Vente maison avec cave à Cussac (87150)

Située au calme près de Cussac, dans le magnifique Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, cette charmante maison individuelle de 3 chambres, magnifiquement restaurée, s'étend sur un terrain de près de 4 hectares. Elle comprend un petit étang, une deuxième petite maison et plusieurs grandes granges. Elle est idéale pour de nombreux projets, notamment pour l'élevage de chevaux ou la création d'une petite exploitation. Rénovée avec goût, la propriété est habitable de suite sans travaux. L'entrée se fait par un porche qui mène à une magnifique grande cuisine familiale / séjour. Lumineuse et spacieuse, elle dispose de portes-fenêtres donnant sur la terrasse arrière et la piscine. La cuisine est bien équipée et possède une belle cheminée équipée d'un nouveau poêle à granulés performant. Au rez-de-chaussée se trouvent également un salon, une petite pièce, une chambre et une salle de bains. Cette dernière est dotée d'équipements de qualité et d'une luxueuse baignoire balnéo d'angle. Au premier étage, vous trouverez un deuxième salon, deux chambres spacieuses, un grand placard de rangement et une salle de bain familiale avec des équipements de qualité et une grande cabine de douche. Toutes les pièces sont joliment décorées et la rénovation de la propriété est évidente, avec des matériaux de qualité et une grande attention portée aux détails. La maison est équipée de double vitrage, d'une installation électrique et d'une plomberie modernes, d'une bonne isolation, d'une bonne connexion internet et est raccordée au tout-à-l'égout. Le terrain et les jardins qui entourent la propriété sont charmants et isolés ; il faut les admirer pour les apprécier pleinement. À l'arrière de la maison se trouve une piscine hors-sol avec terrasse surélevée. Une petite dépendance a été aménagée en deux pièces pour offrir un espace de vie supplémentaire. Elle pourrait facilement être transformée en un gîte indépendant d'une chambre. Il y a trois grandes granges en pierre attrayantes, idéales pour garder des chevaux ou d'autres animaux, ou qui, avec l'autorisation appropriée, pourraient être transformées en logements supplémentaires. Le terrain est parfait pour les chevaux  : il est visible depuis la maison et les granges offrent un accès direct au pré. Le terrain comprend plusieurs sources naturelles, dont un charmant petit ruisseau qui coule devant le jardin et la maison. Les propriétaires ont aménagé un bassin à poissons d'agrément, qui offre un agréable murmure d'eau. Le terrain est principalement constitué de pâturages, idéal pour le pâturage. On y trouve également un lac de bonne taille alimenté par une source. Sa profondeur varie d'environ 3,9 m à son point le plus profond à environ 1 m au point le moins profond. On y trouve une grande variété de poissons, principalement des carpes élevées jusqu'à une taille convenable. Le lac est équipé d'un système d'aération qui assure une bonne qualité de l'eau toute l'année. Un système de drainage est également en place. Un incontournable pour tous ceux qui recherchent le calme et la tranquillité, et bien sûr pour les passionnés d'équitation. Cussac est un village dynamique où vous trouverez toutes les commodités  : école, poste, restaurant, magasin de bricolage, supermarché, etc.

