Vente maison bien de caractère à Ermont (95120)

À 2 pas de la gare d'Ermont-Eaubonne, maison de caractère repensée par architecte. Au rdc : entrée, séjour double et cuisine donnant sur terrasse, 5 ch dont 1 suite parentale, studio indépendant en rdc, belles prestations et matériaux de qualité. S / s total, garage. Un bien édifié sur un terrain fleuri d'environ 736 m². À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 3.74%.

* Mandat Stephanie BEAUNE Optimhome immobilier * Eaubonne, maison de ville de 130 m² dans le très recherché quartier Cerisaie Jean Macé. Cette maison de ville, ancienne maison de chasse édifiée en 1885, a une riche histoire et beaucoup de caractère, offrant des prestations intérieures très qualitatives et un cachet extérieur unique. Rez-de-chaussée : entrée, wc avec lave-mains, séjour double ouvert sur une grande terrasse, cuisine aménagée et équipée. Le mélange de l'ancien et du récent avec beaucoup de goût. Au 1er étage : une grande chambre parentale avec sa salle de bains aux murs de laque d'ambre, et une deuxième chambre et sa salle d'eau. Parquet, hauteur sous plafond, cheminée en marbre. Au 2ème étage, un vaste espace ouvert que l'on peut cloisonner pour créer deux chambres séparées par une salle de jeux ou un bureau. Beaucoup d'ouvertures et de lumière. Chauffage au gaz, huisseries récentes double vitrage, porte sécurisée, DPE D. Le sous-sol est composé d'un grand garage, d'une chaufferie / buanderie et d'une véritable cave à vin voutée (température stable à 13°C). Extérieurs : grande terrasse pour profiter des repas les jours de beau temps, un petit espace jardin pour se reposer sous les arbres (essences rares). Deux à trois stationnements extérieurs en plus du garage. Environnement : Quartier pavillonnaire à proximité de toutes les commodités : marché, supermarché, conservatoire de musique, médiathèque, commerces, médecins et hôpital Simone Veil. Offre scolaire : Ecoles publiques maternelle Cerisaie et élémentaire Jean Macé à 5 min à pied Ecole privée maternelle et élémentaire Sainte-Marguerite à 2 min à pied Collège et lycée Bury à 5min en bus dont l'arrêt est à 220m Transports : Gares Ermont-Eaubonne ou Ermont-Halte à 15 / 20min à pied Ou bus pour la gare Ermont-Eaubonne (trajet 10min) ou en vélo / trottinette (abonnement stationnement deux roues 30€ / an). Accès A15 / A115 à 5min en voiture Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 (réf. 581084 ).

Iad France - Richard LAMBRUN vous propose : À deux pas des commodités du centre-ville d’Eaubonne, dans un quartier résidentiel calme et recherché, vous serez séduit par cette maison non mitoyenne d’environ 165 m² et d’une surface totale de 217 m², édifiée sur un terrain magnifiquement arboré de 567 m². Offrant un cadre de vie privilégié, lumineux, à la fois fonctionnel et plein de potentiel, voici le détail de chaque niveau : Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un espace cuisine / salle à manger de 20 m², un salon traversant de 27 m² donnant sur le jardin, ainsi qu’une grande chambre de 13 m². Un dressing spacieux de 6 m² et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres supplémentaires de 15 m² chacune, accueillent la partie nuit, accompagnées d’un bureau lumineux de 8 m². Une salle de bain de 6 m² y est également présente. Le sous-sol semi-enterré abrite un studio indépendant de 69 m² avec un accès privatif. Il se compose d’une pièce principale, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, offrant la possibilité d’un espace autonome pour un proche, une activité professionnelle libérale ou de la location. À l’extérieur, un jardin arboré sans vis-à-vis entoure la maison. On y trouve également un atelier d’artiste indépendant de 27 m², spacieux et lumineux, niché au cOEur de la nature, idéal pour les bricoleurs, les artistes ou une activité complémentaire. La parcelle permet également de stationner un véhicule, mais il n’y a aucun problème de stationnement dans le quartier. Quelques travaux sont à prévoir, permettant de révéler pleinement le potentiel de cette maison chaleureuse, évolutive et parfaitement située. Cette maison dégage un véritable charme entre ses volumes généreux, la lumière omniprésente et le jardin verdoyant qui l’entoure. Son architecture non mitoyenne, son atelier indépendant et son atmosphère paisible en font un lieu de vie unique, à personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractère, au calme, à deux pas du centre d’Eaubonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard LAMBRUN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 507508182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante meulière de caractère, située dans le quartier Voltaire à Sannois. Elle offre une surface habitable de 90,62 m². Dotée de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux, cuisine, deux WC, une salle d'eau à l'étage et d'un sous-sol total, cette maison est idéale pour les familles. Profitez de son jardin avec une dépendance et la possibilité de stationner votre véhicule. Son emplacement stratégique vous offre calme, proximité du centre-ville, des écoles et des transports en communs. À visiter sans plus attendre. Référence agence : 4680.

