Maison avec cave à vendre à Baudres (36110)

Située à baudres au calme et à 10 mn des commerces, cette maison rénovée récemment est à mi-chemin entre levroux et valençay. Cette maison comporte au rdc, un salon-séjour, une grande cuisine, la salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un palier avec placard intégré desservant 2 chambres et un bureau. Tous les ouvrants sont à double vitrage récents, la toiture a bénéficié d'une révision récente et de nombreux travaux de rénovation intérieurs ont été effectués. Le chauffage est assuré par un poêle à bois au rdc et radiateur électrique à l'étage. La fibre est installée. L'assainissement individuel est récent. En extérieur, une cave intégrée à la maison, un garage indépendant, un chalet, un hangar, une serre dans le coin jardin et un puits utilisé pour l'arrosage. Le tout est édifié sur un magnifique terrain d'environ 3200 m² arboré avec de nombreux arbres fruitiers et fleuris. Le prix de vente est légèrement négociable. - budget : 125990 euros honoraires d'agence inclus d'un montant de 5990 euros à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 120000 euros. - diagnostic de performance énergétique réalisé le 24 / 06 / 2024. Dpe « d » avec 226 kwh / m² / an et ges « b » avec 6 kg co² / m² / an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergies comprises entre 710 euros et 990 euros pour un usage standard, année de référence des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 abonnements compris. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc gagnan, au 06 14 33 79 34 ou par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc gagnan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 902918697 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 414544 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-luc gagnan (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 902918697 -.

Maison d'habitation de type longère, au calme dans un hameau, comprenant; au rez-de-chaussée, entrée, cuisine ouverte sur séjour donnant sur le jardin, dégagement desservant un wc, une salle d'eau et une chambre. À l'étage palier desservant trois chambres et une salle d'eau / wc. À la suite; cellier / cave et garage / atelier. Sur jardin de plus de 3 000 m² avec dépendance / hangar.

Au milieu d'un parc boisé de plus de 2400 m², maison à restaurer entièrement. D'une surface d'environ 60 m², elle est composée d'un séjour / cuisine avec cheminée ouverte, une chambre, une pièce destinée à devenir une salle de bain et emplacement pour wc. Cave en sous-sol.

Maison de ville, au charme authentique, offrant de beaux volumes : entrée spacieuse, salon / séjour lumineux avec hauteur sous plafond, cuisine et arrière-cuisine, trois chambres, salle d'eau, WC, pièce de rangement. Ainsi qu'un gréable jardin, garage et dépendances. Rafraîchissement à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Manon Lejard vous propose : Magnifique Maison de Caractère à Levroux de 327 m² avec piscine, cour et garage, À Découvrir Absolument ! Nichée en plein centre historique, proche de toutes commodités, cette maison bourgeoise est idéale pour une grande famille ou chacun trouvera son propre espace ou convient également pour un projet de chambres d’hôtes pour profiter de la cour intérieure avec sa piscine et du calme des lieux en toute sérénité. Ses 327 m² sur 3 niveaux sont composés d’une cuisine aménagée moderne, un salon de 35 m², un séjour comprenant un bar, une salle à manger, un bureau, 6 chambres, une salle de bain, 2 salles d'eau, 3 WC et au dernier niveau des combles aménagées mettant en valeur la charpente apparente. L'espace extérieur complète parfaitement ce bien, avec sa terrasse sans vis-à-vis idéale pour les repas en famille ou les moments de convivialité entre amis, ainsi qu’une cave et 3 places de stationnement avec portes de garage motorisées. Pour votre confort, elle possède un chauffage central par pompe à chaleur, dispose de double vitrage, est reliée à la fibre et tout à l’égout. Contactez moi pour organiser la visite de ce bien d’exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lejard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 941429508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation composée, d'une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon / séjour avec cheminée, une chambre, un wc et une salle d'eau. À l'étage; grande mezzanine avec coin couchage, une chambre et une salle d'eau et wc. Sous-sol comprenant une chaufferie, une cave / atelier et un garage. Autre bâtiment (20 m² environ) à usage de dépendance composé de deux pièces. Sur terrain clos de 1292 m².

Cette longère offre une vraie atmosphère de campagne grâce à ses pierres, ses poutres, sa cuisine équipée, son séjour chaleureux avec cheminée, ses 3 belles chambres et ses 2 salles d’eau. Garage, hangar et cave complètent l’ensemble sur plus de 7 000 m² de terrain. Un lieu paisible et plein de caractère. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Lumineuse maison située dans secteur calme et cadre verdoyant offrant une vue imprenable sur la campagne avec cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau et sous-sol. Agréable jardin de plus de 1 500 m² et possibilité de vivre de plain-pied. Affaire rare Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

Valençay, maison à rénover composée, de plain-pied, d'une cuisine, deux chambres en enfilade, séjour, salle à manger, salle de bain, wc, cellier et cave. Grenier sur l'ensemble. Sur terrain clos avec accès pour véhicule.

