Maison bien de caractère à vendre à Montady (34310)

À vendre Superbe maison de village 180 m² avec terrain et piscine privée à Maureilhan Découvrez cette magnifique maison de village de 180 m² habitables située à Maureilhan, offrant un cadre de vie rare : terrain avec piscine privée, aucun vis-à-vis, et de très beaux volumes intérieurs. Le rez-de-chaussée propose une grande pièce à vivre lumineuse, mêlant charme de l'ancien et confort moderne, ainsi qu'une spacieuse cuisine, idéale pour recevoir et partager des moments en famille. Une suite parentale y est également aménagée, offrant un espace de vie confortable de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, permettant à chacun de profiter de son intimité et de son confort. Une chambre de l'ancien, pleine de caractère, apporte une touche authentique et chaleureuse à l'ensemble. À l'extérieur, le terrain entièrement clos abrite une très belle piscine privative, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. L'absence totale de vis-à-vis garantit une intimité absolue. Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un bien familial, convivial et parfaitement entretenu. À visiter sans tarder ! Prix 355 000 euros HAI Claire SIMON : 06 71 43 88 34 1.

Iad France - Syndie Grillot vous propose : Charmante Maison de Village à Colombiers Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village à Colombiers, datant de 1830 et offrant un cadre de vie authentique et plein de caractère. Idéalement située dans un quartier historique et pittoresque, cette maison de 65 m² répartis sur 2 étages saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et son cachet unique. i Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte conviviale, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. L'étage supérieur abrite une belle chambre, offrant un espace de repos paisible et confortable. Une salle d'eau pratique complète l'étage avec douche et WC. Sur le palier vous trouverez également un placard. Le dernier étage de la maison propose un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins : chambre d'ami, bureau, salle de jeux. Les possibilités sont nombreuses pour exploiter au mieux cet espace supplémentaire. La maison est en bon état global, offrant un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants. De plus, le quartier tranquille et convivial vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre à Colombiers. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour moderniser et personnaliser l'espace, cette maison de village offre un potentiel indéniable pour devenir un véritable cocon familial. Située à proximité des commodités et des services du quotidien, cette maison de village saura combler les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou chargé d'histoire à Colombiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Syndie Grillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 851493007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien canal vous propose : * nissan-lez-enserune - maison de village - double piece de vie - renovation recente - 2 chambres - garage - climatisation - parking a proximite - aucun travaux * charmante maison de village récemment rénovée à nissan-lez-enserune, d'une surface habitable de 104 m² idéalement répartie sur 3 niveaux. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée de belle taille pouvant servir aussi de bureau, une buanderie et un garage avec portail électrique. Au premier étage une double pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un toilette indépendant et une salle de bain. Au deuxième étage vous découvrirez 2 chambres chaleureuses avec plafond mansardé, une salle d'eau avec toilette et un palier de nuit suffisamment grand pour accueillir un troisième couchage. Ne nécessitant aucun travaux et bénéficiant d'une rénovation complète avec des matériaux et des équipements modernes, vous pourrez poser vos valises et profiter pleinement de chaque instant dans ce cocon de caractère. * ne manquez pas l'opportunité de visiter cette perle rare ! * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien canal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 831264619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Nissan Lez Enserune, à 7km de Béziers, EXCLUSIVITE Charmante maison vigneronne – 188 m² habitables Découvrez cette authentique vigneronne alliant charme méditerranéen et confort moderne. Nichée dans un jardin aux essences du Sud, elle offre une piscine couverte, un puits et de beaux espaces de vie. Au rez-de-jardin : vaste salle à manger avec cheminée insert de 52 m² environ, cuisine semi-ouverte entièrement équipée, et un grand garage de 72 m² pouvant accueillir un camping-car, une salle d'eau avec douche et wc, un local technique. À l'étage : un grand salon avec accès à un espace billard, trois chambres dont une suite avec salle d'eau, une salle de bains, le tout mansardé, complété par une terrasse plein sud et une mezzanine idéale pour un coin jeux. Confort absolu : climatisation réversible, ballon thermodynamique, panneaux solaires. Une maison de caractère, avec quelques travaux de rafraichissement, rare sur le secteur ! Classes énergie / climat : C/A taxe foncière : 2676€ Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Stéphan MARTY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au coeur du pittoresque village de Capestang, découvrez cette maison de caractère qui marie authenticité et confort moderne. Poussez la porte et laissez-vous séduire par ses volumes généreux et son atmosphère conviviale. