Vente maison avec cave à Chaponnay (69970)

Rare et unique ! June Immobilier est ravie de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison de 203 m² rénovée par un architecte avec goût, le tout sur une parcelle de 948 m², sans vis-à-vis. Sa situation privilégiée vous comblera (2 min à pied du collège la Xavière, moins de 10 min à pied du centre du village). Une fois passé le pas de la porte vous tomberez sous le charme de sa pièce de vie de 86 m², sa cuisine équipée, et ses grandes baies vitrées vous invitant à découvrir le jardin extérieur et prendre un verre sur sa terrasse en ipé qui entoure la piscine. Côté nuit, vous découvrirez 4 grandes suites parentales (15 m², 17 m², 25 m² et 35 m²) avec pour chacune salle d'eau privative, dressing et espace bureau. Rien n'a été laissé au hasard avec des meubles sur mesure, une conception soignée et des matériaux haut de gamme. En sus des 203 m² habitables vous découvrirez des espaces annexes : - Des combles aménagés de 15 m² idéal pour un bureau ou une salle de jeux pour enfants. - Une cave au sous sol avec sa verrière - Un espace chaufferie buanderie au sous-sol - Un espace annexé au sous sol - Un garage en enfilade double au sous-sol. - Un garage extérieur pouvant accueillir une voiture Côté prestations : La maison dispose d'une piscine chauffée, d'une porte de garage et d'un portail motorisés, de volets roulants électriques et d'un système de domotique, chauffage au sol par géothermie, pompe à chaleur eau eau, système de climatisation gainable dans toute la maison, cheminée bio éthanol. arrosage automatique. forage en géothermie. Rareté, raffinement, qualité sont les maîtres mots pour cette sublime maison. N'attendez pas pour découvrir ce bien unique sur le village de Chaponnay ! Pour tous renseignements complémentaires n'hesitez pas à contacter Julien SAROLI au 06 16 47 82 98. JUNE IMMOBILIER 3 route de marennes 69970 chaponnay - DPE B.

Chaponnay, coup de cœur pour cette villa d'architecte de 240 m², avec vue imprenable cette propriété d'une superficie de 240 m² bénéficie d'un terrain de 2 500 m², d'une grande piscine autour d'une immense terrasse carrelée et d'une cuisine d'été. Elle se compose au premier niveau d'un vaste séjour cathédrale, exposé sud ouest, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées ouvertes sur la piscine et la campagne. Vous trouverez également une cuisine équipée, une chambre de 15 m², un dressing, une buanderie et un wc. Un magnifique escalier recouvert de pierre marbrière, avec un garde corps en fer forgé vous conduira à l'étage pour retrouver : un espace mezzanine de 25 m², deux chambres de 15 m², 1 salle de bains et 1 wc. Un grand garage avec deux portes sectionnelles, une grande cave à vin et un espace technique complètent ce bien. Cette villa bâtie sur un grand terrain arboré, au calme, allie charme, douceur et confort, à travers son isolation optimale, son chauffage au sol par géothermie, volets roulants électriques, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau ! À découvrir absolument  ! Exposition sud / ouest les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jacques giorgi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°480 461 268 greffe de lyon) 06 99 42 65 21 (réf. 581852 ).

CHAPONNAY, maison T6 - avec parkings, garages, cave, terrasses, 4 chb, - Terrain de 1 450,00 m². Chaponnay est un village au sud de Lyon (35 minutes de Lyon-centre) qui a su garder son charme et son caractère campagnard. Labellisé comme village fleuri, ce village respire la douceur de vivre. Située en plein cœur de Chaponnay, à deux pas de l'église de Saint Barthélémy, cette belle construction traditionnelle, œuvre d'un architecte qui a su mettre son talent au service de l'originalité et de la convivialité, se dresse, sur trois demi-étages avec de beaux volumes. Vous serez agréablement surpris par le choix d'architecture, les poutres apparentes, la mezzanine surplombant le séjour … Ses quatre chambres, ses deux salles de bain, sa grande cuisine donnant sur une terrasse plein ouest, sa salle de réception avec sa vue à panoramique sur les monts environnants, sa grande terrasse plein sud … Le chauffage est assuré par une chaudière Fioul, une pompe à chaleur réversible et des panneaux solaires. Un grand garage 3 places et une cave complètent cette belle propriété qui respire le calme et la tranquillité, implantée sur ses 1450 m² de verdures arborées avec soin et beaucoup de passion. Chaponnay connaît ces dernières années une croissance fulgurante, les biens de ce genre s'y font rare. Venez visiter cette propriété avant les autres ! - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 867981.

