Vente maison avec cave à Allier (03)

Située à saint-yorre centre, dans une rue à sens unique, jennifer chantelot, négociatrice maxihome, contact direct 06 60 98 10 72, vous propose à la vente cette grande maison familiale de 170 m² avec grande cour close de murs entièrement dallée à l'arrière exposée plein ouest, élevée sur sous- sol total idéal pour du stockage et grand garage attenant. Cette grand maison de ville en pierre, non mitoyenne, très calme, entièrement rénovée avec goût, vous offre le charme de l'ancien avec tout le confort moderne. Située à deux pas des commerces, des écoles maternelle et primaire, du collège, et du ramassage pour les lycées, cette maison offre : au rdc : une entrée desservant une grande pièce à vivre (salon - salle à manger - cuisine ouverte) de 49 m² donnant accès à la belle terrasse dallée, un wc indépendant et un cellier. Au 1er étage : un palier desservant trois belles chambres (15.45 m² - 14.45 m² - 10.90 m²), une grande salle de bain avec douche et baignoire (11 m²) et un wc indépendant. Au 2nd étage : un palier desservant trois autres belles chambres (10.60 m² - 13.30 m² - 13.20 m²), une salle de douche avec wc et une buanderie avec dressing. Combles perdus au-dessus, isolés. Elevée sur un sous-sol total enterré de 64 m² comprenant plusieurs pièces idéales pour du stockage et une cave. Un grand garage (22 m²) avec porte automatique. Vous pourrez directement déposer vos valises dans cette belle maison familiale toute équipée : grande cuisine aménagée et équipée : plaque gaz, lave vaisselle, four électrique, hotte aspirante, four micro onde. Chauffage : chaudière gaz saunier dival (installée en 2024) poêle à granulés dans la pièce à vivre fenêtres double vitrage / volets roulants assainissement collectif : tout-à-l'égout bon classement énergétique : dpe d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

Située à saint-yorre centre, dans une rue à sens unique, jennifer chantelot, négociatrice maxihome, contact direct 06 60 98 10 72, vous propose à la vente cette grande maison familiale de 170 m² avec grande cour close de murs entièrement dallée à l'arrière exposée plein ouest, élevée sur sous- sol total idéal pour du stockage et grand garage attenant. Cette grand maison de ville en pierre, non mitoyenne, très calme, entièrement rénovée avec goût, vous offre le charme de l'ancien avec tout le confort moderne. Située à deux pas des commerces, des écoles maternelle et primaire, du collège, et du ramassage pour les lycées, cette maison offre : au rdc : une entrée desservant une grande pièce à vivre (salon - salle à manger - cuisine ouverte) de 49 m² donnant accès à la belle terrasse dallée, un wc indépendant et un cellier. Au 1er étage : un palier desservant trois belles chambres (15.45 m² - 14.45 m² - 10.90 m²), une grande salle de bain avec douche et baignoire (11 m²) et un wc indépendant. Au 2nd étage : un palier desservant trois autres belles chambres (10.60 m² - 13.30 m² - 13.20 m²), une salle de douche avec wc et une buanderie avec dressing. Combles perdus au-dessus, isolés. Elevée sur un sous-sol total enterré de 64 m² comprenant plusieurs pièces idéales pour du stockage et une cave. Un grand garage (22 m²) avec porte automatique. Vous pourrez directement déposer vos valises dans cette belle maison familiale toute équipée : grande cuisine aménagée et équipée : plaque gaz, lave vaisselle, four électrique, hotte aspirante, four micro onde. Chauffage : chaudière gaz saunier dival (installée en 2024) poêle à granulés dans la pièce à vivre fenêtres double vitrage / volets roulants assainissement collectif : tout-à-l'égout bon classement énergétique : dpe d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

Iad france - johan joyon vous propose : a yzeure, en plein centre, à proximité immédiate de la place j. Ferry, et donc de toutes les commodités, venez découvrir cette maison à rénover. Sur cave et vide sanitaire, elle se compose, d'une cuisine, un séjour, une chambre, un bureau et une salle d'eau. À l'étage, vous pourrez profiter d'une chambre supplémentaire, déjà aménagé, et un grenier à aménager. À l'extérieur, sur plus de 1100 m² de terrain entièrement clôturé et constructible, vous bénéficierez de dépendances, un puits et une mare. Les +: - double vitrage pvc - murs doublés - emplacement - potentiel - terrain -. À découvrir très vite… a vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan joyon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

