Maison avec cave à vendre à Courdimanche (95800)

Coup de coeur ! Maison de ville 4 chambres - charme de l'ancien et modernité à courdimanche authenticité, espace et localisation privilégiée ! Idéalement située au coeur de courdimanche, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare, venez découvrir cette magnifique maison de ville rénovée de 128 m² habitables (145 m² au sol) répartis sur trois niveaux. Les atouts de la maison : espace de vie lumineux : au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste et chaleureux séjour avec une cuisine équipée ouverte, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. 4 chambres confortables : l'espace nuit, bien agencé, offre quatre belles chambres, dont une avec dressing, ainsi que de nombreux rangements. Prestations de qualité : la rénovation récente met en valeur des matériaux de qualité et des finitions soignées, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne (chauffage individuel, fibre optique). Extérieur et commodités : cour extérieure charmante pour profiter des beaux jours. Garage et cave pour un stationnement sécurisé et un espace de stockage conséquent. Situation parfaite : une vie pratique assurée grâce à la proximité des commodités essentielles et des transports. Cette maison saura séduire les familles. Un bien rare sur le marché, au caractère unique. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : morgan kluge (ei) agent commercial - numéro rsac : 929542397 - pontoise.

Iad France - Audrey Larsonnier vous propose : * Maison Entièrement Rénovée - Belles Prestations - Garage * Cette superbe maison de ville de 145 m² au sol, située au cOEur de Courdimanche, offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses 128 m² répartis sur trois étages, cette propriété offre de beaux espaces pour une famille ou des colocataires en quête de tranquillité. Le rez-de-chaussée accueille un lumineux espace de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, offrant ainsi un espace convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une touche d'élégance à l'ensemble. Les étages supérieurs offrent un espace nuit bien agencé avec 4 chambres, dont une avec dressing et des espaces de rangement. Chaque étage bénéficie d'une luminosité naturelle, créant une atmosphère agréable et apaisante. Les commodités modernes telles que la fibre optique et le chauffage individuel ajoutent un confort supplémentaire à cette maison de ville. De plus, la proximité des écoles, des commerces et de la gare rendent cette propriété idéalement située pour une vie pratique au quotidien. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec sa cour, l'accès à une cave et au garage permettant le stationnement et un espace de stockage conséquent. Cette maison de ville rénovée à Courdimanche saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 501 552 251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'Architecte – 208 m² Habitables – Bien rare, Alliance de la Pierre et d'un Design Moderne. Plongez au cœur de l'exceptionnel avec cette maison d'architecte de 208 m² (loi Carrez), (surface de plancher environ 250 m²) édifiée sur un terrain de 300 m² à l'abri des regards, offrant un cadre de vie intime et raffiné. Localisation idéale : Située à moins de 10 minutes d'une gare RER, cette propriété conjugue calme absolu et proximité des commerces, pour un quotidien pratique et agréable. Une Architecture Unique : Mélange de Pierre et de Design Contemporain. Conçue avec un souci d'élégance et d'authenticité, cette maison d'architecte allie matériaux nobles comme la pierre à des lignes épurées et modernes. Son exposition plein sud offre une luminosité naturelle exceptionnelle, sublimant chaque espace de vie. Dès l'entrée, découvrez un salon spacieux de 45 m², ouvert sur une salle à manger de 16 m² et une cuisine contemporaine de 22 m². Ces pièces à vivre, pensées pour la convivialité, bénéficient d'un accès direct à une terrasse et un jardin intime, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux réceptions. Le confort est assuré par un chauffage au sol ainsi que par deux poêles à bois créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Espaces Nuit Pensés pour le Bien-être. Rez-de-chaussée : Une chambre confortable de 16 m² largement vitrée sur le jardin avec salle d'eau privative, parfaite pour accueillir des invités ou aménager un bureau indépendant et y faire du télétravail au calme. Premier étage : Une suite parentale remarquable, avec sa salle d'eau, élégante, dressing intégré et vue dégagée. Trois chambres supplémentaires, chacune équipée d'une mezzanine astucieuse pouvant servir d'espace nuit ou de coin détente personnalisé. Une salle de bain complémentaire vient desservir ces chambres, idéale pour une famille nombreuse. Prestations de qualité et Confort Optimal. De nombreux placards intégrés, offrant des espaces de rangement optimisés dans toute la maison. Garage privé intégré à la maison. Cave voûtée, idéale pour le stockage de vins ou comme espace de rangement, avec quelques travaux possibilité d'aménagement en studio ou bureau indépendant, cet espace bénéficie d'une lumière naturelle. Buanderie fonctionnelle, assurant un confort optimal au quotidien. Petit grenier. Cette maison d'architecte marie subtilement l'authenticité de la pierre et la modernité du design, pour un lieu de vie unique, au charme intemporel. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien d'exception, offrant confort, élégance et intimité, tout en étant proche des commodités essentielles. Idéal pour une famille, école maternelle et primaire à 5 mn à pied, un Golf, un centre équestre et forêt à moins de 10mn à pied. Situation idéale, au calme, et à 10mn du RER A (Cergy - La Défense) + SNCF (ligne L Paris / St. Lazare) UGC, Médiathèque, Fitness Park, Supermarché, La Poste, Pharmacie. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel GENIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 135 322 Greffe de PONTOISE) 07 67 73 15 95 (réf. 582118 ).

