Vente maison avec cave à Allonnes (72700)

Située à Allonnes (72700), cette charmante maison (avec l'électricité refaite à neuf, le ballon d'eau chaude et sa chaudière à gaz récente) bénéficie d'un emplacement idéal en ville, à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche. Les transports en commun tels que le bus offrent une facilité de déplacement. Cette maison offre une surface habitable de 85 m² répartie en 5 pièces dont 3 chambres. L'intérieur comprend un salon, une cuisine équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées. Avec des équipements tels qu'un interphone, une connexion fibre et un garage, ce bien offre confort et fonctionnalité pour toute la famille. La propriété se trouve sur un terrain de 300 m² environ avec une terrasse, un jardin et des aménagements extérieurs comprenant une terrasse sans vis à vis, une cave, un sous-sol intégral pour de nombreux rangements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric LE GAL, Tél. : 06 09 58 47 98, E-mail : eric.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 529473621.

N2323 | allonnes - la croix georgette plain-pied ! Aux portes du mans et desservie par le bus. Pavillon indépendant de 1960 avec jardin et grand garage. Rdc : entrée, cuisine, arrière cuisine, salon / séjour, 3 chambres, salle de bains, wc, couloir. Chaudière fioul, ballon électrique de 2013, assainissement autonome non conforme. Grande véranda, cave, terrasse et jardin de 160 m². Travaux à prévoir. Proche voie de chemin de fer en contrebas. Visite vidéo disponible sur youtube youtu. Be / z5v3zgpq50k dpe : 283 e - ges : 96 e - estimation coût énergétique 2023 entre 2279 eur et 3083 eur / an. Honoraires 8,22 % ttc à la charge de l'acquéreur. 90 000 eur hors honoraires. Pour une réponse plus rapide, contactez-nous uniquement par mail info@elit.immo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À découvrir sur la commune de Spay, à seulement 10 minutes du Mans et de la gare TGV, cette maison de 148 m² habitables avec un grand espace extérieur sans vis-à-vis. Ce terrain spacieux de plus de 4 000 m² offre un potentiel exceptionnel pour vos projets. Une partie du terrain est constructible. Cette maison vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une entrée spacieuse, d'une cuisine, un salon lumineux de 32 m², deux chambres, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. À l'étage, une mezzanine dessert cinq chambres, une salle d'eau, un grenier. Le bien comprend également un sous sol, une terrasse, cave et un garage, apportant un précieux espace de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 740 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GOYÉ, Tél. : 06 68 09 59 10, E-mail : arnaud.goye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 880 962 733.

Meilleure opportunite de l' annee 72100 le mans ideal pour investisseurs ideal pour famille avec enfants votre conseiller immobilier, lionel senechal, vous propose cette maison 11 pièces de 133 m² habitables (160 m² au sol) sur une parcelle de plus de 500 m², alliant volume, luminosité et matériaux de qualité avec un extérieur arboré et clôturé. Au rdc, cette maison comprend une entrée, 1 chambre, un salon / séjour, une cuisine, un bureau, une sdb avec douche italienne, un wc, une buanderie et un garage. À l' étage, une mezzanine dessert 3 chambres, une sdb avec douche et un wc. Les plus de cette maison : - produit rare sur le secteur, - maison peu énergivore de plain - pied, - habitable de suite, - nombreuses chambres, - 2 pièces à aménager (chambre, bureau, salle de musique, salle de sport, etc. ), - possibilité d' aménager une suite parentale de plain - pied, - huisseries pvc double vitrage, - proximité des commerces, des écoles et des transports, - idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - accès direct et facile à la gare du mans (mise en place des chronolignes en 2026), - proche d' une voie express et d' un accès autoroute, - accès facile et direct au mythique circuit des 24h du mans, - possibilité de développer une activité de location courte durée avec la proximité du circuit des 24h. Prix de 219 000 euros (honoraires charge vendeurs). Dpe : classe c - ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1 110 euros et 1 540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal, au o664815740 ou par courriel à l. Senechal#proprietes-privees. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884 263 146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 404599 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Charmante maison de ville en parfait etat située dans le secteur d'olivier heuze : découvrez cette maison de ville au charme exceptionnel, située dans le prisé secteur d'olivier heuzé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande entrée lumineuse ornée de carrelage ancien, préservé avec soin. Cette demeure vous offre un cadre de vie idéal pour la famille. Un premier salon au parquet authentique vous invite à la détente, suivi par une salle à manger agrémentée d'une cheminée chaleureuse. La maison s'étend ensuite sur une magnifique extension baignée de lumière, abritant un second salon spacieux et convivial. De là, vous pourrez admirer une terrasse intime et un jardin enchanteur. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée, est pensée pour que vous restiez toujours proche de vos invités. Attenant, un espace lingerie pratique facilite la gestion quotidienne de la maison. Au premier étage, un palier dessert trois chambres généreuses, chacune dotée de son parquet d'origine et d'une cheminée. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le second étage est dédié à l'espace parental, avec une vaste chambre sous une belle hauteur sous plafond. Adjacents, une salle de douche et un bureau offrent un confort optimal. Le jardin, à l'abri des regards, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une grande cave accessible directement depuis l'entrée fournit un espace de rangement supplémentaire. * visite sur dossier uniquement. * pour un premier contact rapide, veuillez envoyer un sms. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°397 789 975 - greffe de paris) philippe-louis naon entrepreneur individuel 07 83 17 07 97 - réf. 864390.

