généreuse ainsi que la piscine et le jardin paysagé où s'épanouissent arbres et perspectives. Un lieu rare, modulable et vivant, pensé pour accueillir les projets de demain. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 6.810€ et 9.270€ Contact : Nina - 06 63 64 85 63 NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

Iad France - Stéphane Cagny vous propose : en exclusivité à Charbonnières-les-Bains, cette demeure de caractère de 167 m² (215 m² au sol), idéale pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Erigée sur une parcelle de 625 m², cette maison est organisée sur 3 niveaux : L'étage principal est composé d'une entrée accueillante, une cuisine équipée semi-ouverte sur la salle à manger et bénéficiant également d'une ouverture sur la terrasse, un salon duquel se dégage une atmosphère chaleureuse, notamment grâce à sa cheminée avec insert, ses poutres en bois, ou encore son parquet. Enfin vous trouverez également à ce niveau : une chambre de 15 m² récemment rénovée, une salle d'eau et un WC. Surplombant le salon, une mezzanine spacieuse peut être utilisée comme coin télé, et vous y trouverez, de chaque côté et sous les toits, un espace bureau ainsi qu'une chambre équipée d'un lavabo et d'un WC. Le niveau inférieur quant à lui est composé de 2 chambres aux proportions généreuses, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une buanderie et un grand garage (abritant une chaudière à condensation récente). Ce sous-sol propose différents espaces exploitables ainsi qu'un accès depuis l'extérieur, et peut s'avérer tout à fait adapté à une activité professionnelle, atelier, ou activité libérale. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 39 m², d'un jardin fleuri et arboré, et d'une piscine bien entretenue. Contactez-moi sans attendre pour découvrir cette opportunité proche des transports, commerces et autres centres d'intérêt (Halles de l'Ouest à 5mn, lycée Blaise Pascal à 3km. ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Cagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 917406845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - tassin-la-demi-lune. Cette belle maison de caractère à rénover proche horloge, calme et dans son écrin de verdures, maison 1900 de 188,97 m² environ sur sa parcelle de 2160 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie, cuisine, 6 chambres, cave ancienne, et comble à aménager. Extérieurement en annexe : orangerie, garage et stationnement. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4800€ ~ 6540€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - catherine valadji - agent commercial - ei - rsac lyon 802629824.

ORPI- TASSIN LA DEMI LUNE - Superbe maison de caractère des années 1930 à Tassin le Bourg. Située dans un quartier résidentiel et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles (Institution Saint Joseph, Collège J. J Rousseau), et de la gare TER, cette belle maison familiale allie charme de l'ancien et potentiel moderne. L'adresse idéale pour concilier vie citadine et sérénité absolue. Derrière son portail discret, vous découvrirez un cadre de vie rare : une grande parcelle arborée de 1300 m² constructible, piscinable, baignée de lumière et bercée par le calme d'un environnement paisible. Vous profiterez d'une une belle cour végétalisée à l'avant de la maison avec possibilité de stationnement et d'un magnifique jardin arboré plein sud à l'arrière, à l'abri des regards. La maison, traversante et sans vis-à-vis, développe environ 240 m² au sol répartis sur trois niveaux de 80 m² chacun, avec de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Au premier étage, accessible par un escalier extérieur, vous découvrirez un perron accueillant menant à un vestibule qui dessert un vaste salon traversant, une salle à manger côté jardin, une cuisine indépendante côté cour ainsi q'une salle de bains avec WC. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un point d'eau dans l'une des chambres offrent un bel espace nuit. Le rez-de-chaussée quant à lui propose de nombreuses possibilités d'aménagement en habitation notamment. Relié au premier étage par un escalier intérieur, il comprend un grand garage traversant avec ouvertures sur cour et jardin, une chaufferie, une cave, ainsi qu'une pièce avec porte-fenêtre ouvrant sur le jardin. Pour votre confort, vous bénéficierez de travaux récemment effectués : • Huisseries changées en 2020 • Toiture et façade refaites en 2020 • Chaudière à condensation neuve installée en 2023. Des rafraîchissements intérieurs avec possibilité d'extension sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Nous serons ravis de vous faire visiter cette propriété unique, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre privilégié. Référence agence : 2937.