Située en plein coeur du bourg, cette magnifique maison de maître est composée, au rez-de-chaussée d'un vestibule d'entrée, deux salons, une cuisine aménagée, un grand séjour / salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, deux wc et une buanderie. Au premier étage, un dégagement desservant une salle d'eau / wc, un débarras, deux chambres et un dressing. Une suite parentale composée d'une salle d'eau / boudoir, d'un dressing, d'une chambre et d'une salle de sport. Grenier à la suite. Divers combles au second étage. En rez-de-jardin, un ancien cabinet médical comprenant une entrée indépendante, des sanitaires, une salle de soins et une chaufferie. Cour fermée, comprenant, un garage ouvert, un garage fermé, un cellier et quatre caves voûtées.

Très bel hôtel particulier idéalement placé, au coeur de la ville, proche du château de Valençay et des commerces. Nombreuses possibilités d'aménagement pour cette grande maison familiale, son joli jardin clos fleuri et ses dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Très belle maison de maître à rénover, à deux pas du château et des commerces. Nombreuses possibilités d'aménagement pour cette demeure familiale aux volumes et au charme remarquables. Laissez libre court à votre imagination pour faure revivre cette magnifique maison qui n'attend plus que vous. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Agréable maison familiale sur sous-sol offrant 4 chambres et séjour cosy avec cheminée, nichée dans un quartier calme et prisé. Une simple mise au goût du jour suffira à en faire un lieu de vie harmonieux et serein, idéal pour profiter pleinement du confort et de la tranquillité qu’elle offre sur son terrain de plus de 1 200 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Immeuble situé au coeur de la ville, à proximité du marché et du château. Composé de 2 locaux commerciaux, dont 1 déjà loué, ainsi que 2 logements à rénover. Il dispose de greniers, de caves, d'une grange et d'une cour à larrière. Ce bien offre un fort potentiel pour un projet commercial dans un environnement touristique. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de caractère proche du centre ville, pleine de charme offrant une cuisine ouverte sur belle pièce de vie, 3 chambres, salle d'eau et grenier aménageable. Grande dépendance parfaite pour stocker camping-car, caravane, plusieurs véhicules ou exercer une activité professionnelle. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Amateurs de belles pierres et de belles histoires, cette ancienne auberge à rénover saura vous séduire grâce à son fort potentiel. Serez vous celui ou celle qui lui redonnera ses lettres de noblesses ? Appelez nous vite pour une visite. Référence agence : 6463.

Dans un hameau proche du bourg, une maison d'habitation de type longère, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée / cage d'escalier, un grand cellier / chaufferie / atelier, un séjour, un wc, une salle d'eau / buanderie, un bureau, deux chambres et une cuisine aménagée. À l'étage : une mezzanine, un dégagement desservant un wc, une salle d'eau, deux chambres et un grenier. Bâtiments à usage de dépendances composés d'une cave, un cellier, un débarras, un atelier, une grange / garage et un bucher. Sur terrain clos de plus de 3 000 m².

Au calme, fermette comprenant, de plain-pied; cuisine / salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, cellier et un wc. Cellier à la suite, ancienne écurie, atelier / ancien chais et grange / garage. Grenier sur l'ensemble. Cave en sous-sol. Dépendances. Sur terrain de 1.45 hectares attenant. relié à l'assainissement collectif.

Maison de 96 m² à vendre à Lucay-le-Male – Trois niveaux, spacieux et bien agencé Située au coeur de Lucay-le-Male, cette charmante maison de 96 m² sur trois niveaux vous offre de nombreuses possibilités. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien à la fois fonctionnel et confortable, cette maison vous séduira par son agencement optimisé et ses espaces bien répartis. Premier niveau : Cave spacieuse, idéale pour du stockage. Garage pour une place de voiture et du rangement supplémentaire. Buanderie, pratique pour les tâches ménagères. Deuxième niveau : Séjour lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre. Cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour cuisiner. Chambre avec rangements, confortable et bien agencée. Bureau, un espace polyvalent pour le télétravail ou les loisirs. Salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque et WC. Troisième niveau : Séjour supplémentaire, modulable en fonction de vos besoins (chambre, salon, salle de jeux…). Chambre supplémentaire, idéale pour une chambre d'enfant ou une chambre d'amis. Dégagement, optimisant l'espace de circulation. Salle d'eau Points forts : Maison bien entretenue, prête à emménager. Agencement fonctionnel et lumineux. Emplacement agréable à Lucay-le-Male, proche des commodités. Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 109 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1940.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Roxane AUTRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 785 465 - Blois.

En plein coeur du bourg, maison comprenant, au rez-de-chaussée; entrée / dégagement, wc, cuisine et séjour. À l'étage; un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et un wc. Cour fermée avec grand préau. À la suite; une grange / garage avec cave en sous-sol. Jardin clos à l'arrière avec accès pour véhicules avec grange ouverte.