Au coeur du village de Chaponnay, découvrez avec JUNE cette authentique bâtisse de caractère en pisé de 193 m² sur une belle parcelle arborée de 1165 m². Dès l'entrée, le charme opère avec une vaste pièce de vie de 66 m², baignée de lumière et ouvrant sur une agréable terrasse de 24 m² avec vue imprenable sur la piscine et son écrin de verdure. Pierres apparentes, poutres et matériaux nobles confèrent à cette maison une âme unique. Au rez-de-chaussée : une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'un accès à une superbe cave en pierre. À l'étage : trois belles chambres dont une suite parentale de 33 m² avec dressing, une chambre de 18 m² et une de 15 m², ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail, une grande salle de bain et un second WC. À l'extérieur, le jardin intimiste vous invite à la détente avec sa piscine sans vis-à-vis, un espace paysagé bordé par un ruisseau, apportant calme et sérénité. Côté stationnement, vous bénéficierez de places de parking extérieures, ainsi qu'un garage indépendant de 25 m², avec un potentiel d'aménagement supplémentaire de 25 m² à l'étage. Maison saine et bien entretenue, à remettre au goût selon vos envies pour la sublimer encore davantage ! Amoureux des belles pierres et des maisons de village pleines de cachet ? Cette demeure n'attend que vous ! Pour toutes informations supplémentaires, contactez Julien SAROLI au 06 16 47 82 98. June Immobilier - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay - Honoraires charges vendeur - DPE C / C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - mélanie baglione vous propose : chaponnay / maison familiale de luxe / type t8 / havre de paix et rafinnement / surface habitable 291,06 m² / surface terrain 3488 m² / chambre parentale / sous-sol / double garage / cave & buanderie / piscine, sauna, salle de cinéma et salle de sport sur les hauteurs de chaponnay, hameau de missy, cette somptueuse demeure vous invite à un voyage au coeur du confort et de la tranquillité. Nichée dans un cadre idyllique, sans vis-à-vis et au calme absolu, cette maison construite en 1999 allie charme, élégance et modernité. Un intérieur spacieux et fonctionnel ! - au rez-de-chaussée : en franchissant le seuil, vous serez accueilli par une entrée, une cuisine moderne de 21 m², pensée pour les moments conviviaux en famille. Le séjour de 58 m², baigné de lumière, offre un espace chaleureux et accueillant, idéal pour recevoir vos proches. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse abritée par une pergola, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Le salon tv de 15 m², quant à lui, est l'endroit parfait pour des soirées en famille dans une ambiance cosy. La suite parentale de 25 m², avec son dressing, sa salle d'eau privative et sa terrasse privée, assure confort et intimité. Une salle d’eau et des wc sont également à votre disposition pour plus de praticité. Enfin, la véranda de 25 m², transformée en cuisine d'été équipée d’un four à pizza, s'ouvre directement sur la piscine et le poolhouse, vous invitant à profiter des beaux jours en surveillant vos bambins. - à l'étage : les trois chambres, de 12 à 15 m², offrent des espaces parfaits pour vos enfants ou vos invités, dont deux bénéficiant d'un accès à une terrasse avec une vue imprenable sur la nature. Un bureau, idéal pour le télétravail ou les devoirs, complète cet espace. La salle de bains de 10 m², lumineuse et équipée de douche et baignoire, et des wc séparés pour plus de confort. - au sous-sol : actuellement 55 m² aménagé en salle de cinéma, salle de sport avec sauna et douche, cet espace est prêt à accueillir vos projets. Que vous souhaitiez le conserver tel quel ou le transformer en salle de jeux, atelier ou studio, les possibilités sont infinies. Des prestations extérieures exceptionnelles ! - piscine 5 x 10m : sécurisée, pour des baignades en toute sérénité. - double terrasse : exposition ouest et est, parfaites pour profiter des beaux jours et des soirées d'été. - terrain clôturé et arboré : offrant un cadre verdoyant et apaisant. - double entrée avec portails motorisés : pratique et sécurisée. - ruisseau 'le putaret' et source naturelle : un environnement bucolique et unique. Confort et modernité ! - chauffage : pompe à chaleur eau / eau installée en 2023 avec géothermie, plancher chauffant et rafraîchissant. - garage de 30 m² avec buanderie intégrée et cave à vin de 33 m². - aspiration centralisée cette maison est une opportunité rare pour une famille à la recherche de nature, de calme et de prestations haut de gamme. Chaponnay, charmant village situé à seulement 20 km de lyon, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Avec ses écoles, commerces et nombreuses activités de plein air, chaponnay est le lieu idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la campagne tout en restant connectés à la ville. Laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur et contactez-nous pour organiser une visite privée. Votre havre de paix vous attend à chaponnay. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie baglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 891720807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un cadre paisible à Chaponnay à proximité de tous les commerces, écoles à pied, cette villa de 1988 prend place sur un beau terrain arboré de 900 m² entièrement clos. Dès l'entrée, la pièce de vie de près de 50 m² séduit par son atmosphère lumineuse et ses volumes généreux. Cet espace harmonieux combine un séjour baigné de lumière naturelle et une partie salle à manger spacieuse. La cuisine vaste a été soigneusement conçue pour allier espace, convivialité et praticité. Le rez-de-chaussée comprend en outre un grand bureau, idéal pour le télétravail et une chambre avec sa salle d'eau. L'espace nuit, à l'étage, se compose de quatre chambres, deux d'entre elles bénéficiant d'un accès direct à un grand balcon filant, d'une vaste salle de bain avec baignoire balnéo et douche et de WC séparés. Les pièces annexes, parfaitement aménagées, répondent à tous les besoins du quotidien : une buanderie fonctionnelle ainsi que deux vaste caves accessibles par la cuisine. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage, de plusieurs places de stationnement et offre la possibilité de créer un carport la structure ayant déjà été posée. DPE : C / GES : À Contact : JPG - o 66o 745 493 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1783€ ~ 2414€ - Jean-Philippe GUILLAUD - Agent commercial - EI - RSAC Bourg-en-Bresse 902440320.