Exclusivité- centre point du jour- située dans un quartier recherché, cette belle maison bourgeoise de 352 m², au charme intemporel, offre un potentiel exceptionnel. Idéalement exposée sud et ouest, elle nécessite des travaux de rénovation pour révéler toute sa splendeur. Idéale pour une famille en quête de caractère et d’espace. Vous êtes à 8 mn à pied du centre du point du jour, à proximité des écoles et transports. Au rez-de-chaussée, une entrée avec un bel escalier en pierre, 2 pièces de vie, une salle à manger, 2 cuisines. Au 1er étage, 4 chambres, un bureau ou dressing, deux salle d'eau et une salle de bains. Au dernier niveau, 4 chambres, une salle de bains. Prévoir des travaux de rénovation importants. Audit énergétique en cours. Ce bien est présenté par alexandra aprile, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°839 713 112. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020_2021_2022 : 9180€ ~ 12500€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - alexandra aprile - agent commercial - ei - rsac lyon 839713112.

- La Villa des Lilas - Au fond d'une impasse située en plein cœur du Point du jour, maison familiale de caractère de 1905 d'une surface de 164,15 m² répartis sur trois niveaux + sous-sol, le tout édifié sur une superbe parcelle arborée de 1266 m² piscinable. La maison se compose de la façon suivante :   Sous-sol  : un espace de stockage avec un accès directement sur l'extérieur et un deuxième espace en terra battue accueillant la partie chaufferie et un bel espace servant de cave à vin. De plain-pied  : une belle entrée, une cuisine pouvant être ouvert sur séjour avec cheminée et placards, une salle-à-manger avec cheminée et un WC avec lave-main. 1er Étage  : un dégagement desservant trois chambres dont une donnant sur un balcon, une salle d’eau et un WC indépendant. 2ème Étage  : un dégagement desservant deux chambres dont une donnant sur un balcon et avec WC, grande salle de bains avec baignoire d’angle et douche. En annexe, un deuxième bâtiment se compose d'un garage pouvant accueillir un véhicule et un espace de stockage à l'arrière. Cette maison offre tout le charme de l'ancien dès l'entrée, un magnifique escalier en bois, de très beaux volumes dans chacune des pièces, des cheminées décoratives et d'autres surprises à découvrir durant la visite.  Cette maison peut également être agrandie avec un CES de 30%.

[SOUS COMPROMIS] L'agence Dufossé immobilier vous propose à Lyon 5, idéalement située dans un secteur prisé, Point-du-Jour / Saint Irénée, une maison de maître à rénover du début XIXème pleine de charme de type 6 d'une surface de 171 m² répartis sur deux niveaux édifiée sur une parcelle de terrain arborée de 1349 m² avec garage, cave et dépendance. Cette magnifique bâtisse traversante exposée Est / Ouest se compose d'un hall d’entrée de caractère en mosaïque qui dessert une pièce de vie lumineuse et élégante en parquet massif donnant sur une large terrasse et sur le jardin côté Ouest, une cuisine indépendante de 14 m² avec son accès à l'extérieur, 2 belles chambres de 13 m² chacune avec placards intégrés, une salle de bains (baignoire & douche), des toilettes indépendants, un cellier et de nombreux espaces de rangement. À l'étage, une belle pièce de réception de 64 m² baignée de lumière en triple exposition avec une hauteur sous plafond à 3.75m disposant d'un balcon (Est & Ouest) et bénéficiant d'un accès au jardin, une chambre enfant ou bureau avec lave-mains, de nombreux espaces de rangement intégrés (placards, penderies) et des combles aménageables offrent un potentiel d'extension (hauteur 2.90m au faîtage). Côté extérieur, une large terrasse orientée Ouest ouverte sur un jardin paysagé entièrement clos et piscinable vous permettra d'accueillir vos convives dans un cadre verdoyant et de profiter pleinement des journées ensoleillées. À l'Est, vous disposez d'un grand garage (portail manuel) et d'une vaste cour pour le stationnement de véhicules. Un abri de jardin et une cave voûtée (50 m²) en sous-sol avec local chaufferie (gaz) complètent ce bien. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir. Coup de coeur assuré pour cette maison de caractère à fort potentiel, pleine de charme et d'histoire ! Pour plus d'informations, contactez Caroline MOINE au 06 89 90 32 33. L'immobilier Passion Caroline MOINE 06 89 90 32 33 caroline.moine@dufosse-immobilier.com.