Iad france - jean-marie lang vous propose : quartier calme et recherché du moulin. Edifiée sur une terrain arboré de 445 m² maison de caractère de 145 m² habitable (245 m² de surface utile) proposant : entrée, séjour, salon, cuisine, water closet, 3 chambres, 1 salle d'eau, penderie. Au 1er étage : 2 chambres, 1 salle de bain avec water closet, grenier. Le tout sur un sous sol total de 92 m² (garage, buanderie, chaufferie, atelier, chambre). Les plus : - secteur recherché, jardin arboré sans vis à vis, pompe à chaleur récente 2020 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie lang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 832864136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison de caractère, située dans le quartier Pasteur à Sannois. Construite en 1937, elle offre une surface habitable de 102 m². Dotée de 4 chambres, d'un séjour spacieux, d'un grenier et d'un sous-sol, cette maison est idéale pour les familles. Profitez de son jardin, de deux garages et parkings intérieurs. Proximité des écoles et des transports en commun, elle est un véritable havre de paix. Référence agence : 4676.

Iad France - Thomas Broutin vous propose : Charmante Maison de Caractère à Franconville - Belle Opportunité à Saisir ! Nichée dans la charmant quartier du Vieux Marché dans la ville de Franconville, cette maison de caractère datant de 1930 vous séduira par son cachet unique et son atmosphère chaleureuse. Avec une surface habitable de 91.1 m² habitable (104.61 m² au sol), cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et d'authenticité. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses allant de 9 à 13 m², un bureau (possibilité d'en faire une chambre d’enfant), une salle de bain, un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle à manger conviviale. Chaque espace a été agencé avec soin pour offrir à ses occupants un lieu de vie harmonieux et fonctionnel. L’exposition traversante Est / Ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et vivante. L'ensemble de la propriété est en bon état général, offrant un cadre de vie accueillant et confortable. Les équipements inclus tels que la fibre optique et le système de chauffage par chaudière gaz à condensation ajoutent une touche de modernité à cette demeure pleine de charme. La tranquillité de Franconville offre un environnement paisible, tout en étant proche des commodités essentielles. Vous trouverez des écoles maternelle et élémentaire à seulement 300m, des commerces à 500m et la gare à 600m, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille. Cette maison dispose également d'un garage, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de stockage supplémentaire. Le jardin situé à l'extérieur sera le cadre parfait pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété pleine de caractère à Franconville. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Broutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932613268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-prix, val d'oise (95) : maison individuelle d'environ 133 m² habitables (153 m² au sol) de 6 pièces principales - séjour double - 4 chambres - 1 salle de bain - 1 salle d'eau – 2 wc - parcelle de 709 m² - ecoles, commerces, gare de gros noyer saint-prix (ligne h gare du nord en 22 min) accessibles à pied. Maison familiale de caractère comprenant : au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour double de près de 39 m², lumineux et traversant avec hauteur sous plafond de 2,80 m, cuisine aménagée avec porte-fenêtre donnant accès à la terrasse surélevée (exposée ouest). Au 1er étage : palier desservant 1 salle d'eau avec double vasque et wc, 2 vastes chambres avec grande hauteur sous plafond et charme des poutres apparentes. Ces deux chambres disposent également de nombreux rangements. Leur superficie au sol de 19 m² et 20 m² permet d'installer confortablement 2 enfants par chambre. Au rez-de-jardin : espace bureau de 9 m² idéal télétravail, dégagement, 2 chambres, wc séparés, salle de bains avec double vasque et douche, grande buanderie ( + de 11 m²) avec accès au jardin. Ce niveau avec son accès indépendant pourrait être repensé afin d'être utilisé en tant qu'habitation intergénérationnelle, logement touristique, hébergement jeune homme ou jeune fille au pair ou local professionnel (artisan ou profession libérale). Le grand jardin est sans vis-à-vis, au calme (sur une allée) et arboré (cerisiers, érables du japon, magnolia, glycine, etc). Plusieurs stationnements. Abri de jardin. Le plu permet d'envisager divers projets : construction piscine, garage, etc. Grâce à des équipements performants (chaudière gaz de 2011, double vitrage, etc) cette maison de 1929 affiche un dpe d. Transports : gare de gros noyer saint-prix-ermont à 1,5 km : ligne h gare du nord (22 min) avec connexions pour lille, londres, bruxelles, amsterdam, etc. À deux arrêts de la gare d'ermont-eaubonne : ligne j, gare saint-lazare (23 min), rer c porte de clichy (19 min), porte maillot (25 min) etc. Arrêts de bus à proximité (30-23,38-01,95-03b, 1521). Proche de nombreux accès routiers : a115, a15, a86, a16, n184, francilienne, etc. Aéroport roissy charles de gaulle facilement accessible (environ 30 minutes en voiture). Proche du bassin d'emploi de cergy-pontoise. Enseignement public : primaire victor hugo à quelques centaines de mètres, collège louis augustin bosc à 500 m. Plusieurs lycées alentours : louis armand eaubonne, van gogh ermont, etc. Etablissements privés à quelques kilomètres : ensemble scolaire bury-rosaire margency et saint-leu (du collège à bac + 3), sainte-marguerite eaubonne (primaire), école plurivalente eaubonne (méthode montessori). Proche de nombreux établissements professionnels : cfa btp ermont, ima eaubonne, ferrandi saint-gratien, garac argenteuil, etc. Localisation : a environ 700 m des commerces du bas de saint-prix (hypermarché, pharmacie, boulangerie, traiteur, etc). Médiathèque, halte-garderie, poste, mairie, complexe sportif christian dufresne, hôpital simone veil d'eaubonne, etc sont facilement accessibles à pied. Proche des centres-villes commerçants de saint-leu-la-fôret, ermont et eaubonne ainsi que de nombreux pôles commerciaux, sportifs et de loisirs (lac, hippodrome et casino d'enghien-les-bains, patte d'oie d'herblay, forêt de montmorency, etc). Nichés dans un coin préservé de la vallée de montmorency, cette maison et son grand jardin sont là pour répondre à vos besoins d'espaces et envies de nature tout en étant à moins de 16 km des portes de paris. Contactez-moi du lundi au dimanche et échangeons sur votre projet d'achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie le goff-cueff entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°845 028 828 greffe de pontoise) 06 32 18 27 82 (réf. 580508 ).