Située dans une zone naturelle boisée à proximité des infrastructures sportives dans le village prisé de Chaponnay, cette maison de 188 m² sur une parcelle plate et arborée de 2 600 m², sans vis-à-vis et en toute confidentialité, est un véritable havre de sérénité pour les amateurs de convivialité ! Conçue pour profiter pleinement des extérieurs, elle dispose d'une somptueuse piscine sécurisée couleur bleu lagon avec liner en mosaïque, d'une cuisine d'été couverte entièrement équipée (four à pizza, barbecue), d'un pool house avec vestiaire et toilettes, d'une grande terrasse couverte avec sonorisation ainsi que d'un terrain de pétanque idéal pour les tournois entre amis. La maison offre sur un niveau 3 belles chambres dont une parentale, une grande salle de bain, une cuisine fermée, un hall majestueux et une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée en pierre. Au rez-de-jardin, vous appréciez un vaste espace bar de 30 m² et une 4ème chambre avec salle d'eau, wc et rangements, parfaitement adaptées pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux et soigné. Un garage double carrelé, une cave et un espace lingerie / chaufferie complètent les espaces. Un bien rare, pensé pour des moments de partage et de fête en extérieur, à découvrir rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite AU 04 37 65 15 80. JUNE IMMOBILIER - 3, route de Marennes 69970 CHAPONNAY - DPE D / A - Honoraires charges vendeur.

EXCLUSIVITE CHAPONNAY. Située sur la commune de Chaponnay cette grande maison familiale d'environ 535 m² habitables construite en 1980 à été rénové et séduira les amoureux de luxe, d'espace et de nature. Cette propriété offre un très beau parc de 3 500 m² avec une piscine, un terrain de tennis, un héliport et un lac. Le rez-de-jardin se compose d'une buanderie, une chaufferie, une salle de sport, une salle à manger spacieuse ouverte sur le salon d'une superficie de 130 m², un espace bureau, une salle d'eau, une cave, une cuisine lumineuse aménagée et équipée ouverte sur une deuxième salle à manger, un espace bien être avec SPA et douche. Le tout très lumineux grâce à ses grandes fenêtres et ses quatre expositions. Vous trouverez également une suite parentale, avec dressing, salle de bain de 75 m² à rénover selon vos goûts. Au premier étage deux suites avec salle de bain et dressing. À l'extérieur vous profiterez d'un espace salle de jeux pour vos enfants, d'un chalet en bois coté piscine, d'une salle de danse d'environ 83 m², d'un grand car-port pouvant accueillir 4 véhicules et des boxes à chevaux. Laissez vous séduire par cette propriété d'exception nichée dans un écrin de verdure, offrant calme et sérénité, à proximité immédiate des commerces, écoles et axe autoroutier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3690€ ~ 5050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au coeur du charmant village de Chaponnay, à proximité de Lyon, Vienne et de l'aéroport, JUNE est ravie de vous proposer cette maison contemporaine d'architecte de 190 m² env construite en 2017 qui vous séduira par son architecture moderne et ses prestations de qualité. Elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec des volumes généreux, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La suite parentale au rez-de-chaussée bénéficie d'une salle d'eau privative pour un confort optimal. À l'étage, vous trouverez une deuxième salle de bain, deux chambres spacieuses ainsi qu'une grande mezzanine qui peut facilement être transformée en une quatrième chambre, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. La maison comprend également un grand garage de 34 m² avec cave en sous-sol de la même superficie offrant de nombreux espaces de rangement. Le terrain de 812 m² est idéalement agencé pour profiter des extérieurs, avec un terrain piscinable. Située en fond d'impasse dans un lotissement, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes commodités et infrastructures. Les équipements : Pompe à chaleur air / eau au sol, climatisation réversible, poêle à bois, menuiseries pvc avec BSO (Brises Soleil Orientables) centralisés, arrière cuisine avec coin chaufferie et adoucisseur, seuil de portes en pierre, plan de travail en Quartz Silestone. Pour plus d'infos, contactez l'agence JUNE au 04 37 65 15 80 ou Julien SAROLI au 06 16 47 82 98. Honoraires charges vendeur - DPE A JUNE IMMOBILIER - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay.