Iad France - Audrey Larsonnier vous propose : Charmante Maison de Ville de 5 pièces à Sagy (95) - Idéal pour une Vie de Famille A 10min de Menucourt et Cergy-le-Haut, RER A, écoles et commerces sur place. Cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. Avec une surface habitable de 78 m² répartie sur 2 étages, cette maison offre un bel espace de vie pour profiter pleinement de votre quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine équipée fonctionnelle donnant sur la salle à manger accueillante et une salle de bain avec WC. Les pièces sont agencées de manière à favoriser la convivialité et le confort au quotidien. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont 1 passante, où chacun pourra trouver son espace personnel. Le grenier est un espace de rangement non négligeable et une cave est également accessible de la maison. À l'extérieur, une dépendance pour plus de stockage. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et dispose de tout le confort moderne nécessaire pour une vie quotidienne facilitée. Le chauffage individuel et la distribution par radiateurs assurent une chaleur agréable en toutes saisons. La maison est idéalement située, à proximité de l'école primaire et des premiers commerces, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans une maison de ville pleine de charme à Sagy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 501 552 251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Cenet vous propose : Maison de ville avec sous-sol total – 82 m² habitables Idéalement située à proximité immédiate des écoles, crèche, collège, commerces, infrastructures sportives et du centre-ville, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et convivial. Les bus rejoignent la gare de Cergy-le-Haut en seulement 7 minutes. Disposition intérieure : •Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine indépendante. •1er étage : palier desservant une salle d’eau avec cabinet de toilette, deux chambres dont une avec dressing. •Dernier étage : combles aménagés en suite parentale avec espace salle d’eau et cabinet de toilette. Atouts supplémentaires : •Sous-sol total comprenant cave et buanderie, accessible de l’intérieur comme de l’extérieur. •Maison fonctionnelle et familiale, alliant confort et proximité des commodités. Nichée dans un secteur calme, bordée par les bois, l'idéal pour les amoureux de nature. Rafraichissements à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Cenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 934547183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter cette superbe propriété située à vauréal village au calme absolu. Implantée sur une belle parcelle de + de 640 m², elle se compose de plain-pied : entrée, très grand séjour lumineux de 44 m², cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau contemporaine, wc, très grande chambre sur un autre plateau au 1er étage : palier, deux belles chambres, une salle de bain avec wc sous -sol total avec 2 places de stationnements, buanderie, salle de bains avec wc, 2 pièces, cave et espace de rangement. Possibilité d'y aménager un appartement en airb&b ou logement étudiant. Dpe en c : pompe à chaleur récente, ballon thermodynamique, climatisation réversible, très beau poêle à bois de la marque godin la terrasse est le jardin sont orientés plein ouest et offrant plusieurs arbres fruitiers et nombreuses variétés de fleurs. Merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492 658 596.