Proche Gare Enghien - Venez découvrir cette charmante maison de caractère élevée sur sous-sol total, comprenant : entrée, séjour double, cuisine équipée donnant sur véranda, 4 chambres, salle d'eau, 2 WC, jardin. Proche du centre ville et des transports. Honoraires inclus dans le prix : 4.09%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Quartier Gavignot - Maison meulière de caractère, élevée sur sous-sol total aménageable, comprenant : entrée / couloir, salon, séjour double, cuisine séparée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle de bains, salle d'eau, 2 WC, dégagement, garage, jardin. Secteur très recherché, à 10 minutes de la gare d'Enghien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Venez découvrir en exclusivité, cette charmante maison des années 1930 idéalement située dans un quartier résidentiel très recherché. Nichée dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare accessible en moins de 15 minutes à pied, elle allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne et offre un cadre de vie idéal pour une famille. D'une superficie de 130 m² environ, elle séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une véranda baignée de lumière et une cuisine fonctionnelle, idéale pour le quotidien. L'étage propose trois belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. Le rez-de-jardin est un véritable atout avec une buanderie avec fenêtre et une pièce modulable selon vos besoins, pouvant faire office de chambre d'ami, bureau, salle de jeux ou espace indépendant pour un adolescent. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet espace pour une flexibilité d'aménagement optimale. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin agréable et bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage permet à la fois du rangement, un accès direct au jardin et un stationnement sécurisé. Un cabanon de rangement et un jardin d'accueil pouvant accueillir un véhicule supplémentaire facilitent le stationnement au quotidien. Située dans un secteur privilégié, cette maison pleine de charme et de caractère est idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MATTRAY, Tél. : 06 62 11 02 36, E-mail : alexandra.mattray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832220628.

Iad France - Myriam Seid vous propose : LIMITE MONTMORENCY Élégante Meulière de 82 m² avec extérieur aménagé et charme exceptionnel. Dans un quartier pavillonnaire paisible, venez découvrir cette superbe meulière de caractère, d'une surface totale de 82 m², édifiée sur un terrain de 69 m² aux espaces extérieurs bien pensés. • Une grande terrasse parfaite pour organiser de généreux repas en extérieur avec coin potager. • Un espace cosy à l’arrière, idéal pour des moments de détente ou des apéritifs en toute tranquillité. Agencement sur trois niveaux et détails soignés, la maison se compose comme suit : • rez-de-chaussée : une entrée accueillante, séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. • 1er étage : Une suite parentale avec salle d’eau moderne et WC. • 2ème étage : Une grande chambre de 16 m² offrant un bel espace et de nombreuses possibilités d’aménagement. Chaque recoin de cette maison a été optimisé avec goût et attention, chaque espace a été aménagé avec intelligence et charme (espace bureau et bibliothèque). Un plus non négligeable, la maison offre également un sous-sol semi-enterré avec espace cellier et buanderie, ainsi qu'une chambre d’amis avec salle de bain et wc, parfait pour recevoir ou créer un espace indépendant, offrant encore plus de praticité et de confort. Taxe foncière s'élevant à 1361€ Diag en D Cette maison combine à merveille le charme d’une construction ancienne et le confort d’un aménagement moderne et réfléchi. Une perle rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, entre Saint-Leu-la-Forêt et Saint-Prix, découvrez cette propriété de caractère construite en 1988, offrant 261 m² habitables (293 m² au sol), répartis sur trois niveaux aux volumes généreux. Érigée sur un magnifique terrain arboré de 1281 m², cette demeure offre un cadre de vie paisible et confortable, à deux pas de la capitale. Au rez-de-chaussée (120,75 m²) : - Une spacieuse pièce de vie de 61 m², avec cheminée et baignée de lumière naturelle - Une cuisine indépendante aménagée de 15,47 m², ouvrant sur une véranda et le jardin - Une salle de bains, un WC séparé, ainsi que deux chambres confortables (12,51 m² et 12,68 m²) À l'étage (54,72 m²) : - Un palier (8,91 m²) faisant office d'élégant lieu de passage - Un bureau (6,97 m²), idéal pour le télétravail ou les études - Deux chambres supplémentaires (13,47 m² et 19,70 m²) - Une salle d'eau et un second WC indépendant Au sous-sol entièrement aménagé (85,72 m²) : - Une salle de sport de 28,23 m² - Deux chambres supplémentaires (22,43 m² et 10,81 m²), parfaites pour des invités ou un espace détente - Une seconde salle d'eau, une deuxième salle de bains, un troisième WC, une buanderie, une chaufferie, un garage fermé avec porte automatique et une cave à vin Extérieurs et prestations haut de gamme : - Une grande terrasse pour vos réceptions estivales - Un jardin soigneusement entretenu - Portail motorisé, visiophone, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques - Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, radiateurs bitube thermostatiques - VMC hygroréglable, construction en béton creux avec isolation complète, y compris sous toiture 3 options de vente s'offrent à vous : - La maison avec un terrain de 1281 m² (sans piscine) = 650 000 € - La maison avec un terrain de 1772 m² (avec piscine de 79 m²) = 690 000 € - La maison avec le terrain complet de 3573 m² (avec piscine de 79 m²) = 950 000 € Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent PIMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 054 135 Greffe de PARIS) 06 29 03 08 70 (réf. 582555 ).