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une sous les toits avec poutres apparentes et lumière traversante grâce à un velux. Une ambiance cosy et apaisante, parfaite pour se détendre. Dans l'autre possibilité d'aménager une troisième chambre ou un dressing. Le séjour chaleureux, équipé d'une climatisation réversible, ses murs en pierre et son bar imitation chalet, invite aux moments de partage et de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine équipée idéale pour préparer de bons repas tout en profitant de l'ambiance chaleureuse des lieux avec son poêle à bois. En complément, la maison dispose d'un sous sol pratiques pour le rangement et d'un garage très apprécié en centre-village. Depuis le salon, laissez-vous émerveiller par la vue imprenable sur la collégiale de Capestang, véritable emblème du patrimoine local. Un bien rare qui allie charme, authenticité et fonctionnalité, parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances au coeur du Languedoc. Prix de vente : 187 000 EUR (honoraires inclus / à la charge du vendeur selon barème). Taxe foncière : 500 EUR Géorisques : [URL masquée pour votre sécurité] Annonce rédigée par Anaïs LAURENCIN, conseiller immobilier indépendant auprès de l'agence MY AGENCY 40 place de la République - 34720 CAUX et enregistrée au tribunal de commerce de Béziers sous le No RSAC : 953782869 1.

Visite virtuelle disponible au cœur de capestang, près du coeur historique, je vous propose cette maison de caractère de 200 m² alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux de 45 m² avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier et d'un wc séparé. Le séjour ouvre sur une belle cour paysagée de 80 m², sans vis-à-vis, avec terrasse couverte de 20 m², jacuzzi 5 places, fontaine, arrosage automatique et éclairage d'ambiance. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale de 28 m² avec dressing, salle de bains et terrasse privative, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le deuxième étage propose un grand salon, une chambre et salle d'eau. La maison bénéficie de prestations de qualité : carreaux de ciment, tomettes, murs en pierres apparentes, climatisation. Un bien rare, avec beaucoup de cachet, idéalement situé dans un village dynamique avec toutes commodités accessibles à pied. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 338 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie cardon-levarlet, tél. : 06 05 12 92 91, e-mail : valerie.cardon-levarlet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 947946547.

Iad france - rita paoli vous propose : propriété de caractère à maraussan maison principale 226 m², gîte indépendant de 80 m², hangar de stockage, cuisine d’été avec mezzanine et studio à aménager, jardin, piscine, spa 6 places, parking. Découvrez cette propriété unique située aux portes de béziers, idéale pour les amateurs d’authenticité et d’espaces généreux ! Avec ses prestations de qualité et son potentiel d’aménagement, elle saura vous séduire par son caractère et sa configuration polyvalente ! Maison principale : la maison principale s’étend sur une surface de 226 m², répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une vaste entrée ornée d'un splendide escalier, desservant un salon accueillant, une salle à manger spacieuse et une cuisine séparée entièrement équipée. Le rdc dispose également d’une buanderie et d’un wc. Au 1er étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et wc. Le dernier étage comprend une seconde suite parentale et une quatrième pièce à aménager selon vos besoins et envies. Gîte indépendant : un gîte indépendant de 80 m², entièrement rénové, complète cette propriété. Avec son entrée séparée, cet espace peut être exploité en location saisonnière ou annuelle, ou bien servir de logement d’appoint pour accueillir vos invités avec tout le confort souhaité. Il a été entièrement rénové, possède 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Hangar de stockage / atelier : un hangar spacieux offre des possibilités supplémentaires pour ceux qui souhaiteraient un espace de stockage ou un atelier, parfait pour les projets personnels ou professionnels. Il donne directement sur le jardin et offre de multiples possibilités. Cuisine d’été avec mezzanine et studio à aménager : la propriété dispose également d’une cuisine d’été attenante au jardin, avec la possibilité d’aménager un studio en mezzanine. Que ce soit pour une chambre d’amis, un bureau ou même une salle de jeux, cet espace flexible s’adapte à tous vos projets. Espace extérieur : le jardin arboré offre un cadre paisible avec une piscine, une terrasse ensoleillée et un espace spa pouvant accueillir 6 personnes, installé dans une véranda avec vue sur le jardin. Ce cadre invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette propriété de caractère est une opportunité rare, idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie exceptionnel et des possibilités d’aménagement multiples. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison d’exception ! Chers confrères, n'hésitez pas à me contacter pour vos clients ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 182 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rita paoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle Villa F4 avec Piscine, Jardin et Double Garage – Un Potentiel Exceptionnel ! Dans un quartier calme, découvrez cette charmante villa F4 sur trois faces, alliant caractère et modernité, et offrant de multiples possibilités pour s'adapter à vos besoins. Rez-de-chaussée : Un espace totalement indépendant, parfait pour recevoir famille ou amis, avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, une grande chambre, une salle de bain avec douche et toilettes, ainsi qu'une buanderie pratique. Une seconde chambre peut également être créée au rez-de-chaussée pour encore plus de flexibilité. À l'étage : Un magnifique séjour de 55 m², baigné de lumière, doté de poutres apparentes et d'une belle hauteur sous plafond, vous séduira par son charme. Cet espace comprend un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Deux chambres supplémentaires, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette séparé complètent cet étage. À l'extérieur : Un joli jardin avec une piscine enterrée pour des moments de détente, deux grands garages pour vos véhicules ou projets, et une terrasse agréable pour vos repas en plein air. Atouts et potentiel : Maison avec beaucoup de caractère, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Aménagement possible pour accueillir une grande famille ou pour créer un espace locatif indépendant. Emplacement calme, à seulement vingt minutes des plages et dix minutes d'une grande ville, proche des axes principaux. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Propriété de caractère et unique sur les hauteurs de Puisserguier. Sur les hauteurs de Puisserguier, dans un cadre préservé et confidentiel, se dévoile cette propriété de caractère de plain-pied, offrant 125 m² d'élégance et de confort. Baignée de lumière, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et sa vue panoramique imprenable, sans aucun vis-à-vis. Les espaces intérieurs : - Vaste salon / séjour de 36 m² aux volumes généreux; - Cuisine indépendante de 14 m², équipée, sublimée par une cheminée et un authentique four à pain; - Trois chambres raffinées avec dressing pensées pour le bien être; - Salle de bain alliant baignoire et douche; - Véranda couverte de 20 m², ouvrant sur la nature environnante. Les extérieurs & dépendances : - Parc de plus de 10 400 m², dont 1 600 m² constructibles en façade; - Sous-sol de 160 m² avec garage, offrant de vastes possibilités; - Confort moderne assuré par une pompe à chaleur. Cette villa marie avec élégance le charme traditionnel et les prestations contemporaines, idéal pour les amoureux de calme et de grands espaces. Un bien rare, destiné aux esprits en quête d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 191 755 - Greffe de BEZIERS) Sophie TERRENI Entrepreneur Individuel 06 32 84 53 13 - Réf. 921349.

Découvrez cette grande maison de village, idéale pour une famille nombreuse, située au coeur de puisserguier. Construite en 1973, cette demeure de caractère offre une surface habitable d'environ 261 m² et un terrain de 228 m². Caractéristique du bien : - rez-de-chaussée : un premier logement comprenant un séjour lumineux de 26 m², deux chambres confortables (13,8 m² et 10,2 m²), un bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée avec une douche italienne et wc indépendant. - premier étage : un second logement similaire avec un vaste salon de 24 m², une cuisine équipée, et arrière-cuisine, trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains avec wc. - rez-de-jardin : un troisième espace de vie indépendant comprenant un salon, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses, une terrasse agréable et un garage de 11 m². Atouts supplémentaires : - une terrasse de 80 m² pour profiter des beaux jours - un balcon de 9,60 m² - une situation géographique idéale, au coeur de puisserguier, proche de toutes commodités. Cette maison est une véritable pépite pour ceux qui recherchent espace, confort et polyvalence. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure. Prix : 535.000 euros f. A.I sophie terreni - capifrance - conseillère en immobilier indépendante tél : 06 32 84 53 13 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 191 755 - greffe de beziers) sophie terreni entrepreneur individuel 06 32 84 53 13 - réf. 928039.