Cette maison en pierre, à rénover, en plein centre du bourg, de plus de 130 m² habitable, avec terrain et garage, est composée au rez de chaussée : salon, salle à manger avec insert bois, cuisine, 4 chambres à l'étage. Un garage avec accés de la maison et un garage en bois. En situation dominante, le terrain posséde une belle vue. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Anaïs Nativel (06 30 74 49 37) vous propose : Élégante demeure du XIX ? siècle avec gîte et dépendances, au cOEur du Périgord-Limousin Nichée dans un écrin de verdure de 14 000 m² environ, cette magnifique maison de maître de 1870 incarne le charme d’antan avec ses volumes généreux, ses éléments d'époque préservés et son histoire unique. Conçue par un marquis pour sa fille, elle traverse le temps avec élégance et attend ses nouveaux propriétaires pour lui redonner tout son éclat. Une demeure de caractère de 400 m² environ Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée desservant deux salons lumineux, une salle à manger, une cuisine et son office, ainsi qu'un WC / buanderie. 1er étage : un palier central mène à six chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant. 2 -ème étage (entièrement à réhabiliter) : six chambres supplémentaires et deux débarras, offrant un immense potentiel d’aménagement. 3 -ème étage : grenier non aménageable. Les éléments d'origine sont préservés : parquets en pitchpin, moulures raffinées, cheminées en marbre, grandes fenêtres et rosaces. Un gîte indépendant de 100 m² environ Cette seconde maison, idéale pour accueillir des hôtes ou une activité touristique, comprend : Rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée et poêle à bois, ainsi qu'un WC. 1 er étage : deux chambres avec rangements et une salle d’eau / WC. 2 ème étage : un charmant dortoir sous les toits et une salle de bain avec WC. Poutres apparentes, volumes agréables et belle luminosité. Dépendances et parc arboré Anciennes écuries et granges offrant de multiples possibilités d’aménagement. Un parc clos avec arbres centenaires, bassin et puits, un véritable havre de paix. Garages et espaces de stockage. Un bien au charme intemporel Habitable en l’état, cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Reliée au tout-à-l’égout, elle dispose d’un chauffage central au fioul et d’une cave avec vide sanitaire assurant une structure saine. Situation idéale : au sein du Parc naturel Périgord-Limousin, à seulement 15 min de Rochechouart, proche de toutes commodités. Un lieu chargé d’histoire, offrant un cadre de vie unique et de nombreuses possibilités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Nativel EI (ID 63848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

English description below si vous cherchez une destination charmante et paisible au cœur de la france, vous pouvez visiter cussac, une petite ville située dans le département de la haute-vienne. Cussac est entourée par la beauté naturelle du parc régional du périgord limousin, où vous pourrez explorer les forêts, les rivières et les lacs. Vous pouvez également suivre la route richard cœur de lion, une route panoramique qui relie les châteaux médiévaux et les églises associés au roi légendaire. Cussac dispose d'une variété de magasins, de restaurants et de services pour répondre à vos besoins, ainsi que d'un accès pratique à l'aéroport de limoges. Cussac est l'endroit idéal pour profiter de la campagne et de la culture françaises. Je vous présente cette charmante propriété en pierre mitoyenne d'un côté, à rénover entièrement, comprenant un hall d'entrée, desservant 2 pièces de 16 m² et 14,5 m² avec accès au jardin à l'arrière de la propriété. À l'étage, deux chambres de 14,5 m² et 14 m² et une salle de bain avec wc de 3 m². Au-dessus des chambres se trouve un grand grenier. À l'extérieur de la propriété, une longue dépendance et une grotte d'environ 11 m². Simple vitrage, tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter pour une visite dès aujourd'hui ! English description if you are looking for a charming and peaceful destination in the heart of france, you might want to visit cussac, a small town in the haute-vienne department. Cussac is surrounded by the natural beauty of the périgord limousin regional park, where you can explore the forests, rivers, and lakes. You can also follow the route richard coeur de lion, a scenic road that connects the medieval castles and churches associated with the legendary king. Cussac has a variety of shops, restaurants, and services to cater to your needs, as well as a convenient access to the limoges airport. Cussac is a perfect place to enjoy the french countryside and culture. I present to you this charming stone built property attached on one side, requiring complete renovation, comprising of an entrance hallway, leading into 2 rooms of 16 m² and 14.5 m² with access to the garden at the rear of the property. Upstairs, two bedrooms of 14.5 m² and 14 m² and a bathroom with a wc of 3 m². Above the bedrooms is a large attic space. Outside the property, there is a long outbuilding and a cave of around 11 m². Single glazing, mains drainage. Please contact me for a viewing today ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,28% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucy esposito entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 508 415 greffe de angouleme) 07 67 70 78 24 (réf. 569138 ).

Dans le bourg de Cussac, proche de tous commerces, grande maison de famille en pierre de plus de 350 m² comprenant une grande pièce de vie avec cheminée en pierre, cuisine et arrière cuisine, salle à manger, à l'étage 6 chambres, 2 bibliothéque, salle de bains avec WC, grenier de plus de 82 m². le tout sur plus de 5400 m² de terrain avec porcherie, four à pain, petite dependances en pierre. Attenant à la maison, maison en location avec petit jardin, loyer mensuel de 400 euros Honoraires : 4,08 % TTC inclus charge acquéreur (245 000 € hors honoraires).