JUNE IMMOBILIER est ravie de vous présenter cette maison de 90,61 m² (187,43 m² de surface utile) édifiée sur un terrain de 868 m². Son emplacement privilégié au centre de Chaponnay vous permettra de rejoindre le centre du village à pied. Sur cette belle parcelle joliment arborée, vous retrouverez une piscine couverte et son coin salon d'été couvert. Une terrasse de l'autre côté de la maison vous invitera à profiter de l'ensoleillement à chaque moment de la journée. À l'intérieur de cette maison très bien entretenue, vous trouverez de plain-pied un grand salon / salle à manger de presque 28 m² et sa cuisine indépendante de 11,37 m². Sur ce même niveau, vous accéderez également aux 3 chambres, à la salle de bain et au WC séparé. Vous ne serez pas en reste avec ce grand sous-sol de 96,82 m² de surface utile qui vous offrira stationnement et rangement. Ne manquez pas cette opportunité rare au coeur de la commune prisée de Chaponnay. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au 04 37 65 15 80. Agence June Immobilier - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay - DPE D - Honoraires à la charge des vendeurs.

MIONS maison individuelle très bien entretenue sur sous-sol semi-enterré, située dans une impasse au calme. Ce bien est composé d'un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour salle à manger de 37 m² avec accès sur une terrasse couverte, un couloir, trois chambres, salle de douche, salle de bains équipée, un wc suspendu avec lave-mains. Au sous-sol un garage 2 voitures, un dégagement, une chambre, un wc, une buanderie, une salle de jeux, une cave et un atelier. Cette maison a été rénovée en 2013 (carrelage, cuisine, salle de bains, douche, electricité, chauffage par le sol, VMC double flux, fenêtres PVC, volets en résine et porte d'entrée en acier), et en 2019 (toiture refaite avec film sous toiture, bandeaux PVC, cheneaux en aluminim, isolation sous toiture et climatisation gainable réversible pompe à chaleur AIR / AIR). Le tout sur un terrain de 575 m² arboré avec un abri jardin en dur.

Lyon immobilier vous propose en exclusivité, mions centre - quartier pasteur - hors lotissement - 200 m² habitable - 6 chambres - au calme - sans vis-à-vis - sous-sol 160 m² - terrain 1300 m² - transport en commun - pompe à chaleur. - hall d'entrée : 12 m² - séjour / salon : 38 m² - cuisine : 14 m² - chambre 1 : 12.4 m² - chambre 2 : 11.3 m² - chambre 3 : 10.9 m² - chambre 4 : 9.6 m² - chambre 5 : 15.6 m² - chambre 6 : 13 m² - dressing : 2 m² - salle de bain : 7.4 m² - 2 wc - sous-sol de 160 m² - garage triple - salle de jeux 40 m² - chambre d'ami - atelier - chaufferie - salle d'eau - cave - wc un solarium en toiture terrasse complète la prestation. Ce bien à deux pas des écoles, transports et centre ville est idéalement situé pour une vie de famille. Pour tout renseignement, contactez m. Faure lyon immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

Maison d’architecte de 206 m² avec piscine et brasero dans secteur recherché. Située sur la commune de Toussieu, entre Chaponnay et Genas, cette vaste maison au design moderne et aux matériaux haut de gamme repose sur un terrain de 1400 m². Calme, détente et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une vaste pièce de vie de 80 m² composée d’une entrée, d’un séjour / salle à manger et d’une cuisine ouverte, Le tout donne sur la terrasse principale de 80 m² accédant à la piscine (9mx4m) ainsi qu’au brasero. - Par la cuisine, vous accèderez à une seconde terrasse de 19 m², théâtre de long dîner d’été en famille ou entre amis, - Une 1ère chambre de 12,10 m², - Un bureau de 11,20 m², - Une salle d’eau et un WC indépendants. Au 1er étage vous attendent : - Un espace suite parentale de 31 m² composé d’une chambre, d’un dressing de 8,5 m² et d’une salle de bain + douche italienne de 10 m², tout cela rien que pour vous, - Deux autres suites de 20 m², chacune équipée d'un dressing et d'une salle d’eau, - Un WC indépendant. Un grand double garage de 42,75 m² ainsi que deux places de parking vous permettent de stationner vos véhicules et ceux de vos convives. Une cave sous-terraine de 13 m² vous permet d’entreposer vos effets ou, pourquoi pas, de conserver vos bouteilles dans les meilleures conditions. Toutes les commodités se trouvent à proximité (10min en voiture) : écoles, supermarchés (Leclerc Chaponnay), hôpital, arrêt de bus, autoroute A43… Ses volumes, sa tranquillité et la qualité de ses équipements en font une demeure familiale par excellence. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

