Vente maison bien de caractère à Lons (64140)

Fiche Id-SIT160624 : Située dans un quartier prisé, cette maison séduira les amateurs de caractère et de soleil. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une façade élégante et des détails architecturaux inspirés de l'Espagne, annonçant un intérieur où l'harmonie et l'élégance se conjuguent parfaitement. Sa vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, exposée plein sud s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Avec ses cinq chambres, ses trois salles d'eau, une salle de bains et trois WC, cette maison offre un confort absolu pour toute la famille. L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain de 1086 m² clôturé et arboré, offrant intimité et espace pour des moments de détente au bord de la piscine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le raffinement et l'authenticité de cette maison. - Mentions légales : Proposé à la vente à 575000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 315 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3840 et 5260 Euros - Affaire suivie par Mme Sandrine ABERT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Anne Boutilhe vous propose : Ancienne grange – Investissement ou projet familial Découvrez cette opportunité unique au cOEur de LESCAR : une maison de 151 m² / 165m au sol. Actuellement divisée en deux appartements T3 avec entrée privative, cette bâtisse de caractère peut être conservée pour un investissement locatif rentable (forte demande locative dans le secteur) ou transformée en une grande maison familiale, parfaite pour une résidence principale ou un projet multigénérationnel. Chaque T3 d’environ 75 m² habitables (82 m² au sol) se compose de : Rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec cuisine ouverte et WC. 1er étage : Une chambre, une salle de bain et un WC. 2e étage : Une chambre mansardée pleine de charme. Les deux logements disposent chacun d’un jardin privatif d’environ 100 m² avec terrasse idéal pour profiter des beaux jours. Chaque appartement a une entrée indépendante, garantissant intimité et confort. Points forts : Emplacement premium au centre de LESCAR. Forte demande locative dans ce secteur dynamique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Boutilhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 424253318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à Lescar, au cœur de la Cité Historique, cette chaleureuse maison de ville de 142 m² habitable (123 m² Loi Carrez) va vous séduire par sa rénovation réalisée avec un goût certain. Elle se compose d'un confortable et lumineux séjour avec sa cuisine ouverte, idéal pour accueillir famille et amis et d'une salle à manger dans son prolongement, pour profiter de bons moments de convivialité. Elle vous offre également une spacieuse suite parentale de 28 m² avec sa salle d'eau sans compter un grand dressing aménagé. Toujours de plain-pied, elle vous propose en plus une chambre avec placard, une buanderie et un WC avec son point d'eau indépendant. À l'étage, nous continuons avec deux belles chambres avec placards, une très agréable salle de bains puis un deuxième WC indépendant. Pour encore plus de confort, la maison bénéficie de la climatisation réversible sur les deux niveaux. Côté extérieur, pour profiter des beaux jours, celle-ci est agrémentée d'un espace extérieur avec une terrasse bois, parfaite pour les moments de détente ou les repas en plein air. Le stationnement dans la rue est réservé uniquement aux riverains, facilitant ainsi le quotidien. Située dans un emplacement privilégié, cette maison de ville allie charme d'époque et commodités modernes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 1671.