BBii vous propose cette charmante maison de 65 m² de plain-pied sur un terrain de 3700 m² Dans le village de Droiturier - à 10min du Donjon - 8min de Lapalisse Vous serez accueilli dans la pièce de vie comprenant une belle cuisine équipée, une salle à manger agrémentée d'un poêle à granules et un salon lumineux. Deux chambres, une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé viennent compléter ce bien. Deux garages, un atelier et deux caves viennent finir de vous charmer. L'habitation possède du double vitrage de partout, l'électricité a été également complétement remise aux normes ainsi que le tableau électrique.  N'hésitez pas à nous contacter afin de vous transmettre une visite virtuelle du bien. Prix : 108 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Vous pouvez désormais réserver votre rendez-vous de visite en ligne via ce lien : Lapierre Marine, Négociatrice 06 59 32 84 84 Siret :  95316539600011 .

Réf. 2499, sur la commune de Trézelles, maison mitoyenne d'un côté, idéale en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage : un palier dessert trois chambres et donne accès à un grenier aménageable. Une cave complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 915 m², parfait pour les beaux jours. tout-à-l'égout raccordé Toiture refaite il y a une dizaine d'années Prévoir travaux de mise aux normes (électricité, huisseries).

Transaxia vous propose en centre-ville de commentry,  un appartement de type 1 d'environ 30 m² au 1 er étage avec ascenseur se compose comme suit : une entrée (porte sécurisée) avec un placard, une pièce de vie de 21 m² avec balcon, une kitchenette de 4 m², une salle de bains / wc de 4 m². Un garage de 12 m² et une cave. Huisseries en double vitrage, chauffage électrique. Prévoir un rafraîchissement de ce logement. Charges de copropriétéassainissement collectif. Contactez pascal boulin au 06 73 46 64 15  ou par mail : montmarault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239. .

Transaxia vous propose à 10 minutes de montmarault  et de son autoroute une  maison en pierre apparentes élevée en partie sur cave, habitable de suite. l'entrée vous accueille sur un vaste salon avec sa cheminée et sa cuisine équipée ouverte. Une chambre, une salle d'eau / wc et une salle à manger avec un accès à l'extérieur et à l'étage. Au 1er étage,  une mezzanine, un couloir dessert deux chambres, et une salle de bains / wc. Un grenier au dessus. À l'extérieur, une dépendance, une pièce au dessus de la  cave et un magnifique jardin arboré avec vue sur la campagne. Malgré la mitoyenneté et la proximité de la route, cette maison récemment rénovée est agréable à vivre du fait de son terrain tranquille à l'arrière et de sa cour devant la maison. Toiture neuve. Assainissement individuel aux normes 2024. contactez pascal boulin - transaxia  montmarault 06 73 46 64 15  ou par mail : montmarault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239. Frais de notaire non inclus. .

Située à Bellerive-sur-Allier (03700), cette maison de 94 m² sur un terrain de 642 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Cette commune dynamique propose des commodités accessibles à pied tels que des commerces, des professionnels de santé et des écoles, ainsi que des promenades paisibles le long de l'Allier, offrant un équilibre entre vie citadine et nature. Cette maison à rénover, construite dans les années 1970, se compose d'un sous-sol complet avec une entrée, un grand garage, une buanderie et une cave. À l'étage, un salon séjour lumineux s'ouvre sur un balcon, une cuisine, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes. Chauffage électrique et insert bois. Le tout sur un terrain plat clôturé avec un garage supplémentaire indépendant, offrant de belles opportunités d'aménagement pour créer le foyer idéal dans un environnement plaisant et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 174 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COURTINAT, Tél. : 06 59 52 79 70, E-mail : jonathan.courtinat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 942712399.