À seulement 10MN du Mans et 15MN de la gare TGV, cette propriété d'exception offre un cadre de vie idéal, alliant le confort d'une belle demeure à la proximité des commodités essentielles. Nichée en première couronne ouest du Mans, elle séduit par son environnement privilégié et son accès aisé aux commerces et services. Dès l'entrée, une allée soigneusement aménagée annonce l'élégance de cette demeure à l'architecture singulière. La porte s'ouvre sur une galerie d'entrée majestueuse, baignée de lumière grâce à une hauteur sous plafond cathédrale et une somptueuse fenêtre en demi-lune. L'escalier sculptural capte immédiatement le regard, tandis que les sous-bassements finement travaillés soulignent la noblesse des matériaux. En avançant, la sensation d'espace et de fluidité se renforce, comme une invitation à la découverte. L'entrée se prolonge naturellement vers une vaste pièce de vie d'environ 56 m², où chaque espace est subtilement défini. La salle à manger, élégante et conviviale, côtoie un premier salon feutré, chaleureux avec sa cheminée d'agrément. Un léger décrochage architectural guide vers un second salon, plus intime, conçu pour des moments de détente et de divertissement. De larges baies vitrées inondent l'ensemble de lumière et prolongent l'intérieur vers l'extérieur, offrant une vue imprenable sur le jardin paysager et la piscine. Dans le prolongement de l'espace de vie, la cuisine, conjugue esthétisme et fonctionnalité. Modulable au gré des envies grâce à ses portes à galandage, elle profite, elle aussi, d'une belle perspective sur le jardin. Son agencement optimisé en fait un espace agréable et pratique au quotidien, complété par un coin repas. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale, véritable cocon de sérénité, dotée d'une salle de bain raffinée avec baignoire, douche et double vasque. Un bureau, idéal pour le télétravail et un toilette privatif complètent ce niveau. L'escalier au design raffiné mène à une mezzanine qui surplombe l'entrée et dessert un espace nuit aux volumes impressionnants. Une première chambre de 22 m² bénéficie d'une salle d'eau privative, une seconde chambre de 18 m², tandis qu'une troisième, de près de 30 m², s'ouvre sur une pièce dressing et une salle de douche attenante. Une pièce supplémentaire, modulable selon les besoins, peut accueillir un dressing supplémentaire ou un espace de rangement discret. Côté annexes, la maison ne fait aucun compromis sur le confort. Un couloir proche de la cuisine mène à un double garage de 47 m²environ, entièrement carrelé et équipé de portes motorisées, ainsi qu'à une buanderie lumineuse où se concentrent les équipements techniques d'une maison à la performance énergétique optimisée par la géothermie. Une cave et un grenier aménageable offrent des espaces de stockage supplémentaires. À l'extérieur, le jardin entièrement clos et paysagé est une véritable invitation à la détente. Une terrasse plein sud, protégée par un store-banne électrique, s'ouvre sur une piscine chauffée par la géothermie, sublimée par un dôme permettant une utilisation une bonne partie de l'année. Deux abris de jardin, carrelés et avec l'électricité, ainsi que plusieurs points d'eau sur la propriété viennent parfaire l'aménagement extérieur. Équilibre parfait entre luxe, confort et accessibilité, cette propriété coup de cœur séduit par la qualité exceptionnelle de ses matériaux et ses finitions soignées. Un bien rare, pensé pour un art de vivre sans compromis. SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION. VISITE POSSIBLE APRES ETUDE DE VOTRE DOSSIER FINANCIER Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf. 904285.