Il est des lieux rares où l’on sent battre le cœur du village, là où les pierres racontent l’histoire et les jardins murmurent à l’oreille des âmes tranquilles. En plein cœur de Dardilly le Haut, au sein du secteur le plus préservé, là où subsistent encore les plus anciennes bâtisses du village, se niche une maison de caractère de près de 200 m², empreinte de charme et d’authenticité. À l’abri des regards, sur un terrain arboré de 800 m², cette demeure ouvre ses bras aux amoureux de calme et de nature. La piscine scintille sous le soleil, tandis qu’à l’horizon, la vue se dégage, libre et inspirante. Ici, aucun vis-à-vis, juste le chant des oiseaux, le bruissement des feuilles, et le souffle discret du vent. À l’intérieur, les volumes s’étirent avec douceur, mêlant cachet de l’ancien et confort moderne. Chaque pièce semble avoir été pensée pour offrir sérénité, lumière et chaleur. Un lieu de vie où l’on respire, où l’on ralentit, où chaque instant devient plus simple, plus beau. Un cocon hors du temps, à découvrir les sens ouverts et le cœur léger. les caractéristiques principales : - séjour de 42 m² ouvrant sur le jardin et la piscine - une grande cuisine équipé de 16 m² - 4 chambres mesurant plus de 16 m² chacune et 1 dernière de 12 m² - 1 abri voiture et un garage box fermé - climatisation - piscine Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Flavien Cottancin au 06 89 63 42 88. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD 01686968W. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint-rambert. Très belle maison de caractère, construite du début du xxe siècle, d'environ 562 m² entièrement rénovée en 2023 avec un parc de 6 581 m² située aux portes des monts d'or. Cette maison se répartit sur 3 niveaux. Un hall d'entrée dessert 2 belles pièces de réception, une cuisine avec une salle à manger ouvrant sur une salle de bal avec arrière cuisine pour recevoir les traiteurs, buanderie. Au 1er étage, une master suite avec sa salle de bain, sa salle d'eau, son dressing aménagé et un bureau. Une chambre d'invité avec sa salle d'eau. Au 2ème étage, une salle de bains et 4 chambres dont une avec sa salle d'eau. Une maison de gardien d'environ 70 m², un abri voiture, un atelier, un pigeonnier, caves voutées, piscine de 16x4 et un bassin, terrain de pétanque complètent ce bien d'exception. Le parc paysager en pente douce offre une vue romantique sur la nature. Parquet, moulure, volume, chauffage au sol sur l'intégralité de la maison, climatisation, robinetterie tremme, alarme. Ce bien est présenté par catherine valadji, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5130€ ~ 7050€ - catherine valadji - agent commercial - ei - rsac lyon 802629824.