Iad France - Florent Laban vous propose : Maison de ville de 105 m² Située à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, cette maison plein de potentiel offre un cadre idéal. Avec sa façade en pierre apparente, elle séduit par son cachet authentique et son potentiel indéniable. Points forts : Espace extérieur ensoleillé : Profitez d’un jardinet ou de la cour pour vos moments de détente au soleil. Plusieurs pièces annexes : En plus des 105 m² habitables, bénéficiez d’espaces supplémentaires non comptabilisés dans la surface, dont une petite véranda. Garage fermé plus place de stationnement pour stationner en toute tranquillité. Emplacement privilégié : Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). À noter : Le prix reflète les travaux de rénovation nécessaires, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien de caractère selon vos goûts. Pour plus d’informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Laban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 538669797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Ramon-Diago vous propose : Superbe maison de caractère avec 2 granges spacieuses à Pau Située dans un quartier prisé de Pau, cette magnifique maison de 190 m² sur un terrain de 1010 m² saura vous séduire par son charme et ses prestations haut de gamme. Construite en 1800 et entièrement rénovée, elle allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. La maison se compose de 5 pièces lumineuses, dont 3 belles chambres, un bureau, une buanderie, un palier, un cellier et une salle à manger conviviale de plus de 50 m². Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La cuisine équipée, de type séparée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition optimale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse ou dans le jardin arboré, idéal pour les repas en extérieur ou les après-midi en famille. Côté chauffage, la maison est équipée d’un splendide poêle à bois « Sergio Leoni » pour un confort optimal et des économies d'énergie appréciables. Des panneaux photovoltaïques permettent à la maison d’être quasiment autonome en énergie. Vous bénéficierez également d’un récupérateur d’eau de pluie de 5000 litres enterré qui vous permettra d’entretenir les différents potagers à moindre coût. Autres plus qui viennent agrémenter les prestations de cette maison : une VMC double flux, une isolation en laine de bois récente, des menuiseries en double vitrage et à l’extérieur un puit et 2 granges de 100 m² au sol chacune pouvant être destinées à l’habitation. Cette propriété d'exception ne nécessite aucun travaux, seulement quelques finitions, et vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Une opportunité rare à ne pas manquer à Pau ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix. Chères consOEurs, chers confrères, je suis ouvert à l’inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Ramon-Diago mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tribunal de PAU sous le numéro 819022252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison de ville de plus de 180 m², idéalement située dans le quartier recherché de Saint Joseph. Alliant élégance classique et espaces généreux, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Elle propose une vaste pièce de vie baignée de lumière, quatres chambres bien aménagées, un bureau fonctionnel, un garage, une cave pour le stockage, et un joli jardin. Cette maison bien entretenue au fil des années est prête à accueillir votre famille. Si elle demande une remise au goût du jour, elle offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour façonner un espace de vie familial proche du centre ville. Installée au cœur du quartier convoité de Saint Joseph, vous bénéficiez d'un accès immédiat à des écoles réputées, des parcs verdoyants et toutes les commodités nécessaires pour un quotidien épanoui. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une demeure de caractère dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite!

Votre agence Stéphane Plaza Pau vous propose une charmante maison de ville des années 30 entièrement rénovée. Située en plein coeur de ville, à deux pas de toutes les commodités, des transports des écoles notamment à 5 minutes de Saint-Ursule ce bien recherché se situe dans un environnement calme. cette maison de caractère allie charme de l'ancien avec ses belles hauteurs, ses cheminées, le parquet ancien et également le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine tendance, une espace salon et salle à manger très convivial ainsi qu'un poêle a bois pour une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une première chambre et une salle d'eau, un WC complètent l'espace. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une seconde salle d'eau avec douche et baignoire et une buanderie pour le coté fonctionnel. Coté extérieur, profitez d'une terrasse agréable pour vos moments de détente. Diagnostics énergétique en D. Enfin cette maison dispose d'un double garage un véritable atout au centre ville ! Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous pour une visite. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site Johann GRELAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849407713 - PAU.

En exclusivité, dans le quartier très prisé du Buisson, cette jolie maison des années 30 offre un potentiel exceptionnel avec son architecture authentique et ses détails d'époque, elle saura séduire les passionnés du charme de l'ancien. Construite sur deux niveaux comprenant quatre chambres spacieuses et des sanitaires à chaque niveau, vous pourrez aisément moduler les espaces pour moderniser et donner une nouvelle vie à cette maison pleine de caractère. Vous profiterez également d'un jardin au calme avec garage et atelier. Le quartier calme et convivial offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités (parcs, écoles, piscine, transports, commerces ? ) Soyez les 1ers ! Chloé RIVAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902842749 - PAU.