Située dans la commune d’Oradour-sur-Vayres (87150), à proximité de tous les commerces et commodités, découvrez cette charmante maison d’architecture traditionnelle du Limousin offrant 98 m² habitables et un potentiel supplémentaire à exploiter. Rez-de-chaussée : Une entrée principale dessert une cuisine séparée, une salle à manger / salon chaleureuse avec cheminée, une salle de bain, un WC indépendant et deux chambres lumineuses. Étage : Vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle de bain. Sous-sol : Un grand sous-sol pratique comprenant une garage, une chaufferie et une cave, parfait pour le stockage ou les amateurs de vin. Le tout est implanté sur un terrain spacieux de 2500 m², offrant un cadre agréable et un bel espace extérieur pour vos projets de jardin ou de loisirs en plein air. Cette maison, pleine de charme et de potentiel, n’attend que vos idées pour révéler tout son caractère. Venez la visiter !

Situé sur un terrain d'un hectare, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol semi-enterré. D'une superficie habitable de 140 m² environ, 4 chambres, bureau, salon / séjour, cuisine, parc d'environ 10 000 m² avec son puits qui alimente la maison. De plus, vous trouverez un sous-sol / garage d'environ 145 m². À VISITER ! Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Cette propriété remarquable incarne le refuge rural idéal, offrant écuries, court de tennis, étang, piscine, sauna et des espaces de vie magnifiquement rénovés. Chaque détail a été soigneusement restauré, alliant charme et confort moderne. Maison Principale : Rez-de-chaussée : Cuisine spacieuse et buanderie Salon chaleureux avec mezzanine et cheminée Salle d'eau Chambre en rez-de-chaussée avec accès direct à la terrasse et son salon privé Premier étage : Mezzanine surplombant le salon Grande chambre avec WC et accès direct à l'espace piscine Bureau spacieux, communicant avec la deuxième maison indépendante Deuxième Maison : Premier étage : Grande bibliothèque, salle d'eau et chambre spacieuse Rez-de-chaussée : Cuisine et espace de vie / salle à manger ouvert Chambre supplémentaire et salle d'eau Conserve tout son charme et son authenticité Niveau Inférieur : Atelier généreux Cave à vin Chaufferie Salle de sport et sauna Appartement indépendant d'une chambre avec pièce de vie ouverte, cuisine et salle d'eau Gîte Indépendant : Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte WC et buanderie Premier étage : Trois chambres Salle de bain familiale La plus grande chambre dispose d'un espace supplémentaire, parfait pour un dressing ou bureau Ce domaine d’exception allie luxe et tranquillité, offrant une opportunité rare pour ceux en quête d’un cadre de vie idyllique à la campagne.

Découvrez cette charmante maison de village située à Champagnac-la-Rivière. Avec une superficie de 74 m², elle offre deux chambres et un total de quatre pièces. Idéale pour une petite famille ou un couple cherchant un petit coin de paradis à la campagne. La maison est dotée d'une cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver au coin du feu. D'un puits présent sur la propriété, ajoutant une touche authentique à ce bien immobilier unique. Ce village paisible offre un cadre de vie agréable et serein. La proximité avec la nature vous permettra de profiter pleinement de l'air frais et des paysages environnants. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un havre de paix au charme d'antan.

Agréable cottage de 3 chambres et un atelier magnifique. Cette maison offre l'avantage de vivre de plain-pied, car au rez-de-chaussée se trouvent le salon, la salle à manger, la cuisine, la chambre, la salle de bain et le WC séparé. À l'étage se trouvent 2 autres chambres. La propriété est construite sur une grande cave divisée en 3 espaces, une chaufferie, un débarras et une cave à vin. La maison dispose de double vitrage et d'un chauffage central sur poêle à granulés. Elle est raccordée au tout à l'égout. Le grand atelier de 130 m² est en double hauteur et serait très intéressant pour être transformé en une autre habitation. Le beau jardin de 1646 m² avec un coin terrasse est tout attenant et offre également un garage. Le bien est situé dans un joli petit village.