Au coeur du village, dans un écrin de verdure, venez découvrir cette belle demeure familiale agrémenté d'un magnifique jardin arboré. La maison dispose d'une belle cuisine, vaste salon séjour donnant sur véranda avec accès direct à sa piscine. En étage, 4 belles chambres, 3 dressings, salle de bains, 2 salles d'eau et 1 bureau. Honoraires inclus dans le prix : 3.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Rare à la vente ! Propiété d'exception de plus de 300 m² avec 119 m² de bureaux. Nichée au coeur d'un superbe terrain arboré de 2900 m², elle offre piscine, volume généreux et cadre de vie unique. Idéal habitation familiale ou projet professionnel. Coup de coeur assuré ! Honoraires inclus dans le prix : 4.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au village, jolie maison offrant : Entrée, séjour double avec un poele à bois, cuisine équipée récente, 2 chambres, wc, salle d'eau. À l'étage : Belle salle de bains + wc, 2 chambres. Au sous-sol : Salle de bains + wc, une pièce avec point d'eau, chaufferie, une piéces et un bureau. 2 caves et un garage double et un très beau jardin. Honoraires inclus dans le prix : 4.28%.

Vauréal Village - Secteur recherché ! COUP DE COEUR ASSURÉE Venez découvrez cette belle maison individuelle de 170 m² habitables, édifiée en 1972, et implantée sur un superbe terrain entièrement clos d'environ 1 075 m², exposé plein Sud. Elle offre une entrée élégante avec placard, ornée de marbre italien que l'on retrouve dès l'entrée et dans le double séjour lumineux ainsi que la salle à manger. La grande cuisine indépendante, fonctionnelle et spacieuse, ravira les familles aimant cuisiner et recevoir. Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre, un bureau, une salle d'eau, un toilette, ainsi qu'un cellier : un agencement pratique et recherché. À l'étage, un vaste dégagement dessert quatre belles chambres, une salle d'eau, des toilettes et des espaces de stockage très appréciables. Un sous-sol total complète le bien, offrant deux emplacements de parking intérieurs, ainsi que 2 emplacements extérieurs supplémentaires. Le jardin ceint la maison, permettant de faire tout le tour, et dispose d'une terrasse idéale pour profiter du soleil. Maison à rafraîchir entièrement, mais offrant un potentiel exceptionnel, de très beaux volumes, et un emplacement recherché. IDEAL POUR VOTRE FAMILLE Référence agence : 2635.

Iad France - Audrey Larsonnier vous propose : Belle opportunité - Maison familiale - Authenticité - Jardin - Dépendance- Cave Jolie maison de village en pierre, à Longuesse, avec tout le charme et le côté atypique des bâtisses du Vexin, de 161 m² au sol et 128 m² en carrez avec un jardin de 600 m² à Longuesse. * Authenticité * Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cheminée, pierre et poutre apparentes. La cuisine est ouverte, spacieuse et équipée. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec mezzanine, salle de douche et wc, une pièce palière pouvant faire office de bureau ou d'espace de jeu, dessert 2 autres chambres ainsi qu'une salle de douche avec wc. Les combles sont aménagés et peuvent accueillir 2 autres chambres dont 1 passante. * Espace Extérieur * Profitez d'une agréable terrasse pour des moments de détente en plein air. Le terrain vous offre la liberté de créer un jardin à votre image, idéal pour les jeux des enfants ou des moments de détente. De nombreux espaces de stockages agrémente ce bien avec des caves, un espace buanderie et un atelier de 18 m² avec accès indépendant qui possède son jardin privatif. * Localisation Idéale * Implantée dans un village paisible, vous profiterez de la tranquillité tout en restant proche des commodités quotidiennes, 5min de Vigny et 13min de Cergy. Les écoles, commerces et espaces verts se trouvent à proximité, offrant une qualité de vie recherchée. * Une Opportunité à Saisir * Cette maison pleine de charme est une occasion rare sur le marché. Si vous recherchez un petit cocon pour votre famille, cette propriété est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 501 552 251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Osny - quartier la meth - proximité des écoles belles prestations pour cette maison de type f6 des années 2000, vous offrant sur 2 niveaux : entrée, séjour double, cuisine équipée avec verrière, chambre, salle d'eau, wc avec lave-mains. À l'étage : mezzanine, 3 chambres avec placards de rangement, salle de bains avec douche, wc. Sous-sol total divisé en cellier et garage pouvant accueillir 3 véhicules. Le + : grande terrasse et possibilité de garer 2 véhicules supplémentaires devant la propriété. Dpe e - 01 82 31 00 00 référence agence : 851.