Découvrez l'harmonie parfaite entre tradition et évasion. Bienvenue dans un lieu où l'authenticité rencontre l'évasion, où le calme de la campagne apporte la sérénité. Nichée au cœur d'un parc arboré de 4500 m², cette majestueuse demeure offre bien plus qu'un simple toit, c'est un havre de paix où la famille, les amis et les hôtes se retrouvent pour vivre des moments inoubliables. La bâtisse du XIXème siècle abrite une spacieuse demeure familiale et offre un confort moderne sans compromettre le charme de l'authentique. Avec ses vastes pièces où galets, tomettes et bois se côtoient, cette maison deviendra le cocon idéal pour votre quotidien. Elle accueille également deux gîtes traditionnels : Ces espaces, indépendants et pleins de caractère, incarnent l'esprit de la campagne. Offrant un équilibre parfait entre confort contemporain et touches rustiques, ils accueillent vos convives pour des séjours empreints d'authenticité. Le parc majestueux, véritable trésor naturel, abrite des chênes et cyprès centenaires et un bain nordique, invitant à la quiétude et à la contemplation. Une ode à la nature à explorer au gré des saisons. Pour les amateurs d'expériences uniques, découvrez des gîtes insolites dissimulés dans le domaine. Trois yourtes mongoles de 5 couchages chacune vous promettent des nuits hors du commun. Une vaste salle de réception peut accueiller les événements de vos hôtes. Cette propriété exceptionnelle incarne la fusion parfaite entre une vie familiale épanouie et des opportunités d'hospitalité lucratives. Offrant des espaces diversifiés dans un cadre naturel apaisant, elle invite à créer des souvenirs inoubliables. Bonus : Menuiseries PVC double vitrage, chaudière à granulés, micro-station. Le domaine est engagé dans un tourisme durable et solidaire et dispose de l'Ecolabel européen. Les gîtes sont classés 3 * Ce bien est composé des murs et du fonds de commerce de l'activité d'hébergement touristique avec fort potentiel de développement. Il compte 31 couchages. Les installations et rénovations sont récentes. Éléments comptables disponibles sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et plongez dans l'expérience unique que cette propriété peut offrir ! Nous sommes à votre disposition pour tous renseignements. Votre contact : LOG'ICI IBOS - Alexandra Pécarrère - 06 10 88 16 71 ou 05 62 34 89 78.

Située à seulement 15 minutes à pied des Halles de Pau, cette maison pleine de charme datant de 1924 allie authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et cosy qui se dégage. Le rez-de-chaussée offre séjour / salle à manger, accompagné d'une cuisine semi-ouverte. Une chambre confortable et une salle d'eau viennent compléter ce niveau, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, un bureau aménageable en petite chambre d'appoint si besoin, une grande chambre lumineuse, une salle de bains et un dressing de 5 m² apportent encore plus de confort et de possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un petit jardin aménagé vous accueille avec une terrasse idéale pour les repas en plein air. Un cabanon, ainsi que deux places de parking, viennent parfaire cet ensemble. Les diagnostics sont en cours. Prendre rendez-vous pour découvrir cette maison pleine de caractère, à deux pas du cœur de Pau. Référence agence : 1258.

Il y a des maisons qui dégagent une âme… Celle-ci en fait partie. À deux pas du centre-ville de Pau, dans le quartier d'Auchan, cette charmante maison des années 30, a été entièrement rénovée avec soin et sensibilité. Chaque espace a été pensé pour allier confort moderne et charme de l'ancien. Dès l'entrée, on est enveloppé d'une atmosphère cosy et lumineuse. La cuisine équipée s'ouvre sur un séjour chaleureux, parfait pour partager des moments simples et vrais. Deux belles chambres invitent au repos, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ce qui est avouons le, est un vrai luxe au quotidien ! Et deux WC pour plus de confort. À l'extérieur, une jolie terrasse intimiste prolonge agréablement l'espace de vie. On s'y imagine déjà, savourant un café au soleil ou un dîner d'été sous les étoiles. Le garage est un vrai atout, que ce soit pour stationner, bricoler ou imaginer un atelier créatif. Ce petit bijou est idéal pour une vie citadine, ou pour un pied-à-terre plein de caractère à Pau. Il n'attend plus qu'une chose : écrire une nouvelle histoire avec vous. Téléphonez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia NOMDEDEU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 935 336 Greffe de PAU) 06 24 32 92 95 (réf. 582120 ).