Maison de village du xix ième, sur 2 niveaux. Il vous reste à y mettre votre touche personnelle. 116 m² habitables répartis en une entrée, une cuisine aménagée et séparée (11 m² ), un vaste salon-salle à manger, un bureau, et une salle de bains-douche. Véranda comme seconde entrée, vue sur la verdure. À l'étage : 4 chambres (entre 9 et 10 m² ), un palier, un espace dressing (11 m² ou second bureau ? ). Plancher, parquet, cheminée, préservés. Présence d'une cave. À noter : maison reliée au tout à l'égout - isolation extérieure à 50 % - double vitrage pvc - volets roulants - chauffage au bois. Dépendance, type " hangar " de 90 m² dont buanderie et local chaufferie. Petite dépendance pour animaux, par exemple. Le tout sur un jardin arboré et clos de 1150 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige zamparo, tél. : 06 09 61 40 07, e-mail : edwige.zamparo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 751 911 157.

ENGLISH DESCRIPTION BELOW A seulement quelques minutes du centre de la ville d'Oradour sur Vayres avec toutes les commodités et les écoles, je vous présente cette fantastique maison rénovée avec un potentiel de revenus, un charmant gîte et un hangar de taille professionnelle, parfait pour une entreprise. Comprenant un hall d'entrée menant à la cuisine / salle à manger entièrement équipée de 26,5 m² avec des portes donnant sur le jardin, un salon de 25 m² avec un poêle à bois. Au bout du couloir, un WC et un accès à la cave. Une porte donnant sur le jardin et l'accès à la grange et au hangar. Au premier étage, un palier menant à 3 chambres de 10 m², 13 m² et la chambre principale de 27 m² avec une salle de bain de 3 m² avec WC. Dans le gîte, entrée dans le salon / salle à manger de 24,5 m² avec une kitchenette et un coin salon et un WC. Au premier étage, un palier mène à la première chambre de 22 m² avec une en-suite avec WC. Au deuxième étage, une chambre de 25 m² avec la possibilité d'agrandir l'espace de vie à ce niveau. Les travaux ont commencé pour ajouter une autre chambre et une salle de bains mais ne sont pas terminés. Les dépendances de cette propriété consistent en une salle de jardin de 27 m² (qui pourrait être transformée en espace de vie supplémentaire en ouvrant le salon de la maison principale), une grange (isolée) et un hangar supplémentaire (construit en blocs avec un toit en fibrociment) de 847 m² d'espace utilisable avec un quai de chargement. La propriété dispose d'un jardin et se trouve sur un terrain de près de 11 000 m². La propriété est chauffée par une pompe à chaleur moderne pour la maison principale ainsi que par des poêles à bois. Double vitrage partiel par endroits, le système d'assainissement individuel n'est pas conforme aux normes actuelles. Taxes foncières environ 770 euros par an. ENGLISH DESCRIPTION Only a few minutes from the centre of the vibrant town of Oradour-sur-Vayres with all amenities and schools, I present to you this fantastic renovated house with income potential, a delightful Gîte and a professional sized hangar, perfect for a business. Comprising of an entrance hallway leading into the fully equipped kitchen / dining room of 26.5 m² with doors leading out into the garden, a living room of 25 m² with a wood burning stove. At the end of the hallway a WC and access to the cellar. Also a door leading out into the garden and access into the barn and hangar. On the first floor, a landing leading onto 3 bedrooms of 10 m², 13 m² and the master bedroom of 27 m² with an en-suite of 3 m² with WC. Into the Gîte, entrance into the living / dining room of 24.5 m² with a kitchenette and seating area and a WC. On the first floor, a landing leading into the first bedroom of 22 m² with an en-suite bathroom with WC. On the second floor, another bedroom of 25 m² with space to expand the living space on this level. Works have started to add another bedroom and bathroom but are unfinished. The outbuildings in this property consist of a garden room of 27 m² (which could be transformed into further living space by opening up the living room in the main house), a barn with a mezzanine area (insulated) and an additional hangar (block built with fibre cement roof) of 847 m² of usable space with a loading bay area. The property has a large garden and is sitting in nearly 11,000 m² of land. The property is heated via a modern heat pump for the main house along with wood burners. Partially double glazed in areas, individual drainage system is not conforming to the current standards. Taxes foncières around 770 euros per year. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 558692 ).