Remis en vente, ce somptueux château du XIXe siècle, offrant 1150 m² de surface habitable, est situé sur un domaine de 4 hectares à seulement 25 km de Paris. Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un bien prestigieux avec un fort potentiel d'exploitation. Actuellement exploitée en tant que lieu pour des événements prestigieux et résidence privée, elle combine à la fois un cadre historique et des installations modernes. Dès l'entrée, une majestueuse salle de réception de 320 m² vous accueille, accompagnée de deux salons spacieux et d'une véranda baignée de lumière. La cuisine professionnelle entièrement équipée et le sous-sol aménagé avec piscine intérieure, salle de sport et sauna offrent un confort absolu, idéal pour accueillir des événements ou recevoir des invités dans des conditions luxueuses. À l'étage, cinq suites élégantes offrent confort et raffinement, tandis que trois autres suites, au niveau supérieur, bénéficient d'une vue imprenable sur le parc. Un pavillon indépendant de 72 m² vient compléter cette propriété, apportant une flexibilité d'utilisation pour d'autres projets ou aménagements. À l'extérieur, vous trouverez un véritable espace de loisirs avec un court de tennis, un pool house, une orangerie et un verger de 40 arbres fruitiers. De plus, 200 places de stationnement permettent d'accueillir vos convives dans les meilleures conditions. Actuellement, ce château est exploité pour une multitude d'événements prestigieux tels que mariages, séminaires et réceptions, avec une clientèle internationale fidèle. Vous avez également la possibilité d'acquérir le fonds de commerce en plus de la propriété pour exploiter cette activité en pleine croissance. Des grands travaux ont été réalisés en avril 2025, garantissant ainsi un bien en excellent état, prêt à l'usage. Saisissez l'opportunité d'investir dans un bien d'exception où histoire et modernité se rencontrent. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce château. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 4 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ahlam MARTIL, Tél. : 07 78 86 16 75, E-mail : ahlam.martil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948 636 139.

Iad France - Armelle Lecuyer vous propose : Charmante meulière alliant charme de l'ancien et confort moderne dans un cocon de verdure avec vue imprenable sur les étangs de Cergy. Au rdc : L'entrée se fait par la véranda lumineuse, une circulation à 360° avec le salon de 20 m² et son poële à bois moderne qui s'ouvre sur la salle à manger de 18 m² avec parquet et se poursuit avec la cuisine en L. Vous disposez également d'une chambre de 21 m² avec parquet, d'un wc, de l'accès à la terrasse et au grand et beau jardin exposés sud-ouest sans vis à vis et vue dégagée, de l'accès au 1 er étage ainsi qu'au sous-sol total. Au 1er étage : le palier dessert une première chambre de 18 m² avec sa salle d'eau, une deuxième chambre avec superbe vue sur les étangs de Cergy, une grande salle de bain / douche / wc et double vasque. Le sous-sol total aménagé dispose d'un espace sport / cinéma, d'un espace bureau, d'une chaufferie, d'une cave. Terrain de 1100 m² clos et paysagé, 1 place de stationnement dans la cours, porche avec espace atelier. huisseries bois, double vitrage, pompe à chaleur (mai 2025), interphone. Proche des commodités (bus, écoles, commerces) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Lecuyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 819975756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre BORON vous propose : Maison familiale 4 chambres avec jardin, garage double dans le quartier des Essarts à Cergy. Dans le quartier très recherché des Essarts, à deux pas du golf de Cergy et en lisière du bois de la Pelote, venez découvrir cette charmante maison familiale de 121 m², édifiée sur trois niveaux et parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un WC, une buanderie, un double séjour lumineux avec cheminée avec insert et une cuisine séparée. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et un dressing. Une seconde salle de bains indépendante et un WC complètent cet étage. Les combles ont été aménagées en une quatrième chambre, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou de sport. Le confort est au rendez-vous grâce à des menuiseries en triple vitrage (oscillo-battantes en PVC ou aluminium selon les pièces), un tableau électrique récemment changé, un ballon d’eau chaude de 300 litres neuf et une porte d’entrée neuve en cours de pose avec puits de lumière intégré. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’une terrasse pour vos moments de détente, d’un double garage de 40 m² et d’une cave. L’environnement verdoyant, en bordure du bois de la Pelote, permet de belles balades jusqu’aux étangs de Cergy. Le secteur est calme, recherché, et à proximité des écoles et transports et d'une station de vélos électriques pour faciliter les déplacements au quotidien. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi sans plus attendre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.25€ par mois (soit 195 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre BORON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 752223008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