Iad France - Blandine Cucherat vous propose : Grande bâtisse ancienne à Francheville-le-Bas sur terrain de plus de 1800 m². Amoureux de l’ancien, cette maison de caractère vous séduira par ses volumes, ses matériaux nobles et son fort potentiel. Sur 3 niveaux, elle offre de multiples possibilités : maison familiale, habitat partagé, chambres d’hôtes ou projet locatif. Desservie par un escalier en pierre d’époque, cette bâtisse de plus de 371 m² habitables pourrait accueillir une activité professionnelle (activité libérale, musiciens…) de par l’agencement de son rez-de-chaussée. >Au rez-de-chaussée : 148 m² : Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie de 40 m² avec cheminée, prolongée par une seconde pièce de 32 m², facilement aménageable en salle à manger, salon, espace de jeux ou bureau selon vos besoins. Ce niveau comprend également une grande chambre, un bureau spacieux, une salle d’eau ainsi que des toilettes. Côté annexes, un garage de 56 m² s’ajoute à une buanderie, des ateliers, une cave et une chaufferie : un ensemble parfait pour du stockage, du bricolage voir la création d’un espace habitable supplémentaire. >Au 1er étage (niveau rez-de-jardin) : 112 m² A cet étage, vous découvrirez une spacieuse cuisine équipée de 27 m², ouverte sur une terrasse orientée Est, parfaite pour profiter d’un petit-déjeuner ensoleillé dans une ambiance de calme et de verdure luxuriante. Le salon de 35 m², chaleureux et lumineux, offre cheminée et parquet en bois massif, pour une atmosphère authentique et conviviale. Enfin, une belle suite parentale de 27 m² vous accueille avec sa salle d’eau privative, un dressing, des toilettes séparés, et un accès direct à une terrasse exposée plein Sud, idéale pour vos moments de détente. >Au 2e étage : 112 m² Deux escaliers distincts desservent cet étage, permettant de créer des accès séparés – idéal pour envisager des locations saisonnières, de l'habitat partagé ou des espaces privatifs. Sur ce dernier niveau, l’espace nuit accueille quatre chambres, dont une de 40 m² et une autre de 20 m². Côté pièces d’eau, vous trouverez deux grandes salles de bain dont l’une équipée d’une baignoire balnéo, ainsi qu’une salle d’eau. >Côté jardin : À l’extérieur, un grand jardin arboré accueille une piscine au sel, deux cabanes de jardin et un poulailler. La partie haute du terrain peut être divisée pour un projet de construction avec accès indépendant. Les + de cette maison : —>Multiples possibilités : maison familiale, division en appartements, Co living … —>Emplacement recherché à Francheville-le-Bas, au calme, tout en restant proche des commodités et des transports en commun (Chantegrillet pour le bus, Alaï pour le bus et le TER) —>Bois de la vallée de l’Yzeron à proximité Laissez parler votre imagination ! Après quelques travaux, cette maison deviendra un bien unique, façonné selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Cucherat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 920345121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANCIEN CORPS DE FERME de caractère, rénové entièrement en 2015, proposant 170 m² habitables sur 2 niveaux d'habitation, édifié sur un terrain clos de mur et arboré de 813 m². L'accès à la propriété est assuré par un portail en fer forgé d'origine, assorti d'un portillon, ouvrant sur une grande cour pavée agrémentée d'une gloriette et d'un abri fermé et vitré. Le jardin agréablement paysager conforte tout le charme de l'ancien à cette belle propriété de caractère aux murs de pierre. L'habitation se présente sur 2 niveaux. Entrée par grande porte vitrée : hall d'accueil avec vestiaire, toilettes, cellier / buanderie, vaste Salon / séjour avec cuisine contemporaine ouverte, exposition Sud-Ouest, sol béton quartzé, un espace salle à manger et / ou 1re chambre en plain-pied avec salle de bains contiguë. Accès à l'étage par escalier chêne massif desservant un grand vivoir avec plafond en rampant et charpente apparente offrant des espaces loisirs & bureau. La pièce distribue une suite parentale avec salle de bains, 2 chambres avec salle d'eau et toilettes. Grand volume dans cet espace traversant baigné de lumière exposé Est / Ouest, sols parquet chêne. Volets roulants BSO + Moustiquaires, store banne électrique sur séjour / salon, portail d'entrée automatisé. Chauffage plancher chauffant basse température + radiateurs. En résumé belle maison de famille offrant : grande entrée, séjour / salon / cuisine, 1re chambre avec salle de bains en RDC ou grande espace repas et à l'étage vaste vivoir aux multiples fonctions, bureau, salle de jeux, 3 chambres & 2 pièces de sanitaires. En annexes 2 grandes caves dont 1 voutée, 1 gloriette dans le jardin et 1 abri de jardin pour recevoir outillage et atelier de bricolage. Stationnement véhicules. Belles prestations avec matériaux sobres et de qualité, Rénovation totale en 2015. Grande intimité. Gros atout : à 100 m du coeur du bourg de FRANCHEVILLE LE HAUT, commerces, écoles, église, transports etc. DPE D. Prix 850 K€ FAI. Pour une visite privée merci de Contacter Françoise PIALAT CENTRALYM 06 20 48 35 00.