Iad france - jean-marc froc vous propose : + plein centre-ville + grand potentiel + studio indépendant + honoraires compétitifs + proche gare et commerces + en plein coeur de saint-leu-la-forêt, à proximité immédiate des écoles, de la gare et des commerces, cette maison de caractère séduit par son charme et ses nombreuses possibilités. Idéale pour un investisseur, elle offre la possibilité de créer jusqu'à quatre appartements dans la maison principale et deux autres dans les dépendances, garantissant une rentabilité attractive. La maison comprend une grande entrée, un séjour lumineux et une cuisine spacieuse. À l'étage, elle dispose de trois grandes chambres ainsi que d’une salle de bains avec wc. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, un séjour, une cuisine et une salle de bains avec wc. Cet étage bénéficie également d'un accès direct à une terrasse et possède une entrée indépendante, parfait pour un studio. Le jardin de plus de 350 m² est un véritable atout. Il dispose d'une porte de garage pour un stationnement sécurisé. La propriété inclut également une dépendance avec un fort potentiel, idéale pour un atelier, une salle de sport ou un studio. Des travaux de rénovation intérieure seront nécessaires pour exploiter tout le potentiel de cette maison au charme unique. Ne manquez pas cette opportunité rare, idéale pour un projet d’investissement et pleine de possibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 364 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marc froc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492006762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au sein d'un secteur calme et résidentiel de Saint-Leu-la-Forêt, proche du centre ville 15mn à pied, authentique maison meulière datant de 1930 d'environ 175 m², élevée sur un sous-sol total et sur un terrain clos de 401 m², offrant tranquillité et accès à toutes commodités. Maison de caractère avec belle hauteur sous plafond 2m80 et prestations de qualité, parquet chêne verni, escalier chêne et rampe en fer forgé, carrelage remarquable d ? époque. Le rez-de-chaussée d ? une surface de 64 m² se compose d ? une entrée, d ? un petit salon, d ? une cuisine 13 m² sous une belle véranda climatisée et d ? un grand séjour avec baies vitrées. La cuisine et le séjour ont un accès direct sur la terrasse bois et la piscine chauffée. La maison dispose de 6 chambres 4 grandes et 2 petites. Elles sont situées au 1er étage et au 2e étage et sont desservies par un palier central. Trois WC, un à chaque niveau. Une salle d ? eau au 1er étage et une salle de bain au 2e étage. L ? abri de jardin d ? environ 10 m² permet de ranger le mobilier durant l ? hiver et abrite la pompe à chaleur de la piscine. Le sous-sol total de 50 m² comprend un atelier, la chaufferie, une remise et une cave à vins. Jouxtant la maison, une pièce supplémentaire dessert la lingerie avec lave-linge et sèche-linge Trois places de stationnement sont possibles dans la cour. Un beau jardin clos paysager avec la terrasse et la piscine sans vis-à-vis donne un air de vacances très apprécié La maison est en très bon état, très bien entretenue, la toiture a été révisée en 2024, la cuisine bénéficie d ? un store banne électrique télécommandé, Les fenêtres sont en double vitrage équipées de persiennes métalliques. Le chauffage et l ? eau chaude sont produits par une chaudière gaz à condensation (2016) révisée annuellement. Le Portail automatisée avec télécommande s ? ouvre sur les emplacements de stationnement et la maison dispose d ? une alarme. Ecoles maternelle et primaire à 7 minutes à pied, Collège privé Le Rosaire et Collège public Wanda Landowska, à 15 minutes à pied, Lycée privé Notre Dame de Bury et public à 8 minutes en voiture. Transports : Gare de Saint Leu la Forêt à 10 minutes à pied (Ligne H - Paris à 25 minutes), bus à 5 minutes à pied. Taxe foncière 2703 euros DPE : E Prix 866.730 ? (frais agence inclus à la charge de l ? acquéreur) Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 296, soit E, GES : 65, soit E. Catherine LACOMBE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 49799623100013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83933.

