Maison avec cave à vendre à Annet-sur-Marne (77410)

Iad France - Brice ALGISI vous propose : * En Exclusivité * Maison de Ville de 73 m² environ avec 3 Chambres sur cour commune à Annet-sur-Marne. * Venez découvrir cette ravissante maison de ville située dans la charmante commune d'Annet-sur-Marne. Bon état général, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et pratique à ses futurs occupants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour lumineux, un coin cuisine (aménagée et équipée) et un accès à la cave. Les surfaces des différentes pièces sont optimisées pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Au 1er étage, vous découvrirez une belle chambre et une salle de bain avec WC. Au 2ème étage, 2 belles chambres mansardées idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail selon vos besoins. Les expositions nord et sud apportent une belle luminosité à l'ensemble du logement. À proximité immédiate, l'école primaire Auzias-Lefort ainsi que tous les commerces du centre-ville, offrant ainsi un environnement pratique pour les familles avec enfants. L'extérieur de la maison se compose d'une cour privative de 17 m² environ. Et rare sur le secteur, une cave carrelée de 17 m² environ accessible également par l'extérieur est disponible pour répondre à vos besoins de stockage supplémentaires ou stationner une moto. Cette maison de ville est idéalement située, offrant calme et sérénité tout en étant proche des commodités et des axes de communication. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette maison de caractère à Annet-sur-Marne. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 504 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice ALGISI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848583092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paola Ratier vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison familiale indépendante très bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Bien orientée et idéalement située, proche du centre ville, à moins de 10 min à pied de toutes commodités(écoles, commerces, services, transports. ) et accès rapide aux principaux axes routiers A104, A4, N3. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre lumineuse et traversante avec accès terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée traversante également, deux chambres, un wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres sont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau, une salle de bains, un wc. Grenier. Le sous-sol est divisé en buanderie, pièce de rangement, cave et garage double. Abri de jardin et abri à bois. Le grand terrain de plus de 1000 m² offre un jardin arboré et entretenu, idéal pour les moments de détente en plein air dans un véritable havre de paix. Vous pourrez également profiter de nombreux stationnements extérieurs pour accueillir famille et amis ou stationner des fourgonnettes en toute quiétude, à l'abri des regards. Pour votre confort, panneaux solaires, fibre optique, alarme, ravalement récent, fenêtres pvc Tryba, deux cheminées (Godin et Philippe), vmc, portail alu motorisé, digicode, interphone, porte de garage motorisée, adoucisseur et osmoseur, store banne, dalle béton étage, terrasse de 40 m² environ. Cette maison en excellent état, sans travaux, saura combler les attentes des familles en quête de confort, d'espace et de tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Au plus rapide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Ratier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 538559014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Nassoy vous propose : Annet-sur-Marne, cOEur de village. Découvrez cette superbe maison familiale alliant le charme de l’ancien et le confort du moderne. Offrant plus de 250 m² habitables sur un terrain clos, arboré et paysagé de 870 m². L’agencement intérieur ainsi que jardin sans aucun vis à vis saura séduire les familles à la recherche d’espace et de tranquillité. En Rez de jardin : (125 m²) Une belle entrée, une pièce de vie spacieuse, une grande cuisine équipée et aménagée, une buanderie pratique et fonctionnelle, WC séparés Un espace de détente Jacuzzi intérieur. Au total 125 m² d’espaces avec accès direct sur le jardin avec terrasse, barbecue et pelouse. À l’étage : (120 m²) Le palier dessert, 5 grandes chambres avec rangements intégrés (16,15, 16,12 m²), dont une suite parentale de 17 m² avec sa salle de d’eau et dressing double de 23 m². Une salle de bains et WC séparés. Dernier Étage : (75 m²) Une grenier entièrement aménagé en salle de jeux / lecture / TV, un bureau (ou chambre d’appoint) Pour compléter le bien, une garage pouvant accueillir 4 voitures avec mezzanine. (La mezzanine pourrait aisément etre aménagé pour installer un bureau avec entrée indépendante). Une cave Maison bien entretenue, sans gros travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, à la fois spacieux et fonctionnel offrant un cadre de vie privilégié. Me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 128 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Nassoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 823005210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lydia marquet vous propose : annet-sur-marne 'centre ville' venez découvrir cette petite maison de ville de 50 m² environ entièrement rénovée (isolation des murs, électricité neuve ainsi que la plomberie, fenêtres en double vitrage pvc) elle se compose : au rdc : un salon / séjour avec son coin cuisine aménagée et équipée de 20 m², un wc indépendant avec lave main, une pièce de 8 m² pouvant servir de bureau ou autre. Au 1er étage on retrouve une chambre de 18 m² au sol avec sa salle d'eau et son wc ainsi que des