Laetitia GUYOT – Optimhome immobilier À l'écart du bourg de Gipcy, cette maison de plain-pied vous accueille en pleine campagne, dans un environnement paisible et dégagé. Édifiée sur une belle parcelle de plus de 8 000 m², elle séduit par ses volumes, son potentiel d'aménagement, et la richesse de ses dépendances. Idéale pour un projet familial, artisanal ou de stockage. La maison principale, d'une surface habitable de 83 m², comprend un salon lumineux de 35 m², une cuisine séparée, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant, deux chambres dont une passante, ainsi qu'une buanderie. Les combles de 67 m² sont aménageables, offrant une possibilité d'extension. Les huisseries en PVC double vitrage sont récentes, la toiture est en excellent état. Côté annexes, la propriété comprend : deux caves, une ancienne forge, une grange de 106 m², un hangar de 110 m², et une bergerie de 71 m². On y trouve également un abri, un puits, et deux garages totalisant 30 m². Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi au 07 83 75 90 02 ou par mail à laetitia.guyot@optimhome.com. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 583277 ).

Iad france - emilie faber vous propose : longère rénovée avec charme à saint-aubin-le-monial (à 10 min de bourbon-l’archambault) – coup de coeur assuré ! Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette superbe longère entièrement rénovée de 103 m², alliant authenticité et confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de 36 m², d’un cellier, d’une chambre, d’une salle d’eau et de wc séparés. À l’étage, une mezzanine pouvant servir de bureau dessert deux grandes chambres, dont une avec wc privatif. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse semi-couverte, d’un jardin arboré de 4165 m² avec puits, d’un abri pour trois voitures, d’un atelier, d’un appentis, ainsi que d’une dépendance attenante à la maison. Un bassin complète le charme bucolique de ce bien. Côté équipements : poêle à bois, 4 climatisations réversibles, 6 panneaux solaires installés en 2021 pour l’autoconsommation, micro-station conforme, cave. Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue. Un bien rare, idéal pour une famille ou une résidence secondaire à la campagne. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : Pour les amateurs de vieilles pierres et de rénovation, Maison de village de 243 m² sur 2 niveaux à rénover (123 m² Habitable au rez de chaussée). Cette demeure (autrefois un cinéma, puis un café-restaurant-hôtel) est chargée d'histoire. Elle offre un beau potentiel pour réaliser divers projets tels que la réalisation d'une maison de famille, un gite, une chambre d'hôtes. Sa situation est idéale pour le tourisme, avec accès direct depuis le jardin à la voie verte en bord de canal pour des balades à vélo ou à pied. Accès au plan d'eau du village aménagé pour la baignade et la pêche à 10minutes à pied. Accès à la supérette du village à 5 minutes à pied. L'entrée à la propriété se fait par un portail en alu s'ouvrant sur une cour avec les dépendances, prolongée par un espace vert (Jardin). Vous accéderez à l'habitation au rez de chaussée par un hall desservant une cuisine avec accès à la cour, un grand séjour de 40 m², un salon (Chambre) et une chambre. Un couloir dessert une salle de douche et un WC. À l'étage, un palier et un couloir distribue 6 chambres à rénover. Accès à un grenier sous combles par un escalier intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin au calme. Vous disposerez également d'un garage, d'un atelier, d'une cave, d'abri de stockage ainsi que de petites écuries. Equipement et prestations : Charpente et poutres étage traitées, Toiture ardoise fibro re-suivie. Menuiseries PVC double vitrage portes d'entrée et séjour. Chauffage au rez de chaussée par un très joli poêle à bois. Radiateurs fontes prédisposés. Pas d'isolation. Terrain clos. Accès à l'autoroute A79 à 10 minutes. Vous serez à 25 minutes de Moulins, 02h00 de Lyon et Dijon, et 01h30 de Clermont Ferrand. Si vous souhaitez continuer à écrire l'histoire de ce lieu et réaliser votre projet de vie, venez sans plus attendre visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Monestier (03140), cette propriété offre un cadre paisible et champêtre, idéal pour les amoureux de la nature et de la pierre. Nichée au cœur d'un vaste terrain de 24 000 m², elle bénéficie d'un environnement préservé tout en restant à proximité des commodités. Monestier propose un cadre de vie authentique, propice à la détente et aux activités en plein air. Les habitants pourront profiter de la tranquillité de la campagne tout en ayant l'avantage des services et commerces à quelques minutes de route. La maison principale sur deux niveaux, d'environ 90 m² qui est en partie restaurée avec des matériaux naturels et écologiques, offre de nombreuses possibilités. Elle possède également un garage (50 m²) et une cave (18 m² + étage) attenants qui peuvent permettre un agrandissement. La propriété comprend également un deuxième bâtiment composée d'une maison d'habitation 38 m² et d'une grange accolée (56 m² + étage) à restaurer. Avec 5 dépendances (12 m², 12 m² + étage, 8 m², 30 m², 16 m²), une cabane de jardin, 2 structures en bois comprenant des douches, toilettes sèches et lavabo, ainsi que 2 puits, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation, dans un cadre bucolique et authentique. Le terrain a été aménagé en partie avec un potager et un verger (permaculture) prêt à produire. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation et d'exploitation : maison d'habitation + entreprise, vie en collectivité dans un éco-lieu avec plusieurs logements et la possibilité de stationner des logements mobiles ou élevages (ovins, volailles. ), possibilité de mettre un cheval. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NOUVEAU, Tél. : 06 62 19 69 88, E-mail : aurelie.nouveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910.