En exclusivité sur la commune prisée de Saint Pierre de Chandieu, idéalement située à deux pas du Collège et arrêt de car, à 10minutes à pieds des commerces et écoles. Vous serez séduits par cette confortable et spacieuse maison de 215 m² habitables (257 m² utiles) avec 4 chambres (possibilité 5) sur un terrain de 800 m² clos et arboré avec piscine, pool-house, abri de jardin et cave, possibilité garage et 2 places de stationnement. De plain pied, vous profiterez : d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouvrant sur la terrasse abritée de 30 m² et le jardin, un salon cosy, deux belles chambres de 19 m² et 12 m² avec point d'eau, une salle d'eau, un wc indépendant, une pièce de 29 m² (ancien garage) aujourd'hui bureau double, un cellier / buanderie, une chaufferie. À l'étage : une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur la terrasse abritée offrant une vue dégagée, une magnifique pièce de vie de 60 m² (salle à manger / salon), deux vastes chambres de 19 et 14 m², une salle d'eau, un wc indépendant. Belle prestations (PAC de 2022, huisseries Aluminium, moustiquaires, volets motorisés et portail motorisé, PAC piscine. Gros potentiel pour cette maison de bonne facture ! Pour visiter : Karine Fontaine à votre écoute au 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.

Direction Luzinay avec JUNE IMMOBILIER pour découvrir cette magnifique maison moderne baignée de lumière d'une surface habitable d'environ 140 m². Cette maison construite en 2012 sur une parcelle de 800 m² vous séduira par de beaux espaces ainsi que des finitions soignées et la qualité de ses matériaux. À seulement quelques minutes du coeur du village, elle est le lieu idéal pour une vie familiale dans un petit lotissement bien entretenu et avec de nombreux stationnements visiteurs. Dès l'entrée, vous serez conquis par la cuisine ouverte et le vaste salon-séjour de pratiquement 70 m² surplombé d'une mezzanine de plus de 20 m² utiles pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire. Cet espace de vie est une véritable invitation à recevoir famille et amis tout en profitant d'une grande luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées. La belle hauteur du plafond cathédrale vous apporte en supplémennt volume et espace. Dans la partie nuit située en demi-étage, 2 chambres (10.91 m² et 11.23 m²) ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing (24 m²). Une seconde salle d'eau (5.86 m²) et un wc complètent cet espace. Vous disposerez d'un grand garage permettant de stationner 2 voitures avec un accès direct à l'intérieur de la maison ainsi qu'un espace buanderie pouvant servir de lingerie, rangement, bureau ou autre. Un escalier vous conduit au niveau inférieur dans lequel vous trouverez non seulement le local technique (pompe à chaleur, adoucisseur, ballon d'eau chaude. ) ainsi qu'une une cave mais aussi une grande surface utile avec fenestrons qui vous permettra d'agencer à votre gré cet espace suivant vos envies (salle de sport, salle de jeux, salle de cinéma, coin musique, atelier. ). Avec une performance énergétique de classe B, cette maison est équipée de menuiseries en aluminium, de volets roulants eléctriques et d'un chauffage au sol par pompe à chaleur avec une régulation pièce par pièce. À l'extérieur, les terrasses et espaces verts sont une invitation à profiter dès les beaux jours d'un cadre de vie paisible et de moments conviviaux. Prêt à visiter ce bien ? N'attendez plus, contactez dès maintenant Delphine VITTI au 06 51 87 02 04 et Jean-Christophe PAULEAU 07 80 61 43 27 (Agent commercial RSAC de LYON 802 850 461) Honoraires charges vendeur, DPE B Agence JUNE IMMOBILIER, 3 route de Marennes 69970 CHAPONNAY.

À deux pas du centre de Corbas, et à proximité des commerces et commodités, venez découvrir cette vaste maison familiale d'environ 178 m² habitable et batie sur un terrain d'environ 910 m². Construite sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend : - une entrée : 16 m² - un dégagement : 11 m² - un toilette : 1,3 m² - une chambre : 14 m² - une buanderie : 14 m² - un garage : 33 m² A l'étage vous trouverez : - un dégagement : 8,5 m² - un toilette : 1,5 m² - un séjour : 35 m² - une cuisine : 12 m² - une deuxième chambre : 14 m² - une troisième chambre : 13 m² - une salle de bains : 4,5 m² Après travaux, cette maison pourra accueillir jusqu'à deux familles, chacune habitant un niveau. (un seul et unique propriétaire des deux logements). Profitez également toute l'année d'un grand jardin plat, arboré, piscinable et à l'abris des regards. Cette maison à fort potentiel est un bien rare que je vous invite à découvrir ! Pour tout renseignement, contactez LYON IMMOBILIER. LYON IMMOBILIER au service du particulier depuis 1972.1.