Située dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied de 6 pièces vous offre un cadre de vie idyllique, à la campagne. mais tout près de la ville ! La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée moderne donnant sur un vaste salon-séjour lumineux, d'un dégagement avec placards, de trois chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle, ainsi que d'un bureau, WC séparés et d'un vaste cellier. Vous apprécierez également une pièce aménagée en chambre avec sa propre salle d'eau et d'un espace grenier. À l'extérieur, un magnifique jardin clos, une terrasse, une cave, un garage, et un atelier viennent parfaire l'ensemble. Une maison en excellente état idéale pour une famille à proximité des transports scolaires, et à quelques minutes des commodités. Le Cabinet JOUSSE PEAN, agence immobilière FNAIM au Mans, vous propose cette maison familiale avec jardin, garage et dépendances : référence 8915 2.15. 1.0 2.15. 1.0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans le centre bourg de ROUILLON, cet agréable pavillon de construction traditionnelle propose à partir d'une entrée, un lumineux séjour avec cheminée profitant d'une double exposition, une cuisine aménagée avec un accès direct à la terrasse, deux belles chambres, une salle de bains fonctionnelle et un WC. Au premier étage, un palier dessert deux vastes chambres avec une salle d'eau avec WC. Un spacieux sous-sol avec un atelier, une cave, une lingerie et un garage de 37 m² ! Un terrain paysager et une terrasse de 30 m² viennent compléter ce pavillon idéal pour les familles. Le Cabinet JOUSSE PEAN, agence immobilière FNAIM sur Le Mans, vous propose en exclusivité cette maison 4 chambres avec jardin et garage, située dans un secteur recherché à proximité de l'hôpital et des commodités, référence 8867, disponible pour une visite dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - yvon blin vous propose : maison d'architecte d'exception a rouillon - 202 m², rez de chaussee pmr, jardin, garage, parking au coeur de rouillon, dans un quartier calme et résidentiel, a seulement 4.5km du centre hospitalier du mans, 5.7km du centre du mans, cette magnifique maison d'architecte de 202 m² sur un terrain de 1245 m² saura vous séduire par ses prestations et son cadre verdoyant. Construite en 1997. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, aucun détail n'a été laissé au hasard. La maison possède une très belle entrée avec dégagement et rangements, un salon séjour spacieux ouvert sur la cuisine aménagée entièrement équipée, 4 chambres de plain pieds dont 2 avec lavabo, une salle d'eau, un grand wc avec lave main. À l'étage le tout sur un plancher béton, une très grande salle de jeux est présente, ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau et wc. Un espace grenier est présent et possible a aménagée. Vous souhaitez du stockage et un espace atelier pas de souci un sous sol de plus de 100 m² qui se compose d'une chaufferie, une cave, et un grand atelier. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Les équipements de confort sont au rendez-vous avec la fibre optique, l'accès pmr, le tout-à-l'égout, l'adoucisseur d'eau, chauffage gaz de ville (chaudière de 2021) et pompe à chaleur, la ventilation mécanique. La sécurité est assurée par un système d'alarme avec abonnement. Cette maison d'architecte en excellent état est un véritable havre de paix, idéale pour ceux en quête d'une qualité de vie supérieure. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme et ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yvon blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélia Gre vous propose : Cette maison de plain-pied offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 65 m² exposée sud-est, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une parentale et un bureau. Le sous-sol complet comprend une buanderie, un garage-atelier, une grande pièce de 50 m² et une cave. Le terrain d’environ 3000 m² dispose d’un carport pour camping-car, de deux abris de jardin, d’un puits et d’un système d’arrosage automatique. Le chauffage est assuré principalement par un insert bois. À quelques minutes, Arnage propose commerces, écoles et services pratiques, ainsi qu’un accès rapide à toutes les commodités. Visite virtuelle possible sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Gre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908567944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette magnifique maison de maître de plus de 220 m², idéalement située en plein centre de Guecelard au calme, à proximité immédiate des commerces et services. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par : un séjour spacieux de plus de 80 m² pour vos moments de détente en famille ou entre amis, une cuisine fermée parfaite pour concocter vos recettes préférées, une salle à manger conviviale, idéale pour vos repas festifs, une chambre de plain-pied avec un accès facilité, une vaste salle de bain pour votre confort À l'étage, profitez d' un grand bureau de 18 m², parfait pour le télétravail, trois chambres accueillantes, dont une superbe chambre de 24 m² avec balcon, pour savourer le calme des matins ensoleillés, une salle d'eau pratique avec WC À l'extérieur, vous trouverez un grand garage, un atelier pour vos projets créatifs sur un terrain exceptionnel de 4000 m² sans vis-à-vis, agrémenté de 2 puits. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette demeure d'exception ! Agent commercial RSAC LE MANS 902 584 192 Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . SAS REVO IMMO - CHIRON Ludovic EI - 06 81 14 21 99 - Plus d'informations sur (réf. 4901050001).