Exclusivité – charmante maison de ville 4 chambres avec jardin, garage, toiture-terrasse et cheminée à varennes-sur-allier, à mi-chemin entre moulins et vichy. Martine dugat et philippe mogier vous présentent en exclusivité, cette jolie maison de ville en parfait état, idéalement située à varennes-sur-allier, dans un secteur calme et résidentiel, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare. Offrant 114 m² habitables, elle s'ouvre sur un terrain clos, arboré et très bien entretenu. Au rez-de-chaussée : cuisine de près de 16 m², ouvrant sur une agréable véranda de 11,5 m² avec vue sur le jardin, salon de 14 m² avec cheminée à foyer fermé pour une ambiance chaleureuse, salle à manger de 17 m² avec cheminée décorative, une belle chambre de 13 m², une pièce de près de 9 m² faisant office de seconde chambre, salle d'eau de 4,5 m² à l'étage : deux chambres de 10,5 m² et 15 m² (dont une avec placard-dressing) palier offrant un bel espace bureau ou salle de jeux pour les enfants toiture-terrasse de 26 m² étanchéifiée, accessible directement depuis une des chambres. Cet espace pourrait être végétalisé et meublé pour en profiter pleinement. Jardin très propre, clos avec portillon et portail en façade pour l'accès au garage et à l'arrière pour l'accès au jardin. Dépendances et extérieurs : a l'extérieur : garage attenant de 29 m² coin cuisine avec point d'eau cave accessible depuis l'extérieur exposition sud-est confort & équipements : chaudière individuelle gaz à condensation frisquet (2017), radiateurs avec robinets thermostatiques fenêtres double vitrage pvc, volets roulants solaires véranda avec partie vitrée en toiture changée en 2021, store-banne pour ombrager l'été tout-à-l'égout taxe foncière : 1 400 € maison en excellent état d'entretien. Toutes les photos disponibles sur mon site. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, confort, et tranquillité. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez martine dugat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°439 535 212 greffe de cusset) 06 28 29 33 44 (réf. 584113 ).

Laetitia GUYOT – Optimhome immobilier, vous propose en exclusivité cette maison familiale située à Souvigny (03210), dans un environnement calme et recherché. Construite dans les années 1980, cette maison indépendante offre un cadre de vie paisible et de beaux volumes. Édifiée sur un terrain plat et arboré d'environ 2 500 m², elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace et de tranquillité. La maison développe environ 115 m² habitables et se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'un bureau idéal pour le télétravail. Un sous-sol complet avec double garage, cave, buanderie et surface de rangements vient enrichir le confort du bien. Aucun gros travaux à prévoir : la structure est saine, l'assainissement est conforme (tout-à-l'égout), le double vitrage est en place, et le chauffage électrique est complété par une cheminée. Vous profiterez également d'une terrasse bien exposée et d'un jardin sans vis-à-vis. Une belle opportunité à saisir, à personnaliser selon vos goûts ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : Laetitia GUYOT – EI, conseillère Optimhome immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 583236 ).