Maison traditionnelle (1990) de 137 m² habitable et édifiée sur une parcelle d'environ 600 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, cuisine équipée ouverte sur grand séjour, buanderie, 1 salle d'eau avec douche à l'Italienne et W. C., 1 chambre avec douche, pergola bio-climatique, véranda, cave enterrée, à l'étage 2 chambres (parquet chêne), 1 salle de bains avec W. C., piscine 7 / 4 avec pool house, garage, (22 m²) poêle à granule, portail électrique, volets roulants électrique, EDF 1400 / annuelle, taxe foncière 1400 euros, aucuns travaux à prévoir !

CORBAS proche des écoles et commerces, transports, maison de construction traditionnelle de 166 m² habitable et édifiée sur une parcelle de 1022 m². Elle se compose au rez-de chaussée, d'un grand hall d'entrée (15 m²), une cuisine équipée récente + pièce de vie (36 m²), une salle d'eau (douche Italienne) récente, garage double, buanderie, cave en sous-sol. À l'étage, 4 chambres, salle d'eau, salle à manger (32 m²) avec balcon terrasse (25 m²) Exposée EST / SUD, Fenêtres PVC, volets roulants électrique, pompe à chaleur, puits, terrasse couverte structure bois (25 m²).

CORBAS proche du village à pied, maison individuelle idéal pour une grande famille avec la possibilié de deux logements indépendant. Cette maison de 220 m² hab. est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, deux chambres, une salle d'eau équipée avec wc, une cuisine équipée donnant accès sur une terrasse couverte, un séjour, une buanderie et une cave entérrée. Au 1er étage : une entrée, un séjour salle à manger de 36 m², une cuisine équipée de 14 m², un couloir, trois chambres, une salle de bains et un wc. Un garage indépendant, un terrain de 983 m² avec piscine compléte ce bien.

Exclusivite, idéale pour 2 familles, corbas, au sud de lyon (18 km) maison de construction traditionnelle (1974) de 185 m² (105 + 80) sur 2 niveaux et édifiée sur une parcelle de 800 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un appartement indépendant de type 3 (80 m²), un garage (25 m²) et une cave enterrée de 80 m². À l'étage, à la sortie de la montée d'escalier, une terrasse couverte exposée sud / ouest, hall d'entrée, cuisine séparée équipée, séjour double, 3 chambres, salle de bains et w. C., combles (dalle béton) accessible par un escalier. La pompe à chaleur à été installée en 2023, la maison est équipée d'un puit pour arrosage du jardin et d'une piscine qui n'est plus en fonction. La toiture à été traité, terrain entièrement clos, collège à 5 minutes à pied, arrêt de bus (54) devant le lotissement (pas de charges) commerces à 5 minutes.