rangements sous pente. Vous y trouverez également une mezzanine de 5.89 au sol pour du stockage ou autre. Et le gros plus de cette maison c'est d'avoir une belle cave voutée de 19 m² ne tardez pas pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 251 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 921010773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - paola ratier vous propose : en exclusivite pour vous. Venez découvrir cette charmante maison familiale à annet sur marne, d'une surface de 155 m² environ, bien entretenue, orientée plein sud avec une vue dégagée et édifiée sur un vaste terrain de plus de 1000 m² avec piscine couverte. Elle vous offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature recherchant espace, confort et tranquillité. De plain-pied, elle se compose d'un triple séjour traversant (70 m²), spacieux et lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un wc, une véranda. À l'étage, deux belles chambres traversantes avec possibilité de créer une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un wc et un dressing. Sous-sol carrelé et isolé divisé en garage, buanderie et cave. Pour votre confort, piscine couverte, 50 m² de terrasse, store banne électrique, cour bitumée de 180 m² avec possibilité de stationner de nombreux véhicules, portail électrique, tableau électrique refait, ballon récent, double vitrage pvc, volets roulants électriques à l'étage, gouttière alu, fibre, alarme, très bons diagnostics. Proche transports, écoles, commodités ainsi que les accès a 104 et n3. Aéroport cdg et disneyland à 15 minutes. Idéal professions libérales pour rentrer des fourgonnettes dans la propriété et stocker du matériel dans le sous-sol. Rare sur le secteur, au plus rapide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme paola ratier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 538559014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à précy-sur-marne, à seulement quelques minutes de claye-souilly, cette maison individuelle de 80 m² habitables bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée surélevé : - un vaste espace de vie de plus de 40 m², comprenant séjour et cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec accès à une terrasse - une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne - wc séparés à l'étage : - deux chambres de 10 m² et 15 m² - un dressing pratique pour un rangement optimisé surfaces annexes supplémentaires : - une verrière attenante de 13 m² - une buanderie / cave - un garage et stationnement devant la maison extérieur : - un jardin et deux terrasses exposées sud-est, offrant une belle luminosité et une vue dégagée — l'une accessible depuis le séjour, l'autre depuis la chambre principale. Praticité : - fibre optique - accès rapide aux axes routiers (n3, a104. ) - bus vers rer b et ligne p, écoles, collège, lycée - à 20 min de marne-la-vallée / disneyland et 25 min de l'aéroport roissy-charles-de-gaulle un lieu agréable et paisible, parfait pour allier confort de vie, nature et proximité des services du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien gomès, tél. : 06 71 41 20 67, e-mail : julien.gomes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 510 611 742.

Iad france - stéphanie berthelot vous propose : * nouveauté en eclusivite * maison de caractere en centre-ville maison familiale offrant un vaste écrin de verdure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux avec cheminée et donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante, une buanderie et un wc. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres et une salle de bains avec wc. Atouts complémentaires : cave voutée, stationnement de plusieurs véhicules, terrasses, commerces et écoles accessibles à pieds. L'orientation de la maison vers le sud et l'est garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les amateurs de soleil et de jardins seront comblés par les vastes espaces extérieurs, propices à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 263 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie berthelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 841325210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil (chambres d'hôtes, activité indépendante, profession libérale, colocation. )… Située au cœur d'une charmante ville à Villevaudé, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison briarde rénovée offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux. Édifiée sur trois niveaux, avec ses 256 m² habitables répartis en 11 pièces dont 7 chambres et une véranda chauffée. Rez de chaussée : Passé l'entrée, une cuisine indépendante de 21 m² aménagée et indépendante donnant accès dans la véranda chauffée et le jardin. Une salle à manger ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie supplémentaire tout au long de l'année. Un wc et une cheminée complète ce niveau. 1er niveau : Quatre grandes chambres avec de beaux volumes, un bureau ainsi qu'une salle de bains et wc. 2éme niveau : Trois belles chambres mansardées, un bureau de 23 m² environ, une salle d'eau et un wc complètent cet étage. Un sous-sol total avec caves voutées, ateliers mais aussi un garage viennent compléter cette propriété. Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire : une terrasse d'environ 24 m², une cour pour stationner vos véhicules avec portail motorisé et un jardin arboré d'environ 400 m², agrémenté de cabanons de rangement. Idéalement située dans un secteur calme, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié : • 25 minutes de Paris (via A104 ou RER E – gare de Chelles ou Le Pin), • 15 minutes de Disneyland Paris, • 10 minutes du centre commercial Val d'Europe Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Réf. 927832.