Iad france - johan joyon vous propose : a moulins, emplacement idéal, au calme tout en étant à proximité du centre ville, venez découvrir cette maison de plain pied. Elle se compose, d'une entrée avec placard, puis un joli séjour de 32 m², s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée avec un ilot central. Puis vous profiterez de l'espace nuit avec ses 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. La maison dispose en plus d'une cave et d'un grand garage (21 m²). Le jardin entièrement clos de mur, n'a aucun vis-à-vis. Les +: -chauffage central gaz de ville (chaudière à condensation de 2023) -proche bords d'allier -agencement fonctionnel -tout à l'égout (diagnostic aux normes) -. À découvrir très vite. À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 161 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan joyon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dylan brito beito vous propose : maison de 118 m² située à montluçon. Elle comprends trois chambres, un salon, salle à manger, une cuisine avec véranda, une salle d'eau récente et un wc. Un sous-sol chauffé de 28 m² avec cuisine d'été, salle d'eau et un accès direct au jardin. Les combles sont aménageables où l'on peut récupérer 35 m² de surface habitable supplémentaires. Une cave, un garage et des dépendances complètent ce bien sur un terrain 280 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 295 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dylan brito beito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 918557521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Grenot vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Louroux-de-Bouble - Idéal pour les Amoureux de la Nature Nichée dans un environnement paisible, cette maison traditionnelle offre un havre de paix pour ceux en quête de calme et de sérénité. Avec une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 702 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cette demeure. Le rez-de-chaussée comprend une chambre spacieuse, deux bureaux lumineux, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine séparée et une salle à manger conviviale. Construite en 1982, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Cependant, cela offre l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Les atouts de cette propriété sont nombreux : un garage pour abriter votre véhicule et une belle parcelle de terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur, un sous-sol entier de 70 m² et une cave de 25 m². L'exposition ouest garantit une belle luminosité. Pour les amateurs de bricolage ou de jardinage, cet espace est idéal pour laisser libre cours à votre créativité. Imaginez déjà vos moments de détente en plein air ou vos soirées conviviales entre amis ou en famille. Située à Louroux-de-Bouble, cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée et les espaces verts à découvrir à proximité. Si vous recherchez une maison traditionnelle offrant un cadre de vie authentique et paisible, cette propriété est faite pour vous. N'attendez plus pour concrétiser votre projet et venir visiter ce bien plein de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Grenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 827443037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune du Saint-Loup, maison P10. Sophie TAUCHNITZ vous propose sur la commune du Saint-Loup, une maison d'environ 185 m² avec étage. Située à la sortie du village de Saint-Loup, à 27 km de Moulins et 33 km de Vichy, la maison est implantée sur une parcelle de plus de 400 m² clôturée. Vous profiterez d'une seconde parcelle d'environ 800 m², face à la maison. Le village de Saint-Loup vous offrira l'accès aux écoles maternelle et primaire, collège et lycée se trouveront à Varennes sur Allier. L'entrée au rez-de-chaussée vous donneras accès à une première pièce de plus de 12 m² pouvant faire office de chambre ou bien de bureau, une salle d'eau d'environ 6 m² avec douche et vasque, un WC séparé ainsi qu'une pièce de 15 m² pouvant servir de petit salon par exemple. Vous découvrirez ensuite une grande pièce de vie de 35 m² équipée d'une cheminée, ouverte sur une cuisine de 16 m² ainsi qu'une grande véranda de près de 30 m². Pour compléter cet étage, vous pourrez bénéficier d'un bureau avec placard intégré de près de 8 m² ainsi qu'une pièce sous-escalier d'environ 6 m², équipée elle aussi de placard intégré. L'étage desservira 4 chambres mansardées de 9.5 m², 11.7 m², 11.6 m² et 13 m². Ce niveau sera complété par une pièce d'eau avec WC et lavabo. L'accès au jardin se fera par une porte fenêtre située dans la cuisine et dans la véranda. La maison bénéficie également d'une cave d'environ 19 m². L'habitation est chauffée par cheminée, elle bénéficie également d'une clim réversible. Des panneaux photovoltaïques ont été installés avec contrat électricité et contrat de revente. Sur cette propriété, vous pourrez bénéficier d'un double garage d'environ 35 m² ainsi que d'un atelier de plus de 75 m². La maison est reliée à un mode d'assainissement par fosse septique. Taxe foncière 1300€. Aucun gros travaux à prévoir, simplement une remise à votre goût. Les atouts de cette maison ? Située en sortie de village, proche des commerces de Varennes sur Allier, cette maison est habitable immédiatement et vous permettra de poser vos valises avec votre famille. Une belle propriété avec de grands atouts grâce à sa superficie habitable de plus de 180 m² et ses annexes de plus de 100 m². Petit rappel de courtoisie : les propriétaires ayant fait le choix de me confier la vente de leur maison, nous remercions les particuliers et autres agences immobilières de ne pas importuner en direct les habitants de cette maison. À très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 838 004 - Greffe de CUSSET) Sophie TAUCHNITZ Entrepreneur Individuel 06 24 84 37 86 - Réf. 905054.