Laissez-vous charmer par cette belle maison de 145 m² au sol (116 m² loi Carrez), nichée sur un vaste terrain arboré de 4 240 m², accessible par un portail électrique pour plus de confort et de sécurité Un espace de vie chaleureux avec un salon / séjour de 33 m², une cheminée avec insert bois et une cuisine indépendante aménagée et équipée. Quatre belles chambres lumineuses de 12,12, 13 et 18 m², une buanderie de 5 m², deux salles de bain avec WC. Un bureau mansardé de 18 m² avec velux et volet électrique parfait pour le télétravail. Un sous-sol aménagé avec une salle polyvalente de 15 m² idéale pour une salle de jeux ou de sport, ainsi qu'une chambre en demi sous-sol de 16 m² avec salle de douche et WC avec une fenêtre. Un garage de 38 m² pouvant accueillir deux voitures et une cave de 15 m² avec casiers en dur pour un rangement optimal Maison économe avec une consommation énergétique annuelle de 1450 € seulement, chauffage / climatisation air-air, eau chaude performante et taxe foncière de 912 €. Idéalement située à seulement 15 minutes du Mans, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et sérénité.

72100 le mans quartier miroir. Jolie maison de quartier avec 3 chambres, garage, séjour double avec un beau jardin et dépendances. Beaux volumes, située au calme, en retrait de route, proche de la gare, une chambre de plain pied, véranda. Une entrée mène sur un salon séjour double, une très grande chambre, une cuisine, un wc, une véranda, à l'étage 2 très grandes chambres, une salle de bain avec wc, un grenier. Jardin avec grandes dépendances et une cave. Prix de vente 201 400 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 11 400 euros soit 6 %, soit 190 000 euros net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 940 euros et 2 680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud mafray, au 06 48 50 87 60 ou, par courriel à a.mafray@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud mafray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 820373256 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402166myb- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud mafray (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 820373256 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre maison mancelle à rénover  le mans quartier sainte croix 4 chambres avec jardin et cave, comprenant : - une entrée, un séjour, cuisine. - a l'étage :   chambres, salle d'eau, wc. - au second : 2 chambres avec pièce lavabo / wc. Cave sous partie. Jardin d'environ 120 m².  honoraires inclus de 3.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad france - véronique bretot vous propose : le mans sud oasis maison avec travaux. Venez découvrir cette maison avec un beau potentiel à rafraichir d'environ 110 m² comprenant en rdc salon, séjour, cuisine, salle de bains avec wc, buanderie / cellier, garage et cave. À l'étage palier desservant 4 chambres et un wc. Jardin et stationnement couvert supplémentaire en fond de parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 289 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique bretot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 394794150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au sud du Mans, sur une avenue commerçante et à 400 m de la rocade, cette maison individuelle construite en 1948 offre un bel espace de vie de 100 m², avec un local commercial comprenant un espace de 29 m², d'une salle de jeux de 10 m², d'une réserve de 12 m² et de toilettes. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de 12 m² mène à un séjour lumineux de 21 m² avec cheminée à insert, une cuisine semi-aménagée de 19 m², un bureau de 7,9 m² et un W. C. indépendant. Les peintures ont été récemment refaites. À l'étage, on trouve deux chambres de 11 m² et 6 m² ainsi qu'une salle d'eau avec un second W. C. L'extérieur, d'une superficie totale de 170 m², comprend une terrasse couverte, un débarras, une cave et une place de stationnement extérieur. Le terrain est clos et en bon état général. Le chauffage est individuel avec un coût annuel estimé à 1 200 €. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout. Bien que l'ensemble soit en bon état, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Située à proximité immédiate des commerces (boulangerie, tabac, supermarchés accessibles à pied), cette maison offre un emplacement idéal pour allier vie personnelle et projet professionnel.