Iad france - éric biesse vous propose : magnifique maison individuelle de caractère construite en 1970 et entièrement rénovée, cette propriété spacieuse de 170 m² environ offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Au coeur d'un jardin verdoyant de 1500 m² environ, cette maison dispose de 7 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour convivial donnant accès à une belle terrasse de 20 m² environ avec vue sur le jardin arboré (triple exposition sud, est, ouest), une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain moderne avec douche et baignoire, une buanderie, deux chambres spacieuses et des toilettes. Le premier étage se compose de trois grandes chambres, chacune équipée d’une salle d’eau privative. Vous y trouverez également un grand dressing et des toilettes avec lave-mains. La maison propose des prestations de qualité, un grand garage extérieur, un sous-sol bétonné avec cave, un assainisseur d’eau, une toiture refaite, tous les ouvrants sont récents avec des volets roulants électriques centralisés. Les “ + “ : proche de toutes commodités, radiateurs électriques radiants et poêle à bois, fibre optique, un espace cadastré au fond du jardin permettra la creation d’une dépendance. Coup de cœur assuré, appelez moi pour programmer une visite. Un conseiller disponible 7jours / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m éric biesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 802843623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sonia Lechan vous propose : Maison de plain-pied à vendre à Thorigny-sur-Marne, à proximité immédiate de Lagny-sur-Marne et des berges de la Marne. Derrière un porche discret se cache une maison lumineuse et paisible, un bien rare sur le secteur, à l’abri des regards et dans un environnement calme et sécurisé. Le séjour de 35 m² offre de beaux volumes et une circulation fluide. La cuisine indépendante de 16 m², aménagée et moderne, peut s’ouvrir sur le séjour pour les amateurs d’espaces ouverts. Deux chambres, dont une à l’étage, avec possibilité d’une troisième ou d’un bureau, un dressing, un cellier et une salle d’eau récente complètent ce bien sans travaux à prévoir. La maison s’ouvre sur une cour privée pouvant être clôturée et végétalisée pour créer un jardin intime. Garage fermé, espace vélos, place de stationnement extérieure et cave. Aucune copropriété, aucune charge : liberté totale. Idéalement située à 10 minutes à pied de la gare Lagny–Thorigny (Paris en 25 min) et à proximité du centre-ville de Lagny-sur-Marne, de ses commerces, restaurants et marché réputé, cette maison combine tranquillité et accessibilité. Ouverte à la collaboration avec les agences et mandataires : si vous avez des acquéreurs, contactez-moi. Venez découvrir cette pépite cachée, rare à Thorigny-sur-Marne, où calme, lumière et confort se rencontrent à seulement 30 minutes de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Ruis vous propose : Élégance et lumière — Maison d’architecte au cOEur d’un écrin de verdure À l’abri des regards, cette maison d’architecte marie design, nature et sérénité. Le séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s’ouvre sur un panorama verdoyant et une cheminée monumentale. La cuisine italienne sur mesure invite à la convivialité. Le rez-de-chaussée offre une suite parentale élégante et un sas vitré relie la maison au garage double. À l’étage, mezzanine bureau, deux suites et une pièce modulable complètent l’espace. Studio indépendant, cave à vin spectaculaire pouvant accueillir 2000 bouteilles et jacuzzi extérieur font de ce lieu un bien rare et raffiné. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Ruis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 530637719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Beels vous propose : Située dans la charmante ville de Pomponne, cette maison de caractère des années 60 saura vous séduire par son emplacement idyllique et son cadre chaleureux. Construite en 1963, cette propriété offre une surface généreuse de 260 m², idéale pour une famille désirant profiter d'un espace de vie spacieux et confortable. Dès l'entrée, vous serez charmé par le cachet unique de cette maison. Les espaces de vie offrent une belle luminosité grâce à son exposition sud, est et ouest, vous garantissant une clarté exceptionnelle tout au long de la journée. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin arboré. Cette maison dispose d'un sous sol total surélevé, avec garage, cave, atelier Au 1 er étage vous arriverez sur un palier desservant un espace cuisine de 25 m² environ à aménager à votre gout. Un double séjour / salon avec sa cheminée, de 47 m² environ, une chambre, WC. Au 2 éme étage un espace nuit de 5 chambres, salle de bain WC. Au dernier étage 2 autres chambres, salle de bain et WC Le jardin qui entoure la propriété est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. SANS VIS A VIS Elle est équipée de la fibre optique, et d 'une pompe à chaleur récente Les écoles maternelles et primaires sont à 5 minutes à pied. La gare de Lagny (ligne P, gare de l'est) est accessible à pied (15 minutes) ou par le bus Une maison de caractère à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - micael martin vous propose : en exclusivité ! Sur la commune de dampmart à seulement quelques du centre ville dans un environnement calme et verdoyant. À 15 minutes de disneyland paris et 5 minutes de la gare sncf ligne p. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, pallier desservant deux belles chambres et une salle de d'eau. Au sous-sol quasi non enterré vous trouverez une chambre, une cave, un atelier et un garage. Le tout édifié sur une parcelle de 1000 m² ou vous trouverez en supplément une piscine hors sol et un garage supplémentaire. Tres gros potentiel d'agrandissement ! Ne tardez pas à demander votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m micael martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 482 939 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Thorigny sur marne-77400-, maison indépendante, 7 pièces, 5 chambres, ainsi qu'une dépendance de 60 m² prix 490 000 euros, honoraires charge vendeur. * profitez d'honoraires adaptes ! Contactez-moi * erigée sur un magnifique terrain arboré, découvrez cette maison sur sous-sol. Elle est complétée par une dépendance de 60 m² pouvant être exploitée dans le cadre d'une activité libérale, ou en locatif permettant des revenus complémentaires ! La maison se compose d'une entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec un accès à un bow window offrant une vue imprenable. Un couloir vous conduit aux deux chambres, wc, salle de bains. À l'étage, un palier avec bibliothèque, 2 chambres avec balcon, une salle de bains avec wc, une troisième chambre avec mezzanine. Le sous-sol de la maison est constitué d'un garage double, cave, bureau, un chaufferie et buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, une terrasse accessible depuis le séjour vous invite à profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible et verdoyant. Idéalement située, cette propriété se trouve à moins de 10 minutes en voiture de la gare de thorigny, et à 20 minutes à pied, alliant ainsi le calme de la campagne à la proximité de paris. Prenons rendez vous pour une visite ! Dpe c ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1252 euros et 1600 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel bourdonneau, au 06 82 12 96 76 ou, par courriel à c.bourdonneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel bourdonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 818 351 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402741- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric vives (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 500150750 -.

Lagny sur marne 77144- maison, 9 pièces, 5 chambres : prix de vente prix : 999 000 euros honoraires charge vendeur, * rare sur le secteur * poussez la porte de cette magnifique maison meulière érigée sur un sous-sol total ! Située à 5 minutes à pieds du centre ville de lagny et au calme absolu ! Vous disposez au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec ses carreaux de ciments authentiques, vous accédez ensuite à une spacieuse et lumineuse pièce de pièce d'une superficie de 76 m² avec sa superbe véranda offrant une vue idéale sur le jardin arboré, véritable havre de paix, une cuisine aménagée et équipée avec son espace dinatoire donne accès à la terrasse extérieure, un bureau, un dressing, toilettes avec lave-mains. Au 1er étage, un palier dessert 2 grandes chambres, une salle de bains, toilettes séparés. Au 2nd étage, 2 chambres, une salle d'eau. Le sous-sol hors sol se compose d'un atelier, une buanderie, une chaufferie, un garage permettant de stationner deux véhicules, une cave et une cave à vins. Coté extérieur, vous avez la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle de 752 m² environ. Le terrain permet également la construction d'une piscine ! Un bien d'exception qui saura vous séduire par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses cheminées d'époque, ses parquets massifs authentiques, et bien d'autres atouts encore que je vous invite à venir découvrir sans tarder ? Profitez d'honoraires adaptes ! Contactez moi ? Dpe e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel bourdonneau, au 06 82 12 96 76 ou par courriel à c.bourdonneau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel bourdonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 818 351 959 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392804- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric vives (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 500150750 -.