Iad France - Eva Bonnefoi vous propose : Charmante Maison de Village - Puisserguier Découvrez cette authentique maison de village à Puisserguier, idéalement située dans un cadre pittoresque et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 22 m² avec direct sur la cour, idéal pour créer un espace de vie convivial. Au premier et deuxième niveaux, vous trouverez deux chambres aux surfaces généreuses (13 m² et 18 m²) ainsi qu'une salle de bain. L'exposition sud et ouest de la maison offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter d'un ensoleillement optimal dans votre futur cour de 20 m². La maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour, mais une fois réhabilitée, elle deviendra un véritable cocon douillet pour ses futurs habitants. Située dans un village dynamique et convivial, cette maison de village vous permettra de profiter de la quiétude de la campagne tout en étant à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation et de maisons de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante demeure à réhabiliter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Bonnefoi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIER sous le numéro 982177727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PUISSERGUIER en coeur de ville, Nichée au coeur d'un jardin clos et arboré sur une parcelle de 1810 m² environ, venez découvrir cette belle maison de caractère à rafraîchir de 119 m² environ sur deux niveaux, dotée d'une grange de 200 m² environ. En rez-de-chaussée, une véranda s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert un séjour avec son coin cuisine, un salon / chambre, une grande salle d'eau avec toilettes et douche, et la possibilité de créer un studio indépendant. Au 1er étage, un hall aux allures anglo-saxone dessert 3 grandes chambres, une salle d'eau avec toilettes. Il y a un fort potentiel pour cette demeure et vous avez la possbilité d'acquérir un terrain attenant de 700 m² environ. Des travaux de rafraichissement et d'amélioration de l'habitat sont à prévoir. classes energétiques / climat : F/F Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 828 248 815 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Belle maison de caractère et atypique de 230 m² env. en position dominante avec de belles vues. Un espace de vie de 70 m² dont une cuisine équipée de 28 m² de 5 / 6 chambres dont 2 suites parentales. Cette maison en pierre très bien équipée est au calme d'une impasse et sans vis à vis, offre un garage de 60 m². À l'extérieur plusieurs espaces arboré sur différents niveaux. Emplacement idéal, toutes les commodités sont accessible à pied. Situé dans un village de 3000 habitants à 10 mn de la rocade de Béziers qui dispose de tous commerces, d' écoles et d'un centre médical. La construction d'une piscine est possible, une demande avait été acceptée par l'administration. Exclusivité NAOS immobilier.

Iad France - Christine Rivas vous propose : Maison Languedocienne, à Lespignan. Construite en 2001, sur un terrain de 1000 m², maison R + 1, de 130 m² habitable, en 4 faces, avec garage, terrasse, cave et carport. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée s'ouvre sur un double-séjour de 40 m², agréable et convivial, au plafond cathédrale et poutres apparentes, baigné de lumière naturelle, et ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine séparée, offre un espace fonctionnel et pratique, équipée et aménagée, très lumineuse, elle donne accès à la terrasse et au garage. Une grande chambre avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé, complètent ce niveau. À l'étage, 2 chambres supplémentaires avec placards et une salle d'eau en attente de création, complètent le bien. Les équipements de cette villa sauront vous séduire : chauffage au sol par Géothermie, Thermodynamique, VMC. Une cave de 30 m² et un garage attenant de 35 m² avec mezzanine de stockage, offrent du rangement supplémentaire. Le grand terrain piscinable, avec ses arbres fruitiers et ses murets en pierres, ne manque plus qu'à être à aménagé selon vos envies. Un carport et la possibilité de garer plusieurs véhicules, facilitent vos stationnements. Maison reliée à l'assainissement collectif. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, pour révéler tout le potentiel de cette magnifique maison de caractère. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité de la ville de Béziers et des plages. Contactez-moi pour plus d'informations, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Rivas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 793838376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, à cazouls-lès-béziers, ideal investisseurs opportunite de revenus locatifs sur deux appartements loyer annuel total estime a 14000e charges travaux a ¨prevoir vous faisant beneficier d un deficit foncier rentabilite brute estimee apres travaux a 8 a decouvrir maison de ville d'une superficie généreuse de 102 m², agrémentée d'un grenier de 53 m² et d'un vaste garage de 73 m². Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle sur une place paisible, offrant un potentiel d'extension dans les combles cette maison est située dans un village plein de caractère aux portes de béziers, offrant une opportunité unique pour des revenus supplémentaires pour votre retraite nous restons à votre disposition pour les visites. Possibilite vente garage separe 80 m² 55.000e et maison separement 95.000 e.