Pontlieue - exclusivite : idéalement située à proximité immédiate des commodités, de la gare et du tramway, nous vous proposons cette maison familiale d'environ 120 m² qui offre de beaux volumes et une belle luminosité. Cette maison comprend : un salon / séjour spacieux, une cuisine indépendante, une salle de bains et une salle d'eau pour plus de confort au quotidien et 5 chambres confortables et parfaites pour une grande famille. Vous disposerez également d'un grand sous-sol avec un garage, une cave et un débarras. Un second garage vient compléter cet ensemble immobilier. Coté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison sera parfaite pour une famille une fois mise à votre goût ! Le cabinet jousse-pean, agence immobilière sur le mans, vous propose à la vente cette maison de type 7 proche du centre-ville de le mans, avec 5 chambres, garages et jardin. Réf. 8895 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sous compromis : Maison A vendre Quartier Jaurès 87 m² avec jardin 3 chambres, comprenant : Salon / séjour, cuisine, WC, salle d'eau. À l'étage : palier, salle de bains, 3 chambres (9 - 9,8 et 17,2 m²).Cave sous partie. Honoraires inclus de 3.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

P2036 | le mans pontlieue fort potentiel ! Maison 5 chambres de 106 m² proche du tram. Rdc : garage, chaufferie, chambre, wc. Étage 1 : entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Étage 2 : palier, 2 chambres, grenier. Chaudière fioul, cave, terrasse 50 m², jardin 260 m². Travaux à prévoir. Visite vidéo disponible sur youtube youtu. Be / r3xdasjnkrk dpe : 316 f - ges : 96 f - estimation coût énergétique 2021 entre 2 652 eur et 3 588 eur / an. Honoraires 5,86 % ttc à la charge de l'acquéreur. 162 000 eur hors honoraires. Pour une réponse plus rapide, contactez-nous uniquement par mail info@elit.immo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Vendre Le Mans Proche Washington 4 chambres avec jardin, comprenant : - entrée, chambre (15,4 avec parquet et cheminée), salle à manger, cuisine. - A l'étage : palier, 2 chambres, WC, salle de bains. - Au second : palier, WC, salle d'eau, chambres sur tout l'étage (20 m² au sol). Jardin d'environ 100 m² avec préau au fond. Cave Voutée sous l'ensemble. Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cité des pins - maison familiale de 87 m² habitable - 3 chambres - grand garage et atelier simon triffault vous présente cette maison familiale idéalement située au calme avec un accès direct à un parc et à proximité des commerces, supermarchés et écoles. Cette maison comprends, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée donnant sur une jolie terrasse sans vis-à-vis, un salon - salle à manger, une chambre et une salle d'eau-wc. À l'étage, un palier donne accès à deux chambres dont une de 20 m² avec une pièce annexe pouvant facilement être transformée en salle de bains. L'extérieur est entièrement aménagé et clos, avec en supplément un grand garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée, une partie atelier et une cave. Huisseries double vitrage - volet roulant électrique - chaudière gaz de 2018 a visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 587 108 - greffe de le mans) simon triffault entrepreneur individuel 07 67 19 90 75 - réf. 898749.