Iad france - fanny tamet vous propose : sous promesse de vente saint-leu-la-forêt – belle meulière – 170 m² – 4 chambres - 5 min gare idéalement située à 5 minutes à pied de la gare et 7 minutes du centre-ville, cette magnifique meulière de 170 m², répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie alliant charme et confort. Proche des écoles et du collège, elle bénéficie d’un terrain arboré de près de 584 m², sans vis-à-vis, avec deux belles terrasses et une vue dégagée sur la forêt de montmorency. Dès l’entrée, un espace fonctionnel avec placards et wc invités mène à une pièce de vie d'environ 50 m². Lumineuse grâce à sa double exposition sud et nord, elle se compose d’un salon et d’une salle à manger, ouverts sur une terrasse de 30 m². Quelques marches permettent d’accéder au jardin. Attenante, une grande cuisine déjeunatoire de plus de 14 m² dispose également d’un accès à la terrasse. À l’étage, l’espace nuit propose deux belles chambres de 14 m², chacune avec placards. L’une d’elles offre un accès à une terrasse de plus de 25 m² avec une belle vue notamment sur la forêt. Une salle de bain ainsi que des rangements et des wc complètent ce niveau. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires de 11 m² et 12 m² ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités avec un garage équipé d’une porte électrique, un atelier avec accès au jardin, des espaces de stockage et une buanderie. Le + : une grande pièce de 25 m² avec salle d’eau et baie vitrée, en rez-de-jardin, constitue un atout majeur. Idéale pour un bureau, un studio indépendant ou une profession libérale, elle permet d’envisager un espace totalement autonome. Atouts : - volumes généreux et belle luminosité - hauts plafonds et charme des belles pierres - terrains arboré, aucun vis-à-vis - chaudière gaz à condensation neuve - possibilité d’un espace indépendant en rez-de-jardin une maison pleine de caractère, à découvrir sans tarder ! Contacte-moi pour plus d’informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny tamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 840943450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - séverine le dévoré vous propose : proche centre de saint leu la foret – gare (ligne h) – le rosaire – 5 chambres et un bureau – exposition sud : meulière de caractère avec de belles prestations sur 2 niveaux comprenant : entrée, double séjour avec poêle, cuisine aménagée et équipée, bureau, wc. À l’étage : palier, 3 chambres, salle de bain équipée avec douche et wc. 2ème étage : palier, 2 chambres, greniers sous comble (wc ou salle d’eau possible). Cuisine récente. Double vitrage pvc partout, chaudière gaz frisquet. Poêle à bois (2024). Demeure édifiée sur un sous-sol total avec accès à garage (28 m²), pièce buanderie, dégagement et cave. Dépendance sur le jardin (atelier / rangements outils de jardinage). Beau terrain bien régulier et possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Maison avec des volumes (surface au sol 198 m²) et du cachet bien entretenue avec une exposition sud. Au calme et proche de toutes les commodités (centre ville à 6 mn à pied, gare sncf 9 mn à pied, ecole privée le rosaire 8 mn à pied) et proche axes autoroutiers (a115 / a15 / n 184 / § francilienne). À decouvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 322 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine le dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Zanghi vous propose : Maison de Village Authentique avec Jardin - À Saint-Leu-la-Forêt, un Havre de Paix à Restaurer ! Découvrez cette charmante maison de village, idéalement située à proximité du village pittoresque de Saint-Leu-la-Forêt. Parfaite pour les amateurs de caractère et les passionnés de rénovation, cette propriété non mitoyenne offre un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Points Forts : - Superficie généreuse : Avec environ 145 m² sur deux niveaux, cette maison vous offre de multiples possibilités d’aménagement. - Espace de vie convivial : Un double séjour lumineux, idéal pour recevoir vos proches, et une cuisine ouverte qui attend votre touche personnelle. - 3 chambres : Espace suffisant pour accueillir famille et amis, avec la possibilité d'agencer les pièces selon vos besoins. - Equipements pratiques : 2 salles d'eau, 2 WC, buanderie, cave et local à vélos, offrant tout le confort nécessaire. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison dégage un potentiel illimité pour ceux qui souhaitent façonner leur propre espace de vie. Sa belle hauteur sous plafond et son charme authentique vous inspireront à créer un lieu qui vous ressemble. Un emplacement de choix : À seulement quelques pas du bois de Chauvry, vous profiterez d’un accès facile à la nature pour vos promenades et activités de plein air. Cette maison, rare sur le marché, est une opportunité en or pour transformer un bien chargé d'histoire en un espace moderne et fonctionnel. Laissez libre cours à votre imagination et vos envies pour réaliser la maison de vos rêves ! Ne manquez pas cette chance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Zanghi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 889518528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - maison de caractère à saint-prix sur un terrain exceptionnel de 3 500 m² découvrez cette grande maison familiale située dans un cadre verdoyant et recherché pour son terrain au cœur de saint-prix. Cette propriété offre un beau potentiel à valoriser. D'une surface d'environ 210 m², maison de huit pièces, avec au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, une salle d'eau et wc, une salle à manger spacieuse et son salon ouvrant directement sur le jardin. Au premier étage, quatre grandes chambres et vue sur le jardin et salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez deux belles pièces à aménager selon vos besoins. Le terrain de 3500 m² est idéal pour les amateurs de grands espaces et de projets paysager. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez- moi sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 539 384 - greffe de pontoise) sophie billecocq entrepreneur individuel 06 86 56 28 02 - réf. 885968.

Dans un quartier pavillonaire, recherché et calme de la charmante ville d'Andilly, l'agence ACCESS Immobilier vous propose cette maison atypique située proche des écoles et des commodités. Cette maison d'environ 253 m² est bien plus qu'une maison : c'est un véritable cocon chaleureux et inspirant où chaque pièce, chaque étage, chaque détail ont été pensés pour vous envelopper de douceur. Son agencement a été pensé pour que chaque membre de la famille puisse avoir son propre espace; Elle vous offrira : entrée, séjour triple de plus de 62 m², cuisine équipée et arrière cuisine, dégagement, menant à un deuxième accès de la maison. Sur un demi-niveau : une salle de bains et wc. Au premier étage : deux chambres de plus 12 m². Au deuxième demi-niveau : découvrez un espace parentale composé d'un dressing spacieux, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage : un dernier plateau de plus 30 m² au sol qui peut donner lieu à deux chambres ou un bel espace parental. Cette première partie vous envoûtera par ses espaces de vie plein de caractère, ses matériaux nobles, ses détails architecturaux dignes de lieux atypiques et chaleureux. Dans la seconde partie de cette maison, découvrez un espace d'environ 100 m² dédié à un univers de divertissements. Avec ses deux atmosphères complémentaires, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique, mêlant confort chaleureux et espaces de loisir. Stationnements sur le terrain. Chauffage au gaz. Arrosage automatique. Laissez-vous charmer par ce bien atypique, rempli de chaleur et d'authenticité ! N'attendez plus ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une véritable boîte à surprises ! Quoi de mieux pour définir la très belle maison que nous vous proposons aujourd'hui ? Située au coeur du secteur pavillonnaire de Deuil-La-Barre, à 7 min à pied de la gare La Barre Ormesson. Cette bâtisse de caractère, construite dans les années 60, saura vous surprendre et vous charmer par son état exceptionnel, son beau jardin et sa grande originalité. Commençons le voyage par le rez-de-jardin qui, passée une entrée très artistique, vous propose de nombreux espaces fonctionnels : grand garage, sellier, cave à vins professionnelle, cuisine et salon d'été (attenant à la terrasse extérieure) ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des WC. Empruntez le bel escalier principal et découvrez un séjour spacieux et très lumineux, un espace salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un balcon et une loggia. La magie opère à ce niveau : dissimulés derrière un panneau mobile, une chambre et un incroyable hammam vous attendent ! Un deuxième escalier vous mènera ensuite à la très agréable mezzanine composée d'une suite parentale et d'un bel espace bureau ou détente, à votre convenance. Visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 € et 5050.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