Située dans la commune d'Oradour-sur-Vayres, vous irez chercher votre pain à pied ! Idéalement située, environnement tranquille tout en étant à proximité des commodités. Bien orientée, toutes les ouvertures principales sont à l'Ouest. À aujourd'hui, elle propose une surface habitable (de près de 70 m²) répartie en 4 pièces en enfilade : une cuisine, une salle à manger, une chambre avec salle d'eau, un salon; et une seconde chambre à l'étage. Cette maison individuelle est élevée sur garage (14 m²) et atelier (33 m² ). Ce dernier pourrait très bien devenir une très belle pièce à vivre ouverte sur la cour intérieure. Nous aimons ses parquets, ses cheminées, sa belle hauteur sous plafond, et ses possibilités futures. Certes, il vous faudra prévoir l'électricité, l'isolation, puis la toiture à terme. - En majorité, les huisseries sont en double vitrage PVC, volets fer. - Raccordée au tout à l'égout. - Présence d'un puits, et d'une cave. Le bien dispose d'un jardin surélevé et attenant, contenance totale de de 577 m², entièrement clos (dont grilles anciennes et muret en pierre ). Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire; idéalement premier contact par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 06 09 61 40 07, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157.

Nichée dans le bourg d' oradour sur vayres. Maison individuelle de 1962, toute en pierre, semi-enterrée. Tous les commerces sont à deux pas. L'espace de vie est entièrement de plain-pied. Très beau parc de 2200 m², piscinable au besoin. Les 102 m² habitables se divisent en une entrée ouverte sur un salon-séjour de 26 m², une cuisine aménagée, trois chambres (de 11 + 15 + 15 m² ), de nombreux rangements, et une salle d'eau. Nous aimons : ses beaux parquets, sa luminosité, et sa situation. Le sous-sol, comme le grenier sont très accessibles. Garage en sous-sol - local chaufferie - cave - puits - second garage extérieur, sont des atouts supplémentaires. Côté technique : chaudière budérus au fuel en très bon état, radiateurs en fonte, reliée au tout à l'égout. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, ou visite. Premier contact par e-mail de préférence, merci. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige zamparo, tél. : 06 09 61 40 07, e-mail : edwige.zamparo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 751 911 157.