RARE – Maison en pierres dorées, vue dégagée, jardin, stationnement, sur le secteur prisé de Saint Cyr au Mont d'Or Située dans le très recherché quartier de la Jardinière, à deux pas du charmant hameau de Saint-Fortunat, cette belle maison en pierres dorées de 200 m² (150 m² en carrez) conjugue authenticité, confort et fort potentiel. Offrant une vue splendide sur le Mont Cindre, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant calme, verdure et proximité immédiate de Lyon et de ses commodités. Derrière sa façade au charme intemporel, la maison s'organise autour de beaux volumes : Un salon avec grandes baies vitrées ouvrant sur un jardin intime, sans vis-à-vis Une cuisine semi-ouverte spacieuse et fonctionnelle, prolongée par une arrière-cuisine / buanderie Quatre chambres bien proportionnées, avec rangements intégrés Une grande salle d'eau et deux toilettes indépendants Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, ce qui représente une excellente opportunité de personnaliser le bien selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel, en conservant les éléments de caractère qui font sa singularité. Côté confort : Huisseries bois double vitrage récentes (2022-2023) Chaudière à condensation neuve (2024) Pompe à chaleur réversible pour un confort thermique optimal été comme hiver Cave authentique, idéale pour les amateurs de vin À l'extérieur, un jardin intimiste et arboré permet de profiter pleinement des beaux jours. L'implantation d'une piscine y est tout à fait envisageable, pour ajouter une vraie valeur ajoutée à l'ensemble. Un stationnement privatif permet d'accueillir plusieurs véhicules – un vrai plus dans ce secteur très prisé. Le quartier de la Jardinière séduit par son esprit village, ses sentiers bucoliques et son environnement préservé, tout en restant à seulement 15 minutes de Lyon. Il offre un parfait équilibre entre qualité de vie, accessibilité et cadre naturel. Un bien rare, au fort potentiel, à personnaliser selon vos envies. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite – nous sommes à votre écoute. Référence agence : 5267.