COUP DE COEUR - ENGHIEN LES BAINS EZRA HOME vous propose une Maison de Caractère avec Jardin, Dépendance et Espaces de Vie Exceptionnels. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison des années 1920 offre un charme authentique, des espaces lumineux, et des prestations haut de gamme. Superficie de 260 m² sur trois niveaux : 6 chambres, un studio indépendant, et un jardin avec espace détente. En franchissant un élégant portail en fer forgé, découvrez une allée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules La maison principale, baignée de lumière, vous offre une pièce de vie de 50 m² avec un salon et une salle à manger agrémentés d'une cheminée d'époque, de parquets anciens et de moulures raffinées. Une véranda de 40 m² avec de grandes baies vitrées et des puits de lumière prolonge l'espace de vie et offre une vue imprenable sur le jardin. À l'étage : deux grandes chambres dont une avec dressing et salle de bains moderne. Deuxième étage : trois chambres, bureau et salle d'eau. Studio indépendant de 35 m² pour invités, bureau ou location, avec salon, cuisine ouverte, coin nuit, et salle d'eau. Une maison unique, élégante et fonctionnelle, dans un secteur recherché. 1.

À proximité immédiate de la gare centrale, nous vous proposons une Meulière de 135 m² habitables, édifiée sur un terrain de 125 m². Cette maison de caractère comprend une cuisine indépendante, un double séjour, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, ainsi qu'un sous-sol total avec buanderie. Idéale pour une famille, à visiter sans tard Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad france - anne-sophie kone vous propose : + argenteuil + centre-ville calais + idéalement située à 10 minutes à pied de la gare du val, magnifique maison familiale de caractère, idéal pour une vie paisible à proximité de paris. Cette superbe maison individuelle en excellent état, datant de 1930, est située dans un quartier résidentiel calme d'argenteuil, offrant à ses résidents un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques kilomètres de paris. D'une surface de 142 m² habitables, cette demeure pleine de charme s'étend sur 2 niveaux et propose 6 pièces dont 4 chambres spacieuses parfaites pour accueillir une famille. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de 3 wc pour un confort optimal au quotidien. Vous apprécierez le jardin arboré de 606 m² offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, la présence d'un garage et de deux places de stationnement vous assurent praticité et sécurité pour vos véhicules. L'ensemble de cette propriété est en excellent état, offrant une qualité de vie indéniable. La disposition des pièces, l'agencement fonctionnel et l'atmosphère chaleureuse en font un véritable cocon familial. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs pour un confort optimal en toute saison. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour une vie pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison d'exception alliant charme, espace et confort dans un cadre de vie agréable à argenteuil. + coup de coeur assuré + honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-sophie kone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 831320767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hafida Mechmache vous propose : Spécial investisseur ou famille nombreuse. Découvrez cette jolie maison d'environ 148 m² située à Argenteuil, quartier notre Dame. Située dans une impasse, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Elle est située à proximité de commerces, écoles, et différents transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une chambre (possibilité de supprimer la chambre et d'agrandir le séjour), une cuisine indépendante bien équipée, une salle d'eau à l'italienne façon hammam et d'un wc indépendant. Au premier étage, vous y trouverez un palier desservant deux grandes chambre, et une salle d'eau avec wc. Et pour finir, dans les combles, une très grande chambre, qui peut être aussi aménagée en bureau ou en espace de jeu. Le sous-sol entièrement aménagé est composé d'une pièce principale, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Une porte de sortie indépendante vous mènera directement vers le jardin. Dans le jardin, il y a également une dépendance aménagée en studio ainsi qu'un garage fermé qui vous offre la possibilité de stationner votre véhicule. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de caractère à Argenteuil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hafida Mechmache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 921752010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.