Vente maison avec cave Arès (33740)

Au coeur des Abatilles, cette Arcachonnaise avec beau jardin arboré, comporte une entrée, un vaste salon séjour avec cuisine séparée, une grande suite parentale avec salle d'eau, wc et deux chambres à l'étage avec salle de bain et wc. Un studio indépendant et une cave complètent ce bien Honoraires inclus dans le prix : 3.5%.

Située dans la charmante ville d'Arcachon, dans le quartier de l'aiguillon à côté de la piscine d'Arcachon, cette belle maison moderne mitoyenne de 91 m² sur 2 étages, AU PRIX TRÈS INTÉRESSANT, bénéficie d'un emplacement idéal offrant quiétude et proximité des commodités : plage, école, collège, lycée. Au RDC : entrée avec placard, WC, salon / séjour généreux et lumineux, et cuisine ouverte. Un garage attenant de 14 m², une terrasse / jardin de 26 m² et un cellier extérieur de 4 m² complètent ce bien. À l'étage, 3 chambres avec placards (l'une avec balcon de 7 m² et la parentale avec dressing)...

Vente confidentielle Belle demeure arcachonnaise de 7 pièces des années 1870 située dans le quartier recherché de la ville d'hiver. Plus de 200 m² habitable s'offrent à vous et son jardin arboré d'environ 600 m² vous séduiront. Dossier sur demande. Diagnostics en date du 02 / 05 / 2024 Consommation conventionnelle : 212 kWh ep / m2. an (Classe D) Estimation des émissions : 33 kg eqCO2 / m2. an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 2 910 € et 3 970 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (3.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Arcachonnaise construite par l'architecte arnaudin à la fin du xixème siècle située à proximité du centre ville. Elle est composée d'un salon, un séjour, une cuisine indépendante, 5 chambres, un dressing, 2 salles d'eau, 3 wc dont un séparé et une cave sur un terrain d'environ 500 m². Un garage indépendant vient compléter le tout. P honoraires inclus dans le prix : 4%.