Située sur la commune de Saint-Cyr, dans une zone naturelle protégée, cette maison de caractère de 265 m² vous offre un cadre de vie d'exception, alliant calme absolu et proximité des commodités. L'environnement préservé garantit une tranquillité totale, loin des nuisances urbaines, tout en étant à quelques minutes seulement de Lyon. La propriété, à quelques pas du club de tennis, bénéficie d'un accès direct aux sentiers de randonnée et de VTT, idéals pour découvrir les Monts d'Or et ses cabornes. La maison, se distingue par une pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, se prolonge sur un salon chaleureux avec une cheminée Focus, créant un espace convivial et cosy. De là, vous accédez directement à une terrasse plein sud, sans vis-à-vis et au calme, offrant une vue dégagée sur le jardin et la nature environnante. L'espace nuit, quant à lui, se compose de cinq chambres réparties sur plusieurs niveaux. La suite parentale, dispose d'une salle de bain privative, tandis qu'une autre chambre bénéficie d'une salle de douche. Les trois autres chambres se partagent une salle de bain commune. La maison est équipée d'un chauffage au sol dans toute les pieces, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons, ainsi que de nombreux autres équipements comme une buanderie, une cave et un sauna. À l'extérieur, cette propriété offre un jardin paysagé exceptionnel de 4351 m² avec une grande piscine, un pool house équipé d'une cuisine extérieure, et un terrain de pétanque pour vos moments de détente en famille ou entre amis. L'environnement naturel, calme et préservé, ainsi que la grande piscine et ses équipements extérieurs, en font un lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'annexe de 124 m², construite en 2012 sur deux niveaux, peut être utilisée selon vos besoins : garage, atelier ou maison d'invités. Un box à chevaux complète l'ensemble, offrant ainsi la possibilité d'accueillir des animaux tout en profitant pleinement de l'espace. Cette maison de caractère, nichée dans un écrin de nature, représente un bien rare sur les Monts d'Or, où la qualité de construction, la tranquillité, et l'accès facile à des loisirs de plein air (tennis, randonnée) font de cet endroit un lieu unique pour s'établir et savourer la douceur de vivre. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050 et 4200 € Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Maison mitoyenne atypique et de caractère située à St Cyr au Mont d'Or, commune résidentielle prisée au nord-ouest de Lyon, connue pour son cadre verdoyant. La maison a été entièrement rénovée avec goût et matériaux haut de gamme. Elle est édifiée sur un grand terrain ensoleillé et arboré de 1700 m², sans vis à vis et au calme. Elle offre 260 m² habitables, agencés sur 2 niveaux et dispose d'un grand sous sol de 100 m².   DISTRIBUTION Au rdc, sous sol : une belle entrée avec un escalier pour accéder aux pièces de vie un garage de 62 m² une cave de 29 m² un espace loisir une buanderie Au 1er étage / Rez de jardin avec accès terrasse et jardin : un grand séjour et cuisine un salle à manger sous verrière une chambre / bureau une deuxième chambre avec salle de bain et wc Au second étage : une suite parentale avec un dressing et salle d'eau une quatrième et une cinquième chambre une salle de bain un wc un pallier A l'extérieur : une grande terrasse de 32 m² un très grand jardin arboré une annexe de 19 m² indépendante pouvant servir de bureau, chambre d'ami   Aucun travaux à prévoir  Sa situation offre un équilibre entre la tranquillité d'une commune résidentielle et la proximité du dynamisme lyonnais. Ses caractéristiques en font un bien très rare.  1.

Votre agence Guy Hoquet Brindas vous propose sur la commune de Craponne cette maison disposant de trois niveaux. Cette bâtisse de caractère est idéalement située à proximité du centre ville à pied, tout en étant sur une zone très calme et pavillonnaire au coeur d'un ilot de verdure. Chaque niveau d'environ 120 m² est aménageable. Actuellement le premier étage se compose d'un séjour ouvrable sur cuisine pour obtenir une vaste pièce de vie exposée sud et ouest, trois chambres, salle de bains, wc indépendant, hall. Le deuxième étage et le rez-de-jardin sont ouverts, ils disposent déjà d'un accès soit au jardin soit à une terrasse. Vous l'aurez compris, vous disposerez d'un incroyable potentiel d'aménagement. Contactez nous pour une visite. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

RARE : Située sur une des adresses les plus prisées (Fontanières) à l'abri des regards, propriété de caractère d'environ 300 m² habitables avec vue exceptionnelle sur LYON, tout en bénéficiant d'une parcelle de 5000 m² avec piscine et parc boisé. Vous serez charmés par cet environnent champêtre et donc privilégié au porte de Lyon. La maison dispose de beaux volumes, grand séjour, agréable cuisine, cuisine d'été donnant sur une terrasse, cinq chambres dont une suite. Des caves et un garage viennent compléter ce bien. Travaux à prévoir. Contact CLERC Adrien o6.22. 98.94. 36 statut négocaiteur immobilier.