Iad france - christophe balay vous propose : maison familiale lumineuse et fonctionnelle de 137 m² environ de surface habitable avec grand terrain paysagé de 1000 m² ~ aucun travaux à prévoir. Située dans un quartier résidentiel avec un environnement calme sans vis-à-vis direct, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue, offrant une superficie totale de 230 m² environ et de très nombreux rangements intégrés qui en font un bien pratique et facile à vivre au quotidien. Des atouts majeurs : ~l’espace de vie de 48 m² environ se compose d’un salon / séjour spacieux et d’une cuisine ouverte fonctionnelle, baignée de lumière grâce à une triple exposition est-sud-ouest. Une baie vitrée fixe et deux portes-fenêtres ouvrent sur une agréable terrasse de 19 m², idéale pour les repas en extérieur ou les pauses café ensoleillées. ~4 chambres confortables de 11 m² environ, toutes aménagées de placards intégrés, deux d'entre elles communiquent sur leur salle d'eau privative. ~une salle de bain familiale et des toilettes séparés avec lave mains complètent ce niveau supérieur un semi sous-sol optimisé : ~retrouvez une 5ème chambre de 20 m² environ avec grands placards, une belle salle d’eau de 5 m² vous offre un espace indépendant, idéal pour un ado, un parent ou une activité professionnelle. Partie technique et annexes : le semi sous-sol carrelé et entretenu dans le moindre détail offre également de nombreux placards. ~une chaufferie avec le système pompe à chaleur air / eau (2021) et adoucisseur, ~une buanderie aménagée, ~un cellier et une cave. ~un garage double de 40 m² environ avec 2 portails motorisés et un atelier de 18 m² environ donnent sur une cour goudronnée plein sud. Potentiel gain de surface habitable ou professionnelle : ~le garage offre des possibilités d’aménagement : il peut être scindé ou agrandi en supprimant une cloison non porteuse, idéal pour créer un espace professionnel (activité libérale) ou un grand studio indépendant. Exterieur exceptionnel / projet piscine : un véritable coup de coeur pour ce jardin soigneusement aménagé, arboré, fleuri, avec pelouses et espaces détente. ~exposition est / sud / ouest pour un ensoleillement optimal toute la journée. Aucune nuisance sonore et un cadre verdoyant sans vis-à-vis. ~et pour vos grandes réceptions, profitez d’un auvent charpenté vous offrant 30 m² environ de terrasse couverte et dallée de pierres du gard. ~a noter : le terrain autorise l’installation d’une piscine sans compromettre les espaces verts. Ce qu’on aime : ~portail automatique, digicode et visiophone. ~maison saine et entretenue, aucun travaux à prévoir. ~rangements optimisés dans chaque pièce. ~isolation renforcée du sous-sol. ~performance énergétique optimale. ~pompe à chaleur installée en 2021. ~vmc dans toutes les pièces humides. ~combles accessibles. ~volets traditionnels bois. ~volet roulant pvc électrique pour la baie vitrée. ~alarme et fibre optique. ~environnement paisible et résidentiel au coeur du village mobilite : proximité des écoles (10 min à pied), commodités et axes de circulation. Arrêt de bus scolaire au centre du village et sur la départementale. Les communes de luzinay et chuzelles à 5 min en auto. Serpaize et vienne entre 10 et 15 min en auto. Autoroute a 46 en 8 min en auto. Une maison à visiter sans tarder ! Il ne vous reste qu’à poser vos valises en toute confiance et sérénité. Contactez moi pour organiser une visite et échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 92 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe balay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 438666513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose, dans la commune de MIONS (69780), à 20 min de Lyon et de l'aéroport St Exupéry et à proximité directe de toutes les commodités, une maison de 200 m² de surface utile sur 800 m² de terrain. Venez découvrir cette grande maison, qui saura vous séduire par ses jolis volumes et son appartement indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, une salle à manger, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC, une véranda, une buanderie et un WC séparé. Au 1er niveau, vous trouverez deux chambres de 25 m² et 22 m², une chambre de 16 m² avec une salle d'eau de 4,5 m², un bureau et une belle pièce de 23 m² à habiliter à votre convenance. Au sous-sol, vous trouverez un appartement indépendant qui se compose de : un salon, une cuisine, deux chambres de 10,5 m² et 8 m², une salle de bains, WC séparé (sanibroyeur), une cave, un cellier, une chaufferie et un garage double de 50 m² avec son atelier. Concernant son extérieur, vous serez séduit (e) par son environnement agréable, son jardin, ses dépendances et son parking. Maison idéale pour deux familles avec leurs deux entrées distinctes. Quelques rafraichissements à prévoir par rapport à l'intérieur. Ses atouts : Proches des commerces, des écoles, des transports (Bus) Une grande terrasse et sa véranda Un parking voiture 5 ou 6 places. Cheminée, foyer fermé Fibre Internet. Portail électrique avec visiophone Construction en 1990. Hors lotissement, hors copropriété Garage double de 50 m² avec portes motorisées Volets roulants électriques et volets bois Climatisation dans une chambre Exposition Sud Deux terrasses Moustiquaires dans les chambres et les salles de bain DPE (D) 153, GES (D) 34 Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 2040-2810 euros (année de référence 2021) DPE : D. Prix de vente : 450.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 403367. RCS 487 624 777 : le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivité ORPI - Sur la commune de Mions, secteur Pasteur à 2,6 km de Saint Priest - Voici une maison de 5 chambres + bureau de 225 m² au sol dont 134 m² habitable + 84 m² de sous sol. Construction 1974. Terrain de 954 m² non divisible. Lotissement. Pas de rue passante à proximité. Centre de Mions à 800 mètres (Mairie). Groupe scolaire Pasteur à 300 mètres. Collège Martin Luther King à 950 mètres. La maison se compose, au rez de chaussé : une pièce de vie (33 m²) exposée Est - Ouest, une cuisine indépendante (12 m²), une salle d'eau, WC et deux chambres (9,4 m² et 11,4 m²). Au 1er étage, on trouve trois chambres (10,67 m², 12,58 m² et 18,66 m²), un bureau (7,66 m²), salle d'eau et WC. Un sous sol de 84 m² complète la maison avec buanderie, garage, cellier. Le jardin est équipé d'une serre pour réaliser un potager ou jardin d'hivers. Chauffage par chaudière gaz Viessmann (2004), radiateur fonte, climatisation (2018) (pièce de vie et une chambre), Cuisine Socoo'c (2020), salle d'eau (2020) avec douche à l'italienne. Carrelage rez de chaussée (2009). DPE D, Taxe foncière 2024 : 1524 euros. ORPI, c'est 1350 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * Réalisez gratuitement l’estimation de votre bien sur notre site ou avec l’un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * Référence agence : 1132.