Située à la périphérie d'un petit hameau rural mais à proximité d'Oradour sur Vayres, cette élégante maison construite dans les années 1920 a été modernisée à un bon niveau. La propriété est au milieu d'un jardin arboré sur un terrain d'environ 2830 m². Au rez-de-chaussée il y a un hall d'entrée, un superbe salon, une cuisine / salle à manger, un deuxième salon, une buanderie et des toilettes. La cuisine a été équipée de meubles et d'appareils électroménagers de qualité et dispose de nombreux plans de travail. La salle à manger a des portes vitrées menant à la terrasse surélevée où il y a de la place pour une table et des chaises. Le salon principal est tout simplement magnifique et impressionnant. La pièce a un beau parquet, une cheminée, de hauts plafonds et est bien éclairée par les nombreuses fenêtres. Le deuxième salon a une cheminée, du parquet et pourrait être utilisé comme bureau ou 4ème chambre. Un escalier élégant mène au logement du premier étage. Il y a un palier spacieux, une salle de bains moderne et trois chambres de bonne taille dont une avec salle de douche et toilettes privées. Toutes les chambres ont de hauts plafonds et sont impeccablement présentées. Sous la maison, il y a une cave spacieuse pour le stockage. La maison est tout à l'égout, dispose d'un système de chauffage central au gaz moderne, d'une bonne connectivité Internet, d'une installation électrique moderne et est principalement à double vitrage. À l'extérieur, la terrasse surélevée entoure deux côtés de la maison offrant beaucoup d'espace pour profiter du soleil pendant la majeure partie de la journée. Il y a une piscine hors sol d'environ 8m x 4,5 m. Le jardin environnant a une grande pelouse et une variété d'arbres et d'arbustes établis. L'allée de gravier offre un grand parking. Les terrains sont sécurisés tout autour et il y a des portails. La propriété est prête à emménager et ferait une superbe maison de famille ou de vacances. Oradour Sur Vayres est un petit village animé qui possède une variété de commerces et de commodités. Il y a 2 boulangeries, plusieurs restaurants, un grand supermarché, un petit marché hebdomadaire, une école, des médecins, des dentistes et il y a une ancienne voie ferrée qui a été aménagée pour la promenade et le cyclisme. Il y a plusieurs lacs de loisirs à proximité et il est à seulement 35 minutes de l'aéroport international de Limoges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Anaïs Nativel vous propose : Maison de Maître d’Exception – Oradour-sur-Vayres Une demeure historique vendue entièrement meublée Située à Oradour-sur-Vayres, cette maison de maître datant de 1777 allie le cachet de l’ancien à des rénovations modernes de qualité. Autrefois résidence de figures notables (maire, notaire, médecin, ébéniste), elle offre aujourd’hui un cadre de vie spacieux et raffiné, parfait pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou une résidence de prestige. Ce bien est vendu entièrement meublé, vous permettant de profiter immédiatement de son élégance et de son confort. Une distribution optimale sur trois niveaux Rez-de-chaussée : les espaces de vie L’entrée majestueuse mène à un hall d’accueil. La grande cuisine fonctionnelle, dotée de 38 tiroirs pour une organisation optimale, est équipée d’une plaque à induction, d’un four, d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes combiné et d’une machine à café intégrée. Le salon spacieux de 40 m², avec cheminée en marbre et plafond orné, ouvre sur la terrasse et le jardin. La salle à manger élégante, avec parquet en chêne massif à bâtons rompus, cheminée en marbre et poêle à bois, complète cet espace de réception. Une salle TV avec cheminée en marbre et poêle à bois, un petit salon cosy avec son propre WC, ainsi qu’une chambre idéale pour un espace d’invités ou un bureau, se trouvent également à ce niveau. Une salle d’eau indépendante et des WC séparés viennent compléter le rez-de-chaussée. Premier étage : espace nuit et confort Le palier dessert l’ensemble des pièces de cet étage. Un grand dressing offre un espace de rangement généreux. Une suite parentale dispose de sa salle d’eau privative avec WC. Deux chambres élégantes, avec parquet en chêne massif et cheminées, assurent un confort optimal. Une grande chambre bénéficie d’une salle de bain privée et de WC à terminer, avec le matériel déjà sur place. Deuxième étage : un potentiel d’appartement indépendant Ce niveau a été conçu pour offrir un espace de vie indépendant. Une grande pièce de vie de 54,39 m² peut accueillir un salon-séjour. L’espace cuisine est prêt à être aménagé, avec tous les raccordements en place. La salle de bain, également à finaliser, comprend une vasque, une baignoire et des WC. Une buanderie fonctionnelle et une chambre spacieuse complètent cet étage. Une partie est actuellement utilisée en atelier, et un grenier offre un espace de stockage supplémentaire. Éléments remarquables Douze cheminées en marbre ou en granit ajoutent du cachet à chaque pièce. Les parquets en chêne massif à bâtons rompus, en mosaïque ou en châtaignier renforcent le charme de cette demeure. L’escalier majestueux apporte une touche d’élégance et de prestige. Une cave sous toute la maison est idéale pour une cave à vin. Extérieurs et dépendances Le terrain de 3 613 m² comprend de magnifiques jardins, un potager, une cour intérieure et une aire de jeux. Les nombreuses dépendances incluent des garages doubles, un pigeonnier, des ateliers, ainsi qu’une cuisine d’été extérieure avec un espace prévu pour un spa. Sans vis-à-vis, la maison offre une vue imprenable sur les prairies vallonnées et les vaches Limousines. Un bien aux multiples possibilités Cette demeure peut être une résidence familiale de prestige, un projet de chambres d’hôtes ou encore une maison de retraite. La possibilité de créer un appartement indépendant au dernier étage en fait un bien adaptable à différents projets de vie. Elle est également parfaitement adaptée à une vie autosuffisante (off-grid). Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Nativel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques kilomètres du bourg d'oradour sur vayres. Maison en pierre, individuelle, avec extension, totalisant 95 m² de surface habitable. Près de 40 m² en rez-de-chaussée entre l'entrée, la véranda, la cuisine, le salon et la salle d'eau. Aux étages, 4 chambres dont une mansardée. Arrière cuisine de 15 m² en supplément. Cave, isolation sous parquet. La toiture est neuve, de fin 2017, facture à l'appui. Le chauffage est au bois. Huisseries bois double vitrage. Garage de 25 m², bûcher. Beau jardin arboré, agrémenté de terrasses sur 874 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 118 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige zamparo, tél. : 06 09 61 40 07, e-mail : edwige.zamparo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 751 911 157.