. Découvrez cette maison de 7 / 8 pièces édifiée sur 219 m² de terrain, quartier Préfecture bois de Cergy, comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour double avec cheminée de 51 m², cellier, WC. À l'étage : palier, 5 chambres, bureau, salle de bains WC, salle d'eau WC. Offrant un cadre de vie paisible. Avec un garage, une cave, elle est idéale pour une vie familiale harmonieuse. À proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette maison allie confort et praticité. Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

Iad France - Élodie Pierozzi vous propose : ILE DE VAUX SUR SEINE, Magnifique Maison d'Architecte avec beau jardin paysagé de plus de 1900 m². Découvrez cette superbe maison d'une superficie de 140.93 m², construite dans les années 1950 et située à Vaux-sur-Seine. Un véritable bijou dans un cadre de vie unique, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, une partie salle à manger conviviale séparée par une cheminée traversante, une cuisine équipée, une suite parentale avec sde, wc, dégagement desservant 2 chambres, sdb, wc, placards offrant un espace de vie harmonieux. Les grandes baies vitrées laissent pénétrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En dépendance, une très grande chambre avec sa sdb et wc offrent la possibilité de s'isoler tout en restant connecté au reste de la maison. Profitez également d'un jardin arboré de 1917 m² avec accès bords de seine pour votre bateau, idéal pour les moments de détente en plein air, les repas en famille ou entre amis, ainsi que son sous -sol total avec garage, caves, salle des fêtes et de plusieurs places de parking pour un stationnement facilité. Cadre de vie fonctionnel et agréable au quotidien grâce à son agencement de plain pied. Ile fermée avec gardien pour plus de sécurité et de tranquillité. Idéalement situé proche gare (500m), écoles et commerces à pied. Accès A13, A14 et A15 en moins de 20min. Très prochainement RER E en 10min. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'architecte d'exception à Vaux-sur-Seine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 500 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Pierozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 943188193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandra dartron-pradayrol vous propose : maison familiale lumineuse 3 / 5 chambres – sous-sol total – calme absolu – proche forêt & gare - prête à vivre vous rêvez d’espace, de lumière et de tranquillité ? Nous vous invitons à découvrir cette maison familiale de 173 m², idéalement située dans un quartier résidentiel très recherché, au calme absolu, et parfaitement entretenue, sur une belle parcelle de plus de 700 m². Une maison parfaitement entretenue, fonctionnelle et chaleureuse, dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité immédiate de la forêt pour vos promenades quotidiennes. À quelques pas de la forêt et seulement 15 mns à pied de la gare, ce bien est parfait pour les amoureux de la nature à la recherche d’un cadre de vie apaisant, sans compromis sur le confort. Construite en 1980 sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de plus de 700 m², elle offre lumière, volumes et un confort de vie exceptionnel. les atouts qui font la différence - séjour exposé sud et traversant, - 2 terrasses dont une sous tonnelle, - sous-sol total avec accès indépendant possible, jardin clos et arboré, - un environnement verdoyant, avec accès immédiat à la forêt. Pour votre confort : - double vitrage, poêle à bois, moustiquaires dans les chambres à l'étage, volets roulants, - électroménagers récents. - portail motorisé, arrosage automatique, adoucisseur d’eau et vmc. =>le rez de chaussee : s’ouvre sur une grande entrée accueillante qui conduit à un séjour traversant exposé plein sud, baigné de lumière et prolongé par une mezzanine. Il donne accès direct à une terrasse ensoleillée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre une vue dégagée sur le jardin et bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur. Un salon tv cosy, pouvant faire office de bureau ou de 