Iad france - sabrina derrien vous propose : * au coeur de messy * venez découvrir dans un secteur recherché, cette charmante maison mitoyenne avec une cour privative et un grand jardin arboré avec une terrasse. Cette maison offre au rdc un séjour avec cheminée, un salon, un bureau, une cuisinée équipée et aménagée, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant, une chambre et une cave. Le 1er étage dessert 2 spacieuses chambres dont une avec dressing. Au 2e étage, une grande chambre sous combles. N'hésitez plus, laissez vous charmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 412 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina derrien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 851223057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ourida Merabet vous propose : Charmante Maison de 80 m² avec Jardin — Précy-sur-Marne Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison individuelle authentique dispose : *Un espace de vie chaleureux et lumineux Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un double séjour spacieux, Une cuisine ouverte entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, Une salle d’eau moderne avec douche à l'italienne, 2 vasques, Un WC séparé pour plus de confort. * Espace nuit avec terrasse et dressing À l’étage, la partie nuit se compose d' : Une chambre donnant sur grande terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours, Une chambre donnant sur une verrière de 13 m², à aménager selon vos envies (coin bureau, salle de jeu, jardin d'hiver etc), Un dressing central offrant un rangement pratique et optimisé. * Un extérieur calme et arboré Ce jardin de 300 m² est un véritable havre de paix qui offre un cadre verdoyant et unique. * Annexes et stationnement La maison dispose également d' : Une cave et une chaufferie, pouvant également faire office de buanderie, Un box fermé pour votre véhicule et / ou stockage. * Localisation idéale Située dans un secteur verdoyant et calme de Précy-sur-Marne, la maison bénéficie d’un environnement naturel privilégié tout en restant proche des axes principaux. À moins de 20 min de Disneyland, Marne-la-Vallée. * Les + à retenir Luminosité et potentiel d’aménagement Jardin arboré Terrasse privative à l’étage Box fermé Un bien rare à découvrir sans tarder Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison pleine de caractère, dans un cadre paisible et verdoyant à Précy-sur-Marne. À noter : Des travaux sont à prévoir : isolation toiture, isolation des murs sur extérieur. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ourida Merabet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 990712325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Zanghi vous propose : Votre Havre de Paix Familial vous Attend au COEur de Gressy ! Découvrez cette superbe maison de 203 m² habitables, un véritable cocon familial niché dans le cadre enchanteur de Gressy. Édifiée sur un magnifique terrain verdoyant de 796 m², elle offre l'espace et le confort dont votre famille rêve. Un intérieur pensé pour la vie de famille : • Vaste pièce de vie lumineuse de 60 m² : Un espace convivial où se retrouver. • 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses : De l'espace pour tous, y compris une magnifique suite parentale. • Sous-sol partiel : Profitez d'un espace dédié aux loisirs (billard, cave à vin), idéal pour la convivialité. Un extérieur privilégié : • Grand jardin de 796 m² : Idéal pour les jeux des enfants, les repas en extérieur et les moments de détente. • Confort de stationnement : Deux garages et des places de stationnement supplémentaires. Les Atouts de ce bien : • Emplacement idéal à Gressy : Proche des commodités, des écoles et à quelques minutes de l'Aéroport Roissy CDG, alliant tranquillité et accessibilité. • Maison parfaitement entretenue : Prête à accueillir votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer des souvenirs inoubliables dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Zanghi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 889518528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - murielle bogus vous propose : dans un quartier résidentiel calme et recherché de lagny-sur-marne, découvrez cette charmante maison d'une surface aux sols de 80 m², rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie dotée d'un poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle d'eau et des wc séparés. À l'étage, deux chambres mansardées cosy, avec de belles surfaces au sol. Le jardin offre un bel espace extérieur et une cave vient compléter le bien pour un espace de rangement ou un atelier. Stationnement possible pour deux véhicules directement