L'Agence SMB vous propose une maison de caractère du XVIIIème siècle avec ses granges Découvrez cette pleine demeure de charme, idéalement située à Bizanos, à proximité des commodités. Cette maison ancienne et atypique séduit par ses beaux volumes et ses deux granges, dont l'une met en valeur de magnifiques galets apparents. Un bien rare offrant un fort potentiel, à visiter sans tarder ! Les atouts du bien : Superficie : 149 m² + granges Disposition : Séjour et Salle à manger et 4 chambres et possibiltié d'en avoir une 5ème de 21 m² Extérieur : cour gravillonnée État général : bon état, à remettre au goût du jour Localisation : Quartier : Bas de Bizanos, proche commodités Proximité : Écoles, commerces, transports à pieds Autres caractéristiques : Vie de plain pieds, chauffage individuel au gaz, DPE D. Profitez de notre expertise locale pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous mettons en avant des biens sélectionnés avec soin pour répondre à vos attentes. Prix : 370 000 € frais d'agence inclus Disponibilité : sur rendez-vous Contactez-nous : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SMB HABITAT Plus d'informations sur notre site : (réf. 640533630).

Iad France - Laurent Ramon-Diago vous propose : Charmante maison avec grange et dépendance à Navailles-Angos Au cOEur du pittoresque village de Navailles-Angos, cette charmante maison datant des années 1950 séduira les amateurs d'authenticité et d’espaces. Nichée sur un vaste terrain de 6177 m² magnifiquement arboré, cette demeure offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de Pau. Dès l'entrée, le charme de l’ancien opère : un salon, une cuisine séparée, une suite parentale récente, une vaste buanderie. À l’étage un palier desservant 3 belles chambres lumineuses, une salle de bain. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. L’extérieur n'est pas en reste avec son jardin verdoyant où il fait bon se détendre, profiter du calme et du chant des oiseaux. Pour vos véhicules et différents espaces de rangement, la propriété dispose d'un garage double, d’une grange de près de 70 m², d’une dépendance pouvant accueillir une profession libérale par exemple. Pour votre confort au quotidien, d’importants travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années comme : l’isolation des combles, les menuiseries en PVC double vitrage phonique, la chaudière à condensation, l’installation d’une micro-station pour l’assainissement individuel. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour moderniser cette demeure et la personnaliser à votre goût, l'ensemble présente un magnifique potentiel pour créer un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison unique chargée d'histoire et de caractère à Navailles-Angos. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Ramon-Diago mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tribunal de PAU sous le numéro 819022252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez Novarea, les biens avec travaux font le show ! Dans le beau village d'Artiguelouve, cette maison des années 1900, accompagnée de sa grange attenante, offre un potentiel exceptionnel. Elle se compose d'une cuisine séparée, de trois chambres, dont deux à l'étage, ainsi que d'une salle de bains avec double vasque et d'un WC séparé. Un garage, attenant à la grange, vient compléter ce bien atypique. Vous l'aurez compris, cet ensemble immobilier est une belle opportunité de réhabilitation pour en faire un projet remarquable. La cerise sur le gâteau : Sa grange de 55 m² au sol, pleine de caractère, idéale pour être transformée en un espace de vie unique ! Ce que l'on aime chez Novarea : Un petit jardin ne demandant que peu d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours ! Emplacement au centre du village, à 2 minutes d'une boulangerie et du centre médical, à 3 minutes du Golf d'Artiguelouve et à 7 minutes du centre commercial de Lescar. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

HAUT D'IDRON, idéalement située, proche de Trespoey, nichée sur un terrain de 834 m², maison de caractère de 142 m² alliant charme et fonctionnalité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Le grand espace de vie de plain-pied comprend une belle entrée accueillante, un salon et un séjour spacieux, une cuisine ouverte avec accès à une véranda lumineuse de 26 m². Découvrez en photo 1 et 3 une suggestion de réactualisation du séjour / salle à manger et cuisine coin-repas. La maison dispose de deux grandes chambres avec placards intégrés et d'une salle de bains ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant servir de bureau, une chambre d'enfant et un grenier pour vos rangements supplémentaires. Cette maison se distingue par ses volumes généreux et ses pièces orientées sur la verdure. L'aménagement d'une belle terrasse viendrait parfaire cette demeure, redonnant tout son cachet à cette maison de caractère et un bel espace de vie à l'extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 1210.