Produit rare : située sur une des adresses les plus prisées (fontanières) à l'abri des regards, propriété de caractère d'environ 300 m² habitables avec vue exceptionnelle sur lyon, tout en bénéficiant d'une parcelle de 5000 m² avec piscine et parc boisé. Vous serez charmés par cet environnent champêtre et donc privilégié au porte de lyon. La maison dispose de beaux volumes, grand séjour, agréable cuisine, cuisine d'été donnant sur une terrasse, cinq chambres dont une suite. Des caves et un garage viennent compléter ce bien. Travaux à prévoir. Contact clerc adrien o6.22. 98.94. 36 statut négocaiteur immobilier.

Niché sur les hauteurs recherchées de Collonges-au-Mont-d'Or, cet appartement en duplex de 218 m², issu d'un bâtiment de caractère, a bénéficié d'une rénovation haut de gamme, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux nobles et lumière omniprésente. L'espace de vie principal situé au premier étage s'articule harmonieusement autour d'une somptueuse cuisine, ouverte sur une salle à manger baignée de lumière, installée dans une élégante véranda avec vue imprenable sur les Alpes. Un salon indépendant, intime et chaleureux, complète cet espace de réception. L'appartement offre également trois belles suites, dont une chambre parentale climatisée avec salle d'eau, une chambre avec balcon et salle d'eau, et une chambre avec salle d'eau privative, chacune pensée pour offrir confort et raffinement. Un rez-de-jardin aux multiples atouts. Le niveau inférieur dévoile un espace indépendant idéal pour recevoir, composé d'une chambre d'ami avec kitchenette et espace bureau, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'une cave. Un garage double en enfilade complète ce niveau. Rare et recherché, le jardin privatif de 445 m² constitue un véritable havre de paix. Son exposition idéale, son calme absolu et sa belle terrasse invitent à la détente tout en profitant d'un cadre verdoyant et d'une vue dégagée. Situé dans un quartier résidentiel prisé, à seulement quelques minutes de Lyon, cet appartement conjugue proximité des commodités, sérénité et sécurité d'un environnement préservé. Une adresse confidentielle pour les amateurs de lieux d'exception, où prestige, confort et nature s'unissent en parfaite harmonie. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3790€ et 5210€ Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros. Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Secteur mont d'or aux portes de lyon sur la commune de collonges-au-mont-d'or limite saint-cyr-au-mont-d'or proche commodités, écoles (15 mon à pied), transports (bus 71 et jd) et quartier commerçant de trèves pâques (8 mon à pied) - visite virtuelle sur demande au calme entre ville et nature, j'ai l'honneur de vous présenter un vrai petit nid douillet à savoir une charmante maison de village avec son jardin. Un lieu de vie idéal pour une famille ou un jeune couple, cette maison de caractère de 129 m² se compose d'un salon exposé ouest donnant sur l'extérieur, d'une grande cuisine conviviale, d'un coin buanderie, de toilettes séparées et d'une grande cave voûtée. Aux étages, la maison est constituée de 4 grandes chambres de 12 à 20 m², dont 2 sous combles climatisées, d'une salle d'eau moderne avec double vasque et d'un second wc séparés. Depuis le salon vous pourrez accéder rapidement au jardin avec une magnifique vue dégagée. Vous profiterez au calme absolue d'une grande terrasse avec sa superbe piscine entouré de verdure. Ce petit coin de paradis vous relaxera en toute circonstance en famille et entre amis. L'autre point fort est sa dépendance habitable sur 2 niveaux de 25 m² comme un appartement (séjour cuisine ouverte avec une chambre avec salle d'eau). Très bien agencé, aucun travaux à prévoir. Idéal pour accueillir la famille, une fille au paire ou votre bureau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 475 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas gomez, tél. : 07 61 52 83 25, e-mail : nicolas.gomez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 518 828 777.