Belle fermette rénovée, magnifique parc et terrain, partie constructible. Cette belle maison, agrandie dans la grange attenante mesure 150 m² et se compose d'une cuisine équipée, une salle à manger, 2 salons, une chambre et une salle d'eau avec wc séparée au rez-de chaussée. À l'étage se trouve la mezzanine avec 2 spacieuses chambres et un cabinet de toilet. Il y a une chaufferie, les salons bénéficient d'un chauffage au sol, une buanderie, et un cellier en plus. Attenant sont le garage et la cave au fuel. Le beau parc mesure 7000 m². À l'autre côté du chemin se trouve des parcelles partie constructible avec une grange et dépendance. De l'autre côté de la route, il y a des parcelles boisées de 7800 m².

Maison à vendre dans un charmant hameau, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin verdoyant. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec une salle de bains privative, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie. Cette maison dispose également d'une grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'un système de chauffage électrique et d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses en hiver. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et les familles à la recherche d'un cadre de vie tranquille et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

Découvrez cette maison de village authentique située à Champagnac-la-Rivière. Avec une surface habitable de 123 m², elle offre trois chambres confortables et deux pièces spacieuses. La maison bénéficie d’une cheminée et d'un insert, parfait pour réchauffer les soirées d'hiver, et de fenêtres à double et triple vitrage pour un confort optimal. La cuisine équipée et le salon sont agencés de manière à maximiser l'espace et la lumière naturelle. La salle à manger présente un accès direct à la cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clôturé avec terrain, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Située dans un cadre paisible, cette maison de village est parfaite pour les amoureux de calme et de nature, tout en étant proche des commodités locales.

Venez découvrir cet ensemble immobilier plein de potentiel, composé de deux maisons en pierre avec dépendances attenantes. La première maison, à rénover entièrement, est élevée sur cave et se compose de trois pièces principales. Attenante à celle-ci, vous trouverez une grande grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La seconde maison, également élevée sur cave et mitoyenne à l'arrière, est en cours de rénovation. Elle propose trois pièces principales, ainsi qu'une seconde partie attenante, permettant d'imaginer une extension ou un aménagement supplémentaire selon vos projets. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite !

Proche de Saint Mathieu venez découvrir ce très joli pavillon de plain pied au milieu de son écrin de verdure. Il est composé d'une pièce à vivre spacieuse, 4 chambres dont 1 suite parentale. Vous y trouverez aussi un très beau parc clos avec piscine chauffée et pool-house. N'hésitez plus et réserver votre visite ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Saint mathieu, aux portes du périgord vert dans un paysage verdoyant où la nature est omniprésente offrant un tourisme différent pour les passionnés de nature, circuit pédestre, équestre, pistes pour vtt, lac, avec toutes les commodités (y compris un petit supermarché). Située sur une position dominante, cette maison de maitre en pierres du 19ème siècle offre plus de 211 m² habitables sur deux niveaux avec un volume de pièces très agréable. La bâtisse aux prestations authentiques (parquets en chêne, poutres apparentes, grands placards muraux,. ) se compose au rdc coté rue : d'un garage, une buanderie chaufferie, une cave à vin. Au rdc coté jardin : un hall d'entrée, une cuisine, un espace indépendant avec chambre et sdb pouvant faire office d'appartement, deux magnifiques pièces : salon et sam de plus de 80 m², un wc. À l'étage : un palier, trois chambres dont une d'une surface de 35 m², une sdb, wc, et une pièce "grenier" de 43 m² non compris dans la surface habitable. Attenant à la maison : une grange d'une surface de stockage de 40 m². Le tout sur un terrain arboré de 1363 m². - assainissement : tout à l'égout. -taxe foncière : 1450 euros. - chauffage pompe à chaleur air / eau. - sous sol et combles isolés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 776 139 - greffe de angouleme) philippe mallet entrepreneur individuel 07 83 42 21 71 - réf. 848745.