Située dans un quartier prisé, à seulement 5 km du centre de Pau, cette maison unique de 229 m² habitables (avec la possibilité d'aménagement de 53 m² supplémentaires actuellement sans chauffage) offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et proximité des commodités. Son style alsacien avec poutres apparentes séduira les amateurs de cachet et d'authenticité. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée et ouverte sur une belle terrasse ainsi qu'une grande piscine. Vous y trouverez également une cuisine ouverte pleine de charme, un bureau, une buanderie, des toilettes ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres ainsi qu'une vaste pièce joker, offrant un atout majeur : un accès direct à la piscine, idéal pour recevoir vos invités. Le terrain paysagé, agrémenté de beaux arbres, invite à la détente, tandis que le double garage, la cave et l'atelier offrent des espaces de rangement fonctionnels supplémentaires. Un bien atypique et rare, parfait pour une famille en quête d'espace et de caractère. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351.

Propriété Propriété Authentique et de Caractère, à 7 km de Pau, Dans un cadre verdoyant et paisible, au cœur du village de Meillon, cette propriété exceptionnelle, à seulement 10 minutes de Pau, conjugue charme, authenticité. Ce lieu unique se prête à de nombreux projets, que ce soit pour une grande famille, un gîte, ou des réceptions dans un cadre bucolique. Maison Principale – Élégance et Caractère La maison principale de plus de 200 m² séduira les amoureux des beaux volumes et de l'authenticité : 5 grandes chambres lumineuses offrant un confort optimal pour toute la famille. Salon spacieux avec parquet bois et hauteurs sous plafond de 3 mètres, apportant cachet et chaleur à l'espace de vie. 60 m² de combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres supplémentaires, bureau, espace détente). L'Ancienne Grange Rénovée – Un Écrin Authentique Cette ancienne grange a été magnifiquement rénovée pour conserver toute son authenticité : Rez-de-chaussée : Une salle de réception de plus de 100 m² avec des murs en galets et un poêle, idéale pour accueillir vos événements avec élégance. Étage : Un immense salon avec sauna, offrant un espace de détente unique et chaleureux. Studio Indépendant – Détente et Intimité Un studio indépendant, avec vue sur le parc arboré, dispose d'un jacuzzi privé, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Extérieurs – Un Cadre Enchanté Le parc arboré, aménagé avec un boulodrome, promet des moments conviviaux en plein air. De plus, la propriété dispose d'un grand garage pour plusieurs véhicules ou un espace de stockage. L'environnement est calme, verdoyant, et sans vis-à-vis. Atout Majeur – Rendement Énergétique La propriété est équipée de panneaux solaires, générant un rendement annuel stable qui représente un atout économique considérable, tout en s'inscrivant dans une démarche éco-responsable. Un Charme Intact et une Rénovation Soignée Avec ses murs en pierre, ses hauteurs sous plafond, et son ambiance chaleureuse, cette propriété a su préserver son caractère d'autrefois tout en bénéficiant d'une rénovation de qualité (toiture refaite il y a 10 ans). Ce bien unique vous offre de nombreuses possibilités : vie familiale, projet touristique, ou événements. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 598 136 Greffe de PAU) 06 03 03 37 28 (réf. 577576 ).