Iad france - vincent dubois vous propose : belle maison à étage de 127 m² composée au rez de chaussée d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée avec beaucoup de charme, d'un salon qui donne accès à une grande véranda, d'une chambre spacieuse, d'un wc et d'une jolie salle d'eau. À l'étage, une mezzanine qui dessert deux chambres. Le tout sur un agreable terrain clos et arboré de 12745 m² avec une terrasse, un double garage avec portes motorisées, un atelier et un abri de jardin. Chauffage avec radiateurs électriques, double vitrage, tout à l'égout et une belle cave voûtée. Points positifs : - 3 chambres - grande véranda - terrain agréable - double garage - double vitrage - tout à l'égout - calme. N'hésitez pas à me contacter si ce joli bien vous intéresse ! À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 252 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre maison de bourg de 130 m² habitable dans le joli village d'ebreuil classé "petite cité de caractère". Sur 3 niveaux, vous retrouverez au rez de chaussé une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle à manger et une cuisine indépendante, un wc. Un accès direct sur la cour intérieure afin de profiter des longues soirées d'été à l'abri des regards indiscrets. Au deuxième étage, qui lui est rénové, se trouvent deux chambres dont une avec sa véranda privative donnant sur le jardin, une salle d'eau, un salon et un wc. Et enfin, au dernier étage une 4eme chambre, un dressing et une pièce à aménager. Un bâtiment annexé à la maison est à rénover. Il se compose d'une cuisine au rdc, au 1er une chambre et sdb et enfin le grenier au 2eme. Idéal pour un air betb. À visiter absolument ! Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1540 euros et 2130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stessy brun, au 06 50 08 48 44 ou, par courriel à s.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stessy brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac cusset 939 419 362 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401611 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stessy brun (ei) agent commercial - numéro rsac : cuset 939 419 362 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre – magnifique propriété avec dépendances sur 6 hectares à paray-le-frésil située dans un cadre verdoyant à 20 minutes de moulins, cette superbe propriété offre un véritable havre de paix sur un terrain de plus de 6 hectares. La maison d'habitation, d'une superficie de 140 m², se compose : au rez-de-chaussée : - une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (plus de 50 m²), - deux chambres, dont une spacieuse suite avec dressing, - un bureau avec accès à l'étage, - une buanderie, - une salle de bains et des toilettes. À l'étage : - une grande chambre avec placard, - une salle d'eau avec toilettes, - un grenier isolé de 43 m² au sol, aménageable selon vos besoins. Des prestations de qualité - double vitrage pvc avec volets roulants électriques et solaires - chauffage performant : chaudière à granulés récente avec silo et aspirateur de chargement - chauffe-eau thermodynamique - toiture neuve des dépendances pour tous vos projets : - garages et hangar pouvant accueillir plusieurs véhicules, - deux écuries attenantes à la maison, - ancienne porcherie transformée en atelier, local de stockage et poulailler, - cave et puits pour un usage agricole ou personnel. Un cadre exceptionnel : profitez d'un vaste terrain de 67 617 m², idéal pour les amoureux de nature, d'espace et d'animaux. Une opportunité rare à saisir ! Ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans tarder ! Michel veillaut, conseiller immobilier capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 690 141 - greffe de cusset) michel veillaut entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 85 18 06 34 - réf. 904825.