sur la parcelle, un vrai plus au quotidien ! Côté confort : double vitrage pvc, toiture et isolation entièrement refaites. Côté quotidien : les écoles, collège, arrêt de bus et commerces se trouvent à proximité. Un bien complet, pratique et chaleureux à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 355 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme murielle bogus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 828020057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 5 minutes à pied de la gare et au cœur du centre-ville de lagny-sur-marne, découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 140 m² habitables, érigée sur 3 niveaux avec sous-sol total de 50 m², terrasse et jardin exposés plein sud, et une vue imprenable sur la marne. Dès l'entrée vous serez séduits par le charme de l'ancien préservé : carreaux de ciment, hauteur sous plafond de 2,80 m, parquet massif, moulures élégantes et cheminées en marbre dans toutes les pièces. Ce bien d'exception offre une distribution idéale avec au rez-de-chaussée, un double séjour de 32 m² traversant et lumineux avec une terrasse exposée sud et un jardin arboré, une cuisine indépendante récemment rénovée et un wc. Aux étages, la maison propose quatre grandes chambres d'environ 16 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains avec wc et un dressing / débarras à chaque étage. À l'avant, deux places de stationnement privatives complètent les prestations de ce bien très rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 635 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie régent, tél. : 07 89 71 23 51, e-mail : julie.regent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 919634931.

Iad France - Anne-Sophie Jaubert vous propose : Propriété de charme au cOEur de Lagny-sur-Marne – Quartier Saint-Laurent. Nichée au cOEur du très prisé quartier Saint-Laurent à Lagny-sur-Marne, cette ancienne fermette du XIXe siècle, entièrement réhabilitée en maison de maître, séduit par son cachet exceptionnel, ses volumes généreux et sa rénovation de grande qualité. Une élégance intemporelle. Édifiée sur un terrain clos de 588 m², cette demeure de 177 m² habitables, agrémentée d’une extension en briques de 55 m², offre 7 pièces aux prestations soignées, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Une maison de caractère aux multiples facettes se composant comme suit : - Vaste pièce de vie baignée de lumière, avec poêle Don-Bar, hauteur sous plafond et escalier en colimaçon s'imposant comme une piece maîtresse du salon. - Cuisine dînatoire conviviale - Salle à manger avec parquet massif et baie vitrée aluminium ouvrant sur le jardin parfaitement entretenu. - Chambre de plain-pied avec rangements et salle d’eau attenante. - À l’étage, suite parentale avec terrasse plein sud de 55 m², salle d’eau privative et deux autres chambres lumineuses. - Cave en sous-sol - Une dépendance / studio indépendant complète ce bien rare, offrant un potentiel idéal pour une activité libérale, bureau ou logement indépendant Le jardin paysagé, ceinturé de murs et de bambous, offre un cadre intime et serein, propice à la détente. Prestations haut de gamme, matériaux nobles et finitions soignées : -Double vitrage. -Parquet massif. -Baie vitrée à galandage en aluminium. -Volets roulants électriques. -Ballon d'eau chaude récent. -Carport. -Portail en bois grande hauteur garantissant sécurité et confidentialité. -Chauffage fluide air / air. -3 Salles de bains et 3 W. Un bien rare, pour amateurs d’authenticité et de raffinement. Véritable pépite immobilière, cette maison au style atypique et au charme indéniable séduira les amoureux de biens d’exception. Une adresse confidentielle, à deux pas du centre de Lagny et de ses commodités. Proximité immédiate des axes A4 / A104, Disneyland, Val d'Europe et CDG à 30 minutes. Bien rare, coup de coeur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Jaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 891550154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Beels vous propose : Laissez-vous charmer par cette magnifique maison meulière située à Thorigny-sur-Marne, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. D'une surface totale de 102 m², sur un terrain de 319 m², cette demeure est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet intérieur. Le séjour / salon de 35 m² est lumineux avec son poêle à bois, offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée et aménagée vous permettra de préparer de bons repas dans un cadre agréable, avec accès à sa terrasse en exposition sud Une chambre en RDC, une salle d'eau et WC A l'étage, un palier dessert 2 chambres avec rangements, une salle de bain et WC Un sous sol total comprenant un espace buanderie, cave à vin, et un garage L'exposition plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère agréable et chaleureuse à chaque pièce de la maison. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère à Thorigny-sur-Marne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Hélène Da Costa vous propose : Meulière de charme – 4 ou 5 chambres – grand jardin – 2 garages À 14 minutes à pied de la place de la Fontaine de Lagny-sur-Marne, découvrez cette élégante meulière des années 1920, implantée sur une parcelle arborée de 869 m². La maison développe 132 m² habitables (145 m² au sol), complétés par un sous-sol total de 70 m², deux garages totalisant 49 m² et un vaste jardin arboré, rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie de près de 50 m² est composé d’un salon chaleureux, agrémenté de deux cheminées, et d’une salle à manger, lumineuse, s’ouvrant directement sur une terrasse surélevée de 22 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante peut également être ouverte selon vos envies. Des WC avec lave-mains complètent ce niveau. L’espace nuit offre cinq chambres : trois au 1er étage, avec une salle d’eau et WC, deux au second, dont l’une peut être aménagée en seconde salle de bains pour répondre aux besoins d’une famille. Le sous-sol offre deux grands garages et divers espaces utiles (buanderie, chaufferie, cave). À l’extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix pour les familles comme pour les amoureux de nature. Cette demeure, soigneusement entretenue, bénéficie d’une localisation privilégiée : écoles, commerces, transports et bords de Marne accessibles à pied. Un lieu chargé de caractère, prêt à écrire une nouvelle histoire familiale. Et si c’était la vôtre ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 847750304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie bonnot vous propose : découvrez cette maison de plain-pied, baignée de lumière et bâtie sur un terrain de près de 400 m². Elle vous offre une entrée-véranda, une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d’eau avec wc séparé. Profitez d’un jardin clos, d’une dépendance avec garage et pièce annexe, ainsi que d’un abri de jardin et une cave. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre de belles possibilités d’évolution : extension, aménagements complémentaires… un projet idéal pour qui souhaite allier confort et personnalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 357 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie bonnot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 892777715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Sophie Jaubert vous propose : RARE, Maison de charme en hyper-centre de Lagny sur Marne. Elégance, authenticité et cadre privilégié Située en plein cOEur de Lagny-sur-Marne, dans l’un des quartiers les plus recherchés, cette superbe maison de ville en pierre meulière du début du XXᵉ siècle offre un cadre de vie rare et exceptionnel. D’une surface d’environ 104 m², elle est édifiée sur un terrain de 132 m², alliant parfaitement cachet ancien, prestations de qualité et confort moderne. Au RDC, Vous serez séduit dès l’entrée par un salon chaleureux de 19 m², sublimé par un mur en pierre et un parquet massif. Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux d’environ 20 m², offre un espace convivial et fonctionnel. Celui-ci mène directement à un jardin-terrasse parfaitement entretenu, véritable havre de paix invitant à la détente. Le 1er étage propose : - 2 chambres d’environ 10 m² chacune. - Une salle de bain. - Des WC séparés. Au 2ème et dernier étage, vous découvrirez une chambre parentale de 14 m² agrémentée d’un dressing, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, idéale pour le télétravail ou un espace polyvalent. Une cave et un abri de jardin viennent compléter ce bien rare. Atouts & équipements : - Parquet massif - Double vitrage - Chaudière récente - Belle hauteur sous plafond - Extension réalisée en 2016 (création de la salle à manger) - Électricité aux normes A deux pas de la gare, des commerces, des commodités et des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), cette maison offre une qualité de vie incomparable. Vous profiterez d’un environnement calme et serein, tout en bénéficiant pleinement des avantages de la vie citadine. Un bien rare, alliant charme, confort et situation exceptionnelle : l’art de concilier ville et nature. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Jaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 891550154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.