À VENDRE : Corps de ferme avec fort potentiel à seulement 10 minutes de Pau Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette magnifique propriété d'une surface de 1610 m² est proche des commodités et offre une combinaison de charme authentique et d'espaces modernes. La Maison Principale Cette maison de caractère de 181,30 m² habitables (avec 87 m² de combles aménageables) se compose de deux niveaux : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante de 11 m² mettant en valeur un bel escalier en chêne. Une cuisine aménagée ouverte sur le jardin. Une salle à manger chaleureuse avec une grande cheminée. Un salon séjour spacieux de 30 m². Une chambre de plain-pied de 20 m², idéale pour un accès facilité. À l'étage : Un palier et couloir distribuent quatre chambres lumineuses et généreuses, dont la plus grande de 21 m² avec cheminée en marbre. Une salle d'eau et un WC. La Grange Rénovée avec goût, cette grange en galets de 190 m², aux espaces ouverts et chaleureux, complète la propriété : Rez-de-chaussée : Une salle de réception de 100 m² aux murs en galets apparents, poutres en chêne et porte vitrée en arceau. À l'étage : Deux salons bibliothèques dans un cadre apaisant, avec espace sauna et salle d'eau. Espaces supplémentaires ? Un studio indépendant avec véranda équipée d'un jacuzzi, offrant une vue directe sur le jardin. Un grand garage, atelier, et buanderie avec un espace de stockage à l'étage. Le Parc Exposé plein sud, ce parc sans vis-à-vis dispose : D'une grande piscine, D'un boulodrome, D'une terrasse spacieuse pour les moments de détente. Atouts Écologiques La propriété est équipée de 21 panneaux solaires offrant un rendement économique stable, s'inscrivant dans une démarche écoresponsable. Opportunités et Projets Avec son cadre unique, cette propriété est idéale pour de multiples projets : gîtes, chambres d'hôtes, événements, espace bien-être, ateliers créatifs, et plus encore. Un lieu enchanteur pour concrétiser vos projets professionnels ou personnels.

Nichée dans un écrin de verdure à Rontignon (64110), cette propriété d'exception unique vous offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de Pau. Idéalement située, elle allie calme absolu et proximité des commodités ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers. D'une superficie totale d'environ 744 m² habitables, cet ensemble immobilier se compose d'une élégante maison de maître de style chartreuse, agrémentée de cours en pierre avec fontaines, et de plusieurs logements indépendants. Un total de 11 chambres, 9 salles de bain et 10 toilettes complètent cet ensemble plein de caractère, offrant un véritable potentiel pour une activité commerciale (chambres d'hôtes, location saisonnière, événementiel…). La maison principale dispose de 3 vastes chambres, de spacieuses pièces de vie et d'un studio indépendant. Les 5 appartements supplémentaires permettent une grande flexibilité d'accueil et d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu vous invite à la détente avec ses espaces de réception, sa piscine, son spa, et son espace de loisirs avec vue dégagée. Le tout en position dominante, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement du calme et de la nature. Un bien rare, idéal pour un projet familial ou professionnel ambitieux, dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351.

À seulement 20 minutes de Morlaàs et 7 minutes de Lembeye, découvrez cette superbe béarnaise de 1875, nichée dans un environnement isolé, sans aucun vis-à-vis. Ici, calme, intimité et nature sont au rendez-vous. Entièrement rénovée avec goût, cette maison allie le charme de l'ancien — poutres apparentes, matériaux nobles, volumes authentiques — au confort moderne. Un lieu chaleureux et plein de caractère, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet professionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur encastré), un cellier et un grand séjour lumineux. Un demi-palier dessert une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing vous attend, ainsi que deux chambres supplémentaires, un espace bureau, et une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'une cour, d'un jardin et surtout de très nombreuses dépendances : une grande grange, un appentis, ainsi que des combles aménageables offrant encore de multiples possibilités. Le tout se situe dans un cadre bucolique, sans voisin direct, avec un fort potentiel pour des projets tels que chambres d'hôtes, gîtes, habitats insolites, activités artisanales ou autres idées à développer. Un bien rare, pour les amateurs d'espace, d'authenticité et de liberté. À découvrir sans tarder. Prix : 328 000 € - Réf : 12772MP - Pour plus de renseignements contacter Mathieu PEBOSCQ au 06 42 83 67 65.