Découvrez cette maison de 1962 située secteur le Mans Sud, dans une impasse calme proche des commodités et des transports et bénéficiant d'un emplacement idéal pour une famille. D'une surface de 115 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui s'ouvre sur un salon spacieux agrémenté d'un poêle à bois. Vous trouverez ensuite, la cuisine aménagée et la salle à manger qui permet un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC est présent au rez-de-chaussée et une buanderie / Chaufferie est accessible depuis la grande terrasse d'environ 50 m² en partie couverte. Au premier étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre de beau volume, offrant la possibilité d'y aménager une partie bureau en plus de l'espace nuit. La maison dispose également en sous-sol d'une cave et d'un garage attenant qui permet de stationner un véhicule. Le bien est chauffé au gaz de ville et au bois par l'intermédiaire d'un poêle, mais la chaudière devra être remplacée, ce qui représente une belle opportunité pour installer une pompe à chaleur et améliorer les performances énergétiques de la maison. Le ballon d'eau chaude, quant à lui, est récent. La maison offre un beau potentiel grâce à ses volumes et sa disposition fonctionnelle. À l'extérieur, le terrain arboré accueille différentes essences, dont des pommiers, un tulipier de Virginie et un albizia. Une dépendance de 30 m² située au fond du jardin, équipée d'un poêle à bois et de toilettes sèches, constitue un atout supplémentaire. Elle peut être utilisée comme logement d'appoint, atelier ou être mise en location lors d'événements liés au circuit ou au stade. Un petit atelier indépendant complète cet espace. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf. 894228.

Maison de 74 m² sur une parcelle de 273 m² avec jardin.(situation bord rocade du mans -quartier pontlieue) travaux de rafraichissement et d'aménagement au goût du jour à prévoir. Ce bien se présente comme suit : salon séjour de 25 m² avec kitchenette ouverte. Deux chambres de 12 m² et 16 m², pouvant être aménagées selon vos envies. Un espace buanderie avec salle d'eau et wc indépendant. Grenier aménageable selon vos besoins. Cave en sous-sol et garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 127 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier martin, tél. : 06 52 38 18 40, e-mail : olivier.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 983545088.

Découvrez cette magnifique mancelle située à moins de 10 minutes à pied de la gare sncf du mans 72000 idéalement proche des commerces, écoles et services. En poussant la porte vous découvrirez un entrée accueillante qui mène à un salon doté d'une cheminée, parfait pour des moments de convivialité, s'ouvrant sur un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. À l'étage, deux belles chambres, offrant un espace de repos confortable, une salle de douche avec un wc. Coté 'extérieur, profitez d'une dépendance de plus de 12 m² au fond d'une cour sans vis-à-vis, un havre de paix au calme. Cet espace est agrémenté d'un coin terrasse équipé d'un barbecue, parfait pour vos soirées d'été. Et pour cloturer, une magnifique cave voutée de plus de 30 m². Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Sas revo immo - chiron ludovic ei - o681142199 - plus d'informations sur (réf. 4901050444). Agent commercial rsac angers 879 661 544 - honoraires : 4,37 % ttc inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Située dans la charmante ville du Mans, réputée pour son histoire autour de la cité Plantagenêt, mais également pour les célèbres 24 heures du Mans. Autant d'attraits qui font de cette localité un lieu dynamique et attractif. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier recherché. Proche de la gare sud, des commerces, des écoles et lycée et des transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Cette maison de type Mancelle, érigée sur un terrain de 178 m², mitoyenne, propose une surface habitable de 96 m² répartie en 4 pièces principales. En rez de chaussée, une salle à manger et un salon, 1 WC. Une cuisine aménagée dans un espace très lumineux, donnant sur la terrasse, qui vous permettra de prolonger vos soirées en extérieur, ainsi qu'un charmant terrain. Côté nuit, un bel escalier de bois, vous emmène à l'étage aux 2 chambres et à la salle d'eau. Une dépendance / atelier ainsi qu'une cave complètent le tout. Son allure traditionnelle alliée à ses fonctionnalités modernes en font un bien immobilier plein de charme et de caractère., idéal pour ceux cherchant une résidence alliant authenticité et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michelle PANNEAU, Tél. : 06 85 56 60 13, E-mail : michelle.panneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 892 140.