Dans un charmant village aux portes de Béziers offrant toutes le commodités, découvrez cette superbe maison de maître de 216 m², alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Entièrement rénovée avec goût et dans un état irréprochable, elle offre de spacieux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire de standing. 5 chambres lumineuses, dont une suite parentale 3 salles de bain modernes Garage fermé Piscine privative Grande terrasse idéale pour les repas en extérieur et la détente À proximité immédiate des commerces, écoles et transports L'extérieur, parfaitement entretenu, invite à la détente avec ses espaces ombragés et sa piscine conviviale. Cette propriété rare à la vente est un véritable coup de cœur pour les amateurs de maisons de caractère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 57.

OFFRE ACCEPTEE pour cette spacieuse maison de ville de caractère à Cazouls-lès-Béziers Située au cœur du charmant village de Cazouls-lès-Béziers, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison de ville pleine de cachet offre un potentiel exceptionnel et des volumes rares. D'une surface habitable d'environ 160 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant un vaste séjour lumineux de plus de 40 m², ouvert sur une cuisine aménagée d'environ 15 m². Vous y trouverez également une chambre et une grande buanderie. Un demi-étage accueille un WC indépendant et donne accès à une agréable terrasse, facilement agrandissable pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, un couloir distribue quatre belles chambres et une salle de bain, idéales pour accueillir famille et amis. Les annexes ne manqueront pas de vous séduire : Un immense garage de 170 m² avec une superbe hauteur sous plafond, permettant de multiples projets (atelier, stockage, aménagement professionnel ou loft). Une cave voûtée de 88 m². Un grenier aménageable de 80 m², offrant encore de belles possibilités d'extension. Après quelques travaux de finition, cette maison deviendra sans aucun doute un véritable petit bijou, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement exceptionnel. Emplacement idéal : proche des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes de Béziers. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf. 928046.

Iad france - julie puche vous propose : maison atypique totalement renovee - cuisine equipee - sejour - mezzanine - 2 chambres - salle de bain - climatisation située au coeur du village, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison de village atypique offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Entièrement rénovée, elle allie le cachet de l’ancien au confort moderne, avec des prestations de qualité et un agencement intelligent qui valorise chaque espace. Les carreaux de verre et les matériaux sélectionnés apportent une vraie signature au lieu ainsi qu’une luminosité très agréable tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace séjour avec une cuisine neuve, équipée et fonctionnelle. Un wc séparé vient compléter ce niveau. Le premier escalier dessert une mezzanine et un espace lumineux pouvant peut être aménagé selon vos besoins. Au dernier étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle d'eau aux finitions soignées. Vous apprécierez également la climatisation, la qualité des matériaux utilisés et l’atmosphère cosy qui se dégage de cette maison pleine de caractère. Ce bien, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, offre un cadre de vie agréable dans un village recherché à seulement quelques minutes de béziers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nous vous dévoilons cette belle demeure bourgeoise ou maison d'hôtes, qui n'aura de cesse de vous surprendre. Ensemble immobilier très cosy. À l'abri des regards, une piscine de 7x5 mètres de long bordée par de grands murs en pierre. Les propriétaires, lors de leurs récentes rénovations, ont su agencer avec élégance et cohérence ces 264 m² habitables. Vaste salon, salle à manger de 51 m² et belle cuisine de 32 m² tout équipée en RDC. L'espace nuit de la maison, se situe aux étages. Au 1er étage 2 belles chambres de 19 et 31 m² aux dimensions confortables. Un bureau attenant ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC complètent l'ensemble. Au 2 ème étage, 3 autres chambres de 16,14 et 21 m² très agréables avec une salle d'eau + WC. Cette maison de caractère réunit harmonie et chaleur. Lieu inattendu dont l'atmosphère vous charmera ! Elle n'attend que vous. Tel 06 03 48 46 23.