20 minutes de Morlaàs. Dans un cadre paisible, avec une belle vue sur les Pyrénées, cette maison béarnaise de 225 m² (loi carrez, 290 m² au sol) allie authenticité et confort moderne. Rénovée avec soin, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie sont bien pensés : un séjour convivial, une salle à manger pleine de caractère avec son mur en galets apparents, une cuisine fonctionnelle et une buanderie pratique. Aux étages, trois chambres et deux salles de bains garantissent confort et intimité. Le dernier niveau, un vaste plateau de 65 m² au sol, laisse place à toutes les envies : espace de loisirs, bureau ou chambre supplémentaire. À l'extérieur, un terrain de 1 300 m² permet de profiter pleinement du calme de la campagne. Une grange de 90 m² complète l'ensemble, offrant un bel espace de rangement ou de futurs projets. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur air / eau, d'une fosse septique neuve et de menuiseries en double vitrage pour un confort optimal. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère, dans un environnement préservé. Prix : 338 000 € - Référence annonce : 12699JB - AGENCE LOG'ICI MORLAAS : 05 59 21 22 00 ou Julie BARRERE : 07 84 11 98 39.

Iad France - Sörenn Ané vous propose : À 5 minutes de Morlaàs, une propriété d'exception aux portes de Pau. Dans un cadre paisible et verdoyant de 2000 m² avec vue panoramique sur les Pyrénées, c'est un véritable havre de paix qui vous attend. Cette maison d'architecte de 220 m² aux prestations de qualité, vous offre des volumes généreux avec ses 5 grandes chambres dont une suite parentale et un garage de 50 m². Avec sa grande terrasse exposée sud et sa piscine au sel équipée d'un dôme, l'extérieur, entièrement clos et arboré, présente également de nombreux atouts. Ce bien de caractère est parfait pour recevoir vos proches et profiter de moments inoubliables. Venez, visitez, posez vous et ressentez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sörenn Ané mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 920 484 995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Natacha Thierri vous propose : Charmante Maison de Ville à Gan à réaménager selon vos envies. Cette maison de ville datant des années 1900 offre un immense potentiel pour devenir un véritable cocon familial. Avec une surface habitable de 185 m² sur 3 niveaux, elle vous propose un espace à réinventer selon vos envies et vos besoins. Idéale pour les amateurs de rénovation et de projets créatifs, cette maison est un véritable bijou à révéler. Les possibilités sont infinies pour créer l'ambiance qui vous ressemble. Les 3 niveaux offrent la liberté de concevoir des chambres confortables, des espaces de détente ou des bureaux fonctionnels, adaptés à votre mode de vie. La dépendance vous permettra de recevoir vos amis et famille en leur offrant leur espace ou d'installer votre profession libérale. Cet espace peut aussi être un investissement locatif idéal, il dispose de sa propre entrée et de sa cour. La grange aux magnifiques pierres apparentes est composé d'un rez-de-chaussée qui pourra servir de garage / atelier mais l'étage de presque 75 m² offre une infinité de possibilités : salle de cinéma, atelier musicale, salle de sport à la maison. Profitez d'un vaste terrain de 793 m² offrant un potentiel de jardinage ou d'aménagement extérieur. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur qui deviendra votre havre de paix en plein cOEur de la ville. Bien que demandant des travaux de rénovation, cette maison pleine de caractère et d'histoire saura vous séduire par ses belles perspectives. Orientée au sud, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle, idéale pour créer des espaces de vie conviviaux et agréables. La localisation de cette maison est idéale, proche de toutes les commodités et des commerces locaux. Vous pourrez profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant à proximité des points d'intérêt de la ville. Cette maison de ville à Gan est une opportunité rare de laisser libre cours à votre imagination et de créer le foyer de vos rêves. Laissez-vous séduire par son potentiel et projetez-vous dans cette belle aventure de rénovation et de création. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Thierri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 925208175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Laberdesque Candebaig vous propose : Niché au cOEur de la campagne moneinchonne, entre champs ondoyants et forêts, ce corps de ferme du XIXe siècle attend une nouvelle vie. Chargé d’histoire et de souvenirs, il offre à ses futurs propriétaires l’opportunité unique de restaurer un lieu authentique au charme intemporel. La maison principale, d’une surface de 146 m², n’est pas habitable en l’état et nécessite une rénovation complète. Au rez-de-chaussée, elle se compose de deux chambres, d’une salle de bain, d’une cuisine séparée et d’un salon. À l’étage, deux autres chambres et une pièce inexploitable aujourd’hui offrent de multiples possibilités d’aménagement. Aucun système de chauffage n’est installé. À l’extérieur, une vaste cour précède deux magnifiques granges en pierre apparente, témoins d’un passé agricole riche. La première abritait autrefois une étable, où l’on devine encore l’empreinte du bétail, et renferme également un ancien pressoir, vestige des savoir-faire d’antan. La seconde grange était autrefois une miellerie, où flottait autrefois le doux parfum du miel fraîchement extrait. L’ensemble de la propriété s’étend sur 11 hectares de prairies et de forêts, offrant un cadre exceptionnel à ceux qui rêvent d’espace et de nature. Un ruisseau serpente le long de la maison, apportant une touche de fraîcheur aux journées estivales. Ce lieu d’exception, niché dans la campagne paisible de Monein, nécessite des travaux importants, mais il promet à ceux qui sauront l’imaginer une renaissance pleine de caractère et d’authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Laberdesque Candebaig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 982718256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Bacarisse vous propose : Dans le calme enchanteur d’un hameau béarnais, dans un village à 5 minutes de Monein, cette majestueuse propriété historique attend patiemment de renaître. Son château du XVIIe siècle, son relais de poste du XVIe et ses vastes dépendances forment un ensemble rare, empreint de charme et de poésie, lové au cOEur d’un parc arboré de 8000 m², avec pour horizon la majesté des Pyrénées. Bien que nécessitant une restauration complète, ce domaine de 550 m² recèle un potentiel immense. Il pourrait devenir une résidence de campagne d’exception, un lieu d’accueil pour une grande famille, ou se transformer en un projet touristique prestigieux : hôtel de luxe, maison d’hôtes, centre de bien-être, retraite artistique… L’âme des lieux, la noblesse des matériaux anciens, les galeries vitrées baignées de lumière et les volumes généreux inspirent mille rêves. La propriété se déploie en U autour d’une cour ombragée de platanes, avec, à gauche, l'ancien relais de poste et sa grange attenante, à droite, une vaste grange avec ces belles portes cochères, et face à l’entrée, le château et son gracieux pigeonnier. Le château abrite encore de nombreux éléments d’origine : une splendide galerie vitrée plein sud à l’étage, face aux Pyrénées, un évier béarnais traditionnel au rez-de-chaussée, un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, arrière-cuisines, ainsi que quatre chambres, un dressing, une salle de bain et une chambre d’amis. Le dernier étage, mansardé, est un vaste grenier déjà partiellement aménagé où les poutres apparentes prédominent. Le relais de poste, 200 m² à rénover, chaleureux et accueillant, pourrait devenir une belle maison familiale ou un gîte plein de charme. Il dispose de deux grandes pièces de réception, trois chambres à l’étage, et un grand grenier. Sa grange attenante conserve deux pièces aménagées, vestiges de son passé d’écuries. Les pierres apparentes et les portes anciennes soulignent le potentiel des lieux. La grande grange à droite de la cour abrite un ancien pressoir, et pourrait accueillir des projets variés. Le pigeonnier, véritable bijou architectural, ajoute une touche de romantisme à l’ensemble. Derrière le château, le parc invite à la rêverie. Piscine, cuisine d’été, aire de jeux ou terrain de pétanque… tout y est possible. Et l’emplacement est idéal : au cOEur des coteaux du Jurançon, entre les plages élégantes de l’Atlantique, la côte basque et les stations de ski des Pyrénées. Ce superbe domaine n'est qu'à 30 minutes de Pau et une heure de l'Espagne. Un lieu d’âme et de caractère, prêt à écrire une nouvelle page d’histoire entre les mains de ceux qui sauront le réinventer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bacarisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 888365756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.