Ancien corps de ferme d'exception de 285 m² sur terrain de 11 480 m² Vous recherchez un bien avec du cachet, de beaux espaces intérieurs et dans un écrin de verdure  ? Cet ancien corps de ferme des années 1900 entièrement rénové en 2012 avec goût et des matériaux nobles vous séduira tant par la qualité de ses prestations que par la beauté et le calme de son environnement. Idéalement situé à la limite entre Saint Pierre de Chandieu, Valencin et Heyrieux, vous bénéficierez d'un cadre naturel, calme, sans vis-à-vis, tout en restant proche des dessertes et des commerces qu'offrent ces 3 communes.  Entrez dans le hall baigné de lumière qui se reflète sur les travertins et découvrez un grand espace vie de 70 m² conçu pour profiter des extérieurs à l'intérieur grâce à de belles baies à galandage donnant sur une première terrasse et la piscine. La salle à manger située devant cette baie vous permettra de jouer avec la météo pour passer aisément de l'intérieur à l'extérieur. Quelques marches vous amèneront au coin salon où vous profiterez au coin du feu de la cheminée en ardoise du Zimbabwe d'un bon livre choisi dans la bibliothèque contemporaine suspendue. Vous préférez regarder un film ? Le salon se transforme en salle de cinéma grâce à son écran de vidéoprojection intégré. La cuisine ouverte sur cet espace et astucieusement séparée par un mur de rangement vous offrira également une seconde terrasse en prolongement de la table intégrée au plot central. Une dalle de verre éclairée vous permettra de contempler le puits qui se trouve dans l'angle de la cuisine. Toujours de plain-pied la suite parentale avec sa salle d'eau, son dressing et son bureau bénéficie également d'une baie à galandage pour admirer les biches qui vous accueilleront au réveil. Un superbe escalier en pierres naturelles italiennes vous conduira à l'étage où se trouvent 3 belles chambres, un coin bureau et une salle de bain avec douche et baignoire d'où vous pourrez admirer le coucher de soleil sur les monts du Lyonnais. Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre d'amis et un espace à aménager pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires, le tout avec un accès direct au rez-de-chaussée par un second escalier donnant à l'entrée des 2 garages de près de 49 m². On continue la visite à l'extérieur ? Venez vous installer dans le hamac entre les frênes, profitez de la quiétude de l'environnement, plongez dans la piscine avant un apéro entre amis sur une des terrasses ombragées pendant que les enfants jouent dans le parc. Une dépendance à l'entrée de la propriété vous permettra de stocker le matériel de jardin, le bois de la cheminée,. Des envies de faire profiter de cette superbe propriété à votre famille, vos amis ou à des visiteurs de passage ? La conception de cette partie de la maison permettrait aisément de créer 3 chambres d'hôtes ou d'amis avec un accès indépendant et possiblement une cuisine avec salon dans un des 2 garages. Terminons en beauté la présentation de ce bien d'exception par une liste non exhaustive de l'ensemble des prestations dont vous pourrez profiter : Baies vitrées alu à galandage et bicolores, menuiseries alu bicolores oscillobattantes avec charnières cachées, sol en travertin, escalier en pierres italiennes, cuisine Nobilia sur mesure, cheminée Ruegg modèle 16 / 9 de 90 cm à galandage avec rebord en ardoise du Zimbabwe, alarme, vidéosurveillance, visiophone avec application de gestion à distance, chauffage pompe à chaleur réversible avec base au sol, micro station d'épuration Tricel à bactéries fixées, murs en pisé sur la partie d'origine et en brique monobloc sur l'extension,. N'attendez plus pour découvrir cette propriété au travers de la visite virtuelle que nous nous ferons un plaisir de vous envoyer sur demande. Amis aménageurs ne vous emballez pas, la parcelle n'est pas divisible, 3759 m² sont affectés à la maison et le reste est en terrain SAFER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :    .

Rare ! Sur la commune de Simandres, c'est dans les années 70 que cette bâtisse a été construite au cœur d'un agréable jardin de 1800 m² : C'est une construction traditionnelle de qualité et parfaitement entretenue répartie sur deux niveaux qui offre un espace de vie confortable. Le rez-de-chaussée comprend un salon / salle à manger spacieux, une cuisine équipée séparée, 2 chambres, une salle de bains, et un WC séparé. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, une mezzanine, une salle d'eau, et un WC séparé offrent intimité et confort à ses habitants. De plus, le sous-sol total de 105 m² abrite un garage, des ateliers, une cave, et complète les nombreux avantages de cette propriété. Cette maison comprend 4 places de parking, une dépendance utilisée comme atelier, une piscine de 10x4m avec rideau et pool house, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux loisirs en famille ou entre amis. Encore beaucoup de potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PATOU, Tél. : 06 63 15 92 16, E-mail : christophe.patou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 510265325.