Dans un joli petit village de Dordogne, venez découvrir cet ensemble de 2 maisons mitoyennes, à rénover, sur étage avec cave et greniers aménageables, pouvant être reliées, comprenant l'ancienne boulangerie du village avec son garage attenant et une maisonnette. Un jardin d'environ 150 m² complète le tout. Une visite s'impose ! Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Une belle opportunité d'acheter une maison en pierre de 5 chambres avec une grande grange, 2 autres dépendances et un jardin privé attenant de bonne taille. Beaucoup de potentiel pour faire un gîte / chambre d'hôtes. Idéal également pour les familles qui ont besoin d'espace La maison et ses dépendances se trouvent sur un terrain d'environ 3217 m² et se trouvent en bordure d'un hameau calme à seulement 3 kilomètres du village de Marval et à 9 kilomètres du plus grand village de Cussac. La maison en forme de L a 2 étages. À une extrémité de la propriété a été transformé en un petit gîte et loué avec succès. En bref, il y a un salon, une cuisine, 5 chambres (dont 2 avec salle de bain privée) 2 salles de bains séparées et 2 autres pièces au rez-de-chaussée qui sont actuellement utilisées comme pièces de vie supplémentaires avec coin cuisine. En entrant par la porte d'entrée principale, vous découvrirez un salon de belle taille qui dispose d'une cheminée d'origine qui est maintenant équipée d'un poêle à pellets qui chauffe la pièce et de plusieurs radiateurs répartis dans toute la propriété. La cuisine est à l'arrière de la maison et bénéficie d'une belle vue sur le jardin arrière. La cuisine a été soigneusement conçue et est équipée d'éléments faits à la main sur mesure. Il y a un escalier hors du salon menant à une grande chambre et une salle de bains de taille familiale. Il y a une porte menant de la cuisine à la partie suivante de cette propriété intéressante. Il y a tout d'abord une jolie chambre avec une salle de douche privative et qui a une porte donnant sur une petite terrasse donnant sur le jardin arrière. La pièce voisine a une entrée indépendante depuis la cour avant et est utilisée comme chambre et dispose d'une salle d'eau privée, idéale pour toute personne à mobilité réduite. Ensuite, il y a une pièce qui est actuellement utilisée comme salon / coin cuisine qui a un insert Enfin, à l'extrémité la plus éloignée de la maison, il y a un gîte accessible indépendamment de la cour avant ou par une porte de communication interne. Il comprend un salon avec coin cuisine, une cheminée et à l'étage, une grande chambre avec poutres apparentes, une deuxième petite chambre et une salle de bains. La maison a beaucoup de jolies caractéristiques originales. Attenant au côté de la première maison il y a une grange d'environ 145 m². La grange est en bon état et pourrait être utilisée pour le stationnement intérieur, le stockage. Un permis de construire a été accordé pour le convertir en propriété de 4 chambres si vous le souhaitez. À l'extérieur se trouve une petite dépendance restaurée comprenant 2 pièces pouvant être utilisées comme atelier, salle d'artisanat ou salle de gym. À l'arrière de la maison, il y a un joli jardin privé entouré d'arbres matures et facile à entretenir. La maison est tout à l'égout, dispose de double vitrage, d'une isolation moderne et d'une bonne connectivité Internet. Le chauffage est assuré par le brûleur à pellets qui chauffe les radiateurs et en plus il y a un poêle à bois. La propriété est située dans la belle région du Limousin où vous trouverez de nombreux lacs de loisirs et une belle campagne. Les villages voisins ont une variété de commerces, de commerces et de commodités. L'aéroport international de Limoges est accessible en 45 minutes environ.