Située dans la commune très prisée de Dommartin (69380), cette superbe maison de caractère de 1850 séduira les amateurs d'authenticité et de prestations soignées. Entièrement rénovée avec goût, elle a su conserver tout son cachet d'origine : poutres apparentes, pierres de taille, escalier en pierre. un véritable mélange de charme et de tradition. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du centre de Dommartin, des commerces, des écoles, des ramassages scolaires et d'un pôle santé, cette maison de 125 m² se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le séjour ouvrant la terrasse et le jardin parfaitement aménagé (orienté Sud-Est), la cuisine, ainsi qu'une buanderie et des WC indépendants. Le 1er étage propose une chambre parentale avec vue sur le jardin (19 m²), une salle de bain, des WC indépendants et un espace bureau aménagé dans le dégagement. Le dernier étage accueille 2 grandes chambres lumineuses (de plus de 18 m²), dont l'une bénéficie d'une très belle vue. Le coup de coeur est garanti ! La maison dispose de prestations de qualité, de nombreux rangements et d'un extérieur soigné et entretenu d'environ 150 m². Un grand cabanon complète ce bien rare sur le secteur. Toiture et isolation récentes (2022) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Marine Longo vous propose : Magnifique Propriété de 282 m² (surface au sol totale : 337,48 m²) édifiée sur une parcelle de 3 910 m² à Dommartin 69380 Plongez au cOEur d’un cadre privilégié avec cette maison de caractère qui conjugue prestations haut de gamme, calme absolu et vue panoramique incroyable. Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de grands espaces et de sérénité. Des Espaces Généreux et Lumineux : Cette demeure d’exception de 8 pièces, réparties sur trois niveaux, offre des volumes généreux et un aménagement modulable : Niveau séjour & suite parentale (niveau supérieur) : - Un vaste séjour-salon d'environ 40 m² lumineux avec cheminée, idéal pour des moments de convivialité. - Une cuisine séparée et équipée de chez Bulthaup. - Une suite parentale avec salle de bains attenante et un wc. - Une seconde chambre. - À l’extérieur : une double terrasse en coursive offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Niveau enfants (niveau intermédiaire) : - Trois chambres confortables, chacune disposant de sa salle d'eau privative. - Un dégagement (16,7 m²) pouvant faire office de bureau, couloir et une chaufferie / buanderie. Niveau d'été (niveau du bas, face à la piscine) : - Une salle de jeux / réception. - Une cuisine d’été. - Une salle d'eau, un WC et une cave. Ce niveau est ouvert sur le jardin par 4 grandes baies vitrées. Prestations de Qualité : La propriété est en excellent état et dispose d’équipements offrant un confort optimal : Chauffage individuel par pompe à chaleur air / eau et cheminée à foyer fermé. Exposition idéale, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Extérieurs Soignés : Le terrain de près de 4 000 m² se compose d’un jardin paysagé, plat sur deux niveaux assortie d’une forêt en contrebas. Vous profiterez également : D’une piscine avec pompe à chaleur, parfaite pour se détendre en famille. D’une vaste terrasse de 70 m². Terrain de pétanque. De plusieurs emplacements de stationnement. D’un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant un espace de stockage supplémentaire. Un Emplacement Idéal : Située dans un secteur résidentiel calme et prisé de Dommartin, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel tout en étant proche des commodités et des grands axes. Cette maison, construite en 1960, bénéficie d'une salle de réception moderne ajoutée en 2003 et d'un garage annexe de 50 m² récemment construit en 2023, offrant ainsi un mélange parfait de charme ancien et d'aménagements récents et fonctionnels. Ce véritable havre de paix n’attend plus que vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Longo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SAONE sous le numéro 809815251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.