4éme chambre, vient compléter l’espace. Une belle chambre de plain-pied, ouverte elle aussi sur la terrasse, une spacieuse salle de bain avec douche et vue jardin, ainsi qu’un wc séparé avec lave-mains complètent ce niveau confortable et fonctionnel. =>à l'etage : une vaste mezzanine offre un bel espace pour accueillir deux bureaux ou se transformer en 5ème chambre supplémentaire selon vos besoins. Deux chambres lumineuses, toutes deux dotées d’une double exposition, complètent cet étage chaleureux. Au total, la maison peut offrir jusqu’à 5 chambres. =>sous-sol total (rare ! ) le sous-sol total constitue un véritable atout : un garage pour deux voitures, un atelier, une buanderie, une cave à vin et un vaste espace de stockage y sont aménagés. Adoucisseur d'eau, vmc. Sortie directe vers l’extérieur permet également d’envisager d’autres usages : studio indépendant, salle de sport, espace professionnel… => extérieur le terrain clos et parfaitement entretenu accueille deux terrasses, dont une couverte, idéales pour profiter des beaux jours. Un abri bois, un cabanon, un portail motorisé et l’arrosage automatique complètent les prestations extérieures. Le tout dans un environnement verdoyant et paisible. Possibilité de garer 2 autres voitures devant la maison. =>environnement & commodités située dans un quartier résidentiel calme et recherché, la maison bénéficie d’un accès immédiat à la forêt pour de belles balades. La gare se trouve à 15 minutes à pied, les bus à proximité, et les écoles comme les commerces sont facilement accessibles. 2 terrasses, dont l’une couverte sous tonnelle en bois, idéales pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, jardin arboré avec cabanon pour ranger vos outils de jardin, et abri bois portail et portillon motorisés et arrosage automatique. Un bien offrant un cadre de vie idéal entre calme, nature et confort moderne. Volumes généreux, prestations de qualité, lumière omniprésente : une maison unique, à découvrir sans tarder ! Envie de la découvrir ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, selon vos disponibilités. Visites 7 jours / 7 jours professionnels de l’immobilier, n’hésitez pas à la proposer à vos clients : ensemble, donnons vie à deux beaux projets et faisons de cette opportunité une réussite partagée ! honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 256 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra dartron-pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Tacheau vous propose : Solide, bien pensée, à reprendre par endroits, une maison pour un acquéreur bricoleur ! Proposée à 2444 € / m², soit 900 € / m² en dessous du marché local (prix moyen acté à 3342 € / m² en 2024), cette maison présente près de 120 000 € d’écart avec le marché. Ce n’est pas un effet d’annonce : c’est une opportunité claire, pour qui sait lire les volumes, la lumière, la structure et le potentiel. À 3 minutes à pied de la gare, tout près des écoles, dans un secteur résidentiel recherché, elle développe 133 m² habitables sur près de 900 m² de terrain arboré. À l’intérieur : - Grande pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec baie vitrée sur le jardin - Quatre vraies chambres, dont une possible en rez-de-chaussée - Distribution fonctionnelle sur deux niveaux - Sous-sol total : cave, atelier, stockage - Salle de bains rénovée - Toiture saine, chaudière récente, huisseries de qualité - Beau jardin sans vis-à-vis, à aménager selon vos envies Oui, il y a des travaux : - Finitions à reprendre (sols, peintures…) - Une pièce de séjour à terminer - Isolation à renforcer (grenier et plancher bas) Mais la base est saine, solide, et le potentiel est là. Le DPE est en E, mais la chaudière est neuve et l’audit énergétique a été réalisé : un scénario d’amélioration est parfaitement envisageable. Ce bien s’adresse à un acquéreur malin : professionnel du bâtiment, bricoleur confirmé ou famille prête à s’investir dans un projet cohérent, valorisable. Ici, chaque euro investi crée de la valeur. Visite sur rendez-vous. Saisissez-la tant qu’elle est disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Tacheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499676179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra DARTRON-PRADAYROL vous propose : Maison familiale de caractère à potentiel Centre ville de Vaux en Seine avec jardin Située en plein cOEur du village de Vaux-sur-Seine, cette maison ancienne pleine de charme offre de beaux volumes sur trois niveaux, avec un jardin arboré, une dépendance. Dès l’arrivée, un porche couvert vous accueille. Sous ce porche, vous aurez l’agréable surprise de découvrir une très belle entrée spacieuse, qui donne le ton de la maison. Le