En exclusivité, maison de ville atypique avec patio et terrasse panoramique. Au coeur du centre historique, découvrez cette maison de ville pleine de charme, à l'architecture atypique et au caractère affirmé. Édifiée sur plusieurs demi -niveaux, elle offre une circulation fluide et originale où chaque espace révèle une ambiance unique. Dès l'entrée, un premier salon intimiste ouvre sur un agréable patio à l'abri des regards, un véritable écrin de fraîcheur pour les beaux jours. Quelques marches plus haut, un second salon lumineux invite à la détente et à la convivialité. La maison dispose de cinq chambres aux volumes généreux, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que de plusieurs salles d'eau judicieusement réparties. En point d'orgue, une terrasse panoramique domine les toits de la ville et offre une vue dégagée exceptionnelle, un espace rare pour profiter du soleil ou des soirées d'été. Ce bien unique séduira les amateurs de belles pierres et d'authenticité, à la recherche d'une maison de caractère mêlant originalité, confort et art de vivre urbain. Atouts supplémentaires : * emplacement central et calme * belle luminosité naturelle * nombreux rangements * possibilités d'aménagement multiples ce bien est proposé à 189000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe ges non requis pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent casties, au 06 65 07 70 83 ou, par courriel à l.casties@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent casties agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 350490108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 425758 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent casties (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 350490108 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur d'un secteur calme et recherché de Béziers, dans une impasse du quartier du Champs de Mars, cette bâtisse des années 1950 offre un potentiel rare. Édifiée sur une belle parcelle de 731 m², elle développe environ 200 m² habitables répartis sur deux niveaux, chacun bénéficiant de grands volumes et d'une belle luminosité. Deux annexes bâties à l'avant et une à l'arrière complètent l'ensemble, ouvrant la voie à de multiples possibilités. Sa configuration permet d'imaginer différents projets : création de plusieurs logements, investissement locatif, ou encore transformation en habitation principale de caractère. Avec la possibilité d'aménager jusqu'à six appartements tout en préservant des espaces de stationnement, le lieu séduira aussi bien les investisseurs que les passionnés de rénovation. Située à proximité immédiate de l'IUT et du centre-ville, cette propriété réunit emplacement stratégique, tranquillité et potentiel de valorisation exceptionnel. Ici, tout est à créer un véritable terrain d'expression pour un projet ambitieux. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - maxime leclaire vous propose : * maison traditionnelle renovée avec jardin et garage à béziers * située à béziers, cette charmante maison traditionnelle rénovée offre un cadre de vie idéal alliant authenticité et modernité. Construite en 1936 et bénéficiant d'une surface habitable de 98 m², cette maison ravira les amateurs de caractère et de confort. La maison se compose de 4 chambres dont une suite parentale, offrant ainsi un espace de vie optimal pour toute la famille. Deux salles d'eau et deux toilettes assurent le bien-être de ses occupants, tandis que la salle à manger constitue un lieu convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. L'atout majeur de cette maison est sa terrasse de 52 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Le jardin a aménager selon ses goûts de 257 m² offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne : fibre optique, climatisation, ventilation mécanique, et tv câblée. Le garage permet de stationner aisément un véhicule, tandis que l'exposition plein sud garantit une luminosité maximale tout au long de la journée. Cette maison bénéficie d'une rénovation de qualité, offrant un intérieur cosy et chaleureux. Quelques travaux extérieur sont à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à béziers. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce petit bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime leclaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 517446159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hakima Noel vous propose : Située à Béziers, sur les hauteurs du prestigieux quartier de la Galinière, cette superbe maison de 233 m², bâtie à la fin du XIX siècle, offre une expérience de vie unique dans un cadre de verdure de plus de 8000 m². Nichée dans un parc arboré, sans aucun vis-à-vis, cette ancienne maison viticole bénéficie d’une position dominante qui dévoile une vue imprenable sur la plaine de l'Orb. L’intérieur de la maison accueille une lumineuse pièce de vie de plus de 65 m² qui combine salon et salle à manger. De grandes baies vitrées inondent cet espace de lumière naturelle et offrent une vue panoramique sur le jardin verdoyant et la plaine de l'Orb. La cuisine séparée, donne accès à une terrasse privative. Ce niveau est également complété par une cave à vin et un spacieux garage avec mezzanine de 56 m². Un escalier conduit à la partie originale de la maison, où la zone nuit se déploie sur trois niveaux. Ce sont au total six grandes chambres, 1 salle d'eau et 2 salles de bains qui y sont aménagées, offrant tout le confort et l’intimité nécessaires pour accueillir toute la famille. Le jardin, soigneusement entrenu et aménagé avec des essences méditerranéennes, est un havre de paix. Il propose des espaces ombragés et différentes terrasses ensoleillées. La propriété représente une occasion rare de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de Béziers. Cette demeure de caractère promet un cadre de vie exceptionnel, à la fois serein et luxueux, pour ceux qui souhaitent allier histoire, espace et confort au quotidien. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale de caractère ou d'une maison de famille idéale pour vos séjours dans le sud de la France, cette propriété rare saura vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité unique dans l’un des quartiers les plus recherchés de Béziers. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette demeure d’exception a à vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Donyphan Brule vous propose : Découvrez cette Maison de Caractère de 200 m² avec Terrasse et Très Grand Garage à Béziers Son emplacement stratégique vous offre un cadre de vie paisible et pratique à la fois, à proximité de toutes les commodités. Au total, ce sont 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, que cette maison offre, un véritable espace de vie confortable et fonctionnel. Les 2 salles d'eau et les 2 wc viennent compléter ce bien pour votre plus grand confort. La cuisine équipée et ouverte propose un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Un très grand garage de 100 m² plus une cave de 100 m², ajoutant un aspect pratique non négligeable, complète cette habitation. Une terrasse ensoleillée, orientée sud et est, vous permettra de profiter des beaux jours. Les équipements sont au rendez-vous pour votre confort au quotidien, avec notamment la présence de la fibre optique, poele à bois, climatisation en gainable avec airzone. Cette maison de ville n’attend que vous pour révéler tout son potentiel ! N’attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donyphan Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Béziers, découvrez cette superbe demeure de caractère entièrement rénovée avec des prestations d'une qualité rare. Un subtil mélange de charme ancien et de modernité, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et art de vivre. D'une surface habitable d'environ 380 m², cette maison en R + 3 dessert chaque étage par un ascenseur privatif et se compose comme suit : Rez-de-chaussée Une belle entrée accueille les visiteurs et distribue une buanderie fonctionnelle, un bureau idéal pour le télétravail ainsi que l'accès direct à l'ascenseur. Un garage de 50 m² complète ce niveau, rare en centre-ville. 1er étage – Pièce de vie d'exception Véritable cœur de la maison, ce plateau de plus de 95 m² séduira par son cachet : magnifique parquet Versailles, hauteur sous plafond généreuse, lumière traversante, accès direct à une terrasse intime, parfaite pour des moments de détente. Le tout regroupant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. 2e étage – Espace nuit Ce niveau accueille trois spacieuses chambres baignées de lumière, une élégante salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. 3e étage – Suite parentale majestueuse Une véritable suite sous les toits, de plus de 80 m², comprenant : salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne, vaste espace dressing ouvert, volumes généreux offrant intimité et sérénité. Confort moderne La maison est équipée d'un chauffage / climatisation gainable réversible par le sol, garantissant un confort thermique optimal toutes saisons. Extérieur & Dépendance La propriété s'ouvre sur une spacieuse cour, rare et précieuse en cœur de ville, menant à une dépendance idéale pour recevoir famille et amis. Elle comprend : une cuisine séjour et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, et à l'étage : deux chambres. Un bien exceptionnel, à la fois familial, élégant et rare sur le marché biterrois. Un lieu unique où charme de l'ancien et confort contemporain s'accordent avec raffinement.