Maison 241 m² 6 chambres, à proximité directe des commodités. Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'un local commercial de 75 m², donnant accès à la cave et au garage. Il pourra à nouveau accueillir une activité professionnelle ou permettre la création d'une lumineuse et spacieuse pièce de vie. Une cuisine, une salle de bain, un salon et un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage propose 6 chambres dont 4 avec placard et point d'eau. Des suites parentales peuvent facilement être aménagées grâce aux volumes disponibles. Deux autres pièces de 16 et 8 m², à usage de cuisine et de salle d'eau précédemment, pourront offrir diverses fonctions, selon vos besoins. Des combles aménageables d'une surface au sol de 140 m² sont disponibles au dernier étage. Le terrain de 600 m², avec sa vue dégagée et sans vis-à-vis sera parfait pour profiter des beaux jours. Pour finir, vous disposez d'un garage de 40 m² et d'une petite dépendance. Cette maison s'adresse aussi bien à des investisseurs, des commerçants mais conviendra également en résidence principale ou secondaire. Ses atouts : * stationnement fermé * puits * potentiel d'aménagement * commune dynamique avec toutes commodités * proximité de l'autoroute * cave saine N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf. 904642.

Philippe MOGIER et Martine DUGAT vous présentent en EXCLUSIVITE cette grande et belle maison de 1990 de style méditerranéen de 136 m² habitables + sous-sol d'une surface totale de 130 m² À seulement 10 minutes de Vichy, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison familiale de 1990, alliant confort, volume et prestations soignées. Terrain pentu de plus d'un hectare. Édifiée sur un terrain non clos, cette propriété bénéficie d'un cadre bucolique avec une superbe terrasse orientée plein sud et équipée d'un store-banne pour profiter pleinement de la vue dégagée depuis celle-ci aux heures les plus ensoleillées. Agencement intérieur : Dès l'entrée spacieuse de 11,50 m², vous accédez à une grande cuisine familiale équipée et aménagée de 17 m² et à une vaste pièce de vie lumineuse de près de 50 m² avec cheminée à insert ouvrant par des portes-fenêtres sur un espace extérieur, idéal pour vos soirées conviviales. Une salle d'eau de plus de 8 m², une chambre de 13 m² et un dressing complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres (9,5 m² et 11,4 m²) dont une avec accès à une terrasse couverte, ainsi qu'une salle de bain de 4,5 m². Le sous-sol propose une quatrième chambre de 10 m², une grande cave de 18 m², une chaufferie de 27 m² et deux espaces garage avec portes motorisées : Un garage indépendant de 30 m² avec porte automatique (pour deux véhicules en enfilade) Un second garage entièrement carrelé de plus de 50 m² Les atouts techniques : Chauffage par pompe à chaleur performante, très bon classement énergétique, maison économe en énergie. Toiture en tuiles méditerranéennes, isolation refaite il y a 3 ans Sous-sol entièrement isolé et carrelé Fenêtres en bois et en PVC avec volets roulants électriques pour la majorité Assainissement individuel conforme Un adoucisseur d'eau est également installé pour votre confort. Une maison saine, spacieuse et bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité à deux pas de la ville. Taxe foncière de 1900€ Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès à présent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 (réf. 583838 ).

Votre agence Orpi les sources à le plaisir de vous proposer en exclusivité cette magnifique maison d'architecte. Située dans les hauteurs de Creuzier le vieux avec une superbe vue dégagée sur une parcelle de 5800 m², cette maison de 163 m² se compose de la manière suivante : Au rez de jardin : une grande pièce de vie très lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au premier étage : deux chambres, une salle de bains avec WC et une salle de jeu de plus de 50 m². Au sous sol, un garage de 90 m², une buanderie, une cave et un atelier. Un jardin de plus de 5 500 m² arboré avec piscine vient compléter ce bien rare. Quelques travaux pour la moderniser sont à prévoir. Référence agence : 3198.

Situé en plein cœur du centre-ville, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité d'investissement ou de projet de résidence principale. Il se compose de : • Un local commercial de 69 m² en rez-de-chaussée, avec vitrine sur rue passante, idéal pour une activité professionnelle ou commerciale. • Un appartement de 92 m² réparti sur deux niveaux avec terrasse, comprenant 4 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain, et WC. • Une cave, idéale pour le stockage. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : • Exploiter les lieux en l'état pour une activité avec logement au-dessus • Réaménager l'ensemble pour créer une jolie maison de ville selon vos envies Travaux à prévoir selon le projet envisagé, mais fort potentiel. À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter au 04 70 56 47 21 pour plus de renseignements ou pour planifier une visite. Référence agence : 1459.