rez-de-chaussée se compose : •d’un double salon avec poutres apparentes et ouvertures sur le jardin, •d’une salle à manger conviviale, •et d’une cuisine indépendante à aménager selon vos envies. Un dégagement avec une bibliothèque pleine de charme, mène à des toilettes séparées, où sont installés la chaudière gaz et le chauffe-eau. À l’étage : •Une grande chambre avec placards vue sur jardin, •Une spacieuse salle de bain attenante, avec baignoire d’angle et vue sur le jardin, •Un bureau, une chambre à rafraîchir, un dressing, une salle d’eau indépendante avec lavabo, •Et un espace buanderie. Au deuxième étage : •Trois chambres mansardées, dont une très grande, espace bibliothèque, placard, belle hauteur sous plafond, point d’eau et pièce palière pouvant accueillir un bureau. Le jardin, véritable cocon de verdure, est soigneusement entretenu. Il accueille un bel olivier et, à son extrémité, une dépendance avec cave, idéale pour le rangement. ⭐️Amoureux de l’ancien et de l’authenticité, vous serez conquis par le charme et le potentiel de cette maison. Rafraichissement à prévoir. Vous souhaitez en savoir plus et / ou planifier une visite ? Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner. Chers confrères, n’hésitez pas à me contacter si ce bien correspond au besoin d’un de vos clients. Je suis ouverte à l’inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra DARTRON-PRADAYROL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Élodie Pierozzi vous propose : Ile privée, belle maison familiale en bords de seine avec piscine et magnifique terrain arboré de plus de 1900 m². Construite en 1988, cette maison spacieuse et sa récente dépendance offre un cadre de vie exceptionnel. Avec plus de 6 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 2 cuisines, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille et vos amis. La maison dispose de nombreux espaces de vie dans un cadre chaleureux et convivial. Vous pourrez également profiter d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente en plein air. Cette propriété est en excellent état et offre des équipements de qualité tels que la fibre optique et un système de chauffage individuel avec insert bois et pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année. (installation récente) À l'extérieur, vous serez charmé par le jardin paysager et sa piscine de 10x5, ainsi que son bel espace cuisine d'été pour les journées ensoleillées. De plus, un sous-sol total avec cave, atelier et garage vous offrent de l'espace de rangement et de stationnement. Pour les amoureux du nautisme, un ponton en bords de seine pour accueillir bateau, kayak. selon vos plaisirs. La maison est idéalement située à proximité de la gare, des commerces et des écoles, en gardant le calme et la tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison à Vaux-sur-Seine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.75€ par mois (soit 1077 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Pierozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 943188193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein cœur du village de Vaux-sur-Seine, cette maison ancienne pleine de charme offre de beaux volumes sur trois niveaux, avec un jardin arboré, une dépendance. Dès l'arrivée, un porche couvert vous accueille. Sous ce porche, vous aurez l'agréable surprise de découvrir une très belle entrée spacieuse, qui donne le ton de la maison. Le rez-de-chaussée se compose : • d'un double salon avec poutres apparentes et ouvertures sur le jardin, • d'une salle à manger conviviale, • et d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies. Un dégagement avec une bibliothèque pleine de charme, mène à des toilettes séparées, où sont installés la chaudière gaz et le chauffe-eau. À l'étage : • Une grande chambre avec placards vue sur jardin, • Une spacieuse salle de bain attenante, avec baignoire d'angle et vue sur le jardin, • Un bureau, une chambre à rafraîchir, un dressing, une salle d'eau indépendante avec lavabo, • Et un espace buanderie. Au deuxième étage : • Trois chambres mansardées, dont une très grande, espace bibliothèque, placard, belle hauteur sous plafond, point d'eau et pièce palière pouvant accueillir un bureau. Le jardin, véritable cocon de verdure, est soigneusement entretenu. Il accueille un bel olivier et, à son extrémité, une dépendance avec cave, idéale pour le rangement. ? Amoureux de l'ancien et de l'authenticité, vous serez conquis par le charme et le potentiel de cette maison. Rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alison VERMEERSCH, Tél. : 06 99 67 62 41, E-mail : alison.vermeersch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 902 584 754.