Iad France - Sandra COUTANT vous propose : Située à 45 mn de Châteauroux, 20 mn du zoo de Beauval et 10 mn de Valençay, découvrez cette magnifique longère pleine de caractère. Située à Luçay-le-Mâle, elle offre un cadre de vie authentique et paisible mais aussi des commerces, une maison médicale et une école. La longère est répartie sur deux étages : Au rez-de chaussée, vous bénéficiez d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un accès direct sur une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose d'une chambre de plain pied avec un accès sur la terrasse également, d'une salle d'eau, un wc, un couloir avec des placards muraux et une cave. Au 1er étage, le palier permet d'aménager un espace détente, un bureau selon vos envies. Vous trouverez également 2 chambres et un grenier aménageable pour y créer une pièce supplémentaire. Un garage de 30 m² attenant à la maison et un abri de jardin de 16 m² permettront aux bricoleurs de s'exprimer. Un four à pain se cache au coeur du parc arboré et bordé par un petit ruisseau. Ce lieu vous invite à la détente et offre des possibilités d'aménagement pour en faire votre nid douillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 421 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra COUTANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra coutant vous propose : au coeur du village de lucay le mâle, maison de ville comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, un cabinet de toilette et wc. À l'étage un palier, 2 chambres, une petite salle d'eau. Garage fermé en tôle, appentis, cave, dépendance avec grenier au dessus. Jardin sur l'arrière non attenant. Double vitrage, chauffage électrique, assainissement collectif. Ideal pour un investissement locatif honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 394 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra coutant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

- 36210 - poulaines - maison 6 pièces 90.26 m² - 3 chambre - bureau - cave - terrain clos d' environ 1014 m². - _ maison située au coeur d'un petit village avec toutes les commodités accessibles à pied : école, boucherie, boulangerie, épicerie, pharmacie, cabinet, médical. _ maison sur sous sol composée : entrée, salon séjour, cuisine, bureau, wc, pièce pour créer une salle d' eau. _ etage : palier, 3 chambres, salle d' eau wc. _ au sous sol : garage, chaufferie, lingerie, cave _ double vitrage pvc, volets roulant, tout à l égout, chauffage pompe à chaleur de 2021, le tout sur un terrain clos d' environ 1014 m². - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com achat, vente, estimation gratuite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris _ mandat réf : 416 487. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 99 990 euros frais d'agence de 5990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 6.00 % ) soit 94 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez jérôme guillemot au 06 37 69 90 72. (6.37 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison pleine de charme à rafraîchir, offrant au RDC : entrée, salon, salle à manger, cuisine, chambre, SDB avec WC. À l’étage : 3 chambres avec points d’eau (dont 1 avec WC), 2 pièces supplémentaires, grenier. Dépendances et jardin complètent ce bien. Travaux à prévoir, mais beau potentiel pour créer un véritable cocon. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

J'ai le plaisir de vous présenter cette maison d'architecte, construite en 2005, située sur la commune de Liniez (36). Moderne, confortable et baignée de lumière, elle offre environ 171 m² habitables parfaitement agencés et pensés pour la vie de famille. La maison s'organise autour de deux espaces principaux. Le premier, dédié à la vie quotidienne, se compose d'une vaste pièce ouverte d'environ 50 m², regroupant une cuisine moderne, un coin repas et un salon-séjour chaleureux. Cet espace bénéficie d'une très grande hauteur sous plafond, type toit cathédrale, qui accentue la sensation d'espace et de volume. Les portes-fenêtres qui l'entourent laissent entrer une lumière généreuse tout au long de la journée et offrent un accès direct vers la terrasse et le jardin. À proximité, un salon privé d'une vingtaine de mètres carrés, aujourd'hui aménagé avec un billard, constitue un lieu convivial et modulable. Cet espace dispose également d'une lingerie avec douche, très pratique au quotidien. À l'étage, au-dessus de ce salon, se trouve une chambre d'environ 10 m², idéale pour accueillir famille ou amis. Le second espace, plus intime, est consacré à la partie nuit. Il comprend actuellement deux chambres, dont une chambre parentale avec grand dressing et accès direct à la terrasse, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle de bain et des WC séparés. Côté annexes, la maison dispose d'un grand garage équipé d'une fosse pour la mécanique, d'une arrière-cuisine et d'une mezzanine au-dessus, ainsi que d'une cave en sous-sol. Un carport attenant vient compléter cet ensemble. À l'extérieur, une belle terrasse ensoleillée prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un terrain clos et arboré de plus de 3 000 m². Sur le plan technique, la maison repose sur une construction traditionnelle avec charpente et petites tuiles de pays. Le confort thermique est assuré par deux blocs distincts de pompe à chaleur : l'un dédié au chauffage central et à la production d'eau chaude sanitaire, l'autre au système de climatisation réversible pour les chambres. Les huisseries PVC avec volets roulants électriques, remplacées en 2024, apportent une isolation optimale et un confort renforcé. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Avec son DPE en B, son architecture contemporaine et ses prestations de qualités, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Des biens de ce standing se font rares, ne laissez pas passer votre chance. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel 06 98 12 93 78 - Réf. 921158.