Iad France - Élodie Pierozzi vous propose : Magnifique Maison de Caractère rénovée avec goût, jardin et garage à Vaux-sur-Seine. Idéale pour une famille, grâce à ses 170 m² habitables et ses beaux volumes. Construite en 1930 avec des matériaux de qualité, elle séduit par ses élégantes finitions, son authenticité et son charme intemporel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un vaste séjour / salon lumineux avec balcon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant un bel espace parental comprenant chambre, sdb et wc. accès au garage. À l'étage, palier offrant 2 chambres, sde et wc. Au 2ième : Très belle chambre avec poutres et rangements. Cette maison vous offre un bel espace aménagé en rdj avec buanderie, cuisine d'été, un beau salon donnant sur le jardin, un atelier et une cave. Le jardin arboré de 611 m² est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Système de chauffage individuel au gaz avec chaudière récente assure confort et économies d'énergie. Vous pourrez profiter de la quiétude de Vaux-sur-Seine tout en restant à proximité de la vie urbaine. Multiples possibilités d'aménagement, elle saura séduire les amoureux d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et convivial. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Pierozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 943188193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ile de vaux-sur-seine - édifiée sur un terrain paysagé de 1912 m², cette maison de 186 m² (au sol) vous séduira par sa situation exceptionnelle, implantée sur une ile privée et sécurisée. Disposant de 4 chambres, de 2 cuisines équipées neuves, de 2 salles d'eau, d'1 salle de bains, d'1 magnifique dépendance très récente (2022), d'une grande piscine (10x5), de 2 terrasses, d'1 pool house et d'1 ponton pour amarrer votre bateau, votre canoé, votre paddle. Pompes à chaleur daikin réversibles, poêle à bois jøtul, bbq, sous-sol (82 m²); complètent ses prestations. Envie d'originalité, de vivre en vacances tout au long de l'année; cette demeure est faite pour vous. Loin du bruit, du béton, devenez un îlien et offrez à vos enfants un petit paradis ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 305 204 - greffe de versailles) stéphane gardinier entrepreneur individuel 06 01 78 30 73 - réf. 920487.

95650 montgeroult, coeur de village, belle maison familiale de 159 m² habitable, surface déployée de 277 m², sous-sol total, magnifique vue, sur une parcelle de 428 m² prix de présentation : 448 000 euros, honoraires à la charge du vendeur quartier recherché, proche écoles maternelle et primaire, bus scolaire pour le collège de vigny et les lycées sur pontoise et cergy, transports, gare sncf, ligne j gisors - saint-lazare (en 40mn), idéalement situé à 3 kms de la d14 et de l'axe direct vers cergy pontoise (10mn) et paris (45mn) composée en rdc surélevé, d'une entrée, d'un très beau salon / séjour lumineux avec cheminée, donnant sur une terrasse avec vue panoramique sur la vallée et le village, d'une vaste cuisine aménagée / équipée, d'une salle de bain et d'un wc a l'étage, un palier dessert 4 belles chambres et une salle d'eau avec wc. Sous combles, un palier permet l'accès à une cinquième chambre ainsi qu'à un superbe grenier aménageable de plus de 50 m² en sous-sol, accessible depuis l'intérieur de la maison, une pièce distribue la chaufferie, une réserve, une vaste lingerie et une grande pièce, donnant toutes deux sur l'extérieur les points forts de cette maison : volumes des pièces, cachet, très beaux parquets massifs, potentiel d'agrandissement de 85 m² habitable, portail électrique, vue panoramique, environnement, proximité venez découvrir sans tarder, et tomber sous le charme, de cette belle maison familiale pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie andré, au 06 80 06 98 42 ou par courriel à n.andre@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie andré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 533 634 523 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 secteur 95 - 78 (avernes 95450 montgeroult 95650, magny en vexin 95420, meulan en yvelines 78250). Agréé fnaim mandat réf arn 429174 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier nathalie andré (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 533634523 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.